EP.846 รีวิว ซายน์ คอนโด สุขุมวิท 50 Sign Condo Sukhumvit 50 สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Sign Condo สุขุมวิท 50 โครงการใหม่ล่าสุดจาก Sirilert Development ที่กำลังจะเปิดให้จอง PRE-SALES 5-6 สิงหาคม 2560 นี้ ในทำเลใกล้ รถไฟฟ้า BTS โครงการตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 50 ภายใน ซ.แสงอุทัย โดยมีสำนักงานขายอยู่ที่ปากซอยอารีรักษ์ อ่อนนุช อยู่ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ อยู่ ห่างจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เพียง 800 เมตร และถนนทางรถไฟสายปากน้ำเพียง 800 ม.ที่สามารถเชื่อมต่อถึงพระราม 4 ได้ ซายน์ คอนโด สุขุมวิท 50 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 0-2-54.1 ไร่ มีทั้งหมด 105 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และแบบ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 26.14 ตร.ม.ซึ่งคาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ภายในปี 2562 นี้ค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการนั้นก็มีอย่างครบครันทั้ง Lobby, Co-Working Space, Library, Fitness, Swimming Pool, Jacuzzi, Rooftop Garden, ที่จอดรถ 40% และระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ชม. รวมถึงบริการรถ Shuttle Bus รับ-ส่งถึง BTS อ่อนนุชเลย ในราคาที่หยิบจับได้ไม่ยาก เริ่มต้นเพียง 2.55 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรนั้น เลื่อนลงไปชมต่อด้านล่างกันได้เลยค่ะ � :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซ.แสงอุทัย ซ.สุขุมวิท 50 แขวงพระขโนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ พิกัด GOOGLE MAP สำนักงานขาย : 13.705231,100.597546 พิกัด GOOGLE MAP โครงการ : 13.703121,100.597058 โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ใน ซอยแสงอุทัย ซึ่งเป็นซอยย่อยภายใน ซอยสุขุมวิท 50 ซึ่งทำเลนี้เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจค่ะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัยขนาดใหญ่ แถบ อ่อนนุช ที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนสุขุมวิท และ ถนนรางรถไฟเก่า มีแนวที่พักอาศัย ทั้งแนวราบ และคอนโดมากมาย ทั้งคอนโด Low Rise และคอนโด High Rise เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า และเป็นย่านที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เนื่องจากจำนวนประชากรที่อาศัยอยู่มาก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในระยะไม่ไกล และราคาไม่แพง เมื่อเทียบกับสาธารณูปโภค ในย่านสุขุมวิทช่วงกลางค่ะ ซึ่งถือเป็นอีกทางเลือกที่ดี สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ไม่วุ่นวายมากจนเกินไป เชื่อมต่อทำเลย่านอ่อนนุช-พระราม4-สำโรง รวมถึงย่านบางนา-อุดมสุข และพระราม 3 ไม่ไกลค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากภายในซอย การจราจรไม่ติดขัดมากนัก จะไปติดบริเวณแยกเกษมสุวรรณ (ถ.สุขุมวิท) ซึ่งโครงการห่างจากแยกนั้นประมาณ 800 เมตร สามารถวิ่งไปยัง แยกพระขโนง ที่เชื่อมเข้าสู่ ถ.พระราม4 ได้ไม่ไกล แต่เราแนะนำให้ใช้ ถ.รางรถไฟเก่า ซึ่งมีเส้นทางเชื่อมกับ ถ.พระราม 4 วิ่งไปย่านสีลม-สาทร-หัวลำโพงได้จะรถติดน้อยกว่าค่ะ โครงการอยู่ห่างจาก ถ.รางรถไฟเก่า 800 เมตร เท่ากันกับ ถ.สุขุมวิท ซึ่งถนนรางรถไฟเป็นถนนที่เชื่อมทะลุไปยังย่านสำโรง-ปู่เจ้าสมิงพราย-ปากน้ำ และท่าเรือคลองเตยได้ค่ะ ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์มาใช้เส้นสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 50 และมาใช้ถนนรางรถไฟเก่าวิ่งมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือยาวมาออกปู่เจ้าสมิงพรายได้เลย หรือไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี จุดขึ้นทางด่วน โครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพียง 450 เมตรค่ะ ซึ่งสามารถใช้ทางด่วนนี้วิ่งไปรามอินทรา-ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ได้เลยเพียง 15 นาทีก็ถึง หรือจะวิ่งเชื่อมต่อไปย่านพระราม 9 – ดินแดง ก็ได้ค่ะ นอกจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์แล้ว ยังอยู่ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งทางขึ้นอยู่ที่ ถ.รางรถไฟเก่า สามารถวิ่งไปยังย่านพระราม3- พระราม 2 ได้เช่นกันค่ะ หรือจะออกดอนเมืองโทลเวย์ วิ่งไปยังสนามบินดอนเมืองก็ได้ ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ มีสาธารณูปโภคที่ค่อนข้างครบครันและราคาเบากว่าในโซนสุขุมวิทตอนกลางอย่างย่านอโศก-เอกมัยค่ะ ในระยะเดิน มีร้านอาหาร และร้านค้าอาคารพาณิชย์ ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยตลอดทาง แค่เดิน ออกไปที่ปากซอย ระยะเดินประมาณ 220 เมตร ก็มีร้านอาหารแล้วค่ะ ทั้งร้านอาหารตามสั่ง หรือแบบภัตตาคาร-คาเฟ่ ร้านลาบเป็ด เรื่องสาธารณูปโภคในย่านนี้ไม่น่าห่วงค่ะ เนื่องจากไม่ได้มีแค่อาคารพักอาศัยเท่านั้น สลับไปด้วยอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง ซึ่งจะหนาแน่นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 50 ติดถนนสุขุมวิท มี เทสโก้โลตัสอ่อนนุช ซึ่งเป็นโลตัสขนาดใหญ่ สามารถออกไปซื้ออาหารสดอาหารแห้ง ของกินของใช้ต่างๆ ได้ระยะประมาณ 800 เมตร ภายในมีทั้ง KFC, MK, Pizza Hut และฟู้ดคอร์ท ช่วงเย็นๆจะมีตลาดนัดหน้าโลตัสด้วย หรือภายใน ซอยถนนอ่อนนุช ก็จะมีห้างขนาดใหญ่อีกห้างนึงค่ะ คือ Big C Extra อยู่ตรงข้ามกันกับตลาดอ่อนนุช ซึ่งย่านอ่อนนุชนี้เองมี Community Mall อีกหลายแห่งค่ะ ใกล้ๆก็อย่างเช่น The Phyll บริเวณแยกปากซอยสุขุมวิท 54 และ Habito Mall ของแสนสิริ คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ญี่ปุ่น ที่เพิ่งเปิดให้ชมเมื่อปีที่ผ่านมา บริเวณติดกับ BTS อ่อนนุช ในอนาคตจะมี Century Movie Plaza 2 มาเปิดซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบันค่ะ รวมถึงหากต้องการเดินทางไปยังเส้นบางนา-ตราด ไม่ไกลก็จะมีห้าง The Bangkok Mall มาเปิดในอนาคตเช่นเดียวกัน ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่ใกล้โครงการที่สุดตอนนี้ ก็จะเป็นเซ็นทรัลบางนาค่ะ และมีบิ๊กซีบางนาอยู่ข้างกัน เลยไปอีกก็จะเป็นห้างเมกะบางนาและ IKEA ซึ่งสามารถเดินทางไปได้ในเวลา 15 นาที ส่วนเส้นศรีนครินทร์นั้นก็มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อีกหลายแห่งเช่นเดียวกัน คือ Seacon Square, Paradise Park, Haha Mall ที่มีตลาดนัดขนาดใหญ่ มีสินค้าแฟชั่นวินเทจขายทุกวัน ศุกร์-อาทิตย์ อย่างตลาดนัดรถไฟอยู่ไม่ไกลอีกด้วย สามารถเดินทางไปได้ในเวลา 20 นาที เท่านั้นค่ะ หรือหากใครชอบชิลล์ ก็คงจะทราบดีอยู่แล้ว ว่าเส้นสุขุมวิท ก็ไม่ไกลจากทองหล่อ-เอกมัยนะ หรืออยากได้ถูกลงมาหน่อย ก็แถบย่านอุดมสุข-ศรีนครินทร์ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS อ่อนนุชประมาณ 800 เมตร ซึ่งสามารถออกจากซอยสุขุมวิท 50 มีทางเท้าตลอดแนวจนถึงสถานี หากดูจากในแผนที่จะเห็นว่า ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา โดยมีสถานีจุดเปลี่ยน คือสถานีพระโขนง อยู่ถัดจากสถานีอ่อนนุชไปเพียง 1 สถานีเท่านั้นค่ะ ส่วนหากต้องการเดินทางเส้นศรีนครินทร์ในอนาคต เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถนั่ง BTS ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวLRT ที่จะวิ่งเส้นบางนา-ตราดตลอดแนว ที่สถานีอุดมสุข และไปต่อที่รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่วิ่งเส้นศรีนครินทร์ ที่สถานีจุดเปลี่ยนบริเวณแยกศรีเอี่ยม ไปจนถึงบางกะปิ-ลาดพร้าวได้ค่ะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับภายในซอยสุขุมวิท 50 นั้น มีรถสาธารณะหลากหลายให้เลือกค่ะ และมีวิ่งอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ ที่อยู่ซอยฝั่งตรงข้าม สามารถเดินข้ามถนนไปได้ไม่ไกล ส่วนที่โลตัสอ่อนนุช ก็มีรถตู้ สามารถนั่งไปที่ต่างๆในกทมได้ค่ะ :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ > ซอยสุขุมวิท 50 > ผ่านซอยอารีรักษ์(สำนักงานขาย) > ซ.แสงอุทัย > Sign Condo – สุขุมวิท 50 การเดินทางเริ่มต้นจากทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ มุ่งหน้าบางนา ใช้ทางออกป้ายสุขุมวิท 50 หรือ ถนนริมทางรถไฟสายปากน้ำ เมื่อลงทางด่วนมาแล้ว ให้ใช้ช่องทางขวามือสุด และเลี้ยวขวาออกสู่ซอยสุขุมวิท 50 มุ่งหน้าถนนทางรถไฟสายปากน้ำ ตอนนี้เราอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 แล้วค่ะ วิ่งมาเรื่อยๆก็จะผ่านซอยอารีรักษ์ ด้านซ้ายมือ จะมีอาคารสำนักงานขายของโครงการเราตั้งอยู่ อาคารกระจกสีฟ้า ที่เห็นนี้ค่ะ ส่วนซอยที่ตั้งโครงการจะขับตรงไปอีก ประมาณ 100 เมตร เลยซอยอารีรักษ์มาประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอกับซอยแสงอุทัยค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยแสงอุทัย จากปากซอยวิ่งตรงเข้ามาได้เรื่อยๆประมาณ 220 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 ของเรา อยู่ด้านขวามือ มีป้ายบิลบอร์ดติดเอาไว้อยู่ สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: สภาพแวดล้อมภายใน ซ.แสงอุทัย สำหรับวันนี้เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ปากซอย ไปจนถึงด้านในสุดของซอยกันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง เมื่อสักครู่ขับรถเข้าไปอาจไม่ทันเห็นอะไรเท่าไหร่นัก เดินตรงเข้ามาภายในซอยแสงอุทัย บริเวณปากซอยสภาพแวดล้อมเป็นย่านบ้านพักอาศัย สลับกับอาคารสำนักงาน ผ่านโรงเรียนรักษ์คณิตด้านซ้ายมือ เลยโรงเรียนรักษ์คณิตมาก็จะเจอกับอาคารสำนักงานบริษัทเอกชัย ดิสทริบิวชั่น ด้านขวามือ เลยตึกไปด้านขวามือ มีจุดจอดวินมอเตอร์ไซค์ด้วยนะคะ เป็นเก้าอี้ที่อยู่ข้างกำแพง ซึ่งจะไม่ใช่วินมอเตอร์ไซค์ประจำ แต่มักจะมีพี่วินเข้ามาสลับสับเปลี่ยน นั่งรอผู้โดยสารอยู่จุดนี้ตลอดค่ะ เพราะเป็นแหล่งอาคารสำนักงานเหมือนกัน เดินมากี่ทีก็เจอนะ ฝั่งตรงข้ามวินมอเตอร์ไซค์เป็นหอพักโกลเด้นเฮ้าส์ สูง 8 ชั้น อาคารถัดจากหอพักไป ก็เป็นอาคารสำนักงานเช่นเดียวกัน เลยจากปากซอยมาสัก 100 เมตร ก็จะเริ่มเป็นอาคารพักอาศัยเสียส่วนใหญ่แล้วค่ะ ด้านซ้ายมือ คืออาคารสุรศักดิ์ฟิล์ม กลับมาถึงที่ด้านหน้าโครงการกันอีกครั้ง สภาพแวดล้อม บริเวณโครงการ สภาพแวดล้อมทางตรงข้ามโครงการยังไม่มีอาคารสูงค่ะ อาคารในแนวราบสูง 1-2 ชั้นอยู่ ซึ่งเป็นบ้านพักอาศัย น่าจะหมดห่วงเรื่องโดนบังวิวไปได้ สภาพแวดล้อมฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ เป็นบ้านพักอาศัยก็จริง แต่ก็เป็นโรงเรียนสอนโยคะด้วย ชื่อ Yoga Above Urban Retreat พื้นที่ข้างเคียงโครงการเมื่อลึกเข้าไปภายในซอยก็เป็นบ้านพักอาศัยชั้นเดียวกัน พื้นที่ข้างเคียงโครงการฝั่งทิศเหนือก็เป็นบ้านพักอาศัยค่ะ สภาพแวดล้อม บริเวณปากซอยแสงอุทัย ถ.สุขุมวิท 50 คราวนี้ไปชมสาธารณูปโภค บริเวณปากซอยแสงอุทัย หรือซอยสุขุมวิท 50 กันบ้าง ฝั่งตรงข้ามโครงการมีซุ้ม ร้านขายอาหารอยู่ค่ะ มีทั้งเมียงปลาเผา ก๋วยเตี๋ยวลาบ ยำต่างๆ จากปากซอยแสงอุทัย มองไปยังฝั่งถนนริมทางรถไฟกันบ้าง เดินไปหน่อย ฝั่งโครงการเรา ก็จะเจอกับแนวอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารไทยคูณด้วยค่ะ ซึ่งเป็นภัตตาคารอาหารไทย มีเบียร์สิงห์ นั่งชิลได้ เดินถัดมาเป็น Hostel ขนาดเล็ก ชื่อ VX The Fifty ตรงข้าม Hostel ก็จะเป็นกลุ่มเต้นท์ขายอาหาร ซึ่งภายในทำเลโครงการ ซ.สุขุมวิท 50 นี้มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลอดเส้นทางในระยะเดินไม่เหนื่อยค่ะ มีหลายร้าน ทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง อาหารตามสั่ง ส่วน 7-11 สามารถเดินไปได้จากหน้าปากซอย เพียง 140 เมตร อยู่เลย ซอยสามทหารไป แต่ยังไม่ถึงซอยแสนสุข หรือจะใช้บริการ Shuttle Bus ของโครงการก็ได้ค่ะ พาไปส่งถึง BTS อ่อนนุช ที่ตั้งอาคารสำนักงานขาย ซ.อารีรักษ์ กลับมาที่ ซ.อารีรักษ์ ที่ตั้งอาคารสนง.ขาย ที่เพิ่งสร้างเสร็จเปิดให้เข้าชมกันใหม่ๆ หน้าตาโมเดิร์นแบบนี้ค่ะ ด้านหน้าอาคารมีโลโก้ Sign Condo รูปตัว S ติดอยู่ พร้อมกับ Facade แผงกันแดดสีขาว ที่เป็นจุดขายของห้อง บรรยากาศโถงต้อนรับภายใน สนง.ขาย ห้องซ้ายมือ คือห้องแบบ E1 (1 Bed Plus) ส่วนขวามือ คือห้อง A1 (1 Bedroom) ค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้นสไตล์ Modern Luxury มีจำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ 0-2-54.1 ไร่ มีทั้งหมด 105 ยูนิตเท่านั้นค่ะ ตัวโครงการออกแบบด้วยแนวความคิด Hidden หรือหลบหนีความวุ่นวายของชีวิตในเมือง และมี Concept “A Sancuary Of City Living” ที่ๆความสงบมาบรรจบกับชีวิตเมือง โดยจัดแปลนอาคารให้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยๆ เพื่อสร้างความเป็นส่วนให้กับลูกบ้าน การเล่น Facade ที่ห่อหุ้มอาคาร ทำให้เกิดทั้ง Dynamic และประโยชน์ในเรื่องของการสร้าง Shade และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านแต่ละยูนิต รวมถึงการจัด Main Facilities ให้ไปอยู่บนชั้นดาดฟ้า ทั้ง สระว่ายน้ำ, จากุซซี่ และสวนพักผ่อน เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนหย่อนใจ สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆภายในโครงการก็จะมี Lobby, Library Corner, Co-Working Space อยู่ที่ชั้น 2 และห้อง Fitness และสระว่ายน้ำ อยู่ที่ชั้น 8 ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัวคิดเป็นอัตราส่วนอยู่ที่ 53 : 1 นับว่าให้มาเพียงพอแล้ว เพราะโครงการเป็นคอนโดแบบ Low rise ด้วยจำนวนชั้นที่ไม่สูงมากทำให้ไม่ต้องยืนรอลิฟท์นาน ส่วนที่จอดรถจะเป็นแบบจอดใต้อาคารคิดเป็น 40% สำหรับโครงการมีห้นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีจุดเด่นในเรื่องของวัสดุที่ได้มากับตัวห้องที่ขายแบบ Fully Furnished แบบจัดเต็ม คุณภาพระดับพรีเมี่ยม ประกอบกับเทคโนโลยีที่ทันสมัยเพื่อความสะดวกสบาย ด้วยระบบ Smart Home Function, Sound System Controller และระบบ Home Automation ที่ให้มาในทุกๆยูนิต ตอบโจทย์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองในปัจจุบัน ผังพื้นโครงการจะเป็นแบบ Typical Floor Plan นะคะ ตำแหน่งทิศสามารถดูจากภาพได้เลย วางมาตรงกันแล้ว โดยยูนิตที่อยู่ด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็น Type E แบบ 1 Bedroom 2 ยูนิต ส่วนห้องที่มียูนิตเยอะที่สุดคือ Type A1-6 แบบ 1 Bedroom ค่ะ มีทั้งหมด 1 ยูนิตต่อชั้น ส่วนที่เหลือก็จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ทั้งหมดค่ะ ทั้ง B1, B2 ที่ผังจะสลับฟังก์ชั่นซ้ายขวากัน ส่วนห้อง C และ D2 จะอยู่ติดกันค่ะ :::: ภายในโครงการ :::: มาดูในส่วนของตัวโมเดลโครงการกันค่ะ ตัวอาคารจะถูกวางขนานกับแกนทิศตะวันออก-ตะวันตก ฝั่งนี้คือด้านหน้าโครงการด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือนิดหน่อย ติดกับซอยแสงอุทัย จะเป็นทางเข้า-ออกเดียวของโครงการ ชั้น G จะเป็นลานจอดรถใต้อาคาร ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็น Library Corner ตัวโครงการก็จะเน้นในเรื่องของพื้นที่สีเขียวเหมือนกันนะคะ จะมีสวนสาธารณะอยู่ 1 จุดบน Library Corner และมีอีกจุดนึงที่ชั้นดาดฟ้า ภาพจำลอง Library และ Co Working Space ของโครงการค่ะ ในส่วนของ Main Facilities จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าทั้งหมด ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ตำแหน่งอยู่บริเวณด้านหน้าอาคาร เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 4 x 12 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็กลึก 60 ซม. พร้อมจากุชชี่ ตัวสระทำเป็นแบบ Infinity Edge Pool โดยทำเป็นสระน้ำล้นเหมือนเชื่อมตัวสระกับขอบท้องฟ้า ตำแหน่งสระจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือนิดๆ ทำให้สามารถว่ายน้ำได้เกือบตลอดทั้งวัน เพราะช่วงบ่ายก็จะไม่ร้อนมากและได้เงาจากหลังคาบริเวณ Pool Deck มาเป็น Shade ให้อีกที ภาพจำลองบรรยากาศและวิวของสระว่ายน้ำด้านบนสุดของโครงการ ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีสวนสาธารณะลอยฟ้า ได้ความเป็นส่วนตัวมากๆเมื่อเทียบกับสวนและสระว่ายน้ำที่อยู่ประมาณชั้นกลางๆของคอนโด เพราะยูนิตชั้นที่อยู่บนกว่าก็จะสามารถมองลงมาเห็นได้ ภาพจำลองสวนสาธารณะลอยฟ้า ที่มีลงต้นไม้ใหญ่และที่นั่งพักผ่อนสไตล์รีสอร์ทแบบโมเดิร์นให้ร่มรื่น น่านั่งเชียวค่ะ ห้อง Fitness จะอยู่ที่ชั้น 8 ตำแหน่งใต้สวนสาธารณะพอดีค่ะ ภายในฟิตเนสก็จะมีเครื่องออกกำลังกายให้ คาดว่าน่าจะแบบภาพจำลองด้านล่างนะคะ ส่วนพื้นภายในฟิตเนสจะปูด้วยวัสดุ Rubber Floor ซึ่งเป็นวัสดุที่ Support แรงกระแทก ช่วยป้องกันการกระแทกของข้อต่อและหัวเข่าได้เป็นอย่างดี ภาพบรรยากาศห้องฟิตเนสที่สามารถชมวิวมุมสูงที่ชั้น 8 ของอาคารได้ ด้านหลังของอาคารจะปิดทึบกันแสงแดดและความร้อนจากแดดช่วงบ่ายฝั่งทิศตะวันตก เหลือเป็นช่องแสงตรงกลางของโถงทางเดินภายในอาคาร ด้านหลังอาคารได้จัดสวนสาธารณะเอาไว้อีก 1 จุดค่ะ เผื่อใครที่มานั่งรอเพื่อนหรือรอญาติที่ชั้นล่าง ไม่อยากนั่งในล็อบบี้หรือนั่งรอในรถก็เปลี่ยนบรรยากาศมาชมสวนสวยๆแทนได้ :::: Room Type และ ห้องตัวอย่าง :::: สำหรับแบบห้องทั้งหมดของโครงการ ประกอบด้วย 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ ซึ่งห้องตัวอย่างจะมีทั้งหมด 2 แบบค่ะ โดยเราจะพาไปชมครบทั้งสองแบบเลย โดยเริ่มต้นจากห้อง A2 : 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้นของโครงการกันก่อน แล้วตามด้วยห้อง E1 : 1 Bedroom Plus เพื่อจะได้เปรียบเทียบพื้นที่และการจัดแบ่งสัดส่วนภายในห้อง ไปชมกันเลยค่ะ แบบห้อง 1 Bedroom (A2) : 26 ตร.