ร้องเรียน
บ้านสองห้องนอนโถงจอดรถยนต์ในรั้วบ้านมีมุ้งลวดเหล็กดัดตรงข้ามโรงพยาบาลสมเด็จพระเทพรัตน์ หลังปั้มปตท ติดต่อโทร0807985262 เสกสุก รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ลานจอดรถใต้ดิน ลานจอดรถ สนามบาส สนามเด็กเล่น สนามกอล์ฟ สนามเทนนิส สวนสาธารณะ ฟิตเนส ห้องประชุม ห้องเล่นเกมส์ จากุชชี่ ซัก อบ รีด ห้องสมุด กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ สโมสร อ่างแช่น้ำ สปา ห้องอบซาวน่า คาราโอเกะ คลับเฮ้าส์ เครื่องปรับอากาศ เคเบิ้ลทีวี เครื่องทำน้ำอุ่น ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านอินเตอร์เน็ต ร้านกาแฟ Hi-Speed อินเตอร์เน็ต
นครราชสีมา,โคกกรวด,เมืองนครราชสีมา,เทศบาลโคกกรวด 24
2 ห้อง
100 ตร.ม.
3,000 ฿
8/6/2018
เพิ่มเติมthaihomeonline.com
ร้องเรียน
บ้านสองห้องนอนโถงจอดรถยนต์ในรั้วบ้านมีมุ้งลวดเหล็กดัดตรงข้ามโรงพยาบาลสมเด็จพระเทพรัตน์ หลังปั้มปตท ติดต่อโทร0807985262 เสกสุก รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ลานจอดรถใต้ดิน ลานจอดรถ สนามบาส สนามเด็กเล่น สนามกอล์ฟ สนามเทนนิส สวนสาธารณะ ฟิตเนส ห้องประชุม ห้องเล่นเกมส์ จากุชชี่ ซัก อบ รีด ห้องสมุด กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ สโมสร อ่างแช่น้ำ สปา ห้องอบซาวน่า คาราโอเกะ คลับเฮ้าส์ เครื่องปรับอากาศ เคเบิ้ลทีวี เครื่องทำน้ำอุ่น ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ร้านอินเตอร์เน็ต ร้านกาแฟ Hi-Speed อินเตอร์เน็ต
นครราชสีมา,โคกกรวด,เมืองนครราชสีมา,เทศบาลโคกกรวด 24
2 ห้อง
100 ตร.ม.
3,000 ฿
23/5/2016
เพิ่มเติมthaihomeonline.com
สมัครสมาชิกเพื่อรับอีเมลอัปเดตสำหรับการค้นหาของคุณ:
บ้านกรวด, เช่า บ้าน
ร้องเรียน
EP.1178 รีวิว ทาวน์โฮม แฮปปี้วิลล์ ดอนเมือง เฟส 2 Happy Ville Donmueng Phase 2 Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2 จาก นิรันดร์พลาซ่า กันค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ถ.เทิดราชัน (ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร เป็นทำเลที่มีความเป็นส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ สนามบินดอนเมือง, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และโรบินสัน ศรีสมาน ใกล้แหล่งงาน สามารถเดินทางได้สะดวกจาก ถ.วิภาวดี-รังสิต, ดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมาน และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง แฮปปี้วิลล์ ดอนเมือง เฟส 2 เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น มีจำนวน 342 ยูนิต (เฉพาะเฟส 2 115 ยูนิต) บนที่ดิน 34 – 2 – 45 ไร่ บ้านออกแบบมาสไตล์ Modern ที่เรียบหรู พื้นที่ใช้สอยสามารถใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่บ้านเริ่มต้นที่ 18 – 50 ตร.วา เฟสที่ 2 ทางโครงการจะพร้อมโอนในเดือนตุลาคม 2561 นี้แล้วค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้อย่างครบครัน ทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนหย่อมขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.65 ล้านบาท* อย่ามัวรอช้า เชิญติดตามรายละเอียดของโครงการที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ถ.เทิดราชัน (ซ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร พิกัด : 13.945321, 100.581484 แผนที่จากทางโครงการ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2 ตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน หรือ ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1 ตำแหน่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่ของกองทัพอากาศ สามารถเดินทางเข้า – ออกได้ถึง 2 เส้นทางผ่านทาง ถ. นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากถนน 2 เส้นนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักๆ ได้ง่าย อย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต) อีกด้วย บน ถ.เทิดราชัน นับว่าเป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่คึกคักเท่ากับถนนเส้นอื่นๆ ที่อยู่ใกล้เคียง แต่ฝั่งเดียวกันกับโครงการก็จะมีพวก อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ในละแวกใกล้เคียง อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากชุมชนเมืองขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา แถมยังใกล้อยู่สถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการสามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากฝั่ง ถ.นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ ด้วยการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต (จาก ถ.กำแพงเพชร 6 ที่เชื่อมต่อกับ ถ.เทิดราชันผ่านทาง ถ.สรงประภา, ถ.เดชะตุงคะ และ ถ.เชิดวุฒากาศ), ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ จึงทำให้การเข้า – ออกเมืองนั้นเป็นไปอย่างสะดวกรวดเร็ว นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.โลตัลโรด, ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.โกสุมรวมใจ ถ้าจะเข้าเมืองจาก ถ.เทิดราชัน สามารถวิ่งออกมาที่ ถ.วิภาวดี – รังสิต ทาง ถ.กำแพงเพชร 6 หรือลัดเข้า ถ.แจ้งวัฒนะ แล้วไปออก ถ.วิภาวดี – รังสิต เพื่อเข้าสู่ในเมืองได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งบน ถ.เลียบคลองประปา มาออก ถ.งามวงศ์วาน ไปทาง ม.เกษตร และทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนการออกนอกเมืองไปโซนปทุมธานีและนนทบุรีนั้นก็สะดวกอยู่แล้วค่ะ สามารถวิ่งเส้นศรีสมานไปออก ถ.สะพานนนทบุรี – บางบัวทอง หรือ ถ.ติวานนท์ ได้เลย สำหรับใครที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา – ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 4.4 กม. และอีกทางคือ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 11.2 กม. ค่ะ ทางด่วน ดังที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่าจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ อยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนอุดรรัถยา (สายบางปะอิน – ปากเกร็ด) ที่ด่านศรีสมาน ถ้าลงจากทางด่วนมาเข้าเส้นศรีสมาน วิ่งตรงเข้า ถ.สรงประภา หรือจะลัดเข้า ซ.นาวงประชาพัฒนา 1 เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.นาวงประชาพัฒนา และตามด้วย ถ.เทิดราชัน ถึงหน้าโครงการภายใน 7 นาที ส่วนการขับจากโครงการขึ้นทางด่วน เราสามารถวิ่งจาก ถ.เทิดราชัน ออกทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา และเลี้ยวเข้า ถ.ศรีสมาน ได้เหมือนเดิม อีกทางหนึ่งก็คือ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนอยู่ห่างออกไปประมาณ 11.2 กม. โดยจาก ถ.เทิดราชันให้วิ่งออกไปที่ ถ.เดชะตุงคะ เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.เชิดวุฒากาศ และกลับรถเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 ไปออก ถ.วิภาวดี – รังสิต แล้วกลับรถอีกทีค่ะ ความอุดมสมบูรณ์ จากตัวโครงการออกมาที่ ถ.เทิดราชัน ก็จะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven อยู่ในละแวกใกล้เคียงหลายร้าน สามารถเดินจากตัวโครงการไปได้เลย แต่จะไม่ถึงกับคึกคักเท่าบริเวณ ถ.สรงประภา อยู่ใกล้ในระยะเพียง 5 กม.เท่านั้นค่ะ บนถนนเส้นนั้นจะมีทั้ง ร้านอาหาร, คาเฟ่, แผงขายอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดนัด มีอาคารพาณิชย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัย และมีหน่วยงานราชการต่างๆ จึงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่ใกล้ๆ เลยก็จะมี ตลาดโอโซนวัน เป็นตลาดนัดเปิดใหม่ บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 12 ไร่ เปิดขายตั้งแต่ 16.00-23.00 น. ภายในตลาดจะแบ่งไว้ทั้งหมด 5 โซน คือ โซนตู้คอนเทนเนอร์, โซนลานนั่งเล่น, โซนสตรีทฟู๊ด, โซนแฟชั่น สินค้าทั่วไป และโซนตลาดนัดเปิดท้าย Truck โดยจะมีเวทีกิจกรรม และดนตรีสดทุกวันศุกร์ – เสาร์ และ ช่วงเทศกาล ส่วนวันจันทร์-พฤหัส ก็จะมีการจัดตลาดพิเศษเวียนไปทุกอาทิตย์อีกด้วย และยังมีตลาดนัดบุญอนันต์เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่อีกแห่ง ที่มีขายทั้งของผัก, ผลไม้, อาหารสด รวมถึงอาหารปรุงสำเร็จ และของเบ็ดเตล็ดต่างๆ อย่างครบถ้วน เปิดขายเฉพาะวันอังคาร และ วันศุกร์ ตั้งแต่เวลา 14.00 – 21.30 น. นอกจากตลาดนัดบุญอนันต์ ก็จะมีตลาดอื่น ๆ อีก 2 – 3 แห่ง ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง เช่น ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดใหม่ดอนเมือง, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า และ ตลาดมะลิค่ะ ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่ส่วนมากจะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลักค่ะ ที่มีให้เลือกเยอะทีเดียว ทั้ง IT Square, Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น ถ้าวิ่งจาก ถ.แจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัย ซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง, BeeHive เป็น Life Style Mall มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน มีอีกห้างนึงที่อยู่ใกล้ๆ ก็คือ Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปแถวๆ เซียร์ รังสิต หรือ ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต ได้สะดวกอีกด้วย นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง สนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการ, วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ และรพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ 1 สายค่ะ นอกจากนั้นก็จะมี รถแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด แนะนำให้ใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi จะสะดวกมากที่สุด จุดเด่นอีกอย่างคือ ตัวโครงการอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต ที่ตอนนี้ก่อสร้างไปแล้ว โดยจุดเริ่มต้นโครงการเริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ประมาณ 1.8 กม. ทางทิศใต้ของสถานีบางซื่อไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กิโลเมตร ซึ่งจะห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม. โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเป็นโครงการในแผนแม่บท ระบบขนส่งมวลชนทางรางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล (M-MAP) คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้บริการไม่เกินปี 2563 ค่ะ เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ – รังสิต – ธรรมศาสตร์ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนดอนเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง Airport Link ใช้เชื่อมต่อสนามสุวรรณภูมิ รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู, สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงิน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ถ.วิภาวดี-รังสิต > ถ.เชิดวุฒากาศ > ถ.สรงประภา > ถ.นาวงประชาพัฒนา > ถ.เทิดราชัน > Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2 เราเริ่มต้นการเดินทางจากบน ถ.วิภาวดี-รังสิต เลยจากแยกหลักสี่มุ่งหน้าไปทางรังสิตนะคะ ถ้าเราขับบนทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ จะมีถนนทางแยกวิ่งขนานกับ ถ.วิภาวดี-รังสิต เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 และ ถ.เชิดวุฒากาศได้ หรือเราจะเลือกวิ่งบนทางคู่ขนานไปก่อนก็ได้เหมือนกัน เราขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงทางแยกฝั่งซ้ายมือให้เราเลี้ยวซ้าย และเลี้ยวขวาเพื่อเข้า ถ.เชิดวุฒากาศ จากนั้นให้เราวิ่งบน ถ.เชิดวุฒากาศ ต่อไปเรื่อยๆ สังเกตป้าย ถ.สรงประภา แล้วชิดเลนซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายค่ะ หรือเราจะสังเกตบริเวณรั้วของวัดดอนเมืองพระอารามหลวงก็ได้นะ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.สรงประภา เลย จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ เราจะขับผ่าน Happy Avenue อยู่ทางด้านซ้ายมือ และขับผ่านตลาดนัดบุญอนันต์ ให้เราขับมาจนถึงแยกไฟแดงตรงหน้าวัดสีกัน จากตรงนั้นให้เราเลี้ยวขวาเข้า ถ.นาวงประชาพัฒนา ค่ะ ภายใน ถ.นาวงประชาพัฒนาจะมีความเงียบสงบลงมาจาก ถ.สรงประภา เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านหน่วยบัญชาการทหารพัฒนาที่ฝั่งขวามือ ตรงไปเรื่อยๆ จะมี 7 – Eleven อยู่ทางฝั่งขวามือ ข้างหน้าของเราจะมีป้ายบอกทางให้เรามุ่งหน้าไปทาง ม.รังสิต ถ้าเลี้ยวขวาไปทางดอนเมืองจะเข้า ถ.เดชะตุงคะ ให้เราขับตรงผ่านแยกไฟแดงนี้ไปทาง ม.รังสิต ค่ะ ผ่านแยกไฟแดงเข้า ถ.เดชะตุงคะ มาบน ถ.นาวงประชาพัฒนา จะมีความคึกคักมากขึ้น ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดแนวเลย ให้เราตรงไปเรื่อยๆ และเลี้ยวขวาเข้า ถ.เทิดราชัน ค่ะ เข้ามาภายใน ถ.เทิดราชัน แล้วจะเห็นว่าเป็นถนนที่มีความเงีบบสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้น พวกบ้านพักอาศัย, ร้านค้า และอาคารพาณิชย์จะอยู่ที่ฝั่งซ้ายมือเพียงฝั่งเดียว เพราะฝั่งขวามือตลอดแนวไปจะเป็นที่ของกองทัพอากาศค่ะ วิ่งตรงจาก ถ.นาวงประชาพัฒนา เข้ามา 1.1 กม. เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้วค่า สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา ศูนย์การแพทย์ ศาสนสถานและอื่นๆ สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน บรรยากาศภายในถนนค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ยังพอมีพื้นที่ดินว่างเปล่าเหลืออยู่เป็นบางส่วน ฝั่งเดียวกันกับโครงการจะมีบ้านพักอาศัย, หมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เรียงกันไป ส่วนฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินของกองทัพอากาศทั้งหมดเลยค่ะ ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการด้วยกันเลย มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของตัวโครงการก็คือที่ดินของกองทัพอากาศค่ะ เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ล้อมรั้วเอาไว้ยาวตลอดแนว ถ.เทิดราชัน มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน ทางนี้ ถ.เทิดราชัน จะวิ่งไปเชื่อมกับ ถ.เดชะตุงคะ ค่ะ พื้นที่ข้างเคียงกับตัวโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ สูง 1 – 2 ชั้น ถัดมาคือหมู่บ้านโชคประชา เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น บริเวณด้านหน้าหมู่บ้านโชคประชาจะมีอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น เรียงกันอยู่หลายคูหา ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ และร้านอาหาร มีร้านขายก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำ คลินิกรักษาสัตว์ ร้านอาหารร้านเล็กๆ แนวคาเฟ่ ร้านเบเกอรี่ ร้านนวดแผนไทย และสปา และคูหาสุดท้ายเป็นร้านข้าวแกงเมืองตรังค่ะ นอกจากหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ตรงนี้ก็มีอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าด้วยนะ เป็นอาคารสูง 4 ชั้นค่ะ ไม่ไกลกันมีร้านหมูกะทะด้วยค่ะ เปิดช่วง 11.00 – 22.00 น. ถ้าขี้เกียจเดินออกมาเขามีบริการส่งถึงบ้านให้ด้วย นอกจากนี้ก็มีเต๊นท์เปิดเป็นซุ้มอาหารขนาดใหญ่ มีอาหารให้เลือกทานอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา หมูจุ่ม เมี่ยงปลาเผา ก๋วยเตี๋ยวแชมป์ ก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋น อาหารตามสั่ง อาหารอีสาน และราดหน้ายอดผัก ยังไม่หมดเพียงเท่านี้นะคะ ยังมีอย่างอื่นอีกเพียบเลย กลับมาที่หน้าโครงการหันไปทางขวามือ มุ่งหน้าไปทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา กันต่อ พื้นที่ติดกับตัวโครงการก็คือชุมชนหมู่บ้านอมรพันธ์ เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้นค่ะ ถัดมาคือโฮมออฟฟิศ C – Biz Home ยูนิตหน้าสุดที่เป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านกาแฟ ด้านในมีทั้งอาหารและเบเกอรี่อร่อยๆ ขายด้วยนะ ถัดจาก C-Biz Home จะเป็นอาคารพาณิชย์เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ เลยค่ะ บางคูหาก็มีร้านค้าเข้ามาจับจองกันแล้วอย่างร้าน 20 บาท และ 7 – Eleven ตรงนี้เดินมาจากตัวโครงการเพียง 140 เมตรเท่านั้นค่ะ ซอยด้านข้าง 7 – Eleven จะเป็นทางเข้าของหมู่บ้าน The Lemon Town ติดๆ กันก็คือหมู่บ้านต้นไม้ค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern จำนวนยูนิตทั้งหมด 342 ยูนิต (เฉพาะเฟส 2 มี 115 ยูนิต) บนที่ดิน 34 – 2 – 45 ไร่ ออกแบบมาให้ดูเรียบหรู พื้นที่ใช้สอยสามารถใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน เพื่อตอบสนองความต้องการของคนในย่านดอนเมือง ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่บน ถ.เทิดราชัน โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าสู่ถนนหลักกว้าง 16 เมตร ตรงเข้าไปเลี้ยวขวาเชื่อมต่อด้วยถนนหลักขนาด 12 เมตร ซึ่งจะเห็นส่วนกลางอยู่ทางฝั่งซ้ายมือเลย ทั้ง คลับเฮ้าส์ (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย), สระว่ายน้ำ และสวนหย่อม ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งจะอยู่ใจกลางโครงการพอดี ทำให้ลูกบ้านแต่ละยูนิตสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก และสามารถใช้เป็นจุดนัดพบได้อีกด้วย จากถนนหลักจะเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตร โดยแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 12 ยูนิต เพื่อไม่ให้หนาแน่นจนเกินไป และข้อดีอีก 1 จุดก็คือ บ้านในเฟส 2 ส่วนใหญ่มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบายสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ :::: แบบบ้านของโครงการ :::: แบบบ้านของโครงการในเฟส 2 ตอนนี้จะมีอยู่แบบเดียวค่ะ คือแบบบ้าน Prime ขนาด 115 ตร.ม. มีหน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ที่มีการปรับปรุงแปลนบ้านจากบ้านเฟสที่ 1 บ้างเล็กน้อย เพื่อให้ตอบสนองการใช้งานให้ดีมากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังใช้วิธีการก่อสร้างแบบก่ออิฐมวลเบา ข้อดีก็คือทำให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ เรามาดูแปลนบ้านด้วยกันเลยค่ะ แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2 แบบบ้าน Prime :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: ทางเข้าโครงการ ::: เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยคอนเซ็ปต์ต้นไม้ใช้โทนสีน้ำตาลเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วยระแนงไม้ให้ดูไม่เรียบจนเกินไป ซุ้มกว้างถึง 14 เมตร พื้นเป็นพื้น Stamped Concrete สูงจากระดับพื้นถนนประมาณ 20 ซม. ทำให้สามารถระบายน้ำออกไปได้ง่ายไม่ไหลเข้ามาขังภายในโครงการ การเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ลูกบ้านจะมีสติ๊กเกอร์ของหมู่บ้านติดที่กระจกหน้ารถ โดยทางรปภ.จะเป็นผู้เปิดรั้วไม้กระดกให้เอง ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตร นำใบที่แลกมาไปประทับตรา และนำกลับออกมาแลกบัตรคืนตอนขาออก ในอนาคตทางโครงการมีแผนจะปรับปรุงระบบการเข้า – ออก มาใช้เป็นระบบ Easy Pass ให้มีความสะดวกและทันสมัยมากยิ่งขึ้นค่ะ กล้อง CCTV ติดเอาไว้บริเวณป้อมยาม ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ::: บริเวณภายในโครงการ ::: เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลักขนาดใหญ่กว้างถึง 16 เมตร แบ่งช่องการจราจรเข้า – ออกออกจากกัน ตลอดทางปลูกต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตัดแต่งยาวเข้าไปตลอดแนวเพื่อให้ความร่มรื่นและความสวยงาม ที่ฝั่งทางขวามือจะเป็นบ้านของเฟสแรกค่ะ แต่เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าไปเลยได้นะ ต้องไปกลับรถข้างหน้าเอาค่ะ เราจะวิ่งตรงตามถนนหลักเข้าไปด้านในตัวโครงการด้วยกันเลย บรรยากาศของถนนหลักร่มรื่นสวยงามมากเลยค่ะ ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและสบายตา จากถนนหลักให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนขนาด 12 เมตร ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย คลับเฮ้าส์ (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย), สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น บรรยากาศภายในสวนหย่อมค่ะ ฝั่งทางขวามือคือคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีขนาด 16 x 6 เมตร สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ เลยค่ะ ภายในสระแบ่งเป็นสระเด็ก ขนาด 2 x 6 เมตร ตำแหน่งอยู่ใกล้กับพื้นที่นั่งคอยที่สุด เพื่อสะดวกในการดูแลของผู้ปกครอง สวนหย่อมภายในโครงการมีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ค่ะ พื้นภายในสวนทั้งหมดปูด้วยหญ้าคลุมดินและทำทางเดินให้โดยรอบ จะเห็นว่าภายในสวนมีบรรยากาศที่ร่มรื่นน่าใช้งานด้วยต้นหูกระจงและไม้ยืนต้นหลากหลายพันธุ์ที่ทางโครงการคัดสรรมาให้ ด้านในสุดของสวนจะเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น พื้นปูด้วยหญ้าเทียม มีเครื่องเล่นให้ทั้งหมด 3 ชนิด ข้างๆ กันก็มีม้านั่งสำหรับผู้ปกครองให้นั่งเฝ้าเด็กๆ ได้ มุมม้านั่งใต้ร่มเงาไม้ค่ะ ภาพรวมภายในสวนอีก 1 มุม เรากลับมาที่ถนนหลักกันค่ะ เราจะเดินเข้าไปดูบริเวณภายในโครงการช่วงเฟสที่ 2 กันต่อ จากถนนหลักกว้าง 12 เมตร ให้เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ จนสุดแล้วเลี้ยวขวาจะเข้าสู่เฟสที่ 2 ตอนนี้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่เฟสที่ 2 กันแล้ว จากถนนกว้าง 12 เมตรจะแจกเป็นถนนซอยกว้าง 9 เมตร ในแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 12 ยูนิตเพื่อให้ไม่รู้สึกอึดอัดจนเกินไป เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนบ้านตัวอย่างค่ะ ภาพบรรยากาศหน้าบ้านตัวอย่าง ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนี้เลย :::: บ้านตัวอย่าง :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่างของทางโครงการกัน นั่นก็คือ แบบบ้าน Prime ขนาด 115 ตร.ม. มีหน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ที่มีการปรับปรุงแปลนบ้านจากบ้านเฟสที่ 1 บ้างเล็กน้อย เพื่อให้ตอบสนองการใช้งานให้ดีมากยิ่งขึ้น เรามาดูรายละเอียดของแปลนบ้านและบ้านตัวอย่างด้วยกันเลยค่ะ ::: แบบบ้าน Prime ขนาด 115 ตร.ม. ::: แบบบ้าน Prime ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม แบบเรียบแต่ดูหรู ด้วยสีพื้น ขาว – เทา, กรอบหน้าต่าง ระเบียง และระแนงเหล็กสีดำ และผนังไม้เทียมสีน้ำตาล หลังคาเป็นหลังคา Metal Sheet ทรง Lean ลาดเอียงไปฝั่งหลังบ้านเพื่อระบายน้ำพร้อมบุฉนวนกันความร้อน แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่ห้องครัว, และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่บริเวณพื้นที่ใต้บันได พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลางค่ะ แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่สามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางโถงบันได จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนทุกห้อง แต่จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูทางเชื่อมสามารถเข้าห้องน้ำได้โดยตรงค่ะ รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน มาดูหน้าบ้านมาตรฐานกันก่อน นี่คือตัวบ้านและรั้วบ้านจริงๆ ที่ใช้ส่งมอบค่ะ เริ่มจากรั้วบ้าน เป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 6 ตอน ทาสีน้ำมัน สามารถพับเปิดได้ทั้งหมด ที่รั้วข้างบ้านส่วนผนังทึบ จะติดกริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, ไฟกิ่ง และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้ โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ เข้ามาภายในส่วนพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นเป็น Slab on Ground ตอกเข็มสิ้นสุดที่ระยะเสา บริเวณขอบลดระดับให้เพื่อเป็นร่องระบายน้ำและโรยหินกรวดแม่น้ำเพื่อความสวยงาม และบริเวณแนวยาวด้านหลังช่องทิ้งขยะทั้งแนว จะปูหญ้าเทียมเป็นแนวเพื่อเพิ่มสีเขียวให้กับตัวบ้านด้วย ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ให้ 2 ดวงค่ะ เข้าไปด้านใน พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำเป็นสเต็ปขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ฝั่งขวามีตู้เก็บของใต้บันไดให้เป็นบานเปิด UPVC แบบบ้านตัวอย่าง ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารและห้องครัว พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการด้วยค่ะ ถือเป็นข้อดีที่สำคัญอีกจุดเลย มีจัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม จึงได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านมาด้วย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างมาให้นะ ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ให้ทั้งหมดนะ เรามาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อ เริ่มจากที่ห้องนั่งเล่นค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางพอสมควร ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดหรือเพิ่มอาร์มแชร์อีกสักตัวก็ยังมีที่เหลือพอ ฝั่งชั้นวางทีวีด้านหลังผนังเป็นบันไดค่ะ ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ เราสามารถทำ Built-in ในส่วนนี้เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของภายในบ้านให้เรียบร้อยมากยิ่งขึ้น ส่วนประตูทางด้านซ้ายมือคือห้องน้ำนะ จะเห็นว่าระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือถึง 3 เมตรเลย เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดตั้งแต่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ ค่ะ แต่ผนังชั้นวางทีวีจะกว้างเพียง 1.2 เมตร ฉะนั้นเราต้องวัดขนาดก่อนซื้อของมาติดตั้งภายในบ้านด้วยนะ เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ติดเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบลูกบิดทรงกลมสแตนเลส พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. ภายในห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ใต้บันได แต่ก็ยังมีความสูงฝ้าที่สูงโปร่งค่ะ ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแขกแต่ติดฝักบัวอาบน้ำมาให้เผื่อในชั่วโมงเร่งด่วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกผิวมันขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน บริเวณผนังฝั่งอ่างล้างมือและชาวเวอร์ก่อ Lower Wall มาให้ สามารถใช้วางพวกขวดสบู่, กล่องทิชชู่ และอุปกรณ์สำหรับการอาบน้ำได้เป็นอย่างดี มาดูรายระเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen ทั้งหมด เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นชนิดแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังดีค่ะ ส่วนก๊อกน้ำก็เป็นรุ่นก้านโยกใช้งานได้สะดวก ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ พร้อม Accessories ประกอบการใช้งานรวมถึงราวแขวนผ้าเช็ดตัว ดูระยะการติดตั้งกว้างขวางนั่งสบายทั้งคนไซส์ฝรั่งและเอเชีย Accessories ประกอบการใช้งานทั้งที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระ ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นโซนชาวเวอร์ทำพื้นลดระดับลงประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีพื้นที่กว้างมากเป็น 2 เท่าของขนาดมาตรฐานเลยค่ะ ตรงนี้เราสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้ ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ ขนาดหัวฝัวกำลังดีค่ะ สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่ง แต่จริงๆ แล้วขนาดพื้นที่นี้สามารถวางได้ 6 ที่นั่งเลยนะ ที่ด้านหลังบ้านจะมีช่องแสงให้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่แบบนี้ค่ะ มองไปทางฝั่งขวามือ ติดกับประตูทางออกหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว สำหรับบ้านที่ต้องการจะต่อเติมหลังบ้านเป็นครัวไทยอยู่แล้ว เราสามารถจัดฟังก์ชั่นตรงนี้ให้เป็นห้องนั่งทำงานเพิ่มได้ 1 มุมค่ะ แต่ทางโครงการก็จะทำการเตรียมเดินท่อสำหรับการทำเป็นห้องครัวเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน ดูขนาดพื้นที่ห้องค่ะ ถ้าจะจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นห้องครัวจะสามารถวางเคาน์เตอร์แบบ L Shape ได้พอดี คราวนี้เราจะออกไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ จริงๆ แล้วพื้นของลานซักล้างหลังบ้านจะเป็น Slab on Ground ลงเสาเข็มให้เหมือนที่จอดรถหน้าบ้านนะ แต่ที่บ้านตัวอย่างต่อเติมมาเป็นครัวให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape ได้พอดี มีพื้นที่พอสำหรับการเตรียมอาหารและการปรุงอาหาร อีกทั้งยังเพียงพอสำหรับการวางเครื่องซักผ้าได้อีก 1 ตัว อีกฝั่งนึงบ้านตัวอย่างแบ่งเป็นพื้นที่สวนหลังบ้านค่ะ ไอเดียการจัดมุมสวนนั่งเล่นหลังบ้าน ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน ภาพรวมในส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน ตัวพื้นบันไดจะเป็นบันไดทึบ ลูกนอนเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูปบนโครงสร้างเหล็ก ภายซ้าย คือบริเวณชานพักบันไดจะมีช่องแสงอยู่ 1 จุด ภาพขวา คือมุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได เห็นราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังมือจับไม้อัดประสานสำเร็จรูปเช่นกัน ภาพซ้าย ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นพื้นที่โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนฝั่งขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลทั้งหมด มีคุณสมบัติช่วยกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดีกว่า ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.6 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED เหมือนเดิม ภาพขวา เป็นมุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได เราจะเข้าไปดูรายละเอียดของห้องนอนแต่ละห้องด้วยกัน เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือ โซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซนแต่งตัวฝั่งขวา จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่ง เพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ แถมปลายเตียงยังสามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัวพร้อมติด Partition กั้นส่วนภายในห้อง ที่ฝั่งนี้จะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ระเบียงกว้าง 60 ซม. สามารถออกมายืนรับลมชมวิวได้อยู่ นอกจากนี้ยังสามารถใช้วางตัว Compressor ได้อีกด้วย หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียงเราไปดูโซนแต่งตัวกันต่อ ภายในโซนนี้เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ ส่วนนี้เราจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์มาเป็นช่องแสง จาก Partition ยังเหลือพื้นที่กว้างสามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2 ได้ด้วยค่ะ ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมดค่ะ ในส่วนของอ่างล้างมือจะมีผนังก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของเพิ่มเติมได้ดี ใช้อ่างล้างมือและก๊อกน้ำรุ่นเดิม โถสุขภัณฑ์และ Accessories ประกอบการใช้งานด้วยเช่นกัน ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้สามารถใช้วางของได้เพิ่มเติม ส่วนโซนชาวเวอร์มีการติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อยแล้วเป็นแบบบานเลื่อนเข้ามุม มือจับบานเลื่อนเปิดค่ะ พื้นที่ภายในโซนชาวเวอร์ก็มีขนาดกว้างกำลังดีได้มาตรฐาน ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนชุดเดิมมาให้ ข้อดีอีกข้อของห้องน้ำชั้นบนก็คือจะมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วยค่ะ ดังที่กล่าวไปแล้วว่า ห้องน้ำห้องนี้จะสามารถเข้า – ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากฝั่งห้องนอนใหญ่และจากฝั่งโถงบันได คราวนี้เราไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้ยุบรวมห้องนอนเล็ก 2 ห้องให้เหลือเพียง 1 ห้อง เพื่อเป็นไอเดียสำหรับครอบครัวขยายที่อาจจะยังไม่มีเด็กๆ กัน จะเห็นว่าพอยุบรวมห้องนอนเข้าด้วยกันก็จะได้ห้องขนาดใหญ่พอๆ กับห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเลยค่ะ บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนของครอบครัวรวมกับห้องทำงานแบบนี้อยู่คนละมุมกัน ดูพื้นที่ห้องสามารถวาง Day Bed ขนาดใหญ่ได้สบายๆ ภาพรวมภายในอีก 1 มุมค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กันยายน 2561) :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า ***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (กันยายน 2561) :::: แบบบ้าน Prime – พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน – แปลงมาตรฐานขนาด 17.90 ตร.วา – ราคา 2,650,000 บาท – แปลงมุมขนาด 24.20 ตร.วา – ราคา 3,050,000 บาท ***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน หรือ ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1 ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่ของกองทัพอากาศ สามารถเดินทางเข้า – ออกได้ถึง 2 เส้นทางผ่านทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเชื่อมต่อกับถนนสายหลักๆ ได้ง่าย อย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต) อีกด้วย บน ถ.เทิดราชัน นับว่าเป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบ ในละแวกใกล้เคียงจะมี อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากชุมชนเมืองขนาดใหญ่บริเวณ ถ.สรงประภา ที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา แถมยังใกล้อยู่สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และ ตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางเข้า – ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ด้วยการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.โลตัลโรด, ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.โกสุมรวมใจ สำหรับใครที่ต้องการเข้าเมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 4.4 กม. และ อีกทางคือดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 11.2 กม. ค่ะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะเหมาะกับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะบริเวณหน้าโครงการไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่าน ที่มีก็คือรถสองแถวอยู่ 1 สายค่ะ นอกจากนั้นก็จะมี รถแท็กซี่ผ่านไปมา หรือแนะนำให้ใช้บริการ Application ต่างๆ อย่าง Grab Taxi ,Line Taxi หรือ เรียกจากศูนย์ Taxi Radio 1681 โดยตรงได้เลยค่ะ ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง (หน้าวัดดอนเมือง) สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถไฟฟ้าได้ ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 10 นาที โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีแดงอยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการไม่เกินปี 2563 การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เฟส 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ฟังก์ชั่นการออกแบบของชั้นล่างก็เป็นแบบ Open Plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ขนาดบ้านเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน สามารถต่อเติมครัวเพิ่มที่ลานซักล้างได้ง่าย ส่วนชั้น 2 ซอยพื้นที่แบ่งเป็นห้องนอนได้ 3 ห้อง พื้นที่ของแต่ละห้องก็กำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่ยาก ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานและสวยงามดี คำนึงถึงผู้ใช้งาน ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงานค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่, สวนพักผ่อนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น ออกแบบมาสวยงามดีน่าใช้งาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และ CCTV ได้มาตรฐานที่ดีค่ะ :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: สำนักงานขาย : 02 565 8594, 02 565 5732, 02 789 1900 WEBSITE : *** หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ถ.เทิดราชัน (ซ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
3 ห้อง
2,650,000 ฿
วันนี้เวลา 11:25 น.
