ขาย ทาวน์เฮ้าส์ อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 1 ชั้น อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พื้นที่ 17 ตร.ว. ขนาด 6x11 ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ อยู่ใกล้แหล่งชุมชน เดินทางสะดวก สำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย - ห่างจากสถานีรถไฟนครปฐม 550 เมตร - ห่างจากพระปฐมเจดีย์ 1.3 กม. - ห่างจาก มหาวิทยาลัย ศิลปากร นครปฐม 3 กม. - ห่างจากพระราชวังสนามจันทร์ 3 กม. - ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน ราคา 800,000 บาท สอบถามรายละเอียดได้ค่ะ Tel : 094-047-2030 Line : @homedd-property FB : homeddproperty5 IG : homeddproperty5 รับตัวแทนขาย รับฝากซื้อ ฝากขายอสังหาริมทรัพย์
ซอยพระงาม 4 ถนนรถไฟตะวันตก ต.นครปฐม อ.เมืองนครปฐม นครปฐม ,
2 ห้อง
17 ตร.ม.
800,000 ฿
6/6/2018
เพิ่มเติมddteedin.com
สมัครสมาชิกเพื่อรับอีเมลอัปเดตการค้นหาของคุณ:
นครปฐม, ถนนรถไฟตะวันตก, ขาย บ้าน
บ้านเลขที่74หมู่ที่6ตำบลหนองปากโลงอำเภอเมือง นครปฐม ใกล้แยกมาลัยแมน ศิลปากรสนามจันทร์ ราชภัฏนครปฐม ลอดใต้ทางยกระดับมาลัยแมน ตรงมาทางถนนรถไฟตะวันตกถึงบริษัทไมด้าแล้วข้ามทางรถไฟตรงไปประมาณ50เมตร ถึงตลาดกระดี่เดียวเลยทางโค้งที่ตั้งศาลเจ้าเจ้าแม่ส้มจีนไปนิดเดียวก็ถึงตั้งอยู่ตรงข้ามบ้านทนายเสงี่ยม ขายต้นไม้เนี้อที่136ตารางวาเจ้าของขายเอง ด่วนมากๆ ราคา1ล้าน8แสนบาทต่อรองได้ถ้าชอบจริงๆติดต่อด่วน คุณ สมพร 0842124178หรือ แสน 0872904034
1,800,000 ฿
18/7/2018
เพิ่มเติมddpromote.com
ที่ดิน อ.เมืองนครปฐม ใกล้กับ โครงการดิอิมเพรส จำนวน 2 แปลง แปลงละ 2 งาน กว้าง 25 ลึก 32 ราคาแปลงละ 2.3 ลบ. ตรงข้ามตลาดนัดลำพยา และแหล่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง บรรยากาศโดยรอบของที่ดินเหมาะสำหรับการปลูกบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย เพราะในซอยส่วนใหญ่มีสวนอยู่นั่นเอง ระยะทางจากปากซอยเข้ามาถึงที่ดินเพียง 120 เมตรเท่านั้น มี 7-eleven อยู่ฝั่งตรงข้ามปากซอย *ลักษณะแปลงที่ดิน* แปลงที่ดินทั้ง 2 แปลงติดต่อกัน ลักษณะรูปแปลงที่ดินทั้ง 2 แปลงเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส ลักษณะของพื้นที่โดยรวมทางภูมิศาสตร์ตำแหน่งที่ดินจะเป็นพื้นที่สูง เป็นที่ดินเปล่าที่สวนดินเดิม มีต้นมะม่วงต้นไม้ประปราย บริเวณโดยรอบพื้นที่จะเป็นสวน ทางเข้าแปลงที่ดินเป็นถนนคอนกรีตสาธารณะ กว้าง 4 เมตร ระยะทางเข้าถึงแปลงที่ดินประมาณ120 เมตร *สถานทีใกล้เคียงและระยะทางถึงแปลงที่ดิน* แปลงที่ดินจะอยู่ใกล้ๆกับ โครงการ ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom) โดยวัดระยะทางจากทางเข้าแปลงที่ดิน ถึงหน้าโครงการ ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom) ระยะทาง 140 เมตร มหาวิทยาลัยศิลปกร 1.7 กิโลเมตร ห้างแม็กโคร 3 กิโลเมตร องค์การบริหารส่วนตำบลลำพยา 750 เมตร แปลงที่ดินอญุ่ในโซนรอบล้อมใกล้โครงการหมู่บ้านหลายโครงการ เช่น ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom),เดอะโค้ด ลำพยา(The Code Lumpaya),พฤกษาพรรณแกรนด์ ลำพยา1,หมู่บ้านเกษมเพชร วิลล่า2 และอีกหลายโครงการ พิกัดแปลงที่ดิน ***… สนใจติดต่อสอบถาม 2 M Property บริการรับฝากขาย จัดหาบ้าน ที่ดิน อสังหาทุกชนิด Tel : 063 - 862 9419 Line : 2mproperty
ถนนถ.รถไฟตะวันตก ต.ลำพยา อ.เมืองนครปฐม นครปฐม
200 ตร.ม.
2,300,000 ฿
30/4/2018
เพิ่มเติมddteedin.com
ให้เช่า คอนโดสุดหรู ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า บรมราชชนนี 35 อยู่ติดแหล่งช็อบปิ้ง ใจกลางเมือง TONGR012 เนื้อที่ 28 ตร.ม. ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 อยู่ชั้น 25 ทิศตะวันตก มองจากภาพมุมสูงห้องเกือบรองสุดท้ายชั้นบนตึกซ้ายมือ กระจกสีน้ำเงินเกิดจากติดฟิล์มกรองแสง ชนิดปรอท พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ** ห้องใหม่ ยังไม่เคยมีคนอยู่อาศัยมาก่อน ** เครื่องใช้ไฟฟ้า : - แอร์ 1 ตัว - ทีวี LCD 42 ยี่ห้อ LG แขวนผนัง พร้อมรีโมท มิใช่รุ่นสมาร์ทเพราะมีกล่องทีวี - กล่อง IPTV Digital TV พร้อมรีโมท - ตู้เย็น 2 ประตู แบบละลายน้ำแข็งอัตโนมัติ - ไมโครเวฟ ฯลฯ เฟอร์นิเจอร์ : - เตียงนอน 5 ฟุต - เตียงนอน SB 5 ฟุต - หมอน latex mattress จำนวน 2 ใบ - หมอนข้าง latex mattress จำนวน 1 ใบ - ผ้าปูที่นอน 2 ชุด (4,890*2) ฯลฯ ---------------------- กุญแจห้อง เปลี่ยนใหม่เป็นชนิด ใช้กุญแจลูกเดียวกับ 2 ตัว ให้ 1 ชุด กุญแจกล่องไปรษณีย์ 1 ดอก สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ : - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด CCTV, เข้า-ออกอาคารและใช้ลิฟท์ด้วยระบบคีย์การ์ด - ที่จอดรถ 1 คัน (300 บาทต่อเดือนรวมในราคาเช่า) - ที่จอดรถมอร์เตอร์ไซต์ ใช้สิทธิคันที่สองเป็นมอร์เตอร์ไซต์ 150บาท/เดือน (จ่ายล่วงหน้า 6 เดือนไม่รวมค่าเช่า) - บัตรจอดรถยนต์, รถมอร์เตอร์ไซต์ใช้แทนกันไม่ได้ สิทธิพิเศษการใช้พื้นที่ส่วนกลาง 2 รายชื่อ - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - สวนส่วนกลาง ออกกำลังกายได้ - สนามเด็กเล่น ฯลฯ - เดินทางสะดวก อยู่ใกล้ป้ายรถเมล์, มีรถสองแถวผ่าน ทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง - ทางด่วยศรีรัช - ทางด่วนกาญจนาภิเษก อยู่เลียบทางรถไฟขาเข้า สามารถขึ้นได้หลายจุดสวนผัก, บางบำหรุ, - ทางด่วนขาออก ลงทางด่วนตรงสิรินธร และขับรถแบนออกมาถนนสิรินธนถึงหน้าตึกได้เลย - มีบริการเครื่องซักผ้า และตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญด้านล่าง ------------------------------------------------------ *** ของบางอย่างหากไม่ใช้ผมจะเอาออกทั้งนี้อยู่ที่ข้อตกลง 1.จากสภาพที่เห็นผมเจตนาที่จะอยู่อาศัยเอง จึงเน้นที่จะเลือกของที่ชอบในการตกแต่งห้องนี้ มิใช่ทำขึ้นมาเพื่อจะปล่อยเช่า 2. วัสดุและของบางอย่าง ไม่ได้ถ่ายให้เห็น ให้เช่าเดือนละ 10,500 บาท มัดจำ 2 เดือนและล่วงหน้า 1 เดือน Security Deposit 2 Month & Payable Monthly in Advance 1 Month สนทนาพูดคุย หรือสนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติม ตามช่องทางด้านล่าง คุณ ต๋อง สุริยา TEL : 0968249454 คลิกเพิ่มเพื่อน Line : หรือ คลิกลิงค์ Line Official Account ( Line@ ) ขอบคุณครับ Thank You *** ยินดีให้บริการ เป็นตัวแทนทางการตลาด ซื้อ ขาย ให้เช่า จัดหา ฝากขาย บ้าน ทาวน์โฮม ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในเขต กรุงเทพ สมุทรสาคร นครปฐม ปริมณฑล รวมถึงจังหวัดอื่น ๆ มีทรัพย์ และนายทุนร่วมทีมจำนวนมาก ยินดีให้คำแนะนำ พร้อมคำปรึกษา *** Landmark Realty Bangkok CO.,LTD. อีเมลล์ ***
กรุงเทพมหานคร เขตตลิ่งชัน แขวงตลิ่งชัน
10,500 ฿
23/3/2018
เพิ่มเติมteedin108.com
ขายที่ดิน2แปลงแปลงล่ะ 2งาน ตำบลลำพยา อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม อยู่ติดๆกับโครงการ ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom) โดยขาย 2งาน ในราคา 2,300,000 บาท และขายยกทั้ง 2แปลงรวมกันก็พร้อมเจรจาต่อรองราคากันได้ (เจ้าของขายเองครับ) โฉนดพร้อมโอน สำหรับการมองหาที่ดินซักแปลงเพื่อที่จะปลูกบ้านอยู่เอง ในพื้นที่ 2งาน หรือ 1ไร่ กับบรรยากาศโดยรอบที่เงียบสงบธรรมชาติ ทำเลในเมืองถนนเส้นทางการเดินทางสะดวก *ลักษณะแปลงที่ดิน* แปลงที่ดินทั้ง2แปลงติดต่อกัน ลักษณะรูปแปลงที่ดินทั้ง2แปลงเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส ลักษณะของพื้นที่โดยรวมทางภูมิศาสตร์ตำแหน่งที่ดินจะเป็นพื้นที่สูง เป็นที่ดินเปล่าที่สวนดินเดิม มีต้นมะม่วงต้นไม้ประปราย บริเวณโดยรอบพื้นที่จะเป็นสวน ทางเข้าแปลงที่ดินเป็นถนนคอนกรีตสาธารณะ ระยะทางเข้าถึงแปลงที่ดินประมาณ120เมตร โดยความยาวของแปลงที่ดินมีถนนคอนกรีตตัดผ่านแปลงที่ดินแต่ล่ะแปลงจะยาวประมาณ26เมตร *สถานทีใกล้เคียงและระยะทางถึงแปลงที่ดิน* แปลงที่ดินจะอยู่ใกล้ๆกับ โครงการ ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom) โดยวัดระยะทางจากทางเข้าแปลงที่ดิน ถึงหน้าโครงการ ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom) ระยะทาง 140 เมตร มหาวิทยาลัยศิลปกร ระยะทาง1.7 กิโลเมตร ห้างแม็กโคร ใช้ระยะทาง 3 กิโลเมตร องค์การบริหารส่วนตำบลลำพยา ระยะทาง 750 เมตร ใกล้จากร้านครัวชุติกาญจน์ ประมาณ 900 เมตร แปลงที่ดินอญุ่ในโซนรอบล้อมใกล้โครงการหมู่บ้านหลายโครงการ เช่น ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom),เดอะโค้ด ลำพยา(The Code Lumpaya),พฤกษาพรรณแกรนด์ ลำพยา1,หมู่บ้านเกษมเพชร วิลล่า2 และอีกหลายโครงการ แปลงที่ดินอยู่ในเขต: ต.ลำพยา อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม ใกล้เขตเทศบาล ห่างจากเขตเทศบาลประมาณ 800เมตร เจ้าของขายเองติดต่อ ประวิทย์ / 0954782592 ID:LINE wit61
ถนนถ.รถไฟตะวันตก ต.ลำพยา อ.เมืองนครปฐม นครปฐม
200 ตร.ม.
2,300,000 ฿
25/2/2018
เพิ่มเติมddteedin.com
Tripleeight888 ตัวแทนจำหน่ายให้เช่า ซื้อ/ขาย อสังหาริมทรัพย์ ติดต่อ 090-889-6361 คุณธัช . 093-516-9242 คุณธันยา รหัสทรัพย์ S001 ขายบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน รายละเอียด บ้านเดี่ยว 1 ชั้น 3 ห้องนอน 1 ห้อง 2 ที่จอดรถ เนื้อที่ 59.8 ตารางวา เป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมค้างหมู การเดินทาง ซอย รถไฟตะวันตก3(ซอยขุนด่าน) ต.นครปฐม อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 73000 สถานที่ใกล้เคียง - สถานีรถไฟนครปฐม - ตลาดนครปฐม - ท่ารถนครปฐม - องค์พระปฐมเจดีย์ ขาย ราคา 3 ล้านบาท
ซอยซอยขุนด่าน ถนนรถไฟตะวันตก3 ต.พระปฐมเจดีย์ อ.เมืองนครปฐม นครปฐม
3 ห้อง
59 ตร.ม.
3,000,000 ฿
27/2/2018
เพิ่มเติมddteedin.com
Tripleeight888 ตัวแทนจำหน่ายให้เช่า ซื้อ/ขาย อสังหาริมทรัพย์ ติดต่อ 090-889-6361 คุณธัช รหัสทรัพย์ S001 ขายบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน รายละเอียด บ้านเดี่ยว 1 ชั้น 3 ห้องนอน 1 ห้อง 2 ที่จอดรถ เนื้อที่ 59.8 ตารางวา เป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมค้างหมู การเดินทาง ซอย รถไฟตะวันตก3(ซอยขุนด่าน) ต.นครปฐม อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 73000 สถานที่ใกล้เคียง - สถานีรถไฟนครปฐม - ตลาดนครปฐม - ท่ารถนครปฐม - องค์พระปฐมเจดีย์ ขาย ราคา 2.8 ล้านบาท
ซอยพระงาม4 ถนนริมทางรถไฟตะวันตก3 ต.พระปฐมเจดีย์ อ.เมืองนครปฐม นครปฐม ,
3 ห้อง
59 ตร.ม.
