ร้องเรียน
รหัสทรัพย์ : 0001ห้ามพลาด อยู่แล้วรวย ขายดิบขายดี ทำเลค้าขาย มีคน รถ ผ่านตลอดวัน เหมาะสำหรับค้าขายมาก ตึกแถว 3 ชั้น ต่อเติมกั้นห้องเรียบร้อยแล้วอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนรถไฟตะวันตก กั้นห้อง ต่อเติมแล้ว เหมะสำหรับทำการค้า ใกล้วัดพระงาม ใกล้องค์พระปฐมเจดีย์ มีรถสัญจรผ่านตลอดทั้งวันและคนเดินผ่านตลอดเวลา เหมาะกับคนที่ต้องการค้าขายเป็นอย่างมาก เช่นอาหาร ฮาร์ดแวร์ เบอเกอรี่ ของเล่นเด็ก อุปกรณ์ประกอบอาหาร เข้าออกได้หลายเส้นทาง สะดวกมากสำหรับรถขนส่งสินค้า รับหรือส่งสินค้า ใกล้มากห่างจาก สถานีรถไฟนครปฐมเพียง 50 เมตร เยื้องวัดพระงาม ห่างจากองค์พระปฐมเจดีย์ ไม่เกิน 1 กิโล ตัวตึกมี 3 ชั้นครึ่ง กั้นห้องเรียบร้อยแล้ว ชั้น 2 มี 1 ห้อง และ ชั้น 3 มี 1 ห้อง มีห้องน้ำทุกชั้น ปูกระเบี้องแล้ว สามารถเข้าอยู่ได้ทันที ติดต่อชมบ้านโทร. 0932652221 0847336226 คุณ มงคล ตึกแถวริมถนน ทำเลทอง ค้าขายดี อยู่สบายเดินทางสะดวกTAG: ขาย, อาคารพาณิชย์, นครปฐม, เมืองนครปฐม, พระปฐมเจดีย์,รถไฟตะวันตก, ปากซอยรถไฟตะวันตก 5, วัดพระงาม องค์พระปฐมเจดีย์, -ทำเลค้าขายดี
ชื่อโครงการ/หมู่บ้าน -ทำเลค้าขายดี ที่อยู่ 1 ถนน รถไฟตะวันตก ซอย ปากซอยรถไฟตะวันตก 5 อำเภอ เมืองนครปฐม จังหวัด นครปฐม
4,900,000 ฿
16/9/2018
เพิ่มเติมhome.co.th
ร้องเรียน
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนรถไฟตะวันตก กั้นห้อง ต่อเติมแล้ว เหมะสำหรับทำการค้า ใกล้วัดพระงาม ใกล้องค์พระปฐมเจดีย์ มีรถสัญจรผ่านตลอดทั้งวันและคนเดินผ่านตลอดเวลา เหมาะกับคนที่ต้องการค้าขายเป็นอย่างมาก เช่นอาหาร ของใช้ประจำวัน ฮาร์ดแวร์ เบอเกอรี่ ของเล่นเด็ก อุปกรณ์ประกอบอาหาร เข้าออกได้หลายเส้นทาง สะดวกมากสำหรับรถขนส่งสินค้า รับหรือส่งสินค้า ใกล้มากห่างจาก สถานีรถไฟนครปฐมเพียง 400 เมตร เยื้องวัดพระงาม ห่างจากองค์พระปฐมเจดีย์ ไม่เกิน 5 กิโล ติดต่อชมบ้านโทร. 0932652221 0847336226 คุณ มงคล
ชื่อโครงการ/หมู่บ้าน -ทำเลค้าขายดี ที่อยู่ 1 ถนน รถไฟตะวันตก ซอย ปากซอยรถไฟตะวันตก 5 อำเภอ เมืองนครปฐม จังหวัด นครปฐม
4,900,000 ฿
31/8/2018
เพิ่มเติมhome.co.th
ร้องเรียน
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนรถไฟตะวันตก กั้นห้อง ต่อเติมแล้ว เหมะสำหรับทำการค้า ใกล้วัดพระงาม ใกล้องค์พระปฐมเจดีย์ มีรถสัญจรผ่านตลอดทั้งวันและคนเดินผ่านตลอดเวลา เหมาะกับคนที่ต้องการค้าขายเป็นอย่างมาก เช่นอาหาร ของใช้ประจำวัน ฮาร์ดแวร์ เบอเกอรี่ ของเล่นเด็ก อุปกรณ์ประกอบอาหาร เข้าออกได้หลายเส้นทาง สะดวกมากสำหรับรถขนส่งสินค้า รับหรือส่งสินค้า ใกล้มากห่างจาก สถานีรถไฟนครปฐมเพียง 400 เมตร เยื้องวัดพระงาม ห่างจากองค์พระปฐมเจดีย์ ไม่เกิน 5 กิโล ติดต่อชมบ้านโทร. 0932652221 0847336226 คุณ มงคล
ชื่อโครงการ/หมู่บ้าน -ทำเลค้าขายดี ที่อยู่ 1 ถนน รถไฟตะวันตก ซอย ปากซอยรถไฟตะวันตก 5 อำเภอ เมืองนครปฐม จังหวัด นครปฐม
4,900,000 ฿
9/9/2018
เพิ่มเติมhome.co.th
สมัครสมาชิกเพื่อรับอีเมลอัปเดตสำหรับการค้นหาของคุณ:
นครปฐม, ถนนรถไฟตะวันตก, ขาย บ้าน
ร้องเรียน
รหัสทรัพย์ : 0001ห้ามพลาด อยู่แล้วรวย ขายดิบขายดี ทำเลค้าขาย มีคน รถ ผ่านตลอดวัน เหมาะสำหรับค้าขายมาก ตึกแถว 3 ชั้น ต่อเติมกั้นห้องเรียบร้อยแล้วอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนรถไฟตะวันตก กั้นห้อง ต่อเติมแล้ว เหมะสำหรับทำการค้า ใกล้วัดพระงาม ใกล้องค์พระปฐมเจดีย์ มีรถสัญจรผ่านตลอดทั้งวันและคนเดินผ่านตลอดเวลา เหมาะกับคนที่ต้องการค้าขายเป็นอย่างมาก เช่นอาหาร ฮาร์ดแวร์ เบอเกอรี่ ของเล่นเด็ก อุปกรณ์ประกอบอาหาร เข้าออกได้หลายเส้นทาง สะดวกมากสำหรับรถขนส่งสินค้า รับหรือส่งสินค้า ใกล้มากห่างจาก สถานีรถไฟนครปฐมเพียง 50 เมตร เยื้องวัดพระงาม ห่างจากองค์พระปฐมเจดีย์ ไม่เกิน 1 กิโล ตัวตึกมี 3 ชั้นครึ่ง กั้นห้องเรียบร้อยแล้ว ชั้น 2 มี 1 ห้อง และ ชั้น 3 มี 1 ห้อง มีห้องน้ำทุกชั้น ปูกระเบี้องแล้ว สามารถเข้าอยู่ได้ทันที ติดต่อชมบ้านโทร. 0932652221 0847336226 คุณ มงคล ตึกแถวริมถนน ทำเลทอง ค้าขายดี อยู่สบายเดินทางสะดวกTAG: ขาย, อาคารพาณิชย์, นครปฐม, เมืองนครปฐม, พระปฐมเจดีย์,รถไฟตะวันตก, ปากซอยรถไฟตะวันตก 5, วัดพระงาม องค์พระปฐมเจดีย์, -ทำเลค้าขายดี
-ทำเลค้าขายดี นครปฐม,นครปฐม,เมืองนครปฐม
18 ตร.ม.