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.694 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม PRUKSA VILLE 64 SAIMAI สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการทาวน์โฮมมาฝากนั่นก็คือโครงการ พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม จาก พฤกษา เรียลเอสเตท นั่นเอง โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น ออกแบบด้วยการผสานแนวการออกแบบระหว่าง Zen และ Modern เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ชีวิตได้สัมผัสธรรมชาติ สะท้อนรูปแบบและรสนิยมแห่งวิถีชีวิตอีกขั้นในแบบ Zen ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสายไหม สามารถเดินทางได้สะดวกเชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย อยู่ใกล้ทั้งทางด่วนโทลล์เวย์และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ อีกทั้งยังใกล้กับ สถานีรถไฟฟ้าพิพิธพันธ์กองทัพอากาศ ในระยะ 5.1 กม.ซึ่งจะเปิดใช้งานในอนาคตอันใกล้นี้ สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการอยู่อาศัย ใน ราคาเริ่มต้นที่ 1.9 ล้านบาท รายละเอียดในเชิงลึกของทางโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านที่ข้างล่างลิ้งค์นี้ได้เลยค่า :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220 พิกัด : 13.921381, 100.665675 แผนที่จากทางโครงการ ทำเลที่ตั้ง โครงการ พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม ตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัยไกลออกมาจากตัวเมืองกรุงเทพฯฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือบนถนนสายไหม ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ Big C market สายไหมเลย โดยถนนสายไหมเองจะเป็นถนนกว้าง 4 เลน เรียงรายด้วยหมู่บ้านจัดสรรเล็กใหญ่หลากหลายโครงการ แต่จะไม่เจริญและคึกคักเท่าถนนใหญ่อย่างถนนพหลโยธินและถนนลำลูกกา ซึ่งอาคารส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์, สำนักงาน, อพาร์ทเม้นท์ และคอนโดมิเนียม โดยถนนพหลโยธินช่วงที่ใกล้เคียงกับตัวโครงการจะเป็นที่ตั้งของฐานทัพและหน่วยงานของกองทัพอากาศ ถนนสายไหมเองจึงกลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของบุคลากรในกองทัพอากาศไปในตัวเลย การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับเส้นทางการเข้า – ออกจากตัวโครงการจะอยู่บนถนนสายไหม โดยถนนสายไหมเป็นถนนรองที่วิ่งไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน 54/1 ใช้วิ่งออกเส้นพหลโยธิน ซึ่งถนนพหลโยธินถือเป็นทางเข้าหลักของถนนสายไหม เป็นถนนสายหลักที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่วิ่งไปตัดถนนใหญ่อีกหลายเส้นทั้ง รามอินทรา – แจ้งวัฒนะ, งามวงศ์วาน – เกษตรนวมินทร์, รัชดาภิเษก, ลาดพร้าว และตัดยาวลงไปสุดที่อนุสาวรีย์ และถนนสายไหมจะเชื่อมกับถนนจันทรุเบกษาวิ่งออกเส้นวิภาวดี – รังสิตเข้าสู่ตัวเมืองและวิ่งไปทางรังสิตยาวไปถึงบางปะอินได้ บนเส้นวิภาวดี – รังสิตเองก็จะมีดอนเมืองโทลล์เวย์เป็น 1 ตัวช่วยหนีการจราจรที่ติดขัด ถนนสายไหมจะวิ่งขนานกับถนนเพิ่มสินและถนนเทพารักษ์ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนวัชรพลและถนนสุขาภิบาล 5 สามารถวิ่งออกถนนรามอินทราไปได้ทั้งทางปากเกร็ดและมีนบุรีผ่านสถานที่ราชการและมหาวิทยาลัย ตรงเส้นสุขาภิบาล 5 เองก็จะมีจุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เป็นตัวช่วยในการเดินทางทั้งขาเข้าและขาออกตัวเมืองให้สะดวกมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้แล้วถนนสายไหมเองก็จะวิ่งขนานกับถนนลำลูกกาซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1 กม.โดยมีคลองหกวาคั่นอยู่ตรงกลาง ซอยที่มีสะพานข้ามคลองที่สามารถวิ่งเชื่อมจากถนนสายไหมไปถนนลำลูกกาได้ก็จะมีซอยเฉลิมพงษ์ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 2 กม. โดยถนนลำลูกกาเองก็จะเป็นถนนที่มีความอุดมสมบูรณ์เพราะสามารถใช้วิ่งไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้นั่นเอง ในปัจจุบันที่ถนนพหลโยธินกำลังมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งทำให้การจราจรบนถนนพหลโยธินติดขัดมาก ส่งผลให้รถหนีไปวิ่งบนถนนวิภาวดี – รังสิตด้วย ทำให้การจราจรบนถนนวิภาวดี – รังสิตและถนนรามอินทรามีความติดขัดสาหัสสากรรจ์ตามมา หากต้องการที่จะเข้าเมืองจะแนะนำให้ขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เลยค่ะ หรือหากใครที่ต้องผ่านถนนทั้ง 3 เส้นนี้ก็ให้เผื่อเวลากันให้ดีๆนะคะ อาจจะต้องทนกันไปอีกประมาณ 4 – 5 ปีจะเป็นกำหนดการที่คาดว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะสร้างเสร็จ ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงดอนเมืองโทลล์เวย์ในระยะ 10.6 กม. โดยวิ่งจากถนนสายไหมไปถนนจันทรุเบกษาไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินเข้าถนนวิภาวดี – รังสิตบริเวณตลาดสี่มุมเมืองและฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต เลี้ยวซ้ายแล้วตรงขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ได้เลย และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ สามารถใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองและไปทางพระราม 9 หรือบางนาได้สะดวก โดยจะต้องวิ่งเข้าซอยสายไหม 56 มาออกที่ถนนเพิ่มสินซึ่งจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ในระยะ 7.7 กม.เท่านั้น แต่หากจะวิ่งจากถนนสายไหมไปเข้าถนนสุขาภิบาล 5 ตรงๆเลยก็ได้เช่นกันแต่ระยะทางจะบวกเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 2 กม. ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนสายไหมเองจะเป็นที่ตั้งของแหล่งที่อยู่อาศัยจำพวกบ้านจัดสรรและตึกแถวเสียเป็นส่วนใหญ่ ถึงจะมีความอุดมสมบูรณ์ไม่สู้บริเวณบนถนนพหลโยธิน, ถนนลำลูกกา และถนนรามอินทราซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์, ตึกแถว, คอนโดมิเนียมแบบ Low rise และห้างสรรพสินค้าอย่างห้าง Big C, Tesco Lotus, เซ็นทรัลรามอินทรา,แฟชั่นไอส์แลนด์ และคอมมูนิตี้มอลล์ แต่เนื่องจากถนนสายนี้เป็นแหล่งของที่พักอาศัย จึงสามารถหาซื้อของใช้และอาหารการกินได้ไม่ยากเพราะจะมีร้านอาหารร้านเล็กๆตั้งอยู่ทั่วๆไปตามถนนตลอดเส้น มี Tops supermarket สายไหม และ Big C market สายไหมซึ่งจะตั้งอยู่ข้างๆกันกับตัวโครงการ พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม เลย ส่วนบริบทในวงกว้าง โดยรอบโครงการนั้นมีถนนสายสำคัญอย่างถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์เส้นนึง มีทั้งร้านค้า, ธนาคาร, สำนักงาน, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเย็นเนอรัล, ห้าง Big C และ Tesco Lotus ในบริเวณที่ใกล้เคียงกัน ออกไปทางรังสิตก็จะมีตลาดสี่มุมเมือง, Big C, Makro, Tesco Lotus, เซียร์รังสิต, ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต และอื่นๆอีกมากมาย มาทางเส้นรามอินทราก็จะมี เซ็นทรัลรามอินทรา, Big C, ฟู้ดแลนด์, Ease park คอมมูนิตี้มอลล์ที่เพิ่มเปิดตัวใหม่, พรอมานาด และแฟชั่นไอส์แลนด์ นอกจากนี้ถ้าวิ่งเลียบทางด่วนรามอินทราไปก็ยังมี The Crystal, The walk และเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์ ส่วนใครที่ชอบเดินตลาดนัดตอนกลางคืนก็จะมีตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทราและตลาดหัวมุม มีสินค้าและอาหารมากมายให้เลือกชม ชิม ช้อปอีกเพียบ อีกทั้งบนถนนสุขาภิบาล 5 และถนนวัชรพลเองก็ค่อนข้างมีความคึกคักอยู่เหมือนกัน นอกจากจะมีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์แล้วก็จะมีตลาดวงศกร, ตลาดออเงิน, Venis Di Iris คอมมูนิตี้มอลล์สุดเก๋สไตล์อิตาลี, Plearnary mall และตลาดถนอมมิตร การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการ พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม ตั้งอยู่บนถนนสายไหมซึ่งจะมีรถเมล์วิ่งผ่านสาย สะพานใหม่ – สายไหม – วัชรพล และสาย สะพานใหม่ – มีนบุรี และยังมีรถตู้แบบเสริมหลายสายวิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆด้วย นอกจากนี้ในปี 2665 รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงเคหะสมุทรปราการ – บางปู ก็คาดว่าจะสร้างเสร็จได้เปิดใช้งานพอดีโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเป็นระยะ 5.1 กม. ถึงจะไม่อยู่ใกล้พอที่จะสามารถเดินไปได้สะดวกแต่ก็สามารถเรียกพี่วินนั่งไปได้ในเวลาไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้น :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ถนนรามอินทรา > ถนนวัชรพล > 5 แยกวัชรพล > ถนนสุขาภิบาล 5 > ถนนสายไหม > พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนรามอินทราช่วงกม.4 เลยแยกมัยลาภมาเล็กน้อย จะมีจุดสังเกตเป็นปั๊ม Esso ทางซ้าย ให้เตรียมชิดซ้ายเอาไว้เดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้าถนนวัชรพลกันข้างหน้าค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัชรพล เลี้ยวซ้ายตามถนนวัชรพลมาเรื่อยๆ เมื่อเข้าสู่ทางตรงของถนนวัชรพล ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น The Platinum Place ทางขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถวสูง 4 ชั้นครึ่ง วิ่งตรงไปจนถึง 3 แยกให้เลี้ยวขวา เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นปั๊มบางจาก เราจะวิ่งลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ข้างหน้าค่ะ เมื่อวิ่งลอดใต้ทางด่วนมาแล้วให้สังเกตป้ายถนนวัชรพลและถนนสุขาภิบาล 5 เอาไว้ ข้างหน้าจะเป็น 5 แยกวัชรพลค่ะ มาถึงไฟแดงตรง 5 แยกวัชรพลให้อยู่เลนขวาเอาไว้นะ เราจะเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาภิบาล 5 เมื่อเลี้ยวเข้ามาในถนนสุขาภิบาล 5 แล้วให้สังเกตป้ายสายไหม วิ่งตรงตามทางไปเลย สังเกตป้ายสายไหมแล้ววิ่งขึ้นสะพานไปได้เลยค่ะ วิ่งตรงตามถนนสุขาภิบาล 5 ไปเรื่อยๆจะมีจุดสังเกตเป็น Mini big C ทางซ้ายมือ จากนั้นให้สังเกตป้ายถนนสายไหมแล้วชิดซ้ายค่ะ ทางซ้ายมือจะมีตลาดวงศกร ตอนนี้เราอยู่ใกล้กับไฟแดงทาง 3 แยกแล้ว จาก 3 แยกไฟแดงให้ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนสายไหม เมื่อเข้ามาในถนนสายไหมแล้วจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, ตึกแถว, หมู่บ้านอีกหลากหลายโครงการ, ร้านค้า และร้านอาหารเรียงตามทั้ง 2 ฝั่งถนน จาก 3 แยกไฟแดงให้วิ่งตรงไปอีกประมาณ 2.3 กม.ก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการ วิ่งตรงไปเรื่อยๆจะเห็น Big C market อยู่ฝั่งขวามือ นั่นแสดงว่าเราใกล้ถึงตัวโครงการแล้วค่ะ ให้สังเกตฝั่งขวามือเอาไว้เลย ถัดจาก Big C market มาเพียง 70 เมตรเราก็มาถึงซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้วค่า สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: บริเวณโดยรอบโครงการบนถนนสายไหมจะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบทั้งหมด มีโครงการบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม, บ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, ตึกแถวสูงไม่เกิน 4 ชั้น, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ และที่ดินเปล่าบ้างประปราย เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านหัสดินทร์ ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง ถัดเข้าไปก็จะเป็นหมู่บ้านหัสดินทร์ มองไปทางซ้ายมือมุ่งหน้าไปถนนสุขาภิบาล 5 เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจไปทางนี้ก่อนนะ ถัดจากซุ้มทางเข้าโครงการเลยก็จะมีซุ้มขายอาหารทั้งก๋วยเตี๋ยวและข้าวมันไก่ ถัดไปก็มีซุ้มขายน้ำปั่นและอาหารจานด่วน ฝั่งตรงข้ามก็มีขายข้าวแกงปักใต้ ถัดไปใกล้เคียงกันจะเป็นอู่ซ่อมรถ และปั๊มน้ำมัน NGV ตอนนี้ปิดปรับปรุงชั่วคราวค่ะ ถัดมาจากซุ้มทางเข้าโครงการเพียง 70 เมตรก็จะถึง Big C market เป็นอีกหนึ่งความอุดมสมบูรณ์ให้แก่ทุกหมู่บ้านบนถนนเส้นนี้ ในบริเวณนี้ก็จะมีพื้นที่ให้เช่าสำหรับทำการค้าขายได้ นอกจากนี้ก็จะมีร้านซาลอน, คลีนิกเสริมความงาม, ธนาคาร, ร้านกาแฟ และอื่นๆอีกมากมาย บริเวณหน้าทางออกจาก Big C market ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ สามารถเดินมาเรียกใช้บริการได้ อัตราค่าโดยสารตามนี้เลยค่ะ ข้างๆกันกับวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีป้ายรถเมลล์พอดี แต่สายที่ผ่านอาจจะมีไม่เยอะเท่าไหร่ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นศูนย์เปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่องรถยนต์ ข้างๆกันก็จะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างเปิดร้านค้าขาย ถัดจากป้ายรถเมล์ไปก็จะเป็นโครงการพฤกษา วิลล์ สายไหม – พหลโยธิน ใกล้เคียงกันเป็นตึกแถว ชั้นล่างเปิดร้านขายส้มตำ ข้างๆร้านส้มตำจะเป็นร้านซักรีด หลังตึกแถวเข้าไปจะเป็นหมู่บ้านมนชญา 2 เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ฝั่งตรงข้ามจะเป็นหมูบ้านศุภาลัย วิลล์ ตรงไปทางสุขาภิบาล 5 ก็จะมีหมู่บ้านเรียงรายอยู่ตลอดถนนสายไหมทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ กลับมาที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจบเส้นทางฝั่งขวามือกันต่อ ข้างๆกับซุ้มทางเข้าโครงการเลยจะเป็นที่ดินเปล่า ในอนาคตก็คงหนีไม่พ้นขึ้นเป็นโครงการบ้านจัดสรรแน่ๆ ฝั่งตรงข้ามข้างๆกับโครงการบ้านหัสดินทร์ก็จะเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน ไม่ไกลกันจะเป็นโครงการเอ.ซี.เฮ้าส์ สายไหม ถัดไปอีกหน่อยจะเป็นหมู่บ้านชมนาถ คันทรีโฮม และกัสโต้ พหลโยธิน – สายไหม ฝั่งตรงข้ามจะมี L park ภายในมีทั้งร้านกาแฟ, ร้านล้างรถ, ร้านอาหาร, ร้านซักรีด และอื่นๆอีกมากมาย เดินเลยไปอีกหน่อยก็จะเจอหมู่บ้านพนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม ถ้าตรงต่อไปเรื่อยๆทางนี้ก็จะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน 54/1 ค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น จำนวน 396 ยูนิต บนที่ดิน 48 ไร่ ที่มีแนวคิดมาจาก Neo Zen พัฒนาบ้านเพื่อชีวิตที่เรียบง่าย แต่ไม่ล้าสมัย ลดทอนรายละเอียดและเพิ่มพื้นที่ในส่วนสำคัญ โปร่งโล่งและรับมุมมองธรรมชาติ ให้บ้านเป็นพื้นที่ที่ตอบสนองทุกความต้องการของคนทั้งครอบครัว ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนสายไหม โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้วเลื่อน เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรต่อเนื่องด้วยถนนกว้าง 12 เมตรผ่ายาวต่อเนื่องเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ แจกเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 9 เมตรที่ไม่ลึกมากนักเพราะที่ดินบนถนนสายไหมจะถูกแบ่งเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ส่วนกลางของโครงการจะมีคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำอยู่ข้างๆซุ้มทางเข้าโครงการ ซึ่งปัจจุบันคลับเฮ้าส์ก็คือสำนักงานขาย เมื่อบ้านถูกขายหมดแล้วก็จะกลายเป็นห้องนิติบุคคลด้วย ส่วนสวนพักผ่อนจะอยู่ลึกเข้าไปตรงกลางไซท์ ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 950 เมตร ถ้าลูกบ้านหลังท้ายๆจะเดินออกมาใช้สระว่ายน้ำหรือจะเดินออกมาซื้อของที่ถนนสายไหมก็อาจจะต้องเดินไกลกันหน่อย ลูกบ้านหลังหน้าๆจะค่อนข้างสะดวกในการเดินทางและสะดวกในการมาใช้งานส่วนกลางของโครงการ แต่ก็จะต้องแลกกับความเป็นส่วนตัวเพราะแน่นอนว่าบริเวณบ้านหลังหน้าๆจะต้องมีรถของลูกบ้านหลังอื่นวิ่งผ่านไปมาตลอด ส่วนลูกบ้านหลังในๆถึงแม้ว่าอาจจะเดินไกลกว่า แต่บ้านจะได้รับความสงบเพราะไม่ค่อยมีรถวิ่งผ่านทำให้มลพิษและฝุ่นที่จะเข้าบ้านก็น้อยลง ซึ่งจริงๆแล้วถ้าจะขับรถหรือปั่นจักรยานออกมาจอดไว้ข้างหน้าก็ใช้เวลาเพียงนิดเดียวเองค่ะ :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: ทางเข้าโครงการ ::: เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ตัวซุ้มมีดีไซน์ที่เรียบง่ายและนิ่งตามแบบ Zen โดยใช้ระแนงเหล็กสีดำเป็นองค์ประกอบหลัก ซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็น Double Gate คือมีประตูรั้ว 2 ส่วน ส่วนแรกจะเป็นรั้วไม้กระดก ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย ส่วนที่ 2 จะเป็นประตูรั้วเลื่อนซึ่งลูกบ้านสามารถใช้รีโมทในการเปิดประตูเองได้ค่ะ เครื่องสแกน Access card เป็นระบบ Automation จะเห็นได้ว่าในส่วนนี้จะไม่มีมีหลังคาปกคลุมมาถึง ถ้าฝนตกก็อาจจะมีเปียกกันบ้างเล็กน้อย ข้างๆกับถนนทางเข้าจะทำเป็นทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากถนนให้ลูกบ้านเดินเข้าได้อย่างปลอดภัย แต่ก็ต้องแลกบัตรผ่านด้วยนะ มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม ดีไซน์เรียบๆนิ่งๆตามคอนเซ็ปต์ของตัวโครงการ ตรงนี้จะมี CCTV อยู่ 2 ตัว ซึ่งกล้องตัวบนจะจับภาพคนขับ ส่วนกล้องตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยาม ::: บริเวณภายในโครงการ ::: เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร ฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่ให้นำจักรยานหรือมอเตอร์ไซค์มาจอดทิ้งไว้ได้ สำหรับลูกบ้านที่ไม่ได้ขับรถส่วนตัว ตอนเช้าก็สามารถปั่นจักรยานมาจอดทิ้งไว้นั่งรถสาธารณะออกไปทำงาน ตอนเย็นก็ปั่นกลับเข้าบ้านสบายๆ มุมมองไปทางซ้ายมือก็จะเป็นคลับเฮ้าส์และบ้านตัวอย่าง บ้านตัวอย่างแบบ Neo Zen สูง 3 ชั้น คลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ ซึ่งตอนนี้คลับเฮ้าส์จะถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ต่อไปเมื่อขายบ้านหมดทุกยูนิตแล้วก็จะกลายเป็นคลับเฮ้าส์สำหรับนั่งเล่นและส่วนติดต่อนิติบุคคลค่ะ เดินเข้าไปดูข้างในกันสักนิด มุมมองเข้าไปภายในคลับเฮ้าส์ จัดได้โปร่งโล่งน่านั่งดีค่ะ มาดูในส่วนของสระว่ายน้ำที่อยู่ข้างๆกันต่อ สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือมีขนาด 5 x 14 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในสระจะมีแบ่งส่วนเป็นสระเด็กให้ด้วย จะทำเป็นผนังกั้นอยู่ภายในสระ สระเด็กก็ตื้นๆแค่ช่วงเข่าเท่านั้นเอง ข้างสระจะวางโต๊ะและเก้าอี้หวายให้นั่งพักผ่อนได้ มุมมองภายในสระ ทางเดินลงสระเป็นบันไดสแตนเลสพร้อมราวจับ มุมมองย้อนกลับ เดินเข้าไปข้างในมุมสระจะมีอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และโซน Shower ชำระตัวก่อนลงสระ อ่างล้างมือและห้องน้ำ ถ้าจะเปลี่ยนเสื้อผ้าก็สามารถเปลี่ยนในห้องน้ำนี้ได้เลย โซน Shower มีฝักบัวให้ 1 จุด กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 16 เมตร เราจะเดินสำรวจตามถนนเมนนี้ไปเลย ทางซ้ายมือจะเป็นซอยบ้านซอยที่ 2 ป้ายบอกหมายเลขซอยอยู่ที่หน้าปากซอยบ้านทุกซอย มุมมองเข้าไปภายในซอยที่ 2 ซอยบ้านจะเข้าไปไม่ลึกมากตามรูปร่างของไซท์โครงการที่จะมีหน้าแคบแต่ลึก ซอยกว้าง 9 เมตร ทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นแบบบ้านตัวอย่าง ฝั่งซ้ายเป็นแบบบ้าน Mono Zen 2 สูง 2 ชั้น ฝั่งขวาจะเป็นแบบบ้าน Mono Zen 1 สูง 2 ชั้นเช่นกัน ซึ่งเราจะกลับมาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกภายในบ้านในหัวข้อถัดไปกันค่ะ อดใจรอกันอีกนิดนึงนะ กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 16 เมตรกันอีกครั้ง ตอนนี้ซอยบ้านทั้งหมดจะอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนมากจากเป็นยูนิตบ้าน Neo Zen สูง 3 ชั้น ตลอดแนวถนนทั้งฝั่งซ้ายและขวาจะปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่นเขียวชะอุ่ม เดินได้สบายๆเพราะมีร่มไม้ช่วยบังแดดให้ตลอดทาง เดินต่อไปข้างหน้าจะเจอสะพานข้ามคลองลำหม้อแตก ตัวโครงการถูกตัดด้วยคลองประมาณ 2 จุดได้ มุมมองจากบนสะพานไปฝั่งซ้าย ไกลๆเลยที่ดินเปล่าไปก็คือหมู่บ้านชมนาถคันทรีโฮม ฝั่งขวาเลยเข้ามาจาก Big C market กำลังทำเป็นร้านอาหาร เมื่อข้ามสะพานมาแล้วก็จะยังคงเป็นถนนเมนกว้าง 16 เมตรยาวเข้าไปเชื่อมกับถนนกว้าง 12 เมตร ฝั่งซ้ายจะเป็นยูนิตบ้าน Neo Zen สูง 3 ชั้นทั้งหมด ตรงนี้จะเป็นจุดต่อของถนนกว้าง 12 เมตร ข้างหน้านี้จะเป็นเฟสก่อสร้างของแบบบ้าน Mono Zen 1 และ Mono Zen 2 แบบมีที่จอดรถ 2 คัน สวนสาธารณะสไตล์ Zen จะอยู่ข้างในซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง ยังไม่มีภาพมาให้ชมกันนะคะ จุดนี้จะมีประตูรั้วอยู่อีก 2 ชั้นและป้อมยามเพราะในอนาคตพื้นที่ตรงกลางระหว่างประตูรั้วจะกลายเป็นถนนเวรคืนของกทม.