ม. มาเริ่มต้นกันที่หน้าห้อง A2 เลยค่ะ ที่บริเวณหน้าห้องทุกยูนิตจะมีกริ่งออดติดไว้ให้เรียบร้อย ประตูทางเข้าห้องจะใช้เป็นบานไม้ HDF ปิดผิว ได้มือจับแบบ Digital Door Lock ของ Sumsung ค่ะ ที่ใช้งานได้ทั้งสามระบบ Keycard, Password และกุญแจ ส่วนบริเวณรอยต่อระหว่างวัสดุพื้นโถงทางเดินและพื้นห้องจะเก็บงานด้วยคิ้วไม้ และหิน Quartz สีเข้ากับพื้นห้องและวงกบให้เรียบร้อยดี เมื่อเข้าไปภายในตัวห้อง จะเจอห้องครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อน มองผ่านเข้าไปด้านในจะเจอห้องนั่งเล่นติดริมประตูระเบียง วัสดุพื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.เคลือบกันรอย ส่วนผนังห้องจะติดวอลเปเปอร์ให้เรียบร้อย ฝ้าเพดานในห้องนี้จะสูงถึง 2.5 เมตรค่ะ มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ที่ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร เฟอร์นิเจอร์ที่เราจะได้ตามแบบห้องตกแต่งนี้เลยค่ะ มาเริ่มที่เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหิน Quartz ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับเก็บของใช้ทั้งจานชามช้อนส้อม รวมถึงช่องวางไมโครเวฟด้วยค่ะ บานเปิดเคาน์เตอร์ทั้งหมดจะเป็นแบบ Soft Close กันกระแทก มือจับบานตู้ทุกชิ้นติดคิ้วอลูมิเนียม แข็งแรง ช่วยยืดอายุการใช้งานของตู้ ถือเป็นดีเทลที่ดีเลยค่ะ ด้านหลังเคาน์เตอร์จะติดกระจก Backsplash มาให้ พร้อมกับ Top เคาน์เตอร์ส่วนที่เป็นหิน Quartz ทำเป็นขอบติดไปกับผนังครัว ตรงนี้คงจะถูกใจคุณแม่บ้านกันนะคะ เพราะว่าทำความสะอาดเช็ดออกได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นไอน้ำมันหรือคราบเขม่าควัน ช่วยยืดอายุของครัวให้สวยอยู่ได้นานเลย นอกจากนี้บนเคาน์เตอร์เราจะได้อ่างล้างจานขนาดกระทัดรัดของ Teka มาด้วย ส่วนก๊อกน้ำที่ได้คู่กันมาก็ใช้ของ Teka เหมือนกัน ทรงสูงแบบนี้ใช้งานง่ายค่ะ บริเวณใต้เคาน์เตอร์ลอยเหนือก๊อกน้ำมีซ่อนไฟ LED มาให้ เวลาล้างจานหรือเตรียมอาหารจะได้มองเห็นชัดๆ ทำได้สะดวกหน่อย ตรงนี้จะมีสวิตช์เปิด-ปิด ติดอยู่ใกล้ๆกันค่ะ ใช้งานได้สะดวก ถัดจากอ่างล้างจานจะได้เตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Teka อีกเช่นกัน ได้มาพร้อมกับเครื่องดูดควันยี่ห้อเดียวกันค่ะ พร้อมเดินระบบต่อท่อออกไปนอกตัวอาคาร ส่วนตู้ Cabinet Built-in เหนือเคาน์เตอร์ครัวจะได้มาเต็มชุดแบบนี้เลย มีตู้เก็บของและชั้นวางของให้ครบ ตัวบานเปิดตู้จะไม่มีมือจับนะคะ เพราะแค่กดที่หน้าบาน ตัวบานก็จะเด้งเปิดออกมาแบบนี้ค่ะ จากห้องครัวหันมาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารก็จะได้ตู้เก็บของและตู้เก็บของเท้า Built-in แบบนี้ค่ะ ตู้เก็บของชั้นบนจะทำเอาไว้ซ่อนตู้ Load Center เพื่อให้ห้องดูเรียบร้อยมากขึ้น ตู้เก็บของชั้นบนติดตั้งตู้ Load Center เอาไว้ภายใน ทางโครงการจะใช้ของ Schneider Electric ส่วนตู้ชั้นล่างจะไว้เก็บรองเท้า ตัวบานเปิดก็เป็นแบบ Soft closed เหมือนเดิม ตำแหน่งอยู่บริเวณประตูทางเข้าห้องพอดี และมีช่องระบายอากาศใต้ตู้ให้ด้วยค่ะ ในส่วนของชุดโต๊ะอาหาร จะได้โต๊ะแบบที่สามารถพับเก็บได้ช่วยประหยัดเนื้อที่ห้อง โดยทำช่องเก็บไว้ให้พอดี ขนาดโต๊ะพอสำหรับ 2 ที่นั่งค่ะ เหนือโต๊ะทานอาหารได้ติดตั้ง ระบบ Sound System Control และ Smart Home Function สามารถควบคุมระบบการเปิด-ปิดไฟ และเครื่องปรับอากาศในบ้าน รวมถึงเชื่อมต่อกับลำโพงภายในห้อง 2 ตัว ทั้งระบบ Android และ iOS จะสามารถดูหนังฟังเพลงจากเครื่องนี้ได้ค่ะ จุดนี้สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบันได้เป็นอย่างดี ภาพหน้าตา Application จากใน iPad สามารถโหลดมาติดตั้งในโทรศัพท์ของลูกบ้านเจ้าของห้องได้ เราใช้ Application นี้ในการควบคุมการเปิด-ปิดไฟ และเครื่องปรับอากาศ ทั้งภายในห้อง และภายนอกตัวอาคารค่ะ ภายใน Application จะสามารถแยกการใช้งานไฟออกเป็นห้องได้แบบนี้ค่ะ แบ่งเป็น ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ ดวงโคมภายในห้องจะเป็น Down Light LED ทั้งหมด ยกเว้นโต๊ะเครื่องแป้งบริเวณหน้าห้องน้ำ จะเป็นหลอดและสวิตช์ไฟแยก เพื่อให้แสงไฟเหมาะกับการแต่งหน้ามากกว่าแสงจาก LED ตำแหน่งดวงโคม LED และลำโพง ซึ่งจะติดตั้งเอาไว้ภายในห้องนั่งเล่นและห้องนอนห้องละจุด เข้ามาชมภายในห้องนั่งเล่นกันต่อ เฟอร์นิเจอร์จะได้แบบเต็มเซ็ทนี้เลยค่ะ ยกเว้นพวกของตกแต่งนะคะ จะไม่ได้มีมาให้ด้วย สิ่งที่ได้ก็จะมีชุดโซฟาแบบผ้าขนาด 2 ที่นั่ง แต่ไม่แถมหมอนอิงให้นะ อันนี้จะเป็นงานตกแต่งค่ะ โต๊ะกาแฟเซ็ทนี้ก็ได้มาทั้งหมด โต๊ะสี่เหลี่ยมทึบจะสามารถเก็บของภายในได้เหมือนกล่องเก็บของ หันมาดูทางชั้นวางทีวีบ้าง ก็จะได้เป็นตู้ Built-in ตามแบบนี้เลย มีทั้งชั้นวางของแบบที่มีบานปิดและแบบเปิดโล่งสำหรับวางของตกแต่งห้อง ภายในห้องนี้จะได้แอร์มา 2 ตัว ติดตั้งอยู่ในห้องนั่งเล่นและห้องนอนอย่างละตัวเป็นของยี่ห้อ Daikin ด้านข้างห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่พื้นที่ระเบียงได้ วัสดุประตูทั้งวงกบและบานกรอบเป็นอลูมิเนียมพ่นสีเทาผิวทราย มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างประมาณ 0.8 เมตรปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.ชนิดผิวด้านกันลื่น พอจะเป็นพื้นที่ตากผ้าหรือออกมายืนรับลมชมวิวภายนอกได้ นี่เป็นอีกหนึ่งไฮไลท์ของโครงการเลยค่ะ นั่นก็คือ Facade ที่เราเห็นอยู่รอบๆตัวอาคาร ถูกออกมาเพื่อช่วยสร้าง Shade กันแดดร้อนในยามบ่าย และยังสามารถสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านในแต่ละยูนิตอีกด้วย แผงนี้มี Pattern การเจาะช่องเป็นรูป 3 เหลี่ยมสลับไปมา ช่วยให้อากาศยังสามารถถ่ายเทได้สะดวก มีประโยชน์และช่วยสร้างความสวยงามให้กับตัวอาคาร โดยตัว Facade อันนี้จะสามารถเลื่อนเก็บได้แบบเต็มหน้าต่างเลยโดยเลื่อนไปทางฝั่งเดียว อีกฝั่งจะติดตาย และสามารถล็อคได้ด้วยค่ะ ส่วนราวกันตกเป็นกระจก Tempered Glass ทำให้ห้องดูไม่อึดอัดและสามารถชมวิวได้ในมุมกว้าง บริเวณระเบียงจะได้ราวตากผ้ามา ติดตั้งให้ข้างกำแพง จะได้เฉพาะตัวโครงสแตนเลสนะคะไม่ได้ชั้นไม้ด้านบนมาด้วย ทางห้องตกแต่งได้วางเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว (แต่เครื่องซักผ้าต้องซื้อเอาเองนะ) ส่วนคอนเดนเซอร์แอร์ทั้งสอง จะติดตั้งมาให้แบบนี้เลยค่ะ เนื่องจากแอร์ที่ได้รวมอยู่ในราคาขาย รวมถึงติดตั้ง Grill ที่ช่วยเปลี่ยนทิศทางลมร้อนจากคอนเดนเซอร์แอร์ ออกไปสู่ภายนอกอาคาร กลับเข้ามาภายในห้อง พื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นถูกกั้นด้วยฉากกั้นวงกบอลูมิเนียม วัสดุเดียวกันกับประตูบานเลื่อนค่ะ เป็นอลูมิเนียมสีเทาพ่นผิวทราย โดยจะแบ่งเป็น 3 บาน แต่ละบานสามารถเลื่อนได้อิสระจากกัน เป็นฉากกั้นเฉยๆ แต่ก็สามารถเลือกได้ว่าจะกั้นปิดโซนห้องแบบใด เพื่อให้ห้องมีความเป็นส่วนตัว หรือช่วยประหยัดแอร์ในแต่ละจุด ดูที่รางประตูที่พื้น วัสดุเป็นอลูมิเนียมแต่ดีไซน์แบบร่องเรียบ ถึงจะเดินสะดุดก็ไม่มีเจ็บตัวเหมือนตัวรางพื้นทั่วไป มือจับตัวบานเลื่อนเป็นแบบเซาะร่องแต่ดีไซน์ให้ยาวไปกับตัวบาน เป็นดีเทลที่ทำให้ห้องดูเรียบขึ้นค่ะ เข้ามาภายในห้องนอนแล้ว จะได้เตียงขนาดควีนไซส์มา 1 ตัว แต่ไม่ได้แถมฟูกและหมอนมาให้นะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่เห็นภายในห้องจะได้มาตามนี้เลย ยกเว้นผ้าม่าน, รางม่าน และของตกแต่งอื่นๆค่ะ ตัวเตียงนอนจะดีไซน์ให้มีลิ้นชักเก็บของเพิ่มเติม 2 ช่อง ตรงนี้เหมาะสำหรับเก็บผ้าปูที่นอนเลย ที่ปลายเตียงก็มีช่องสำหรับช่วยเก็บของให้อีกเช่นกัน นับว่าทำรายละเอียดออกมาได้ดีทีเดียว มาดูที่ฝั่งหัวเตียงกันค่ะ หัวเตียงเป็นแบบ Built-in ติดตายกับผนังห้อง มีร่องเอาไว้สำหรับวางหนังสือหรือกรอบรูปได้ ภายในห้องติด Wall Paper ให้ด้วย เพื่อเป็นการคลุมโทนสีห้องให้เป็นไปแนวเดียวกันทั้งหมด ภายในห้องเมื่อจัดเตียงขนาด 5 ฟุตลงไปแล้วก็ยังเหลือระยะพอเป็นทางเดินรอบๆห้องอยู่ ดูแล้วไม่อึดอัดค่ะ สามารถทำเตียงหรือเดินผ่านได้สบายๆ หน้าต่างห้องนอนก็ได้บานใหญ่เต็มหน้ากว้างของห้อง สูงจากพื้นจรดฝ้าเพดาน ทำให้ห้องได้รับแสงสว่างอย่างเพียงพอ หน้าต่างจะเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง สามารถเปิดออกไปได้กว้างขวาง ทำให้ห้องสามารถถ่ายเทอากาศได้ดี มือจับบานหน้าต่างค่ะ เป็นแบบก้านโยกถนัดมือ ในส่วนของพื้นที่ข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างจะได้โต๊ะเขียนหนังสือแบบพับได้มาด้วย นี่ก็ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี รวมถึง Build in ผนังหน้าโต๊ะ และเก้าอี้ด้านล่าง ก็ได้รวมอยู่ในราคาขายด้วยเช่นกันค่ะ ด้านล่างโต๊ะมีช่องสำหรับวางโทรศัพท์มือถือ หรืออุปกรณ์อื่นๆบริเวณติดหัวเตียงพอดี แอร์อีก 1 ตัวติดตั้งภายในห้องนอนใช้ยี่ห้อ Daikin เหมือนเดิมค่ะ มองไปที่อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็นโซนตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานกระจกสีชาดำโปร่งแสง ทำ Built-in แบบ Full Height สูงจรดฝ้าเพดาน จึงได้ชั้นสำหรับเก็บของด้านบนด้วย ภายในตู้เสื้อผ้าจะซ่อนไฟ LED มีสวิตช์ปิด-เปิดติดอยู่ภายใน อันนี้ไม่ใช่ไฟอัตโนมัติเมื่อเปิด-ปิดตู้นะคะ ที่บานตู้ติดตั้งมือจับบานเป็นครีบสแตนเลสสีดำ สามารถจับเปิดได้สะดวก ภายในตู้จะมีลิ้นชักเก็บของให้เพิ่มเติม รวมถึงราวแขวนผ้าตัวล่าง ใช้แขวนพวกกางเกงหรือกระโปรงตัวสั้นๆได้ ด้านข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นโซนโต๊ะเครื่องแป้ง ได้ชุดชั้นวางของมาพร้อมกับกระจกค่ะ ตัว Built-in โต๊ะเครื่องแป้งจะมีลิ้นชักสำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้อีก ที่ผนังห้องน้ำบริเวณโต๊ะเครื่องแป้ง จะติดตั้งปลั๊กไฟและสวิตช์ไฟเอาไว้ ทั้งหมดจะเป็นของยี่ห้อ Siemens แบบมาตรฐาน ใช้เป็นระบบ Touch เพียงนิ้วสัมผัส สัมผัสด้านบนเพื่อปิด และสัมผัสด้านล่างเพื่อเปิด ส่วนสวิตช์ไฟตรงกลางจะเป็นสวิตช์ไฟแยกของบริเวณหน้าโต๊ะเครื่องแป้งที่ได้กล่าวเอาไว้ในข้างต้นค่ะ ดวงโคมดวงนี้เหนือโต๊ะเครื่องแป้งเลยค่ะ เป็นจุดเดียวที่เป็นสวิตช์ไฟแยกที่ไม่พ่วงกับระบบอัตโนมัติของห้อง เนื่องจากใช้แสงไฟแบบที่เหมาะกับการแต่งหน้าและแต่งตัวที่สุด ไม่ใช่แสงจากหลอด LED เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ ทั้งเฟอร์นิเจอร์, วัสดุ และสุขภัณฑ์ก็ให้มาอย่างครบเครื่องเช่นกัน วัสดุพื้นของห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินขนาด 60 x 60 ซม. เข้ากันได้ดีกับกระเบื้องผนังลายหินสีขาว สุขภัณฑ์จะเรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียกด้านใน ที่พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 1 นิ้ว ธรณีประตูเก็บดีเทลด้วยวัสดุหิน Quartz ทั้งสวยงามและช่วยยืดอายุการใช้งานของพื้นบริเวณรอยต่อของลามิเนตกับกระเบื้องได้เป็นอย่างดี มาดูในส่วนของสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันบ้าง ภายในห้องจะได้กระจกเต็มบานแบบนี้ ด้านหลังอ่างล้างมือจะทำ Lower wall มาให้ สามารถวางขวดสบู่และแปรงสีฟันได้ ด้านข้างมีการเจาะผนังทำเป็นชั้นเก็บของเพิ่มให้ด้วย อ่างล้างมือที่ได้จะเป็นแบบชุดอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Mogen ทรงสี่เหลี่ยม เราเทียบกับขนาดฝ่ามือให้ดู ไซส์กำลังดีเลยค่ะ ส่วนก๊อกน้ำขนาดกำลังถนัดมือก็จะเป็นของ Mogen อีกเช่นกัน เวลาใช้งานควรจะระวังขอบที่เป็นเหลี่ยมด้วยนะคะ บางทีเวลาล้างมือเสร็จแล้วสะบัดมือไปโดนนี่ช้ำไปหลายวันเลยนะ ส่วนใต้เคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของแบบมีบานเปิด สามารถเก็บของใช้หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆไว้ภายในได้ค่ะ ภายในเคาน์เตอร์จะติดตั้งระบบเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron ซึ่งเดินสายไฟมาจากภายในห้องอาบน้ำ แต่น้ำของก๊อกอ่างล้างมือจะไม่มีน้ำอุ่นนะ ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นของ American Standard พร้อมติดตั้ง Accessories ประกอบเรียบร้อย ระบบ Flush เป็นแบบ Dual Flush นะคะ สามารถเลือกความแรงและปริมาณของน้ำได้ตามธุระหนักเบา Accessories ที่ใช้คู่กับโถสุขภัณฑ์ก็จะมีสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ เป็นของ American Standard ทั้งหมด ชั้นวางของข้างๆ โดยเจาะผนังเข้าไปแล้วทำชั้นซ้อนเป็นกระจก ช่วยเก็บของเพิ่มเติมได้ดี ส่วนด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซนเปียกซึ่งจะได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass เป็นประตูบานเปิดเข้าแบบนี้ ข้างๆจะติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้เรียบร้อย บริเวณพื้นโซนอาบน้ำจะก่อธรณีขึ้นมาให้กันน้ำไหลย้อน ปิดผิวด้วยกระเบื้องชนิดเดียวกับพื้นและตกแต่งด้วยคิ้วอลูมิเนียม ภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้งชุด Rain shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนและราวปรับระดับมาให้ ข้างๆทำชั้นวางของเป็นหิน Quartz กว้าง 10 ซม.ยาวตลอดผนัง ส่วนชุด Rain Shower ที่ได้มาจะเป็นของ American Standard ค่ะ เราเทียบขนาดฝ่ามือกับหัวฝักบัวให้ดู ขนาดกำลังพอดีเลย ส่วนหัว Rain Shower มีขนาดใหญ่ตามคอนเซ็ปต์ที่ควรจะเป็นของ Rain Shower นั่นแหละ ซู่เดียวสะใจเปียกหมดทั้งตัวเลย มองจากภายในโซนอาบน้ำออกไปที่โซนแห้ง ที่ผนังข้างๆอ่างล้างมือจะกรุด้วยกระเบื้องสีน้ำตาลขนาด 60 x 60 ซม.ค่ะ แบ บบ้าน 1 Bedroom Plus (E1) : 34 ตร.ม. จบกันไปแล้วกับห้อง A2 แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. ตอนนี้เรามาดูห้อง E1 แบบ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม.กันต่อเลยค่ะ ผังพื้นประตูทางเข้าห้องไปก็จะเจอกับ Pantry ครัว ก่อนจะเข้าสู่โซนรับประทานอาหาร และ Living Area ส่วนห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดค่ะ มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยู่บริเวณด้านหน้าห้องนอน ซึ่งใช้ร่วมกันกับ Living Area ที่บริเวณหน้าห้องก็จะมีกริ่งออดติดไว้ให้เรียบร้อย ประตูทางเข้าห้องจะใช้เป็นบานไม้ HDF ปิดผิว และมือจับแบบ Digital Door Lock ของ Sumsung เหมือนห้องที่แล้ว เมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องครัวก่อน วัสดุพื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนผ้าเพดานจะสูง 2.5 เมตรเท่ากัน ข้างๆประตูทางเข้าห้องจะมีตู้ Built-in เก็บของและเก็บรองเท้าแบบเดียวกับห้องที่แล้วทุกประการ เซ็ทเคาน์เตอร์ครัวก็เช่นเดียวกันค่ะ Top เป็นหิน Quartz ใต้เคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของบานเปิดแบบ Soft-close ติดตั้งอ่างล้างจาน, เตาเซรามิก และที่ดูดควันมาให้ของ Teka ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดแผ่น Backsplash มาให้เรียบร้อย ถัดเข้ามาภายในห้องจากส่วนครัวจะมีฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมเลื่อนเปิด-ปิดได้ เพื่อแบ่งโซนของห้องให้เป็นสัดเป็นส่วนและช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารอีกชั้นนึงค่ะ ด้านหลังฉากกั้นจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ภายในห้องนี้จะปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม.ส่วนผนังติดวอลเปเปอร์ตามแบบห้องที่แล้ว จากห้องครัวเข้ามาจะเจอมุมรับประทานอาหาร และด้านในสุดจะเป็นห้องนั่งเล่น ในส่วนของมุมรับประทานอาหารจะอยู่ด้านหลังฉากกั้นห้องครัว จะได้เป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่และเก้าอี้นั่งอีก 2 ตัวแบบห้อง Type A2 มุมมองจากโต๊ะทานอาหารเข้ามาที่ห้องนั่งเล่น เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนั่งเล่นจะได้แบบเต็มเซ็ทแบบห้อง Type A2 ยกเว้นพวกของตกแต่งนะ จะไม่ได้มีมาให้ด้วย ส่วนชั้นวางทีวีก็จะได้เป็นชั้น Built-in ตามแบบห้องที่แล้วค่ะ ได้บานประตูเปิด-ปิดแบบ Soft-Close เช่นกัน ด้านบนชั้นจะติดตั้งแอร์ของ Daikin มาให้ ด้านข้างห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสามารถเปิดออกสู่พื้นที่ระเบียงได้ พื้นที่ระเบียงจะมีขนาดเท่ากับห้องที่แล้วเลยค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.เหมือนกัน รวมถึงติดตั้ง Grill บังแอร์ให้เหมือนห้องที่แล้ว อีกฝั่งนึงจะติดตั้งราวตากผ้ามาให้ แต่ไม่ได้ชั้นไม้ตกแต่งข้างบนนะ กลับเข้ามาภายในห้องมาดูห้องนอนกันต่อ พื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะถูกกั้นด้วยฉากกั้นวงกบอลูมิเนียมเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ ภายในห้องนอนจะได้เตียงขนาดควีนไซส์มา 1 ตัว หัวเตียงติดตายกับผนังห้อง แต่ไม่ได้แถมฟูกและหมอนมาให้นะคะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่เห็นภายในห้องจะได้มาตามนี้เลยยกเว้นของตกแต่งและผ้าม่านค่ะ ดูขนาดเตียงนะคะ เมื่อวางตรงกลางห้องแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ทางเดินรอบๆห้องอยู่ ฝั่งซ้ายจะเหลือพอสำหรับเปิดตู้เสื้อผ้าและยืนแต่งตัว ส่วนฝั่งขวาก็เหลือพอระยะนั่งแต่งหน้าแต่งตัวได้ ทั้งฝั่งซ้ายและฝั่งขวาจะได้โต๊ะข้างหัวเตียง มีลิ้นชักเก็บของได้ด้วยนะ ที่ฝั่งนึงของห้องจะได้ช่องแสงกว้างครึ่งนึงของผนังยาวจากพื้นจนถึงฝ้าเพดาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง โต๊ะข้างเตียงตัวนี้ก็ได้มากับห้องด้วยค่ะ จะใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือก็ได้เหมือนกัน ที่มุมห้องจะมีหน้าต่างแบบ Corner Window ได้แสงสว่างและช่วยเปิดมุมมองได้เยอะขึ้น มุมมองจากหัวเตียงผ่านฉากกั้นห้องออกไปยังพื้นที่นั่งเล่น ห้องดูมีพื้นที่กว้างขวางทีเดียวเมื่อเทียบกับการกั้นห้องเป็นผนังทึบไปเลย มองไปที่อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็นโซนตู้เสื้อผ้า ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานกระจกสีดำโปร่งแสง ทำ Built-in แบบ Full Height สูงจรดฝ้าเพดานเหมือนห้องที่แล้ว สามารถเก็บของได้เยอะเลย และมีสวิตช์เปิด-ปิดไฟภายในให้ด้วยค่ะ ออกมาดูห้องน้ำกันต่อ ประตูทางเข้าจะอยู่ข้างๆห้องนั่งเล่น ภายในห้องน้ำจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ รวมถึงการจัดวางสุขภัณฑ์ที่ไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก ในส่วนแห้งจะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ ตัวชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen ส่วนโถสุขภัณฑ์และ Accessories จะเป็นของ American Standard ถัดไปยังส่วนเปียกจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในใช้ชุด Rain Shower เซ็ทเดิม แต่ที่เพิ่มขึ้นมาจะเป็นอ่างอาบน้ำด้านในสุดค่ะ อ่างอาบน้ำเป็นแบบลอยตัวรูปทรงรี มีขนาดกำลังดีพอกึ่งนั่งกึ่งนอนอาบได้ อ่างนี้จะได้ของ — นะ ข้อดีของอ่างลอยตัวก็คือสามารถทำความสะอาดได้ง่าย จะตรวจสอบรอยรั่วหรือ Maintenance ก็ทำได้ง่ายกว่า อีกทั้งยังมีความสวยงามด้วยค่ะ ส่วนชุดก๊อกน้ำและฝักบัวสายอ่อนจะเป็นแบบตั้งพื้น ได้ของ— บริเวณข้างอ่างอาบน้ำจะมีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมขนาดใหญ่สูงถึงฝ้า สามารถเปิดรับลมเวลาแช่น้ำได้ ไม่เลวเลยนะคะเนี่ย :::: ราคา (พฤษภาคม 2560) :::: ราคาเริ่มต้น 2.55 ล้านบาท (ราคาเฉลี่ย 105,000 บาท ต่อ ตร.ม.) *สำหรับราคาโดยละเอียด และโปรโมชั่น สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม จากสำนักงานขายโครงการได้ค่ะ :::: สรุป :::: • ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ใน ซอยแสงอุทัย ซึ่งเป็นซอยย่อยภายใน ซอยสุขุมวิท 50 หรือซอยข้างTesco Lotus อ่อนนุช ที่สามารถทะลุออก ถ.รางรถไฟเก่าได้ ซึ่งทำเลนี้เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจค่ะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัยขนาดใหญ่ มีแนวที่พักอาศัย ทั้งแนวราบ และคอนโดมากมาย ทั้งคอนโด Low Rise และคอนโด High Rise รวมถึง Office สำนักงานต่างๆ เนื่องจากใกล้รถไฟฟ้าและการเดินทางสะดวกสบาย รวมถึงสาธารณูปโภคครบครันในระยะไม่ไกล เพียงแค่เดินออกไปหน้าปากซอย ภายใน ซ.สุขุมวิท 50 และราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับย่านสุขุมวิทช่วงกลาง ระยะเดินประมาณ 220 เมตร ก็มีร้านอาหารแล้วค่ะ ทั้งร้านอาหารตามสั่ง หรือแบบภัตตาคาร-คาเฟ่ ร้านลาบเป็ด สภาพแวดล้อมภายในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยสลับอพาร์ทเมนท์ และอาคารสำนักงานค่ะ ซึ่งจะหนาแน่นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 50 ส่วนสาธารณูปโภคก็จะพึ่งพาได้ตั้งแต่ย่านอ่อนนุชไปจนถึงพระขโนง-ทองหล่อ-ปุณณวิถี-บางนาเลยค่ะ ย่านอ่อนนุชมี Community Mall อีกหลายแห่งค่ะ เช่น The Phyll, Habito Mall และโปรเจคห้างใหม่ติดกับ BTS อ่อนนุช ในอนาคตจะมี Century Movie Plaza 2 มาเปิด กำลังก่อสร้างอยู่ ส่วนย่านบางนาก็จะมีห้างขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทยอย่าง The Bangkok Mall มาเปิดเช่นเดียวกันค่ะ เลยไปหน่อยก็จะเป็น Central บางนา และวิ่งเส้นบางนาไป15 นาทีก็ถึงเมกะบางนาได้ ถึงจะระยะไกลหน่อย แต่ใช้เวลาไม่นาน และสามารถทะลุออกโซนศรีนครินทร์ ที่เป็นเส้นที่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายเช่นเดียวกัน • การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อย่านอ่อนนุช-ถ.รางรถไฟเก่า-สำโรง-พระราม4 รวมถึงย่านบางนา-อุดมสุข และพระราม 3 ถือว่าสะดวกสบายทั้งการขับรถ และรถสาธารณะ เนื่องจากภายในซอย การจราจรไม่ติดขัดมากนัก จะไปติดบริเวณแยกเกษมสุวรรณ (ถ.สุขุมวิท) ซึ่งโครงการห่างจากแยกนั้นประมาณ 800 เมตร สามารถวิ่งไปยัง แยกพระขโนง ที่เชื่อมเข้าสู่ ถ.พระราม4 ได้ไม่ไกล แต่เราแนะนำให้ใช้ ถ.รางรถไฟเก่า ซึ่งมีเส้นทางเชื่อมกับ ถ.พระราม 4 วิ่งไปย่านสีลม-สาทร-หัวลำโพงได้จะรถติดน้อยกว่าค่ะ โครงการอยู่ห่างจาก ถ.รางรถไฟเก่า 800 เมตร เท่ากันกับ ถ.สุขุมวิท ซึ่งถนนรางรถไฟเป็นถนนที่เชื่อมทะลุไปยังย่านสำโรง-ปู่เจ้าสมิงพราย-ปากน้ำ และท่าเรือคลองเตยได้ค่ะ และที่สำคัญ ยังอยู่ใกล้ทางขึ้นทางด่วนถึง 2 สาย คือ ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์เพียง 450 เมตร และทางพิเศษเฉลิมมหานครที่สามารถเดินทางเข้าหรืออกเมือง และเชื่อมต่อกับทางพิเศษบูรพาวิถี วิ่งถึงชลบุรีได้ ในเวลาเพียง 45 นาที(ถ้ารถไม่ติด) • การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS อ่อนนุชประมาณ 800 เมตร ซึ่งสามารถออกจากซอยสุขุมวิท 50 แล้วเลี้ยวขวาเดินไปอีกเพียง 50 เมตรเท่านั้นค่ะมีทางเท้าตลอดแนวจนถึงสถานี สำหรับภายในซอยสุขุมวิท 50 นั้น มีรถสาธารณะหลากหลายให้เลือกค่ะ และมีวิ่งอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ ที่อยู่ซอยฝั่งตรงข้าม สามารถเดินข้ามถนนไปได้ไม่ไกล ส่วนที่โลตัสอ่อนนุช ก็มีรถตู้ สามารถนั่งไปที่ต่างๆในกทมได้ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา โดยมีสถานีจุดเปลี่ยน คือสถานีพระโขนง อยู่ถัดจากสถานีอ่อนนุชไปเพียง 1 สถานีเท่านั้น ส่วนหากต้องการเดินทางเส้นศรีนครินทร์ในอนาคต เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถนั่ง BTS ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวLRT ที่จะวิ่งเส้นบางนา-ตราดตลอดแนว ที่สถานีอุดมสุข และไปต่อที่รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่วิ่งเส้นศรีนครินทร์ ที่สถานีจุดเปลี่ยนบริเวณแยกศรีเอี่ยม ไปจนถึงบางกะปิ-ลาดพร้าวได้ค่ะ • การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Sign Condo – สุขุมวิท 50 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้นสไตล์ Modern Luxury มีจำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ 0-2-54.1 ไร่ มีทั้งหมด 105 ยูนิต โดยจอดรถที่ชั้นล่างสุดทั้งหมดค่ะ โครงการออกแบบด้วยแนวความคิด Hidden หรือหลบหนีความวุ่นวายของชีวิตในเมือง โดยจัดแปลนอาคารให้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยๆ เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้าน แบบห้องตัวอย่างจะมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะคือ 1 Bedroom 26 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม. ซึ่งจุดเด่นของห้อง ที่รวมเป็นจุดเด่นของอาคารด้วยก็คือ แผงกันแดดบริเวณระเบียง สามารถเลื่อนเปิด-ปิดได้เป็น Facade ของอาคารไปด้วยในตัว ซึ่งก็เป็นเพียงลูกเล่นนึงของห้องเท่านั้นค่ะจุดเด่นของห้องนี้อีกอย่างจริงๆคือวัสดุ ที่ได้มากับตัวห้อง ขายแบบ Fully Furnished จัดเต็ม เฟอร์นิเจอร์ในห้อง Build In ให้เสร็จ Top เคาน์เตอร์ครัวหิน Quartz ทั้งหมด พร้อม Hob สวิตช์ไฟระบบสัมผัส โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ American Standard, กระจกบานใหญ่,Shower Box,Rain Shower,เครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron รวมถึงชั้นเก็บของภายในห้อง ส่วนโซนนั่งเล่นและห้องนอนก็ได้หน้าต่างบานใหญ่เปิดมุมมองได้กว้าง วัสดุอลูมิเนียมสีพ่นผิวทราย และฉากกั้นห้องที่สามารถเลือกปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้ห้องนอนและห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อถึงกัน ได้Wallpaperด้วย รวมถึง Smart Home Function, Sound System Controller และระบบ Home Automation ที่ให้มาในทุกๆยูนิต เครื่องปรับอากาศอีก 2 ตัว จัดเต็มจริงๆค่ะ • สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย Main Facilities ของที่นี่จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าค่ะ ทั้ง สระว่ายน้ำ, จากุซซี่ และสวนพักผ่อน นอกจากนั้นที่ชั้นอื่นๆ บริเวณโถงต้อนรับและชั้น 2 ก็จะประกอบด้วย Lobby, Library Corner, Co-Working Space อยู่ที่ชั้น 2 ส่วนห้อง Fitness จะอยู่ที่ชั้น 8 เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำที่ชั้นดาดฟ้าค่ะ ภายในอาคารมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัวคิดเป็นอัตราส่วนอยู่ที่ 53 : 1 นับว่าให้มาเพียงพอแล้ว เพราะโครงการเป็นคอนโดแบบ Low rise ด้วยจำนวนชั้นที่ไม่สูงมากทำให้ไม่ต้องยืนรอลิฟท์นาน ส่วนที่จอดรถทั้งหมด 40% ของห้องพักอาศัย ที่จะจอดใต้อาคารทั้งหมดค่ะ อาจจะฟังดูเหมือนน้อยไปสักหน่อย แต่ไม่คิดว่าเป็นปัญหา เพราะตัวโครงการเน้นกลุ่มลูกค้าที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะอยู่แล้ว และนอกจากนั้นอีกทั้งยังมีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งถึง BTS อ่อนนุชอีกด้วย :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: สำนักงานขาย : 081-553-5555 WEBSITE : *** หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ซ.แสงอุทัย ซ.สุขุมวิท 50 แขวงพระขโนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
105,000 ฿
3/4/2017
เพิ่มเติมhomenayoo.com
สมัครสมาชิกเพื่อรับอีเมลอัปเดตการค้นหาของคุณ:
พระแสง, ขาย อพาร์ทเม้นท์
บ้านเดี่ยว สีวลี รามคำแหง วงแหวน ซอยมีสทีน (โครงการของ Land) ใกล้ทางด่วนและสนามบินสุวรรณภูมิ ******* สภาพบ้านใหม่มาก ไม่ค่อยได้อยู่ เนื่องจากต้องไปอยุ่บ้านอีกหลัง***** พื้นที่ใช้สอย 151 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 232 ตารางเมตร / 58 ตารางวา ราคาขาย : 6,000,000 (ลดราคาพิเศษถูกสุดในโครงการ) บาท ค่าโอนคนละครึ่งครับ *-----------------------------------------------------------------------* โครงการอยู่ในซอยมิสทีน สามารถเข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 15 นาที ร้านอาหารตลอดทางเข้าซอยหมู่บ้าน ติดกับโครงการบ้านถึงสามโครงการ ความปลอดภัยสูงมาก บ้านเดี่ยวอยู่ซอย1 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 1 นั่งเล่น 1ทำครัว พร้อมสวนรอบบ้าน ตัวบ้านโครงสร้างแข็งแรง เจ้าของมีการดูแลตลอด ติดตั้งฉนวนกันความร้อน SCG 6 นิ้ว ติดตั้งรางน้ำฝน windsor รอบบ้าน ต่อเติมห้องนอนชั้นล่างด้านหลังลานจอดรถ ต่อเติมชานพักข้างบ้าน ลานจอดรถ ต่อเติมลานโรงจอดด้วยเสาสแตนเลส ขนาดใหญ่จอดได้2 คัน ห้องนอนชั้นล่าง ต่อเติม ตืดวอลเปเปอร์ลายอิฐ ระบบไฟสไตล์ลอฟท์ โซนหน้าบ้าน พื้นที่เยอะเพียงพอสำหรับการทำสวน โซนชานพักข้างบ้าน ต่อเติมโครงหลังคา สามารถนั่งพักผ่อนรับลมได้ดี มีระบบไฟรอบบ้าน ห้องนั่งเล่น จัดห้องเข้ามุม แบ่งเป็นสัดส่วน ปูพื้นกระเบื้อง Super white nano โซนทำงาน ติดกับทางออกชานพัก เปิดรับลมและวิวสวนได้ โซนทานข้าว มีกระจกขนาดใหญ่ เล่นระดับฝ้าเพดานสวยงาม ห้องครัว ขนาดกลาง กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ ห้องน้ำ ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้อง ติดตั้งกระจกส่อง บันได โครงสร้างปูน พื้นไม้จริง แข็งแรง โอ่อ่า มีกระจกส่องแสง ชั้น2 ปูพื้นไม้ลามิเนท ห้องนอน 1 ขนาดกลาง มีฐานหิ้งพระในห้อง วิวสวนและทุ่งหญ้า ห้องนอน 2 มองเห็นต้นไม้หน้าบ้าน วิวไม่บล็อก ห้องนอน Master ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัว มีกระจกรอบห้อง มีระเบียงขนาดใหญ่ รับลมได้ดี ห้องน้ำ แบ่งโซนอาบน้ำด้วยกระจกกั้นอย่างดี สว่าง ไม่มืดทึบ ห้องน้ำกลาง ติดตั้งกระจกส่องขนาดใหญ่ ขนาดกลาง เครื่องใช้ในบ้าน: แอร์ hitachi,mitsubishi ทั้งหมดจำนวน 4 ตัว , เครื่องทำน้ำอุ่น Panasonic 2 ตัว , เครื่องดูดควัน beat, สุขภัณฑ์ Hafele, American standard จุดขาย โครงการปลอดภัยสูง รปภตรวจตลอดครึ่งชั่วโมง รอบบ้านปลูกต้นไม้ ให้ความร่มรื่นและสบายตา หลังบ้านไม่ติดกับใคร ต่อเติมรางน้ำฝน กันสาด โรงจอดรถ ติดตั้งฉนวนกันความร้อน ต่อเติมห้องนอนชั้นล่างเพิ่ม ต่อเติมชานพักแบบมีหลังคา ใช้พื้นที่ครบทุกสัดส่วน สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที ติดต่อคุณก้อง : 064-745-2444
ชื่อโครงการ/หมู่บ้าน สีวลี รามคำแหง มีสทีน ร่มเกล้า ที่อยู่ 265/209 ถนน ราษฎร์พัฒนา อำเภอ สะพานสูง จังหวัด กรุงเทพมหานคร
4 ห้อง
150 ตร.ม.