2,800,000 ฿
28/2/2018
เพิ่มเติมddteedin.com
ขายที่ดิน จ. นครปฐม อ.กำแพงแสน 1 แปลง ขนาด 3 ไร่ 2 งาน 34 ตรางวา , ตามเอกสารโฉนดแนบ เหมาะสำหรับทำบ้านพักต่างอากาศไร่นาสวนผสม น้ำ ไฟ รถ เข้าถึง อยู่ห่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประมาณ 10 กว่าโล ใกล้วัดรางหมัน เข้าออกได้หลายทาง น้ำไฟเข้าถึงที่ ที่ข้างเคียงเพราะต้นไม้ขายและทำไร่ ทำนา อยู่ในเขตชุมชน ติดบ้านผู้ใหญ่บ้าน ห่างวัดรางหมัน 600 เมตร ขายราคาไร่ละ700000 บาท น้ำ ไฟถึงที่สดวก ที่ห่างถนนดำ 30.กว่าเมตร. เจ้าของขายเอง.มีไม้ใหญ่ปลูกเช่นมะม่วง มะพร้าว กะทัอน มะกอก เป็นต้น สนใจติดต่อโทร0955815645 ด่วนเจ้าของขายเอง ซื้อแล้วไม่ขาดทุนแน่รองรับ AEC. และรถไฟสายตะวันออกสู่ตะวันตก
ต.กำแพงแสน อ.กำแพงแสน นครปฐม
3,000,000 ฿
28/10/2017
เพิ่มเติมddteedin.com
โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็ว คลิกที่นี่หรือที่แผนที่เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่จากโครงการ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการใหม่แนวคิดใหม่ พร้อมรังสรรค์สังคมคุณภาพ สุขสงบ ส่วนตัว ทั้งคลับเฮาส์ สวนพักผ่อน พร้อมมั่นใจยิ่งขึ้นกับระบบรักษาความปลอดภัย ราคาเริ่มต้นที่ 3.2 ล้านบาท โครงการมีที่ตั้งอยู่ในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงินวิ่งผ่านในอนาคต โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ใกล้ ม.มหิดล ศาลายา วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : ) ชื่อโครงการ เดอะ แพลนท์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 The Plant Pinklao-Sai 5 เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน Pruksa ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 55 ไร่ จำนวนบ้าน 377 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย Else 134 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ Pissaro 145 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ Delancy 166 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ Levine 132 ตรม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 จอดรถ เนื้อที่บ้าน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 – 100 ตร.วา. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ + Walk in Closet ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน สามพราน-นครปฐม ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 4 – ใกล้ถนนบรมราชชนนี – ใกล้ถนนปิ่นเกล้า-นครชัยศรี – ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก รถโดยสารที่ผ่าน n/a ที่ตั้ง ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.ไร่ขิง อ.สามพราน จ.นครปฐม กำหนดการ เปิดจอง 30-31 ก.ค. 59 ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 63 ราคา เริ่ม 3.2 ล้านบาท ค่าส่วนกลางและกองทุน 30 บาท/ ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดดอนหวาย 2.1 กม. Tesco Lotus 5.1 กม. Central Plaza ศาลายา 10 กม. ไทวัสดุ 10 กม. HomePro 8.2 กม. ตลาดสดศาลายา 11.8 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก 7.2 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 8.7 กม. สวนพุทธมณฑล 11.9 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ 7.2 กม. รพ.มหาชัย 2 8.4 กม. Big C 8.4 กม. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ 14.5 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 14.9 กม. รร. เลิศหล้า 15 กม. รร. อนุบาลเด่นหล้า 16 กม. สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Auto Access Card กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. จุดเด่นของโครงการ บ้านเดี่ยว The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ใช้ชีวิต..แบบแนวคิดใหม่ พร้อมรังสรรค์สังคมคุณภาพ สุขสงบ ส่วนตัว ทั้งคลับเฮาส์ สวนพักผ่อน พร้อมมั่นใจยิ่งขึ้นกับระบบรักษาความปลอดภัย เริ่ม 3.2 ล้านบาท Virtual Tour 360 The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ที่ตั้งโครงการ ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.ไร่ขิง อ.สามพราน จ.นครปฐม พิกัด google map : 13.759768, 100.291599 โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็ว คลิกที่นี่ หรือที่แผนที่เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่จากโครงการ จะเห็นว่าโครงการทำแมพมาใหญ่ เห็นภาพไปถึงถนนราชพฤกษ์และถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งอยู่ในระยะขับรถไปจากโครงการประมาณ 25 นาทีถึงเท่านั้น คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทางยกระดับหลายสาย เข้าเมืองไปโซนสาทรได้ง่ายและใช้เวลาไม่นาน เป็นทำเลที่มีศักยภาพและในอนาคตมีทางเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะจากรถไฟฟ้าสายสีแดง, สายสีน้ำเงิน และถนนพระเทพตัดใหม่ ที่เมื่อเสร็จจะช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่นี้ได้อีกมาก บวกกับบรรดาห้างใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการไม่ว่าจะเป็น ตลาดดอนหวาย, มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา, Tesco Lotus, Big C, และ Central Plaza ศาลายาที่เพิ่งมาเปิดได้ไม่นาน ก็เพิ่มความอุดมสมบูรณ์รอบๆทำเลโครงการในระยะขับรถได้ดี ซึ่งเดี๋ยวเราจะค่อยๆอธิบายรายละเอียดของแต่ละส่วนให้เห็นภาพกันอีกทีในส่วนถัดไปนะคะ สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ใช้รถวิ่งไปไหนมาไหนสะดวกมากเพราะเป็นถนนใหญ่แบบ Super Highway มีสะพานยกระดับเพื่อให้วิ่งตรงข้ามแยกต่างๆไปขึ้นสะพานพระราม 8 และสะพานปิ่นเกล้าได้โดยตรง ไปเส้นสาทรไปเข้าเส้นกาญจนาภิเษกแล้วเข้ากัลปพฤกษ์อีกที การใช้รถแถวนี้ขับสบายเพราะไม่มีไฟแดงให้ติด และปริมาณรถไม่มาก รวมกับเป็นทำเลที่อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนหลายสาย ไม่ว่าจะวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนศรีรัช ใช้เข้าออกเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ยังมี โครงการถนนพระเทพตัดใหม่ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4) ที่เพิ่งเปิดใช้บริการไป เป็นโครงการทางยกระดับคู่ขนานลอยฟ้าเชื่อมสะพานพระราม 8 รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และเป็นถนนตัดใหม่ที่ตอนนี้กลายเป็นเส้นทางสำคัญอีกสายหนึ่งของฝั่งธนบุรี โดยต่อขยายถนนพรานนก จากสามแยกไฟฉาย ไปบรรจบถนนพุทธมณฑลสาย 4 ร ะยะทางรวม 16.4 กิโลเมตร เป็นถนน 6-8 ช่องจราจร ปัจจุบันช่วงราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก เปิดใช้บริการแล้วทุกช่องทางจราจร จะเห็นได้ว่าเส้นทางคมนาคมโซนตะวันตกของกรุงเทพ ได้ขยายตัวครอบคลุมไปอย่างทั่วถึง ทั้งถนนตัดใหม่ ทางยกระดับคู่ขนานลอยฟ้า รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายต่างๆรอบๆ ทำให้การเดินทางจากโครงการ ไปยังใจกลางเมืองมีความรวดเร็วและสะดวกสบายขึ้นมาก ซูมแผนที่เข้าไปอีกหน่อย จะเห็นว่าจากโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ออกมาถ.พุทธมณฑลสาย 5 ไปถ.บรมราชชนนี วิ่งตรงไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ รวมระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 22 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะพอออกวงแหวนกาญจนาภิเษกแล้ว วิ่งลงใต้ไปกัลปพฤกษ์ – สาทรได้ง่าย หรือจะออกเมืองก็ขึ้นเหนือไปถ.รัตนาธิเบศร์หรือบางใหญ่ก็สะดวก และจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเรายังสามารถเชื่อมต่อไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้อีกด้วย โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จะอยู่ห่างจากทางด่วนศรีรัช ประมาณ 22.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 25 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ วิ่งไปวงศ์สว่าง, ประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต ได้สบายๆ แยกและถนนใกล้เคียง ถ.พุทธมณฑลสาย 5 1.6 กม. ถ.บรมราชชนนี 4.7 กม. ถ.เพชรเกษม 6.4 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 4 7 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 3 11.7 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 2 18 กม. ถ.พระเทพตัดใหม่ 7 กม. วงแหวนกาญจนาภิเษก 20 กม. ทางด่วนศรีรัช 22.8 กม. สำหรับคนไม่ใช้รถ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถโดยสารผ่านไปผ่านมามากนัก แต่ออกมาพุทธมณฑลสาย 5 มีแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆ ในอนาคตสามารถใช้นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงิน ที่อยู่ห่างออกไปเท่าๆกันประมาณ 10 กม.ในระยะขับรถประมาณ 15 นาทีได้ง่าย ถึงตอนนั้นคนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้น ไม่ต้องใช้แท็กซี่อย่างเดียว ในอนาคตในระยะใกล้ๆโครงการจะมีรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยายบางซื่อ – ตลิ่งชัน – ศิริราช – ศาลายา สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฝั่งตะวันตกนี้ได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศาลายา ตั้งอยู่บริเวณม.มหิดลศาลายา ห่างจากโครงการไปประมาณ 10 กม. ไม่ใช่ระยะที่เดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถไปขึ้นได้ในสิบกว่านาที ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกและทางเลือกในการเข้าเมืองให้เราได้ดีนะคะ นอกจากนี้ในอนาคตเส้นจรัญสนิทวงศ์และเพชรเกษมจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ – ท่าพระ และหัวลำโพง – บางแควิ่งผ่าน สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี พุทธมณฑลสาย 4 บนถ.พุทธมณฑลสาย 4 ตามชื่อเลยค่ะ ห่างจากโครงการไปประมาณ 10 กม. ไม่ใช่ระยะที่เดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถไปขึ้นได้ในสิบกว่านาทีเช่นกันกับสายสีแดงนะคะ สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการในระยะเดินยังไม่มีความสะดวกอะไรมากนักนะคะ เป็นโครงการหมู่บ้าน และทุ่งนาปลูกข้าวรอบๆซะเป็นส่วนใหญ่ จัดเป็นย่านชานเมืองโซนปริมณฑลของกรุงเทพ แบ่งเขตแบบง่ายๆคือดูพุทธมณฑลสาย 4 เป็นหลัก และฝั่งตะวันออก(ขวามือ)จะเป็นกรุงเทพ พอเข้ามาฝั่งตะวันตก(ซ้ายมือ)จะเป็นนครปฐมแล้ว ทำเลแถวนี้ถือว่าเป็นทำเลที่ยังสามารถพัฒนาต่อไปได้อีกไกลค่ะ ส่วนนึงเพราะอย่างที่เห็นใน Map ข้างต้น ว่ารัฐบาลลงทุนด้านการคมนาคมไว้ครอบคลุมทั่วถึง และยังอยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆอย่าง สวนพุทธมณฑล, มหาวิทยาลัยมหิดล, ตลาดสดศาลายา, สถานีรถไฟศาลายา, ตลาดดอนหวาย, วัดไร่ขิง และ Tesco Lotus และห้างใหญ่ใหม่ล่าสุดอย่าง เซ็นทรัล พลาซ่า ศาลายา ก็มาเปิดเพิ่มอีกแห่ง ทำให้แถวนี้มีความอุดมสมบูรณ์เพิ่มขึ้นมาอีกเยอะ สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น ตลาดดอนหวาย 2.1 กม. Tesco Lotus 5.1 กม. Central Plaza ศาลายา 10 กม. ไทวัสดุ 10 กม. HomePro 8.2 กม. ตลาดสดศาลายา 11.8 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก 7.2 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 8.7 กม. สวนพุทธมณฑล 11.9 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ 7.2 กม. รพ.มหาชัย 2 8.4 กม. Big C 8.4 กม. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ 14.5 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 14.9 กม. รร. เลิศหล้า 15 กม. รร. อนุบาลเด่นหล้า 16 กม. วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก บรมราชชนนี → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 5 → กลับรถเพื่อเข้าซอยวัดไร่ขิง 42 → ตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะเจอโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ เริ่มเดินทางกันจากบนถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าไปทางนครปฐม เส้นทางขับง่ายไม่ซับซ้อน และรถไม่ค่อยติดค่ะโซนนี้ เราขับตรงตามป้ายไปเรื่อยๆ ถ้ามาจากในเมืองก็คือจะไล่มาเลยเจอพุทธมณฑล 1, 2, 3, 4 ก่อนจนไปถึงเป้าหมายคือ พุทธมณฑลสาย 5 ที่เราจะมากันวันนี้ โดยถัดจากพุทธมณฑลสาย 4 ไปนี้จากกรุงเทพฯก็จะเข้าสู่โซนจังหวัดนครปฐมแล้วค่ะ ตรงมาจะเจอศูนย์การแพทย์มหิดลทางฝั่งซ้ายมือ และ มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายาทางฝั่งขวามือ เราก็ตรงต่อไป ตรงไปอีกหน่อยจะเจอป้ายชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้า พุทธมณฑล สาย 5 หรืออ้อมน้อย แล้วค่ะ เราก็ชิดซ้ายไว้ พอชิดซ้ายมาก็จะเจอป้ายใหญ่ของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ละ เราเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าถ.พุทธมณฑลสาย 5 ไว้เลย เลี้ยวซ้ายไปถ.