ค่ะ จะเป็นช่วงซอยสายไหม 47 ตัดยาวผ่านไปเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 10 มองดูเลยเหมือนโครงการนี้มี 2 เฟส เมื่อข้ามประตูรั้วเข้ามาก็จะเป็นส่วนของยูนิตบ้าน Mono Zen 1 และ Mono Zen 2 ทั้งหมด มุมมองไปทางขวามือ มุมมองไปทางซ้ายมือจะมีสะพานข้ามคลองลำหม้อแตกอีก 1 จุด ข้ามไปก็จะเข้าไปในส่วนเขตก่อสร้างของแบบบ้าน Mono Zen 1 และ 2 แบบพัฒนาจากของเดิม จะมีรายละเอียดเป็นอย่างไรนั้นเชิญติดตามอ่านได้ในหัวข้อถัดไปนี้เลยค่ะ :::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง :::: ::: แบบบ้านของโครงการ ::: แบบบ้านของโครงการได้แรงบันดาลใจในการพัฒนาบ้านเพื่อชีวิตที่เรียบง่ายและไม่ล้าสมัยแบบ Neo Zen ที่ผสานการออกแบบระหว่าง Zen และ Modern ให้แบบบ้านมีความเรียบสงบด้วยเส้นสายที่ร้อยเรียงกัน ลดทอนรายละเอียดและเพิ่มพื้นที่ในส่วนที่สำคัญ โปร่งโล่งให้ชีวิตได้สัมผัสธรรมชาติ สะท้อนรูปแบบและรสนิยมแห่งวิถีชีวิตในแบบ Zen ด้วยแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน แบบบ้าน Mono Zen 1 แบบบ้าน Mono Zen 2 แบบบ้าน Neo Zen :: แบบบ้าน Mono Zen 1 :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย :: แบบบ้าน Mono Zen 2 :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย :: แบบบ้าน Neo Zen :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 3 ประกอบด้วย ::: บ้านตัวอย่าง ::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน Mono Zen 1 และ Mono Zen 2 สูง 2 ชั้น เป็นแบบที่มีที่จอดรถ 1 คัน ส่วนแบบที่มีที่จอดรถ 2 คันนั้นยังไม่มีตัวบ้านมาให้ดูกันค่ะ แต่รูปแบบของแปลนบ้านก็จะไม่ต่างกับแบบที่จอดรถ 1 คัน ส่วนแบบบ้าน Neo Zen สูง 3 ชั้นทางโครงการได้ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว แบบบ้าน Mono Zen 1 และ Mono Zen 2 ตอนนี้จะมีการพัฒนาแบบเพิ่มขึ้นจากเดิมให้สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้ามากยิ่งขึ้น โดยจะเพิ่มประตูเชื่อมระหว่างห้องนอน Master bedroom กับห้องน้ำ 1 ให้การใช้งานสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น และตัดจูเลียตหรือหน้าต่างบานใหญ่เสมือนระเบียงห้องนอน Master bedroom ออก ให้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนแบบธรรมดาเพื่อลดความร้อนจากภายนอกที่จะเข้าสู่ตัวห้องนอนเพื่อการนอนหลับพักผ่อนที่มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น และประหยัดพลังงานการใช้ไฟฟ้าจากเครื่องปรับอากาศ หน้าตาบ้านก็จะเปลี่ยนไปบ้างเล็กน้อย ซึ่งทางทีมงานจะเปรียบเทียบรายละเอียดแต่ละส่วนให้ท่านผู้อ่านได้เห็นกันเลยค่ะ :: แบบบ้าน Mono Zen 1 :: หน้าตาแบบบ้าน Neo Zen 1 แบบเก่า ใช้หลังคาแบบ Lean หรือที่เรียกกันในภาษาไทยว่าหลังคาทรงเพิงหมาแหงน ชั้น 2 ที่ห้องนอน Master bedroom จะยังมีจูเลียตอยู่ เป็นหน้าต่างกระจกบานยาวจากพื้นถึงฝ้าเพดานเข้ามุม เปิดออกมาเสมือนเป็นระเบียงห้องนอน รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน หน้าตาแบบบ้าน Neo Zen 1 แบบใหม่ จะเห็นได้ว่าจูเลียตที่ห้องนอน Master bedroom จะหายไปเปลี่ยนเป็นหน้าต่างบานเลื่อนธรรมดา ส่วนหลังคาจะเปลี่ยนมาใช้เป็นหลังคาแบบ Hip หรือที่เรียกว่าทรงปั้นหยา ซึ่งโดยรวมแล้วจะเหมาะสมกับสภาพอากาศของประเทศไทยมากกว่า นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกันก่อน รั้วบ้านจะเป็นรั้วซี่เหล็กทาสีน้ำมันสีดำ เป็นบานพับ 6 ตอน สูงประมาณ 1.5 เมตร หน้าบ้านแต่ละหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง แต่ไม่มีกล่องจดหมายมาให้ ต้องซื้อมาติดกันเอาเองนะคะ รั้วบ้านที่กั้นระหว่างบ้านแต่ละหลังจะเป็นรั้วทึบฉาบเรียบสูง 1.5 เมตร พื้นบริเวณบ้านจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบทั้งหมด พื้นจะทำเป็น Slope เพื่อให้นำรถเข้ามาจอดได้สะดวก ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีส่วนพื้นที่เหลือข้างบ้านจะทำเป็นพื้นทรายปรับระดับเอาไว้ให้ ถ้าใครที่ชอบสนามหญ้าอยากให้บ้านดูเขียวชอุ่มก็อาจจะกั้นขอบพื้นขึ้นมาสักหน่อย ลงดินไม่ต้องหนามากก็สามารถปูพื้นหญ้าได้แล้ว หรือจะจัดเป็นสวนหย่อมแบบสวนหินสไตล์ Zen ก็ได้ จะทำขอบผนังเป็นกะบะใส่ดินปลูกต้นไม้ หรือวางเป็นไม้กระถางไปเลยก็ง่ายดี มีหลากหลายไอเดียในการทำสวนสวยที่ทำได้ไม่ยากและดูแลง่ายด้วยค่ะ ในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง ดวงโคมซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมดูทันสมัย บริเวณโรงจอดรถจะมีช่องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้บันไดใช้ประตูบานเปิด UPVC สามารถเก็บอุปกรณ์โรงรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้ มาในดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง เหนือเฉลียงทางเข้าจะมี Facade ของบ้านยื่นออกมาทำหน้าที่เป็น Shade ให้กับตัวบ้านได้นิดหน่อย ติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง พื้นเฉลียงจะกว้าง 60 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นซีเมนต์ประมาณ 10 ซม. เก็บขอบด้วยหินกรวด แบบบ้านตัวอย่าง มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ หน้าตาของบ้านตัวอย่างจะยังเป็นแบบบ้านเดิมอยู่นะคะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ มือจับและตัวล็อคประตู ตรงนี้ถ้าใครที่ต้องการความปลอดภัยมากขึ้นก็สามารถหาระบบล็อคแบบอื่นๆมาติดเพิ่มเติมได้ เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลังลดระดับฝ้าให้ตามภาพเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมดยกเว้นในห้องน้ำที่จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขก ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีนะ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ผนังกว้างประมาณ 2.7 เมตร ทำให้เราได้ที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูตามแบบบ้านตัวอย่าง ก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที โน้ตไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านได้เลยค่ะ ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.55 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 32 – 42 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้ จะได้ระยะดูทีวีเพิ่มมาเป็น 1.80 เมตร ซึ่งจะทำให้สามารถวางทีวีขนาด 47 นิ่วได้เลย ภายในห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสง 2 จุด คือจากประตูทางเข้าหลักและหน้าต่างบานเลื่อนข้างบ้าน ซึ่งถ้าเป็นแปลงมาตรฐานก็จะไม่มีบานข้างบ้านนะคะ จะได้แสงธรรมชาติจากประตูหลักเข้าบ้านทางเดียวเท่านั้น ตรงนี้ถ้าใครกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวแนะนำให้ติดม่านบังสายตาไว้ เพราะบานประตูเลื่อนค่อนข้างใหญ่ทีเดียว มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ดีเหมือนกันนะ มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุดเช่นกัน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว ที่บานกรอบหน้าต่างจะไม่มีมือจับมาให้แต่จะทำเป็นครีบขึ้นมาสามารถจับเลื่อนเปิด – ปิดได้ ซึ่งการดีไซน์รายละเอียดบ้านแบบนี้จะช่วยให้ดูเรียบและโมเดิร์นมากขึ้น มองออกไปข้างนอกหน้าต่างจะเห็นส่วนของลานซักล้าง ตัวล็อคท้ายบานแบบก้นหอย สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ ตัวห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องโล่งๆอย่างนี้ค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศได้ ฝ้าเพดานบริเวณห้องรับประทานอาหารและห้องครัว ข้างๆห้องครัวจะติดอุปกรณ์ดับเพลิงเอาไว้เผื่อเหตุฉุกเฉินมาให้กับตัวบ้านด้วย ห้องครัวถึงจะดูเล็กไปสักหน่อย แต่พอจัดออกมาก็สามารถวางเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่สำหรับการทำอาหารได้พอดีๆ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารไทยที่ต้องการพื้นที่ในการเตรียมอาหารค่อนข้างมาก ก็อาจจะต้องทำการต่อครัวเพิ่มเติมที่ลานซักล้างนะ ตำแหน่งติดตั้งอ่างล้างจานจะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี นับว่าเป็นตำแหน่งที่ดี เพราะจะช่วยระบายอากาศและแสงแดดจะช่วยฆ่าเชื้อโรคที่เกิดจากความอับชื้นได้ค่ะ ก่อนจะทำเคาน์เตอร์ในห้องครัวอย่าลืมหา Dimensions ของตู้เย็นที่จะเอามาวางไว้ก่อนนะจะได้เตรียมพื้นไว้ได้พอดี ระยะมาตรฐานก็ราวๆ 60 ซม.ได้ค่ะ จะเป็นตู้เย็นขนาดมาตรฐาน แต่ถ้าเป็นตู้เย็นแบบ 2 ประตูก็จะต้องเผื่อที่มากกว่านี้นะ เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วระยะภายในห้องครัวจะเหลือ 1.2 เมตร ถือว่าเป็นระยะที่พอดีเลย มาดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ อุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานของ Colt มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก ตอนนี้บ้านมาตรฐานแบบใหม่จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ต่างไปจากของเดิม พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้านกันลื่นขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวเรียบขนาด 60 x 60 ซม.และกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ กระจกบานที่ได้มาเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม. พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นของ American Standard แบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อย ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Rasland ข้างๆอ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ใช้ของ Mogen ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ ข้างๆกันฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้ ที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Rasland พร้อมชั้นวางสบู่ของ Mogen ขนาดสามารถใส่สบู่ได้ 1 ก้อนพอดี หาซื้อชั้นวางสบู่มาติดตั้งเพิ่มได้เลย แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนังเพราะพื้นที่ยืนอาบน้ำไม่ได้เหลือกว้างขวางมาก เนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงได้ติดตั้งระบบพัดลมดูดอากาศมาให้ภายในห้องด้วย มาดูในส่วนของลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย และจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. พื้นที่บริเวณลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ ถ้าจะต่อเติมครัวเพิ่มก็ยังพอรองรับได้อยู่ มีปลั๊กไฟสำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ติดไว้ให้เหนือประตูทางออก ผนังที่กั้นระหว่างบ้านสูงประมาณ 1.75 เมตร ดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ตำแหน่งเหนือประตู ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางกรอบรูป, โคมไฟ และแจกันตกแต่งบ้านให้น่าอยู่ได้อีก ลูกนอนของบันไดจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนลูกตั้งจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ที่ด้านข้างของโถงบันไดจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fix ให้ มองออกไปจะเห็นบริเวณโรงจอดรถพอดี มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยม ถ้าตกแต่งด้วยโคมไฟแบบนี้ก็สวยดีนะ มุมมองไปที่ชานพักบันได ราวบันไดเป็นราวเหล็กมือจับไม้ยางพาราอัดประสาน พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ยกเว้นพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงห้องนอน มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 2 ตามลำดับ ตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องนอน Master bedroom บริเวณโถงบันไดจะติดตู้ Load center ใช้ของ Schneider electric มุมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master bedroom ฝั่งขวาคือห้องนอน 3 เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งขวากันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1 ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส และจะติด Door stopper ไว้ที่พื้นกันประตูกระแทกผนัง มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวีและสายโทรศัพท์มาให้ ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ที่โซนซ้ายมือจะเป็นโซนที่นอน จะเห็นได้ว่าแบบบ้านใหม่จะเปลี่ยนจากหน้าต่างกระจกเข้ามุมสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ แบบบ้านเก่าจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน เปิดออกไปมีระเบียงกันตก ตรงนี้เราเรียกว่าจูเลียต ซึ่งแบบบ้านใหม่ที่เราจะได้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนแบบนี้ค่ะ มาดูที่โซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งซ้ายจะเหลือประมาณ 40 ซม. ส่วนฝั่งขวาจะเหลือประมาณ 60 ซม.ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง ส่วนของ Walk – in closet จะมีขนาดที่กว้างขึ้นเพราะผนังห้องถูกทำให้เสมอกันหมดแล้ว ไม่มีส่วนที่เซ็ทเข้ามาแล้วค่ะ จากหน้าต่างบานเปิดจะได้เป็นหน้าต่างบาน Fix แทน โต๊ะส่วนนี้อาจจะต้องกลายเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแทนแล้วเพราะผนังอีกฝั่งจะทำประตูเชื่อมห้องนอน Master bedroom กับห้องน้ำ 1 ตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าก็จะต้องย้ายไปวางชิดริมผนังฝั่งกระจกแทนเช่นกัน ตรงนี้เราจะทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ยาวเต็มผนังได้เลย มุมมองย้อนกลับไปที่โซนที่นอน ส่วนดวงโคมภายในห้องนอนทุกห้องก็จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยมแบบซ่อนหลอดไฟ มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 1 จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้ แต่จะติดตั้งระบบพัดลมดูดอากาศมาให้แทน ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 1 นิ้ว อ่างล้างหน้าของ American Standard และก๊อกน้ำของ Rasland โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้างขวางดีนั่งได้สบาย ส่วนโซน Shower ของบ้านแบบใหม่จะไม่ได้ติดตั้ง Shower box มาให้ด้วย ถ้าอยากให้ห้องน้ำใช้งานได้สะดวก น้ำไม่กระเด็นเปียกไปทั่วห้องหลังอาบน้ำแนะนำให้ติดตั้ง Shower box ตามแบบบ้านตัวอย่างได้เลยค่ะ พื้นที่ยืนอาบน้ำแบ่งจากพื้นที่โถสุขภัณฑ์แล้วจะกว้างประมาณ 90 ซม. กว้างกำลังดีเลย ฝ้าเพดานจะใช้เป็นฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบกันความชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์กล่องสี่เหลี่ยมมาให้พร้อมพัดลมดูดอากาศภายในห้อง มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 กันก่อน มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย แต่แปลงมาตรฐานปกติก็จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะ ฝ้าเพดานและดวงโคมภายในห้อง ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้ จากปลายเตียงจนถึงผนังกว้าง 40 ซม. ทำชั้น Built – in สูงขึ้นมาจากพื้นแบบนี้จะช่วยทำให้ห้องดูไม่อึดอัดนัก ระยะจากตู้เสื้อผ้าจนถึงเตียงนอนอยู่ที่ 1.3 เมตร สามารถเปลี่ยนผ้าปูเตียง หรือยืนแต่งตัวได้สบายๆ จริงๆจะวางเป็นเตียงนอนขนาด 4 ฟุตก็ยังทำได้ มุมมองไปฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า พื้นที่เหลือให้วางได้ไม่เยอะมากเพราะจะต้องเผื่อพื้นที่สำหรับวงประตู มุมมองไปทางประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งนี้จะสามารถทำชั้น Built – in เพิ่มเติมได้อีกจะได้มีพื้นที่เก็บของได้เยอะๆ ในบริเวณที่ใกล้วงเปิดประตูก็อาจจะทำเป็นราวแขวนของแทน สามารถใช้แขวนกระเป๋า, หมวก, ผ้าพันคอ และ Accessories อื่นๆได้ มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ มุมมองเข้าไปในห้องนอน 3 ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้ ฝ้าเพดานและดวงโคมภายในห้อง ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้เหมือนกับห้องนอน 2 เลย แต่จะเหลือพื้นที่รอบๆเตียงน้อยกว่า จากปลายเตียงจนถึงผนังห้องกว้าง 50 ซม. ระยะจากตู้เสื้อผ้าจนถึงเตียงนอนอยู่ที่ 65 ซม. เหลือน้อยกว่าห้องนอน 2 ครึ่งนึง มุมมองไปฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดแบบกระทัดรัดๆ มุมมองไปทางประตูทางเข้าห้อง นอกจากนี้แบบบ้านใหม่ทางโครงการจะติดตั้ง Smoke detector และ Fire alarm มาให้กับตัวบ้านด้วย ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟของบ้านทั้งหลังจะใช้ของ Schneider electric ค่ะ :: แบบบ้าน Mono Zen 2 :: มาถึงบ้าน Mono Zen 2 กันแล้วค่ะ หน้าตาของบ้านรวมถึงการวางแปลนจะเหมือนกับแบบบ้าน Mono Zen 1 ทุกประการเลย จะต่างกันแค่ความลึกของบ้านเท่านั้น โดยบ้านหลังที่แล้วจะลึก 7 เมตร ส่วนบ้านหลังนี้จะลึก 8 เมตรค่ะ ซึ่งจะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมาเป็น 110 ตารางเมตร ซึ่งภาพนี้จะเป็นแบบบ้านแบบเก่าค่ะ บ้านแบบใหม่ก็จะมีการเปลี่ยนแปลงเหมือนแบบบ้าน Mono Zen 1 ทุกประการ แบบบ้านตัวอย่าง เข้าไปชมภายในบ้านกันเลย ประตูทางเข้าวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการ เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารด้านหลังค่ะ ซึ่งพื้นที่ในโซนห้องนั่งเล่นนี้จะเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้ว แปลนในส่วนหน้าบ้านไม่ได้ยืดออกไป ฝ้าเพดานและดวงโคมที่ใช้เหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว มุมมองไปทางชุดโซฟารับแขกซึ่งถูกจัดวางเอาไว้แบบ 3 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วบ้านหลังนี้จะสามารถวางได้ถึง 4 – 5 ที่นั่งเลย ข้างๆโซฟายังเหลือพื้นที่อีกเยอะ จะทำชั้นวางของแบบโปร่งขึ้นมากั้นโซนระหว่างโซนห้องก็ทำให้บ้านดูเป็นสัดเป็นส่วนขึ้นโดยที่ไม่ทำให้ดูทึบตันและอึดอัด ขนาดความกว้างของผนังทีวีฝั่งโรงจอดรถก็จะเท่ากันค่ะ ระยะดูทีวีก็เท่าเดิมเป๊ะเหมือนหลังที่แล้ว มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ สำหรับโต๊ะทานอาหารห้องตัวอย่างได้จัดไว้ขนาด 4 ที่นั่ง จริงๆแล้วจะสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งเลยค่ะ เนื่องจากพื้นที่ส่วนหลังบ้านช่วงห้องรับประทานอาหารและห้องครัวจะขยายเพิ่มออกไปจากบ้านหลังที่แล้ว 1 เมตร จึงทำให้เหลือพื้นที่ข้างหลังโต๊ะทานข้าวอีกเยอะ สามารถทำชั้นวางจาน – ชามสวยงาม, ทำเคาน์เตอร์แพนทรี่เพิ่มเติม หรือจะเปลี่ยนทิศการจัดโต๊ะอาหารเพื่อให้ได้จำนวนที่นั่งเพิ่มขึ้นอีกก็ทำได้เช่นกัน มาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ จุดที่แตกต่างกันจากบ้านหลังที่แล้วอย่างชัดเจนก็คือห้องครัวที่ได้ขนาดกว้างขึ้นมากๆสามารถทำอาหารแบบครัวไทยหนักๆได้โดยไม่จำเป็นที่จะต้องทำส่วนต่อเติมออกไปที่ลานซักล้าง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้ที่ชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ ภายในห้องครัวสามารถทำเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L วางอ่างล้างจานและเตาปรุงอาหารแล้วยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเหลือเฟือ สามารถวางตู้เย็นขนาดใหญ่ 2 ประตูได้ด้วย เมื่อวางเคาน์เตอร์แล้วระยะยังเหลืออีก 1.8 เมตรเลย ห้องนี้ใหญ่พอที่จะสามารถเข้ามาช่วยปรุงอาหารกันหลายๆคนได้ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศเหมือนหลังที่แล้ว ภายในห้องน้ำและขนาดห้องน้ำจะเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ด้านข้างห้องครัวก็จะมีประตูบานเปิดออกไปสู่ลานซักล้างเหมือนกันกับหลังที่แล้ว ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย และจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. มีปลั๊กไฟสำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ติดไว้ให้เหนือประตูทางออก มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม. วัสดุบันไดเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ และมีช่องแสงบริเวณข้างบันไดขนาดเท่ากัน บริเวณโถงบันไดจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา LED เปลี่ยนมาติดเป็นโคมไฟตกแต่งแบบนี้ทำให้ได้บรรยากาศที่ดีขึ้นเยอะเลย ชานพักบันไดก็เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านแล้ว สำหรับตำแหน่งห้องนอน Master bedroom จะอยู่ด้านซ้ายมือ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และถัดไปด้านขวาจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.เหมือนหลังที่แล้ว มุมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1 สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็จะขนาดเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการนะคะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 50 ซม. ทั้งสองข้าง จากปลายเตียงไปยังหัวเตียงสามารถวางสตูลปลายเตียงเพิ่มได้อีก 1 ตัว มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง การตกแต่งก็จะคล้ายๆกันกับห้องที่แล้ว ตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าก็จะต้องย้ายไปวางชิดริมผนังฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งแทน เพราะแบบบ้านใหม่ได้ทำประตูเชื่อมห้องน้ำ 1 ขึ้นมาเพิ่ม มุมโซฟาตรงนี้ก็คงจะต้องเปลี่ยนไปเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแทนค่ะ มาดูในส่วนของห้องน้ำ 1 กันต่อซึ่งจะเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ต่อไปมาดูห้องฝั่งขวาของโถงบันไดกันบ้าง เริ่มจากห้องนอน 2 ภายในห้องนอน 2 ของบ้านหลังนี้จะใหญ่กว่าหลังที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ เพราะตัวห้องจะกว้างขึ้นอีก 1 เมตร ภายในห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ ซึ่งจริงๆแล้วเนี่ยจะวางเป็นเตียงขนาด 4 ฟุตก็ยังได้นะ ระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนังกว้าง 80 ซม. สามารถวางชั้นวางของหรือทำชั้น Built – in ได้แบบนี้ ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่างให้เพียงฝั่งเดียว สามารถทำ Built – in วางของได้เต็มผนังและติดกระจกบานใหญ่สำหรับเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง มุมมองไปที่ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งบ้าง ขนาดที่สามารถวางได้จะไม่ใหญ่มาก จะใช้เป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้ ระยะยืนแต่งตัวและระยะนั่งเหลือประมาณ 1.1 – 1.2 เมตร เหลือเฟือแล้ว มุมมองไปฝั่งหัวเตียงจะสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก 1 ชั้น ตรงหัวเตียงเองก็อย่าละเลยไป ยังทำอะไรเพิ่มได้อีกเยอะค่ะ แต่ระวังอย่าให้ระยะของชั้นวางของยื่นออกมาเยอะมาก ตื่นนอนมาหัวโปกได้นะ มาถึงห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่า ภายในห้องนอน 3 ก็จะกว้างกว่าบ้านหลังที่แล้วเช่นกัน ทางโครงการได้จัดห้องตัวอย่างเอาไว้ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากโดยจัดพื้นที่ของห้องเล็กๆให้มีที่นอนได้ถึง 2 ที่ เหมาะสำหรับเด็กๆ เตียงชั้นล่างจะวางฟูกไว้บน Built – in ของเตียงที่ทำเป็นลิ้นชักเก็บของ แต่เตียงนี้มีขนาดเพียง 2 ฟุตครึ่งเท่านั้นค่ะ น่าจะทำเป็นขนาด 3 ฟุตได้นะ บนหัวเตียงสามารถทำชั้นเก็บของได้ ข้างๆก็ทำเป็นโต๊ะนั่งทำงาน – อ่านหนังสือตัวเล็กๆได้อีก ส่วนฐานของเตียงชั้นบนจะทำเป็นลิ้นชักเก็บของได้อีก ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า ระยะตรงนี้เหลือประมาณ 75 ซม. สามารถเปิด – ปิดลิ้นชักได้สะดวก ส่วนเตียงชั้นบนก็เป็นขนาด 2 ฟุตครึ่งค่ะ มุมมองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง จัดห้องแบบนี้แล้วทำให้เหลือพื้นที่กว้างขวางดีนะคะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มกราคม 2560) :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า ***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (มกราคม 2560) :::: แบบบ้าน Mono Zen 1 พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ – แปลงมาตรฐานขนาด 17.5 ตร.