6,000,000 ฿
3/8/2018
เพิ่มเติมhome.co.th
F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 ราคาขาย 24,900,000 บาท ติดต่อวรรณ : 094-945-4978 พื้นที่ 50 ตารางวา 4 ชั้น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สนใจนัดชมติดต่อ คุณวรรณ : 094-945-4978 ID line : wan42879 E-mail : *** : 092-6991-4446 F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 บ้านใหม่สร้างเองเพื่ออยู่เอง เพิ่งสร้างเสร็จ ยังไม่เข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ใช้ของคุณภาพดีทั้งบ้าน ดีไซน์แบบ Modern Minimal ออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยในทุกรายละเอียด บรรยากาศภายในโปร่งโล่งสบาย บ้านขนาด 7 ม.x14 ม. แบบไม่มีเสากลาง และเพดานสูง พื้นที่ ชั้น 1 ใช้สำหรับจอดรถ และสำหรับ Maid เท่านั้น ประตูใช้ระบบ Roller Shutter เพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิด พื้นที่ ชั้น 2 เป็น Living Area ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว ห้องครัว โซนทำงานเล็กๆ และห้องดนตรี/Playroom พื้นที่ ชั้น 3 เป็นโซนพักผ่อน ห้องนอน 3 ห้องนอน ห้องนอนออกแบบให้เล็ก และทำกิจกรรมไม่ได้มากนัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้เวลาด้วยกันที่ชั้น 2 มากกว่า พื้นที่ ชั้น 4 เป็นโซนกิจกรรม Play Area และปาร์ตี้ โปร่งและโล่ง เหมาะสำหรับเด็กๆที่จะเล่นกิจกรรมต่างๆ รวมถึง สามารถจัด BBQ Party ได้ ระบบต่างๆในบ้าน รองรับการทำ Home Automation ด้วยระบบ Z-Network โดย Fibaro (ยังไม่ได้ติดตั้ง) รวมถึงระบบวงจรปิด ระบบ Lan ชั้นละจุด และ Wireless ครอบคลุมทั้งบ้าน แสงแดดตะวันตก จะเข้าบ้านทางฝั่งบันไดชั้น 1 ขึ้นชั้น 2 เป็นเหตุผลของการออกแบบที่ให้บันไดเป็นตัวรับแดด และไม่ส่งความร้อนเข้าห้องนั่งเล่น ในส่วนของชั้น 3 ซึ่งไม่มีบ้านข้างๆบังแดด ได้ออกแบบให้มี Metal Sheet เป็นทั้ง Fa?ade และ ตัวบังแดดรอบบ้าน เพื่อกันความร้อนเข้าห้อง รวมถึงชั้นดาดฟ้า ใช้ Metal Sheet แบบมีโฟม ทำให้ไม่ร้อนในช่วงบ่าย Interior Built-in ทั้งหมดใช้ไม้จริงปิดผิวด้วยลามิเนต ระบบแก๊ส เดินท่อจากนอกบ้าน เพื่อความปลอดภัย ใกล้สถานที่สำคัญได้แก่ โรงเรียน - Shewsbury , อัสสัมชัญ , กรุงเทพคริสเตียน , เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ , อัสสัมชัญ คอนแวนต์ , พระแม่มารี , ห้างสรรพสินค้า - เซ็นทรัลพระราม 3 , Homepro พระราม 3 , Asiatique โรงพยาบาล - เซ็นต์หลุยส์ , BNH อื่นๆ - สวนสาธารณะใต้สะพานพระราม 9 BTS - สถานีสุรศักดิ์ เดินทางไปถนนสาทร ภายในเวลา 5 นาที 7-11 ห่างจากบ้าน 100 เมตร ที่ตั้ง ซอยเจริญราษฎร์ 5 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120 PL. Real Estate ###บริการรับฝากขาย - จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ### ##เซ้งกิจการห้างร้าน สำนักงาน## รหัสเดิมS0235
จังหวัดกรุงเทพ เขตบางคอแหลม BKK เขตคลองเตย กรุงเทพ 11111
24,900,000 ฿
4/8/2018
เพิ่มเติมnovabizz.com
F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 ราคาขาย 24,900,000 บาท ติดต่อวรรณ : 094-945-4978 พื้นที่ 50 ตารางวา 4 ชั้น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สนใจนัดชมติดต่อ คุณวรรณ : 094-945-4978 ID line : wan42879 E-mail : *** : 092-6991-4446 F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 บ้านใหม่สร้างเองเพื่ออยู่เอง เพิ่งสร้างเสร็จ ยังไม่เข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ใช้ของคุณภาพดีทั้งบ้าน ดีไซน์แบบ Modern Minimal ออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยในทุกรายละเอียด บรรยากาศภายในโปร่งโล่งสบาย บ้านขนาด 7 ม.x14 ม. แบบไม่มีเสากลาง และเพดานสูง พื้นที่ ชั้น 1 ใช้สำหรับจอดรถ และสำหรับ Maid เท่านั้น ประตูใช้ระบบ Roller Shutter เพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิด พื้นที่ ชั้น 2 เป็น Living Area ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว ห้องครัว โซนทำงานเล็กๆ และห้องดนตรี/Playroom พื้นที่ ชั้น 3 เป็นโซนพักผ่อน ห้องนอน 3 ห้องนอน ห้องนอนออกแบบให้เล็ก และทำกิจกรรมไม่ได้มากนัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้เวลาด้วยกันที่ชั้น 2 มากกว่า พื้นที่ ชั้น 4 เป็นโซนกิจกรรม Play Area และปาร์ตี้ โปร่งและโล่ง เหมาะสำหรับเด็กๆที่จะเล่นกิจกรรมต่างๆ รวมถึง สามารถจัด BBQ Party ได้ ระบบต่างๆในบ้าน รองรับการทำ Home Automation ด้วยระบบ Z-Network โดย Fibaro (ยังไม่ได้ติดตั้ง) รวมถึงระบบวงจรปิด ระบบ Lan ชั้นละจุด และ Wireless ครอบคลุมทั้งบ้าน แสงแดดตะวันตก จะเข้าบ้านทางฝั่งบันไดชั้น 1 ขึ้นชั้น 2 เป็นเหตุผลของการออกแบบที่ให้บันไดเป็นตัวรับแดด และไม่ส่งความร้อนเข้าห้องนั่งเล่น ในส่วนของชั้น 3 ซึ่งไม่มีบ้านข้างๆบังแดด ได้ออกแบบให้มี Metal Sheet เป็นทั้ง Fa?ade และ ตัวบังแดดรอบบ้าน เพื่อกันความร้อนเข้าห้อง รวมถึงชั้นดาดฟ้า ใช้ Metal Sheet แบบมีโฟม ทำให้ไม่ร้อนในช่วงบ่าย Interior Built-in ทั้งหมดใช้ไม้จริงปิดผิวด้วยลามิเนต ระบบแก๊ส เดินท่อจากนอกบ้าน เพื่อความปลอดภัย ใกล้สถานที่สำคัญได้แก่ โรงเรียน - Shewsbury , อัสสัมชัญ , กรุงเทพคริสเตียน , เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ , อัสสัมชัญ คอนแวนต์ , พระแม่มารี , ห้างสรรพสินค้า - เซ็นทรัลพระราม 3 , Homepro พระราม 3 , Asiatique โรงพยาบาล - เซ็นต์หลุยส์ , BNH อื่นๆ - สวนสาธารณะใต้สะพานพระราม 9 BTS - สถานีสุรศักดิ์ เดินทางไปถนนสาทร ภายในเวลา 5 นาที 7-11 ห่างจากบ้าน 100 เมตร ที่ตั้ง ซอยเจริญราษฎร์ 5 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120 PL. Real Estate ###บริการรับฝากขาย - จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ### ##เซ้งกิจการห้างร้าน สำนักงาน## รหัสเดิมS0235
บางโคล่ - บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
3 ห้อง
24,900,000 ฿
8/8/2018
เพิ่มเติมpoolprop.com
------------------------------------------------------------------------------------ สนใจติดต่อ United Real Estate TEL 1 :064-737-9761 (ตั้ม) Line : Phoomet.Bit TEL 2 :095-960-9149 (บอล) Line : Blackcover รับ - ฝาก - ขาย - เช่า - อสังหาริมทรัพย์ - ทุกชนิด ( โปรดแคปหน้าจอมาแสดงด้วยนะครับ ) ( ถ้าโทรไม่ติดให้ @ Line แล้วแจ้งข้อมูลไว้ได้เลยครับ เราจะติดต่อกลับ) ------------------------------------------------------------------------------------- ให้เช่าคอนโดอิซซี่ ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ราคา8,500 บาท กรุงเทพมหานคร ((ให้เช่า)) อิซซี่ คอนโด ของชาญอิสระ ติดถนนใหญ่ สุขสวัสดิ์ เพียง 8,500/เดือน ======================= ISSI Condo Suksawat ชั้น 5 ชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องสตีม ห้องซาวน์น่า และสวนหย่อม ห้องขนาด 26 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ======================= ** Samsung LED TV 40 นิ้ว **ตู้เย็น Samsung Invertor **ไมโครเวฟ LG **แอร์ไดกิ้น Invertor 1 ตัว ** เครื่องทำน้ำอุ่น **ม่านทึบแสงกัน UV **เตียง 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอนครบเซ็ท **โซฟานั่งสบาย **ตู้เสื้อผ้า **โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ **ตู้ชั้นวางของ **เคาน์เตอร์ครัว Built In ======================== ISSI Condo Suksawat =คอนโด ติดถนนใหญ่ บนถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วนและใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง * ระบบกล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. *ระบบตรวจจับควัน (Smoke Detector) และอุปกรณ์ตรวจจับความร้อน (Heat Detector) พร้อมระบบน้ำแรงดันดับเพลิงทั่วทั้งโครงการและภายในห้องชุด * ล็อบบี้ที่โอ่โถงสำหรับแขกผู้มาเยือน * ห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือพร้อม WIFI สำหรับชีวิตยุคใหม่ * โอบล้อมด้วยความเขียวขจีของสวนทั้ง STEP GARDEN, RELAX PAVILION GARDEN * สนามเด็กเล่น, สนามกีฬา สำหรับคนรักสุขภาพ ณ SPORT GROUND * สระว่ายน้ำ (LAP POOL) ขนาด 6 x 25 ม. พร้อมสระเด็ก (KID POOL) และจากุซซี่ (JACUZZI POOL) * ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ทันสมัยและห้องอบไอน้ำแยกชายหญิง * มาด้วยสวนพักผ่อนบริเวณชั้น 5 SUNKEN SEAT FOREST SEAT และ SKY GARDEN ที่ชั้นดาดฟ้า * ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมระบบ ACCESS CONTROL * ใกล้บิ๊กซีบางปะกอก, โลตัสบางปะกอก, เซ็นทรัลพระรามสอง, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, ตลาดบางปะกอก, พระรามสอง,วงเวียนใหญ่,เจริญนคร,พระประแดง = ป้ายรถเมลล์ใกล้หน้าคอนโด เดินทางได้สะดวก รถเมลล์ที่ผ่าน 140,141,142,75,21,20,82,37,58,558,195 ========================= ค่าเช่าเพียงเดือนละ 8,500 บาท (รวมค่าส่วนกลางแล้ว) สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี แถมสิทธิใช้บริการฟิตเนส และสระว่ายน้ำจำนวน 2 ท่าน ======================
ชื่อโครงการ/หมู่บ้าน อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ ที่อยู่ 1 ถนน สุขสวัสดิ์ ซอย - อำเภอ ราษฎร์บูรณะ จังหวัด กรุงเทพมหานคร
1 ห้อง
26 ตร.ม.