พุทธมณฑลสาย 5 ค่ะ จุดสังเกตก่อนเลี้ยวคือจะมีสะพานยกระดับข้ามแยกอยู่หน้าทางเลี้ยวเข้าพุทธมณฑลสาย 5 เลี้ยวซ้ายมาเราก็ตรงไปเรื่อยๆนะคะ ตรงมาหน่อยซ้ายมือเราจะเห็นป้าย apina ขวามือเห็นปั๊ม Shell เราเตรียมหาจุดกลับรถได้เลย ตรงไปหน่อยก็จะเจอจุดกลับรถ พร้อมป้ายบอกทางของ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 แล้วค่ะ พอกลับรถมาก็จะเห็นป้ายใหญ่ของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ พร้อมด้านบนมีลูกศรบอกทางให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดไร่ขิง 42 เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดไร่ขิง 42 เลยค่ะ จุดสังเกตหน้าซอยมีสะพานลอย และป้ายชื่อซอยไร่ขิง 42 อยู่ พอเลี้ยวเข้าซอยแล้วเรา ตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะเจอโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นถนนสองเลน สองฝั่งข้างทางส่วนใหญ่เป็นบริษัทและโรงงานไปในตัว พร้อมโครงการที่อยูอาศัยแนวราบสลับกันไป เข้าซอยมาเราตรงตามป้ายไปเรื่อยๆ ตรงไปจะเจอการประปาส่วนภูมิภาคสาขาอ้อมน้อยอยู่ทางซ้ายมือ เราตรงต่อไปค่ะ มีร้านอาหารแบบเป็นเพิ่งใหญ่ๆอยู่ข้างทางที่ด้านในมีที่นั่งและมีอาหารให้เลือกหลายๆอย่างทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวมันไก่, ข้าวขาหมู อยู่ให้เห็นบ้างประปราย เราตรงตามป้ายโครงการไปเรื่อยๆ ตรงมาสักพักก็จะเจอซุ้มโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ ก่อนเข้าไปดูภายในโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 เราพาไปดูบรรยากาศรอบๆหน้าโครงการกันก่อนนะคะ รอบโครงการ รอบๆโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ส่วนใหญ่จะเป็นทุ่งหน้า ที่ดินเปล่า และโครงการบ้านจัดสรรแนวราบซึ่งเป็นบ้านสูง 1-2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ โดยซุ้มโครงการ The Plant จะอยู่ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 5 และถนนเลียบแม่น้ำท่าจีนทางไปตลาดดอนหวายที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ทิศเหนือ, ทิศตะวันออกและทิศตะวันตกของโครงการอยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น เป็นทุ่งนาแทบทั้งสามด้านค่ะ อากาศบริสุทธิ์ วิวโล่งสบายตาแบบหาได้ยากทีเดียว ส่วนทิศใต้ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการบ้านพฤกษา เป็นโครงการบ้าน 2 ชั้นเพื่อนบ้านของโครงการค่ะ ข้อดีคือรอบๆเป็นถนนเส้นตรงๆไม่มีซอกซอยอะไรมากมายส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาและบ้านแนวราบ ทำให้การมีป้อมรปภ. 2 ฝั่งถนนทั้งของโครงการ เดอะ แพลนท์ เอง และของบ้านพฤกษา นั้นสามารถตรวจสอบความปลอดภัยรอบๆได้ง่าย เราไปดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ หน้าซุ้มโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จะอยู่ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 แบบนี้ ทิศใต้ของโครงการติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นถนนสองเลน เชื่อมต่อระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 5 และถนนเลียบแม่น้ำท่าจีนทางไปตลาดดอนหวาย ตรงข้ามถนนอีกฝั่งทางทิศใต้ของที่ดินโครงการเป็นซุ้มโครงการบ้าน 2 ชั้นชื่อ บ้านพฤกษา ของพฤกษาเช่นกัน ทิศตะวันตก ติดที่ดินโครงการเป็นทุ่งนาค่ะ วิวโล่งและอากาศดี ทิศตะวันออก ติดที่ดินโครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น วิวโล่งเช่นกัน แต่เข้าไปด้านในจะเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้นอยู่ ข้อดีคือรอบๆเป็นถนนเส้นตรงๆไม่มีซอกซอยอะไรมากมายส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาและบ้านแนวราบ ทำให้การมีป้อมรปภ. 2 ฝั่งถนนทั้งของโครงการ เดอะ แพลนท์ เอง และของบ้านพฤกษา นั้นสามารถตรวจสอบความปลอดภัยรอบๆได้ง่ายนั่นเอง เราเข้าไปดูภายในตัวโครงการกันต่อเลยค่ะ ตัวโครงการ ซุ้มทางเข้าโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นซุ้มขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น แต่งผิวไม้รูปทรงสี่เหลี่ยมปาดเอียง ที่ซุ้มโครงการแบ่งฝั่งขาเข้า ขาออกคนละฝั่งกัน เข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา และมีหลังคาซุ้มขนาดใหญ่กันแดดกันฝนและติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย พร้อมป้อมรปภ.ตรงกลาง พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์สีเทาสลับเหลืองอ่อน โดยจะมียกพื้นปูสนามหญ้ามาให้ด้านข้างสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ซุ้มโครงการแต่ละฝั่งจะแบ่งเป็นสองช่องทางนะคะ อย่างฝั่งขาเข้า ลูกบ้านจะเข้าโครงการผ่านรั้วไม้กระดกช่องซ้ายมือด้วย Access card แบบแตะ ส่วนผู้มาติดต่อเข้าโครงการผ่านรั้วไม้กระดกช่องขวามือติดป้อมรปภ.โดยต้องขอแลกบัตร และจดบันทึกจากรปภ. พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน เข้ามาจะเป็นถนนโครงการหลักกว้าง 16 เมตร พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ โดยตอนนี้โครงการส่วนใหญ่จะล้อมรั้วส่วนพื้นที่ก่อสร้างเอาไว้อยู่นะคะ ถนนรองกว้าง 10 เมตร ถนนย่อยในซอยกว้าง 8 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร มีสวนหย่อมและปลูกรั้วพุ่มไม้และไม้ยืนต้นมาให้เป็นแนว โดยตอนนี้โครงการส่วนใหญ่จะล้อมรั้วส่วนพื้นที่ก่อสร้างเอาไว้อยู่นะคะ เข้ามาด้านในอีกนิดจะเจอสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยสำนักงานขายจะอยู่ในบ้านตัวอย่างหลังแรกเลย หน้าบ้านจะมีป้าย Sales Gallery เขียนอยู่ สามารถเข้าไปสอบถามข้อมูลกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายได้เลย โดยภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายและชุดที่นั่งรับรองลูกค้าอยู่ ตอนนี้ในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ ให้เดินชมกันได้ ส่วนในอนาคตจะมี Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ซึ่งหน้าตาจะเป็นอย่างไรต้องรอชมกันอีกทีนะคะ สวนสาธาณะปูสนามหญ้า ทำทางเดินเท้ามาให้ พร้อมตกแต่งทางเดินด้วยเหล็กทาสีและไฟกลางคืนมาให้เรียบร้อย ริมทางเดินจะวางม้านั่งมาให้นั่งเล่นกันได้เป็นระยะๆ ภายในสวนสาธารณะทำทางเดิน ปูสนามหญ้า ปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาให้เป็นระยะๆ ส่วนทางเดินโค้งริมสวน วางม้านั่งพร้อมเสาไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้ ที่กลางสวนสาธารณะจะมี pavillion ขนาดใหญ่อยู่ ใช้บังแดดบังฝนหรือนั่งเล่นรับลม ถัดจากสวนสาธารณะมา จะมีวงเวียนกลับรถและป้อมรปภ.อีกจุด ซึ่งถัดเข้าไปจะล้อมรั้วเอาไว้เพราะเป็นพื้นที่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ ส่วนบ้านตัวอย่างในโครงการจะมีแบบไหน และเป็นอย่างไรบ้าง เราไปชมกันต่อเลยค่ะ :: HOUSE TYPE :: บ้านของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จะเป็นบ้าน 2 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 132 – 166 ตร.ม. บนขนาดที่ดิน 35 – 55 ตร.ว. มีแบบบ้านให้เลือก 4 หลัง วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลัง เราจึงเอาแบบบ้านอื่นๆมาให้ดูกันก่อนนะคะ แบบบ้าน DELANCY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดใหญ่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 166 ตร.ม. 3 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ในห้องนอนใหญ่ 3 ห้องน้ำ ห้องน้ำชั่นล่างให้คุณอาบน้ำได้ รองรับการใช้ชีวิตรีบเร่ง 2 ที่จอดรถ ประตูรั้วเข้า-ออก แยกกับประตูรั้วสำหรับรถยนต์ AUTO LIGHTING ที่จอดรถหน้าบ้าน เปิดอัตโนมัติเมื่อแสงอาทิตย์สลัว โคมไฟห้องน้ำพร้อมพัดลมดูดอากาศในตัว ให้อากาศระบายถ่ายเทดียิ่งขึ้น ถังขยะสำเร็จรูปแยกเป็นสัดส่วน แปลนบ้าน DELANCY ชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 แบบบ้าน Levine บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. 3 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ในห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ ห้องน้ำชั่นล่างให้คุณอาบน้ำได้ รองรับการใช้ชีวิตรีบเร่ง 2 ที่จอดรถ ประตูรั้วเข้า-ออก แยกกับประตูรั้วสำหรับรถยนต์ AUTO LIGHTING ที่จอดรถหน้าบ้าน เปิดอัตโนมัติเมื่อแสงอาทิตย์สลัว โคมไฟห้องน้ำพร้อมพัดลมดูดอากาศในตัว ให้อากาศระบายถ่ายเทดียิ่งขึ้น ถังขยะสำเร็จรูปแยกเป็นสัดส่วน แปลนบ้าน Levine ชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 บ้านตัวอย่าง บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบ PISSARO พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ในห้องนอนใหญ่ 3 ห้องน้ำ ห้องน้ำชั้นล่างให้คุณอาบน้ำได้ รองรับการใช้ชีวิตรีบเร่ง 2 ที่จอดรถ ประตูรั้วเข้า-ออก แยกกับประตูรั้วสำหรับรถยนต์ โปร่งโล่งพิเศษยิ่งขึ้น ด้วยระเบียงรับวิวทั้ง 2 ห้องนอนด้านหน้าบ้าน AUTO LIGHTING ที่จอดรถหน้าบ้าน เปิดอัตโนมัติเมื่อแสงอาทิตย์สลัว โคมไฟห้องน้ำพร้อมพัดลมดูดอากาศในตัว ให้อากาศระบายถ่ายเทดียิ่งขึ้น ถังขยะสำเร็จรูปแยกเป็นสัดส่วน PISSARO : 1st floor / 2nd floor ชั้น 1 ทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้านซึ่งเข้ามาจะเจอห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหารที่เปิดไปลานข้างบ้านได้, ครัวปิด, ลานหลังบ้าน และ ห้องน้ำชั้นล่างใต้บันได ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และ Walkin closet พร้อมระเบียง ส่วนห้องนอนเล็กสองห้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน ห้องนอนเล็กที่อยู่หน้าบ้านก็จะมีระเบียงในตัวเช่นกัน เข้าไปดูแบบบ้าน PISSARO กันต่อเลยค่ะ บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ผนังภายนอกทาสีขาวเป็นพื้นตัวบ้าน แต่งผนังบ้านภายนอกบางส่วนด้วยเส้นสีเทาอ่อน และทาสีเทาตกแต่งช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวบ้านมากขึ้น เราจะพาไล่ดูตัวบ้านกันไปทีละส่วนๆนะคะ ตอนนี้โครงการจะมีเฉพาะบ้านตัวอย่างให้ดูนะคะ พื้นส่วนลานจอดรถของจริงเป็นลานซีเมนต์ฉาบเรียบ ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ จอดรถในร่มได้ 2 คัน มีระแนงตกแต่งส่วนขอบลานจอดรถมาให้ ทำให้ดูมีรายละเอียดมากขึ้น กลับมาที่เฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ตัวเฉลียงสูงจากพื้นดินขึ้นมา 2 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ พื้นเฉลียงทำผิวทรายล้างแต่งกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 cm. และติดไฟผนังมาให้ที่เสาทั้งสองข้าง ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกระจก กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้างพร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มฉาบเรียบ เพดานค่อนข้างสูงที่ 2.7 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็สามารถทำได้เพราะมีความสูงเพดานกำลังดี และติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์มาให้ อยากทราบรีวิว บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ คุณภาพดี ราคาถูก สามารถรับชมเพิ่มเติมได้ที่ www.athomeproperty.com เข้าถึงคนอยากซื้อ เช่า มากที่สุด ยินดีให้บริการ ข้อมูลข่าวสารความเคลื่อนไหว ความรู้ ข่าวการอบรมสัมนา รีวิวบ้าน-คอนโดใหม่ แหล่งซื้อขายบ้าน คอนโด อสังหา เชิญกดไลค์และติดตามได้ที่ www.facebook.com/athomeproperty
สามพราน นครปฐม วัดไร่ขิง 42
3,200,000 ฿
21/2/2017
เพิ่มเติมathomeproperty.com
EP.592 รีวิว คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า The Parkland Charan-Pinklao สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการ The Parkland จรัญ – ปิ่นเกล้า คอนโดมิเนียมแบบ High Rise จำนวน 22 ชั้น 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ บนเนื้อที่ 11 ไร่กว่า เป็นโครงการใหญ่ที่มียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 1,784 ยูนิต พร้อม 7-11 และห้องชุดพาณิชย์ 3 ยูนิตและห้องชุดสำนักงาน 1 ยูนิต ติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน จาก นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่จะเปิดขายในเร็วๆนี้ โดยมีขนาดเริ่มต้นเป็นยูนิตแบบ Studio 24 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน 75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.88 ล้านบาท หรือประมาณ 78,000 บาท/ตร.ม. ตัวโครงการออกแบบมาด้วยแนวคิด MY PURSUIT OF THE ART OF PRECIOUS LIVING (ที่สุดของสุนทรียภาพในการใช้ชีวิต เริมต้นที่นี่) โดยจัดเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีพื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำใหญ่กว่า Half Olympic ความยาวถึง 50 เมตร, ห้องฟิตเนสแบบ Triple Floors Sport Facilities, ห้อง Sauna แยกชายหญิง, Yogafly, มุมซ้อมมวย และอุปกรณ์ออกกำลังกายต่างๆ พิเศษคือจะมี Jogging Track คอนเซ็ป Night Park พร้อม High Volume Sky lounge ชั้น 21,22 ที่มีฟังก์ชั่นเช่น Social Club, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting Room นอกจากนี้ยังมีสวนชั้นดาดฟ้าที่มองรอบได้ 360 องศา วิวเกาะรัตนโกสินทร์และสะพานพระราม 8 วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูที่ดินโครงการกันค่ะ ว่า โครงการนี้จะ เป็นอย่างไร : ) ที่ตั้งโครงการ ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม. 10700 พิกัด google map: 13.778297, 100.486208 แผนที่จากทางโครงการค่ะ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ จรัญสนิทวงศ์ ติด ทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน ก็เป็นโครงการใหญ่ติดรถไฟฟ้าย่านปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ใกล้พระนคร คนที่นี่อยู่อาศัยในย่านนี้มานานแบบรุ่นต่อรุ่น พอครอบครัวขยายตัวใหญ่ขึ้น ก็ไม่อยากย้ายไปไกลบ้านมากนัก และอีกกลุ่มคือคนที่อาศัยอยู่ย่านเยาวราช ที่ลูกหลานน่าจะขยับขยายมาอยู่โซนนี้กัน เพราะไปมาหาสู่กันง่าย นอกจากนี้ยังมีโอกาสปล่อยเช่านักศึกษาและกลุ่มคนทำงานสถานราชการและโรงพยาบาลใกล้เคียงต่างๆได้ เนื่องจากความสะดวกของทำเล สำหรับผู้สนใจลงทุนเพื่อปล่อยเช่า เรามาลองคำนวณ Yield ที่ได้จากค่าเช่าคอนโดกันดูนะคะ ใช้สูตร [ค่าเช่าต่อเดือนต่อตารางเมตร x 9/ราคาเฉลี่ยต่อ ตรม.