วา – ราคา 2,199,000 บาท แบบบ้าน Mono Zen 2 พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ – แปลงมาตรฐานขนาด 18.7 ตร.วา – ราคา 2,399,000 บาท ***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ พฤกษา วิลล์ 64 สายไหม ตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัยไกลออกมาจากตัวเมืองกรุงเทพฯฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือบนถนนสายไหม ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ Big C market สายไหม โดยถนนสายไหมเองจะเป็นถนนกว้าง 4 เลน เรียงรายด้วยหมู่บ้านจัดสรรเล็กใหญ่หลากหลายโครงการ แต่จะไม่เจริญและคึกคักเท่าถนนใหญ่อย่างถนนพหลโยธินและถนนลำลูกกา เนื่องจากอยู่ใกล้ที่ตั้งของฐานทัพและหน่วยงานของกองทัพอากาศบนเส้นพหลโยธิน ถนนสายไหมเองจึงกลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของบุคลากรในกองทัพอากาศไปในตัวเลย การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางได้สะดวกเพราะถนนสายไหมสามารถวิ่งเชื่อมไปยังถนนหลักสายต่างๆได้ง่าย ทั้งถนนพหลโยธินที่เป็นถนนสายหลักที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่วิ่งไปตัดถนนใหญ่อีกหลายๆเส้นทั้ง รามอินทรา – แจ้งวัฒนะ, งามวงศ์วาน – เกษตรนวมินทร์, รัชดาภิเษก, ลาดพร้าว และตัดยาวลงไปสุดที่อนุสาวรีย์ และเชื่อมกับถนนจันทรุเบกษาวิ่งออกเส้นวิภาวดี – รังสิตวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองและวิ่งไปทางรังสิตยาวไปถึงบางปะอินได้ โดยบนเส้นวิภาวดี – รังสิตเองก็จะมีดอนเมืองโทลล์เวย์เป็น 1 ตัวช่วยหนีการจราจรที่ติดขัด และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยจุดขึ้น – ลงจะอยู่บนเส้นสุขาภิบาล 5 จากถนนสายไหมสามารถวิ่งเชื่อมไปได้สะดวก นอกจากนี้แล้วถนนสายไหมเองก็จะวิ่งขนานกับถนนลำลูกกาซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1 กม.โดยมีคลองหกวาคั่นอยู่ตรงกลาง ซอยที่มีสะพานข้ามคลองที่สามารถวิ่งเชื่อมจากถนนสายไหมไปถนนลำลูกกาได้ก็จะมีซอยเฉลิมพงษ์ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 2 กม. โดยถนนลำลูกกาสามารถใช้วิ่งไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนสายไหมจะมีรถเมล์วิ่งผ่านสาย สะพานใหม่ – สายไหม – วัชรพล และสาย สะพานใหม่ – มีนบุรี และยังมีรถตู้แบบเสริมหลายสายวิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆด้วย นอกจากนี้ในปี 2665 รถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงเคหะสมุทรปราการ – บางปู ก็คาดว่าจะสร้างเสร็จได้เปิดใช้งานพอดีโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเป็นระยะ 5.1 กม. ถึงจะไม่อยู่ใกล้พอที่จะสามารถเดินไปได้สะดวกแต่ก็สามารถเรียกพี่วินนั่งไปได้ในเวลาไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้น การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น จำนวน 396 หลัง บนพื้นที่ 48 ไร่ ไซท์ของโครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก โดยจะใช้ถนนเมนผ่ากลางไซท์เข้าไปแจกด้วยซอยที่ไม่ลึกซึ่งมีข้อดีคือดูไม่ค่อยเปลี่ยวเท่าซอยลึกๆยาวๆนะ เดินออกมาที่ถนนเมนก็ใกล้แต่ระยะจากหน้าโครงการไปถึงท้ายโครงการจะค่อนข้างไกลหน่อย ปัจจุบันบ้านของโครงการที่เหลืออยู่จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นมีทั้งหมด 2 แบบ ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ซึ่ง 2 แบบนี้มีความเหมือนกันทุกประการยกเว้นความลึกของตัวบ้านโดยแบบ Mono Zen 1 จะลึก 7 เมตรและแบบ Mono Zen 2 จะลึก 8 เมตร ส่วนที่ขยายออกไปจะเป็นบริเวณโซนห้องครัวและห้องนอน 2 – 3 ที่ชั้น 2 ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมของบ้านพฤกษาที่อื่นๆ ตัวคอนเซ็ปต์ไม่ได้เด่นชัดอะไรขนาดนั้น ที่แตกต่างออกไปก็คือที่หน้าบ้านจะเทพื้นซีเมนต์ทั้งหมดแทนสนามหญ้าซึ่งตรงนี้จะสามารถจอดรถคันเล็กๆเพิ่มได้อีก 1 คัน ซึ่งในอนาคตทางโครงการจะมีแบบบ้านที่มีที่จอดรถ 2 คันเพิ่มตามความต้องการของลูกค้า ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะประกอบด้วยคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และสวนสาธารณะ ซึ่งภายในคลับเฮ้าส์จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นและส่วนติดต่อนิติบุคคล ไม่ได้มีฟิตเนสให้นะคะ โดยการวางส่วนของคลับเฮ้าส์จะอยู่ข้างซุ้มทางเข้าของโครงการเลย ส่วนสวนสาธารณะจะแยกออกมาอยู่ช่วงกลางๆไซท์ ซึ่งบ้านช่วงหน้าๆจะถูกขายไปหมดแล้ว จะเหลือบ้านข้างในไซท์ซึ่งระยะเดินก็อาจจะดูไกลไปหน่อยแต่ถ้าปั่นจักรยานออกมาก็ยังสะดวกนะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีตลอด 24 ชม. ประกอบด้วยป้อมยาม, กล้อง CCTV และ Double gate มีประตูรั้ว 2 ส่วน จะเป็นรั้วไม้กระดกโดยลูกบ้านจะมี Access card สำหรับสแกนเปิดรั้วไม้กระดกและประตูรั้วเลื่อนหลังป้อมยามโดยลูกบ้านสามารถใช้รีโมทกดเปิดเองได้ค่ะ :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 1793 สำนักงานขาย : 099 – 664 – 4474 WEBSITE : ***พฤกษาวิลล์-64-สายไหม
ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
1,900,000 ฿
21/2/2017
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.474 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาทาวน์ พรีเว่ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ Privet Onnuch-Srinakarin สวัสดีค่าผู่อ่าน Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น Pruksa Town Privet อ่อนนุช-ศรีนครินท ร์ ของ พฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งเหลือเพียง 3 หลังสุดท้าย สำหรับบ้านทาวน์โฮมขนาด 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ภายใน ซอยอ่อนนุช 66 แยก 19 เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวมีทางลัดออกถนนเส้นหลัก อย่าง ถ.อ่อนนุช, ศรีนครินทร์ และพัฒนาการ หรือผู้ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกสบาย มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าโครงการ 170 เมตร และหน้าปากซอยทางเข้าโครงการทุกซอย โดดเด่นด้วยทำเล สาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ห้างซีคอนสแควร์ , Airport Link หัวหมาก และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนุช ในราคา 3.5 ล้านบาท รายละเอียดโครงการและภายในบ้านจะเป็นอย่างไร ไปชมกันด้านล่างได้เลยค่า � “ สัมผัสความสุข กับชีวิตใกล้เมือง กับโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ City Retreat เพื่อให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณพร้อมและเป็นความเป็นส่วนตัว แนวคิดการออกแบบให้ชีวิตใกล้เมือง ทันสมัยในแบบ Modern Townhome Private City Retreat ตอบทุกความต้องการใช้ชีวิต ความสุขท่ามกลางบรรยากาศความเป็นส่วนตัวในการมุมสงบ ผ่อนคลาย ปลดปล่อยสู่อิสระ นำพาคุณสู่พื้นที่สีเขียว สงบ ร่มรื่น ให้เวลากับตัวคุณได้มากยิ่งขึ้น” :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. พิกัด GOOGLE MAPS : 13.706912,100.656559 แผนที่จากทางโครงการ โครงการ พฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ภายใน ซ.อ่อนนุช66 แยก 19 ใกล้แยกศรีนุช และตลาดเอี่ยมสมบัติ ซึ่งภายในซอยสามารถทะลุออกถ.เส้นหลักได้อย่าง ถ.อ่อนนุช, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.พัฒนาการตัดใหม่(พัฒนาการ-สวนหลวงร.9) ได้ค่ะ ทำเลบริเวณโครงการตั้งอยู่ภายในซอยที่สามารถทะลุออก ถ.อ่อนนุช, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.พัฒนาการตัดใหม่(พัฒนาการ-สวนหลวงร.9) ได้ ซึ่งสะดวกสบายทีเดียวในการเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง เนื่องจากสภาพทำเลอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยถึงปานกลางค่ะ และอยู่ใกล้แยกศรีนุชซึ่งเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม มีตลาดเอี่ยมสมบัติ และ Pickadaily Bangkok อีกทั้งยังอยู่ใกล้บึงหนองบอน, Seacon Square และ สวนหลวง ร.9 การเดินทางมายังโครงขับรถจากจาก ถ.เส้นหลักๆ ได้ดังนี้ค่ะ สาธารณูปโภคบริเวณถนนหลักนั้นครบครันมากๆค่ะ ถ.อ่อนนุช และ ถ.ศรีนครินทร์มีปั๊มน้ำมันและร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดทาง ปาก ซ.อ่อนนุช 70 มี 7-11, Tesco Lotus Express ร้านค้า ร้านขายยา และเตนท์อาหารแผงลอยอยู่ มีที่จอดจักรยานหน้าปากซอย และสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้าม สามารถเดินข้ามไปยังป้ายรถเมล์ที่อยู่ระหว่างซ.70/1 และ 72 ได้ ภายในซอยมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้ง รร.สุเหร่าบึงหนองบอน, รร.อนุบาลมารียา, รร.มัธยมสุวิทย์เสรีนุสรณ์ และ รร.อนุบาลจินดารัตน์ หากขับเลย ซ. 70 ไป ก็จะเจอกับ ไปรษณีย์อ่อนนุช อาคารสีแดงโดดเด่นอยู่ด้านซ้ายมือริมถนนอ่อนนุชก่อนถึง ซ.อ่อนนุช 66 (โมราวรรณ2) นั่นเอง หน้าปากซอยอ่อนนุช 66 (โมราวรรณ2) ขนาบข้างด้วย 7-11 และ Family Mart ภายในซอยจะเริ่มเป็นโซนที่อยู่อาศัยมากขึ้นกว่าซอย 70 ค่ะ สาธารณูปโภคครบครันน้อยกว่า แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งแต่หน้าปากซอย จนถึงโครงการ ร้านอาหาร และร้านขายของชำอยู่เรื่อยๆรายทาง หากทะลุออก ซ.ศรีนครินทร์ 45 หรือซอยหมู่บ้านคันทรี่วิลล่า แล้ววิ่งตรงไปประมาณ 450 เมตร ก็ถึงวิทยาลัยดุสิตธานี และห้างสรรพสินค้า Seacon Square แล้วค่ะ ไม่ไกลเลย ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วินนั่งมายังซีคอนแสควร์ก็ได้นะคะ ::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง ::: จุดกลับรถจากปากซอย อ่อนนุช 70 และ 66 สามารถกลับรถได้ที่ใต้สะพานข้ามแยกแยกศรีนุช และแยกไฟแดงหน้า ซ.อ่อนนุช 70 ค่ะ หากวิ่งจาก ซ.70 มุ่งหน้าแยกประเวศ แนะนำให้ชิดซ้ายขึ้นวงแหวนกลับรถที่แยกผาสุก หรืออาจจะวิ่งตรงไป กลับรถที่หน้า ซ.55/1 ก็ได้ค่ะ เลยปั๊มน้ำมันบางจากไป ส่วนหากออกจากโครงการวิ่งมาโผล่ที่ ซ.ศรีนครินทร์ 45 หรือแยกมิตรภาพ จะเป็นทางบังคับให้วิ่งตรงไปยังซีคอนแสควร์ค่ะ โดยสามารถใช้สะพานกลับรถ ด้านหลังห้าง Seacon Square ได้ เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าไปแล้ว ด้านขวามือจะเจอจุดทางขึ้นสะพานกลับรถ ป้ายเขียนว่า บางกะปิค่ะ ให้วิ่งขึ้นไปได้เลย ส่วนขาวนกลับโครงการก็มีทางกลับรถก่อนถึงแยกศรีนุช บริเวณหน้าเตนท์รถเอพี :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกประเวศ > ถ.อ่อนนุช > ซ.อ่อนนุช 66 (ซ.โมราวรรณ2) > ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19 (โมราวรรณ2 ซ.10) > พฤกษาทาวน์ พรีเว่ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ถ.อ่อนนุช มุ่งหน้า แยกประเวศ ค่ะ โดยชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ ตามป้ายพัฒนาการ จากแยกประเวศ ขับตาม ถ.อ่อนนุช มาประมาณ 4 กม. จะเจอ แยกผาสุก ซึ่งให้วิ่งตรงไปตามป้ายศรีนครินทร์ จากแยกผาสุก วิ่งมา 1.3 กม. จะเจอ ไปรษณีย์อ่อนนุช อยู่ซ้ายมือ ซอยอ่อนนุช 66 หรือ ซอยโมราวรรณ2 จะอยู่เลยไปรษณีย์อ่อนนุชไป 180 เมตร ซ้ายมือ ก่อนถึงสะพานข้ามแยกศรีนุช ค่ะ เลี้ยวซ้าย เข้า ซอยอ่อนนุช 66 ไปเลยค่า หน้าปากซอยมี Family Mart ก่อนถึงซอยจะมี 7-11 อยู่ขนาบข้างกันเลย หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้ค่ะ บริเวณหน้าโครงการก็มีพี่วินเช่นกัน เราจะเลี้ยวเข้า ซ.โมราวรรณ2 ซอย 10 นะคะ แต่ป้ายบอกหมายเลขซอยไม่มีค่ะ ต้องนับเอา กับสังเกตบางซอยที่มีป้ายบอก อย่างซอยด้านหน้าที่เห็นคือซอย 7 ค่ะ ก่อนถึงซอย 10 จะเจอทางโค้งไปมาเล็กน้อย ซึ่งปากซอย 10 จะอยู่ซ้ายมือค่อนข้างกระชั้นกับหัวโค้งนิดนึงนะคะ เลยโค้งมา 20 เมตร ก็จะเจอกับ ซอยโมราวรรณ2 10 ซึ่งอยู่ซอยแรกถัดจากหัวโค้งเลยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ตอนนี้เราอยู่ที่ ซ.โมราวรรณ2 10 หรือ ซ.อ่อนนุช66 แยก19 ค่ะ จากปากซอย ขับไปอีก 1 กม. ก็จะถึงโครงการ โครงการจะอยู่ถัดจาก ซ.อ่อนนุช 66 แยก19-13 ไปค่ะ ที่แยก 19-11 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการอยู่ ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 170 เมตรเท่านั้น ถึงแล้วค่า โครงการ พฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ ภาพซุ้มทางเข้าโครงการจากกล้อง Canon ::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน ::: จากภาพด้านบน ลูกศรสีน้ำเงินคือทางชิดซ้ายเพื่อวิ่งออก ถ.พระราม 9 (ข้ามทางรถไฟไปนิดเดียว) ซึ่งสามารถวิ่งเส้นพระราม 9 ไปเรื่อยๆ แล้วขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ ด่านศรีนครินทร์ ได้ค่ะ แต่หากไม่ต้องการรถติดที่ ถ.พระราม 9 ก็สามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัชจากแยกพระราม9-ศรีนครินทร์ได้เช่นกัน โดยวิ่งขึ้นวงแหวน ตามแผนที่ขยายด้านล่าง จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช สามารถขึ้นวงแหวนได้ที่ ถ.ศรีนครินทร์ ขามุ่งหน้าบางกะปิ ดูป้ายทางออกชลบุรี-สนามบินสุวรรณภูมิ > ออก ถ.มอเตอร์เวย์ > ชิดซ้ายทันที ขึ้นวงแหวน ป้าย ถ.ศรีนครินทร์-พัฒนาการ > ออก ถ.ศรีนครินทร์ > ชิดซ้าย ขึ้นวงแหวน ป้ายทางพิเศษ(Express Way)-พระราม9 > ออก ถ.มอเตอร์เวย์มุ่งหน้าพระราม 9 > ใช้เลนขวาสุด เพื่อขึ้นทางพิเศษศรีรัช ( คลิกที่นี่ เพื่อดูเส้นทาง) หรือหากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อมุ่งหน้าบางปะอิน ทางที่ใกล้ที่สุดคือวิ่งจาก ถ.อ่อนนุช จุดทางขึ้นจะอยู่เลยแยกประเวศไป 130 เมตรด้านซ้ายมือ หรือจะวิ่ง ถ.มอเตอร์เวย์แล้วขึ้นวงแหวนก็ได้ค่ะ ถึงแม้ระยะทางจะไกลกว่ากัน 3 กิโล แต่ใช้เวลาต่างกันไม่มากนัก เพราะไม่เจอแยกไฟแดง หรือหากต้องการวิ่งออก ถ.บางนา-ตราด มุ่งหน้าบางพลี สามารถใช้ทางเบี่ยงซ้ายบริเวณแยกศรีเอี่ยม ออก ถ.บางนา-ตราดได้เลยค่ะ หรือหากต้องการวิ่งต่อยัง ทางพิเศษบูรพาวิถี จุดทางขึ้นจะอยู่ที่ ด่านบางพลี ค่ะ หากต้องการ มุ่งหน้า ถ.สุขุมวิท ก็ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกศรีเอี่ยมไป และชิดซ้ายขึ้นทางเบี่ยง ออก ถ.บางนา-ตราดได้เช่นกัน จากโครงการสามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ได้ที่ ด่านสุขุมวิท 62 ค่ะ จะเป็นทางที่ใกล้และสะดวกที่สุด โดยวิ่งจาก ถ.อ่อนนุช เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขุมวิท แล้วเลี้ยวขวา เข้า ซ.สุขุมวิท 62 บริเวณ BTS บางจาก ใช้เลนซ้ายมือไว้จะเจอสะพานขึ้นไปยังทางพิเศษเฉลิมมหานคร ค่ะ ::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::: โครงการอยู่ห่างสถานีจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก (5.5 กม.) ค่ะ ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วินหน้าโครงการ สองแถวบริเวณหน้าปากซอยเพื่อไปยังสถานีได้ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (กำหนดเปิดให้บริการปี 2563) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีศรีนุช (2.2 กม.) ซึ่งอยู่ใกล้กว่าสถานีหัวหมากเกือบครึ่งทางค่ะ โดยสามารถนั่งต่อไปยัง สถานีศรีเอี่ยม (7.5 กม.) ซึ่งสถานีศรีเอี่ยมเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว เป็นสถานีรถไฟฟ้ารางเบา และเชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข กำหนดเปิดให้บริการปี 2561 ซึ่งหากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วการเดินทางจะสะดวกสบายขึ้นมากๆเลยทีเดียวค่ะ ::: การเดินทางโดยรถประจำทาง ::: การเดินทางโดยรถประจำทางนั้นสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้แยกศรีนุช และแหล่งพาณิชยกรรม รวมถึงห้างสรรพสินค้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งแต่หน้าปากซอย ทั้งซอยอ่อนนุช 66 , อ่อนนุช 70 และศรีนครินทร์ 45 เลยค่ะ ซึ่งสามารถนั่งเข้ามายังโครงการได้ บริเวณหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่บริเวณ ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19-11 ห่างจากโครงการ 170 เมตรเท่านั้น ส่วนเรื่องรถประจำทางอื่นๆก็หมดห่วงค่ะ หน้าปากซอย ทุกซอย มีป้ายรถเมล์ และมีรถประจำทางวิ่งตลอดวัน ทั้งรถสองแถว ซึ่งวิ่งไปยัง Airport Link หัวหมาก และรถ Taxi อัตราค่าบริการ วินมอเตอร์ไซค์บริเวณหน้า ซอยอ่อนนุช 66 แยก19-11 :: รถเมล์สายที่ผ่าน :: ถ.อ่อนนุช : 11, 92,1013, 517, 550 ถ.ศรีนครินทร์ : 133, 145, 182, 207, 206, 537 :::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง :::: – ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.3 กม. – สวนหลวง ร.9 : 3.1 กม. – Seacon Square : 2.4 กม. – ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 3.0 กม. – Paradise Park : 3.1 กม. – Mega บางนา : 12.3 กม. – Tesco Lotus บางนา – ตราด : 12 กม. – บุญถาวร บางนา : 13 กม. – Index Living Mall บางนา : 8.1 กม. – Chic Republic บางนา : 7.9 กม. – SB Design Square บางนา : 9 กม. – Big C บางนา : 8.2 กม. – Central Plaza บางนา : 8.2 กม. – Thanya Park ศรีนครินทร์ : 3.8 กม. – รพ.บางนา 1 : 9.6 กม. – รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.7 กม. – รพ.วิภาราม : 5.3 กม. – รพ.ปิยะมินทร์ : 12.3 กม. – รพ.ไทยนครินทร์ : 8.9 กม. – รพ.ศิครินทร์ : 9.2 กม. – รพ.สิรินธร : 9.5 กม. – รพ.สุขุมวิท : 9.7 กม. – รพ.กล้วยน้ำไท : 9.5 กม. – รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 4 กม. – รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 7 กม. – รร.นานาชาติ Berkeley : 10.5 กม. – รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.7 กม. – ม.รามคำแหง 2 : 8.1 กม. – วิทยาลัยดุสิตธานี : 2.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** ::: บริเวณรอบโครงการ :: รอบโครงการพฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ล้วนเป็นบ้านพักอาศัย ชุมชน และโครงการหมู่บ้านและอพาร์ทเมนท์ให้เช่าค่ะ ไปชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการกันนะคะ :: ภายในซอยอ่อนนุช 66 แยก 19 :: สภาพแวดล้อมภายในซอย ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น และอพาร์ทเมนท์สูงไม่เกิน 5 ชั้นค่ะ บริเวณแยก19-10 และ 19-9 มีร้านอาหาร ร้านน้ำแผงลอยขาย มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และวินมอเตอร์ไซค์อยู่ระหว่างแยก 19-9 กับ 19-11 เตนท์วินมอเตอร์ไซค์บริเวณ ซ.อ่อนนุชแยก19-9 และ 19-11 :: หน้าโครงการ :: ซุ้มประตูทางเข้าโครงการดีไซน์โมเดิร์น จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ ทิศตะวันออก เป็นทางออกสู่ ซ.อ่อนนุช 70 พื้นที่ติดโครงการทางด้านทิศตะวันออก เป็นที่ดินเปล่า ตรงข้ามโครงการเป็นร้านรับทำเหล็กดัด มุ้งลวด และโครงสร้างเหล็กทุกชนิด จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตกบ้างค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่โกดังสูงประมาณตึก 3 ชั้น พื้นที่ข้างเคียงเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นค่ะ พื้นที่ข้างเคียงโครงการทางทิศตะวันตกเป็นที่ดินเปล่ากั้นรั้วคอนกรีต เยื้องโครงการไปทางทิศตะวันตก ตรงข้ามกับ ซ.