8,500 ฿
8/8/2018
เพิ่มเติมhome.co.th
F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 ราคาขาย 24,900,000 บาท ติดต่อวรรณ : 094-945-4978 พื้นที่ 50 ตารางวา 4 ชั้น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สนใจนัดชมติดต่อ คุณวรรณ : 094-945-4978 ID line : wan42879 E-mail : *** : 092-6991-4446 F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 บ้านใหม่สร้างเองเพื่ออยู่เอง เพิ่งสร้างเสร็จ ยังไม่เข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ใช้ของคุณภาพดีทั้งบ้าน ดีไซน์แบบ Modern Minimal ออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยในทุกรายละเอียด บรรยากาศภายในโปร่งโล่งสบาย บ้านขนาด 7 ม.x14 ม. แบบไม่มีเสากลาง และเพดานสูง พื้นที่ ชั้น 1 ใช้สำหรับจอดรถ และสำหรับ Maid เท่านั้น ประตูใช้ระบบ Roller Shutter เพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิด พื้นที่ ชั้น 2 เป็น Living Area ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว ห้องครัว โซนทำงานเล็กๆ และห้องดนตรี/Playroom พื้นที่ ชั้น 3 เป็นโซนพักผ่อน ห้องนอน 3 ห้องนอน ห้องนอนออกแบบให้เล็ก และทำกิจกรรมไม่ได้มากนัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้เวลาด้วยกันที่ชั้น 2 มากกว่า พื้นที่ ชั้น 4 เป็นโซนกิจกรรม Play Area และปาร์ตี้ โปร่งและโล่ง เหมาะสำหรับเด็กๆที่จะเล่นกิจกรรมต่างๆ รวมถึง สามารถจัด BBQ Party ได้ ระบบต่างๆในบ้าน รองรับการทำ Home Automation ด้วยระบบ Z-Network โดย Fibaro (ยังไม่ได้ติดตั้ง) รวมถึงระบบวงจรปิด ระบบ Lan ชั้นละจุด และ Wireless ครอบคลุมทั้งบ้าน แสงแดดตะวันตก จะเข้าบ้านทางฝั่งบันไดชั้น 1 ขึ้นชั้น 2 เป็นเหตุผลของการออกแบบที่ให้บันไดเป็นตัวรับแดด และไม่ส่งความร้อนเข้าห้องนั่งเล่น ในส่วนของชั้น 3 ซึ่งไม่มีบ้านข้างๆบังแดด ได้ออกแบบให้มี Metal Sheet เป็นทั้ง Fa?ade และ ตัวบังแดดรอบบ้าน เพื่อกันความร้อนเข้าห้อง รวมถึงชั้นดาดฟ้า ใช้ Metal Sheet แบบมีโฟม ทำให้ไม่ร้อนในช่วงบ่าย Interior Built-in ทั้งหมดใช้ไม้จริงปิดผิวด้วยลามิเนต ระบบแก๊ส เดินท่อจากนอกบ้าน เพื่อความปลอดภัย ใกล้สถานที่สำคัญได้แก่ โรงเรียน - Shewsbury , อัสสัมชัญ , กรุงเทพคริสเตียน , เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ , อัสสัมชัญ คอนแวนต์ , พระแม่มารี , ห้างสรรพสินค้า - เซ็นทรัลพระราม 3 , Homepro พระราม 3 , Asiatique โรงพยาบาล - เซ็นต์หลุยส์ , BNH อื่นๆ - สวนสาธารณะใต้สะพานพระราม 9 BTS - สถานีสุรศักดิ์ เดินทางไปถนนสาทร ภายในเวลา 5 นาที 7-11 ห่างจากบ้าน 100 เมตร ที่ตั้ง ซอยเจริญราษฎร์ 5 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120 PL. Real Estate ###บริการรับฝากขาย - จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ### ##เซ้งกิจการห้างร้าน สำนักงาน## รหัสเดิมS0235 คำนวณสินเชื่อ ประกาศอื่นของผู้ประกาศ ประกาศใกล้เคียง ทรัพย์เด่น ประกาศอื่นของผู้ประกาศ
ที่อยู่ : พลับพลา กรุงเทพมหานคร
24,900,000 ฿
13/8/2018
เพิ่มเติมban4u.com
HS 0107 ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 ราคาขาย 24,900,000 บาท สนใจติดต่อ คุณนาว : 0909475920 Line : 0909475920 คุณเก่ง : 0859095969 Line : panya-lawyer? ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 พื้นที่ 50 ตารางวา 4 ชั้น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ บ้านใหม่สร้างเองเพื่ออยู่เอง เพิ่งสร้างเสร็จ ยังไม่เข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ใช้ของคุณภาพดีทั้งบ้าน ดีไซน์แบบ Modern Minimal ออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยในทุกรายละเอียด บรรยากาศภายในโปร่งโล่งสบาย บ้านขนาด 7 ม.x14 ม. แบบไม่มีเสากลาง และเพดานสูง : พื้นที่ ชั้น 1 ใช้สำหรับจอดรถ และสำหรับ Maid เท่านั้น ประตูใช้ระบบ Roller Shutter เพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิด : พื้นที่ ชั้น 2 เป็น Living Area ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว ห้องครัว โซนทำงานเล็กๆ และห้องดนตรี/Playroom : พื้นที่ ชั้น 3 เป็นโซนพักผ่อน ห้องนอน 3 ห้องนอน ห้องนอนออกแบบให้เล็ก และทำกิจกรรมไม่ได้มากนัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้เวลาด้วยกันที่ชั้น 2 มากกว่า : พื้นที่ ชั้น 4 เป็นโซนกิจกรรม Play Area และปาร์ตี้ โปร่งและโล่ง เหมาะสำหรับเด็กๆที่จะเล่นกิจกรรมต่างๆ รวมถึง สามารถจัด BBQ Party ได้ ระบบต่างๆในบ้าน รองรับการทำ Home Automation ด้วยระบบ Z-Network โดย Fibaro (ยังไม่ได้ติดตั้ง) รวมถึงระบบวงจรปิด ระบบ Lan ชั้นละจุด และ Wireless ครอบคลุมทั้งบ้าน แสงแดดตะวันตก จะเข้าบ้านทางฝั่งบันไดชั้น 1 ขึ้นชั้น 2 เป็นเหตุผลของการออกแบบที่ให้บันไดเป็นตัวรับแดด และไม่ส่งความร้อนเข้าห้องนั่งเล่น ในส่วนของชั้น 3 ซึ่งไม่มีบ้านข้างๆบังแดด ได้ออกแบบให้มี Metal Sheet เป็นทั้ง Fa?ade และ ตัวบังแดดรอบบ้าน เพื่อกันความร้อนเข้าห้อง รวมถึงชั้นดาดฟ้า ใช้ Metal Sheet แบบมีโฟม ทำให้ไม่ร้อนในช่วงบ่าย Interior Built-in ทั้งหมดใช้ไม้จริงปิดผิวด้วยลามิเนต ระบบแก๊ส เดินท่อจากนอกบ้าน เพื่อความปลอดภัย ใกล้สถานที่สำคัญได้แก่ โรงเรียน - Shewsbury , อัสสัมชัญ , กรุงเทพคริสเตียน , เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ , อัสสัมชัญ คอนแวนต์ , พระแม่มารี , ห้างสรรพสินค้า - เซ็นทรัลพระราม 3 , Homepro พระราม 3 , Asiatique โรงพยาบาล - เซ็นต์หลุยส์ , BNH อื่นๆ - สวนสาธารณะใต้สะพานพระราม 9 BTS - สถานีสุรศักดิ์ เดินทางไปถนนสาทร ภายในเวลา 5 นาที 7-11 ห่างจากบ้าน 100 เมตร ที่ตั้ง ซอยเจริญราษฎร์ 5 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120 สนใจติดต่อ คุณนาว : 0909475920 Line : 0909475920 คุณเก่ง : 0859095969 Line : panya-lawyer? PL. Real Estate บริการรับฝากขาย - จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด รหัสเดิม? C - เฟลมS0235
ที่อยู่ : กรุงเทพ กรุงเทพ บางโคล่ - ซอยเจริญราษฎร์ 5
24,900,000 ฿
4/8/2018
เพิ่มเติมthaionlinemarket.com
EP.1118 รีวิว คอนโด เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย The FINE Bangkok Thonglor-Ekamai สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย ซึ่งเป็นคอนโด High rise จาก Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate ซึ่งถือว่าเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ในประเทศญี่ปุ่นเลยค่ะ ตัวโครงการอยู่ใน ซ.เอกมัย 12 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม. ห่างจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย 1.3 กม. เดินทางสะดวกใกล้ ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี และใกล้ 2 ด่วนหลัก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย เป็น High rise Condominium สูง 31 ชั้น ระดับพรีเมี่ยม ภายใต้คอนเซ็ปต์ Luxury Modern Japanese มี 1 อาคาร จำนวน 220 ยูนิต บนเนื้อที่ 1-1-5 ไร่ มีห้อง 3 ขนาดคือ 1 Bedroom เริ่มต้น 34.5 ตร.ม., 2 Bedrooms เริ่มต้น 50.5 ตร.ม. และ Penthouse เริ่มต้น 76.5 ตร.ม. โดยทางโครงการจะเริ่มเปิดขายในไตรมาสที่ 2 ปี 2561 นี้แล้ว สิ่งอำนวยความสะดวก ของทางโครงการจะเน้นเป็นพิเศษ จัดสรรเนื้อที่มาให้อย่างหลากหลายระดับพรีเมี่ยม แถมยังเอาใจลูกค้าคอญี่ปุ่น อาทิ Lobby, Co-working Room, สวนชั้น 23, สวนชั้น 27, Swimming Pool, Hot Pool, Sauna, Wine Lounge, Karaoke Room, Kids Room, Co-Kitchen Room, Fitness, Golf Club, Shuttle Bus, ระบบรักษาความปลอดภัย และ ระบบกล้องวงจรปิด ราคาเริ่มต้นที่ 5.8 ล้านบาท เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่ะ ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท คลิก : *** :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. พิกัด : 13.730653, 100.587424 ทำเลที่ตั้ง โครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย ตั้งอยู่ใน ซ.เอกมัย 12 ห่างจากหน้าปากซอยเพียง 100 เมตรเท่านั้นค่ะ ซ.เอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมระหว่าง ซ.สุขุมวิท 63 (เอกมัย) และ ซ.สุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) และยังเชื่อมกับ ซ.เอกมัย 5 ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ได้อีกด้วย จัดว่าทำเลนี้เป็น Prime Zone ของ ซ.เอกมัยเลยนะคะ เป็นที่รู้ๆ กันดีค่ะว่าย่านนี้นั้นเป็นย่านที่ฮอตมาแต่ไหนแต่ไร เพราะเป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม ที่คึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน แถมยังขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ เพราะมีคอนโดระดับ Luxury และ Residential Building อยู่อีกหลายเจ้า ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูง และก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมากอีกด้วย หนึ่งในนั้นก็คือบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักใหญ่ของประเทศญี่ปุ่น นั่นก็คือบริษัท Keihan Real Estate ที่เป็นที่รู้จักและเป็นที่ให้ความไว้วางใจของผู้บริโภคชาวญี่ปุ่นเลยก็ว่าได้ เพราะมีประสบการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยครอบคลุมทุก Segment และทุกระดับราคา และอยู่ในกลุ่มของบริษัท เคฮัง โฮลดิ้งส์ จำกัด ที่เป็นผู้ให้บริการรถไฟรายใหญ่ในภูมิภาคคันไซ ประเทศญี่ปุ่น มีประวัติยาวนานตั้งแต่ปี ค.ศ.1910 แล้วค่ะ ซึ่งทางบริษัทได้เล็งเห็นประสิทธิภาพของทำเลในย่านนี้ จึงจับมือร่วมกับ บริษัท ซันเคียวโฮม (ไทยแลนด์) พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับ Luxury นั่นก็คือโครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย นั่นเอง เดิมที ซ.ทองหล่อ ที่อยู่คู่ขนานกับ ซ.เอกมัย นั้นจะได้คะแนนนิยมที่สูงกว่า แต่ปัจจุบัน ซ.ทองหล่อ นั้นมีความหนาแน่นที่สูงมากแล้ว ซ.เอกมัย จึงถูกพัฒนาเพื่อรองรับ Demand ที่มากขึ้นอย่างต่อเนื่อง และทำเลนี้เองก็นับว่าเป็นทำเลศักยภาพที่สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เพราะมีความคล่องตัวทั้งการใช้ชีวิต และการเดินทางเข้า-ออกเมืองที่สะดวกค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ ซ.เอกมัย เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่าง ถ.สุขุมวิท และ ถ.เพชรบุรี ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่รู้ๆ กันอยู่ว่ารถติดมากทีเดียว เนื่องด้วยปริมาณของคนที่อยู่อาศัย, ทำงาน และสัญจรผ่านไปมาก็ได้ใช้ ซ.เอกมัย เป็นเส้นทางสำหรับเข้า-ออกเมืองฝั่งสุขุมวิท จึงพลอยทำให้ถนนเส้นนี้มีการจราจรที่หนาแน่นไปด้วย แต่ตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ใน ซ.เอกมัย 12 จึงค่อนข้างได้เปรียบในการเดินทางค่ะ เพราะสามารถเชื่อมไปยัง ซ.ปรีดี พนมยงค์ และ ซ.ทองหล่อ ซึ่งเป็นถนนคู่ขนานที่อยู่ทั้ง 2 ฝั่งได้โดยตรง นอกจากนี้ ซ.เอกมัย 19 และ 21 ก็สามารถใช้เชื่อมต่อกับเส้นทองหล่อ และ ซ.เอกมัย 28 ก็สามารถเชื่อมกับต่อเส้นปรีดี พนมยงค์ ได้อีกทาง นอกจากนี้ ยังมีทางลัดที่สามารถใช้เลี่ยงรถติดตรงปากซอยเอกมัยได้ นั่นก็คือ ซ.เอกมัย 10 หรือตรง Heath Land จะสามารถใช้วิ่งลัดเลาะมาออกที่บริเวณ ซ.สุขุมวิท 65 ได้ ถ้าต้องการเข้าเมืองทาง ถ.พระราม 4 ก็จะมี ซ.สุขุมวิท 36 และ 40 ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วน ซ.สุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจาก ถ.พระราม 4 กลับเข้ามายัง ถ.สุขุมวิทได้ค่ะ ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจาก ถ.สุขุมวิทไปทางสยาม, ถ.เพชรบุรีไปทางพญาไท หรือ ถ.พระราม 4 ไปทางสาทร-สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ด้วยค่ะ ถ้าจะออกไปทางรามอินทรา-วัชรพล หรือเชื่อมต่อกับ ทางพิเศษศรีรัช ไปทางปากเกร็ดหรือชลบุรี จะขอแนะนำให้ใช้จุดขึ้นทางด่วนตรงถนนเพชรบุรี-พัฒนาการค่ะ เราจะวิ่งจาก ซ.เอกมัยไปเข้า ถ.เพชรบุรีเลยก็ได้ หรือจะใช้ทางลัดจาก ซ.เอกมัย 12 ไปออก ปรีดี พนมยงค์ เข้า ถ.เพชรบุรี และเลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการก็ได้เหมือนกัน อีกจุดขึ้นทางด่วนนึงที่อยู่ไม่ไกลก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้ออกเมืองไปทางพระราม 2 จาก ถ.สุขุมวิทไป ถ.พระราม 4 ผ่าน ซ.สุขุมวิท 40 และจาก ถ.พระราม 4 วิ่งผ่าน ถ.กล้วยน้ำไทเข้า ถ.อาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์ของ ซ.เอกมัยจะโดดเด่นอยู่ตรงช่วงเอกมัยตอนใต้ ใกล้กับ ถ.สุขุมวิท ตลอดทั้ง 2 ข้างทางเลยค่ะ ไม่ไกลจากตัวโครงการก็จะมี Big C เอกมัย อยู่ข้างๆ กับ Index Living Mall ที่ฝั่งตรงข้ามก็มี Park Lane เป็น Life Style Mall ภายในรวบรวมร้านค้า, ร้านอาหารหลากแนว, สปา, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ศูนย์การเรียนรู้ และสวนสนุกของคุณหนู เอาไว้ ส่วนที่เป็นที่นิยมก็จะอยู่ตรง ซ.เอกมัย 5 หรือ ซ.ทองหล่อ 10 ที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างเอกมัยกับทองหล่อ ตรงนั้นจะมีร้านอาหารชิคๆ ดังๆ บรรยากาศก็ดี แถมยังอยู่ใกล้กับตัวโครงการมากๆ เลยนะคะ ส่วนตรงเอกมัยตอนเหนือใกล้ ถ.เพชรบุรี ความคึกคักและสีสันจะลดลงมาหน่อย จะเป็นพวกร้านค้าและร้านอาหารแนว Street food มากกว่า ถ้าเข้าไปใน ซ.แจ่มจันทร์ ก็จะมีร้านที่น่าสนใจอีกหลายร้านค่ะ ออกมาที่เส้นสุขุมวิทในระยะใกล้ๆ จะมีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตกแต่งเอาใจคอญี่ปุ่น, Major เอกมัย, Rain Hill, ท้องฟ้าจำลอง, Tops market ถ้านั่งรถไฟฟ้าไปแค่ 2 สถานีก็ถึง Emquatier กับ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ฝั่งเดียวกับ Emporium ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยค่ะ ร้านเด็ดในซอยเอกมัย 5 ขอขอบคุณภาพประกอบจาก : *** Patisserie Rosie ร้านขนมฝรั่งเศส สไตล์วิจเทจน่ารักๆ ขอขอบคุณภาพประกอบจาก : ***–Bistro Wine Republic Bar & Bistro ร้านอาหารสำหรับคนรักไวน์ นอกจากอาหารรสชาติดีแล้วในร้านจะมีไวน์ให้เลือกกว่า 200 ชนิดค่ะ ร้านเด็ดในซอยแจ่มจันทร์ ขอบคุณภาพประกอบจาก : *** ร้าน Tuba Design Furniture & Restaurant ร้านอาหารประเภท Pub & Restaurant มีทั้งอาหารอิตาเลียน เยอรมัน และไทย ด้านในตกแต่งด้วยของเก่าทั้งร้าน และยังสามารถเลือกซื้อของแต่งบ้านจากในร้านติดไม้ติดมือกลับไปได้อีกด้วยค่ะ ขอขอบคุณภาพประกอบจาก *** ร้าน Moose ร้านอาหารไทยกึ่งบาร์บรรยากาศเท่ๆ ภายในประดับด้วยงานศิลปะและของตกแต่ง รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ที่แปลกตา เน้นโชว์ความดิบของ texture ไม้ กระจกและเหล็ก สไตล์ Industrial มีทั้งส่วน Out Door และ In Door ให้เลือกนั่ง และในคืนวันพุธ – ศุกร์ – เสาร์ จะมีวงดนตรีมาเล่นสดให้ฟังอีกด้วยค่ะ ขอบคุณภาพจาก : รีวิวร้าน Cheesecake House *** Cheesecake House & Restaurant ร้านชีสเค้กที่อยู่มาแต่ดั้งเดิมในซอยเอกมัย เป็นร้านชีสเค้กร้านแรกๆของประเทศไทย ส่วนเมนูในร้านนอกจากชีสเค้กขึ้นชื่อแล้วก็จะมีทั้งอาหารคาว ไทย จีน ซีฟู้ดให้เลือกทานค่ะ ขอขอบคุณภาพประกอบจาก : *** WWA Chooseless Cafe ร้านคาเฟ่เก๋ๆ ที่มีทั้งร้านอาหารและร้านขายเสื้อผ้าและเครื่องประดับรวมอยู่ในร้านเดียว โดยอาหารในร้านจะมีทั้งอาหารไทยที่เมนูจะวนเวียนไปในแต่ละวัน และอาหารยอดนิยมอย่างพวกสปาเก็ตตี้ สลัดต่างๆก็มีให้เลือกทานค่ะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็นับว่าสะดวกสุดๆ เพราะตัวโครงการอยู่ห่างจาก ซ.เอกมัย เพียง 100 เมตร ซึ่งบน ซ.เอกมัย ก็มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถเมล์สาย 23, 72 และ 545ร รถแท็กซี่ก็เรียกได้ไม่ยาก ส่วนคิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ภายใน ซ.