ของโครงการ] ที่เราคูณ 9 เพราะ หัก 1. ค่าส่วนกลาง 2. ค่าเอเยนต์ 3. ช่วงรอกรณีเปลี่ยนมือผู้เช่าหรืออื่นๆ เพื่อให้ได้อัตราผลตอบแทนที่มีความสอดคล้องกับความเป็นจริงมากขึ้นนะคะ ส่วนราคาเช่านี่ต้องดูลักษณะกลุ่มผู้เช่าของเราดู ว่ามีกำลังพอมั้ยกับราคาค่าเช่าที่เราตั้งนะคะ แต่โดยทั่วไปแล้วคอนโดใหม่ ติดรถไฟฟ้า ติดถนนใหญ่ มีความต้องการจากตลาดและสภาพคล่องค่อนข้างสูงอยู่แล้วค่ะ แนะนำตั้งค่าเช่าให้ได้ Yeild อยู่ในช่วง 5 – 6.5% พอก่อนนะคะ โดยทั่วไปจะมากกว่าดอกเบี้ยที่ส่งให้ธนาคารและถือว่าคนที่กู้แบงค์มาผ่อนคอนโดพอมีโอกาสได้กำไรละ กรณีโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เราตั้งให้แบบเริ่มต้นปล่อยเช่าประมาณเดือนละ 12,000 บาท ซึ่งก็คือค่าเช่าประมาณ 500 บาทต่อเดือนต่อตารางเมตร โดยราคาเฉลี่ยโครงการต่อตารางเมตรอยู่ที่ 78,000 บาท/ตร.ม. คำนวณได้เป็น [ ค่าเช่าต่อเดือนต่อตารางเมตร x 9/ ราคาเฉลี่ยต่อ ตรม.ของโครงการ ] เป็น 500 x 9 / 78,000 = Yield ที่ได้จากการปล่อยเช่า 5.8% ซึ่งทั้งนี้ทั้งนั้นกำไรที่จะได้จริงก็ขึ้นอยู่กับจุดขายปลีกย่อยของห้องเราและกลุ่มลูกค้าอีกทีด้วยค่ะ ใครตั้ง Yield สูงกว่านี้ 7 – 9% ก็ตั้งได้ค่ะ ถ้าจับกลุ่มผู้เช่าที่จ่ายราคาเช่าที่เราตั้งได้ ก็มีโอกาสได้กำไรดียาวๆเช่นกัน ก็ต้องดูราคาตลาดปล่อยเช่าของคอนโดใกล้เคียงประกอบกันไปด้วยนะคะ แต่ปกติแล้วคอนโดใหม่ติดถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้า กำไรที่คนส่วนใหญ่ได้เป็นเนื้อเป็นหนังมากที่สุดคือกำไรจากการขายต่อค่ะ เพราะเวลาผ่านไปรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มูลค่าการขายต่อของคอนโดก็จะยิ่งเพิ่มขึ้นนั่นเอง จุดเด่นของทำเลโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ จรัญสนิทวงศ์และ ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางซื่อ-ท่าพระ สถานี บางยี่ขัน โดยตอนนี้รถไฟฟ้ายังอยู่ในช่วงก่อสร้าง จะเปิดใช้ได้ประมาณปี 2563 ถึงตอนนั้นคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองเพิ่มขึ้นอีกทางค่ะ คลิกที่นี่ เพื่อดูผังรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ การเดินทางโดยรถสาธารณะ ติดที่ดินโครงการซ้ายขวามีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สะดวกดี เรียกไปไหนมาไหนได้ง่าย แท้กซี่ก็โบกหน้าโครงการได้เลยมีผ่านตลอดค่ะ นอกจากนี้ออกมาหน้าโครงการประมาณ 80 เมตร จะมีป้ายรถเมล์อยู่แถวหน้าโครงการ โดยจะมีรถเมล์สาย 108, 175, 23, 56, 103, 203, ปอ. 10, ปอ.พ.4 วิ่งผ่าน เราสามารถนั่งข้ามไปฝั่งพระนครเพื่อเข้าเมืองได้สะดวก เดินมาหน่อยหรือต่อมอไซค์มาแถวหน้าพาต้าปิ่นเกล้าห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. มีป้ายรถเมล์ รถสองแถว วิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน มีคิวรถตู้ออกนอกเมืองไปพุทธมณฑล ศาลายา วัดไร่ขิง ซึ่งทำให้คนที่ต้องออกนอกเมืองบ่อยๆมีทางเลือกที่สะดวกและประหยัดดี นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมี ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา พระยาจอดรับส่งผู้โดยสารทั้ง 2 ฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ โดยจากโครงการสมมติเราอยากข้ามไปท่าพระจันทร์ ไปม.ธรรมศาสตร์ หรือไปเดินถนนพระอาทิตย์ ไปหาอะไรกินที่ข้าวสาร เรานั่งวินมอเตอร์ไซค์ จาก โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า มาท่าเรือพระปิ่นเกล้า 30 บาท และจากท่าเรือพระปิ่นเกล้า (ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.) ข้ามไปท่าเรือพระอาทิตย์ เพื่อไปถนนข้าวสาร หรือไปท่าเรือมหาราชเพื่อไปม. ธรรมศาสตร์ ได้ใกล้ๆค่ะ ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและบนถนนนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง นนทบุรี หรือไปสาทร ไปราษฎร์บูรณะได้เลยทีเดียว คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า นี่จัดว่าเป็นโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงนะคะ มีร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 อยู่ใกล้ๆ แผงลอยขายอาหารบนทางเดินแถวรอบๆโครงการนี่ก็มีเยอะเลย ทั้งแผงขายผลไม้ ขนม ชากาแฟ หาของกินง่าย ห้างสรรพสินค้าในระยะใกล้เคียงโครงการที่อยู่ในระยะพอเดินไปได้ก็มีห้าง PATA ที่เป็นห้างเก่าแก่ ภายในมีร้านค้าและธนาคาร ที่รอบๆห้างเองก็มีร้านอาหารและร้านขายของรอบๆหลากหลาย นอกจากนี้บนเส้นบรมราชชนนีก็มีห้างอยู่เยอะค่ะไม่ว่าจะเป็น Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, คอมมิวนิตี้ มอลล์ The Sense อยากดูหนังก็มี Major ปิ่นเกล้า อยู่ฝั่งตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า อยู่ ขยับออกไปหน่อย ประมาณ 3 – 4 กิโลเมตร จะมีตลาดสด 3 ตลาด ได้แก่ ตลาดบางขุนศรี ตลาดสหกรณ์ศาลาน้ำเย็น และตลาดบางขุนนนท์, Makro จรัญสนิทวงศ์, Foodland, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลหู ตา คอ จมูก, สวนหลวงพระราม 8 และจากโครงการก็ห่างจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ท่าพระจันทร์แค่ประมาณ 3.5 กิโลเมตรเท่านั้น สถานที่สำคัญใกล้โครงการ สำหรับคนใช้รถ ทำเลโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนฯ ในเขตบางพลัด โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบรมราชชนนี ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก มีเส้นทางลัดเลาะได้หมด ถ้าจะเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาจะเป็นฝั่งพระนครโซนในที่เต็มไปด้วยสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่ราชการมากมายค่ะ ข้ามผ่านสะพานพระราม 8, สะพานซังฮี้ ข้ามไปสามเสน ราชวิถี เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือมาเข้าศรีอยุธยาไปพญาไทยาวไปพระราม 9 หรือมาถนนพิษณุโลกจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีได้ หรือข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ไปถนนพระอาทิตย์ สนามหลวงก็ใกล้ๆไม่กี่นาทีถึงเช่นกัน ส่วนถ้าจะออกเมืองวิ่งเส้นบรมราชชนนี ไปโซนพุทธมณฑล ราชพฤกษ์ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ก็สะดวกดี แต่ย่านนี้รถจะติดหนักในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยเฉพาะเส้น บรมราชชนนี และจรัญสนิทวงศ์ซึ่งตอนนี้มีก่อสร้างรถไฟ้ฟ้าด้วยคงต้องเผื่อเวลากันหน่อย แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง สำหรับคนขับรถ วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนบรมราชชนนี → เลี้ยวซ้ายมาถนนจรัญสนิทวงศ์ → กลับรถมาถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งโครงการ → เจอ โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า อยู่ทางซ้ายมือ โดยโครงการจะอยู่ระหว่างซอยจรัญ 44 และ 42 เราเริ่มเดินทางกันจากถนนบรมราชชนนี ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนจรัญสนิทวงศ์นะคะ ถนนเส้นนี้เป็นเส้นที่รวมแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการเอาไว้หลายอย่างค่ะ อย่างขวามือจะเป็นห้าง Central ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักของคนย่านนี้ ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ เมเจอร์ ปิ่นเกล้า อยู่ทางซ้ายมือ ใครชอบดูหนังโยนโบว์หรือแวะทานอาหารก็อยู่ไม่ไกลค่ะ เพราะจากตรงนี้ห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า สำหรับคนขับรถรวมระยะกลับรถก็ประมาณ 2 กม. ตรงไปอีกนิดก็จะเจอ Tesco Lotus อยู่ทางฝั่งขวามือ เราขับตรงมาตามทางเรื่อยๆจนถึง แยกบรมราชชนนี ราก็ เลี้ยวซ้ายไปถนนจรัญสนิทวงศ์ จุดสังเกตของถนนจรัญสนิทวงศ์นอกจากตอนนี้ที่กำลังก่อสร้างรางรถไฟสายสีน้ำเงินกันอยู่ ก็คือห้าง PATA ซึ่งเป็นห้างเก่าแก่ อยู่มานานแล้ว ซึ่งจากถนนบรมราชชนนีถ้าสมมติเราวิ่งตรงไปทางห้าง PATA ก็จะเป็นทางไปสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าข้ามไปฝั่งพระนครเพื่อเข้าเมืองนั่นเอง พอเลี้ยวซ้ายมาถนนจรัญสนิทวงศ์ ขับมาหน่อยก็จะปั๊มน้ำมัน Susco ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการและถัดไปจะเป็นจุดกลับรถไปถนนฝั่งโครงการเลย พอเห็นปั๊มน้ำมัน Susco ก็เตรียมเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ เรากลับรถมาฝั่งที่ตั้งโครงการ กลับรถมาแล้วเราจะอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบรมราชชนนีที่เป็นฝั่งที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่บนเส้นถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นเกาะกลางถนน จากที่เคยเป็นถนน 6 เลนจราจร พื้นที่การก่อสร้างทำให้ลดเหลือ 4 เลนค่ะ คือวิ่งฝั่งละ 2 เลน ข้อดีคือโครงการสร้างเสร็จพร้อมๆกันกับตอนรถไฟสร้างเสร็จพอดีนะคะ และเพราะตอนนี้เนื่องจากมีการก่อสร้างรางรถไฟอยู่ การเดินทางไปไหนมาไหนจากเส้นจรัญสนิทวงศ์ตอนนี้ก็จะมีเงื่อนไขเพิ่มขึ้น หรือมีการเปลี่ยนแปลงให้เอื้อต่อการก่อสร้างรางรถไฟฟ้าค่ะ อย่างเช่นถ้าจะไปพระปิ่นเกล้า, สายใต้ ให้ลงอุโมงค์เพื่อกลับรถ ในช่วงเวลานี้นั้นเป็นต้น กลับรถมาแล้วชิดขวาตรงไปประมาณ 70 เมตรก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ได้แล้วค่ะ ตอนนี้โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ก็ล้อมรั้วที่ดินโครงการไว้เรียบร้อยแล้ว มองหาค่อนข้างง่ายเพราะที่รั้วพิมพ์ป้ายโฆษณาโครงการขนาดใหญ่ติดไว้ แล้วอยู่ตรงข้ามปั๊มน้ำมัน Susco เลยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย เดี๋ยวเราพาไปเดินดูรอบๆโครงการกันต่อนะคะ รอบโครงการ รอบๆที่ดินโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า จะอยู่ระหว่างซอยจรัญสนิทวงส์ 44 และ 42 นะคะ อาคารรอบๆเป็นอาคารพาณิชย์แบบตึกแถว 2 – 3 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทิศตะวันตกจะเป็นทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์, ทิศตะวันออกหรือส่วนด้านหลังที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่าและอาคารแนวราบสูง 1 – 2 ชั้นทำให้มองวิวออกไปเห็นสะพานพระราม 8 และฝั่งพระนครได้ ส่วนทิศเหนือฝั่งซอยจรัญสินทวงศ์ 44 จะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์สูง 2 – 3 ชั้นแทบทั้งหมด ทิศใต้ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ติดถนนจรัญสนิทวงศ์หน้าโครงการเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะค่ะ จะเป็นอย่างไรไปดูกันนะคะ ด้านหน้าทางเข้าโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ล้อมรั้วที่ดินเอาไว้เรียบร้อยค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และมีทางเท้าขนาดกว้างด้านหน้าโครงการแบบนี้ มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการอีกฟากนึงของถนนจะเป็นปั๊มน้ำมัน Susco ค่ะ ขวามือของที่ดินโครงการหรือทางทิศใต้ของโครงการอยู่ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ติดที่ดินโครงการเลยตรงใกล้ๆปากซอยจรัญ 42 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ อัตราค่าบริการพี่วินค่ะ จะเห็นว่าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปสนามหลวงราคา 50 บาทเท่านั้น ถือว่าสะดวกและเลี่ยงรถติดได้ดีเลย ปากซอยจรัญ 42 จะมีร้านอาหารอยู่ เป็นร้านราดหน้ายอดผักเอมไพร์ค่ะ ข้างๆมีแผงขายชากาแฟมาให้ และร้านอาหารตามสั่งพร้อมที่นั่งด้านในครบ ร้านมีบรรยากาศเก่าๆแบบที่ราดหน้าน่าจะอร่อยอยู่ ก็ถือเป็นเมนูง่ายๆที่อยู่แทบจะติดที่ดินโครงการเลย จากปากซอยจรัญ 42 มองไปทางแยกบรมราชชนนี จะเห็นว่าทางเดินข้างถนนจรัญสนิทวงศ์ทำมาให้กว้างดีค่ะ ใกล้ๆร้านราดหน้าจะมีร้านขายข้าวสาร ร้านส้มตำ อยู่ถัดๆกันไป มองไปฝั่งตรงข้ามซอยจรัญ 42 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ร้านสนุ้กเกอร์ ถัดไปทางขวามือของภาพก็คือปั๊มน้ำมัน Susco ตรงข้ามโครงการนั่นเอง เราเดินไปดูข้างโครงการฝั่งทิศเหนือหรือทางฝั่งซอยจรัญ 44 กันต่อ ฝั่งซ้ายมือหรือทางทิศเหนือของที่ดินโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สองฝั่งทางเดินริมถนนส่วนใหญ่จะมีแผงขายผลไม้ ขายขนม ชั้นล่างของอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านขายยา, คลินิกทำฟัน ถัดมาเป็นซอยจรัญ 44 นะคะ ด้านในซอยส่วนใกล้ๆปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่เช่นกัน ปากซอยจรัญ 44 ตรงข้ามคลินิกทำฟันเป็นร้านขายแว่นตาค่ะ หน้าร้านขายแว่นตามีแผงขายผลไม้ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ ถัดมามีร้านขายกระเป๋าและเครื่องใช้ไฟฟ้า อยู่ติดกันกับร้านล้างรูป ถัดมาจะเป็น 7-11 ใหญ่ใกล้โครงการที่ห่างจากโครงการประมาณ 70 เมตรค่ะ ด้านหน้า 7-11 