4,900,000 ฿
16/9/2018
เพิ่มเติมbantoday.com
ร้องเรียน
รหัสทรัพย์ : 0001ห้ามพลาด อยู่แล้วรวย ขายดิบขายดี ทำเลค้าขาย มีคน รถ ผ่านตลอดวัน เหมาะสำหรับค้าขายมาก ตึกแถว 3 ชั้น ต่อเติมกั้นห้องเรียบร้อยแล้วอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนรถไฟตะวันตก กั้นห้อง ต่อเติมแล้ว เหมะสำหรับทำการค้า ใกล้วัดพระงาม ใกล้องค์พระปฐมเจดีย์ มีรถสัญจรผ่านตลอดทั้งวันและคนเดินผ่านตลอดเวลา เหมาะกับคนที่ต้องการค้าขายเป็นอย่างมาก เช่นอาหาร ฮาร์ดแวร์ เบอเกอรี่ ของเล่นเด็ก อุปกรณ์ประกอบอาหาร เข้าออกได้หลายเส้นทาง สะดวกมากสำหรับรถขนส่งสินค้า รับหรือส่งสินค้า ใกล้มากห่างจาก สถานีรถไฟนครปฐมเพียง 50 เมตร เยื้องวัดพระงาม ห่างจากองค์พระปฐมเจดีย์ ไม่เกิน 1 กิโล ตัวตึกมี 3 ชั้นครึ่ง กั้นห้องเรียบร้อยแล้ว ชั้น 2 มี 1 ห้อง และ ชั้น 3 มี 1 ห้อง มีห้องน้ำทุกชั้น ปูกระเบี้องแล้ว สามารถเข้าอยู่ได้ทันที ติดต่อชมบ้านโทร. 0932652221 0847336226 คุณ มงคล ตึกแถวริมถนน ทำเลทอง ค้าขายดี อยู่สบายเดินทางสะดวกTAG: ขาย, อาคารพาณิชย์, นครปฐม, เมืองนครปฐม, พระปฐมเจดีย์,รถไฟตะวันตก, ปากซอยรถไฟตะวันตก 5, วัดพระงาม องค์พระปฐมเจดีย์, -ทำเลค้าขายดี
นครปฐม » เมือง
4,900,000 ฿
16/9/2018
เพิ่มเติมpantipmarket.com
ร้องเรียน
บ้านเลขที่74หมู่ที่6ตำบลหนองปากโลงอำเภอเมือง นครปฐม ใกล้แยกมาลัยแมน ศิลปากรสนามจันทร์ ราชภัฏนครปฐม ลอดใต้ทางยกระดับมาลัยแมน ตรงมาทางถนนรถไฟตะวันตกถึงบริษัทไมด้าแล้วข้ามทางรถไฟตรงไปประมาณ50เมตร ถึงตลาดกระดี่เดียวเลยทางโค้งที่ตั้งศาลเจ้าเจ้าแม่ส้มจีนไปนิดเดียวก็ถึงตั้งอยู่ตรงข้ามบ้านทนายเสงี่ยม ขายต้นไม้เนี้อที่136ตารางวาเจ้าของขายเอง ด่วนมากๆ ราคา1ล้าน8แสนบาทต่อรองได้ถ้าชอบจริงๆติดต่อด่วน คุณ สมพร 0842124178หรือ แสน 0872904034
1,800,000 ฿
18/7/2018
เพิ่มเติมddpromote.com
ร้องเรียน
ที่ดิน อ.เมืองนครปฐม ใกล้กับ โครงการดิอิมเพรส จำนวน 2 แปลง แปลงละ 2 งาน กว้าง 25 ลึก 32 ราคาแปลงละ 2.3 ลบ. ตรงข้ามตลาดนัดลำพยา และแหล่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง บรรยากาศโดยรอบของที่ดินเหมาะสำหรับการปลูกบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย เพราะในซอยส่วนใหญ่มีสวนอยู่นั่นเอง ระยะทางจากปากซอยเข้ามาถึงที่ดินเพียง 120 เมตรเท่านั้น มี 7-eleven อยู่ฝั่งตรงข้ามปากซอย *ลักษณะแปลงที่ดิน* แปลงที่ดินทั้ง 2 แปลงติดต่อกัน ลักษณะรูปแปลงที่ดินทั้ง 2 แปลงเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส ลักษณะของพื้นที่โดยรวมทางภูมิศาสตร์ตำแหน่งที่ดินจะเป็นพื้นที่สูง เป็นที่ดินเปล่าที่สวนดินเดิม มีต้นมะม่วงต้นไม้ประปราย บริเวณโดยรอบพื้นที่จะเป็นสวน ทางเข้าแปลงที่ดินเป็นถนนคอนกรีตสาธารณะ กว้าง 4 เมตร ระยะทางเข้าถึงแปลงที่ดินประมาณ120 เมตร *สถานทีใกล้เคียงและระยะทางถึงแปลงที่ดิน* แปลงที่ดินจะอยู่ใกล้ๆกับ โครงการ ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom) โดยวัดระยะทางจากทางเข้าแปลงที่ดิน ถึงหน้าโครงการ ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom) ระยะทาง 140 เมตร มหาวิทยาลัยศิลปกร 1.7 กิโลเมตร ห้างแม็กโคร 3 กิโลเมตร องค์การบริหารส่วนตำบลลำพยา 750 เมตร แปลงที่ดินอญุ่ในโซนรอบล้อมใกล้โครงการหมู่บ้านหลายโครงการ เช่น ดิ อิมเพรส นครปฐม (The Impress Nakornpathom),เดอะโค้ด ลำพยา(The Code Lumpaya),พฤกษาพรรณแกรนด์ ลำพยา1,หมู่บ้านเกษมเพชร วิลล่า2 และอีกหลายโครงการ พิกัดแปลงที่ดิน ***… สนใจติดต่อสอบถาม 2 M Property บริการรับฝากขาย จัดหาบ้าน ที่ดิน อสังหาทุกชนิด Tel : 063 - 862 9419 Line : 2mproperty
ถนนถ.รถไฟตะวันตก ต.ลำพยา อ.เมืองนครปฐม นครปฐม
200 ตร.ม.
2,300,000 ฿
30/4/2018
เพิ่มเติมddteedin.com
ร้องเรียน
ขายที่ดิน จ. นครปฐม อ.กำแพงแสน 1 แปลง ขนาด 3 ไร่ 2 งาน 34 ตรางวา , ตามเอกสารโฉนดแนบ เหมาะสำหรับทำบ้านพักต่างอากาศไร่นาสวนผสม น้ำ ไฟ รถ เข้าถึง อยู่ห่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประมาณ 10 กว่าโล ใกล้วัดรางหมัน เข้าออกได้หลายทาง น้ำไฟเข้าถึงที่ ที่ข้างเคียงเพราะต้นไม้ขายและทำไร่ ทำนา อยู่ในเขตชุมชน ติดบ้านผู้ใหญ่บ้าน ห่างวัดรางหมัน 600 เมตร ขายราคาไร่ละ700000 บาท น้ำ ไฟถึงที่สดวก ที่ห่างถนนดำ 30.กว่าเมตร. เจ้าของขายเอง.มีไม้ใหญ่ปลูกเช่นมะม่วง มะพร้าว กะทัอน มะกอก เป็นต้น สนใจติดต่อโทร0955815645 ด่วนเจ้าของขายเอง ซื้อแล้วไม่ขาดทุนแน่รองรับ AEC. และรถไฟสายตะวันออกสู่ตะวันตก
ต.กำแพงแสน อ.กำแพงแสน นครปฐม
3,000,000 ฿
28/10/2017
เพิ่มเติมddteedin.com
ร้องเรียน
โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็ว คลิกที่นี่หรือที่แผนที่เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่จากโครงการ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการใหม่แนวคิดใหม่ พร้อมรังสรรค์สังคมคุณภาพ สุขสงบ ส่วนตัว ทั้งคลับเฮาส์ สวนพักผ่อน พร้อมมั่นใจยิ่งขึ้นกับระบบรักษาความปลอดภัย ราคาเริ่มต้นที่ 3.2 ล้านบาท โครงการมีที่ตั้งอยู่ในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงินวิ่งผ่านในอนาคต โดยสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ใกล้ ม.มหิดล ศาลายา วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : ) ชื่อโครงการ เดอะ แพลนท์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 The Plant Pinklao-Sai 5 เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน Pruksa ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 55 ไร่ จำนวนบ้าน 377 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย Else 134 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ Pissaro 145 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ Delancy 166 ตรม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ Levine 132 ตรม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 จอดรถ เนื้อที่บ้าน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 – 100 ตร.วา. จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ + Walk in Closet ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน สามพราน-นครปฐม ขนส่งสาธารณะ – ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 4 – ใกล้ถนนบรมราชชนนี – ใกล้ถนนปิ่นเกล้า-นครชัยศรี – ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก รถโดยสารที่ผ่าน n/a ที่ตั้ง ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.ไร่ขิง อ.สามพราน จ.นครปฐม กำหนดการ เปิดจอง 30-31 ก.ค. 59 ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 63 ราคา เริ่ม 3.2 ล้านบาท ค่าส่วนกลางและกองทุน 30 บาท/ ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดดอนหวาย 2.1 กม. Tesco Lotus 5.1 กม. Central Plaza ศาลายา 10 กม. ไทวัสดุ 10 กม. HomePro 8.2 กม. ตลาดสดศาลายา 11.8 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก 7.2 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 8.7 กม. สวนพุทธมณฑล 11.9 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ 7.2 กม. รพ.มหาชัย 2 8.4 กม. Big C 8.4 กม. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ 14.5 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 14.9 กม. รร. เลิศหล้า 15 กม. รร. อนุบาลเด่นหล้า 16 กม. สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Auto Access Card กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. จุดเด่นของโครงการ บ้านเดี่ยว The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ใช้ชีวิต..แบบแนวคิดใหม่ พร้อมรังสรรค์สังคมคุณภาพ สุขสงบ ส่วนตัว ทั้งคลับเฮาส์ สวนพักผ่อน พร้อมมั่นใจยิ่งขึ้นกับระบบรักษาความปลอดภัย เริ่ม 3.2 ล้านบาท Virtual Tour 360 The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ที่ตั้งโครงการ ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.ไร่ขิง อ.สามพราน จ.