เอกมัย 12 ด้วยค่ะ ในส่วนของ รถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีเอกมัย ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 1.3 กม. ถ้าเดินไปจะใช้เวลา 15 นาที และถ้านั่งรถไปจะใช้เวลาเพียง 3 นาทีเท่านั้นค่ะ ซึ่งทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการรถ Bus ไปส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ สถานีสุขุมวิท ของ MRT ค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อ มา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย ถ้าจะนั่งขึ้นไปทางวัชรพลไปแถวๆ CDC และเซ็นทรัลอีสต์วิลล์ จากตัวโครงการไปขึ้นรถไฟฟ้าที่ สถานีทองหล่อ 10 จะสะดวกที่สุด จากบริเวณโครงการมาถึงทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีเอกมัย ทางออกที่ใกล้ที่สุดคือทางออกที่ 1 นะ ถ้าเราจะไป Gateway เอกมัยก็ให้ลงที่ทางออกที่ 4 ค่ะ :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถ.พัฒนาการ > ถ.เพชรบุรี > ซ.สุุขุมวิท 63 (เอกมัย) > ซ.เอกมัย 12 > The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์กันค่ะ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาที เราจะมุ่งหน้าไปทางบางนา-ดาวคะนอง มุ่งหน้าไปตามป้ายบางนา-ดาวคะนองเลยค่ะ สังเกตป้าย ถ.พัฒนาการเอาไว้ แล้วให้เราชิดซ้ายเตรียมลงที่ทางออก 5 นะ ชิดซ้ายแล้วลงที่ทางออก 5 เลยค่า เมื่อขับลงมาจากทางด่วนแล้วจะมีทางแยก 2 ทางเพื่อเข้า ถ.พัฒนาการแบบนี้ ให้เราชิดขวาเพื่อออกไปทาง ถ.เพชรบุรีค่ะ เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วบนเส้นพัฒนาการจะเจอคอนโด The Leaf อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เราขับชิดเลนซ้าย หรือขึ้นสะพานข้ามแยกก็ได้เหมือนกัน ถ้าไม่ได้ขึ้นสะพานให้เราขับไปตามป้ายเพชรบุรีนะคะ จะมาเจอแยกไฟแดงแบบนี้ให้เราอยู่เลนกลางเพื่อข้ามแยกค่ะ ถ้าออกซ้ายจะเข้า ซ.สุขุมวิท 71 หรือ ปรีดี พนมยงค์นั่นเอง ทางนั้นก็สามารถใช้เดินทางไปตัวโครงการได้เช่นกัน เมื่อเราขับข้ามแยกมาแล้วจะเข้า ถ.เพชรบุรี เป็นจุดที่สะพานข้ามแยกเมื่อสักครู่ขับมาลงพอดีค่ะ จากนั้นให้เราขับชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้า ซ.สุขุมวิท 63 หรือ เอกมัยนั่นเอง เมื่อเราเข้า ซ.เอกมัยมาแล้วจะเห็นตึก SSP Tower 1 เด่นสง่าอยู่ทางขวามือของเราก่อนเลย ตรงนี้จะเป็นเอกมัยตอนเหนือค่ะ ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงแยกไฟแดง ซ.เอกมัย 12 ให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ จากนั้นให้เราตรงเข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร เราก็จะเห็นที่ตั้งโครงการและสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา ศูนย์การแพทย์ ศาสนสถานและอื่นๆ สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซ.เอกมัย 12 ลึกจาก ซ.สุขุมวิท 63 เข้ามา 100 เมตร ซึ่งบริบทโดยรอบโครงการภายในซอยจะมีทั้ง Residential Building, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้น ถ้าออกไปที่ ซ.สุขุมวิท 63 ทั้ง 2 ฝั่งของถนนจะเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์, ร้านอาหารดังๆ รวมถึง Office Building ค่ะ ตอนนี้เราอยู่ที่หน้า Sales Gallery กันแล้วค่ะ เพิ่งเร่งสร้างเสร็จไปหมาดๆ เดี๋ยวเราเข้าไปดูภายในด้วยกันเลย ป้ายหน้า Sales Gallery ภายใน Sales Gallery ค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่เคาน์เตอร์ ซึ่งจะคอยให้ข้อมูลและรายละเอียดเกี่ยวกับตัวโครงการ รวมถึงพาเดินชมห้องตัวอย่างด้วย และมีโมเดลตั้งให้ดูเป็นตัวอย่างเพื่อให้เห็นภาพรวมของทั้งโครงการ เรามาเดินดูทำเลและบรรยากาศโดยรอบโครงการด้วยกันเลยค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เห็นภาพรวมภายใน ซ.เอกมัย 12 นอกจากจะมีคอนโดมิเนียมขึ้นเป็นบางส่วนขึ้นแล้ว ส่วนมากก็ยังคงเป็นบ้านดั้งเดิมของคนในละแวกนี้อยู่ค่ะ บรรยากาศดูไม่หนาแน่นแออัด ซอยนี้มีความกว้าง 4 เลน รถวิ่งผ่านมากพอสมควรเพราะเป็นซอยที่เชื่อมระหว่าง ซ.เอกมัย กับ ซ.ปรีดี พนมยงค์ และสามารถเชื่อมไปถึง ซ.ทองหล่อ ได้เลย ติดกับตัวโครงการจะเป็นคอนโด CEIL by Sansiri สูง 7-17 ชั้น ค่ะ มี 3 อาคารเรียงกันเข้าไปด้านใน ถัดมาเป็นผับกึ่งร้านอาหารชื่อ Es Ca Pe ค่ะ บรรยากาศในร้านนั่งสบายๆ เหมือนนั่งปาร์ตี้อยู่ที่บ้านเพื่อน มีให้เลือกนั่งทั้ง Indoor และ Outdoor ในร้านมีดนตรีสดให้ฟัง และได้ยินมาว่าเมนูอาหารของร้านก็น่าสนใจทีเดียว ลึกเข้าไปในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของ ซ.เอกมัย 12 ค่ะ กลับมาที่หน้าโครงการ เราจะเดินออกไปที่ ซ.เอกมัย กันค่ะ ติดกับตัวโครงการจะเป็นอาคารสูง 5 ชั้น เป็นอาคารที่ให้เช่าพื้นที่และห้องพักอาศัย ถัดมาคือคอนโด M ทองหล่อ 10 สูง 22 ชั้น ข้ามมาที่ฝั่งตรงข้ามมีร้านกาแฟร้านเล็กๆ ชื่อร้าน Ekkamai Macchiato ในร้านมีเมนูอาหารจานเดียวและขนมหวานให้บริการควบคู่กับกาแฟ แต่เขาบอกว่ากาแฟที่นี่โดดเด่นทีเดียวนะ คอกาแฟต้องลองมาโดนสักที จากหน้าร้านกาแฟ เราจะเดินตรงออกไปที่สี่แยกหน้าปากซอยเลยค่ะ พอถึงสี่แยกเราเลี้ยวซ้าย แล้วมองกลับไป ที่ฝั่งซ้ายมือคือ ซ.เอกมัย 5 สามารถทะลุไปยัง ซ.ทองหล่อได้ และถ้าเราเลี้ยวขวา ก็คือ ซ.เอกมัย 12 ที่เราเพิ่งเดินออกมาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ คราวนี้เราจะเดินหน้าไปทาง ถ.สุขุมวิทเพื่อสำรวจทำเลกันเลย เดินมาไม่กี่ก้าวเท่านั้น มีร้าน Ekkanek เป็น Bar ชั้นบนเปิดเป็น Hostel ข้างๆ กันมีร้าน Broken Eggs เป็นร้านอาหารสเปนประเภท Tapas สไตล์ดั้งเดิม ที่ฝั่งตรงข้ามก็คืออาคารสำนักงาน Modern Town ค่ะ เดินต่อมาไม่ไกลก็จะเจอ 7-Eleven อยู่ 1 สาขา พอเราเดินผ่าน ซ.เอกมัย 10 มาจะเจอ Heath land เป็น Spa ที่มีบริการนวดอย่างหลากหลาย ราคาก็ไม่แรงตามย่านค่ะ ถัดมามีร้าน Sherbet และ Piano Forte ที่เป็น Nightlife Club และร้านอาหารคุณหญิง ขายอาหารไทยรสชาติดั้งเดิมมาหลายสิบปีแล้วค่ะ กลับมาที่ฝั่งเดิม ตรงข้ามกับร้านอาหารคุณหญิงจะมี Big C และ Index Living Mall ค่ะ ภายในก็จะมีร้านอาหาร, ธนาคาร และ ซุปเปอร์มาร์เก็ต ตรงนี้อยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 550 เมตรเท่านั้น เดินผ่านซอย 6 มาไม่ไกลกันก็จะเจออาคารกสิกรไทยค่ะ ติดกับอาคารพาณิชย์คืออาคาร Bangkok Business Center เป็นอาคารสำนักงานสูง 33 ชั้น ข้างๆ กับอาคาร Bangkok Business Center ก็คือปั๊ม Shell ค่ะ เดินเลยมาหน่อยเราจะเจอ Goodrich Gallery เป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์สูง 5 ชั้น เดินมาถึง ซ.เอกมัย 2 ภายในจะมีเวิ้งร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์อยู่อีกหลายร้าน ตรงหัวมุมเลยคือร้าน Ekkamai Beer House พอช่วงเย็นๆ ก็จะเริ่มมีคนมานั่งจิบเบียร์กันแล้ว ตอนกลางคืนก็จะคึกคักมากขึ้น เดินเลยมาอีกหน่อยเราจะเจอ 7-Eleven อีก 1 สาขาค่ะ มองไปฝั่งตรงข้ามคือ Park Lane ภายในมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ศูนย์การเรียนรู้ รวมถึงสวนสนุกด้วยนะ ติดๆ กันเราจะเห็น Bourbon St. Restaurant & Oyster Bar เป็นร้านอาหารสไตล์อเมริกัน ตกแต่งอย่างลำลองแต่แฝงไปด้วยความหรูหรา พร้อมกับบรรยากาศการนั่งเชียร์กีฬา และถัดมาคือ MK Gold ที่เราคุ้นเคยกันดี กลับมาที่ฝั่งเดิม เราจะเดินผ่านคอนโด Noble Reveal สูง 27 ชั้น และอาคาร Horizon เป็นอาคารให้เช่าพื้นที่เปิดเป็นร้านค้าและออฟฟิศ ด้านหน้ามีร้านไอศกรีม Baskin Robbins ด้วย ติดๆ กันคือ Civic Horizon เป็น Hotel ฝั่งตรงข้ามยังมีร้านอาหารญี่ปุ่นชื่อ Kuroda เปิดให้บริการคออาหารญี่ปุ่นด้วย จะเลือกเป็นบุฟเฟ่ต์ก็ได้นะ กลับมาที่ฝั่งเดิมค่ะ เราเดินมาเจอร้านบ้านไร่กาแฟ จากร้านบ้านไร่กาแฟ เราเดินตรงไปอีกหน่อยก็จะถึงสี่แยก ถ.สุขุมวิทแล้ว เราเลี้ยวซ้ายมาแล้วมองย้อนกลับไปหน่อย ตรงนี้จะมีทางม้าลายเดินข้ามฟากได้ ฝั่งตรงข้ามบริเวณสี่แยกคือ Major เอกมัย อาคารนี้สามารถเดินเชื่อมได้จากบน BTS เลยนะ หันกลับไปทางเดิม เราก็จะเจอทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีเอกมัยแล้วค่า เดินขึ้นไปบนสถานี มองลงมาบน ถ.สุขุมวิท บางช่วงเวลารถก็จะหนาแน่นกว่านี้เยอะค่ะ ฝั่งซ้ายมือคือทางเดินเชื่อมไปยัง Major เอกมัยเมื่อสักครู่นะคะ เดินเข้ามาในตัวสถานี ถ้าจะเข้า ซ.เอกมัยให้เราออกที่ทางออกหมายเลข 1 จากบนสถานีเราสามารถเดินเชื่อมไปยัง Gateway เอกมัยได้เช่นกัน โดยให้ใช้ทางออกหมายเลข 4 ค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย ซึ่งเป็นคอนโด High rise จาก Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate ซึ่งบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ในประเทศญี่ปุ่น อาคารสูง 31 ชั้น เป็นโครงการระดับพรีเมี่ยม ภายใต้คอนเซ็ปต์ Luxury Modern Japanese มี 1 อาคาร จำนวน 220 ยูนิต บนเนื้อที่ 1-1-5 ไร่ ออกแบบโดย A49 โดยใช้ฤดูกาลในประเทศญี่ปุ่นมาเป็นแนวคิดการออกแบบทั้ง Exterior และ Interior ตัวอาคารดูโมเดิร์นเรียบง่าย แฝงไปด้วยความอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น และยังคงความหรูหราสวยงาม เน้นสีสันโทนสีขาวผสมกับไม้ ภายในประกอบด้วยห้องชุดขนาด 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ Penthouse มี Facilities มาให้อย่างครบครัน ซึ่งจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนดังนี้ค่ะ มาดู Master Plan ของโครงการกันค่ะ รูปทรงที่ดินของตัวโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกของตัวโครงการอยู่บน ซ.เอกมัย 12 ซึ่งมีเพียงทางเดียว พอวิ่งผ่านจุดรักษาความปลอดภัยเข้ามาแล้วขับตรงเข้าไปจะเข้าสู่ส่วน Drop-off วนไปด้านหลังอาคารจะมีที่จอดรถ เป็นแบบ Auto Parking รวมทั้งหมด 70% ถือว่าให้มาค่อนข้างเยอะทีเดียวค่ะ ชั้นที่ 1 โดยรอบตัวอาคารจะจัด Landscape อย่างสวยงาม ที่จุดด้านหน้าและด้านหลังจะมีสวนพักผ่อน Spring Garden เรียกว่าโซน Greenery เข้าสู่ตัวอาคารจะเป็นส่วนของโซน Fine Lounge ประกอบด้วย โถง Lobby แบบ Double Volume ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อสู่พื้นที่ Co-Working Room ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Private Meeting Room บริเวณชั้นลอย, Mail Room, Waiting Area สำหรับรอรถ และจะเชื่อมสู่โถงลิฟท์ ส่วนระบบการผ่านเข้า-ออกอาคาร, Private Zone และระบบการกดชั้นภายในลิฟท์จะต้องใช้ Key Card ทั้งหมดเพื่อความปลอดภัยค่ะ ชั้นลอย Private Meeting Room ที่เชื่อมต่อกับ Co-Working Room จากชั้นที่ 1 ทางบันไดวน ชั้นที่ 2-8 ชั้นลานจอดรถ รวมทั้งหมด 70% ชั้นที่ 9-22 ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไปจะเข้าสู่ Private Zone เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ การวางผังอาคารทำแบบเรียบง่าย จัดเรียงห้องทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดินแบบ Double Corridor วางห้อง 2 Bedrooms เอาไว้ที่ปลายอาคารทั้ง 2 ฝั่ง จำนวน 4 ห้อง และห้อง 1 Bedroom อยู่ตรงกลางทั้งหมดอีก 8 ห้อง รวมทั้งหมดมีจำนวน 12 ยูนิต/ชั้น เท่านั้นค่ะ นับว่าดีเลยเพราะจะเป็นส่วนตัวและไม่แออัด ภายในโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสารอยู่จำนวน 2 ตัว (ใช้ระบบล็อคชั้น) และเซอร์วิสลิฟท์อีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนจำนวนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 110 : 1 ยังอยู่ในค่าที่พอรับได้ค่ะ โดยชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan นะ ชั้นที่ 23 มีการวางผังเหมือนที่ชั้น 9-22 เลยค่ะ แต่จะมียูนิตลดลงมาเหลืออยู่ 10 ยูนิต/ชั้น พื้นที่ของ 2 ห้องที่หายไปจะกลายเป็น Sky Garden ที่สามารถออกมานั่งพักผ่อนและชมวิวได้ จะเห็นว่าจะมี 2 ยูนิตค่ะที่ได้วิวสวนไปเต็มๆ เลย ชั้นที่ 24-26 มีการวางผังเหมือนที่ชั้น 23 ทุกประการค่ะ แต่จะต่างกันที่ตัดพื้นที่สวนออกไป สังเกตจากรูปลักษณ์อาคารที่เหมือนขั้นบันได ชั้นบนๆ ก็จะมีจำนวนยูนิตน้อยลงไปอีกค่ะ ชั้นที่ 27 จะเห็นว่าพื้นที่อีก 2 ห้องหายไป กลายเป็น Sky Garden อีกจุด ตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปจะเป็นห้องแบบ Penthouse ทั้งหมด มีเพียง 4 ห้อง/ชั้นเท่านั้น ชั้นที่ 28-29 วางผังเหมือนชั้น 27 ทุกประการค่ะ แต่ตัดพื้นที่ Sky Garden ออกไป ชั้นที่ 30 ตั้งแต่ชั้นที่ 30 ขึ้นไปจะเป็นส่วน Main Facilities ค่ะ ซึ่งสามารถชมวิวได้แบบ 360 องศากันเลย ชั้นที่ 30 จัดเป็น Wet Floor หรือโซน Fine Retreat ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาดยาวถึง 20 เมตร, Pool Bar ออกแบบให้เป็น Sunken Seat ล้อมรอบด้วยสระน้ำ, The Edge View Point เป็นจุดชมวิว, Hot Pool แบบกลางแจ้ง ที่มีความคล้ายคลึงกับ Onsen (แต่ยังไม่ถึงกับเป็น Onsen นะ) และห้อง Sauna ที่อยู่ภายในห้องน้ำ จากในห้องน้ำเราจะสามารถชมวิวผ่านทางช่องกระจกได้ด้วย ชั้นที่ 31 พอขึ้นไปชั้นที่ 31 จัดเป็นโซน Fine Sky ประกอบด้วย Wine Lounge, Karaoke Room, Kids Room, Co-Kitchen Room, Fitness และ Golf Club กับพื้นที่ Sky Seat สำหรับชมวิวเมืองบนชั้น Roof Top ค่ะ คราวนี้เรามาดู Model ของโครงการกันบ้าง จะได้เห็นภาพรวมว่าตัวอาคารมีหน้าตาเป็นอย่างไร � ฝั่งทิศใต้ เป็นฝั่งที่ติดกับ ซ.เอกมัย 12 ทางเข้าโครงการ (หันหน้าไปทาง ถ.สุขุมวิท) ฝั่งนี้จะเป็นฝั่งที่มีวิวดีที่สุดเพราะไม่มีอาคารสูงมาบังวิวเลย และ ฝั่งทิศตะวันตก ที่ฝั่งนี้จะเห็นโครงการ M ทองหล่อค่ะ แต่พอพ้นจากชั้น 22 ก็จะได้วิวเปิดโล่งของฝั่งทองหล่อเลย ฝั่งทิศเหนือ ที่ฝั่งนี้ก็ได้วิวเปิดโล่งเหมือนกัน เพราะอยู่ติดกับอาคารสูง 5 ชั้น ซึ่งชั้นพักอาศัยของโครงการจะเริ่มที่ชั้น 9 ค่ะ และ ฝั่งทิศตะวันออก ซึ่งอยู่ติดกับ Ceil by Sansiri แต่ตำแหน่งที่อยู่ตรงกับโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์และอาคารจอดรถซึ่งสูงเพียง 7 ชั้นค่ะ (ตัวอาคารสูงร่นเข้าไปอยู่ด้านในเลยไม่บังวิวโครงการเรา) ทางเข้าโครงการอยู่บน ซ.เอกมัย 12 ค่ะ ทางรถของโครงการจะวนทวนเข็มนาฬิกานะ เข้ามาภายในโครงการจะผ่านส่วน Spring Garden ตรงเข้าไปสู่จุด Drop-off ที่จะเชื่อมเข้าสู่โถง Lobby และวนเข้าสู่ที่จอดรถแบบ Auto Parking ชั้นที่ 23 และ 27 จะมีส่วน Sky Garden ชมวิวฝั่งสุขุมวิทแบบเปิดโล่งไม่มีอะไรมาบังเลย เราจะเห็นบล็อกแก้วข้างบน คือ Facilities โซน Fine Retreat และ Fine Sky ชั้นที่ 30-31 บล็อกแก้วชั้นบนคือชั้นที่ 30-31 ชั้นที่ 30 จะเป็นโซน Fine Retreat หรือ Wet Floor และชั้นที่ 31 จะเป็นโซน Fine Sky และที่ชั้น Roof Top จะเป็นส่วน Golf Club และมีพื้นที่ข้างๆ ที่เป็น Sky Seat สามารถนั่งชมวิวเมืองแบบเปิดโล่งเลย เพราะตัวโครงการสูงที่สุดในละแวกนี้แล้วค่ะ มีโมเดลขยายส่วนของชั้นที่ 30-31 ให้เราดูง่ายๆ ด้วย ผนังโดยรอบของ 2 ชั้นนี้กั้นด้วยกระจกใส ทุกกิจกรรมภายในอาคารจะสามารถชมวิวเมืองได้ทั้งหมด บนชั้น Roof Top ค่ะ นี่คือภาพบรรยากาศจำลองของตัวโครงการค่ะ เห็นบริบทโดยรอบในมุมสูง พื้นที่ส่วนมากภายใน ซ.เอกมัย 12 จะยังคงเป็นบ้านดั้งเดิมของคนในย่านนี้ ที่เหลือก็จะมีทั้ง ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, อพาร์ทเม้นท์ รวมถึง คอนโด Low rise และ High rise ค่ะ ภาพบรรยากาศจำลองของ Facilities ชั้นบนสุดของโครงการ ทั้งสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool และ ฟิตเนส ที่ล้อมด้วยผนังกระจกทั้ง 3 ด้าน ทำให้เห็นวิวเมืองกรุงเทพฯ ได้โดยรอบ ภาพบรรยากาศจำลองของสระว่ายน้ำ บริเวณสระก็จะมีส่วนของ Swimming Pool สำหรับหรับนอนพักผ่อน, Pool Bar นั่งชมวิวเมืองกรุงเทพฯ ระดับเดียวกับผิวน้ำ และ Hot Pool สระน้ำร้อนค่ะ ตรงจุดนี้มีการคำนวณทิศทางของเงาแล้ว ไม่ว่าจะเป็นช่วงเวลากลางวันก็สามารถขึ้นมานอนเล่นได้ ภาพบรรยากาศจำลองโซน Fine Greenery ส่วน Spring Garden ด้านหน้าโครงการ จุดนี้เขาได้แนวคิดการออกแบบมาจากพระราชวังในญี่ปุ่นที่นิยมการนั่งชมพระจันทร์กัน ตรงกลางจะมีสระน้ำที่สามารถนั่งแช่เท้าพร้อมกับชม Lighting ที่ออกแบบให้คล้ายคลึงกับแสงของพระจันทร์ เราเหลือบไปมองที่ฝั่งขวาภายในอาคารจะเป็นส่วน Co-Working Room เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนด้วยผนังกระจกทั้งแผง และเชื่อมต่อกับ Private Meeting Room ที่ชั้นลอย (เราจะเห็นบันไดวนอยู่ภายในค่ะ) ภาพบรรยากาศจำลองภายในโถง Lobby ออกแบบมาให้ฝ้าสูงแบบ Double Space เพื่อความโปร่งโล่ง โทนสีดูเรียบหรูด้วยโทนสีเทาและสีไม้เข้ม การตกแต่งคล้ายกับสวนหิน สังเกต Lighting ในส่วนของฝ้าเพดานที่ได้แนวคิดมาจากดอกอุเมะ ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Wine Lounge ยังคงคุมโทนสีแบบเดียวกับ Lobby ค่ะ ถึงแม้ว่าจะดูหรู แต่ก็ยังได้บรรยากาศของการพักผ่อน โทนสีของห้องค่อนข้างมืด จึงเป็นจุดเสริมทำให้วิวเมืองในยามค่ำคืนเด่นมากๆ ถือว่าออกแบบสร้างบรรยากาศมาดีได้ทีเดียว :::: แบบห้องของโครงการ :::: ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบหลักๆ ด้วยกันค่ะ ได้แก่ ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished จะได้ เคาน์เตอร์ครัว, ชุด Built-in, สุขภัณฑ์, เครื่องปรับอากาศ พร้อม Furniture Package มากับตัวห้องค่ะ เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย 1 Bedroom Type 1A ขนาด 34.5-35.0 ตร.