นี้จะมีตู้ ATM ของกสิกรไทยและมีป้ายรถเมล์อยู่ ถัดจาก 7-11 มาจะมี ATM แทบครบทุกธนาคารค่ะ มีทั้งของกรุงไทย, ไทยพาณิชย์, กรุงเทพ ถัดมาจะเป็นสะพานลอย ใต้สะพานลอยจะมีร้านขายข้าวแกงร้านใหญ่อยู่แบบนี้ ที่ดินโครงการ เข้าไปดูภายในที่ดินโครงการกันต่อค่ะ เข้ามาภายในจะเป็นที่ดินโล่งๆที่อยู่ในระหว่างการเตรียมที่ดินสำหรับก่อสร้างแบบนี้ มองไปทางทิศตะวันออก จะเห็นบ้านและอาคารแนวราบสูง 3 – 4 ชั้น ถัดไปจะเห็นสะพานพระราม 8 อยู่ วิวฝั่งนี้ชั้นสูงๆหน่อยจะมองออกไปทางฝั่งพระนครได้ค่ะ ทิศใต้อยู่ติดถนนซอยจรัญ 42 ในซอยจะเป็นโรงแรม Drive in สูง 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ ทิศเหนือหรือฝั่งซอยจรัญ 44 จะอยู่ติดตึกแถวสูงประมาณ 2 ชั้น มองไปทางทิศตะวันตก จะเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ด้านบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัวรางสูงประมาณตึก 4 ชั้นค่ะ ใกล้ทางเข้าที่ดินโครงการจะมีสำนักงานขายพร้อมห้องตัวอย่างที่กำลังก่อสร้างอยู่ Gallery ภาพจำลองภายนอกของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนจรัญสนิทวงศ์และติดสถานีรถไฟฟ้าMRTสถานีบางยี่ขันแบบออกมาเดินไม่กี่ก้าวถึงเลยแบบนี้ ภาพจำลองภาพรวมโครงการค่ะ จะเห็นว่าเป็นอาคาร 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ A ติดถนนใหญ่ และทาวเวอร์ C จะมีสระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้า ภาพจำลองทางเข้าออกโครงการและป้ายโครงการที่ฉากหลังของป้ายและกำแพงได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากประกายระยิบระยับของแม่น้ำเจ้าพระยาเวลาสะท้อนแสงแดด ภาพจำลองโครงการเวลากลางคืนค่ะ จะเห็นว่ามี 7-11 Premium อยู่ภายในโครงการด้วย พร้อมยูนิตร้านค้าอีก 3 ยูนิต ภาพจำลองจุด Drop Off หน้าล็อบบี้แต่ละทาวเวอร์ จะเห็นว่าออกแบบมาแบบใส่ใจรายละเอียด และใส่ดีเทลตกแต่งมาเยอะทีเดียวทั้งฝ้าเพดาน พื้น ผนัง และเสาอาคารนะคะ ภาพจำลอง Pavillion และ Jocking Track ของโครงการค่ะ ภายใต้คอนเซ็ป Night Park ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการที่มีขนาดใหญ่กว่าขนาด Half Olympic ยาว 50 เมตร พร้อม Jacuzzi และสระเด็ก ภาพจำลอง Pool Pavilion ของโครงการ ภาพจำลองมุมมองจากสระว่ายนำ้มองไปทางห้องฟิตเนสแบบ Triple Floors Sport Facilities ภาพจำลอง Double Volume Yoga Fly ภาพจำลอง Lounge ที่ส่วนของ Triple Floors Sport Facilities ภาพจำลองสวนและ Playground ที่ชั้น Ground floor บน Podium ชั้น 4 ของทาวเวอร์ B ที่นั่งแบบ Sunken Seat ล้อมรอบด้วย Shallow Pool และสวน ภาพจำลองส่วน High Volume Sky Lounge ของโครงการที่ทุกยูนิตสามารถขึ้นมาพักผ่อนชมวิวเมืองกันได้ ที่ ชั้น 21-22 ซึ่งมีลิฟต์แยกส่วนตัว ไม่ได้ใช่ร่วมกับลิฟต์ผู้โดยสาร ภาพจำลองดาดฟ้าที่ชั้น 22 สามารถมองวิวรอบๆได้ 360 องศา เนื่องจากรอบๆยังเป็นอาคารแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ มุมที่สวยคือวิวทิศตะวันออก ที่มองไปเห็นสะพานพระราม 8 และเกาะรัตนโกสินทร์ ภาพจำลอง Social Club ชั้น 21 ที่มีชุดที่นั่งและ foot table ให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวกันได้ ภาพจำลอง Social Club ที่เป็นโซน Double Volume ชั้น 21 ที่มีชุดที่นั่งให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวกันได้ ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน + Extra Room 34.5 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน + Extra Room 34.5 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 47 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62 ตร.ม. ผังโครงการ ผัง Master Plan ของโครงการชั้นล่างค่ะ ทาวเวอร์ A, B และ C เรียงกันเข้าไปด้านในตามแนวที่ดิน โดยอาคารที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่ที่สุดคือ ทาวเวอร์ A และอาคารที่อยู่ลึกสุดคือทาวเวอร์ C ทางเข้ามีระบบ Access Control ในแต่ละตึก ซึ่งใช้ Key card แยกกันและ มี lobby แยกกัน ทั้ง 3 ตึก ผังโครงการชั้น 4 ค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้นะคะ ชั้นล่างๆจะเป็นที่จอดรถ โดยส่วน Podium ที่ชั้น 4 เดินเชื่อมกันได้ตลอดแนว พื้นที่ส่วนกลางหลักๆก็จะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วยไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อมหรือสระว่ายน้ำ โดยสระว่ายน้ำเป็นสระขนาดใหญ่กว่าขนาด Half Olympic ยาว 50 เมตร พร้อม Jacuzzi และสระเด็กอยู่หน้าทาวเวอร์ C และหน้าทาวเวอร์ A และ B จะมีสวนหย่อมอยู่ ผังห้อง ตัวโครงการมีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio ขนาด 24 ตร.ม., แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 45 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 – 49.5 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60 – 75 ตร.ม. ผังห้องจะเป็นอย่างไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ แบบ Studio ขนาด 24 ตร.ม เป็นขนาดห้องเริ่มต้นของโครงการนะคะ หน้ากว้าง 3.65 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางขวามือและประตูห้องน้ำทางซ้ายมือ เข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนจัดไว้ด้วยกัน โดยห้องนอนจะอยู่ติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม มีผังห้องให้เลือก 2 แบบ โดยมีหน้ากว้าง 5.1 เมตรเท่ากัน คือแบบครัวนอกและครัวในค่ะ ซึ่งอันนี้แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนนะคะ ครัวในมีข้อดีคือพื้นที่มีความยืดหยุ่น ได้พื้นที่ห้องนอนพร้อมที่วางตู้เสื้อผ้ามากกว่าครัวนอก ส่วนครัวนอกอันนี้เอาใจคนชอบทำอาหารค่ะ คือจะมีฉากกั้นห้องส่วนครัวเป็นสัดส่วนแยกจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นไม่เข้ามาในส่วนอื่นๆของห้อง และครัวจะอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง สามารถเปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้สะดวก แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม มีผังห้องให้เลือก 2 แบบ โดยมีหน้ากว้าง 5.1 เมตรเท่ากันเช่นกัน คือแบบครัวนอกและแบบครัวใน + Extra 1 ห้องค่ะ ซึ่งอันนี้แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนนะคะ แบบครัวนอกเอาใจคนชอบทำอาหารค่ะ คือจะมีฉากกั้นห้องส่วนครัวเป็นสัดส่วนแยกจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นไม่เข้ามาในส่วนอื่นๆของห้อง และครัวจะอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง สามารถเปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้สะดวก และส่วนห้องนอนมีขนาดใหญ่กว่าแบบครัวในและมีมุมวางตู้เสื้อผ้าได้มากกว่า ส่วนแบบครัวใน + Extra 1 ห้องมีข้อดีคือเหมือนได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้อง ซึ่งสามารถใช้เป็น Walk in closet หรือที่เก็บของ ห้องนอนแขก หรือใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนะคะ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 47 ตร.ม หน้ากว้าง 7.5 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางซ้ายมือ ห้องอาหารตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำทางขวามือ ส่วนห้องนอนใหญ่จัดไว้ทางขวามือ วางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนห้องนอนเล็กจัดไว้ทางซ้ายมือ วางเตียงเดี่ยว ตู้เสือผ้าและโต๊ะทำงานเล็กๆได้ แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 62 ตร.ม หน้ากว้าง 10.7 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวปิดทางซ้ายมือ ห้องอาหารตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำรวมทางขวามืออยู่ตรงข้ามห้องนอนเล็ก ส่วนห้องนอนใหญ่จัดไว้ทางขวามือสุด วางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้พร้อมมีห้องน้ำในตัว **เมื่อได้ข้อมูลเพิ่มเติมและสำนักงานขายสร้างเสร็จเมื่อไหร่ เราจะไปสำรวจพร้อมอัพเดตภาพและข้อมูลโครงการให้ท่านผู้อ่านกันอีกทีนะคะ ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ : *** สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม. 10700
1 ห้อง
1,880,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
EP.745 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า – สาย 5 Natura Trend Pinklao – Sai 5 บ้านไอเดียใหม่ สไตล์โมเดิร์น เริ่ม 2.5 ล้านบาท สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท กันนะคะ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 เชื่อมต่อกับ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 และ ถ.ทางหลวงแผ่นดิน 3316 หรือถนนวัดไร่ขิง-วัดดอนหวาย ไม่ไกลจากตลาดน้ำดอนหวายนั่นเองค่ะ ซึ่งถือเป็นทำเลชานเมืองที่น่าสนใจอีกทำเลนึงเลยทีเดียว ที่อยู่ไม่ไกลจาก ม.มหิดล ศาลายา รวมถึง Central ศาลายา ในระยะ 5 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง วิ่งผ่านศาลายา และสีน้ำเงินวิ่งผ่านที่ถ.เพชรเกษม ในระยะห่างจากโครงการพอๆกันที่ 10 กม. ซึ่งถือเป็นอีกทางเลือกสำหรับเข้าตัวเมืองกทม.ที่ดีอีกทาง โครงการเป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น แนวคิดใหม่ ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่นในร่ม, คลับเฮ้าส์ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ในราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ � :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210 พิกัด GOOGLE MAP : โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย5 ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 ค่ะ โดยใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ตรงข้ามกับ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ค่ะ โดยซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ทางหลวงแผ่นดิน 3316 กับ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ค่ะ แต่อยู่ใกล้กับ ถ.ทางหล่วงแผ่นดิน 3316 มากกว่านะคะ แต่ก็สามารถวิ่งออกสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ได้ภายใน 3 นาทีเท่านั้นและ ใกล้กับ ถ.ดอนหวาย , ตลาดน้ำดอนหวาย ซึ่งถ.พุทธมณฑลสาย 5 นั้นสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็วค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแผนที่ด้านบนที่เราทำมาให้ชม จะเป็นแผนที่ถนนเส้นหลักรอบโครงการในรัศมี 3-6 กม. ค่ะ หากดูจากแผนที่กราฟฟิคที่โครงการทำมาให้จะค่อนข้างใหญ่ครอบคลุมไปจนถึงตัวเมืองในโซนปิ่นเกล้า รัศมี 16 กม. ซึ่งจริงๆก็ใช้เวลาเดินทางขับรถจากโครงการไปได้ในเวลาประมาณ 25 นาทีเท่านั้น เนื่องจากมีถนน Short Cut ช่วยลดระยะเวลาอย่าง ถ.บรมราชชนนีและทางคู่ขนานลอยฟ้า รวมถึงคู่ขนานลอยฟ้าปัจจุบันก็เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช-วงแหวน หรือจะเข้าเมืองไปโซนสาทรได้ง่าย และมีศักยภาพ มีทางเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะค่ะ รวมถึง ถ.พระเทพตัดใหม่ ที่เป็นโครงการก่อสร้างถนนตัดใหม่ ต่อขยายถนนพรานนก บริเวณสามแยกไฟฉาย มาสิ้นสุดที่ ถ.พุทธมณฑลสาย 4 แบ่งออกเป็นสองช่วง ช่วงแรกจากแยกไฟฉาย-ถ.กาญจนาภิเษก และช่วงที่2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย4 โดยปัจจุบันก่อสร้างเกือบเสร็จแล้วในช่วงแรก ส่วนช่วงที่สองจะเริ่มสร้างในปีนี้ ซึ่งจากที่กล่าวมาทั้งหมดจะเห็นว่าถึงแม้โครงการจะอยู่ชานเมือง จ.นครปฐม แต่ก็อยู่ในเส้นทางโซนคมนาคมสายหลักฝั่งตะวันตกของกรุงเทพที่กำลังจะขยายตัวครอบคลุมไปอย่างทั่วถึงค่ะ ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับสาธารณูปโภครอบโครงการ ในระยะเดินนั้นไม่มีร้านค้าค่ะ ล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า ทุ่งนา โครงการหมู่บ้าน และโกดัง, บริษัทต่างๆแทบทั้งสิ้น ซึ่งถือเป็นปกติของโครงการที่อยู่ชานเมืองนะคะ แต่การจะออกไปหาของกินก็ไม่ยากค่ะ ห่างจากโครงการไปที่เส้น 3316 ประมาณ 1 กม. ก็เจอกับตลาดและร้านค้ามากมาย รวมถึง Mini Big C ซึ่งก็เป็นตัวเมืองที่คึกคักอยู่พอสมควร เนื่องจากเลยไปอีกสักหน่อยก็จะเป็นตลาดน้ำดอนหวายค่ะ หากมีรถยนต์ส่วนตัวหรือมอเตอร์ไซค์ ก็สามารถขับออกไปหาของรับประทานได้ตลอดทั้งวัน ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จากโครงการวิ่งออกสู่ ถ.บรมราชชนนี ระยะเพียง 5-6 กม. ก็มีถึงสามห้างด้วยกัน ทั้ง Central ศาลายา, Tesco Lotus, Home Pro ซึ่งถือว่าอยู่ในระยะที่ไม่ไกล จากโครงการเลย ถ้าเทียบกับโครงการหมู่บ้านชานเมืองอื่นๆที่อาจต้องวิ่ง 10 กม. ขึ้นไป ถึงจะเจอห้างใหญ่ๆ สักห้าง รวมถึงยังใกล้สถานที่สำคัญอีกหลายแห่งค่ะ เช่น พุทธมณฑล, มหาวิทยาลัยมหิดล, ตลาดสดศาลายา, สถานีรถไฟศาลายา รวมถึง ถนน 3316 นั้นเชื่อมต่อกับโซน ต.สามพราน สามารถวิ่งไปวัดไร่ขิง, รพ.เมตตาประชารักษ์ หรือสวนสามพราน สถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมที่สำคัญแห่งนึงของ จ.นครปฐม ด้วยค่ะ จุดขึ้นทางด่วน โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 นั้นสามารถวิ่งตรงออกสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 และวิ่งออก ถ.