นครปฐม พิกัด google map : 13.759768, 100.291599 โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็ว คลิกที่นี่ หรือที่แผนที่เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่จากโครงการ จะเห็นว่าโครงการทำแมพมาใหญ่ เห็นภาพไปถึงถนนราชพฤกษ์และถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งอยู่ในระยะขับรถไปจากโครงการประมาณ 25 นาทีถึงเท่านั้น คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทางยกระดับหลายสาย เข้าเมืองไปโซนสาทรได้ง่ายและใช้เวลาไม่นาน เป็นทำเลที่มีศักยภาพและในอนาคตมีทางเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะจากรถไฟฟ้าสายสีแดง, สายสีน้ำเงิน และถนนพระเทพตัดใหม่ ที่เมื่อเสร็จจะช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่นี้ได้อีกมาก บวกกับบรรดาห้างใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการไม่ว่าจะเป็น ตลาดดอนหวาย, มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา, Tesco Lotus, Big C, และ Central Plaza ศาลายาที่เพิ่งมาเปิดได้ไม่นาน ก็เพิ่มความอุดมสมบูรณ์รอบๆทำเลโครงการในระยะขับรถได้ดี ซึ่งเดี๋ยวเราจะค่อยๆอธิบายรายละเอียดของแต่ละส่วนให้เห็นภาพกันอีกทีในส่วนถัดไปนะคะ สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายในซอยวัดไร่ขิง 42 ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ใช้รถวิ่งไปไหนมาไหนสะดวกมากเพราะเป็นถนนใหญ่แบบ Super Highway มีสะพานยกระดับเพื่อให้วิ่งตรงข้ามแยกต่างๆไปขึ้นสะพานพระราม 8 และสะพานปิ่นเกล้าได้โดยตรง ไปเส้นสาทรไปเข้าเส้นกาญจนาภิเษกแล้วเข้ากัลปพฤกษ์อีกที การใช้รถแถวนี้ขับสบายเพราะไม่มีไฟแดงให้ติด และปริมาณรถไม่มาก รวมกับเป็นทำเลที่อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนหลายสาย ไม่ว่าจะวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนศรีรัช ใช้เข้าออกเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ยังมี โครงการถนนพระเทพตัดใหม่ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4) ที่เพิ่งเปิดใช้บริการไป เป็นโครงการทางยกระดับคู่ขนานลอยฟ้าเชื่อมสะพานพระราม 8 รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และเป็นถนนตัดใหม่ที่ตอนนี้กลายเป็นเส้นทางสำคัญอีกสายหนึ่งของฝั่งธนบุรี โดยต่อขยายถนนพรานนก จากสามแยกไฟฉาย ไปบรรจบถนนพุทธมณฑลสาย 4 ร ะยะทางรวม 16.4 กิโลเมตร เป็นถนน 6-8 ช่องจราจร ปัจจุบันช่วงราชพฤกษ์ – กาญจนาภิเษก เปิดใช้บริการแล้วทุกช่องทางจราจร จะเห็นได้ว่าเส้นทางคมนาคมโซนตะวันตกของกรุงเทพ ได้ขยายตัวครอบคลุมไปอย่างทั่วถึง ทั้งถนนตัดใหม่ ทางยกระดับคู่ขนานลอยฟ้า รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายต่างๆรอบๆ ทำให้การเดินทางจากโครงการ ไปยังใจกลางเมืองมีความรวดเร็วและสะดวกสบายขึ้นมาก ซูมแผนที่เข้าไปอีกหน่อย จะเห็นว่าจากโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ออกมาถ.พุทธมณฑลสาย 5 ไปถ.บรมราชชนนี วิ่งตรงไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ รวมระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 22 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะพอออกวงแหวนกาญจนาภิเษกแล้ว วิ่งลงใต้ไปกัลปพฤกษ์ – สาทรได้ง่าย หรือจะออกเมืองก็ขึ้นเหนือไปถ.รัตนาธิเบศร์หรือบางใหญ่ก็สะดวก และจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเรายังสามารถเชื่อมต่อไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้อีกด้วย โครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จะอยู่ห่างจากทางด่วนศรีรัช ประมาณ 22.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 25 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ วิ่งไปวงศ์สว่าง, ประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต ได้สบายๆ แยกและถนนใกล้เคียง ถ.พุทธมณฑลสาย 5 1.6 กม. ถ.บรมราชชนนี 4.7 กม. ถ.เพชรเกษม 6.4 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 4 7 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 3 11.7 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 2 18 กม. ถ.พระเทพตัดใหม่ 7 กม. วงแหวนกาญจนาภิเษก 20 กม. ทางด่วนศรีรัช 22.8 กม. สำหรับคนไม่ใช้รถ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถโดยสารผ่านไปผ่านมามากนัก แต่ออกมาพุทธมณฑลสาย 5 มีแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆ ในอนาคตสามารถใช้นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงิน ที่อยู่ห่างออกไปเท่าๆกันประมาณ 10 กม.ในระยะขับรถประมาณ 15 นาทีได้ง่าย ถึงตอนนั้นคนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้น ไม่ต้องใช้แท็กซี่อย่างเดียว ในอนาคตในระยะใกล้ๆโครงการจะมีรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยายบางซื่อ – ตลิ่งชัน – ศิริราช – ศาลายา สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฝั่งตะวันตกนี้ได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศาลายา ตั้งอยู่บริเวณม.มหิดลศาลายา ห่างจากโครงการไปประมาณ 10 กม. ไม่ใช่ระยะที่เดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถไปขึ้นได้ในสิบกว่านาที ซึ่งก็เพิ่มความสะดวกและทางเลือกในการเข้าเมืองให้เราได้ดีนะคะ นอกจากนี้ในอนาคตเส้นจรัญสนิทวงศ์และเพชรเกษมจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ – ท่าพระ และหัวลำโพง – บางแควิ่งผ่าน สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี พุทธมณฑลสาย 4 บนถ.พุทธมณฑลสาย 4 ตามชื่อเลยค่ะ ห่างจากโครงการไปประมาณ 10 กม. ไม่ใช่ระยะที่เดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถไปขึ้นได้ในสิบกว่านาทีเช่นกันกับสายสีแดงนะคะ สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการในระยะเดินยังไม่มีความสะดวกอะไรมากนักนะคะ เป็นโครงการหมู่บ้าน และทุ่งนาปลูกข้าวรอบๆซะเป็นส่วนใหญ่ จัดเป็นย่านชานเมืองโซนปริมณฑลของกรุงเทพ แบ่งเขตแบบง่ายๆคือดูพุทธมณฑลสาย 4 เป็นหลัก และฝั่งตะวันออก(ขวามือ)จะเป็นกรุงเทพ พอเข้ามาฝั่งตะวันตก(ซ้ายมือ)จะเป็นนครปฐมแล้ว ทำเลแถวนี้ถือว่าเป็นทำเลที่ยังสามารถพัฒนาต่อไปได้อีกไกลค่ะ ส่วนนึงเพราะอย่างที่เห็นใน Map ข้างต้น ว่ารัฐบาลลงทุนด้านการคมนาคมไว้ครอบคลุมทั่วถึง และยังอยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆอย่าง สวนพุทธมณฑล, มหาวิทยาลัยมหิดล, ตลาดสดศาลายา, สถานีรถไฟศาลายา, ตลาดดอนหวาย, วัดไร่ขิง และ Tesco Lotus และห้างใหญ่ใหม่ล่าสุดอย่าง เซ็นทรัล พลาซ่า ศาลายา ก็มาเปิดเพิ่มอีกแห่ง ทำให้แถวนี้มีความอุดมสมบูรณ์เพิ่มขึ้นมาอีกเยอะ สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น ตลาดดอนหวาย 2.1 กม. Tesco Lotus 5.1 กม. Central Plaza ศาลายา 10 กม. ไทวัสดุ 10 กม. HomePro 8.2 กม. ตลาดสดศาลายา 11.8 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก 7.2 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 8.7 กม. สวนพุทธมณฑล 11.9 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ 7.2 กม. รพ.มหาชัย 2 8.4 กม. Big C 8.4 กม. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ 14.5 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 14.9 กม. รร. เลิศหล้า 15 กม. รร. อนุบาลเด่นหล้า 16 กม. วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก บรมราชชนนี → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 5 → กลับรถเพื่อเข้าซอยวัดไร่ขิง 42 → ตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะเจอโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ เริ่มเดินทางกันจากบนถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าไปทางนครปฐม เส้นทางขับง่ายไม่ซับซ้อน และรถไม่ค่อยติดค่ะโซนนี้ เราขับตรงตามป้ายไปเรื่อยๆ ถ้ามาจากในเมืองก็คือจะไล่มาเลยเจอพุทธมณฑล 1, 2, 3, 4 ก่อนจนไปถึงเป้าหมายคือ พุทธมณฑลสาย 5 ที่เราจะมากันวันนี้ โดยถัดจากพุทธมณฑลสาย 4 ไปนี้จากกรุงเทพฯก็จะเข้าสู่โซนจังหวัดนครปฐมแล้วค่ะ ตรงมาจะเจอศูนย์การแพทย์มหิดลทางฝั่งซ้ายมือ และ มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายาทางฝั่งขวามือ เราก็ตรงต่อไป ตรงไปอีกหน่อยจะเจอป้ายชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้า พุทธมณฑล สาย 5 หรืออ้อมน้อย แล้วค่ะ เราก็ชิดซ้ายไว้ พอชิดซ้ายมาก็จะเจอป้ายใหญ่ของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ละ เราเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าถ.พุทธมณฑลสาย 5 ไว้เลย เลี้ยวซ้ายไปถ.