ม. 1 Bedroom Type 1BM ขนาด 35.0 ตร.ม. 2 Bedrooms Type 2A ขนาด 55.5 ตร.ม. 2 Bedrooms Type 2A-1 ขนาด 50.5-56.5 ตร.ม. Penthouse Type PHA ขนาด 76.5-92.0 ตร.ม. Penthouse Type PHB ขนาด 76.5-92.0 ตร.ม. :::: ห้องตัวอย่าง :::: สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบ นั่นก็คือห้อง 2 Bedrooms Type 2A ขนาด 55.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Type 1BM ขนาด 35.0 ตร.ม. ตามลำดับ เราไปดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของตัวห้องกันเลยค่า ::: 2 Bedrooms Type 2A ขนาด 55.5 ตร.ม. ::: เรามาดูห้อง 2 Bedrooms Type 2A ขนาด 55.5 ตร.ม. กันค่ะ แปลนจะเป็นแบบ Confidential ก่อนนะคะ การวางแปลนห้องจะค่อนข้างเน้นในเรื่องของความ Private พอเข้ามาในห้องจะเจอส่วน Foyer ที่เหมือน Genkan สำหรับการถอดรองเท้า และยกเสต็ปขึ้นไปบนพื้นห้อง เดินเข้าไปตามโถงทางเดินจะเจอส่วนของห้องน้ำ 2 และห้องนอน Master Bedroom แยกออกมาจากส่วน Living Area เพื่อความเป็นส่วนตัว จากนั้นจะเข้าสู่ส่วน Living Area ค่ะ รวมส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ในโถงเดียว จากโถงนี้จะเชื่อมสู่ห้องนอนเล็ก และระเบียงห้อง ภายในห้องนอนเล็กเองก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ 2 ด้วยค่ะ ซึ่งทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ไปดูรายละเอียดแบบเจาะลึกกันเลยค่า ประตูทางเข้าห้องใช้บานไม้กรุด้วยลามิเนตพร้อม Digital Door Lock Digital Door Lock ใช้ของ Alpha ค่ะ สามารถใช้ได้ 3 แบบ ทั้ง Key Card, กดรหัส และ ใช้กุญแจไข จากโถงทางเดินเข้าสู่ภายในห้องจะเจอส่วน Foyer ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนผิวด้าน ขนาด 60 x 60 ซม. จุดนี้เป็นเสมือนหน้าบ้านที่คนญี่ปุ่นเรียกว่า “Genkan” เป็นจุดถอดรองเท้าก่อนเข้าบ้าน เพื่อไม่ให้เศษดินหรือฝุ่นเข้ามาในตัวบ้านด้วย พอเข้าสู่พื้นที่ห้อง จะทำพื้นยกระดับขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. จาก Foyer จะเชื่อมสู่โถงทางเดินเข้าไปในตัวห้อง บริเวณนี้ทางโครงการให้ตู้เก็บรองเท้า Built-in มาด้วยค่ะ ส่วนนี้ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ ส่วนผนังห้องจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ตู้เก็บรองเท้าส่วนแรกทำเป็นบานเปิดคู่แบบนี้ค่ะ Built-in ภายในห้องทั้งบานเปิดและลิ้นชักใช้แบบ Soft-closed ทั้งหมดนะ มือจับบานเป็นสี Rose Gold ท็อปตู้เป็นหินควอทซ์ลาย White Marble ซึ่งส่วนนี้เราสามารถวางแจกันดอกไม้, ของตกแต่ง หรือ Art Object สร้างความประทับใจตั้งแต่เข้ามาภายในห้อง ส่วนตู้เก็บรองเท้าตู้ที่ 2 ทำสูงถึงฝ้าเพดานเลยค่ะ บานเปิดเซาะร่องเข้าไปแบบนี้ค่ะ เป็นดีเทลที่เรียบง่ายที่ทำให้ห้องดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น ภาพมองย้อนกลับไปที่ Foyer พอเดินเข้าไปในโถงทางเดิน มองทางฝั่งซ้ายมือก็คือประตูห้องน้ำ 2 ค่ะ พื้นห้องน้ำจะยกธรณีขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ส่วนพื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 60 x 60 ซม. ใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ประตูทางเข้าน้ำจากโถงทางเดินจะเจาะเข้าบริเวณกลางห้องค่ะ ถ้าเรามองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นโซนแห้ง มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ (ห้องน้ำจะเชื่อมต่อกับห้องนอนเล็กทางฝั่งนี้ด้วย) และมองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนเปียก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Toto ทั้งหมดนะคะ มาดูที่อ่างล้างมือกันก่อน ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดกระจกเงาทรงกลมมาให้ แต่ผนังจะกรุกระเบื้องทั้งหมดนะ กระจกเงาสีดำเป็นส่วนตกแต่งค่ะ อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์ ปิดผิวแบบ High Gloss พอมีช่องสำหรับเก็บของได้บ้าง อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมค่ะ มีขนาดกำลังดีใช้งานได้สะดวก ท็อปอ่างล้างมือใช้หินควอทซ์ลาย White Marble ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือ ทรงจับใช้งานได้สะดวก ข้างอ่างล้างหน้าติดตั้งปลั๊กไฟมาให้ด้วยค่ะ ใช้ของ Panasonic สำหรับที่โกนหนวดไฟฟ้าหรือไดร์เป่าผม ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ ใช้ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน สายฉีดชำระ และที่ใส่แกนกระดาษชำระค่ะ มาดูที่ส่วนเปียกกันต่อค่ะ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย เป็นบานกระจกนิรภัยเปลือยขอบ พร้อมมือจับบานขนาดใหญ่ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วย ภายในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดกระทัดรัดกำลังดี โดยก่อธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ที่ผนังด้านในติดตั้งชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนและราวปรับระดับ เทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดใหญ่กำลังดี ผนังด้านข้างเจาะเข้าไปทำเป็นช่องสำหรับวางขวาสบู่แชมพูได้ นอกจากนี้ก็จะมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวข้างๆ โซนเปียกอีก 1 จุดค่ะ ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องน้ำเป็นฝ้าฉาบเรียบกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ และพัดลมดูดอากาศให้ ผนังห้องน้ำช่วงบนติดกับฝ้าจะมี Ma หรือ มะ ที่เป็นช่องแสงให้กับห้องน้ำค่ะ เพื่อให้ภายในห้องน้ำดูโปร่งและสว่างมากขึ้น ออกมาจากห้องน้ำ มองไปทางฝั่งขวาของโถงทางเดิน เราจะเห็นประตูทางเข้าห้องนอน Master Bedroom ค่ะ พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม.เข้าไปแบบนี้ ภายในห้องนอน Master Bedroom จะเห็นว่าดูสว่างและโปร่งโล่งมากด้วยช่องแสงขนาดใหญ่และฝ้าที่สูงถึง 2.8 เมตร ช่องแสงของห้องจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง 1 บาน ใช้กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง ภายในห้องนอนทางโครงการจะให้ฐานเตียงมาด้วย ขนาด 6 ฟุตค่ะ เป็นขนาดที่กำลังพอเหมาะกับพื้นที่ห้อง ใต้เตียงจะมีลิ้นชักสามารถใช้เก็บผ้าปูที่นอนได้ ข้างเตียงฝั่งขวา ทางโครงการให้โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงามาด้วยค่ะ มีลิ้นชักเล็กๆ พอเก็บของได้ ตัว Built-in ชิ้นนี้ใช้ผิว High Gloss นะคะ มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับหัวเตียงค่ะ เราได้ชุด Built-in เซ็ทนี้มาด้วย ส่วนแรกเป็น Built-in ชั้นเก็บของ ผิวลายไม้ ทางโครงการติดปลั๊กไฟเอาไว้ให้แล้วนะ สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ ส่วนที่ 2 เป็นตู้เสื้อผ้า หน้าบานกระจกสีชา เป็นบานเปิดคู่ค่ะ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นเก็บของด้านบน ส่วนมือจับใช้สี Rose Gold เป็นตัว U แบบนี้ ลิ้นชักเก็บของภายในค่ะ พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือพอเดินผ่านได้และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกอยู่นะ เรามองย้อนกลับไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องค่ะ จะเห็นประตูบานซ้าย เป็นห้องน้ำในตัว ที่พื้นทำธรณีประตูขึ้นมาให้กันน้ำไหลย้อนเหมือนเดิม ภายในใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำ 2 ทุกประการค่ะ จะมีเพิ่มเติมขึ้นมาก็คืออ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet มองไปที่ฝั่งทางขวา เป็นส่วนอ่างล้างมือ ได้กระจกเงาทรงกลมมาเหมือนเดิม ผนังกรุด้วยกระเบื้องทั้งหมด อ่างล้างมือใช้รุ่นเดิมค่ะ แบบฝังบนเคาน์เตอร์ผิว High Gloss ท็อปด้วยหินควอทซ์ลาย White Marble โถสุขภัณฑ์อัพเกรทขึ้นมาเป็นแบบ Washlet ระบบอัตโนมัติ ซึ่งติดตั้งแผงควบคุมเอาไว้ให้ที่ผนังด้านข้างค่ะ อ่างอาบน้ำค่ะ ใช้ของ Toto เช่นกัน ขนาดอ่างลงอาบได้ 1 คนพอดี ที่ผนังติดตั้งชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนมาให้เหมือนเดิม สังเกตที่ผนังส่วนบนค่ะ ทางโครงการทำช่องแสงมาให้เหมือนเดิม ช่วยให้ห้องน้ำดูโปร่งและสว่างมากยิ่งขึ้น คราวนี้เราออกมาดูส่วน Living Area กันต่อ ส่วนนี้จะประกอบด้วย ส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่นค่ะ ฝ้าเพดานในส่วนนี้ก็สูงถึง 2.8 เมตรเลยนะ เรามาเริ่มต้นที่ส่วนครัวกันก่อนค่ะ เราจะได้เคาน์เตอร์ Built-in แบบ L Shape มา ท็อปเคาน์เตอร์ใช้หินสังเคราะห์ ส่วนบานเปิดใช้ผิวลายไม้ และ High Gloss ค่ะ ที่ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องและลิ้นชัก สามารถเก็บของ, ช้อนส้อม และวางเตาอบหรือเตาไมโครเวฟได้ ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดกระจกเงาสีดำ เป็น Splash Board ให้มาด้วยเลย สามารถเช็ดทำความสะอาดคราบน้ำมันได้ง่าย บนท็อปครัวติดตั้งอ่างล้างจานให้ 1 หลุม ขนาดกระทัดรัดสามารถใช้งานได้สะดวก พร้อมก๊อกน้ำ หัวสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ของ Teka และเตาเซรามิกขนาด 4 หัวของ Teka เช่นกัน ตำแหน่งเดียวกันติดเครื่องดูดควันให้เรียบร้อย อีกฝั่งนึงใต้เคาน์เตอร์จะเป็นที่วางเครื่องซักผ้าค่ะ แต่ต้องใช้เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าเท่านั้นนะ ชั้นลอย Built-in ค่ะ ทำมาให้ชนเพดานเลย แบ่งออกเป็น 2 ชั้น เพื่อให้ใช้งานได้สะดวก ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัว เราสามารถจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารได้แบบนี้ ฝั่งนึงชิดกับโซฟาเบดค่ะ ขนาด 4 ที่นั่งจะกำลังพอดี พอเราวางโต๊ะรับประทานอาหารแล้วก็จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารพอดีๆ แต่ไม่สามารถเดินผ่านได้เวลามีคนนั่งอยู่นะ มาดูในส่วนนั่งเล่นกันต่อค่ะ จัดเอาไว้ชิดริมผนังกระจกเข้ามุมสูงถึงเพดาน ทำให้แสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องอย่างเพียงพอ จากส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ก็ยังเหลืออยู่เยอะนะคะ สามารถวางโซฟาเบด พร้อมกับโต๊ะกาแฟได้เลย ระยะดูทีวีของห้องนี้ก็กว้างพอสมควรค่ะ ใช้ทีวีขนาด 55 นิ้วได้สบาย ภาพรวมของห้องอีก 1 มุม เรามองไปที่ผนังกระจกด้านหลังโซฟา จะเป็นประตูบานเลื่อน สามารถเปิดเชื่อมกับระเบียงได้ มือจับประตูค่ะ แบบเซาะร่องมาตรฐาน พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนผิวด้านกันลื่นขนาด 30 x 60 ซม. ราวระเบียงเป็นกระจกนิรภัยค่ะ พื้นที่วางคอยล์แอร์ด้านข้างทำ Grill ขึ้นมาปิดเพื่อความสวยงาม ภาพมองจากส่วนนั่งเล่นย้อนกลับไปที่ครัวและโถงทางเข้าห้อง จากส่วน Living Area จะเชื่อมกับห้องนอนเล็กอีก 1 ห้องค่ะ ภายในห้องนอนเล็ก ก็มีขนาดไม่ต่างจาก Master Bedroom มากเท่าไหร่ ภายในห้องเราจะได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เก็บของ และ Built-in ลิ้นชักเก็บของมาด้วยค่ะ ช่องแสงของห้องก็ไม่ต่างจากห้องนอนใหญ่ค่ะ ได้หน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง พอวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้วก็จะเหลือพื้นที่รอบๆ สามารถเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อยู่ พื้นที่ปลายเตียงก็เช่นกันค่ะ ไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่มนะ แต่สามารถแขวนทีวีได้ เรามองกลับไปที่อีกฝั่งนึง เราได้ตู้เสื้อผ้าแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่มาค่ะ ส่วนชั้น Built-in ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนตกแต่งของห้องนะคะ ไม่ได้ให้มาด้วย อย่างที่บอกค่ะว่าจากห้องนอนเล็กก็จะสามารถเชื่อมกับห้องน้ำ 2 ได้ด้วย ::: 1 Bedroom Type 1BM ขนาด 35.0 ตร.ม. ::: คราวนี้เรามาดูห้อง 1 Bedroom Type 1BM ขนาด 35.0 ตร.ม. กันต่อ การวางผังห้องใช้หลักเดียวกับห้อง 2 Bedrooms คือเน้นความเป็นส่วนตัว เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วน Foyer ก่อน จาก Foyer จะเชื่อมสู่ ส่วน Living Area และห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ 2 ทางค่ะ ทั้งจากโถงทางเดิน และจากห้องนอน ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ไปดูรายละเอียดแบบเจาะลึกกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องใช้บานไม้กรุด้วยลามิเนตพร้อม Digital Door Lock เหมือนเดิมค่ะ จากโถงทางเดินเข้าสู่ภายในห้องจะเจอส่วน Foyer ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนผิวด้าน ขนาด 60 x 60 ซม. เป็นส่วน Genkan เป็นจุดถอดรองเท้าก่อนเข้าบ้าน และภายในปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 12 มม. มองตรงเข้าไปภายในโถงค่ะ จะเห็นว่ามีความ Private ไม่ต่างจากห้องที่แล้ว มีการใช้ตู้เก็บของและจุดวางของตกแต่งเป็นหน้าบ้านเหมือนเดิม ส่วนโถงฝ้าจะสูงที่ 2.6 เมตรนะ ฝั่งซ้ายมือของโถง มีตู้เก็บรองเท้าให้แบบนี้ สูงถึงเพดานเหมือนเดิม และตู้เก็บของด้านหน้าพร้อมจุดวางของตกแต่ง, แจกันดอกไม้ หรือพวก Art Object มองไปทางฝั่งขวามือของโถงจะเป็นห้องน้ำค่ะ พื้นห้องน้ำจะยกธรณีขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อนให้เหมือนเดิม ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้เหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ ทั้งสุขภัณฑ์จาก Toto และกระเบื้องปูพื้นและผนังพอร์ซเลน อ่างล้างมือฝังแบบครึ่งเคาน์เตอร์พร้อมก๊อกน้ำ โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet และอ่างอาบน้ำค่ะ เป็นโซนเปียก อ่างอาบน้ำใช้ของ Mogen นะคะ เป็นแบบ Soaking Tub ขนาดอ่างจะพอสำหรับการนั่งแช่น้ำแบบญี่ปุ่น ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ค่ะ ไม่ได้ Rain Shower มาเหมือนห้องที่แล้ว และที่ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ฝั่งข้างโถสุขภัณฑ์ค่ะ จะเป็นประตูทางเชื่อมกับห้องนอน คราวนี้เราออกมาดูที่โถง Living Area กันต่อ ไล่จากส่วนครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่นเข้าไปตามลำดับ ส่วนนี้ฝ้าได้สูงถึง 2.8 เมตรเลย ที่พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องค่ะ จุดนี้ดีมาก สามารถเช็ดล้างพวกคราบน้ำมันและอาหารได้ง่าย เคาน์เตอร์ครัวเราได้แบบ L Shape มาเหมือนเดิมค่ะ ขนาดจะเล็กลงมานิดหน่อย ได้อ่างล้างจานและเตาเซรามิกของ Teka เหมือนเดิม แต่เตาจะได้ขนาด 2 หัวนะ ภาพจากห้องครัวมองไปที่ส่วนรับประทานอาหารและส่วนนั่งเล่นค่ะ โต๊ะรับประทานอาหารที่ทางโครงการจัดมาให้ดูนี่จริงๆ จะนั่งถึง 4 คนก็ยังพอนะ ด้านข้างโต๊ะรับประทานอาหารเราได้ชั้นเก็บของ Built-in มาอีกชิ้นด้วยนะ เรามาดูที่ส่วนนั่งเล่นกันต่อค่ะ จะสามารถวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีๆ พร้อมโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆ อีก 1 ตัว ฝั่งตรงข้ามเราสามารถแขวนทีวีขนาด 32- 42 นิ้วได้ค่ะ เพราะระยะทีวีตรงนี้ไม่กว้างมาก จากส่วน Living Area จะเชื่อมกับระเบียงห้อง ผ่านประตูบานเลื่อน ซึ่งจะเป็นช่องแสงของห้องด้วย พื้นที่ระเบียงกว้างพอสมควรค่ะ สามารถวางเก้าอี้นั่งเล่นได้ 1 ตัว กล่องสีดำด้านล่างฝั่งขวาคือไฟระเบียงนะ พื้นที่วางคอยล์แอร์ก็ติด Grill มาให้เหมือนเดิม ภาพมองย้อนกลับเข้าไปในตัวห้อง จากส่วน Living Area ก็จะเชื่อมต่อกับห้องนอนด้วยค่ะ ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดี ดูโปร่งและสว่างด้วยช่องแสงขนาดใหญ่และฝ้าเพดานที่สูง ในนี้เราจะได้ฐานเตียงขนาด 6 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า Built-in มาครบเซ็ท พอวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังเหลือพื้นที่รอบๆ เตียงให้สามารถเดินผ่านได้ ส่วนปลายเตียงไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่มค่ะ แต่ที่ผนังแขวนทีวีได้ ภาพจากฝั่งริมหน้าต่างค่ะ ที่ข้างเตียงเราจะได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้งมาเหมือนห้องที่แล้วค่ะ แต่ไม่ได้เก้าอี้มาด้วยนะ ตู้เสื้อผ้าก็เป็นตู้แบบมาตรฐานของทางโครงการเหมือนเดิม จากห้องนอนก็จะสามารถเชื่อมกับห้องน้ำได้ค่ะ นอกจากนี้ในทุกๆ ห้อง ทางโครงการจะติดตั้ง Nasket ที่เป็นระบบการสั่งซื้อของและจัดการธุรกรรมต่างๆ ผ่าน Application บนอุปกรณ์อัจฉริยะมาให้ด้วยค่ะ (ตำแหน่งที่ติดตั้งจะต้องรอสรุปกันอีกทีนะ) ซึ่ง Nasket นั้นเป็นเป็น Start up ของไทยรายล่าสุด ที่แก้ปัญหาเรื่องประสบการณ์สั่งซื้อสินค้าผ่าน E-Commerce ที่ยังยุ่งยากและซับซ้อน ด้วยการสร้าง Hardware ที่มีหน้าจอและตัวสแกน Barcode ช่วยให้กระบวนการสั่งซื้อง่ายขึ้นกว่าเดิมมาก อยากได้อะไรก็เอาไปสแกนเพื่อสั่งซื้อได้ทันที โดยบริการของ Nasket จะมีทั้ง Grocery, Home Services, Food Ordering, Bill Payment, Video Door Bell และ Message Broadcasting ค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2561) :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ ***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (มิถุนายน 2561) :::: ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท คลิก : *** ***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย ตั้งอยู่ใน ซ.