อ่อนนุช66 แยก19-13 คือซอยหมู่บ้านศิรินทร์เฮ้าส์ โครงการ 5 :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ พฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น 3 แบบบ้านให้เลือก จำนวน 124 ยูนิต บนพื้นที่ 11 ไร่ วางผังตามแนวทิศเหนือ-ใต้ โดยมีทางเข้าโครงการจากทางทิศใต้ Facility ส่วนกลางของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะ ขนาด 0.44 ไร่ อยู่บริเวณหน้าโครงการติดทางเข้า ข้างป้อมยามเลยค่ะ ทำเลรอบๆโครงการรัศมี 200 เมตรนั้นเงียบสงบมาก เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยเช่นกัน ::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ พฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ::: แบบบ้านในโครงการ จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะ ซึ่งปัจจุบันจะเหลือแค่บ้านแบบ Tan เท่านั้น แบบ Cos และ Sine ปิดการขายหมดเรียบร้อยแล้วค่ะ วันนี้เราจึงจะมารีวิวให้ชมแบบเจาะรายละเอียดกันแค่บ้านแบบ Tan นะคะ ก่อนอื่น ไปชมผังพื้นบ้านทั้ง 3 หลังกันก่อนเลยค่ะ :: แปลนบ้าน Cos :: ชั้น 1 ชั้น 2 รีวิวแบบบ้าน Cos : หน้ากว้าง 5 เมตร : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. *Sold Out :: แปลนบ้าน Tan :: ชั้น 1 ชั้น 2 รีวิวแบบบ้าน Tan : หน้ากว้าง 5.5 เมตร : พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. แบบบ้าน Tan หน้ากว้าง 5.5 เมตร ทางเข้าบ้านจะเจอกับเฉลียงหน้าบ้านสามารถถอดรองเท้าวางได้ และห้องนั่งเล่น ซึ่งเปิดโล่งเชื่อมกับห้องทานอาหาร และห้องครัวด้านหลังค่ะ ห้องครัวขนาดไม่ใหญ่มาก และเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น1ของบ้าน หากต้องการวางตู้เก็บอาหารคงต้องวางบริเวณห้องทานอาหารแทน ซึ่งผนังห้องน้ำส่วนหนึ่งจะยุบเข้าไปเพื่อเป็นผนังวางทีวีหรือตู้ Build-in บริเวณห้องนั่งเล่น ทางขึ้นชั้น 2 ของบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหน้าบ้านเลยค่ะ บันไดเป็นรูปตัว L มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม บริเวณซอกบันได หลังผนังวางทีวี เป็นทางเข้าห้องเก็บของใต้บันไดซึ่งสามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว เมื่อขึ้นไปชั้น 2 จะเจอกับโถงบันได มีห้องน้ำอยู่ตรงกลาง ใช้ร่วมกับห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ มีประตูสองบานเชื่อมกับห้อง Master Bedroom ซึ่งอยู่ติดหน้าบ้าน โดยห้อง Master นั้นกว้างขวางและจัดฟังก์ชั่นได้ลงตัวดีค่ะ แบ่งเป็นโซนนอน และโซนแต่งตัว Walk-in Closet ชัดเจน ซึ่งโซนแต่งตัวนั้นเชื่อมกับห้องน้ำด้วย :: แปลนบ้าน Sine :: ชั้น 1 ชั้น 2 รีวิวแบบบ้าน Sine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร : พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. *Sold Out :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: หน้าโครงการ และป้อมยาม ::: ซุ้มทางเข้าของโครงการดีไซน์ออกแนวโมเดิร์นอินดัสเตรียลหน่อยๆค่ะ ด้วยเส้นสายโครงเหล็กสีดำและสีของวัสดุออกโทน ขาว-เทา-ดำ เรียบเท่ ซึ่งป้อมยามฝั่งทางเข้าสามารถกันแดดกันฝนได้ด้วยค่ะ ป้ายโครงการจะอยู่ทางทิศตะวันออก หันหน้าตรงเข้าถนน ป้ายโครงการทางทิศตะวันออก ภาพซุ้มทางเข้าโครงการหน้าตรง ถนนทางเข้าโครงการหน้าป้อมยามกว้าง 3 เมตร เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card บุคคลภายนอกต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ ภาพเครื่องแสกนคีย์การ์ด และ CCTV บริเวณหน้าป้อมยาม ภาพมุมมองด้านข้างของป้อมยามค่ะ ภาพมุมมองจากป้อมยามไปยังฟุตบาทด้านข้าง ไม่กว้างมากนัก พอเดินได้ ฟุตบาทกว้างประมาณ 45 ซม. ค่ะ มีป้ายระเบียบการเข้า-ออกโครงการติดอยู่ ภาพมุมมองป้อมยามจากด้านหลัง ภาพถนนทางออกโครงการ ค่ะ มีเครื่องแสกนคีย์การ์ด และ CCTV ติดที่ถนนฝั่งขาออกด้วยเช่นกัน ทางเดินเข้าสวนสาธารณะสามารถเดินเข้าได้จากข้างป้อมยามเลยค่ะ อยู่ทางด้านขวามือ ::: พื้นที่ส่วนกลาง ::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยสวนสาธารณะขนาด 0.44 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track และเป็นที่ตั้งของสำนักงานนิติบุคคลด้วยค่ะ :: สวนสาธารณะ :: เครื่องเล่นสไลเดอร์ จะอยู่บริเวณทางเข้าสวนสาธารณะจากด้านข้างของป้อมยามเลยค่ะ ประกอบด้วย 3 สไลเดอร์ ภายในเครื่องเดียว และท่อมุดสีสันสดใส มองเข้าไปภายในสวน มีม้ากระดกสปริงสีแดง และม้าโยกสปริงรูปหมาบ๊อกๆ น่ารักอยู่ ม้าโยกสปริงสำหรับเด็กเล่นค่ะ และม้าโยกสปริงรูปหมาน่ารักสีขาว สวนภายในโครงการประกอบด้วยไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ซึ่งสูงใหญ่และให้ร่มเงาแก่สวนดีทีเดียวเลยค่ะ พื้นสวนเป็นคอนกรีตปาดเรียบซึ่งดีไซน์เป็นลานคอนกรีตเล็กๆ สลับกับหลุมต้นไม้ และม้านั่งคอนกรีตสำหรับพักผ่อน ที่ด้านหลังม้านั่งก็เป็นหลุมปลูกไม้พุ่มและไม้ใหญ่เช่นกัน เดินไปจนสุดสวน เป็นที่ตั้งของสำนักงานนิติบุคคล ดีไซน์โมเดิร์น หลังคา Lean-to ภาพมุมองสำนักงานนิติบุคคล จากถนนเส้นหลักค่ะ ด้านหน้าจะมีป้ายติดว่า After Sales Service แบบนี้ ::: ถนนภายในโครงการ ::: ถนนเส้นหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ยาวจนสุดหน้าอาคารแรกของโครงการค่ะ ด้านขวามือคือสวนสาธารณะที่เราพาชมไปเมื่อสักครู่ ส่วนซ้ายมือคือรั้วโครงการสูง 2 เมตร ตรงเข้ามาจนสุดก็จะเจอลานคอนกรีตโล่งๆแบบนี้ค่ะ ซึ่งก็กึ่งจะเป็นวงเวียนทางแยกไปยูนิตพักอาศัย และบ้านตัวอย่างด้านขวามือ หากตรงไปก็ยังเป็นถนนกว้าง 12 เมตรอยู่ค่ะ แต่เมื่อเลยอาคารแบบบ้าน Tan ที่เห็นไปแล้ว ด้านหลังจะเป็นถนนกว้าง 8 เมตร ถนนหลัก หน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 12 เมตร สุดแค่หลังสุดท้ายของห้องแถวแรก ฟุตบาทภายในโครงการกว้างขวางค่ะ เป็นทางเดินบล็อคคอนกรีตสลับกับพื้นหญ้า ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 8 เมตร ภาพมุมสูงจากบ้านพักอาศัยมองไปยังถนน ภาพมุมสูง จากบ้านตัวอย่าง มองไปยังลานคอนกรีต ทางแยกเมื่อสักครู่นี้ค่ะ มีป้ายเตือนให้ชะลอความเร็วเป็นระยะๆ เตือนว่าด้านหน้ามีลูกระนาดอยู่ ยูนิตด้านหลังสุดของโครงการจะเป็นทางเลี้ยวซิกแซกสักนิดค่ะ รั้วโครงการด้านในสุดมีติดแผงระแนงเพื่อความปลอดภัย และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านด้านหลัง มีสวนหย่อมด้านท้ายของโครงการ ภายในโครงการ พื้นที่ว่างระหว่างอาคารตามกฏหมายถูกทำเป็นสวนหย่อม และพื้นที่กลับรถส่วนกลางของลูกบ้านค่ะ :::: บ้านตัวอย่าง :::: เนื่องจากแบบบ้าน Cos และ Sine ขายหมดแล้ว วันนี้เราจึงจะพาไปชมแบบบ้าน Tan กันแบบละเอียดเลยนะคะ ไปชมกันเลยค่า ::: แบบบ้าน Tan : 110 ตร.ม. ::: หน้าตาแบบบ้าน Tan ทาวน์โฮม 2 ชั้น ดีไซน์โมเดิร์น เรียบเท่ แต่อบอุ่นด้วยสีออกแนวเอิร์ธโทน และวัสดุไม้ค่ะ :: บ้าน Tan : หน้าบ้านและโรงจอดรถ :: บ้านตัวอย่างจะอยู่หลังที่ 2 จากซ้ายมือ พื้นทางขึ้นโรงจอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ทำ Slope สูงขึ้นจากระดับพื้นปกติ ตัวบ้านจึงถือว่าค่อนข้างยกสูงขึ้นจากถนนค่ะ รั้วโรงจอดรถเป็นบานเฟี้ยมเหล็กทาสีน้ำมันสีเทา ภาพบานเฟี้ยมโรงจอดรถ ลายสวย และใช้เหล็กหนาแข็งแรงดีค่ะ ด้านข้างเป็นช่องทิ้งขยะคอนกรีต ประตูบานสวิงเหล็กแบบนี้ ซึ่งก็สวยงามแข็งแรงดีค่ะ แต่คงไม่กันฝนเท่าไหร่นัก อีกฝั่งของรั้วบ้านเป็นที่ติด กล่อง Mail Box แสตนเลสซึ่งสกรีนโลโก้โครงการและบ้านเลขที่แต่ละหลังไว้ พร้อมไฟกิ่งหน้าบ้านให้แสงสว่างกับโรงรถ พื้นเฉลียงโรงจอดรถคนละโครงสร้างกับพื้นโรงจอดรถค่ะ มีหินกรวดแม่น้ำโรยระหว่างรอยต่อโครงสร้างไว้ ด้านข้างของบ้านมีพื้นที่สวนเล็กน้อย และสามารถวางกระถางต้นไม้ได้แบบนี้ ซึ่งก็ยังจอดรถได้ 2 คันนะคะ มีก๊อกสนามสำหรับรดน้ำต้นไม้ให้ที่บริเวณหน้าบ้าน เฉลียงทางเข้าบ้านยกสูงจากพื้นเล็กน้อย ซึ่งผนังยุบเข้าไปประมาณ 50 ซม.ค่ะ ด้านข้างสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ :: บ้าน Tan : ชั้น 1 :: ประตูทางเข้าบ้าน บาน UPVC ลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสงแบบเต็มบาน มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส มี Door Stopper แบบเกี่ยวกันลมตีพัดประตูปิดติดไว้ให้ด้วยที่ผนังด้านข้าง พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นโรงจอดรถเล็กน้อย ซึ่งหากลูกบ้านปูกระเบื้องที่โรงจอดรถเพิ่มเติมจากพื้นซีเมนต์เปล่าจะระดับไม่ต่างกับความสูงเฉลียงนี้มากค่ะ ภาพแรกเมื่อเปิดเข้าไปภายในบ้านค่ะ ซ้ายมือจะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นพื้นที่เปิดโล่งไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ ไฟที่ได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ทรงกลมแบบนี้ค่ะ ซึ่งโซฟาสามารถวางเฉียงแบบนี้ได้ หรืออาจทำพื้นที่หลังหน้าต่างเป็นโต๊ะทำงานก็ไม่เลวนะคะ แล้วเลื่อนโซฟาออกไปประมาณ 1 เมตร ให้ตรงกับผนังทีวี เพราะตรงจุดนี้จะตรงกับบันไดค่ะ ผนังทีวีจะถัดไปประมาณ 1 เมตร หน้าต่างบานเลื่อนทุกบาน เป็นอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่องแบบนี้ และมีตัวล็อคแบบก้นหอยบริเวณด้านข้างของบาน พื้นที่ด้านข้างโซฟายังมีที่เหลือ ข้างหน้าต่างสามารถทำเป็นโต๊ะทำงานได้นะคะ เพดานห้องชั้น 1 สูง 2.6 เมตร มุมมองจากโซฟาไปยังทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 เมตร ซึ่งผนังทีวีโครงการได้ทำมาให้เรียบร้อยค่ะ ไม่ต้องก่อผนังเบาเองแบบโครงการอื่น ซอกด้านหลังผนังวางทีวีเป็นห้องเก็บของใต้บันได ถัดจากห้องนั่งเล่นก็จะเป็นห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัวด้านขวามือ มีประตูบานเลื่อนทางออกสู่ระเบียงหลังบ้าน และประตูบานสวิงซึ่งเชื่อมต่อกับระเบียงลานซักล้างหลังบ้านจากห้องครัว มุมมองจากห้องครัวไปยังห้องทานอาหาร ประตูทางออกจากห้องทานอาหารไปยังลานซักล้างหลังบ้านค่ะ วัสดุเดียวกับหน้าต่าง อลูมิเนียมอบขาว มือจับเซาะร่องและมีตัวล็อคก้นหอยข้างบานเหมือนกัน พื้นลานซักล้างลดระดับลงจากพื้นบ้านปกติประมาณ 10 ซม. เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ แบบนี้เลยค่ะ ภาพมุมมองจากระเบียงไปยังด้านขวามือ และซ้ายมือ โครงการมีปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำให้ค่ะ พร้อมก๊อกสนามสำหรับซักล้างด้านหลังบ้าน และมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำให้ด้วย ยี่ห้อ Schneider Electric ด้านบนเหนือประตูมีไฟหลังบ้าน ฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง เข้ามาภายในบ้านค่ะ ไปชมห้องครัวกัน ภาพนี้คือมุมมองจากห้องทานอาหาร ไปยังห้องครัว เปรียบเทียบกับบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐานที่ได้ทางขวามือ ไฟที่ได้เป็นโคมดาวน์ไลท์เช่นกันค่ะ สวิตช์ไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schnerider Electric พื้นที่ห้องครัวขนาดอาจไม่กว้างขวางพอจะประกอบอาหารหนักๆได้นะคะ หากต้องการเพิ่มพื้นที่เคาน์เตอร์เก็บของแนะนำให้ย้ายตู้เย็นออกมาวางที่มุมห้องทานอาหารแทนค่ะ หรือ Build ตู้เพิ่มที่ห้องทานอาหารก็ได้ ที่เหลือ ห้องครัวมีประตูทางออกไปยังระเบียงหลังบ้านเช่นกัน หากต้องการกั้นเป็นครัวปิดก็ยังเชื่อมต่อกับภายนอกได้อยู่ ประตูบาน UPVC ลูกบิดประตูแบบธรรมดาค่ะ ซึ่งห้องครัวนี้ก็จะเชื่อมกับห้องน้ำชั้น 1 ของบ้าน ภายในห้องน้ำชั้น 1 เปิดเข้ามาจะเจอกับโซนอ่างล้างหน้าซึ่งจัดแปลนเป็นผนังยุบไปค่ะ โดยผนังที่ยุบเข้าไปเป็นผนังชั้นวางทีวีนอกห้องนั่นเอง มีโถสุขภัณฑ์วางทำมุม 90 องศากัน พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย ประตูห้องน้ำบาน UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศ อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Mogen ดีไซน์โมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม ติดกระจกขนาด 60×90 ซม.ฝังหมุดอลูมิเนียมให้ อ่างล้างหน้าดีไซน์โมเดิร์นสวยดีค่ะ ด้านข้างเหลือพื้นที่วางของอีกเยอะเลย ก๊อกน้ำแบบก้านโยกยี่ห้อ Englefield มีเคาน์เตอร์ไม้สังเคราะห์ใต้อ่างปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen แบบ Dual Flush สองชิ้น ดีไซน์ทรงโมเดิร์นออกเหลี่ยมๆหน่อยค่ะ ที่ผนังด้านข้างมีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวไว้ให้ ดีไซน์ด้านบนของโถสุขภัณฑ์ ที่ฉีดน้ำสแตนเลส สีโครเมียม ที่วางกระดาษทิชชู่ยี่ห้อ Mogen แบบเซรามิกติดให้ที่ด้านข้างโถ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิก ก้านสแตนเลส ยี่ห้อ Mogen เช่นกันค่ะ ไฟในห้องน้ำเป็นโคมซาลาเปาแบบ LED ประหยัดพลังงาน เพดานห้องน้ำสูง 2.5 เมตร ห้องน้ำนี้มีโซน Shower ด้วยนะคะ อยู่ด้านข้างโถสุขภัณฑ์พอดี มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ขนาดที่อาบน้ำประมาณ 90×60 ซม. ชุดฝักบัวยี่ห้อ Englefield แบบฝังผนัง ไม่มีโครงปรับระดับ หัวฝักบัวขนาดพอดีค่ะ ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป มีที่วางสบู่ยี่ห้อ Mogen แบบเซรามิกฝังผนังติดไว้ให้ด้านข้าง ออกจากห้องน้ำ เราจะพาขึ้นไปชั้น 2 ของบ้านกันนะคะ โดยทางขึ้นจะอยู่ติดประตูหน้าบ้าน ตรงข้ามโซฟาห้องนั่งเล่นเลยค่ะ สังเกตข้างบันไดจะมีซอกอยู่ ซึ่งเป็นทางเข้าห้องเก็บของใต้บันได ประตูห้องเก็บของใต้บันไดบาน UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศ ด้านหน้าห้องก็สามารถวางตู้เก็บรองเท้าขนาดเล็กได้นะคะ หากเข้าบ้านมา นำรองเท้ามาวางตรงนี้ก็ได้ ภายในห้องเก็บของมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ติดให้ 1 ดวง ที่ผนังตรงข้ามกับประตูห้องเก็บของใต้บันได มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่ค่ะ บันไดโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราทำสีน้ำตาลเข้ม ลูกตั้งไม้สังเคราะห์สีขาว ราวบันไดโครงเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ แข็งแรงค่ะ มือจับไม้สีเดียวกับลูกนอน ภาพมุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดด้านบนซึ่งค่อนข้างสูงเลยทีเดียว ไม่มีหน้าต่างช่องแสง และ โคม Chanderlier ให้นะคะ มีแค่ไฟกิ่งที่ผนังให้สำหรับแสงสว่างบริเวณบันได โคมไฟกิ่งทรงโมเดิร์น การจบขอบบันไดกับพื้นไม้ลามิเนตที่ชั้น 2 ของบ้าน บันไดรูปตัว U มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมค่ะ :: บ้าน Tan : ชั้น 2 :: มาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วนะคะ โถงบันไดค่อนข้างกว้าง ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ส่วนขวามือคือห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางคือห้องน้ำใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ภาพมุมมองจากห้องน้ำไปยังโถงบันได เข้าไปชมภายในห้องนอน Master Bedroom กันค่ะ ประตูทางเข้าห้องนอนบ้าน HDF ทาสีน้ำมันสีขาว ลูกบิดแบบธรรมดา พื้นธรณีประตูไร้รอยต่อ มีติด Door Stopper กันประตูกระแทกผนังไว้ที่พื้นภายในห้องให้ด้วยค่ะ ภาพแรกเมื่อมองเข้าไปภายในห้องนอน จะตรงกับประตูทางออกสู่ระเบียงหน้าบ้าน ซึ่งเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวเปิดคู่ มีลูกฟักบาน Fix ด้านบนด้วยเพื่อเพิ่มความกว้างและช่องแสงให้กับห้อง เพดานห้องชั้น 2 สูง 2.7 เมตร ด้านซ้ายมือสามารถวางเตียง King Size ได้ 1 ตัวค่ะ ภาพมุมมองจาก Walk-in Closet ไปยังห้องนอน เพดานโซนนอนมีโคมดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองเหลือประมาณ 40 ซม. ค่ะ ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ก็จะเจอกับโซน Walk-in Closet ห้องนอนนี้ความกว้างเท่าหน้ากว้างของบ้านค่ะ 5.5 เมตร ซึ่งสามารถวางชั้นวางทีวีแบบที่เห็นได้ เพื่อแยกโซนระหว่างโซนนอน กับ Walk-in Closet ซึ่งเชื่อมต่อกับประตูห้องน้ำ ออกไปชมที่ระเบียงกันค่ะ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 8 ซม. ราวกันตกดีไซน์โมเดิร์น เหล็กทาสีน้ำมันสีดำ มียกลูกปูนสูงขึ้นจากพื้นระเบียงเล็กน้อย ด้านซ้ายมือสุดเป็นแผงระแนงเหล็กกันแดดซึ่งเป็น Facade หน้าตาของบ้านไปในตัว ภาพมุมมองไปยังด้านขวามือ และซ้ายมือ เนื่องจากระเบียงไม่กว้างมากแต่ค่อนข้างยาว จึงสามารถวางคอล์ยร้อนแอร์ที่พื้นได้เลยแบบเหลือพื้นที่ใช้สอยเต็มๆค่ะ เพดานระเบียงมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ประตูทางเข้าห้องน้ำเชื่อมต่อกับโซน Walk-in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ตลอดแนว ภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า นั้นเหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ ยกเว้นฝักบัวจะมีโครงปรับระดับความสูงมาให้แล้ว ห้องน้ำนี้เชื่อมต่อกับโถงบันได และห้องนอน Master Bedroom พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 4 ซม. กระจกติดให้แบบมีชั้นวางของเหนือกระจกด้วยค่ะ อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Mogen แต่ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างปิดท่อระบายน้ำให้แบบชั้นล่าง โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen มีLow Wall ด้านหลังสำหรับวางของ และที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดให้ที่ผนังด้านข้าง โซน Shower มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง สูง 10 ซม. ซึ่งสามารถติดตั้ง Shower Box ได้บนธรณีนี้เลยค่ะ ขนาดพื้นที่ประมาณ 70×80 ซม. ชุดฝักบัวยี่ห้อ Englefield แบบมีโครงปรับระดับความสูง พร้อมที่วางสบู่เซรามิกยี่ห้อ Mogen ภาพจากห้องน้ำมองออกไปยังโซน Walk-in Closet ไปชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันค่ะ ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom เริ่มจากห้องนอน 2 ก่อน ห้องนอนนี้ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุต ได้แบบมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้า หากวางเตียง Queen Size ก็พอได้นะคะแต่ก็จะพื้นที่เหลือน้อยลงค่ะ หน้าต่างช่องแสงมีจุดเดียว เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง ในห้องนอนมีปลั๊กไฟให้ที่มุมห้องด้านขวามือ ดูจากบ้านมาตรฐานนะคะ ส่วนผนังทางเข้าห้องด้านซ้ายมือมีเดินสายดินไว้ให้ เผื่อสำหรับต้องการแขวนทีวีภายในห้อง เพดานได้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวง พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ แต่ในบ้านตกแต่งได้วางเป็นชั้นวางของมาให้ค่ะ ภาพมองย้อนออกไปที่ทางเข้าห้อง มาถึงห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันค่ะ คือห้องนอน 3 ซึ่งห้องนอนนี้สามารถทำเป็นห้องเอนกประสงค์ได้ อาจทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่นส่วนตัวแบบบ้านตกแต่งนี้ก็ได้ค่ะ ห้องนี้มีหน้าต่างช่องแสงเป็นบานเลื่อนจุดเดียวเช่นกัน แต่ขนาดห้องเล็กกว่า สามารถวางโซฟา Day Bed ขนาด 2-3 ที่นั่งได้ หรือวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว ไม่สามารถวางเตียง queen size ได้ค่ะ ภาพจากโซฟาไปยังทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 เมตร ผนังด้านข้างประตูจะยุบเข้าไป สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าปลายเตียง หรือชั้นวางของ Build-in แบบบ้านตกแต่งก็ได้ค่ะสวยงามดี :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฏาคม 2559) :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า **รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา ( กรกฏาคม 2559) :::: บ้าน Tan **3หลังสุดท้าย** พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ราคา 3,500,000 บาท **ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 1793 :::: สรุป :::: • ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 66 แยก 19 ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ซ.อ่อนนุช 66(โมราวรรณ2) และ ซ.อ่อนนุช 70 และสามารถทะลุออก ซ.ศรีนครินทร์ 45 ได้ค่ะ สภาพทำเลอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยถึงปานกลาง และอยู่ใกล้แยกศรีนุชซึ่งเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สาธารณูปโภคบริเวณถนนหลักนั้นครบครันมากๆทั้ง ถ.อ่อนนุช และ ถ.ศรีนครินทร์ เนื่องจากอยู่ใกล้แหล่งชุมชนและโรงเรียน รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างซีคอนสแควร์, Haha Mall และ Paradise Park ระหว่างซอย 66 กับ 70 ก็จะมีไปรษณีย์อ่อนนุชคั่นกลางสังเกตได้ง่ายๆค่ะ สาธารณูปโภคบริเวณซอย 70 จะหนาแน่นกว่า ซอย 66 เนื่องจากภายในซอยเป็นทางเข้าสู่ รร.สุเหร่าบึงหนองบอน, รร.อนุบาลมารียา, รร.มัธยมสุวิทย์เสรีนุสรณ์ และ รร.อนุบาลจินดารัตน์7-11, Tesco Lotus Express ร้านค้า ร้านขายยา และเตนท์อาหารแผงลอยอยู่ ส่วนปากซอยอ่อนนุช 66 มีทั้ง 7-11 และ Family Mart ขนาบข้างกันเลยค่ะ ถึงแม้หน้าปากซอยจะค่อนข้างวุ่นวายและเป็นตัวเมือง แต่บรรยากาศภายในซอย รอบโครงการรัศมี 200 เมตรนั้นเงียบสงบค่ะ เนื่องจากล้อมรอบด้วยที่ดินว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย • การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายเนื่องจากภายในซอยมีทางลัดมากมายสามารถทะลุถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถ.อ่อนนุช ซอย66 และ 70, ถ.ศรีนครินทร์ ซอย 45 และ ถ.พัฒนาการตัดใหม่(พัฒนาการ-สวนหลวงร.9) บริเวณซอยหมู่บ้านเสรี และอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนทั้งมอเตอร์เวย์, กาญจนาภิเษก และ ถ.บางนา-ตราด ซึ่งสามารถวิ่งไปต่อเข้าตัวเมือง กทม. ได้สะดวก ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร • การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกทั้งขาเข้า และออกโครงการเลยค่ะ หน้าปากซอยทั้ง ซอยอ่อนนุช 66 และ 70 มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถววิ่งไปส่งที่ซีคอนสแควร์รวมถึง Airport Link หัวหมาก(5.5 กม.) โครงการอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ1.6-1.9 กม. แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ห่างจากทางเข้าโครงการ 170 เมตร บริเวณหน้าซ.อ่อนนุช 66 แยก 19-11 จึงสะดวกสบายมากๆสำหรับผู้ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว อีกทั้งโครงการยังอยู่ใกล้แยกศรีนุช ซึ่งในอนาคตจะมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีนุช บริเวณแยกเลยค่ะ ห่างจากโครงการ 2.2 กม. ซึ่งสามารถต่อไปยังรถไฟฟ้า LRTในอนาคต ที่วิ่งเส้นบางนา-ตราด ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ • การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ทั้งหมดซึ่งปัจจุบันเหลือแค่บ้าน Tan ขนาด 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตรค่ะ แบบบ้านดีไซน์สไตล์ Modern ซึ่งมีห้องนั่งเล่นกว้างขวาง และมีห้องเก็บของใต้บันไดซึ่งสามารถเป็นพื้นที่เก็บรองเท้าก่อนเข้าบ้านได้ด้วยค่ะ ห้องครัวพื้นที่ใช้สอยกะทัดรัด แนะนำให้วางตู้เย็นและตู้เก็บของที่บริเวณห้องทานอาหารนะคะ จะได้มีพื้นที่เคาน์เตอร์ทำครัวได้กว้างขึ้น ไฟในบ้านได้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟ รวมถึงตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ส่วนวัสดุปูพื้นห้อง วัสดุบันไดอยู่ในระดับมาตรฐานค่ะ ห้องน้ำมีโซน Shower ให้ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 โดยชั้น 2 มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ค่ะ สุขภัณฑ์ที่ได้ยี่ห้อ Mogen ทั้งหมด • สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย เนื่องจากโครงการขนาดไม่ใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจึงมีแค่สวนสาธารณะขนาด 0.44 ไร่พร้อมสนามเด็กเล่น อยู่บริเวณป้อมยามทางเข้าโครงการ เข้า- ออกโครงการด้วยระบบ Key Card และรั้วกั้นไม้กระดก มีรปภ. 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิดที่ Main Gate :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 1793 WEBSITE : www.pruksa.com/ทาวน์เฮ้าส์/4578/พรีเว่-อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.