พุทธมณฑลสาย 5 ค่ะ จุดสังเกตก่อนเลี้ยวคือจะมีสะพานยกระดับข้ามแยกอยู่หน้าทางเลี้ยวเข้าพุทธมณฑลสาย 5 เลี้ยวซ้ายมาเราก็ตรงไปเรื่อยๆนะคะ ตรงมาหน่อยซ้ายมือเราจะเห็นป้าย apina ขวามือเห็นปั๊ม Shell เราเตรียมหาจุดกลับรถได้เลย ตรงไปหน่อยก็จะเจอจุดกลับรถ พร้อมป้ายบอกทางของ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 แล้วค่ะ พอกลับรถมาก็จะเห็นป้ายใหญ่ของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ พร้อมด้านบนมีลูกศรบอกทางให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดไร่ขิง 42 เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดไร่ขิง 42 เลยค่ะ จุดสังเกตหน้าซอยมีสะพานลอย และป้ายชื่อซอยไร่ขิง 42 อยู่ พอเลี้ยวเข้าซอยแล้วเรา ตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะเจอโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นถนนสองเลน สองฝั่งข้างทางส่วนใหญ่เป็นบริษัทและโรงงานไปในตัว พร้อมโครงการที่อยูอาศัยแนวราบสลับกันไป เข้าซอยมาเราตรงตามป้ายไปเรื่อยๆ ตรงไปจะเจอการประปาส่วนภูมิภาคสาขาอ้อมน้อยอยู่ทางซ้ายมือ เราตรงต่อไปค่ะ มีร้านอาหารแบบเป็นเพิ่งใหญ่ๆอยู่ข้างทางที่ด้านในมีที่นั่งและมีอาหารให้เลือกหลายๆอย่างทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวมันไก่, ข้าวขาหมู อยู่ให้เห็นบ้างประปราย เราตรงตามป้ายโครงการไปเรื่อยๆ ตรงมาสักพักก็จะเจอซุ้มโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ ก่อนเข้าไปดูภายในโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 เราพาไปดูบรรยากาศรอบๆหน้าโครงการกันก่อนนะคะ รอบโครงการ รอบๆโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ส่วนใหญ่จะเป็นทุ่งหน้า ที่ดินเปล่า และโครงการบ้านจัดสรรแนวราบซึ่งเป็นบ้านสูง 1-2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ โดยซุ้มโครงการ The Plant จะอยู่ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 5 และถนนเลียบแม่น้ำท่าจีนทางไปตลาดดอนหวายที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ทิศเหนือ, ทิศตะวันออกและทิศตะวันตกของโครงการอยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น เป็นทุ่งนาแทบทั้งสามด้านค่ะ อากาศบริสุทธิ์ วิวโล่งสบายตาแบบหาได้ยากทีเดียว ส่วนทิศใต้ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโครงการบ้านพฤกษา เป็นโครงการบ้าน 2 ชั้นเพื่อนบ้านของโครงการค่ะ ข้อดีคือรอบๆเป็นถนนเส้นตรงๆไม่มีซอกซอยอะไรมากมายส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาและบ้านแนวราบ ทำให้การมีป้อมรปภ. 2 ฝั่งถนนทั้งของโครงการ เดอะ แพลนท์ เอง และของบ้านพฤกษา นั้นสามารถตรวจสอบความปลอดภัยรอบๆได้ง่าย เราไปดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อเลยค่ะ หน้าซุ้มโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จะอยู่ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 แบบนี้ ทิศใต้ของโครงการติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นถนนสองเลน เชื่อมต่อระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 5 และถนนเลียบแม่น้ำท่าจีนทางไปตลาดดอนหวาย ตรงข้ามถนนอีกฝั่งทางทิศใต้ของที่ดินโครงการเป็นซุ้มโครงการบ้าน 2 ชั้นชื่อ บ้านพฤกษา ของพฤกษาเช่นกัน ทิศตะวันตก ติดที่ดินโครงการเป็นทุ่งนาค่ะ วิวโล่งและอากาศดี ทิศตะวันออก ติดที่ดินโครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น วิวโล่งเช่นกัน แต่เข้าไปด้านในจะเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้นอยู่ ข้อดีคือรอบๆเป็นถนนเส้นตรงๆไม่มีซอกซอยอะไรมากมายส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาและบ้านแนวราบ ทำให้การมีป้อมรปภ. 2 ฝั่งถนนทั้งของโครงการ เดอะ แพลนท์ เอง และของบ้านพฤกษา นั้นสามารถตรวจสอบความปลอดภัยรอบๆได้ง่ายนั่นเอง เราเข้าไปดูภายในตัวโครงการกันต่อเลยค่ะ ตัวโครงการ ซุ้มทางเข้าโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นซุ้มขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น แต่งผิวไม้รูปทรงสี่เหลี่ยมปาดเอียง ที่ซุ้มโครงการแบ่งฝั่งขาเข้า ขาออกคนละฝั่งกัน เข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา และมีหลังคาซุ้มขนาดใหญ่กันแดดกันฝนและติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย พร้อมป้อมรปภ.ตรงกลาง พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์สีเทาสลับเหลืองอ่อน โดยจะมียกพื้นปูสนามหญ้ามาให้ด้านข้างสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ซุ้มโครงการแต่ละฝั่งจะแบ่งเป็นสองช่องทางนะคะ อย่างฝั่งขาเข้า ลูกบ้านจะเข้าโครงการผ่านรั้วไม้กระดกช่องซ้ายมือด้วย Access card แบบแตะ ส่วนผู้มาติดต่อเข้าโครงการผ่านรั้วไม้กระดกช่องขวามือติดป้อมรปภ.โดยต้องขอแลกบัตร และจดบันทึกจากรปภ. พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน เข้ามาจะเป็นถนนโครงการหลักกว้าง 16 เมตร พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ โดยตอนนี้โครงการส่วนใหญ่จะล้อมรั้วส่วนพื้นที่ก่อสร้างเอาไว้อยู่นะคะ ถนนรองกว้าง 10 เมตร ถนนย่อยในซอยกว้าง 8 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร มีสวนหย่อมและปลูกรั้วพุ่มไม้และไม้ยืนต้นมาให้เป็นแนว โดยตอนนี้โครงการส่วนใหญ่จะล้อมรั้วส่วนพื้นที่ก่อสร้างเอาไว้อยู่นะคะ เข้ามาด้านในอีกนิดจะเจอสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยสำนักงานขายจะอยู่ในบ้านตัวอย่างหลังแรกเลย หน้าบ้านจะมีป้าย Sales Gallery เขียนอยู่ สามารถเข้าไปสอบถามข้อมูลกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายได้เลย โดยภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายและชุดที่นั่งรับรองลูกค้าอยู่ ตอนนี้ในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ ให้เดินชมกันได้ ส่วนในอนาคตจะมี Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ซึ่งหน้าตาจะเป็นอย่างไรต้องรอชมกันอีกทีนะคะ สวนสาธาณะปูสนามหญ้า ทำทางเดินเท้ามาให้ พร้อมตกแต่งทางเดินด้วยเหล็กทาสีและไฟกลางคืนมาให้เรียบร้อย ริมทางเดินจะวางม้านั่งมาให้นั่งเล่นกันได้เป็นระยะๆ ภายในสวนสาธารณะทำทางเดิน ปูสนามหญ้า ปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาให้เป็นระยะๆ ส่วนทางเดินโค้งริมสวน วางม้านั่งพร้อมเสาไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้ ที่กลางสวนสาธารณะจะมี pavillion ขนาดใหญ่อยู่ ใช้บังแดดบังฝนหรือนั่งเล่นรับลม ถัดจากสวนสาธารณะมา จะมีวงเวียนกลับรถและป้อมรปภ.อีกจุด ซึ่งถัดเข้าไปจะล้อมรั้วเอาไว้เพราะเป็นพื้นที่โครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ ส่วนบ้านตัวอย่างในโครงการจะมีแบบไหน และเป็นอย่างไรบ้าง เราไปชมกันต่อเลยค่ะ :: HOUSE TYPE :: บ้านของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 จะเป็นบ้าน 2 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 132 – 166 ตร.ม. บนขนาดที่ดิน 35 – 55 ตร.ว. มีแบบบ้านให้เลือก 4 หลัง วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลัง เราจึงเอาแบบบ้านอื่นๆมาให้ดูกันก่อนนะคะ แบบบ้าน DELANCY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดใหญ่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 166 ตร.ม. 3 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ในห้องนอนใหญ่ 3 ห้องน้ำ ห้องน้ำชั่นล่างให้คุณอาบน้ำได้ รองรับการใช้ชีวิตรีบเร่ง 2 ที่จอดรถ ประตูรั้วเข้า-ออก แยกกับประตูรั้วสำหรับรถยนต์ AUTO LIGHTING ที่จอดรถหน้าบ้าน เปิดอัตโนมัติเมื่อแสงอาทิตย์สลัว โคมไฟห้องน้ำพร้อมพัดลมดูดอากาศในตัว ให้อากาศระบายถ่ายเทดียิ่งขึ้น ถังขยะสำเร็จรูปแยกเป็นสัดส่วน แปลนบ้าน DELANCY ชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 แบบบ้าน Levine บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. 3 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ในห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ ห้องน้ำชั่นล่างให้คุณอาบน้ำได้ รองรับการใช้ชีวิตรีบเร่ง 2 ที่จอดรถ ประตูรั้วเข้า-ออก แยกกับประตูรั้วสำหรับรถยนต์ AUTO LIGHTING ที่จอดรถหน้าบ้าน เปิดอัตโนมัติเมื่อแสงอาทิตย์สลัว โคมไฟห้องน้ำพร้อมพัดลมดูดอากาศในตัว ให้อากาศระบายถ่ายเทดียิ่งขึ้น ถังขยะสำเร็จรูปแยกเป็นสัดส่วน แปลนบ้าน Levine ชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 บ้านตัวอย่าง บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบ PISSARO พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ Walk-In Closet ในห้องนอนใหญ่ 3 ห้องน้ำ ห้องน้ำชั้นล่างให้คุณอาบน้ำได้ รองรับการใช้ชีวิตรีบเร่ง 2 ที่จอดรถ ประตูรั้วเข้า-ออก แยกกับประตูรั้วสำหรับรถยนต์ โปร่งโล่งพิเศษยิ่งขึ้น ด้วยระเบียงรับวิวทั้ง 2 ห้องนอนด้านหน้าบ้าน AUTO LIGHTING ที่จอดรถหน้าบ้าน เปิดอัตโนมัติเมื่อแสงอาทิตย์สลัว โคมไฟห้องน้ำพร้อมพัดลมดูดอากาศในตัว ให้อากาศระบายถ่ายเทดียิ่งขึ้น ถังขยะสำเร็จรูปแยกเป็นสัดส่วน PISSARO : 1st floor / 2nd floor ชั้น 1 ทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้านซึ่งเข้ามาจะเจอห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหารที่เปิดไปลานข้างบ้านได้, ครัวปิด, ลานหลังบ้าน และ ห้องน้ำชั้นล่างใต้บันได ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และ Walkin closet พร้อมระเบียง ส่วนห้องนอนเล็กสองห้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน ห้องนอนเล็กที่อยู่หน้าบ้านก็จะมีระเบียงในตัวเช่นกัน เข้าไปดูแบบบ้าน PISSARO กันต่อเลยค่ะ บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ผนังภายนอกทาสีขาวเป็นพื้นตัวบ้าน