เอกมัย 12 ห่างจากหน้าปากซอยเพียง 100 เมตรเท่านั้นค่ะ ซ.เอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมระหว่าง ซ.สุขุมวิท 63 (เอกมัย) และ ซ.สุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) และยังเชื่อมกับ ซ.เอกมัย 5 ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ได้อีกด้วย จัดว่าทำเลนี้เป็น Prime Zone ของ ซ.เอกมัยเลยนะ โดยย่านนี้จะเป็นย่านดังไม่แพ้ทองหล่อ เป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารชิคๆ, สถานบันเทิง และ Community Mall ทั้งนี้ทั้งนั้น ทำเลนี้ยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ สาธารณูปโภคและความอุดมสมบูรณ์ให้แจกแจงทั้งหมดก็คงไม่จบค่ะ เพราะเรียกว่าครบทุกวงจร ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, Community Mall, ร้านดังระดับ Hi-end ยันร้านข้างทางแนว Local แต่ลือชื่อเลยค่ะ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ความได้เปรียบก็คือ ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ซ.เอกมัย 12 ที่เชื่อมระหว่าง ซ.ปรีดี พนมยงค์ และ ซ.ทองหล่อ สามารถทะลุผ่านกันได้เป็นเส้นตรงไม่มีซิกแซก ซ.เอกมัย เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่าง ถ.สุขุมวิท และ ถ.เพชรบุรี ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่มีความติดหนึบ แต่หากเดินทางร่วมกับการใช้ทางลัดแล้วก็ถือว่าช่วยได้เยอะทีเดียว ยกตัวอย่างทางลัดที่สามารถใช้เลี่ยงรถติดตรงปากซอยเอกมัยได้ก็มี ซ.เอกมัย 10 หรือตรง Heath Land จะสามารถใช้วิ่งลัดเลาะมาออกที่บริเวณ ซ.สุขุมวิท 65 ได้ แต่ถ้าต้องการเข้าเมืองทาง ถ.พระราม 4 ก็จะมี ซ.สุขุมวิท 36 และ 40 ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วน ซ.สุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจาก ถ.พระราม 4 กลับเข้ามายัง ถ.สุขุมวิทได้ค่ะ อีกทั้งตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย และมีตัวช่วยลดปัญหาในเรื่องของการจราจรค่ะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ ย่านนี้สามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวกค่ะ ตัวโครงการเองอยู่ห่างจาก ซ.เอกมัย เพียง 100 เมตร ซึ่งบน ซ.เอกมัย ก็มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ส่วนคิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ภายใน ซ.เอกมัย 12 ด้วย แถมโครงการยังมีบริการรถ Shuttle Bus ไปถึงรถไฟฟ้าสถานีเอกมัย (รายละเอียดของเส้นทางต้องถามทางโครงการอีกทีค่ะ) ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.3 กม. ถ้าเดินไปจะใช้เวลา 15 นาที และถ้านั่งรถไปจะใช้เวลาเพียง 3 นาทีเท่านั้นค่ะ การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ภายใต้คอนเซ็ปต์ Luxury Modern Japanese มี 1 อาคาร จำนวน 220 ยูนิต บนเนื้อที่ 1-1-5 ไร่ มีจำนวนยูนิตต่อชั้นไม่หนาแน่น เน้นความเป็นส่วนตัว จะเห็นได้จากการวางผังของห้อง ที่จะมีส่วน Foyer เป็นจุดถอดรองเท้าและบังสายตาก่อนเข้าสู่พื้นที่ภายในห้อง ซึ่งมีการลดระดับพื้นปูด้วยกระเบื้อง เพื่อเป็นจุดดักจับฝุ่นจากรองเท้าก่อน ส่วนพื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. สัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย ฝ้าเพดานแบ่งออกเป็นส่วน ทั้งส่วนที่สูง 2.6 เมตร ในช่วงโถงทางเข้า และ 2.8 เมตร ใน Living Area ถือว่าสูงพอตัวค่ะสำหรับคอนโด ภายในห้องก็จะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาในทุกส่วนของห้อง เพื่อความสวยงามและการจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ ให้มาเป็น Fully Furnished เลยนะคะ ขาดแต่พวกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอย่างโต๊ะรับประทานอาหาร, เก้าอี้ และโซฟาค่ะ การออกแบบห้องมีรายละเอียดสูง ยกตัวอย่างเช่น ช่องแสงบริเวณห้องน้ำ เพื่อให้ห้องน้ำไม่มืดทึบ วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็เลือกมาเป็นอย่างดี ได้ในทั้งเรื่องคุณภาพและความสวยงาม โดยรวมแล้วห้องถือว่าลงตัวมากๆ ค่ะ นอกจากนี้ทางโครงการยังกระซิบบอกว่ามา ทีมช่างที่จะเข้ามาดูแลการก่อสร้างโครงการจะเป็นทีมจากญี่ปุ่นของทาง Keihan Real Estate ด้วยนะ รับรองว่าได้งานดีงานละเอียดแน่นอน สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ที่นี่ให้ Facilities มาเยอะทีเดียวนะ เทียบกับจำนวนยูนิตของโครงการแล้วถือว่าดีมาก โดยแบ่งออกเป็น 4 โซนค่ะ ทั้ง Fine Lounge ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby, Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail room, Waiting Area (สำหรับรอรถ), Fine Greenery พื้นที่สีเขียวทั้งรอบๆ โครงการ Spring Garden และ พื้นที่สวน Sky Garden ชั้น 23 และชั้น 27, Fine Retreat ที่ชั้น 30 จัดเป็นโซนเปียกทั้งหมด ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาด 5.6 x 20 เมตร , Pool Bar, Hot Pool, The Edge View Point จุดชมวิว และ Sauna Room มีกระจกให้ชมวิว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้โซนนี้สามารถชมวิวขอบฟ้าได้ใกล้ที่สุด และ Fine Sky ที่ชั้น 31 เป็นพื้นที่ Lounge ที่ทุกกิจกรรมสามารถชมวิวเมืองได้ 360 องศา ประกอบด้วย Fitness, Karaoke room, Kids Room ,Wine Lounge และ Co-Kitchen และที่ชั้น Roof Top ประกอบด้วย Golf Club และ Sky Seat ค่ะ ทางโครงการยังมีบริการ Nasket สั่งซื้อสินค้าผ่าน E-Commerce โดยบริการของ Nasket จะมีทั้ง Grocery , Home Services , Food Ordering , Bill Payment , Video Door Bell และ Message Broadcasting ติดตั้งเอาไว้ให้ (ตำแหน่งยังไม่ระบุนะ) นอกจากนี้ทางโครงการยังให้ที่จอดรถมากถึง 70% เป็นระบบ Auto Parking ทั้งหมด และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ใช้ Key-Card ในการเข้า-ออกตัวอาคาร รวมถึงส่วน Private ต่างๆ ควบคู่กับ รปภ.ตลอด 24 ชม. และ CCTV System ค่ะ :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: Tel : 065-219-2727 WEBSITE : *** หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
180,000 ฿
13/8/2018
เพิ่มเติมhomenayoo.com
F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 ราคาขาย 24,900,000 บาท ติดต่อวรรณ : 094-945-4978 พื้นที่ 50 ตารางวา 4 ชั้น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สนใจนัดชมติดต่อ คุณวรรณ : 094-945-4978 ID line : wan42879 E-mail : *** : 092-6991-4446 F80ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 บ้านใหม่สร้างเองเพื่ออยู่เอง เพิ่งสร้างเสร็จ ยังไม่เข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ใช้ของคุณภาพดีทั้งบ้าน ดีไซน์แบบ Modern Minimal ออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยในทุกรายละเอียด บรรยากาศภายในโปร่งโล่งสบาย บ้านขนาด 7 ม.x14 ม. แบบไม่มีเสากลาง และเพดานสูง พื้นที่ ชั้น 1 ใช้สำหรับจอดรถ และสำหรับ Maid เท่านั้น ประตูใช้ระบบ Roller Shutter เพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิด พื้นที่ ชั้น 2 เป็น Living Area ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว ห้องครัว โซนทำงานเล็กๆ และห้องดนตรี/Playroom พื้นที่ ชั้น 3 เป็นโซนพักผ่อน ห้องนอน 3 ห้องนอน ห้องนอนออกแบบให้เล็ก และทำกิจกรรมไม่ได้มากนัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้เวลาด้วยกันที่ชั้น 2 มากกว่า พื้นที่ ชั้น 4 เป็นโซนกิจกรรม Play Area และปาร์ตี้ โปร่งและโล่ง เหมาะสำหรับเด็กๆที่จะเล่นกิจกรรมต่างๆ รวมถึง สามารถจัด BBQ Party ได้ ระบบต่างๆในบ้าน รองรับการทำ Home Automation ด้วยระบบ Z-Network โดย Fibaro (ยังไม่ได้ติดตั้ง) รวมถึงระบบวงจรปิด ระบบ Lan ชั้นละจุด และ Wireless ครอบคลุมทั้งบ้าน แสงแดดตะวันตก จะเข้าบ้านทางฝั่งบันไดชั้น 1 ขึ้นชั้น 2 เป็นเหตุผลของการออกแบบที่ให้บันไดเป็นตัวรับแดด และไม่ส่งความร้อนเข้าห้องนั่งเล่น ในส่วนของชั้น 3 ซึ่งไม่มีบ้านข้างๆบังแดด ได้ออกแบบให้มี Metal Sheet เป็นทั้ง Fa?ade และ ตัวบังแดดรอบบ้าน เพื่อกันความร้อนเข้าห้อง รวมถึงชั้นดาดฟ้า ใช้ Metal Sheet แบบมีโฟม ทำให้ไม่ร้อนในช่วงบ่าย Interior Built-in ทั้งหมดใช้ไม้จริงปิดผิวด้วยลามิเนต ระบบแก๊ส เดินท่อจากนอกบ้าน เพื่อความปลอดภัย ใกล้สถานที่สำคัญได้แก่ โรงเรียน - Shewsbury , อัสสัมชัญ , กรุงเทพคริสเตียน , เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ , อัสสัมชัญ คอนแวนต์ , พระแม่มารี , ห้างสรรพสินค้า - เซ็นทรัลพระราม 3 , Homepro พระราม 3 , Asiatique โรงพยาบาล - เซ็นต์หลุยส์ , BNH อื่นๆ - สวนสาธารณะใต้สะพานพระราม 9 BTS - สถานีสุรศักดิ์ เดินทางไปถนนสาทร ภายในเวลา 5 นาที 7-11 ห่างจากบ้าน 100 เมตร ที่ตั้ง ซอยเจริญราษฎร์ 5 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120 PL. Real Estate ###บริการรับฝากขาย - จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ### ##เซ้งกิจการห้างร้าน สำนักงาน## รหัสเดิมS0235
- จังหวัด กรุงเทพ อำเภอ บางคอแหลม ตำบล บางโคล่ ถนน - ซอย เจริญราษฎร์ 5 ใกล้กับ ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3,กรุงเทพมหานคร,เขตบางคอแหลม
24,900,000 ฿
17/8/2018
เพิ่มเติมthailivingproperty.com
S0235 ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 ราคาขาย 24,900,000 บาท ติดต่อเฟลม 0991455462 พื้นที่ 50 ตารางวา 4 ชั้น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สนใจนัดชมติดต่อ คุณเฟลม 0991455462 ID line : flameyushiki S0235 ขายบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ซอยเจริญราษฏร์ 5 บางคอแหลม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3บ้านใหม่สร้างเองเพื่ออยู่เอง เพิ่งสร้างเสร็จ ยังไม่เข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ใช้ของคุณภาพดีทั้งบ้าน ดีไซน์แบบ Modern Minimal ออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยในทุกรายละเอียด บรรยากาศภายในโปร่งโล่งสบาย บ้านขนาด 7 ม.x14 ม. แบบไม่มีเสากลาง และเพดานสูง พื้นที่ ชั้น 1 ใช้สำหรับจอดรถ และสำหรับ Maid เท่านั้น ประตูใช้ระบบ Roller Shutter เพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิด พื้นที่ ชั้น 2 เป็น Living Area ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าว ห้องครัว โซนทำงานเล็กๆ และห้องดนตรี/Playroom พื้นที่ ชั้น 3 เป็นโซนพักผ่อน ห้องนอน 3 ห้องนอน ห้องนอนออกแบบให้เล็ก และทำกิจกรรมไม่ได้มากนัก เพื่อให้ทุกคนได้ใช้เวลาด้วยกันที่ชั้น 2 มากกว่า พื้นที่ ชั้น 4 เป็นโซนกิจกรรม Play Area และปาร์ตี้ โปร่งและโล่ง เหมาะสำหรับเด็กๆที่จะเล่นกิจกรรมต่างๆ รวมถึง สามารถจัด BBQ Party ได้ ระบบต่างๆในบ้าน รองรับการทำ Home Automation ด้วยระบบ Z-Network โดย Fibaro (ยังไม่ได้ติดตั้ง) รวมถึงระบบวงจรปิด ระบบ Lan ชั้นละจุด และ Wireless ครอบคลุมทั้งบ้าน แสงแดดตะวันตก จะเข้าบ้านทางฝั่งบันไดชั้น 1 ขึ้นชั้น 2 เป็นเหตุผลของการออกแบบที่ให้บันไดเป็นตัวรับแดด และไม่ส่งความร้อนเข้าห้องนั่งเล่น ในส่วนของชั้น 3 ซึ่งไม่มีบ้านข้างๆบังแดดได้ออกแบบให้มี Metal Sheet เป็นทั้ง Façade และ ตัวบังแดดรอบบ้าน เพื่อกันความร้อนเข้าห้อง รวมถึงชั้นดาดฟ้า ใช้ Metal Sheet แบบมีโฟม ทำให้ไม่ร้อนในช่วงบ่าย Interior Built-in ทั้งหมดใช้ไม้จริงปิดผิวด้วยลามิเนต ระบบแก๊ส เดินท่อจากนอกบ้าน เพื่อความปลอดภัย ใกล้สถานที่สำคัญได้แก่ โรงเรียน - Shewsbury , อัสสัมชัญ , กรุงเทพคริสเตียน , เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ , อัสสัมชัญ คอนแวนต์ , พระแม่มารี , ห้างสรรพสินค้า - เซ็นทรัลพระราม 3 , Homepro พระราม 3 , Asiatique โรงพยาบาล - เซ็นต์หลุยส์ , BNH อื่นๆ - สวนสาธารณะใต้สะพานพระราม 9 BTS - สถานีสุรศักดิ์ เดินทางไปถนนสาทร ภายในเวลา 5 นาที 7-11 ห่างจากบ้าน 100 เมตร ที่ตั้ง ซอยเจริญราษฎร์ 5 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120 PL Real Estate บริการรับฝากขาย จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
จังหวัดกรุงเทพ เขตบางคอแหลม BKK เขตคลองเตย กรุงเทพ 11111
24,900,000 ฿
2/8/2018
เพิ่มเติมnovabizz.com
ขายด่วน ถูกมาก Home Office Modern Loft หมู่บ้าน ศวรรยา 2 ติดถนนใหญ่ ซอย ประชาอุทิศ 90 ตรงข้ามหมู่บ้านพฤกษ์ลดา 2 คูหา 52 ตร.วา ใกล้ โรงเรียน สารสาสน์วิเทศศึกษา ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิต 3 ชั้น 2 คูหา มีพื้นที่ด้านข้าง ทำต่อเติมเต็มพื้นที่ เนื้อที่ 52 ตรวา (ตัวอาคาร 2 คูหา 30 ตร.วา +ที่ดิน ต่อเติมลงเสาเข็มแล้ว 22 ตร.วา) ราคา 5,200,000 บาท ค่าโอนที่กรมที่ดินทั้งหมด คนละครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม. 3ชั้น (ตัวตึก หน้ากว้าง10 เมตร ลึก13เมตร) หน้าที่ดินทั้งหมด กว้าง 15 เมตร จอดรถ ได้ 4-5 คัน ห้องมุม ++ถนนในหมู่บ้านกว้าง12เมตรจอดรถสบายไม่แออัด สามารถ ปล่อยเช่า ต่อเดือน ได้ 35,000 บาท ผลตอบแทนกว่า 7 % +++ใกล้ถนนประชาอุทิศ ซ.90 เพียง 20 เมตร ทำเลที่ตั้ง ใกล้ตลาดสด,Big C ประชาอุทิศ,Tesco Lotus,Maxvalau,7eleven, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา,มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, ศูนย์บริการสาธารณสุขทุ่งครุ,สำนักงานเขตทุ่งครุ,วงแหวนอุตสาหกรรม ฯลฯ ***เข้าซอยประชาอุทิศ 90 ประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ ตรงข้ามหมู่บ้านพฤกษ์ลดา ประชาอุทิศ 90 จุดเด่นของโครงการ ศวรรยา 2 ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ และเส้นทางออกได้ถึงถนนพระราม 2-บางขุนเทียน ถูกออกแบบเน้นความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบายทุกมุมมองด้วยการออกแบบโดยใช้ประตูและหน้าต่าง เป็นกระจกตัดแสงเพื่อเพิ่มความสว่างภายในบ้านได้อย่างทั่วถึง ทำให้ประหยัดพลังงาน ออฟฟิศยุคใหม่พร้อมที่พักอาศัย มีห้องน้ำรองรับทุกชั้นและตกแต่งผนังปูนเปลือยขัดมัน สไตล์โมเดิร์น ที่เหมาะสำหรับการค้าบนย่านธุรกิจชุมชนที่กำลังขยาย ตัวอาคารสามารถรับน้ำหนักได้ถึง 300 กิโลกรัม/ตรม. เพิ่มความอุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยระบบ CCTVที่สามารถตรวจสอบได้ทั่วทั้งโครงการ ที่ตั้งโครงการ หมู่บ้านศวรรยา 2 ซอยประชาอุทิศ 90 หมู่ที่ 10 ต.ในคลองบางปลากด อำเภอพระสมุทรเจดีย์ จังหวัดสมุทรปราการ สนใจติดต่อ Contact คุณ ณัฐพัชร์ โชติอัครสินทบ (Nan) มือถือ : 084-694-8888 (แนน) line ID. : 0846948888 My Web : condonearbts.myweb.in.th email : *** รับฝากขาย-เช่า บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม ที่ดิน โรงงาน อสังหา ทุกชนิด **(รหัสทรัพย์No 8900847)
จังหวัดสมุทรปราการ อำเภอพระสมุทรเจดีย์ สาทร เขตสาทร กรุงเทพ 10120
5,200,000 ฿
9/8/2018
เพิ่มเติมnovabizz.com
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more