3 ห้อง
3,500,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.852 รีวิว ทาวน์โฮม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ The Exclusive Chaengwattana – Tiwanon สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ จาก Peace & Living เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5 – 5.5 เมตร ภายใน ถนนสุขาประชาสรรค์ 2 หรือ ซอยวัดกู้ อยู่ใกล้ เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ , โฮมโปร แจ้งวัฒนะ , บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ และ เมเจอร์ฮอลลีวูด แจ้งวัฒนะ เดินทางสะดวกทั้ง ถนนแจ้งวัฒนะ และ ถนนติวานนท์ รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช และ รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ มีเนื้อที่โครงการ 21 – 2 – 46.8 ไร่ จำนวน 253 ยูนิต เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีห้องพักผ่อนกว้างขวาง ขนาดเริ่มต้นที่ 18.7 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2561 นี้ค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะหน้าโครงการขนาดใหญ่ และ พิเศษด้วย Green Garden Project สวนสวยตามจุดกลับรถและรอบโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ถ.สุขาประชาสรรค์ 2 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี พิกัด : 13.937078, 100.512044 แผนที่จากทางโครงการ ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนสุขาประชาสรรค์ 2 หรือที่เรียกอีกชื่อหนึ่งว่าซอยวัดกู้ค่ะ โดยรวมถือว่าเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย สารธารณูปโภคครบถ้วนสมบูรณ์ดี ข้อดีของที่ตั้งโครงการนี้คือสามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากฝั่งถนนติวานนท์เข้ามาทางถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซึ่งจะอยู่ระหว่างแยกปากเกร็ด และ แยกสวนสมเด็จ อีกทางหนึ่งคือจากฝั่งถนนแจ้งวัฒนะเข้ามาทางซอยวัดกู้ บริเวณตลาดปากเกร็ดพอดีค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ส่วนถนนเส้นหลักสายอื่นๆที่น่าจะได้ใช้เดินทางบ่อยๆมีดังนี้ค่ะ โดยรวมแล้วการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย แต่เป็นที่รู้ๆกันดีว่าเส้นแจ้งวัฒนะนั้นจะมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดพอตัว เพราะอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และประจวบกับปัจจุบันกำลังดำเนินงานก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ถนนสายอื่นๆใกล้เคียงก็พลอยติดขัดไปด้วย โดยเฉพาะเส้นพหลโยธิน แนะนำให้หลีกเลี่ยงไปวิ่งเส้นวิภาวดีแทน ถึงจะมีการจราจรที่หนาแน่นเหมือนกันแต่โดยรวมแล้วจะสามารถวิ่งได้ต่อเนื่องเรื่อยๆค่ะ หรือไม่ก็ให้ใช้ทางด่วนศรีรัชที่กำลังจะกล่าวถึงในหัวข้อถัดไปนี้ค่ะ ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัช มีระยะห่างจากตัวโครงการประมาณ 9 กม. โดยเราสามารถเลือกวิ่งได้หลายเส้นทางค่ะ แต่ทางที่จะขอแนะนำก็คือให้วิ่งจากซอยวัดกู้มาทางถนนสุขาประชาสรรค์ 3 เพื่อออกถนนติวานนท์ จากถนนติวานนท์ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนบอนด์สรีท และเลี้ยวซ้ายถนนป๊อปปูล่า จากถนนป๊อปปูล่าให้เลี้ยวขวาบริเวณใต้ทางด่วน จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช ไปทางดินแดง – พระราม 9 และ บางนา – ดาวคะนอง ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลยค่ะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งบิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร แจ้งวัฒนะ และเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ในระยะไม่เดิน 9 กม. เดินทางไปถึงได้สะดวกไม่ว่าจะขับรถไปเองหรือจะใช้งานรถสาธารณะ ไม่ไกลจากโครงการบริเวณถนนศรีสมานก็จะมีโรบินสันอีกที่ ส่วน Impact Arena เมืองทองธานี มีจัดงานก็สะดวกนะคะระยะทางพอๆกัน หรือหากวิ่งเส้นติวานนท์ ไปแยกปู่โพธิ์ ออกถนนบางบัวทอง – บางพูน ไปถ.รังสิต – ปทุมธานีก็สามารถไปห้าง Future Park รังสิต ได้ในเวลาประมาณ 25 นาที ภายในก็มีห้าง Zpell นอกจากนี้ก็จะมี Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถนนชัยพฤกษ์ โรงพยาบาลหลักๆคงต้องไปที่ รพ.วิภาราม บริเวณห้าแยกปากเกร็ด หรือ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส บริเวณแยกบ้านกลางค่ะ ขยับเข้ามาภายในซอยวัดกู้ก็มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว ตลอดทั้งซอยจะมีร้านอาหารอยู่มากมาย รวมถึงร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 200 เมตรเท่านั้น นอกจากนี้บริเวณหน้าปากซอยวัดกู้ก็จะมีตลาดปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามจะมีเมเจอร์ฮอลีวูด แจ้งวัฒนะ บริเวณนั้นจะมีร้านค้าแผงลอยขายอยู่เยอะแยะทั้งเสื้อผ้าและอาหารในราคาย่อมเยา การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ รถ 2 แถววิ่งผ่านตลอดค่ะ ซึ่งจะวิ่งผ่านจากหน้าโครงการไปยังตลาดปากเกร็ด บริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์ และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวก อีกทั้งในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี ตรงนี้จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 4.3 กม.เท่านั้น ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ออกมาก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้นค่ะ :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ถนนแจ้งวัฒนะ > แยกปากเกร็ด > ถนนติวานนท์ > ถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซอย 26 > ถนนสุขาประชาสรรค์ 3 > ซอยวัดกู้ > The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ วันนี้เราจะเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ โดยเริ่มต้นจากถนนแจ้งวัฒนะช่วง Big C แจ้งวัฒนะค่ะ โดยจะใช้เวลาในทางเดินทางประมาณ 15 นาที วิ่งบนเส้นแจ้งวัฒนะไปเรื่อยๆจนเห็นป้ายถนนติวานนท์ ให้ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ ฝั่งขวามือจะเป็นสะพานพระราม 4 ข้ามไปลงถนนชัยพฤกษ์ค่ะ จากนั้นเราจะเห็นป้ายปทุมธานีอยู่มุมซ้ายบน เราจะเลี้ยวขวาบริเวณแยกปากเกร็ดที่ข้างหน้านี้นะ เลี้ยวขวาไปตามป้ายค่ะ เรากำลังจะวิ่งเข้าเส้นติวานนท์ เมื่อเข้ามาในถนนติวานนท์แล้วก็ให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะมีจุดสังเกตตามทางเป็นช็อปของ Amway และปั๊ม PT อยู่ฝั่งขวามือ จากนั้นที่ฝั่งซ้ายมือจะเห็นป้ายรพ.กรุงไทย มองเลยไปข้างหน้าจะเห็นป้ายปทุมธานีค่ะ ให้เราคอยสังเกตป้ายปทุมธานีเอาไว้เรื่อยๆ ตรงจุดที่ตัดกับถนนเลี่ยงเมืองให้ตรงไปค่ะ หรือถ้าชิดซ้ายสุดก็จะมีถนนเล็กๆลัดเข้าไปยังโครงการได้เช่นกัน จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซอย 26 จากถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซอย 26 ตรงเข้าไปจนถึงสี่แยกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ตรงไปจนถึงทางสามแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 2 จากนั้นให้ตรงไปเรื่อยๆก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ในซอยเป็นถนน 2 เลน สองข้างทางมีอาคารพักอาศัยอยู่ เมื่อถึงสี่แยก ให้เลี้ยวขวาไปตามถนนสุขาประชาสวรรค์ 3 เข้ามาภายในถนนสุขาประชาสรรค์ 3 จะเป็นย่านที่พักอาศัยทั้งหมดทั้งบ้านจัดสรรโครงการใหม่ๆ, ตึกแถว, อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ดังนั้นถนนเส้นนี้ก็จะมีความคึกคักอยู่เกือบตลอดทั้งเส้น มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ และกิจการส่วนตัวเล็กๆ ในช่วงปลายของถนนจะเป็นตึกแถวทั้ง 2 ฟากค่ะ มีร้านค้าและบริการมาเปิดอย่างหลากหลาย จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยวัดกู้ค่ะ จะมีป้ายบอกทางบริเวณ 3 แยก เข้ามาภายในซอยวัดกู้หรือถนนสุขาประชาสรรค์ 2 ก็จะมีบรรยากาศไม่ต่างจากถนนสุขาประชาสรรค์ 3 เพราะเป็นย่านบ้านพักอาศัยเหมือนกัน ฝั่งขวามือจะมีจุดสังเกตเป็น Lotus Express ถัดมาไม่ไกลก็จะเห็น 7 – Eleven อยู่ฝั่งขวามือ เลยจาก 7 – Eleven เข้าไปอีกประมาณ 200 เมตรก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ ภาพซุ้มทางเข้าโครงการให้เห็นกันแบบชัดๆ สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา ศูนย์การแพทย์ สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: ตัวโครงการจะอยู่ในย่านที่พักอาศัย ในซอยวัดกู้จึงมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอดทั้งเส้น โดยรอบโครงการจะมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิมและโครงการบ้านจัดสรร ใกล้ๆกันก็มีการเคหะนนทบุรี ส่วนที่ดินเปล่าก็ยังพอมีให้เห็นบ้างเป็นระยะๆ ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ซอยวัดกู้, ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่นและบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น, ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ หมู่บ้านจิราวดีและโรงงานผลิตแอร์ PPJ. ส่วน ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ การเคหะ นนทบุรี วัดกู้ 2 และหมู่บ้านเสริมสุขนคร เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่ในละแวกนี้บ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นร้านไดนาโมแอร์ มองไปทางฝั่งขวา เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะคะ ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น ปล่อยไว้สำหรับให้เช่าขายของ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่าปล่อยโล่งเป็นทุ่งหญ้าค่ะ ถัดมาไม่ไกลที่ฝั่งตรงข้ามจะมีซุ้มทางเข้าวัดโพธิ์บ้านอ้อย เข้าไปข้างในจะมีสนามกีฬา และ โรงเรียนโพธิ์นิมิตวิทยาคม ข้างๆซุ้มก็จะเป็นตึกแถว ด้านล่างเปิดเป็นร้านอาหารและร้านขายของ มีทั้งร้านข้าวมันไก่, ร้านขายเครื่องเขียน, ร้านอะไหล่ยนต์, ร้านขายของชำ และ ร้านข้าวต้ม – อาหารตามสั่ง ถัดไปอีกไม่ไกลก็จะเป็นตึกแถวอีกชุดนึง ด้านล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัวที่หลากหลาย เลยไปอีกหน่อยก็จะเห็นซุ้มทางเข้าวัดหงษ์ทองค่ะ สองฝั่งข้างซุ้มจะเป็นร้านอาหารและร้านขายของชำ กลับมาอีกฝั่งก็จะเป็นตึกแถว ชั้นล่างมีทั้งร้านขายอาหารอีสานและร้านขายของชำ มีร้านอาหารตามสั่ง และร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า ถัดจากช่วงตึกแถวไปก็จะมีร้านแผงลอยขายไก่ย่างอยู่ริมทาง เดินผ่านกลิ่นหอมคละคลุ้งไปทั่ว น้ำลายสอกันเลยทีเดียว บริเวณฝั่งตรงข้ามก็จะมีห้องแถวเปิดเป็นร้านตัดผมทั้งชายและหญิง ถัดไปก็ยังมีร้านข้าวเหนียวหมูทอดสูตรโบราณ และร้านขายกับข้าวอีสาน ด้านหลังเปิดเป็นร้านตัดผมและร้านถ่ายเอกสาร เดินมาประมาณ 200 เมตรพอดีก็จะเจอ 7 – Eleven แล้วค่ะ ข้างๆมีร้านไก่ย่างห้าดาวและข้าวมันไก่ไห่หนานให้เลือกทานกันอีก ด้านหลังร้านเป็นตึกแถวเปิดเป็นโรงพยาสัตว์ปากเกร็ด กลับมาที่อีกฝั่งหนึ่งก็จะเป็นร้านอาหารแผงลอยยาวไปตลอดทางเลยค่ะ มีให้เลือกทานหลายอย่าง ทั้งข้าวมันไก่, เกี๋ยวเตี๋ยวลูกชิ้นหมูตุ๋น, ชายสี่บะหมี่เกี๊ยว, ข้าวหมูแดงหมูกรอบ, ก๋วยจั๊บญวน, กาแฟโบราณ และอื่นๆอีกมากมาย เลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นทางเข้าหมู่บ้านเสริมสุขนคร ตรงไปข้างหน้าเลี้ยวขวาก็คือถนนสุขาประชาสรรค์ 3 เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง ติดกับซุ้มทางเข้าโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น เดินถัดไปหน่อยก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ ด้านล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัว และศูนย์รับดูแลผู้สูงอายุ ระหว่างตัวอาคารจะมีทางเข้าของหมู่บ้านจิราวดีค่ะ ถัดไปอีกช่วงตึกนึงจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวแบบแผงลอยมาเปิด รวมถึงคลีนิกสัตว์และร้านขายก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟอีก 1 ร้าน ตรงตามซอยวัดกู้ไปเรื่อยๆที่ฝั่งขวามือจะมีโกดังให้เช่า มีทั้งบ้านพักอาศัย และร้านอาหารอยู่เป็นระยะๆ ซอยวัดกู้จะพาไปออกถนนแจ้งวัฒนะช่วงตลาดปากเกร็ดค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 253 ยูนิต บนที่ดิน 21 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานขนาดใหญ่ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนซอยวัดกู้ โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 14 เมตรเข้าไปเหลือ 12 เมตร และแจกเข้าสู่ซอยบ้านด้วยถนนกว้าง 8 เมตร เมื่อผ่านรปภ.เข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว จะเห็นสวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ขยับเข้ามาฝั่งขวามือจะมีสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ติดกัน วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงซอยที่ลึกที่สุดของโครงการจะมีระยะประมาณ 320 เมตรพอดีๆ ลูกบ้านสามารถเดินจากหน้าโครงการเข้าไปในซอยบ้าน หรือเดินจากตัวบ้านออกมาบริเวณหน้าโครงการได้ไม่ไกลเกินไปค่ะ :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: ทางเข้าโครงการ ::: เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่ยามก่อนนะ มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม จะเป็นจุดที่ติดกล้อง CCTV และเครื่องแสกน Access card เครื่องสแกน Access card กล้อง CCTV 2 ตัวช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเท้าสามารถเดินเข้าภายในตัวโครงการได้ มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ::: บริเวณภายในโครงการ ::: เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 14 เมตรยาวตรงเข้าไป ที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ ส่วนที่ฝั่งขวามือซอย 1 จะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อดูโครงการ กลับมาที่ถนนเมนกันค่ะ เราจะเดินเข้าไปสำรวจบรรยากาศภายในโครงการกัน ตอนนี้บ้านบางยูนิตก็มีลูกบ้านเข้าอยู่กันแล้วค่ะ จะสังเกตได้ว่าบ้านทุกหลังจะมีหลังคาโรงจอดรถเหมือนกันหมดเลย คือโครงการจะเป็นผู้ต่อเติมหลังคาให้ค่ะ จะไม่อนุญาตให้ลูกบ้านต่อเติมหน้าบ้านกันเอาเองนะ เพราะทำให้ภาพรวมของโครงการดูไม่เป็นระเบียบเรียบร้อย จากถนนหลักก็จะมีซอยย่อยแตกเข้าไปสู่ตัวบ้าน ซอยบ้านจะมีขนาดกว้าง 8 เมตรค่ะ รถสามารถสวนกันได้สะดวก เดินตรงเข้าไปจนถึงท้ายโครงการจะเป็นซอยที่ 8 และ 9 ค่ะ :::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ :::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินดูสวนสาธารณะ และ คลับเฮ้าส์ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ ภาพสวนสาธารณะ และ คลับเฮ้าส์ จากบริเวณทางเข้าโครงการ บรรยากาศทำได้ร่มรื่นสวยงาม มีบริเวณที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ บริเวณภายในสวนจะปลูกไม้ยืนต้นบริเวณรั้วโครงการ และปลูกไม้พุ่มเอาไว้นานาพันธุ์ ตรงกลางเว้นเอาไว้เป็นสนามหญ้า สามารถใช้เดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือลูกเล็กเด็กแดงก็สามารถมาวิ่งเล่น ตีแบต เตะบอลได้สบายๆ ทางเดินเข้าสู่สวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ยาวต่อเนื่องมาจากทางเข้าโครงการเลย มุมมองจากสวนอีกฝั่งหนึ่ง เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบริเวณคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำด้วยกันนะคะ คลับเฮ้าส์จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น แต่ชั้นบนจะเป็นพื้นที่ของเจ้าหน้าที่นะคะ ลูกบ้านสามารถใช้งานในส่วนของชั้น 1 ได้ค่ะ เดินขึ้นมาภายในคลับเฮ้าส์จะเป็นโถงพื้นที่นั่งเล่นพักคอยข้างสระน้ำ บันไดทางลงสระจะอยู่บริเวณช่วงกลางสระค่ะ สระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นระบบเกลือนะ ขนาดสระกว้างถึง 9 x 18.5 เมตรเลย สามารถว่ายออกกำลังกายได้แบบจริงจัง ต่อจากบริเวณพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นโถงทางเดินไปยังห้องน้ำและจุดล้างตัว จุดล้างตัวก่อนลงสระจะอยู่สุดโถงทางเดินเลยค่ะ เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันบ้าง ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอ่างล้างมืออยู่ 2 อ่าง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ :::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง :::: ::: แบบบ้านของโครงการ ::: บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ แต่หน้ากว้างของบ้านจะมีอยู่ 2 ขนาด คือ ความกว้าง 5 เมตร (ขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม.) และกว้าง 5.5 เมตร (ขนาดพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม.) ทั้ง 2 ขนาดมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ :: แบบบ้านของโครงการ :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย ::: บ้านตัวอย่าง ::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ แบบบ้านที่จะพาไปชมจะเป็นแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาด 140 ตรม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นแบบเรียบๆ ใช้สีเทา-ขาวเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยระแนงบนระเบียงชั้น 2 รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ ทางโครงการจะไม่อนุญาตให้ต่อเติมหน้าบ้านเองนะ แต่จะทำหลังคาโรงจอดรถมาให้เลย เรามาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกันค่ะ ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด และป้ายเลขที่บ้านมาให้ กริ่งออด และป้ายเลขที่บ้าน เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นลานจอดรถจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ขอบโดยรอบของพื้นลานจอดรถจะโรยด้วยหินกรวดแม่น้ำ พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.3 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม. ส่วนพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม. บนเฉลียงทางเข้าจะติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง แบบบ้านตัวอย่าง ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ มือจับประตูขนาดใหญ่ทั้งภายในและภายนอก เมื่อเข้ามาด้านในบ้านจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผังบ้านจะกลับด้านกับบ้านตัวอย่างด้านบนนะคะ พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี จะเห็นได้ว่าภายในบ้านมีขนาดห้องที่กว้างขวางเพราะใช้หน้าบ้านกว้างเต็ม 5.5 เมตร ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง จะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้พร้อมกับชุดโต๊ะกาแฟ แต่จะเห็นได้ว่าขนาดของห้องยังสามารถรองรับชุดโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้ หรือจะว่าเป็นโซฟารูปตัว L ก็ยังกว้างพอค่ะ ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะอยู่ระหว่างโถงห้องเก็บของกับโถงห้องบันได ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Panasonic ทั้งหลัง ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลืออีก 2.7 เมตร สามารถดูทีวีขนาด 70 นิ้วได้เลยค่ะ มาดูบริเวณโถงหน้าห้องเก็บของ มีพื้นที่ประมาณ 1.5 x 1.5 เมตร สามารถตั้งชั้นวางของ, ราวแขวนร่ม หรือชั้นวางรองเท้ากับเก้าอี้นั่งตัวเล็กๆสำหรับใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน มาดูภายในห้องเก็บของจะเป็นพื้นที่ใต้บันได กว้าง 1 เมตร ฝ้าเพดานตามความลาดเอียงบันได ภายในจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ไว้ให้ มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ตรงนี้จะจัดวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้โต๊ะชิดกำแพงฝั่งขวาของห้องไปเลย จะเห็นว่าเมื่อวางโต๊ะทานอาหารชิดริมห้องแล้วจะเหลือพื้นที่ของห้องอีกกว้างขวาง ทำให้บ้านดูโล่งดีค่ะ แต่ถ้าจะหมุนทิศการวางโต๊ะเพื่อที่จะวางโต๊ะที่มีขนาดใหญ่ขึ้นก็ทำได้เช่นกัน ถัดจากห้องรับประทานอาหารเข้าไปข้างในสุดจะเป็นห้องครัว ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ เข้ามาในส่วนของครัวจะสามารถจัดวางเคาน์เตอร์ครัวให้เป็นรูปตัว L ได้ โดยจะสามารถจัดวางอ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และพื้นที่เตรียมอาหารได้อย่างลงตัว โดยขอแนะนำให้วางตำแหน่งอ่างล้างมือไว้ที่ตำแหน่งเดียวกับหน้าต่างนะคะ เวลาล้างจานหรือล้างผักเตรียมเนื้อจะได้มีแสงสว่างเพียงพอ อีกทั้งช่วยฆ่าเชื้อโรคและกำจัดกลิ่นอับด้วย หน้าต่างภายในห้องครัวจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสง มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน เมื่อทำวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L แล้ว จะมีระยะเหลือสำหรับยืนปรุงอาหารอีก 1.5 เมตร กว้างขวางเพียงพอแล้วค่ะ มองไปฝั่งตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ประตูห้องน้ำจะเป็นบานสำเร็จรูปติดมือจับลูกบิดสแตนเลส พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไป 10 ซม. ภายในห้องน้ำจะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 15 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้กันค่ะ อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังของ Nahm มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ VRH ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ ถัดเข้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ได้ของ Nahm แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ สายฉีดชำระขนาดถนัดมือของ HOY ละที่ใส่กระดาษชำระของ VRH ถัดเข้าไปข้างในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำ พื้นที่ยืนอาบน้ำจะลดระดับลงประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน มีขนาด 0.6 x 1 เมตร กว้างพอได้อยู่ค่ะ ตรงนี้จะขอแนะนำให้ติดฉากกระจกกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะ อาบน้ำทีจะได้ไม่ต้องเปียกกันทั้งห้อง ภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมถาดวางสบู่มาให้ ถาดวางสบู่จะได้ของ Nahm ค่ะ ขนาดพอจะวางสบู่ก้อนได้ 1 ก้อนพอดี หาชั้นวางอุปกรณ์การอาบน้ำมาติดตั้งเพิ่มเติมเอานะ เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ หัวฝักบัวจะใช้ของ HOY ส่วนชุดสายฝักบัวจะใช้ของ VRH เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว พร้อมอุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลส ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยเพิ่มรวมกับห้องซักรีดได้เลย มองจากลานซักล้างกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ เริ่มต้นจากบริเวณโถงบันได มีขนาดกว้าง 1 เมตร บันไดจะเป็นบันไดทึบ ทั้งลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะหักขึ้นไปเป็นรูปตัว L บริเวณโถงจะติดไฟกิ่งรูปดอกไม้น่ารักๆ มุมมองย้อนกลับลงไปที่บริเวณโถงบันได เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 แล้ว โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าสู่ห้องแต่ละห้อง ไล่จากฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 3, ห้องนอน 2, ห้องน้ำ และห้องนอน Master bedroom ส่วนพื้นชั้น 2 จะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด บริเวณโถงจะติดตั้งตู้ Load center เอาไว้ เป็นของ Schneider Electric มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนค่ะ ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นห้องนอนจะติดธรณีประตูเอาไว้ให้เรียบร้อย เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะมีขนาดที่กว้างขวางเท่ากับตัวบ้านเลยค่ะ จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ 1 บาน แต่จะอยู่บริเวณริมฝั่งซ้าย จึงทำให้ฝั่งขวามืดนิดหน่อยเวลาที่ไม่ได้เปิดไฟ บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย ส่วนดวงโคมจะใช้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 0.9 เมตร เพียงพอต่อการเปิดตู้ – หยิบเสื้อผ้า และยืนแต่งตัว ส่วนฝั่งขวาจะเหลือประมาณ 0.6 เมตร โดยรอบสามารถเดินผ่าน เปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือทำความสะอาดห้องได้สะดวก ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่โซนนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าฝั่งที่วางชั้นวางทีวีค่ะ จึงสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าข้างๆประตูห้องน้ำได้ด้วย มองไปฝั่งชั้นวางทีวี จะเห็นได้ว่าถูกพื้นที่โถงบันไดกินเข้ามานิดหน่อย แต่พื้นที่ก็ยังเหลือเยอะอยู่นะคะ จะสามารถทำชั้นวางทีวี ชั้นวางของ โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้พอดีค่ะ ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ ตามห้องตัวอย่างจะทำตู้เสื้อผ้า Built – in ยาวเต็มทั้งผนังเลย ทำให้ห้องดูเรียบร้อยสวยงามดี อีกทั้งยังซ่อนประตูเชื่อมกับห้องน้ำเอาไว้ด้านหนังบานเลื่อนกระจกเงาด้วย ตรงนี้จะมีข้อดีคือช่วยลดความเป็นซอกมุมของห้องค่ะ เป็นการจบเฟอร์นิเจอร์ที่ทำให้ห้องดูเรียบร้อย ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณตู้เสื้อผ้าจะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ค่ะ หรือถ้าใครชอบตู้เสื้อผ้าแบบ Walk – in closet ก็สามารถทำได้เช่นกัน เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 5 ซม.