แต่งผนังบ้านภายนอกบางส่วนด้วยเส้นสีเทาอ่อน และทาสีเทาตกแต่งช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวบ้านมากขึ้น เราจะพาไล่ดูตัวบ้านกันไปทีละส่วนๆนะคะ ตอนนี้โครงการจะมีเฉพาะบ้านตัวอย่างให้ดูนะคะ พื้นส่วนลานจอดรถของจริงเป็นลานซีเมนต์ฉาบเรียบ ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ จอดรถในร่มได้ 2 คัน มีระแนงตกแต่งส่วนขอบลานจอดรถมาให้ ทำให้ดูมีรายละเอียดมากขึ้น กลับมาที่เฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ตัวเฉลียงสูงจากพื้นดินขึ้นมา 2 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ พื้นเฉลียงทำผิวทรายล้างแต่งกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 cm. และติดไฟผนังมาให้ที่เสาทั้งสองข้าง ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกระจก กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้างพร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในการใช้งาน ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มฉาบเรียบ เพดานค่อนข้างสูงที่ 2.7 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็สามารถทำได้เพราะมีความสูงเพดานกำลังดี และติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์มาให้ อยากทราบรีวิว บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ คุณภาพดี ราคาถูก สามารถรับชมเพิ่มเติมได้ที่ www.athomeproperty.com เข้าถึงคนอยากซื้อ เช่า มากที่สุด ยินดีให้บริการ ข้อมูลข่าวสารความเคลื่อนไหว ความรู้ ข่าวการอบรมสัมนา รีวิวบ้าน-คอนโดใหม่ แหล่งซื้อขายบ้าน คอนโด อสังหา เชิญกดไลค์และติดตามได้ที่ www.facebook.com/athomeproperty
สามพราน นครปฐม วัดไร่ขิง 42
3,200,000 ฿
21/2/2017
เพิ่มเติมathomeproperty.com
ร้องเรียน
EP.592 รีวิว คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า The Parkland Charan-Pinklao สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการ The Parkland จรัญ – ปิ่นเกล้า คอนโดมิเนียมแบบ High Rise จำนวน 22 ชั้น 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ บนเนื้อที่ 11 ไร่กว่า เป็นโครงการใหญ่ที่มียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 1,784 ยูนิต พร้อม 7-11 และห้องชุดพาณิชย์ 3 ยูนิตและห้องชุดสำนักงาน 1 ยูนิต ติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน จาก นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่จะเปิดขายในเร็วๆนี้ โดยมีขนาดเริ่มต้นเป็นยูนิตแบบ Studio 24 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน 75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.88 ล้านบาท หรือประมาณ 78,000 บาท/ตร.ม. ตัวโครงการออกแบบมาด้วยแนวคิด MY PURSUIT OF THE ART OF PRECIOUS LIVING (ที่สุดของสุนทรียภาพในการใช้ชีวิต เริมต้นที่นี่) โดยจัดเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีพื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำใหญ่กว่า Half Olympic ความยาวถึง 50 เมตร, ห้องฟิตเนสแบบ Triple Floors Sport Facilities, ห้อง Sauna แยกชายหญิง, Yogafly, มุมซ้อมมวย และอุปกรณ์ออกกำลังกายต่างๆ พิเศษคือจะมี Jogging Track คอนเซ็ป Night Park พร้อม High Volume Sky lounge ชั้น 21,22 ที่มีฟังก์ชั่นเช่น Social Club, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting Room นอกจากนี้ยังมีสวนชั้นดาดฟ้าที่มองรอบได้ 360 องศา วิวเกาะรัตนโกสินทร์และสะพานพระราม 8 วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูที่ดินโครงการกันค่ะ ว่า โครงการนี้จะ เป็นอย่างไร : ) ที่ตั้งโครงการ ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม. 10700 พิกัด google map: 13.778297, 100.486208 แผนที่จากทางโครงการค่ะ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ จรัญสนิทวงศ์ ติด ทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน ก็เป็นโครงการใหญ่ติดรถไฟฟ้าย่านปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ใกล้พระนคร คนที่นี่อยู่อาศัยในย่านนี้มานานแบบรุ่นต่อรุ่น พอครอบครัวขยายตัวใหญ่ขึ้น ก็ไม่อยากย้ายไปไกลบ้านมากนัก และอีกกลุ่มคือคนที่อาศัยอยู่ย่านเยาวราช ที่ลูกหลานน่าจะขยับขยายมาอยู่โซนนี้กัน เพราะไปมาหาสู่กันง่าย นอกจากนี้ยังมีโอกาสปล่อยเช่านักศึกษาและกลุ่มคนทำงานสถานราชการและโรงพยาบาลใกล้เคียงต่างๆได้ เนื่องจากความสะดวกของทำเล สำหรับผู้สนใจลงทุนเพื่อปล่อยเช่า เรามาลองคำนวณ Yield ที่ได้จากค่าเช่าคอนโดกันดูนะคะ ใช้สูตร [ค่าเช่าต่อเดือนต่อตารางเมตร x 9/ราคาเฉลี่ยต่อ ตรม.ของโครงการ] ที่เราคูณ 9 เพราะ หัก 1. ค่าส่วนกลาง 2. ค่าเอเยนต์ 3. ช่วงรอกรณีเปลี่ยนมือผู้เช่าหรืออื่นๆ เพื่อให้ได้อัตราผลตอบแทนที่มีความสอดคล้องกับความเป็นจริงมากขึ้นนะคะ ส่วนราคาเช่านี่ต้องดูลักษณะกลุ่มผู้เช่าของเราดู ว่ามีกำลังพอมั้ยกับราคาค่าเช่าที่เราตั้งนะคะ แต่โดยทั่วไปแล้วคอนโดใหม่ ติดรถไฟฟ้า ติดถนนใหญ่ มีความต้องการจากตลาดและสภาพคล่องค่อนข้างสูงอยู่แล้วค่ะ แนะนำตั้งค่าเช่าให้ได้ Yeild อยู่ในช่วง 5 – 6.5% พอก่อนนะคะ โดยทั่วไปจะมากกว่าดอกเบี้ยที่ส่งให้ธนาคารและถือว่าคนที่กู้แบงค์มาผ่อนคอนโดพอมีโอกาสได้กำไรละ กรณีโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เราตั้งให้แบบเริ่มต้นปล่อยเช่าประมาณเดือนละ 12,000 บาท ซึ่งก็คือค่าเช่าประมาณ 500 บาทต่อเดือนต่อตารางเมตร โดยราคาเฉลี่ยโครงการต่อตารางเมตรอยู่ที่ 78,000 บาท/ตร.ม. คำนวณได้เป็น [ ค่าเช่าต่อเดือนต่อตารางเมตร x 9/ ราคาเฉลี่ยต่อ ตรม.ของโครงการ ] เป็น 500 x 9 / 78,000 = Yield ที่ได้จากการปล่อยเช่า 5.8% ซึ่งทั้งนี้ทั้งนั้นกำไรที่จะได้จริงก็ขึ้นอยู่กับจุดขายปลีกย่อยของห้องเราและกลุ่มลูกค้าอีกทีด้วยค่ะ ใครตั้ง Yield สูงกว่านี้ 7 – 9% ก็ตั้งได้ค่ะ ถ้าจับกลุ่มผู้เช่าที่จ่ายราคาเช่าที่เราตั้งได้ ก็มีโอกาสได้กำไรดียาวๆเช่นกัน ก็ต้องดูราคาตลาดปล่อยเช่าของคอนโดใกล้เคียงประกอบกันไปด้วยนะคะ แต่ปกติแล้วคอนโดใหม่ติดถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้า กำไรที่คนส่วนใหญ่ได้เป็นเนื้อเป็นหนังมากที่สุดคือกำไรจากการขายต่อค่ะ เพราะเวลาผ่านไปรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มูลค่าการขายต่อของคอนโดก็จะยิ่งเพิ่มขึ้นนั่นเอง จุดเด่นของทำเลโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ จรัญสนิทวงศ์และ ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางซื่อ-ท่าพระ สถานี บางยี่ขัน โดยตอนนี้รถไฟฟ้ายังอยู่ในช่วงก่อสร้าง จะเปิดใช้ได้ประมาณปี 2563 ถึงตอนนั้นคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองเพิ่มขึ้นอีกทางค่ะ คลิกที่นี่ เพื่อดูผังรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ การเดินทางโดยรถสาธารณะ ติดที่ดินโครงการซ้ายขวามีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สะดวกดี เรียกไปไหนมาไหนได้ง่าย แท้กซี่ก็โบกหน้าโครงการได้เลยมีผ่านตลอดค่ะ นอกจากนี้ออกมาหน้าโครงการประมาณ 80 เมตร จะมีป้ายรถเมล์อยู่แถวหน้าโครงการ โดยจะมีรถเมล์สาย 108, 175, 23, 56, 103, 203, ปอ. 10, ปอ.พ.4 วิ่งผ่าน เราสามารถนั่งข้ามไปฝั่งพระนครเพื่อเข้าเมืองได้สะดวก เดินมาหน่อยหรือต่อมอไซค์มาแถวหน้าพาต้าปิ่นเกล้าห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. มีป้ายรถเมล์ รถสองแถว วิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน มีคิวรถตู้ออกนอกเมืองไปพุทธมณฑล ศาลายา วัดไร่ขิง ซึ่งทำให้คนที่ต้องออกนอกเมืองบ่อยๆมีทางเลือกที่สะดวกและประหยัดดี นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมี ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา พระยาจอดรับส่งผู้โดยสารทั้ง 2 ฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ โดยจากโครงการสมมติเราอยากข้ามไปท่าพระจันทร์ ไปม.