บรมราชชนนี ได้เลยค่ะ วิ่งตรงไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ รวมระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 22 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกทีเดียว ซึ่งการจะวิ่งออก ถ.บรมราชชนนีเข้าเมือง จะต้องวิ่งขึ้นสะพาน มุ่งหน้า ถ.ศาลายา-นครชัยศรี แล้วกลับรถมาก่อนนะคะ ไม่สามารถเลี้ยวขวาจากแยกไปได้ แต่ก็สามารถขึ้นทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชวงแหวนที่เพิ่งเปิดใหม่ได้เลย ในระยะทางประมาณ 22.8 กม. หรือขับรถเพียง 25 นาที เท่านั้นค่ะ ซึ่งทางด่วนสายนี้ ช่วงนี้ จะไปสิ้นสุดที่โซนบางซื่อ จตุจักร วิ่งไปวงศ์สว่าง, ประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต หรือวิ่งต่อลงมาเชื่อมกับทางด่วนสายอื่นๆก็รวดเร็วค่ะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า เนื่องจากโครงการอยู่ในซอยย่อย วัดไร่ขิง 42 จึงไม่มีรถโดยสารวิ่งผ่านไปมามากนักค่ะ รถสาธารณะหลักๆจะอยู่ที่เส้นพุทธมณฑลสาย 5 ซึ่งมีแทกซี่ วิ่งผ่านไปมาเรื่อยๆ รวมถึงรถสองแถวด้วยเช่นกันค่ะ ส่วน ถ.3316 มีรถสองแถวสามารถวิ่งต่อจากวัดไร่ขิง-ตลาดดอนหวายได้ โดยจากนอกเมืองมีมีรถปอ. 556,วิ่งเส้นศาลายา-นครชัยศรี ส่วน 84 วิ่งเส้นเพชรเกษม ลงวัดไร่ขิง และต่อรถเข้ามายังโครงการได้ค่ะ ในอนาคตในระยะใกล้ๆโครงการจะมีรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยายบางซื่อ – ตลิ่งชัน – ศิริราช – ศาลายา สร้างเสร็จ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา (8.8 กม.) ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฝั่งตะวันตกนี้ได้ดีขึ้นมากค่ะ สามารถต่อรถไปขึ้นได้ในสิบกว่านาที นอกจาก สายสีแดงอ่อนแล้ว ในอนาคตที่เส้นเพชรเกษม จะมี รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค วิ่งผ่านเช่นกันค่ะ โดยจะสิ้นสุดที่สถานีปลายทาง สถานีพุทธมณฑลสาย 4 (11.5 กม.) บริเวณทางแยกพอดี ระยะพอๆกันกับสายสีแดงอ่อนเลยนะคะ ไกลกว่ากัน 1-2 กม. :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถ.บรมราชชนนี > ถ.พุทธมณฑลสาย5 > ถ.ดอนหวาย > ถ.ทางหลวงแผ่นดิน 3316 > ซ.วัดไร่ขิง 42 > Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 โดยเส้นทางนี้จะเป็นเส้นทางจาก ถ.บรมราชชนนี สู่โครงการ ที่ใกล้ที่สุดค่ะ ไปชมกันเลยค่ะ การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจากถนนบรมราชชนนี บริเวณแยกต่างระดับพุทธมณฑลสาย 4 มุ่งหน้าตามป้ายนครปฐมค่ะ เมื่อไหร่แยกต่างระดับมาแล้วก็จะเจอกับทางเบี่ยงซ้าย ออกสู่ทางคู่ขนานถนนบรมราชชนนี ออกสื่อทางคู่ขนานถนนบรมราชชนนีมาแล้วค่ะ ด้านหน้าจะมีป้ายพุทธมณฑลสาย 5 วิ่งไปเรื่อยๆจนถึงป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 5 ฝังซ้ายมือจะเจอกับศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก เมื่อตรงไปจนสุดทาง จะเจอกับสะพานข้ามแยก ให้ชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ ใช้ช่องทางซ้ายมือออกสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ตอนนี้เราอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 5 แล้วค่ะ เราจะกลับรถกันที่จุดนี้บริเวณร้านเจริญชัยสาย 5 และเลี้ยวเข้าสู่ซอยวัดดอนหวาย จริงๆแล้วถนนเส้นนี้เชื่อมต่อกับ ซอยวัดไร่ขิง 42 โดยตรงเลยคือขับรถตรงไปและใช้ทางกลับรถด้านหน้าก็ได้ แต่เมื่อวัดจากแผนที่ดาวเทียมแล้วจุดนี้จะใกล้กว่ากันถึง 2 กิโลเมตรค่ะ จากจุดกลับรถเมื่อสักครู่วิ่งมาประมาณ 190 เมตร ก็จะเจอกับทางเข้าสู่วัดดอนหวายด้านซ้ายมือ ตามป้ายตลาดน้ำวัดดอนหวายไปเลยค่ะ ซูมมาใกล้ๆทางเข้าจะเป็นซุ้มเขียนว่า ยินดีต้อนรับสู่ตลาดน้ำดอนหวายแบบนี้ ตอนนี้เราอยู่บนถนนดอนหวายเรียบร้อยแล้วค่ะ ให้วิ่งตรงไปจนสุดทาง เมื่อวิ่งมาจนสุดทางก็จะเจอกับโรงเรียนวัดดอนหวาย บ้านนา เราจะเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนทางหลวง 3316 ค่ะ ส่วนหากเลี้ยวขวา ก็จะเจอกับตลาดน้ำดอนหวายอยู่ไม่ไกล ตอนนี้เราอยู่บนถนนทางหลวงแผ่นดินสาย 3316 กันแล้วค่ะ หรือ ถนนวัดไร่ขิง นั่นเอง หากขับตรงไปเรื่อยๆก็จะสามารถออกสู่วัดไร่ขิงได้ ระหว่างทางจากโรงเรียนวัดดอนหวายแยกเมื่อสักครู่มา ก็จะเจอกับโซนชุมชนที่เป็นตัวเมืองค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า อพาร์ทเม้นท์ อาคารพาณิชย์ มินิบิ๊กซี และเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ ด้านขวามือนี้เป็นลานจอดรถของผู้มาท่องเที่ยวตลาดน้ำดอนหวาย สามารถมาจอดตรงนี้ได้ โครงการของเราอยู่ใน ซอยไร่ขิง 42 ตามภาพด้านหน้าจะเห็นป้ายบิลบอร์ดของพฤกษาอยู่ ไม่หลงทางแน่นอนค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ถนนซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นถนนหลักกว้าง 8 เมตร สวนกันสองเลน เป็นย่านชุมชนบ้านพักอาศัยสลับกับโกดังสินค้าและบริษัท จากปากซอยถนน 3316 วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 750 เมตร ก็จะเจอกับโครงการของเรา Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ด้านซ้ายมือค่ะ ซึ่งจะใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และ อยู่ตรงกันข้ามกับโครงการ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ในเครือ พฤกษา เรียล เอสเตท ทั้งหมดค่ะ สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: หน้าซุ้มโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย5 ใช้ทางเข้าหลักเดียวกับโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 แบบนี้ ภาพมุมมองจากหน้าโครงการไปยังถนนฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้า พุทธมณฑลสาย 5 มองไปไกลๆจะเห็นว่าเป็นพื้นที่โล่งว่างเปล่าและอาคารในแนวราบทั้งหมด View โล่งสีเขียวสบายตา พื้นที่ข้างเคียงโครงการเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยและโกดังสูง 2 ชั้น ข้อดีของที่นี่คือถนนตัดผ่านหน้าโครงการค่อนข้างกว้างค่ะและไม่ได้เป็นถนนที่คดเคี้ยวสามารถเดินทางมาได้ง่าย ข้อดีคือรอบๆเป็นถนนเส้นตรงๆไม่มีซอกซอยอะไรมากมายส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาและบ้านแนวราบ จากโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ทั้งสองฝั่งเป็นทุ่งนาเขียวขจี จริงๆเรียกได้ว่าที่นี่เป็นโครงการชานเมืองที่บรรยากาศดีนะคะ คือเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ผุดขึ้นมากลางทุ่งนาสีเขียวโล่งสวยงามมากจริงๆ ตรงข้ามถนนอีกฝั่งทางทิศใต้ของที่ดินโครงการเป็นซุ้มโครงการบ้าน 2 ชั้นชื่อ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ของพฤกษาเช่นกัน การมีป้อมรปภ. 2 ฝั่งถนนทั้งของโครงการ เดอะแพลนท์ เอง และของบ้านพฤกษา ทำให้สามารถตรวจสอบความปลอดภัยรอบๆได้ดีขึ้นด้วย :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย5 ค่ะ โดยจะอยู่ตรงข้ามกับ The Plant เลย และมีป้อมยามแยกระหว่าง 2 โครงการภายในอีกที พื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 55 ไร่ สำหรับจำนวนบ้าน เฉพาะ Natura Trend ทั้งหมด 200 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดสูง 2 ชั้น โดยมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหน้า ส่วน Club House ที่อยู่ขวามือติดกับป้อมยามทางเข้าหลัก จะใช้ร่วมกันกับ The Plant ค่ะ แต่ปัจจุบันยังก่อสร้างอยู่นะคะ โดยในอนาคตหาก Club House สร้างเสร็จแล้ว จะประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ และห้องฟิตเนส ค่ะ :::: ภายในโครงการ :::: ป้อมยาม ทางเข้าโครงการ The Plant และ Natura Trend และถนนภายใน ซุ้มทางเข้าโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นซุ้มขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น โครงเหล็กปิดผิวด้วยวัสดุไม้เล่นเส้นสายตัดเฉียงให้ความรู้สึกเฉียบคมแต่ก็ยังอบอุ่นด้วยเนื้อวัสดุและสี ซึ่งสามารถกันแดด กันฝนได้ และมีไฟดาวน์ไลท์เวลากลางคืน สำหรับป้ายโครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือในภาพค่ะฝั่งขวามือจะไม่มีป้าย ซึ่งจะเขียนชื่อโครงการ The Plant ต่อด้วย Natura ด้านล่าง สำหรับอีกฝั่งหนึ่งก็จะเป็นสวนสาธารณะ เล่นขึ้นเป็นขั้นบันไดสีเขียวล้อกันกับพื้นที่ว่างโล่งข้างเคียงของการที่อยู่ถัดไป พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์สีเทาสลับเหลืองอ่อน โดยจะมียกพื้นปูสนามหญ้ามาให้ด้านข้างสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ซุ้มโครงการแต่ละฝั่งจะแบ่งเป็นสองช่องทางเดินรถ ซ้ายและขวามือ โดยฝั่งซ้ายมือ จะเป็นฝั่ง อย่างฝั่งขาเข้า สำหรับผู้อยู่อาศัยโครงการที่มีคีย์การ์ด ส่วนฝั่งขวามือคือฝั่งผู้มาติดต่อโดยจะต้องแลกบัตรกับป้อมยาม เครื่องสแกนคีย์การ์ดสำหรับลูกบ้าน ผู้มาติดต่อเข้าออกโครงการผ่านรั้วกั้นไม้กระดก ฝั่งขวามือที่เขียนว่า Visitor และแลกบัตรกับรปภ. โดยจะมีกล้อง CCTV ที่บริเวณป้อมยามเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรักษาความปลอดภัย ด้านหลังของป้อมยามจะทาด้วยสีเทาเข้มทั้งหมด สามารถมองทะลุไปเห็นโครงการ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนีได้ เมื่อเข้ามาก็จะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตร ซึ่งเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ ฝั่งขวามือจะเป็นคลับเฮ้าส์ซึ่งใช้ร่วมกันระหว่าง 2 โครงการค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร มีสวนหย่อมและปลูกต้นไม้รวมถึงไม้ยืนต้นมาให้เป็นแนว ในอนาคตหากต้นไม้โตก็จะให้ร่มเงา ฝั่งขวามือนี้คือคลับเฮ้าส์ของโครงการซึ่งใช้ร่วมกันกับ The Plant ค่ะ ผัดเข้าไปอีกก็จะเป็นถนนกว้าง 16 เมตรเช่นกันค่ะฝั่งขวามือ บ้านหลังแรก จะเป็นอาคารสำนักงานขายร่วมกันทั้งสองโครงการ Natura และ The Plant ส่วนถัดไป จะเป็นบ้านตัวอย่างแบบต่างๆของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ทั้งหมด ซึ่งสามารถคลิกที่ลิงค์ได้ หากใครสนใจเยี่ยมชมนะคะ เข้ามาด้านในอีกนิดจะเจอสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยสำนักงานขายจะอยู่ในบ้านตัวอย่างหลังแรกเลย ภาพบรรยากาศภายในอาคารสำนักงานขายค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่รวมถึงชุดนางรับรองลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมทั้ง 2 โครงการ ภาพทางเดินจากสำนักงานขายไปยังบ้านตัวอย่างของ The Plant ที่อยู่หลังถัดๆไปค่ะ ส่วนซุ้มทางเข้าโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 นั้นอยู่ตรงข้ามกับบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายของ The Plant หรือขวามือในภาพ ซึ่งเราจะพาไปชมกันถัดไป ถัดไปจากนี้ก็จะเป็นวงเวียนกลับรถ และทางเข้าของป้อมยามโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ป้อมยาม The Plant อยู่ด้านซ้ายมือในภาพค่ะ ส่วนขวามือเป็นสวนสาธารณะของโครงการ เนเชอร่าเทรนด์ ป้อมยาม และถนนภายในโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 5 คราวนี้เราจะพาเข้ามาชมภายในโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 กันนะคะ เป็นซุ้มขนาดเล็กไม่มีส่วนกันแดดกันฝน เนื่องจากจัดเต็มด้านหน้าไปแล้ว ส่วนนี้จึงจะเป็นส่วนที่ช่วยสแกนความปลอดภัยสำหรับลูกบ้านอีกชั้นหนึ่งค่ะ อีกมุมมองของป้อมยาม เข้า-ออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดก ถนนกว้าง 3.5 เมตร เครื่องสแกนคีย์การ์ดอีกตัวหนึ่งของ Natura Trend ภาพมุมมองไปยังด้านหลังของป้อมยาม เห็นบ้านตัวอย่างของ The Plant ถนนหน้าบ้านกว้าง 10 เมตร ฝั่งขวามือ เป็นบ้านตัวอย่างเนเชอร่าเทรนด์ สวนซ้ายมือคือสวนสาธารณะซึ่งมีสนามเด็กเล่นค่ะ ภาพหน้าตาบ้านตัวอย่างโดยรวมซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดไป บริเวณทางเดินเข้าออก ของสวนสาธารณะ มีทำสัญลักษณ์เป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ลายสีสวยงามเอาไว้ให้เรียบร้อย สำหรับผู้ที่ขับรถเข้ามาภายในโครงการจะได้ชลอ ให้คนเดินข้ามไปยังสวนมีความปลอดภัยยิ่งขึ้น สวนสาธารณะ นี่คือภาพมุมสูงสวนสาธารณะของโครงการจากบ้านตัวอย่างค่ะ เราจะพาไปเดินชมกันนะคะ ทางเดินสู่สวน เป็น Pattern ทางเดินคอนกรีต จากฝั่งตรงข้ามของบ้านตัวอย่าง ถ้ามองไปทางด้านซ้ายมือก็จะสามารถเห็นป้อมยาม และบ้านตัวอย่างของ The Plant ส่วนมองไปทางด้านขวามือ ก็จะเป็นพื้นที่ทางเดินสู่ลานสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นลานโล่งตรงกลาง มีบางจุดจัด Landscape เป็นทางเดินและเสาเอาไว้แบบนี้ เป็นจุดรวมสายตา มีม้านั่งคอนกรีต ด้านบนเป็นวัสดุไม้ ตั้งเอาไว้เป็นจุดๆ ทั่วสนาม ทางเดิน Jogging Track ล้อมรอบสวน สามารถมาวิ่งออกกำลังกายบริเวณนี้ได้ เมื่อตรงไปจนสุด จะเจอกับซุ้มสนามเด็กเล่น ซึ่งข้อดีของสวนสนามเด็กเล่นที่นี่ เป็นซุ้มแบบกันแดดกันฝนค่ะ เด็กๆสามารถมาวิ่งเล่นกันได้โดยไม่ร้อน มีเครื่องเล่นอยู่ 3 ชิ้นตามภาพ สไตลเดอร์ตัวใหญ่หนึ่งชุด เครื่องเล่นสปริงโยก และม้ากระดก ถัดจากศาลาสนามเด็กเล่นไป ก็เป็นศาลานั่งพักผ่อน สำหรับผู้ปกครองที่มาเฝ้าบุตรหลานของตัวเอง ภาพมุมมองอื่นๆของสวนสาธารณะค่ะ บางจุดของสวนก็จะมีติดตั้งซุ้มโครงเหล็กตกแต่งเอาไว้สวยงาม แบบนี้ :::: House Type และ บ้านตัวอย่าง :::: โครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 มีบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะประกอบด้วย ซึ่งจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบพร้อมกันนะคะ บ้านเดี่ยว Trend Villar : 140 ตร.