ค่ะ ภายในห้องน้ำชั้นบนจะไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเลย ยกเว้นขนาดที่กว้างขวางขึ้น รวมถึงรุ่นของสุขภัณฑ์ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น อ่างล้างมือจะใช้ของ Nahm แบบแขวนผนังเหมือนเดิมค่ะ แต่จะเปลี่ยนเป็นทรงเหลี่ยม มีขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ใช้รุ่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ด้านในสุดก็จะเป็นโซนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ใช้รุ่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างเช่นกัน แต่ห้องน้ำชั้นบนจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ แนะนำให้ติดตั้งระบบพัดลมดูดอากาศเพิ่มเติมเอานะ จากนั้นมาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือและห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือกันต่อ มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องจะอยู่บริเวณหลังบ้านแบ่งครึ่งหน้ากว้างกับห้องนอน 3 แต่จะมีพื้นที่ๆยาวกว่า ภาพจากบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ได้ความสว่างจากภายนอกพอประมาณค่ะ ไอเดียจากทางบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอนไว้มุมในสุดของห้องฝั่งริมหน้าต่าง โดยจะทำ Built – in เตียงนอนขึ้นมาเพื่อวางฟูก ส่วนพื้นที่ใต้เตียงก็ไม่เหลือทิ้งทำเป็นลิ้นชักเก็บของเพิ่มได้ ขนาดเตียงนอนของบ้านตัวอย่างคือ 3 ฟุตครึ่งค่ะ กำลังเหมาะสมกับขนาดห้อง ถัดจากเตียงนอนจะเป็นโต๊ะเขียนหนังสือตัวยาวและตู้เสื้อผ้า ใต้โต๊ะเขียนหนังสือยังเหลือเป็นพื้นที่ว่างสามารถเก็บของได้อีกนะ ฝั่งหัวเตียงก็ไม่ปล่อยให้ว่างเฉยๆค่ะ สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้ มุมมองย้อนกลับออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง มาถึงห้องอเนกประสงค์ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ห้องนี้จะได้ช่องแสง 1 ด้านค่ะ เมื่อเทียบขนาดหน้าต่างกับขนาดห้องแล้วก็ถือว่าได้แสงสว่างเข้าห้องกำลังดี ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ ระยะระหว่างเตียงนอนถึงประตูทางเข้าห้องเหลือ 1.5 เมตรเอาไว้สำหรับวงเปิดประตูพอดี ฝั่งปลายเตียงนอนจะวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ตรงนี้เราสามารถสลับหัวเตียงได้ตามชอบเลยนะคะ ระยะระหว่างตู้เสื้อผ้าและเตียงนอนยังเหลืออีก 0.9 เมตร เป็นระยะกำลังดีสามารถเปิดตู้เสื้อผ้ายืนแต่งตัวได้ถนัดค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2560) :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า ***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (พฤษภาคม 2560) :::: แบบบ้านของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5 เมตร – แปลงมาตรฐานขนาด 18.70 ตร.วา – ราคาเริ่มต้น 2,190,000 บาท ***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนสุขาประชาสรรค์ 2 หรือซอยวัดกู้ สามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากฝั่งถนนติวานนท์เข้ามาทางถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซึ่งจะอยู่ระหว่างแยกปากเกร็ด และ แยกสวนสมเด็จ อีกทางหนึ่งคือจากฝั่งถนนแจ้งวัฒนะเข้ามาทางซอยวัดกู้ บริเวณตลาดปากเกร็ดพอดีค่ะ ที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลย เพราะอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าและไฮเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง ทั้งบิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร แจ้งวัฒนะ และเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ รวมถึงโรบินสันศรีสมาน และ Impact Arena เมืองทองธานี ก็อยู่ห่างออกไปในระยะทางพอๆกัน ถ้าวิ่งออกไปทางรังสิตก็จะมี Future Park รังสิต และห้าง Zpell นอกจากนี้ก็จะมี Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถนนชัยพฤกษ์ มีรพ.ใกล้ๆคือ รพ.วิภาราม บริเวณห้าแยกปากเกร็ด และ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส บริเวณแยกบ้านกลางค่ะ ในซอยวัดกู้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express ในระยะเดินเพียง 200 เมตร นอกจากนี้บริเวณหน้าปากซอยวัดกู้ก็จะมีตลาดปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามจะมีเมเจอร์ฮอลีวูด แจ้งวัฒนะ บริเวณนั้นจะมีร้านค้าแผงลอยขายอยู่เยอะแยะทั้งเสื้อผ้าและอาหารในราคาย่อมเยา การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่สายหลักทั้งถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสายหลักเส้นอื่นๆได้ทั้ง เส้นรามอินทรา ใช้วิ่งไปทางมีนบุรีและรามคำแหง, เส้นพหลโยธิน และ วิภาวดี – รังสิต ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองหรือวิ่งออกไปทางรังสิต, เส้นชัยพฤกษ์ ใช้วิ่งเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกไปทางบางปะอินและพระราม 2 หรือวิ่งออกไปทางสุพรรณบุรีผ่านทางเส้นบางบัวทอง – สุพรรณบุรี, เส้นราชพฤกษ์ ใช้วิ่งลงไปถึงสาธรใต้และพระราม 4 นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อีกด้วยค่ะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าทำได้สะดวก เพราะบริเวณหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ รถ 2 แถววิ่งผ่านตลอด ซึ่งจะวิ่งผ่านจากหน้าโครงการไปยังตลาดปากเกร็ด ซึ่งบริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์ และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวก ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี ตรงนี้จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 4.3 กม.เท่านั้น การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 253 ยูนิต บนพื้นที่ 21 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 1 แบบขนาด 130 – 140 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมทั่วๆไป แต่โดดเด่นที่มีพื้นที่ใช้สอยภายในที่ดูกว้างขวาง เพราะใช้พื้นที่บ้านเต็มหน้ากว้างของบ้าน ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก สามารถจัดการพื้นที่ใช้สอยได้ง่ายเพราะแปลนบ้านถูกออกแบบมาให้เป็นแบบเปิดโล่ง หรือ Open plan ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำชั้น 2 จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ลูกบ้านจะต้องติดพัดลมดูดอากาศช่วยแทนค่ะ ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานที่ดีค่ะ มีความแข็งแรงและคงทน ผนังของบ้านก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหมด ข้อดีก็คือจะได้บ้านที่แข็งแรงและไม่รั่วซึมตามรอยต่อได้ง่ายเหมือนบ้านโครงสร้างผนังสำเร็จรูป จึงสามารถทุบผนังหรือต่อเติมภายหลังได้ นอกจากนี้ตัวบ้านยังตอกเสาเข็มมาให้เต็มพื้นที่ ทำให้สามารถต่อเติมพื้นที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านได้ อย่างครัวไทยเป็นต้น โดยพื้นก็จะไม่ทรุดตัวค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำ ส่วนกลางมีขนาดค่อนข้างใหญ่ น่าจะเพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้านภายในโครงการ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: สำนักงานขาย : 02 584 2555 WEBSITE : ***แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์.htm
ถ.สุขาประชาสรรค์ 2 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
3 ห้อง
2,190,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.502 รีวิว ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ กัลปพฤกษ์-สาทร Casa City Kanlapaphruek-Sathorn สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo.com ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร ทาวน์โฮม New Innovation Design โครงการใหม่ที่กำลังจะเปิดตัวของ Q House ค่ะ ตั้งอยู่ภายในซอยกำนันแม้น ฝั่ง ถ.เทอดไท ห่างจากปากซอย ถ.กัลปพฤกษ์ 650 เมตร โดดเด่นในเรื่องทำเลการเดินทางที่สะดวกสบายสู่ย่านสาทร CBD ของกทม. ได้ภายใน 20 นาที Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร เป็นทาวน์โฮมแนวคิดแนวคิด where LIFE meets SPACE กับพื้นที่โล่งกว้างและสวนสาธารณะ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสการพักผ่อนและธรรมชาติอย่างแท้จริง ตัวบ้านสูง 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. ที่โดดเด่นในเรื่องการประหยัดพลังงาน ด้วยไฟ LED ทั้งหลัง ช่องแสงหน้าต่างที่ให้บ้านได้รับแสงธรรมชาติมากที่สุด อีกทั้งช่องแสงที่บริเวณเพดานบ้าน ระบบ Ventilation System และ Passive Stack พร้อมฉนวนกันความร้อนที่ฝ้าเพดานถึง 3 นิ้ว สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว เข้า- ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass อีกทั้งยังยืดหยุ่นในการปรับฟังก์ชั่นต่อเติมบ้านใน ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท วันนี้เราจะพาไปชมทำเลโดยละเอียด ภาพถ่ายภายในโครงการพร้อมบ้านตัวอย่างกันนะคะ จะเป็นอย่างไรเลื่อนลงไปดูข้างล่างได้เลยค่ะ � ทาวน์โฮมใหม่ ทาวน์โฮมมือสอง ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ) ถนนเทอดไท (บางแค-กำนันแม้น) :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซอยกำนันแม้น ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160 พิกัด GOOGLE MAPS : 13.699499,100.433730 แผนที่จากทางโครงการ โครงการ Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร ตั้งอยู่ที่ ถ.กัลปพฤกษ์ ภายใน ซอยกำนันแม้น ค่ะ การเดินทางเข้าจาก ถ.กัลปพฤกษ์จะใกล้ที่สุดโครงการจะอยู่ฝั่งขวามือเลย Kozy Corner และ Lotus Express ไป แต่ก็สามารถเข้าจาก ถ.เทอดไทได้เช่นกัน โดยทำเลบริเวณเส้นกัลปพฤกษ์นี้ถือเป็นทำเลที่ได้อิทธิพลจากการมาถึงของรถไฟฟ้า ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่จะเปิดในอนาคต สถานีบางแค ซึ่งอยู่บริเวณแยกบางแคไม่ไกลจากโครงการค่ะ โดยการเดินทางนั้นสะดวกสบายเนื่องจากเป็นย่านชานเมืองที่เชื่อมต่อกับตากสิน-สาทร โซน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร การเดินทางสู่โครงการโดยใช้ถนนเส้นหลัก ได้ดังนี้ค่ะ แผนที่ด้านบนคือเรา Crop มาให้เห็นขอบเขตการเดินทางและสาธารณูปโภคหลักๆบริเวณรอบโครงการในรัศมี 5 กม. ซึ่งจะเห็นว่าสาธารณูปโภคบริเวณรอบๆโครงการค่อนข้างครบครันสูงมากๆในระยะขับรถหรือเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ระหว่างโซนสาธารณูปโภคในย่านบางแค กับ พระราม 2 และตลาดพลู โดยหลักๆคงจะได้ใช้กันในโซนบางแคมากกว่านะคะเนื่องจากใกล้ที่สุด บริเวณแยกบางแคก็จะเจอกับตลาดบางแค และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Seacon บางแค และ The Mall บางแคค่ะ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ที่แยกบางแคพอดีเลยด้วยเช่นกัน บริเวณเส้นกัลปพฤกษ์ก็ไม่น้อยหน้านะคะ ก็มี Hyper market อยู่เช่น Big C, Makro และ Metro West Town และตลาดนัดอย่างตลาดโลตัส และสำเพ็ง 2 บริเวณ เกือบออกถ.กาญจนาภิเษกทั้งสองฝั่ง ซอยกำนันแม้นเป็นซอยที่สามารถวิ่งตรงจากโครงการออกสู่ ซ.เอกชัย 36 ถ.เอกชัย บริเวณแยกวัดสิงห์ได้ในระยะทาง 2 กม. โดยแยกวัดสิงห์นี้ก็เป็นแยกสำคัญที่มีสาธารณูปโภคครบครันเช่นกันค่ะ บริเวณรอบๆแยกก็จะเป็นที่ตั้งของศาลธนบุรี, สน.บางขุนเทียน, ไปรษณีย์บางขุนเทียน, ตลาดกำนันแม้น, รพ.บางมด 3 , รร.ดุสิตวิทยา , รร.ดวงวิภา, รร.มัธยมวัดสิงห์ และสถานีรถไฟวัดสิงห์ ซอยกำนันแม้น หรือ ซอยศาลธนบุรี นั้นมีทางลัดสามารถวิ่งออกสู่ ซ.บางแค 7 (ซ.ยิ้มประยูร) ได้จาก ซ.กำนันแม้น 19 บริเวณแยกหนองใหญ่ ซึ่งก็เป็นที่ตั้งของตลาดเจริญทรัพย์ และตลาดนัดหนองใหญ่ รวมถึง รร.พิชญ์ชนก โดยภายในซอยบางแค 14 นั้นเป็นที่ตั้งของสถานสงเคราะห์คนชราบ้านบางแค 2 และสามารถทะลุออกทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษกได้เช่นกันค่ะ ซึ่งระยะทางโดยรวมแล้วใกล้กว่าวิ่งจาก ถ.กัลปพฤกษ์ไป แต่ช้ากว่าเนื่องจากถนนแคบและเป็นย่านชุมชน สาธารณูปโภครอบๆโครงการก็มีพอจะฝากท้องได้ค่ะ โดยจะอยู่บริเวณปากซอยกำนันแม้น 19 ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 200 เมตรสามารถเดินไปได้ มี 7-11, Tesco Lotus Express และ Kozy Corner ซึ่งเป็น Community Plaza ที่ดูจากสภาพรอบๆแล้วไม่น่าจะมีภายในซอยได้ เนื่องจากภายในซอยกำนันแม้นนั้นเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านมากนัก อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการด้วย สามารถเดินไปได้ในระยะ 300 เมตร ภายในจะมีร้านอาหาร โรงเรียนสอนพิเศษดนตรี, ภาษา, ร้านขายยาและจำหน่ายสินค้าอื่นๆ และมีอพาร์ทเมนท์ให้เช่าด้วยค่ะ ชื่อ Kozy Inn ::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง ::: :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถ.ประชาธิปก > วงเวียนใหญ่ > ถ.เพชรเกษม > แยกท่าพระ > ถ.ราชพฤกษ์ > ถ.กัลปพฤกษ์ > ซ.กำนันแม้น > Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร การเดินทางวันนี้เริ่มจากวงเวียนใหญ่ มุ่งหน้า ถ.เทอดไทและเพชรเกษม รอสัญญาณไฟแดงสักหน่อยนะคะ จากวงเวียนใหญ่เลี้ยวเข้าถ.เพชรเกษม บริเวณ ธ.ออมสิน ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.เพชรเกษมค่ะ ด้านซ้ายมือเป็นแยก ถ.เทอดไท ซึ่งจริงๆแล้วหากเลี้ยวซ้ายที่จุดนี้ก็สามารถถึงโครงการได้ในระยะทางพอๆกัน แต่ช้ากว่าเนื่องจากเป็นย่านชุมชนค่ะ แนะนำให้ตรงไปดีกว่า วิ่งตรงไป ขึ้นสะพานข้ามแยกท่าพระ เมื่อลงสะพานข้ามแยกท่าพระมาแล้วก็จะเจอกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางไผ่ ขับมาเรื่อยๆจนถึงทางแยก ด้านหน้าเป็นสถานี BTS บางหว้า ซึ่งจะเป็นสถานี Interchange ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในอนาคต ให้เลี้ยวซ้าย ตามป้าย ถ.รัชดาภิเษก เพื่อวิ่งสู่ ถ.ราชพฤกษ์ เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วให้ชิดขวาทันทีแล้วขึ้นสะพานค่ะ เมื่อขึ้นสะพานมาแล้วก็จะเจอป้ายให้ชิดขวา เพื่ออกสู่ ถ.กัลปพฤกษ์, กาญจนาภิเษก ชิดขวา เพื่อขึ้นวงแหวนออกสู่ ถ.กัลปพฤกษ์ ตอนนี้เราอยู่บน ถ.กัลปพฤกษ์แล้วค่ะ ขวามือจะเจอ Metro West Town อาจจะโดนต้นไม้บังสักหน่อย แต่สังเกตได้จากป้าย Mc Donald ซ้ายมือก็จะผ่าน Makro Food Service ก่อนถึงทางแยกที่จะเลี้ยวสู่โครงการจะมีป้ายบอกทาง 1 กม. สู่ซอยกำนันแม้น ซ้ายมือมีปั๊ม ปตท. ขวามือเป็นศูนย์มิตซู วิ่งมาอีกหน่อยก็จะเจอซ้งโภชนาด้านซ้ายมือค่ะ ให้ชิดซ้ายเข้าใต้สะพานตามป้าย เพื่อออกสู่ ซ.กำนันแม้น ถ.เทอดไท ชิดซ้ายเข้าใต้สะพานไปเลยค่า เมื่อถึงทางแยกแล้วให้ชิดขวาและรอสัญญาณไฟแดงหน่อยนะคะ เราจะเลี้ยวขวา เมื่อเข้าสู่ ซ.กำนันแม้น ขามุ่งหน้า ถ.เทอดไท เมื่อเลี้ยวเข้า ซ.กำนันแม้นมาแล้วก็จะเจอกับสยามแก๊ส LPG Kozy Corner และ Tesco Lotus Express ฝั่งตรงข้ามเป็นเตนท์ขายอาหารเรียงๆกัน บริเวณปากซอยกำนันแม้น 19 ห่างจากโครงการ 200 เมตร เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า และ 7-11 ค่ะ ถึงแล้วค่ะ โครงการ Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร เลี้ยวขวาเข้าไปเลย ภาพทางเข้าโครงการจากกล้อง Canon ::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน ::: จากโครงการหากต้องการวิ่งเข้าตัวเมืองกทม. ทางเหนือแนะนำให้ไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านสุรวงศ์ค่ะ โดยวิ่งตรงจาก ถ.จรูญเวียง เพื่อมุ่งหน้าสู่แจ้งวัฒนะ หรือหากต้องการวิ่งสู่ย่านบางนา ไปขึ้นด่านสาทรจะใกล้ที่สุด โดยให้วิ่ง ถ.จรูญเวียง เลี้ยวขวาสู่ ถ.สีลม และเลี้ยวขวาอีกทีที่ แยกสุรศักดิ์และตรงไปก็จะขึ้นด่านสาทร ออกสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าบางนา-สมุทรปราการ หรือสะพานพระราม 9 ได้ค่ะ ส่วนทางออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกที่ใกล้ที่สุดที่จะมุ่งหน้าไปบางใหญ่ให้วิ่งออกสู่แยกบางแค ถ.เพชรเกษมนะคะ ขึ้นวงแหวนบริเวณเดอะมอลล์บางแค หรือหากต้องการไปพระราม2, สมุทรสาคร ให้วิ่งถ.กัลปพฤกษ์ ขึ้นวงแหวนบริเวณสำเพ็ง 2 จะใกล้ที่สุดค่ะ ::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::: โครงการนี้อยู่ในย่านที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ถึง 5 สายด้วยกันค่ะ ซึ่งประกอบด้วยรถไฟฟ้าที่สร้างเสร็จแล้วถึง 2 สาย ได้แก่ 1. รถไฟฟ้า BTS สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีบางหว้า (5.3 กม.) และ สถานีวุฒากาศ (5.7 กม.) เปิดให้บริการในปัจจุบัน 3. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางแค (1.7 กม.) ซึ่งตั้งอยู่บริเวณแยกบางแค และ สถานีบางหว้า (5.3 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS กำหนดเปิดให้บริการปี 2562 2. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีจอมทอง (8 กม.) กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2561-2562 โดยสถานีจอมทองปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จนะคะ แต่รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ สร้างเสร็จแล้วค่ะ กำหนดเปิดบริการในเดือนสิงหาคม 2559 4. รถไฟฟ้าสายสีเทา (ส่วนต่อขยาย พระราม 9-ท่าพระ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดพลู (5.8 กม.) ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเทานี้เป็นเพียงโครงการส่วนต่อขยาย วัชรพล-สะพานพระราม9 ที่มีการวางโครงข่ายเอาไว้ว่าจะเชื่อมกับสถานีท่าพระในอนาคตอันไกลโพ้นนะคะ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2559 กำหนดเปิดบริการปี 2572 โดยจะเริ่มสร้างช่วงวัชรพล – ลาดพร้าว – พระราม 4 ก่อนค่ะ อีกนานเลยกว่าจะมาถึง 5. รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกรุงธนบุรี (8.9 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดรอง บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นการลงทุนของโครงการ ICON SIAM อภิมหา Shopping Complex ริมแม่น้ำ ที่จะสร้างรถไฟฟ้ามารองรับการขยายตัวของเมืองและเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยว กำหนดเปิดให้บริการปี 2560 จากแผนที่ จะเห็นว่าจากโครงการไปทางตะวันออกเฉียงเหนือ หากทุกโครงการสร้างเสร็จ จะเป็น Hub ของการเดินทางและรถไฟฟ้าในกรุงเทพฝั่งธนบุรีเลยค่ะ ซึ่งห่างจากโครงการในรัศมี 3-5 กม. เท่านั้น ::: การเดินทางโดยรถประจำทาง ::: ภายในซอยกำนันแม้นก็มีรถเมล์ 6 บาท ของพรดำรงขนส่ง ความถี่เยอะพอสมควรค่ะ และรถเมล์ฟ้า บางแค-วัดสิงห์ มีสองสาย วิ่งทางหนองใหญ่ และวิ่งทางเส้นกำนันแม้น แต่หากจะพึ่งพารถสาธารณะที่หลากหลายเส้นทางขึ้นคงต้องไปบริเวณ ถ.เพชรเกษม เป็นหลักค่ะมีรถผ่านหลายสายและมีป้ายรถเมล์บริเวณแยกบางแค ทั้งหน้าโลตัสบางแค และหน้าสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางแค เนื่องจาก ถ.กัลปพฤกษ์ไม่มีรถสาธารณะผ่านมากนัก :: รถเมล์สายที่ผ่าน :: ถ.กัลปพฤกษ์ : 720 (วิ่งเป็นวงกลมกัลปพฤกษ์-พระราม2 ผ่านBTS วุฒากาศ เดอะมอลล์ท่าพระ และ Big C พระราม 3 ), 9 ถ.เพชรเกษม (แยกบางแค) : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 165, 169, 171, 189, 509, 547 ถ.เอกชัย(แยกวัดสิงห์) : 43, 120, 544, 167 :::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::: – Kozy Corner : 300 ม. – Seacon บางแค : 3.7 กม. – The Mall บางแค : 4.2 กม. – Tesco Lotus บางแค : 3 กม. – Big C กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม. – Metro West Town : 2.8 กม. – Makro Food Center : 1.9 กม. – Makro บางบอน : 6.2 กม. – Central พระราม 2 : 5.9 กม. – The mall ท่าพระ : 6.3 กม. – Asiatique River Front : 10 กม. – สำเพ็ง 2 : 3.8 กม. – ตลาดบางแค : 2.9 กม. – ตลาดเจริญทรัพย์ : 2.4 กม. – รพ.พญาไท 3 : 6.4 กม. – รพ.เพชรเกษม 2 : 3.9 กม. – รพ.นครธน : 6 กม. – รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 8.8 กม. – รพ.บางปะกอก 6 : 9.7 กม. – รพ.พระราม 2 : 6.9 กม. – รพ.บางมด : 8.4 กม. – รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 800 ม. – รร.วัดนิมมานรดี : 3.4 กม. – รร.ประทุมอนุสรณ์ : 1.6 กม. – รร.พิชญ์ชนก : 3.1 กม. – รร.รัตนโกสินทร์สมโภชน์บางขุนเทียน : 9.2 กม. – รร.มัธยมวัดสิงห์ : 1.5 กม. – รร.วัดราชโอรส : 5.0 กม. – บ้านบางแค : 3.5 กม. – บ้านบางแค 2 : 4 กม. – ศาลธนบุรี : 2.2 กม. – ไปรษณีย์บางขุนเทียน : 2.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** ::: บริเวณรอบโครงการ ::: พื้นที่ข้างเคียงบริเวณรอบโครงการล้อมรอบด้วยอาคารบ้านพักอาศัยในแนวราบ และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้น เกาะตามแนว ถ.กำนันแม้น มาเดินชมบริเวณรอบๆโครงการกันค่ะ เริ่มจากซุ้มป้อมยามทางเข้าโครงการกัน ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง และที่ดินว่างเปล่าข้างเคียง ข้างๆกันก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้นสีเขียว ส่วนที่ดินว่างเปล่าข้างเคียงเป็นลานจอดรถของร้านประดับยนต์ค่ะ จากโครงการมองไปด้านซ้ายมือฝั่งขาออก ถ.เทอดไท พื้นที่บริเวณติดซุ้มทางเข้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น และบ้านพักอาศัย หน้าโครงการได้ทำฟุตบาททางเดินไว้ให้ทั้งสองฝั่ง จากหน้าโครงการ มองย้อนออกไปฝั่งขวามือ ขาออก ถ.กัลปพฤกษ์ พื้นที่ติดข้างโครงการเป็นร้านขายของชำ และบ้านพักอาศัย สองฝั่งข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด สลับกับโกดังขนาดเล็ก ร้านซ่อมแอร์ ค่ะ เดินจากจุดนี้ไป 200 เมตร ก็จะเจอกับ 7-11 ปากซอยกำนันแม้น 19 ที่เราผ่านกันตอนขามา :::: ตัวโครงการ Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร :::: ตัวโครงการ Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 256 ยูนิต บนพื้นที่ขนาดประมาณ 29-0-90.9 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่สวนสาธารณะประมาณ 1-0-34.6 ไร่ พื้นที่โครงการจะวางผังเหมือนใบไม้ค่ะ ปากทางเข้าอยู่เบื้องๆกับ ซ.