ธรรมศาสตร์ หรือไปเดินถนนพระอาทิตย์ ไปหาอะไรกินที่ข้าวสาร เรานั่งวินมอเตอร์ไซค์ จาก โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า มาท่าเรือพระปิ่นเกล้า 30 บาท และจากท่าเรือพระปิ่นเกล้า (ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.) ข้ามไปท่าเรือพระอาทิตย์ เพื่อไปถนนข้าวสาร หรือไปท่าเรือมหาราชเพื่อไปม. ธรรมศาสตร์ ได้ใกล้ๆค่ะ ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและบนถนนนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง นนทบุรี หรือไปสาทร ไปราษฎร์บูรณะได้เลยทีเดียว คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า นี่จัดว่าเป็นโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงนะคะ มีร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 อยู่ใกล้ๆ แผงลอยขายอาหารบนทางเดินแถวรอบๆโครงการนี่ก็มีเยอะเลย ทั้งแผงขายผลไม้ ขนม ชากาแฟ หาของกินง่าย ห้างสรรพสินค้าในระยะใกล้เคียงโครงการที่อยู่ในระยะพอเดินไปได้ก็มีห้าง PATA ที่เป็นห้างเก่าแก่ ภายในมีร้านค้าและธนาคาร ที่รอบๆห้างเองก็มีร้านอาหารและร้านขายของรอบๆหลากหลาย นอกจากนี้บนเส้นบรมราชชนนีก็มีห้างอยู่เยอะค่ะไม่ว่าจะเป็น Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, คอมมิวนิตี้ มอลล์ The Sense อยากดูหนังก็มี Major ปิ่นเกล้า อยู่ฝั่งตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า อยู่ ขยับออกไปหน่อย ประมาณ 3 – 4 กิโลเมตร จะมีตลาดสด 3 ตลาด ได้แก่ ตลาดบางขุนศรี ตลาดสหกรณ์ศาลาน้ำเย็น และตลาดบางขุนนนท์, Makro จรัญสนิทวงศ์, Foodland, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลหู ตา คอ จมูก, สวนหลวงพระราม 8 และจากโครงการก็ห่างจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ท่าพระจันทร์แค่ประมาณ 3.5 กิโลเมตรเท่านั้น สถานที่สำคัญใกล้โครงการ สำหรับคนใช้รถ ทำเลโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนฯ ในเขตบางพลัด โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบรมราชชนนี ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก มีเส้นทางลัดเลาะได้หมด ถ้าจะเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาจะเป็นฝั่งพระนครโซนในที่เต็มไปด้วยสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่ราชการมากมายค่ะ ข้ามผ่านสะพานพระราม 8, สะพานซังฮี้ ข้ามไปสามเสน ราชวิถี เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือมาเข้าศรีอยุธยาไปพญาไทยาวไปพระราม 9 หรือมาถนนพิษณุโลกจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีได้ หรือข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ไปถนนพระอาทิตย์ สนามหลวงก็ใกล้ๆไม่กี่นาทีถึงเช่นกัน ส่วนถ้าจะออกเมืองวิ่งเส้นบรมราชชนนี ไปโซนพุทธมณฑล ราชพฤกษ์ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ก็สะดวกดี แต่ย่านนี้รถจะติดหนักในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยเฉพาะเส้น บรมราชชนนี และจรัญสนิทวงศ์ซึ่งตอนนี้มีก่อสร้างรถไฟ้ฟ้าด้วยคงต้องเผื่อเวลากันหน่อย แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง สำหรับคนขับรถ วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนบรมราชชนนี → เลี้ยวซ้ายมาถนนจรัญสนิทวงศ์ → กลับรถมาถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งโครงการ → เจอ โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า อยู่ทางซ้ายมือ โดยโครงการจะอยู่ระหว่างซอยจรัญ 44 และ 42 เราเริ่มเดินทางกันจากถนนบรมราชชนนี ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนจรัญสนิทวงศ์นะคะ ถนนเส้นนี้เป็นเส้นที่รวมแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการเอาไว้หลายอย่างค่ะ อย่างขวามือจะเป็นห้าง Central ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักของคนย่านนี้ ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ เมเจอร์ ปิ่นเกล้า อยู่ทางซ้ายมือ ใครชอบดูหนังโยนโบว์หรือแวะทานอาหารก็อยู่ไม่ไกลค่ะ เพราะจากตรงนี้ห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า สำหรับคนขับรถรวมระยะกลับรถก็ประมาณ 2 กม. ตรงไปอีกนิดก็จะเจอ Tesco Lotus อยู่ทางฝั่งขวามือ เราขับตรงมาตามทางเรื่อยๆจนถึง แยกบรมราชชนนี ราก็ เลี้ยวซ้ายไปถนนจรัญสนิทวงศ์ จุดสังเกตของถนนจรัญสนิทวงศ์นอกจากตอนนี้ที่กำลังก่อสร้างรางรถไฟสายสีน้ำเงินกันอยู่ ก็คือห้าง PATA ซึ่งเป็นห้างเก่าแก่ อยู่มานานแล้ว ซึ่งจากถนนบรมราชชนนีถ้าสมมติเราวิ่งตรงไปทางห้าง PATA ก็จะเป็นทางไปสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าข้ามไปฝั่งพระนครเพื่อเข้าเมืองนั่นเอง พอเลี้ยวซ้ายมาถนนจรัญสนิทวงศ์ ขับมาหน่อยก็จะปั๊มน้ำมัน Susco ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการและถัดไปจะเป็นจุดกลับรถไปถนนฝั่งโครงการเลย พอเห็นปั๊มน้ำมัน Susco ก็เตรียมเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ เรากลับรถมาฝั่งที่ตั้งโครงการ กลับรถมาแล้วเราจะอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบรมราชชนนีที่เป็นฝั่งที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่บนเส้นถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นเกาะกลางถนน จากที่เคยเป็นถนน 6 เลนจราจร พื้นที่การก่อสร้างทำให้ลดเหลือ 4 เลนค่ะ คือวิ่งฝั่งละ 2 เลน ข้อดีคือโครงการสร้างเสร็จพร้อมๆกันกับตอนรถไฟสร้างเสร็จพอดีนะคะ และเพราะตอนนี้เนื่องจากมีการก่อสร้างรางรถไฟอยู่ การเดินทางไปไหนมาไหนจากเส้นจรัญสนิทวงศ์ตอนนี้ก็จะมีเงื่อนไขเพิ่มขึ้น หรือมีการเปลี่ยนแปลงให้เอื้อต่อการก่อสร้างรางรถไฟฟ้าค่ะ อย่างเช่นถ้าจะไปพระปิ่นเกล้า, สายใต้ ให้ลงอุโมงค์เพื่อกลับรถ ในช่วงเวลานี้นั้นเป็นต้น กลับรถมาแล้วชิดขวาตรงไปประมาณ 70 เมตรก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ได้แล้วค่ะ ตอนนี้โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ก็ล้อมรั้วที่ดินโครงการไว้เรียบร้อยแล้ว มองหาค่อนข้างง่ายเพราะที่รั้วพิมพ์ป้ายโฆษณาโครงการขนาดใหญ่ติดไว้ แล้วอยู่ตรงข้ามปั๊มน้ำมัน Susco เลยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย เดี๋ยวเราพาไปเดินดูรอบๆโครงการกันต่อนะคะ รอบโครงการ รอบๆที่ดินโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า จะอยู่ระหว่างซอยจรัญสนิทวงส์ 44 และ 42 นะคะ อาคารรอบๆเป็นอาคารพาณิชย์แบบตึกแถว 2 – 3 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทิศตะวันตกจะเป็นทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์, ทิศตะวันออกหรือส่วนด้านหลังที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่าและอาคารแนวราบสูง 1 – 2 ชั้นทำให้มองวิวออกไปเห็นสะพานพระราม 8 และฝั่งพระนครได้ ส่วนทิศเหนือฝั่งซอยจรัญสินทวงศ์ 44 จะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์สูง 2 – 3 ชั้นแทบทั้งหมด ทิศใต้ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ติดถนนจรัญสนิทวงศ์หน้าโครงการเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะค่ะ จะเป็นอย่างไรไปดูกันนะคะ ด้านหน้าทางเข้าโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ล้อมรั้วที่ดินเอาไว้เรียบร้อยค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และมีทางเท้าขนาดกว้างด้านหน้าโครงการแบบนี้ มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการอีกฟากนึงของถนนจะเป็นปั๊มน้ำมัน Susco ค่ะ ขวามือของที่ดินโครงการหรือทางทิศใต้ของโครงการอยู่ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ติดที่ดินโครงการเลยตรงใกล้ๆปากซอยจรัญ 42 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ อัตราค่าบริการพี่วินค่ะ จะเห็นว่าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปสนามหลวงราคา 50 บาทเท่านั้น ถือว่าสะดวกและเลี่ยงรถติดได้ดีเลย ปากซอยจรัญ 42 จะมีร้านอาหารอยู่ เป็นร้านราดหน้ายอดผักเอมไพร์ค่ะ ข้างๆมีแผงขายชากาแฟมาให้ และร้านอาหารตามสั่งพร้อมที่นั่งด้านในครบ ร้านมีบรรยากาศเก่าๆแบบที่ราดหน้าน่าจะอร่อยอยู่ ก็ถือเป็นเมนูง่ายๆที่อยู่แทบจะติดที่ดินโครงการเลย จากปากซอยจรัญ 42 มองไปทางแยกบรมราชชนนี จะเห็นว่าทางเดินข้างถนนจรัญสนิทวงศ์ทำมาให้กว้างดีค่ะ ใกล้ๆร้านราดหน้าจะมีร้านขายข้าวสาร ร้านส้มตำ อยู่ถัดๆกันไป มองไปฝั่งตรงข้ามซอยจรัญ 42 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ร้านสนุ้กเกอร์ ถัดไปทางขวามือของภาพก็คือปั๊มน้ำมัน Susco ตรงข้ามโครงการนั่นเอง เราเดินไปดูข้างโครงการฝั่งทิศเหนือหรือทางฝั่งซอยจรัญ 44 กันต่อ ฝั่งซ้ายมือหรือทางทิศเหนือของที่ดินโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สองฝั่งทางเดินริมถนนส่วนใหญ่จะมีแผงขายผลไม้ ขายขนม ชั้นล่างของอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านขายยา, คลินิกทำฟัน ถัดมาเป็นซอยจรัญ 44 นะคะ ด้านในซอยส่วนใกล้ๆปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่เช่นกัน ปากซอยจรัญ 44 ตรงข้ามคลินิกทำฟันเป็นร้านขายแว่นตาค่ะ หน้าร้านขายแว่นตามีแผงขายผลไม้ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ ถัดมามีร้านขายกระเป๋าและเครื่องใช้ไฟฟ้า อยู่ติดกันกับร้านล้างรูป ถัดมาจะเป็น 7-11 ใหญ่ใกล้โครงการที่ห่างจากโครงการประมาณ 70 เมตรค่ะ ด้านหน้า 7-11 นี้จะมีตู้ ATM ของกสิกรไทยและมีป้ายรถเมล์อยู่ ถัดจาก 7-11 มาจะมี ATM แทบครบทุกธนาคารค่ะ มีทั้งของกรุงไทย, ไทยพาณิชย์, กรุงเทพ ถัดมาจะเป็นสะพานลอย ใต้สะพานลอยจะมีร้านขายข้าวแกงร้านใหญ่อยู่แบบนี้ ที่ดินโครงการ เข้าไปดูภายในที่ดินโครงการกันต่อค่ะ เข้ามาภายในจะเป็นที่ดินโล่งๆที่อยู่ในระหว่างการเตรียมที่ดินสำหรับก่อสร้างแบบนี้ มองไปทางทิศตะวันออก จะเห็นบ้านและอาคารแนวราบสูง 3 – 4 ชั้น ถัดไปจะเห็นสะพานพระราม 8 อยู่ วิวฝั่งนี้ชั้นสูงๆหน่อยจะมองออกไปทางฝั่งพระนครได้ค่ะ ทิศใต้อยู่ติดถนนซอยจรัญ 42 ในซอยจะเป็นโรงแรม Drive in สูง 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ ทิศเหนือหรือฝั่งซอยจรัญ 44 จะอยู่ติดตึกแถวสูงประมาณ 2 ชั้น มองไปทางทิศตะวันตก จะเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ด้านบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัวรางสูงประมาณตึก 4 ชั้นค่ะ ใกล้ทางเข้าที่ดินโครงการจะมีสำนักงานขายพร้อมห้องตัวอย่างที่กำลังก่อสร้างอยู่ Gallery ภาพจำลองภายนอกของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนจรัญสนิทวงศ์และติดสถานีรถไฟฟ้าMRTสถานีบางยี่ขันแบบออกมาเดินไม่กี่ก้าวถึงเลยแบบนี้ ภาพจำลองภาพรวมโครงการค่ะ จะเห็นว่าเป็นอาคาร 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ A ติดถนนใหญ่ และทาวเวอร์ C จะมีสระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้า ภาพจำลองทางเข้าออกโครงการและป้ายโครงการที่ฉากหลังของป้ายและกำแพงได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากประกายระยิบระยับของแม่น้ำเจ้าพระยาเวลาสะท้อนแสงแดด ภาพจำลองโครงการเวลากลางคืนค่ะ จะเห็นว่ามี 7-11 Premium อยู่ภายในโครงการด้วย พร้อมยูนิตร้านค้าอีก 3 ยูนิต ภาพจำลองจุด Drop Off หน้าล็อบบี้แต่ละทาวเวอร์ จะเห็นว่าออกแบบมาแบบใส่ใจรายละเอียด และใส่ดีเทลตกแต่งมาเยอะทีเดียวทั้งฝ้าเพดาน พื้น ผนัง และเสาอาคารนะคะ ภาพจำลอง Pavillion และ Jocking Track ของโครงการค่ะ ภายใต้คอนเซ็ป Night Park ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการที่มีขนาดใหญ่กว่าขนาด Half Olympic ยาว 50 เมตร พร้อม Jacuzzi และสระเด็ก ภาพจำลอง Pool Pavilion ของโครงการ ภาพจำลองมุมมองจากสระว่ายนำ้มองไปทางห้องฟิตเนสแบบ Triple Floors Sport Facilities ภาพจำลอง Double Volume Yoga Fly ภาพจำลอง Lounge ที่ส่วนของ Triple Floors Sport Facilities ภาพจำลองสวนและ Playground ที่ชั้น Ground floor บน Podium ชั้น 4 ของทาวเวอร์ B ที่นั่งแบบ Sunken Seat ล้อมรอบด้วย Shallow Pool และสวน ภาพจำลองส่วน High Volume Sky Lounge ของโครงการที่ทุกยูนิตสามารถขึ้นมาพักผ่อนชมวิวเมืองกันได้ ที่ ชั้น 21-22 ซึ่งมีลิฟต์แยกส่วนตัว ไม่ได้ใช่ร่วมกับลิฟต์ผู้โดยสาร ภาพจำลองดาดฟ้าที่ชั้น 22 สามารถมองวิวรอบๆได้ 360 องศา เนื่องจากรอบๆยังเป็นอาคารแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ มุมที่สวยคือวิวทิศตะวันออก ที่มองไปเห็นสะพานพระราม 8 และเกาะรัตนโกสินทร์ ภาพจำลอง Social Club ชั้น 21 ที่มีชุดที่นั่งและ foot table ให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวกันได้ ภาพจำลอง Social Club ที่เป็นโซน Double Volume ชั้น 21 ที่มีชุดที่นั่งให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวกันได้ ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน + Extra Room 34.5 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน + Extra Room 34.5 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 47 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47 ตร.ม. ภาพจำลองยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62 ตร.ม. ผังโครงการ ผัง Master Plan ของโครงการชั้นล่างค่ะ ทาวเวอร์ A, B และ C เรียงกันเข้าไปด้านในตามแนวที่ดิน โดยอาคารที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่ที่สุดคือ ทาวเวอร์ A และอาคารที่อยู่ลึกสุดคือทาวเวอร์ C ทางเข้ามีระบบ Access Control ในแต่ละตึก ซึ่งใช้ Key card แยกกันและ มี lobby แยกกัน ทั้ง 3 ตึก ผังโครงการชั้น 4 ค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้นะคะ ชั้นล่างๆจะเป็นที่จอดรถ โดยส่วน Podium ที่ชั้น 4 เดินเชื่อมกันได้ตลอดแนว พื้นที่ส่วนกลางหลักๆก็จะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วยไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อมหรือสระว่ายน้ำ โดยสระว่ายน้ำเป็นสระขนาดใหญ่กว่าขนาด Half Olympic ยาว 50 เมตร พร้อม Jacuzzi และสระเด็กอยู่หน้าทาวเวอร์ C และหน้าทาวเวอร์ A และ B จะมีสวนหย่อมอยู่ ผังห้อง ตัวโครงการมีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio ขนาด 24 ตร.ม., แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 45 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 – 49.5 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60 – 75 ตร.ม. ผังห้องจะเป็นอย่างไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ แบบ Studio ขนาด 24 ตร.ม เป็นขนาดห้องเริ่มต้นของโครงการนะคะ หน้ากว้าง 3.65 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางขวามือและประตูห้องน้ำทางซ้ายมือ เข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนจัดไว้ด้วยกัน โดยห้องนอนจะอยู่ติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม มีผังห้องให้เลือก 2 แบบ โดยมีหน้ากว้าง 5.1 เมตรเท่ากัน คือแบบครัวนอกและครัวในค่ะ ซึ่งอันนี้แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนนะคะ ครัวในมีข้อดีคือพื้นที่มีความยืดหยุ่น ได้พื้นที่ห้องนอนพร้อมที่วางตู้เสื้อผ้ามากกว่าครัวนอก ส่วนครัวนอกอันนี้เอาใจคนชอบทำอาหารค่ะ คือจะมีฉากกั้นห้องส่วนครัวเป็นสัดส่วนแยกจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นไม่เข้ามาในส่วนอื่นๆของห้อง และครัวจะอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง สามารถเปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้สะดวก แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม มีผังห้องให้เลือก 2 แบบ โดยมีหน้ากว้าง 5.1 เมตรเท่ากันเช่นกัน คือแบบครัวนอกและแบบครัวใน + Extra 1 ห้องค่ะ ซึ่งอันนี้แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนนะคะ แบบครัวนอกเอาใจคนชอบทำอาหารค่ะ คือจะมีฉากกั้นห้องส่วนครัวเป็นสัดส่วนแยกจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นไม่เข้ามาในส่วนอื่นๆของห้อง และครัวจะอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง สามารถเปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้สะดวก และส่วนห้องนอนมีขนาดใหญ่กว่าแบบครัวในและมีมุมวางตู้เสื้อผ้าได้มากกว่า ส่วนแบบครัวใน + Extra 1 ห้องมีข้อดีคือเหมือนได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้อง ซึ่งสามารถใช้เป็น Walk in closet หรือที่เก็บของ ห้องนอนแขก หรือใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนะคะ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 47 ตร.ม หน้ากว้าง 7.5 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางซ้ายมือ ห้องอาหารตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำทางขวามือ ส่วนห้องนอนใหญ่จัดไว้ทางขวามือ วางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนห้องนอนเล็กจัดไว้ทางซ้ายมือ วางเตียงเดี่ยว ตู้เสือผ้าและโต๊ะทำงานเล็กๆได้ แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 62 ตร.ม หน้ากว้าง 10.7 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวปิดทางซ้ายมือ ห้องอาหารตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำรวมทางขวามืออยู่ตรงข้ามห้องนอนเล็ก ส่วนห้องนอนใหญ่จัดไว้ทางขวามือสุด วางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้พร้อมมีห้องน้ำในตัว **เมื่อได้ข้อมูลเพิ่มเติมและสำนักงานขายสร้างเสร็จเมื่อไหร่ เราจะไปสำรวจพร้อมอัพเดตภาพและข้อมูลโครงการให้ท่านผู้อ่านกันอีกทีนะคะ ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ : *** สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม. 10700
1 ห้อง