ม. หน้าตาของบ้านเดี่ยว Trend Villa ขนาดพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นเน้นสีเทา-น้ำตาลเข้ม ผังพื้นชั้น 1 และชั้น 2 บ้าน Trend Villar : ชั้น 1 พื้นที่หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน มีช่องกระจกเล็กๆ สำหรับให้แสงแก่บันไดทางขึ้นชั้นบนจากโรงจอดรถ ประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมรมดำ กระจกเขียวตัดแสง มือจับแบบพลาสติกหูช้าง จับได้ถนัดมือค่ะ พร้อมตัวล็อคด้านข้างบาน เข้ามาภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นซึ่งค่อนข้างกว้างขวางและเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม ทั้งหลัง ห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาได้ขนาด 4-6 ที่นั่งจะวางเป็นแนวยาวหรือวางเป็นรูปตัว L ก็ได้ค่ะ ด้านหลังเป็นหน้าต่างบานเลื่อนวัสดุเดียวกับประตู มือจับแบบเซาะร่อง มาตรฐาน พร้อมตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างของบานเหมือนกับประตู ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น พื้นที่ข้างบันไดแบบเปิดโล่ง โครงการทำตู้ทีวีกั้นไว้ทำให้เกิดพื้นที่ด้านหลัง สามารถเป็นห้องเก็บของหรือสำหรับวางรองเท้าได้เพิ่มเติม ตัวอย่างชั้นวางทีวีที่โครงการทำมาให้ชมค่ะ สามารถทำเป็นชั้นทึบไปเลยก็ได้ สวิทช์ไฟ และ ปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schneider Electric ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นพื้นที่โดยรวมของห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารจะอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ซึ่งสามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ 4-6 ที่นั่ง โดยห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อกับระเบียงด้านข้างของบ้าน ด้วยประตูบานเลื่อน สำหรับเก้าอี้ทานอาหาร โครงการทำเป็น Built in แบบม้านั่งยาวติดกันกับผนังด้านหลังบ้าน ทำให้เกิดเป็นอีก Living area สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนและเพิ่มจำนวนที่นั่งได้ ประตูบานเลื่อนออกไปยังพื้นที่ด้านข้างของบ้าน โดยห้องทานอาหารนี้จะอยู่ด้านหน้าของห้องครัวค่ะ ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียง ลานซักล้างหลังบ้าน และห้องน้ำ สามารถกั้นประตูเป็นครัวปิดได้ แต่แนะนำ ให้กั้นจาก ด้านข้างประตูระเบียงเข้ามาที่ผนังของห้องน้ำฝั่งขวามือ เพื่อที่ห้องครัวจะได้กว้างขวางและ ทำให้กลิ่นรบกวนทั้งจากห้องครัวห้องน้ำและระเบียงไม่เข้ามาถึงภายในบ้าน เคาน์เตอร์ครัวสามารถสร้าง เต็มความยาวผนังได้ถึง 2.2 เมตร เป็นรูปตัวL แนะนำให้วางอ่างล้างจานเอาไว้ ติดกับพื้นที่หลังบ้านหน้าต่าง จะได้กันความชื้นได้ ที่ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวได้เดินท่อน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยรวมถึงตัดไฟด้านขวามือสูงเหนือพื้นประมาณ 1 เมตร ด้านข้าง เคาน์เตอร์ครัวเว้นที่สำหรับวางตู้เย็นประมาณ 70 ซม. สามารถวางได้ประมาณ 8 คิว และเชื่อมต่อกับห้องน้ำ มีปลั๊กไฟสำหรับเสียบตู้เย็นเอาไว้ให้ด้วยค่ะ เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ พื้นปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย ไฟภายในห้องน้ำได้เป็นแอลอีดียี่ห้อแลมป์ตัน ติดพัดลมระบายอากาศในตัว ฝ้าเพดานห้องน้ำสูง 2 เมตร กระจกของห้องน้ำชั้นล่างโครงการให้มาขนาด 1.5 x 1.1 เมตร ซึ่งทำให้ห้องน้ำดูกว้างมากยิ่งขึ้นเลยทีเดียว อ่างล้างมือยี่ห้อ Cotto ทรงวงรีแบบมีพื้นที่ด้านหลังสามารถวางแปรงสีฟันยาสีฟันได้ พื้นที่ใต้อ่างมีขอบเซรามิคเอาไว้ให้เรียบร้อย ก๊อกน้ำแบบก้านโยกสแตนเลสยี่ห้อ Cotto โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ค่ะแบบเลือกระดับความแรงของน้ำได้ 2 กลุ่ม สายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยม ยี่ห้อ Prema ที่แขวนกระดาษทิชชูอลูมิเนียม สำหรับส่วนอาบน้ำที่นี่จะแยกออกจากโซนห้องน้ำไปเลยค่ะแตกต่างจากโครงการอื่น ที่ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นแค่ชุดฝักบัวติดตั้งอยู่บนผนัง แบบใช้พื้นที่รวมกันบริเวณปลายท่อสุขภัณฑ์เท่านั้น ทำให้สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำบริเวณเหนือธรณีประตูได้ ชุดฝักบัวแบบฝังติดผนังยี่ห้อ Prema ดีไซน์โมเดิร์น ที่วางสบู่สแตนเลสยี่ห้อ Prema เช่นเดียวกัน ภาพมุมมองจากสวนอาบน้ำไปยังอีกฝั่งหนึ่งของห้องน้ำ บริเวณประตูมีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ยี่ห้อ Prema ขนาด 60 ซม. เอาไว้ให้ด้วยค่ะ ออกไปชมพื้นที่ระเบียงกัน ประตูทางออกสู่ระเบียงอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำเลย พื้นระเบียงที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ มีเดินปลั๊กไฟ แบบมีฝาครอบกันน้ำไว้ รวมถึงไฟหลอดฟลูออเรสเซนส์หลังบ้าน กลับมาที่โถงบันใดกันนะคะเนื่องจากเราชมพื้นที่ชั้น 1 ไปหมดแล้ว คราวนี้เราจะพาขึ้นไปชมที่ชั้นสองของบ้านกัน ห้องเก็บของบริเวณโถงบันไดหากกั้นผนังเบาจะได้ห้องประมาณขนาด 1.2 x 1.7 เมตร ซึ่งได้ขนาดใหญ่พอสมควรเลย แต่อาจจะไม่เป็นห้องที่ปิดนะ หรือจะทำเป็นห้อง ปิดไปเลยทีเดียวก็ได้ค่ะจะได้เก็บของได้มากยิ่งขึ้น บานประตูห้องเก็บของวัสดุ HDF แบบหมุดมือจับสแตนเลส ภายในห้องเก็บของใต้บันได มีติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์กล่องสี่เหลี่ยมโมเดิร์นเอาไว้ให้ด้วย เป็นไฟแบบอัตโนมัติ สำหรับบันไดที่นี่เป็นบันไดวัสดุคอนกรีตค่ะ รูปตั้งไม้สังเคราะห์ทาสีขาว ลูกนอนไม้ยางพาราทำสีเข้ม โถงบันไดมีหน้าต่าง ด้านข้างซึ่งเป็นช่องแสงจากโรงจอดรถ ปกติหน้าต่างจุดนี้ส่วนใหญ่โครงการอื่นจะให้มาแบบบานติดตาย แต่ของที่นี่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ ภาพมุมมองจากชั้น 1 ไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีติดไฟฝังที่ผนังเอาไว้ให้ 1 ตัว สำหรับชานพักบันไดจะเป็นขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมทั้ง 2 จุดค่ะ บ้าน Trend Villar : ชั้น 2 ขึ้นมาที่โถงชั้นสองกันแล้ว ที่โถงบันไดมีติดตั้งตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่หลักของบ้านที่อยู่ติดกับหน้าบ้าน ห้องนอนใหญ่ Master bedroom ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ โดยมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ออกสู่ระเบียงเปิดมุมมองให้ห้องดูกว้าง ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง พื้นที่ปลายเตียงสามารถวาง สตูลกว้างได้ถึง 80 เซนติเมตร แต่ในภาพประมาณ 60 เซนติเมตร ทั้งสองฝั่งของหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดอยู่ หน้าต่างบานกระทุ้งวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง แบบก้านโยก พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือ 1 เมตร ซ้ายมือ 90 ซม. ค่อนข้างกว้างเลย ออกไปชมด้านนอกระเบียงกันค่ะ สำหรับระเบียงที่นี่เป็นระเบียงตกแต่งเฉยเฉยๆ คือมีความกว้างเพียงแค่ 40 เซนติเมตรเท่านั้น คงไม่สามารถออกไปพักผ่อนหรือใช้สอยอะไรได้มากนะ เหมาะเป็นระเบียงสำหรับตากผ้า หรือออกไปยืนชมวิวค่ะ นอกระเบียงมีโคมไฟติดเอาไว้ให้ด้วย ซึ่งเป็นไฟ ส่องผนังทั้งด้านบนและด้านล่าง ส่วน Walk in closet จะติดกับประตูทางเข้า ซึ่งห้องนอนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ โดยวัสดุประตูของห้องนอนด้านขวามือ เป็นไม้ HDF ส่วนห้องน้ำ เป็นบาน UPVC ส่วนบานวงกบเป็น UPVC ทั้งหมด เพื่อป้องกันปลวกและความชื้น มี Door Stopper ติดให้ด้วย Walk in kloset ค่อนข้างกว้างขวางค่ะ หากต้องการเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นก็สามารถทำผนังเบา แยกโซนเพื่อบังสายตาเอาไว้ให้ได้ โดยผนังเบานั้นจะเป็นโต๊ะวางทีวีไปในตัวก็ได้ ด้านข้างผนัง มีหน้าต่างบานเลื่อนอยู่อีก 1 จุดเป็นช่องแสงสำหรับสวน Walk in Closet ซึ่งเปิดออกไปก็จะเป็นจุดวางคอนเดนเซอร์แอร์ จุดวางคอนเดนเซอร์แอร์นี้มีโครงเหล็กสำหรับตกแต่งและบังสายตาเอาไว้ค่อนข้างสวยงามค่ะ เป็นเอกลักษณ์หนึ่งของหน้าตาบ้านเนเชอร่าเทรนด์ เข้าไปชมภายในห้องน้ำชั้น 2 กัน ห้องน้ำรีสอร์ทเชื่อมต่อกับห้องนอนหลักและธงบันไดค่ะหากดูจากประตูก็คงจะเข้าใจมากขึ้น โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจากตรงบันไดจะมี กริลระบายอากาศ ด้านล่างด้วย สวนห้องนอนไม่มีนะคะ เพื่อที่กลิ่นจะได้ไม่เข้าไปภายในห้องนอน วัสดุพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สีดำ เหมือนชั้น1 โดยคิ้วธรณีบริเวณโถงบันไดจะเป็นกระเบื้องค่ะ ห้องนอนเป็นหินสังเคราะห์สีขาว อ่างล้างมือยี่ห้อ Cotto และมีที่เก็บของใต้อ่างให้เพิ่มเติม หน้าตาของอ่างที่ฉันนี้จะเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยมีพื้นที่ด้านหลังสำหรับวางอุปกรณ์เครื่องใช้เช่นเดียวกัน ใต้อ่างมีที่สำหรับวางข้าวของเครื่องใช้หรือกระดาษทิชชูด้วย ยี่ห้อ Cotto เป็นไม้สังเคราะห์ สำหรับโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆเหมือนกันทั้งหมดค่ะ พื้นที่อาบน้ำของห้องนี้จะอยู่ด้านข้างสุขภัณฑ์เลย ชุดอุปกรณ์ฝักบัวก็เหมือนกันกับชั้นล่าง ยี่ห้อ Prema มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งเป็นช่องแสงของห้องน้ำ และระบายอากาศ สำหรับพื้นที่ส่วนอาบน้ำได้ทำระดับ Slope เพื่อระบายน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย ก่อนตรวจรับบ้านลองฉีดน้ำเพื่อเช็คการระบายน้ำดูก่อนก็ได้นะคะ ภาพมุมมองจากในสุดของห้องน้ำไปยังด้านหน้าทางเข้า สำหรับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนหลักค่ะ ห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้ พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือ 2 เมตร รวมตู้เสื้อผ้า 1 จุด เหลือ 45 ซม. ด้านขวามือ เหลือ 50 ซม. ซึ่งเป็นขนาดกำลังดีค่ะ พื้นที่ข้างเตียงเมื่อเปิดตู้เสื้อผ้าออกมาแล้วก็ยังเหลือที่เยอะอยู่ค่ะ พื้นที่ปลายเตียงเหลือ 70 ซม. สามารถทำชั้นลอยออกมาวางของได้ยื่นออกมา 25 ซม.เท่านั้น ถ้ามากกว่านั้นจะไม่เหลือพื้นที่เดินที่ปลายเตียง ซึ่งหากต้องการติดตั้งทีวีที่ปลายเตียง คงจะต้องเป็นทีวีแบบแขวนผนังเท่านั้นนะคะ ภาพมุมมองไปยังทางเข้าของห้องนอน 2 สำหรับห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกันกับห้องนอน 2 น้ำจะมีขนาดเล็กลง มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อน 1 จุด และสามารถวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุต ได้ 1 ตัว พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือหรือ 1.5 เมตร หากรวมตู้ก็จะเหลือ 1 เมตร แต่พื้นที่ปลายเตียงเดี่ยวค่อนข้างกว้างประมาณ 75 เซนติเมตร สามารถติดตั้งตู้บิวอินแบบวางพื้นได้ค่ะ ความกว้างมากสุดไม่เกิน 35 เซนติเมตร จะยังเหลือที่เดินอยู่ ภาพมุมมองไปยังอีกฝั่งหนึ่ง ของห้องนอน 2 บริเวณหัวเตียงของห้องนอน 2 และตู้เสื้อผ้านั้นออกแบบเชื่อมต่อกัน มีชั้นวางของหัวเตียงที่ใช้โครงสร้างตู้เดียวกันกับตู้เสื้อผ้า ทำให้ประหยัดเนื้อที่ แต่ข้อเสียคือไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้แล้วค่ะ สามารถใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งห้องของตัวเองได้ บ้านแฝด Trend Modar : 125 ตร.ม. มาถึงบ้านแฝด Trend Modar กันแล้วค่ะ รูปแบบของการจัดวางบ้านแต่ละหลังคือจะมีพื้นที่ข้างบ้านทุกหลัง ใน 1 แปลงจะมี 4 ยูนิต โดยมีเพียงยูนิตตรงกลางที่ติดกัน ส่วนยูนิตข้างๆ จะไม่ติดกับหลังใดเลย ซึ่งนั่นคือคอนเซปต์ใหม่ของโครงการที่ผสมผสานระหว่างทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวได้อย่างลงตัว ผังพื้นชั้น 1 และชั้น 2 บ้าน Trend Modar : ชั้น 1 บ้านตัวอย่างจะอยู่ที่แปลงด้านขวาสุดค่ะ หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์ Modern Contemporary บ้านทุกแบบสามารถจอดรถได้ 2 คัน สำหรับพื้นจริงที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ด้านข้างของบ้านค่ะ หลังคาบริเวณแปลงที่อยู่ติดกับด้านข้างก็จะเป็นหลังคา Lean To ที่ใช้ Slope เดียวกับชั้นบนทึ่เป็นหลังคาหลัก ประตูทางเข้าของบ้านหลังนี้จะเป็นประตูแบบบานสวิงเปิดออกสู่ภายนอกของบ้าน บานประตูวัสดุวงกบ Upvc แบบมีลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสง และลูกบิดสแตนเลสยี่ห้อฮาฟาเล่ทั้งหมด เข้ามาภายในก็จะเจอกับโถงบันไดเลยด้านซ้ายมือ ส่วนภาพนี้เมื่อมองไปด้านขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ โครงการได้ทำโซฟาห้องนั่งเล่นเป็นแบบ Build In รูปตัวแอลยาวตลอดแนวจนถึงห้องอาหาร รวมถึงหน้าต่างของบ้าน ที่เป็นบานใหญ่ทั้งด้านหน้าบ้านและด้านข้าง ทำให้เข้ามุมพอดีกับโซฟาสามารถชมวิวจากห้องนั่งเล่นได้โดยรอบ แล้วทำให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้นอีกด้วย ฝ้าเพดานชั้น 1 นี้ สูง 2.6 เมตร ผนังดูทีวีตรงข้ามโซฟานั้นก็ลักษณะเดียวกันกับบ้านที่แล้วค่ะคือเป็นผนังที่เหมาะที่จะ Build In ยื่นออกมา ปิดบริเวณห้องเก็บของด้านหน้า แนะนำให้ทำผนังกั้นเพื่อติดตั้งทีวีนะคะ เพราะไม่งั้นจุดสำหรับนั่งดูทีวี จะต้องมองเฉียงไปที่ผนังฝั่งติดห้องครัวด้านซ้ายมือ ระยะอาจจะไม่เหมาะสม แต่ข้อดีคือเหมาะกับผู้ชอบดูทีวีที่โต๊ะทานอาหารมากกว่า ภาพมุมมองอีกมุมหนึ่งจากห้องนั่งเล่นไปยังทางเข้าของบ้าน