ศาลธนบุรี 23 มีสะพานข้ามคลองบางระแนะสู่พื้นที่โครงการ ซึ่งจะวางอยู่คร่อมกับลำกระโดงสาธารณะ มีสะพานถนนกว้าง 10 เมตรเชื่อมถึงกัน โดยถนนเส้นรองทั้งหมดที่ตัดผ่านยูนิตพักอาศัยกว้าง 9 เมตร พื้นที่สวนกลางของโครงการจะอยู่บริเวณด้านหน้า ซ้ายมือจากทางเข้าของโครงการเมื่อลงสะพานมาก็จะเจอ Club House และสระว่ายน้ำค่ะ โดยจะถูกคั่นด้วยสวนชั่วคราว ซึ่งจะเป็นพื้นที่ขายในอนาคต ถัดไปก็จะเป็นบ้านตัวอย่าง และสำนักงานขายอยู่ติดกัน ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่ก่อนข้ามสะพานไปเฟสพื้นที่โครงการในอนาคตด้านหลัง ฝั่งขวามือ ซึ่งปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จนะคะ หากเสร็จแล้วจะมาอัพเดทให้ชมกันต่อไป ::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ ::: แบบบ้านทั้งหมดของโครงการมีแบบเดียวค่ะ คือ บ้าน Riva ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. โครงการออกแบบโดยใช้แนวคิด where LIFE meets SPACE กับพื้นที่โล่งกว้างและสวนสาธารณะ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสการพักผ่อนและธรรมชาติอย่างแท้จริง ที่ไม่อาจสัมผัสได้จากการอยู่คอนโดมิเนียม ผสานกับ The New Innovation นวัตกรรมใหม่ของทาวน์โฮม ทั้งระบบรักษาความปลอดภัยที่เทียบเท่าบ้านเดียว มีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ให้ทุกหลังโดยแจ้งเตือนเข้าระบบมือถือของลูกบ้าน, การประหยัดพลังงานโดยใช้ระบบเปลือกอาคาร และระบบแสงประดิษฐ์โดยใช้ไฟ LED ทั้งหลัง รวมถึงช่องแสงธรรมชาติ ที่คำนึงถึงการระบายอากาศ (Ventilation System) และ Passive Stack พร้อมฉนวนกันความร้อนเหนือฝ้าเพดานถึง 3 นิ้ว ทั้งหมดนี้ช่วยให้อาคารประหยัดพลังงานลงกว่า 14% ค่ะ ฝ้าเพดานชั้นล่าง สูง 2.7 เมตร ส่วนชั้น 2 สูงถึง 3 เมตร ซึ่งถือว่าสูงโปร่งมากกว่าทาวน์โฮมโครงการอื่นทั่วไป มี Pantry สำหรับเตรียมอาหารให้ และฟังก์ชั่นภายในที่กะทัดรัดแต่ลงตัว เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไร :: แปลนบ้าน Riva :: ชั้น 1 ชั้น 2 รีวิวแบบบ้าน Riva : พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. แบบบ้าน Riva ถึงแม้พื้นที่ใช้สอยจะกะทัดรัดแต่ก็ดูโปร่งโล่งด้วยช่องแสงที่เปิดให้เห็นวิวภายนอก และหน้ากว้างบ้านถึง 5.7 เมตรค่ะ ชั้น 1 เข้าบ้านไปจะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็น Open Plan กับโซนรับประทานอาหาร และพื้นที่ครัวซึ่งเชื่อมต่อกัน โดยครัวของบ้านนี้จะออกแนวเป็น Pantry ซะมากกว่าค่ะ แต่ถึงแม้ว่าห้องครัวจะเล็ก แต่โครงการได้ออกแบบโซนลานซักล้างหลังบ้าน ให้เป็นผนังรับน้ำหนักในตัวเพื่อรองรับการต่อเติมเป็น Multi Purpose Area ให้เรียบร้อย ซึ่งสามารถทำเป็นห้องครัวสำหรับประกอบอาหารหนักๆด้านหลังบ้านได้ โดยสามารถวางโครงหลังคาบนผนังได้เลยซึ่งมี Slope ให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน ส่วนชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน Master Bedroom อยู่ฝั่งติดหน้าบ้านมีโซน Walk -in Closet ในตัว ซึ่งบ้านหลังนี้ไม่มีระเบียงนะคะ แต่จะได้ในเรื่องความสูงโปร่งของฝ้าเพดานและหน้าต่างช่องแสงที่ให้ฟิลเหมือนกับอยู่คอนโดหรู และมีห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งสามารถทำเป็นห้องเอนกประสงค์ได้ โดยทั้ง 3 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกันบริเวณโถงบันได :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: หน้าโครงการ และป้อมยาม ::: ชมภายนอกโครงการและรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว คราวนี้มาชมภายในกันบ้างนะคะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการและป้อมยาม ป้อมยามดีไซน์สไตล์โมเดิร์น อบอุ่นด้วยสีน้ำตาลและเท่ด้วยวัสดุปิดผิวอลูมิเนียมคอมโพสิท มีซุ้มกันแดดกันฝนที่ถนนทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก ทางเข้าโครงการกว้าง 5.5 เมตร เข้า-ออกโครงการผ่านรั้วกั้นไม้กระดก และระบบ Easy Pass เหมือนทางด่วน แบ่งออกเป็นสองโซน ซ้ายมือคือฝั่งลูกบ้านที่มีบัตร Easy Pass ค่ะ ส่วนขวามือคือฝั่งผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรกับป้อมยาม ภาพมุมมองไปทางด้านข้างของป้อมยาม อุปกรณ์เครื่องแสกน Easy Pass และ กล้อง CCTV ที่มีทั้งขาเข้า และขาออกโครงการ ป้ายโครงการ Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร ถนนฝั่งขาออกจะเป็นเลนเดียว กว้าง 4 เมตรค่ะ ::: ถนนภายในโครงการ ::: ถัดจากป้อมยามมาก็จะเจอสะพานข้ามคลองบางระแนะไปสู่พื้นที่โครงการ ภาพมุมมองบรรยากาศริมสองฝั่งคลอง ซึ่งเป็นพื้นที่ติดโครงการ เมื่อลงสะพานมาก็จะเจอกับอาคาร Club house อยู่ซ้ายมือค่ะ ถนนกว้าง 10 เมตร ด้านขวามือจะเป็นส่วนหย่อม โดยมีสวนสาธารณะชั่วคราว, บ้านตัวอย่าง และ Sale Office อยู่ข้างกัน ถึงแม้สวนสาธารณะด้านหลังของโครงการยังสร้างไม่เสร็จ แต่ก็สามารถมาใช้สวนที่จุดนี้ก่อนได้ค่ะ ตกแต่งไว้สวยงามร่มรื่นเลยทีเดียว ภาพบรรยากาศของสวนฝั่งติด Club House มีม้านั่งคอนกรีตดีไซน์เป็นพุ่มไม้โอบล้อมด้านหลังดูคล้ายโซฟา อีกมุมนึงของสวนค่ะ สามารถเดินอ้อมไปที่ห้องน้ำของ Club House ด้านหลังได้นะคะ สำนักงานขายจะอยู่ที่อาคารหลังด้านขวาสุดค่ะ ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นของบ้านตัวอย่างตรงกลาง ที่ใช้เป็นที่รับรองไปในตัว โดยบ้านตัวอย่างจะอยู่ที่สองหลังด้านซ้ายมือ ภายในสำนักงานขาย เนื่องจากด้านหลังสุดของโครงการยังสร้างไม่เสร็จเราจึงยังไม่ขอพาไปชมนะคะ ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 9 เมตร ::: พื้นที่ส่วนกลาง ::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วย :: Club House : Fitness :: คลับเฮ้าส์ของโครงการจะอยูที่ปากทางเข้าด้านขวามือหลังลงสะพานมาค่ะ ทางขึ้นอาคาร Club House ดีไซน์โมเดิร์นสวยงาม มองเห็นสระว่ายน้ำด้านหลัง ห้องฟิตเนสจะอยู่ด้านซ้ายมือค่ะ ภายในห้องฟิตเนสกว้างขวาง มีเครื่องเล่นทั้งหมดประมาณ 9 ชิ้น ประกอบด้วยม้าราบฝึกดัมเบลล์ และเสื่อโยคะ ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 ชุด ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 ตัว โดยสามารถออกกำลังกายไป มองเห็นวิวสระว่ายน้ำสวยงามไปด้วยได้ค่ะ :: Club House : สระว่ายน้ำ และ Co-Working Space :: สระว่ายน้ำของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า กว้าง 6×15 เมตร ลึก 1.20 เมตร ระบบน้ำเกลือ ภาพนี้ถ่ายช่วงประมาณบ่ายค่ะ จะเห็นว่าทางเดินข้างสระนั้นได้ร่มเงาของชายคาคลับเฮาส์ ไม่ร้อน ขอบสระเป็นหินแกรนิต เซาะร่องระบายน้ำโรยแต่งด้วยหินกรวดแม่น้ำสีดำ บันไดลงสระสแตนเลส สระเด็กขนาด 3×3.6 ม. ลึก 60 ซม. โดยมีโซน Day Bed นั่งพักผ่อนพร้อมกางร่มให้ ซึ่งประโยชน์คือสามารถนั่งๆ นอนๆชิลเฝ้าลูกหลานตัวเล็กเวลาเล่นน้ำได้ โซน Day Bed อีกภาพกันชัดๆ มีเตียงให้ 3 เตียง ด้านหลังมีทางเดินบันไดเหล็กสำหรับเดินอ้อมไปยังห้องน้ำด้านหลัง Club House ภาพมุมมองหากนั่งชิลบริเวณสระน้ำ ด้านข้างของโซน Day Bed เป็นพื้นที่ Co-Working Space ค่ะ ซึ่งจะเป็นแบบ Open Air สามารถมานั่งติวหนังสือ ประชุม ทำงาน หรือนั่งชิลกันบริเวณนี้ได้ โดยพื้นที่ Co-Working Space นี้บรรยากาศดีทีเดียวค่ะ สามารถมองเห็นวิวสวนด้านข้างไปด้วย ในอนาคตจะมีจำนวนโต๊ะเพิ่มให้มากกว่านี้นะคะ โต๊ะทำงานดีไซน์โมเดิร์น :: Club House : ห้องน้ำ :: ห้องน้ำ และที่อาบน้ำล้างตัวจะอยู่ด้านหลัง Club House ทางเดินไปห้องน้ำด้านหลัง Club House ประตูห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกันด้านซ้ายมือเป็นห้องน้ำชาย และขวามือเป็นห้องน้ำหญิง มีโซน Shower สำหรับอาบน้ำล้างตัวให้ด้วยที่จุดนี้ เข้ามาชมภายในห้องน้ำกันค่ะ ห้องน้ำประกอบด้วยอ่างล้างมือ 2 ชุดพร้อมกระจกขนาดใหญ่เต็มบาน และเครื่องเป่ามือ มีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำภายในให้ด้วย บริเวณทางเข้าห้องน้ำมีตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของก่อนลงสระน้ำ ส่วนห้องน้ำชายก็จะมีโถปัสสาวะเพิ่มมาให้ค่ะ :: สวนสาธารณะ :: สวนสาธารณะจะอยู่ก่อนข้ามสะพานไปเฟสพื้นที่โครงการในอนาคตด้านหลังค่ะ ซึ่งจะมี Play Land สนามเด็กเล่น และลานกิจกรรมสันทนาการอยู่ภายในด้วย พร้อม Jogging Track ที่สามารถวิ่งวนรอบๆสวนออกกำลังกายได้ แต่ในปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จนะคะ เรานำภาพจำลองมาให้ชมกันก่อน หากสร้างเสร็จแล้วจะพามาอัพเดทกันต่อไป :::: บ้านตัวอย่าง :::: มาถึงบ้านตัวอย่างกันแล้วค่ะ แบบบ้านของโครงการมีแบบเดียว เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร ซึ่งในวันนี้เราจะพาไปชมเปรียบเทียบกันให้เห็นชัดๆระหว่างบ้านตกแต่ง และบ้านเปล่าส่งมอบ ภายในจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ ::: แบบบ้าน Riva : 107 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร ::: :: บ้านมาตรฐาน และโรงจอดรถ :: เริ่มต้นจากบ้านมาตรฐานส่งมอบและโรงจอดรถกันก่อนนะคะ รั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมพับข้าง เหล็กทาสีน้ำมันสีดำ 4 ตอน เหล็กหนาแข็งแรงดีค่ะ ด้านหน้าบ้านมีไฟติดให้ที่รั้ว ส่องขึ้นไปเห็นบ้านเลขที่ด้านบนซึ่งเป็นกล่อง Mail Box ในตัวสามารถเปิดรับจดหมายได้จากด้านหลัง พร้อมกริ่งออด และถังขยะซึ่งสามารถทิ้งขยะได้จากภายใน ภาพบ้านเลขที่กันชัดๆ พื้นที่จอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ปรับระดับ Slope เรียบร้อย ด้านหน้าบ้านมีตู้เก็บของจากโรงรถ และก๊อกน้ำสนามให้ด้วยค่ะ :: บ้าน Riva : ชั้น 1 :: มาชมภายในบ้านตกแต่งกัน ชมผังพื้นประกอบกันไปด้วยนะคะ ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อน 2 ตอน พร้อมลูกฟักกระจกด้านข้าง และด้านบนทำให้ดูกว้าง ประตูอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับประตูแบบเซาะร่อง พร้อมกุญแจฝังในบานอีก 1 ชั้น และตัวล็อคแบบก้นหอยก้านโยกพลาสติกยาว ล็อคด้านข้างบานอีก 1 ชั้น รวมเป็น 3 ชั้น เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องขนาด 30 ซม. พร้อมคิ้วพลาสติก ยกสูงขึ้น 15 ซม. ยาวตลอดหน้าบ้าน เข้าไปภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้านค่ะ ภาพบนเป็นบ้านตกแต่ง เปรียบเทียบกับภาพล่างซึ่งเป็นบ้านมาตรฐาน ฝ้าเพดานได้โคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. โคมไฟ LED บนฝ้าเพดานเป็นแบบมีฝาครอบเรียบโมเดิร์น พื้นที่วางโซฟาสามารถวางได้ขนาดใหญ่เต็มที่ 3-4 ที่นั่งค่ะ หากเป็นแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างด้านหลังโซฟาให้แบบบ้านตกแต่ง มุมมองจากโซฟาไปยังผนังดูทีวีกันบ้าง ผนังวางทีวีคือผนังห้องน้ำซึ่งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องครัวและบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้าน ระยะดูทีวีประมาณ 4 เมตร ภาพมุมมองย้อนกลับไปยังหน้าบ้านโซนห้องรับแขก สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟ ยี่ห้อ Schneider Electric ทั้งหมด ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัว และห้องน้ำด้านข้าง หน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ โต๊ะทานอาหารจัดวางได้ 4-5 ที่นั่งแบบเดินได้โดยรอบค่ะ จริงๆแล้วสามารถปรับพื้นที่ทานอาหารให้เป็นอีก Living Area ได้ โดยหาโซฟา หรือสตูลยาวๆ วางชิดผนังฝั่งติดหน้าต่างบานเลื่อน หรืดติดผนังในแปลงกลาง จะวางทางเดียวหรือเข้ามุมก็ได้ ก็จะสามารถนั่งสบายๆได้ รับแขกได้เพิ่ม และทานอาหารได้เหมือนเดิมค่ะ ห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับระเบียง ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งให้เป็น Multi Purpose Area ค่ะ เนื่องจากโครงการก่อสร้างโดยใช้ระบบ Pre-Cast ผนังรับน้ำหนัก จึงสามารถต่อเติมห้องครัวภายนอก วางหลังคาได้เลยโดยไม่จำเป็นต้องลงเข็มอะไรเพิ่ม บ้านตกแต่งได้ปูกระเบื้องเซรามิกไว้ค่ะ หากเป็นบ้านมาตรฐานก็จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบธรรมดา เหมือนลานซักล้างโครงการอื่นทั่วไป ภาพมุมมองไปทางด้านซ้ายมือ และขวามือในบ้านตกแต่ง โครงการได้ต่อเติมในส่วนนี้ให้เป็นหลังคาแบบโปร่งแสง เพื่อให้แสงภายนอกสามารถเข้ามาในครัวได้ตอนกลางวันจึงไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ เป็นไอเดียที่ดีหากใครต้องการประหยัดพลังงาน ผนังรับน้ำหนักได้ทำ Slope มาให้เรียบร้อยแล้ว โดยปลายผนังสูงประมาณ 2.4 เมตรค่ะ โซนด้านซ้ายมือจะเป็นห้องครัวสามารถประกอบอาหารหนักๆได้ ส่วนขวามือจะเป็นโซนนั่งเล่น หรือตากผ้า หากเป็นแปลงมุมก็จะมีประตูออกสู่พื้นที่สวนด้านข้างของบ้านให้ด้วย มือจับประตูสแตนเลสค่ะ บานประตู UPVC พื้นลดระดับลงประมาณ 17 ซม. ภาพมุมมองไปยังสวนหน้าบ้าน และหลังบ้าน ซึ่งภาพนี้มุมมองไปยังสวนหลังบ้านจะเชื่อมต่อกับบ้านอีกหลังนะคะ ในบ้านจริงจะไม่เชื่อมกันแบบนี้ จะเป็นรั้วกั้นแยกบ้านแต่ละหลัง ไฟเหนือประตูบานเลื่อนหลอดฟลูออเรสเซนส์ ภาพมุมมองจากห้องทานอาหาร ไปยังห้องครัว ครัวของโครงการนี้ขนาดกะทัดรัดค่ะ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไปสามารถทำอาหารรับประทานเล่นได้จะออกแนวเป็น Pantry ซะมากกว่า ซึ่งไม่จำเป็นต้องตกแต่งตามบ้านตัวอย่างนะคะ จะปรับฟังก์ชั่นเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือตามแนวระดับหน้าต่างในฝั่งซ้ายมือ เพื่อที่พื้นที่ฝั่งติดผนัง จะสามารถวางตู้เย็นได้ค่ะ ประตูห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับหน้าต่างห้องครัว ภายในห้องน้ำ บ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน จะได้แบบตามนี้เป๊ะๆเลยทุกประการค่ะ มีชุดฝักบัวให้ด้วย พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกแบบมีลายกันลื่น ขนาด 30×30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย อ่างล้างหน้าที่ได้, บานกระจก และราวแขวนผ้าเช็ดตัวที่ได้จะแบบนี้เป๊ะทุกประการ อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American Standard ขนาดกว้างประมาณ 60 ซม. ดีไซน์ทรงกลมรี ขนาดใหญ่ดีค่ะ พื้นที่ใต้อ่าง ก๊อกน้ำอ่างล้างหน้าก็ยี่ห้อ American Standard ค่ะ แบบก้านโยก ขวามือของอ่างล้างหน้าเป็นที่แขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิกยึดผนัง โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ 2 ชิ้นค่ะ พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ เซรามิกสีขาวให้ ด้านบนของโถ ปุ่มกดแบบ Dual Flush System สายชำระสแตนเลส ยี่ห้อ American Standard และที่วางสบู่เซรามิกสีขาว มีโซน Shower ติดให้ที่ผนังบริเวณปลายโถสุขภัณฑ์ หัวฝักบัว American Standard ขนาดกลาง ไม่มีโครงปรับระดับ ที่วางสบู่เซรามิกสีขาว ติดอยู่ที่ผนังด้านข้าง ภายในห้องน้ำมีเครื่องระบายอากาศติดให้ด้วยค่ะ ไฟดาวน์ไลท์ภายในห้องน้ำจะขนาดเล็กกว่าข้างนอกพอสมควร บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร ตัวโถงบันได จะอยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำ มีช่องแสงที่ข้างบันได บริเวณชานพัก สามารถมองออกไปเจอโรงรถ วัสดุบันไดบ้านลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้งเป็นไม้สังเคราะห์ทำสีขาวค่ะ ราวจับบันไดยึดติดกับผนัง จุดเด่นของโถงบันไดในบ้านนี้ คือมีช่องแสงธรรมชาติให้ด้วยค่ะ ตอนกลางวันจึงไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลย และได้บรรยากาศสวยงามเป็นกิมมิคของบ้าน ผนังด้านข้างบันไดถูกปาดออกไปเพื่อเป็นราวกันตกภายในตัว และให้บ้านดูโล่งโปร่งขึ้น ชานพักบันไดมีทั้งขั้น 3 เหลี่ยม และสี่เหลี่ยมแบบเต็มขั้นค่ะ เวลาเดินให้เดินชิดซ้ายจะเดินง่ายกว่า อีกมุมมองของโถงบันไดซึ่งได้รับแสง จากช่องแสงธรรมชาติบนเพดาน จากโถงบันไดมองขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอกับห้องน้ำ ซึ่งหน้าห้องน้ำจะมีแผงควบคุมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ซึ่งจะแจ้งเตือนเข้าสู่โทรศัพท์ของผู้อยู่อาศัยเวลาเกิดเหตุร้ายขึ้นค่ะ มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric พลาสติกสีขาวดีไซน์โมเดิร์น ติดอยู่ด้านบน ระหว่างประตูห้องน้ำและห้อง Master Bedroom :: บ้าน Riva : ชั้น 2 :: ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ มองไปด้านซ้ายมือจะเจอกับห้อง Master Bedroom และห้องน้ำ เราจะเข้าไปชมห้องนอนใหญ่สุดของบ้านกันก่อนนะคะ วัสดุพื้นชั้น 2 ทั้งหมดเป็นไม้ลามิเนต มีคิ้วจบขอบระหว่างธรณีประตู ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด เพดานสูงโปร่งกว่า 3 เมตร เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับด้านซ้ายมือคือภาพนี้ กับโซนแต่งตัว Walk-in Closet ด้านขวามือซึ่งเชื่อมต่อกับห้องน้ำ เป็นสองฝั่งชัดเจน จุดเด่นอีกอย่างของห้องนอนนี้คือหน้าต่างที่สูงโปร่งบานใหญ่เกือบเต็มผนังบ้านค่ะ หากมองจากข้างนอกก็คงจะเห็นเป็นหน้าต่างธรรมดา แต่เข้ามาข้างในนี่อีกอารมณ์นึงอย่างชัดเจนเนื่องจากเปิดให้เห็นวิวได้กว้างมาก ได้อารมณ์เหมือนอยู่คอนโดหรู แม้จะไม่มีระเบียง ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด King Size มาให้ชมค่ะ ซึ่งห้องนอนนี้มีพื้นที่กว้างพอที่จะทำเป็นโซน Living ที่ปลายเตียงได้อีก 1 จุดเลย พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 70 และ 30 ซม. ผนังข้างเตียงจะยุบเข้าไปสามารถหาโต๊ะที่พอดีกันมาวางเป็นโต๊ะวางของหรือโต๊ะวางทีวีได้ค่ะ เดินปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย อีกฝั่งนึงของห้องนอนเป็นโซนแต่งตัว ภาพจากเตียง ไปยังโซน Walk-in Closet ที่ถูกผนังห้องน้ำยุบเข้ามาหน่อย มีโคมดาวน์ไลท์ให้ 1 จุด สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดประมาณ 1.5 เมตรได้ 1 ตู้ค่ะ โดยโซน Walk-in Closet นี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำด้านข้าง ประตูห้องน้ำบาน UPVC ส่วนประตูห้องนอน บาน HDF มือจับประตูทั้งห้องนอนและห้องน้ำจะเป็นก้านโยกสแตนเลสแบบนี้ และมี Door Stopper ติดให้กันกระแทก ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์พวก Accessories จะเหมือนชั้นล่างทั้งหมดค่ะ ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว และขนาดกระจกเหนืออ่างล้างหน้า พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนอนลามิเนต 7 ซม. โดยทำเป็นขอบปูนสูงขึ้นมาจากพื้นลามิเนตซึ่งภายนอกมีคิ้วลามิเนตจบอีกที อ่างล้างหน้าห้องน้ำชั้น 2 เป็นอ่างอะคริลิค มีตู้ลิ้นชักเก็บของให้ใต้อ่าง ขนาดอ่างใหญ่ดีค่ะ ก๊อกน้ำ American Standard เหมือนชั้นล่าง ตู้ลิ้นชักเก็บของด้านล่างใต้อ่างเป็นพลาสติก โถสุขภัณฑ์ ได้ยี่ห้อ American Standard เช่นเดียวกันกับชั้นล่างแต่ดีไซน์เรียบโมเดิร์น ได้รุ่นแพงกว่าค่ะ ด้านบนของโถ ปุ่มกดแบบ Dual Flush System เหนือโถสุขภัณฑ์มีที่แขวนผ้าเช็ดตัว และหน้าต่างบานกระทุุ้งระบายอากาศอลูมิเนียม กระจกฝ้าโปร่งแสงให้แบบนี้ จุดเด่นของห้องน้ำห้องนี้คือมีช่องแสงธรรมชาติจากฝ้าเพดานส่องลงมายังห้องน้ำด้วย ซึ่งก็ช่วยทำให้ห้องน้ำสว่างสบายตา และประหยัดไฟ โซน Shower ของชั้นนี้มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้งยกสูงขึ้นมาค่ะ โดยเว้นร่องและทำ Slope เพื่อให้น้ำจากฝั่งโถสุขภัณฑ์สามารถไหลสู่ท่อน้ำทิ้งบริเวณโซน Shower ได้ ฝักบัวยี่ห้อ American Standard แบบมีโครงปรับระดับ หัวฝักบัวสีโครเมียม เหมือนกันกับชั้นล่าง พร้อมที่วางสบู่พลาสติกบนที่ปรับระดับฝักบัว ดีเทลตะแกรงดักกลิ่นแสตนเลส มาชมห้องนอนเล็กฝั่งตรงข้ามกับห้อง Master Bedroomกันบ้างค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 ทางด้านซ้ายมือซึ่งเป็นห้องนอนขนาดกลางของบ้าน ห้องนอนนี้ตกแต่งออกแนวเมดิเตอเรเนียนหน่อยๆค่ะ ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง สามารถวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุต หรือเดย์เบดที่กว้างกว่านี้ก็ได้ค่ะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.2 เมตร ส่วนปลายเตียงเหลือ 50 ซม. ตู้เสื้อผ้าของห้องนี้เป็นแบบเปิดโล่งค่ะ ใช้ม่านรูดปิดเอา ซึ่งก็ดูเก๋ไปอีกแบบและประหยัดงบดีนะคะ ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของได้ และห้องนอนสุดท้าย คือห้องนอน 3 ขนาดเล็กที่สุดของบ้าน หากเป็นแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างช่องแสงด้านข้างเพิ่มให้อีกนะคะ ห้องนอน 3 นี้ขนาดเล็กพอดีที่จะวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว แบบพอดีหัวท้าย และมีผนังปลายเตียงที่ยุบเข้าไปเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ หรือจากภาพ อาจหมุนเตียงให้ข้างเตียงขนานกับตู้เสื้อผ้า แล้ววางชิดผนังฝั่งหน้าต่างก็ได้เช่นกันนะคะ จะได้มีพื้นที่เดินข้างตู้สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าด้วย ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง พื้นที่ข้างเตียงหากจัดตามห้องตัวอย่างก็จะเหลือที่สำหรับวางโต๊ะเขียนหนังสือขนาดปานกลางได้ 1 ตัว :::: ราคา (สิงหาคม 2559) :::: แบบบ้าน Riva พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท – ที่ดินแปลงมาตรฐาน 17.88 ตร.วา ราคา 3.15 ล้านบาท – ที่ดินแปลงมุม 24.3 ตร.วา ราคา 3.95 ล้านบาท **ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: • ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ภายใน ถ.กัลปพฤกษ์ ซอยกำนันแม้น ฝั่งขาออก ถ.เทอดไท โดยห่างจากปากซอยฝั่งกัลปพฤกษ์ 650 เมตร และฝั่งถ.เทอดไท แยกกำนันแม้น 1 กม. เข้าจาก ถ.กัลปพฤกษ์จะใกล้ที่สุด โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือเลย Kozy Corner และ Lotus Express ไป บรรยากาศภายในซอยโครงการนั้นเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านมากนัก ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและเนื้อที่โครงการก็ขนาบข้างด้วยที่พักอาศัยในแนวราบทั้งหมด และอาคารพาณิชย์ 2-5 ชั้นเกาะอยู่บริเวณข้างถนนหลัก สาธารณูปโภคในระยะขับรถครบครันมากๆค่ะ อยู่ใกล้กับตลาดบางแค บริเวณแยกบางแค และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Seacon บางแค และ The Mall บางแค, Big C, Makro และ Metro West Town เป็นต้น ส่วนรอบๆโครงการก็มีพอจะฝากท้องได้ค่ะ โดยจะอยู่บริเวณปากซอยกำนันแม้น 19 ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 200 เมตรสามารถเดินไปได้ มี 7-11, Tesco Lotus Express และ Kozy Corner • การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โดยการเดินทางนั้นสะดวกสบายเนื่องจากเป็นย่านชานเมืองที่เชื่อมต่อกับตากสิน-สาทร โซน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร การเดินทางสู่โครงการโดยใช้ถนนเส้นหลักได้หลายสาย หลักๆก็เช่น ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.เทอดไท, ถ.ราชพฤกษ์, ถ.เพชรเกษม, ถ.บางแค และ ถ.เอกชัย ซอยกำนันแม้นนั้นมีทางลัดสามารถวิ่งออกสู่ ซ.บางแค 7 (ซ.ยิ้มประยูร) ได้จาก ซ.กำนันแม้น 19 (ห่างจากโครงการ 100 เมตร) บริเวณแยกหนองใหญ่ ซึ่งก็เป็นที่ตั้งของตลาดเจริญทรัพย์ และตลาดนัดหนองใหญ่ • การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลโครงการถือเป็นทำเลที่ได้อิทธิพลต่อการมาถึงของรถไฟฟ้าอย่าง รถไฟฟ้าบีทีเอส และสายสีน้ำเงินถึงแม้จะไม่ใช่โครงการที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้าก็ตามค่ะ ภายในซอยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านบ้างเช่น รถเมล์ 6 บาท ของพรดำรงขนส่ง รถเมล์ฟ้า บางแค-วัดสิงห์ มีสองสาย วิ่งทางหนองใหญ่ และวิ่งทางเส้นกำนันแม้น แต่หลักๆการเดินทางคงจะต้องไปต่อรถพึ่งพากันที่เส้นเพชรเกษมเป็นหลัก ซึ่งมีรถวิ่งผ่านหลายสายมากกว่า โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า 5.3 กม. สถานีวุฒากาศ 5.7 กม. และ สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางแค อยู่บริเวณแยกบางแค ซึ่งอนาคตหากสร้างเสร็จจะอยู่ห่างจากโครงการ 1.7 กม. เท่านั้นค่ะ • การออกแบบโครงการและวัสดุ การออกแบบโครงการดูหน้าตาภายนอกจะเหมือนบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นทั่วไป แต่เมื่อเข้าไปภายในจะโปร่งกว่ากันมากด้วยความกว้างของประตูและหน้าต่างช่องแสง เพดานที่สูงโปร่ง ชั้นล่าง 2.7 ส่วนชั้น 2 สูงถึง 3 เมตร ห้อง Master Bedroom ได้หน้าต่างขนาดใหญ่เต็มผนัง ได้ฟิลเหมือนอยู่คอนโดหรูที่ห้องโปร่งมากๆ แต่ไม่มีระเบียงนะคะ และจุดเด่นอีกอย่างคือด้านลานซักล้างของบ้านที่โครงการทำเป็นผนังรับน้ำหนัก ซึ่งสามารถต่อเติมวางหลังคาได้เลยโดยไม่ต้องลงเสาเข็มอีก นอกจากนั้นไฟในบ้านก็ยังได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED เนื่องจากโครงการมีแนวคิดที่เน้นเรื่องการประหยัดพลังงาน นอกจากโคมไฟแล้วยังมีช่องแสงจากฝ้าเพดานสองจุด คือบริเวณโถงบันได และห้องน้ำชั้น 2 เพื่อประหยัดไฟในตอนกลางวัน ส่วนสุขภัณฑ์และวัสดุอื่นๆโดยรวมได้แบบมาตรฐาน ถึงดีค่ะ ยี่ห้อ American Standard ห้องน้ำ Master มีตู้เก็บของบริเวณอ่างล้างหน้าให้ด้วย • สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการปัจจุบันจะมี Club House ซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการค่ะ มีฟิตเนส เครื่องเล่น 9 เครื่อง สระว่ายน้ำขนาดกลางๆ พอว่ายออกกำลังกายได้ มีสระเด็ก แต่อาจเล็กไปหน่อยถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งโครงการถึง 259 ยูนิต มีพื้นที่ Co-Working Space แบบ Open Air บริเวณข้างสระว่ายน้ำ ส่วนสาธารณะในอนาคตที่ยังสร้างไม่เสร็จจะมีลานกิจกรรมสันทนาการ, สนามเด็กเล่น Play Land และ Jogging Track ให้ด้วยค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัย มีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ติดให้ที่บ้านทุกหลังโดยจะเชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือเจ้าของบ้าน และป้อมยาม บริเวณป้อมยามมี CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass เหมือนทางด่วนค่ะ :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 1388 สำนักงานขาย : 02-100-4798 WEBSITE : *** ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่ คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ซอยกำนันแม้น ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160
107 ตร.ม.
2,990,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ที่ Flatfy เราใช้งานคุกกี้เพื่อปรับปรุงคุณภาพ ประสบการณ์ในการรับชมเว็บไซต์ของคุณโดยรวม เมื่อใช้บริการของเรา คุณยอมรับ การใช้งานคุกกี้ของเราเรียนรู้เพิ่มเติม