ให้เห็นผนังทีวีซึ่งเชื่อมต่อกับโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 ห้องอาหารห้องนี้ มีประตูทางออกสู่ระเบียงด้านข้างของบ้านทั้งสองฝั่ง คือระเบียงลานซักล้างหลังบ้าน และระเบียงสวนด้านข้างของบ้านค่ะ ระเบียงด้านข้างของบ้าน ที่ติดกับบ้านข้างเคียง ทำยื่นออกมาและมีหลังคาปิดเอาไว้ให้ ภาพมุมมองจากด้านข้างของบ้าน เข้ามายังภายในบ้าน เจอกับห้องทานอาหาร จากห้องทานอาหารก็จะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ บ้านนี้แตกต่างจากบ้านหลังที่แล้ว ก็คือห้องนั่งเล่นที่ดูจะขยายแปลนออกไปกว้างขวางมากกว่า แต่ก็เท่ากับส่วนของห้องครัวจะแคบลง ทางเข้าห้องครัวของบ้านหลังนี้จะกว้าง 1.5 เมตร ซึ่งกว้างน้อยกว่าบ้านหลังที่เราถึง 50 เซนติเมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ทำอาหารไม่จริงจังเท่าไหร่นะ แต่ก็สามารถทำประตูปิด เป็นห้องครัวปิดได้เช่นเดียวกัน ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงและห้องน้ำประตูอยู่ตำแหน่งเดียวกันกับบ้านที่แล้วเลย พื้นที่เคาน์เตอร์ครัวจะเหลือประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 8 คิวได้ 1 ตัว สำหรับพื้นที่อ่างล้างจานก็สามารถบิวอินเคาน์เตอร์ได้ติดกับหน้าต่างหลังบ้านแบบนี้ โครงการเดินท่อระบายน้ำ และปลั๊กไฟ 2 จุดบริเวณผนังเหนือพื้นขึ้นมา 1 เมตร ประตูออกสู่ระเบียงหลังบ้านค่ะ พื้นระเบียงหลังบ้านเป็นซีเมนต์ปาดเรียบเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้ว ลดระดับลงมาประมาณ 10 เซนติเมตร ภาพมุมมองไปยังระเบียงทางด้านซ้ายมือและขวามือ โครงการมีติดปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำเอาไว้ที่ระเบียงด้วย เข้ามา ชมภายในห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 ของบ้านหลังนี้เมื่อเปิดเข้ามา ก็จะเจอกับโถสุขภัณฑ์ด้านหน้าเลยค่ะแล้วแยกออก ด้านซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้า ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ทุกอย่างได้เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ โครงการติดกระจกขนาด 1.5×0.9 เมตร มาให้ค่ะ สวนอ่างล้างมือเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้วยี่ห้อ Cotto บ้านหลังนี้ได้ส่วนอาบน้ำชั้น 1 ที่กว้างกว่า กลับมาที่โถงบันไดเราจะพาขึ้นไปที่ชั้น 2 กัน แต่ก่อนอื่นก็ให้ชมขนาดของห้องเก็บของ หน้าบันไดก่อนนะคะ ซึ่งสำหรับบ้านหลังนี้จะก่อผนังมาให้เรียบร้อย ไม่เหมือนหลังที่แล้ว ที่เปิดโล่งเลย ขนาดของพื้นที่ห้องเก็บของ ของบ้านนี้จะแคบกว่าบ้านหลังที่แล้วเยอะพอสมควรเลยคือว่าง 1.2 x 90 ซม. เท่านั้น คือนับว่าบ้านทั้งสองหลัง ฟังก์ชั่นทุกอย่างใกล้เคียงกันมากค่ะ เรียกว่าฟังก์ชันเหมือนกันเลย แต่แตกต่างกันที่ขนาดของฟังก์ชันแล้วแต่ที่จะเลือกว่า ใคร ชอบใช้งานในส่วนไหนมากกว่ากัน ขึ้นไปชั้น 2 กันค่ะ วัสดุบันไดเหมือนกัน โถงบันไดเหมือนกัน สามารถติดโคมไฟระย้าได้ ชานพักบันได มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม บ้าน Trend Modar : ชั้น 2 ขึ้นมาถึงชั้น 2 ค่ะ ห้องจะแยกออกไปด้านซ้ายมือ ห้องนอน 2,3 ส่วนห้อง Master อยู่ด้านขวามือติดหน้าบ้าน เข้าไปดูที่ห้องนอนหลักกันก่อนค่ะ ตู้ไฟ Load Center ของบ้านหลังนี้จะติดอยู่เหนือประตูห้องนอนหลัก ห้องนอนใหญ่ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง ซึ่งจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างบริเวณหัวเตียงมาให้นะคะ เนื่องจากเป็นบ้านแฝดที่ผนังส่วนนึงจะติดกันกับบ้านข้างเคียง พื้นที่ข้างเตียงซ้าย และขวามือเหลือ 45 ซม.เท่ากัน เนื่องจากติดกับผนังของโถงบันไดที่ร่นเข้ามา พื้นที่ผนังของโถงบันได ที่ร่นเข้ามา ด้านข้างประตู โครงการได้ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับแต่งหน้าแต่งตัว สามารถใช้ไปเป็นไอเดียได้ ห้องนี้เป็นห้องใหญ่หรือพื้นที่ปลายเตียงค่อนข้างกว้าง ซึ่งทำให้เกิด พื้นที่ทำงานที่บริเวณผนังฝั่งตรงข้ามปิดหน้าต่าง และสามารถทำเป็นโต๊ะอ่านหนังสือเขียนหนังสือได้เช่นกัน และสามารถออกสู่ระเบียงได้ พื้นที่ระเบียง กว้าง 45 ซม. เหมือนกันกับหลังที่แล้วเลยค่ะ เป็นระเบียงที่พอจะออกไปยืนรับลมได้เท่านั้น ด้านบนมีโครงเหล็กซึ่งหากใครต้องการกันสาดเพิ่มก็สามารถติดแผ่น โพลีคาร์บอเนตได้ สำหรับ Walk in closet ก็อยู่ฝั่งตรงข้ามกับเตียง เช่นเดียวกันกับบ้านหลังที่แล้ว และเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ เนื่องจากฝ้าเพดานที่สูง 2.6 เมตร จึงสามารถทำตู้เก็บของได้สูงจรดฝ้า เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานในแนวดิ่ง ห้องนอนนี้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ เช่นเดียวกับบ้านเดี่ยวหลังเมื่อสักครู่ เข้าไปชมภายในกันค่ะ แต่ผังของห้องน้ำห้องนี้จะแตกต่าง บริเวณโถสุขภัณฑ์ มี Low wall ยื่นออกมา ซึ่งสามารถวางสิ่งของขนาดเล็กหรืออุปกรณ์ภายในห้องน้ำได้ ประตู และธรณีประตูเหมือนกัน ส่วนอ่างล้างมือได้กระจกขนาด 90 x 120 ซม. สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันค่ะ ส่วนอาบน้ำจะก่อธรณีขึ้นมาเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสแบบปาดมุม ขนาด 90×90 ซม. หัวฝักบัวยี่ห้อ Prema ติดตั้งท่อสำหรับเดินเครื่องทำน้ำอุ่น และมีหน้าต่างช่องแสงระบายอากาศ ชมห้องนอนหลัก และห้องน้ำไปแล้ว คราวนี้มาชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันค่ะอยู่ตรงกันข้ามกัน ห้องนอน 2 โครงการได้ ตกแต่งเป็นแบบ ฐาน Build In ขึ้นมาสำหรับวางฟูกเตียง ข้อดีก็คือพื้นที่ปลายเตียงจะไม่เป็นหลุมลงไปซึ่งสามารถทำประโยชน์อย่างอื่นได้อย่างเช่นเป็นพื้นที่พักขา สำหรับนั่งเล่นคอมพิวเตอร์บริเวณปลายเตียงอย่างห้องนี้ แต่ข้อเสียก็มีเหมือนกันนะคะคือเวลาเดินขึ้นเตียงอาจจะต้องระวังนิดนึงเพราะว่า อาจจะก้าวพลาดไปแตะที่ขอบฐานได้ ปลายเตียงเหลือ 50 cm พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.5 เมตร ไม่มีปัญหากับระยะของตู้เสื้อผ้าเนื่องจากเป็นผนังยุบเข้าไปประมาณ 30 ซม. สามารถ Build In ตู้เสื้อผ้าได้แบบเหลือทางเดินข้างๆอีกสบายเลยค่ะ ห้องนอน 3 โครงการตกแต่งออกแนวห้องเด็กผู้ชาย ซึ่งทำเตียงแบบเป็นฐาน Build In ขึ้นมาสำหรับวางฟูก เช่นเดียวกันกับห้องเมื่อสักครู่ แต่ห้องนี้ ฐานจะไม่ได้ยาวจนเต็มผนังบริเวณปลายเตียงนะคะ จะสุดแค่ปลายเตียงพอดี และใต้เตียงมีช่องสำหรับวางของ หรือใส่กล่องเก็บของน่ารักๆได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือ 75 ซม. ภาพอีกมุมมองของห้องนอน 3 ไปยังทางเข้า โครงการได้ทำชั้นวางของยื่นออกมาประมาณ 35 ซม. ยาวเต็มผนังเชื่อมต่อกับตู้เสื้อผ้าที่ฝั่งตรงข้ามทำให้เกิดพื้นที่สำหรับวางของเก๋ๆได้ในแนวยาว เพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้อง เนื่องจากฝ้าเพดานห้องนี้ค่อนข้างสูง จึงสามารถวางชั้นเก็บของได้อีกหลายชั้นเลยค่ะ ราคาตู้เสื้อผ้าก็สามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้ :::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) :::: ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท บ้านเดี่ยว Trend Villar : 140 ตร.ม. ที่ดิน 27.50 (แปลงกลาง) ราคา 2,970,000 บาท ที่ดิน 27.50 (แปลงมุม) ราคา 3,030,000 บาท บ้านแฝด Trend Modar : 125 ตร.ม. ที่ดิน 25.70 (แปลงกลาง) ราคา 2,560,000 บาท ที่ดิน 25.70 (แปลงมุม) ราคา 2,930,000 บาท **ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ :::: สรุป :::: • ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 โดยใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ตรงข้ามกับ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี โดยซอยนี้ เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ถ.ทางหล่วงแผ่นดิน 3360(ถนนไร่ขิง) ระยะ 750 ม. และ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ระยะ 1.6 กม. ซึ่งทำเลนี้ เป็นทำเลที่สามารถพัฒนาต่อไปได้อีกค่ะ เนื่องจากค่อนข้างโดดเด่นในเรื่องการเดินทางโดยใช้รถยนต์ แม้สาธารณูปโภคในระยะเดินจะไม่มี เนื่องจากภายในซอยล้อมรอบด้วยทุ่งนา และเป็นโซนที่อยู่อาศัย แต่ก็เป็นโซนที่เงียบสงบและเขียวขจีสบายตาน่าอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากตลาดน้ำดอนหวาย เพียง 1.7 กม. เท่านั้น ซึ่งบริเวณก่อนถึงตลาดดอนหวายก็เป็นโซนที่มีร้านค้าร้านอาหารมากมาย ให้เลือกกินเลือกซื้อ รวมถึง 7-11 และ Mini Big C ที่เปิดตลอด 24 ชม. รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะ 5 กม. อย่าง Central ศาลายา, Tesco Lotus ศาลายา และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ อย่าง China Town, Brio Mall • การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ซอยวัดไร่ขิง 42 เชื่อมต่อกับ พุทธมณฑลสาย 5 รวมถึง ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็วค่ะ โครงการใช้ชื่อห้อยท้าย ปิ่นเกล้า – สาย 5 เนื่องจากถึงแม้จะอยู่ห่างจากสะพานปิ่นเกล้า ถึง 30 กม. แต่ก็สามารถใช้ทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี วิ่งเชื่อมต่อทำเลกันได้ภายใน 20-25 นาทีเท่านั้น รวมถึงทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีนั้น มีสะพานยกระดับ เพื่อวิ่งต่อไปยังสะพานพระราม8, ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ทางด่วนใหม่ทีเ่พิ่งเปิดให้ใช้บริการไปในปีที่ผ่านมา หรือจะวิ่งเข้ากาญจนาภิเษก-กัลปพฤกษ์ แล้ววิ่งเข้าสาทรก็ได้ค่ะ การใช้รถแถวนี้ขับสบาย เนื่องจากแยกไฟแดงน้อย และปริมาณรถไม่มาก • การเดินทางโดยรถสาธารณะ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถโดยสารผ่านไปผ่านมาค่ะ เนื่องจากเป็นซอยย่อย ซึ่งรถโดยสารจะอยู่ที่ ถ.3316 และ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 เป็นหลัก ทั้งรถสองแถว และรถแทกซี่ แต่ฝั่งสาย 5 จะมีแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆมากกว่า ในอนาคตสามารถเรียกใช้นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงิน ที่อยู่ห่างออกไปเท่าๆกันประมาณ 10 กม.ในระยะขับรถประมาณ 15 นาทีได้ง่ายค่ะ ถ.3316 มีรถสองแถวสามารถวิ่งต่อจากวัดไร่ขิง-ตลาดดอนหวายได้ โดยจากนอกเมืองมีมีรถปอ. 556,วิ่งเส้นศาลายา-นครชัยศรี ส่วน 84 วิ่งเส้นเพชรเกษม ลงวัดไร่ขิง และต่อรถเข้ามายังโครงการได้ • การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 ใช้ทางเข้าหลักขนาดใหญ่เดียวกันกับ The Plant เมื่อเข้าไปแล้วภายในจะแยกออกเป็นสองฝั่ง ซ้ายมือเป็น The Plant ส่วนขวามือคือ Natura Trend ซึ่งมีป้อมยามเล็กๆ แยกสกรีนลูกบ้านในแต่ละฝั่งอีกที พื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 55 ไร่ จำนวนยูนิตเฉพาะ Natura Trend 200 ยูนิต ซึ่งมากกว่า The Plant เล็กน้อยค่ะ (177 ยูนิต) ส่วนแบบบ้าน มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ คือ บ้านเดี่ยว Trend Villa หน้ากว้าง7.7 ม. และ บ้านแฝด Trend Modar หน้ากว้าง 7.5 เมตร ซึ่งเป็นแบบบ้านเดี่ยวที่การจัดผังและหน้าตาจะออกกึ่งทาวน์โฮมแต่ได้ในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและช่องแสงที่เปิดโล่งมากกว่าค่ะ รวมถึงพื้นที่ด้านข้างของบ้านที่มีมาให้ทุกหลังไม่เหมือนทาวน์โฮม ที่จะอยู่ติดๆกันหมด หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์ Modern ทันสมัย ใช้สีโทน เทาเข้ม-ขาว-น้ำตาล อบอุ่นด้วยวัสดุไม้ และเท่ด้วยโครงเหล็กที่มีการออกแบบให้รับกับหน้าตาของบ้าน วัสดุภายในบ้าน จะเป็นวัสดุมาตรฐานค่ะ พื้นชั้นล่างแกรนิตโต ชั้นบนลามิเนต แต่จะได้สุขภัณฑ์ภายในที่ค่อนข้างดี ยี่ห้อ Cotto รวมถึง Accessories ยี่ห้อ Prema ภายในห้องน้ำยกธรณีสูงแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน และเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ทั้งชั้นบนและล่าง ระบบไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, • สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกปัจจุบันจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้านหลังสุดของสวนค่ะ สวนสาธารณะเป็นสวนลานกว้าง ที่มี Jogging Track ล้อมรอบ สามารถวิ่งออกกำลังกายได้ และสนามเด็กเล่น เป็นสนามที่ถึงแม้จะมีเครื่องเล่นไม่มาก แต่ก็กันแดดกันฝนค่ะ โดยมีศาลานั่งพักผ่อนสำหรับผู้ปกครองให้นั่งเฝ้าบุตรหลานอยู่ด้านข้างติดกันเลย ถือเป็นสนามที่ตอบสนองต่อการใช้งานอย่างดี ถนนภายในโครงการกว้างขวาง ถนนหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตรเป็นระยะมาตรฐาน ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ดีค่ะ ตั้งแต่ปากทางเข้าโครงการ ที่อยู่ตรงกันข้ามกันกับโครงการบ้านพฤกษา ศาลายา -บรมราชชนนี ซึ่งทำให้มีผู้ช่วยในการสอดส่องดูแลความปลอดภัยบริเวณถนนใหญ่ถึงหนึ่งจุดแล้ว ภายในโครงการของเรา ยังมีป้อมยามแยก ระหว่าง The Plant และ Natura อีก ซึ่งลูกบ้านจะเข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด และมีกล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อมรปภ. 24 ชม. :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 1739 WEBSITE : ***เนเชอร่า/12327/เนเชอร่า-เทรนด์-ปิ่นเกล้า-สาย-5 หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210
3 ห้อง
2,500,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more