1,880,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.745 รีวิว บ้านเดี่ยว เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า – สาย 5 Natura Trend Pinklao – Sai 5 บ้านไอเดียใหม่ สไตล์โมเดิร์น เริ่ม 2.5 ล้านบาท สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 จาก พฤกษา เรียลเอสเตท กันนะคะ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 เชื่อมต่อกับ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 และ ถ.ทางหลวงแผ่นดิน 3316 หรือถนนวัดไร่ขิง-วัดดอนหวาย ไม่ไกลจากตลาดน้ำดอนหวายนั่นเองค่ะ ซึ่งถือเป็นทำเลชานเมืองที่น่าสนใจอีกทำเลนึงเลยทีเดียว ที่อยู่ไม่ไกลจาก ม.มหิดล ศาลายา รวมถึง Central ศาลายา ในระยะ 5 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง วิ่งผ่านศาลายา และสีน้ำเงินวิ่งผ่านที่ถ.เพชรเกษม ในระยะห่างจากโครงการพอๆกันที่ 10 กม. ซึ่งถือเป็นอีกทางเลือกสำหรับเข้าตัวเมืองกทม.ที่ดีอีกทาง โครงการเป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 2 ชั้น แนวคิดใหม่ ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่นในร่ม, คลับเฮ้าส์ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ในราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ � :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210 พิกัด GOOGLE MAP : โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย5 ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 ค่ะ โดยใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ตรงข้ามกับ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ค่ะ โดยซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ทางหลวงแผ่นดิน 3316 กับ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ค่ะ แต่อยู่ใกล้กับ ถ.ทางหล่วงแผ่นดิน 3316 มากกว่านะคะ แต่ก็สามารถวิ่งออกสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ได้ภายใน 3 นาทีเท่านั้นและ ใกล้กับ ถ.ดอนหวาย , ตลาดน้ำดอนหวาย ซึ่งถ.พุทธมณฑลสาย 5 นั้นสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็วค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแผนที่ด้านบนที่เราทำมาให้ชม จะเป็นแผนที่ถนนเส้นหลักรอบโครงการในรัศมี 3-6 กม. ค่ะ หากดูจากแผนที่กราฟฟิคที่โครงการทำมาให้จะค่อนข้างใหญ่ครอบคลุมไปจนถึงตัวเมืองในโซนปิ่นเกล้า รัศมี 16 กม. ซึ่งจริงๆก็ใช้เวลาเดินทางขับรถจากโครงการไปได้ในเวลาประมาณ 25 นาทีเท่านั้น เนื่องจากมีถนน Short Cut ช่วยลดระยะเวลาอย่าง ถ.บรมราชชนนีและทางคู่ขนานลอยฟ้า รวมถึงคู่ขนานลอยฟ้าปัจจุบันก็เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช-วงแหวน หรือจะเข้าเมืองไปโซนสาทรได้ง่าย และมีศักยภาพ มีทางเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะค่ะ รวมถึง ถ.พระเทพตัดใหม่ ที่เป็นโครงการก่อสร้างถนนตัดใหม่ ต่อขยายถนนพรานนก บริเวณสามแยกไฟฉาย มาสิ้นสุดที่ ถ.พุทธมณฑลสาย 4 แบ่งออกเป็นสองช่วง ช่วงแรกจากแยกไฟฉาย-ถ.กาญจนาภิเษก และช่วงที่2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย4 โดยปัจจุบันก่อสร้างเกือบเสร็จแล้วในช่วงแรก ส่วนช่วงที่สองจะเริ่มสร้างในปีนี้ ซึ่งจากที่กล่าวมาทั้งหมดจะเห็นว่าถึงแม้โครงการจะอยู่ชานเมือง จ.นครปฐม แต่ก็อยู่ในเส้นทางโซนคมนาคมสายหลักฝั่งตะวันตกของกรุงเทพที่กำลังจะขยายตัวครอบคลุมไปอย่างทั่วถึงค่ะ ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับสาธารณูปโภครอบโครงการ ในระยะเดินนั้นไม่มีร้านค้าค่ะ ล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า ทุ่งนา โครงการหมู่บ้าน และโกดัง, บริษัทต่างๆแทบทั้งสิ้น ซึ่งถือเป็นปกติของโครงการที่อยู่ชานเมืองนะคะ แต่การจะออกไปหาของกินก็ไม่ยากค่ะ ห่างจากโครงการไปที่เส้น 3316 ประมาณ 1 กม. ก็เจอกับตลาดและร้านค้ามากมาย รวมถึง Mini Big C ซึ่งก็เป็นตัวเมืองที่คึกคักอยู่พอสมควร เนื่องจากเลยไปอีกสักหน่อยก็จะเป็นตลาดน้ำดอนหวายค่ะ หากมีรถยนต์ส่วนตัวหรือมอเตอร์ไซค์ ก็สามารถขับออกไปหาของรับประทานได้ตลอดทั้งวัน ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จากโครงการวิ่งออกสู่ ถ.บรมราชชนนี ระยะเพียง 5-6 กม. ก็มีถึงสามห้างด้วยกัน ทั้ง Central ศาลายา, Tesco Lotus, Home Pro ซึ่งถือว่าอยู่ในระยะที่ไม่ไกล จากโครงการเลย ถ้าเทียบกับโครงการหมู่บ้านชานเมืองอื่นๆที่อาจต้องวิ่ง 10 กม. ขึ้นไป ถึงจะเจอห้างใหญ่ๆ สักห้าง รวมถึงยังใกล้สถานที่สำคัญอีกหลายแห่งค่ะ เช่น พุทธมณฑล, มหาวิทยาลัยมหิดล, ตลาดสดศาลายา, สถานีรถไฟศาลายา รวมถึง ถนน 3316 นั้นเชื่อมต่อกับโซน ต.สามพราน สามารถวิ่งไปวัดไร่ขิง, รพ.เมตตาประชารักษ์ หรือสวนสามพราน สถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมที่สำคัญแห่งนึงของ จ.นครปฐม ด้วยค่ะ จุดขึ้นทางด่วน โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 นั้นสามารถวิ่งตรงออกสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 และวิ่งออก ถ.บรมราชชนนี ได้เลยค่ะ วิ่งตรงไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ รวมระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 22 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกทีเดียว ซึ่งการจะวิ่งออก ถ.บรมราชชนนีเข้าเมือง จะต้องวิ่งขึ้นสะพาน มุ่งหน้า ถ.ศาลายา-นครชัยศรี แล้วกลับรถมาก่อนนะคะ ไม่สามารถเลี้ยวขวาจากแยกไปได้ แต่ก็สามารถขึ้นทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชวงแหวนที่เพิ่งเปิดใหม่ได้เลย ในระยะทางประมาณ 22.8 กม. หรือขับรถเพียง 25 นาที เท่านั้นค่ะ ซึ่งทางด่วนสายนี้ ช่วงนี้ จะไปสิ้นสุดที่โซนบางซื่อ จตุจักร วิ่งไปวงศ์สว่าง, ประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต หรือวิ่งต่อลงมาเชื่อมกับทางด่วนสายอื่นๆก็รวดเร็วค่ะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า เนื่องจากโครงการอยู่ในซอยย่อย วัดไร่ขิง 42 จึงไม่มีรถโดยสารวิ่งผ่านไปมามากนักค่ะ รถสาธารณะหลักๆจะอยู่ที่เส้นพุทธมณฑลสาย 5 ซึ่งมีแทกซี่ วิ่งผ่านไปมาเรื่อยๆ รวมถึงรถสองแถวด้วยเช่นกันค่ะ ส่วน ถ.3316 มีรถสองแถวสามารถวิ่งต่อจากวัดไร่ขิง-ตลาดดอนหวายได้ โดยจากนอกเมืองมีมีรถปอ. 556,วิ่งเส้นศาลายา-นครชัยศรี ส่วน 84 วิ่งเส้นเพชรเกษม ลงวัดไร่ขิง และต่อรถเข้ามายังโครงการได้ค่ะ ในอนาคตในระยะใกล้ๆโครงการจะมีรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยายบางซื่อ – ตลิ่งชัน – ศิริราช – ศาลายา สร้างเสร็จ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา (8.8 กม.) ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฝั่งตะวันตกนี้ได้ดีขึ้นมากค่ะ สามารถต่อรถไปขึ้นได้ในสิบกว่านาที นอกจาก สายสีแดงอ่อนแล้ว ในอนาคตที่เส้นเพชรเกษม จะมี รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค วิ่งผ่านเช่นกันค่ะ โดยจะสิ้นสุดที่สถานีปลายทาง สถานีพุทธมณฑลสาย 4 (11.5 กม.) บริเวณทางแยกพอดี ระยะพอๆกันกับสายสีแดงอ่อนเลยนะคะ ไกลกว่ากัน 1-2 กม. :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถ.บรมราชชนนี > ถ.พุทธมณฑลสาย5 > ถ.ดอนหวาย > ถ.ทางหลวงแผ่นดิน 3316 > ซ.วัดไร่ขิง 42 > Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 โดยเส้นทางนี้จะเป็นเส้นทางจาก ถ.บรมราชชนนี สู่โครงการ ที่ใกล้ที่สุดค่ะ ไปชมกันเลยค่ะ การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจากถนนบรมราชชนนี บริเวณแยกต่างระดับพุทธมณฑลสาย 4 มุ่งหน้าตามป้ายนครปฐมค่ะ เมื่อไหร่แยกต่างระดับมาแล้วก็จะเจอกับทางเบี่ยงซ้าย ออกสู่ทางคู่ขนานถนนบรมราชชนนี ออกสื่อทางคู่ขนานถนนบรมราชชนนีมาแล้วค่ะ ด้านหน้าจะมีป้ายพุทธมณฑลสาย 5 วิ่งไปเรื่อยๆจนถึงป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 5 ฝังซ้ายมือจะเจอกับศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก เมื่อตรงไปจนสุดทาง จะเจอกับสะพานข้ามแยก ให้ชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ ใช้ช่องทางซ้ายมือออกสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ตอนนี้เราอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 5 แล้วค่ะ เราจะกลับรถกันที่จุดนี้บริเวณร้านเจริญชัยสาย 5 และเลี้ยวเข้าสู่ซอยวัดดอนหวาย จริงๆแล้วถนนเส้นนี้เชื่อมต่อกับ ซอยวัดไร่ขิง 42 โดยตรงเลยคือขับรถตรงไปและใช้ทางกลับรถด้านหน้าก็ได้ แต่เมื่อวัดจากแผนที่ดาวเทียมแล้วจุดนี้จะใกล้กว่ากันถึง 2 กิโลเมตรค่ะ จากจุดกลับรถเมื่อสักครู่วิ่งมาประมาณ 190 เมตร ก็จะเจอกับทางเข้าสู่วัดดอนหวายด้านซ้ายมือ ตามป้ายตลาดน้ำวัดดอนหวายไปเลยค่ะ ซูมมาใกล้ๆทางเข้าจะเป็นซุ้มเขียนว่า ยินดีต้อนรับสู่ตลาดน้ำดอนหวายแบบนี้ ตอนนี้เราอยู่บนถนนดอนหวายเรียบร้อยแล้วค่ะ ให้วิ่งตรงไปจนสุดทาง เมื่อวิ่งมาจนสุดทางก็จะเจอกับโรงเรียนวัดดอนหวาย บ้านนา เราจะเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนทางหลวง 3316 ค่ะ ส่วนหากเลี้ยวขวา ก็จะเจอกับตลาดน้ำดอนหวายอยู่ไม่ไกล ตอนนี้เราอยู่บนถนนทางหลวงแผ่นดินสาย 3316 กันแล้วค่ะ หรือ ถนนวัดไร่ขิง นั่นเอง หากขับตรงไปเรื่อยๆก็จะสามารถออกสู่วัดไร่ขิงได้ ระหว่างทางจากโรงเรียนวัดดอนหวายแยกเมื่อสักครู่มา ก็จะเจอกับโซนชุมชนที่เป็นตัวเมืองค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า อพาร์ทเม้นท์ อาคารพาณิชย์ มินิบิ๊กซี และเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ ด้านขวามือนี้เป็นลานจอดรถของผู้มาท่องเที่ยวตลาดน้ำดอนหวาย สามารถมาจอดตรงนี้ได้ โครงการของเราอยู่ใน ซอยไร่ขิง 42 ตามภาพด้านหน้าจะเห็นป้ายบิลบอร์ดของพฤกษาอยู่ ไม่หลงทางแน่นอนค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ถนนซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นถนนหลักกว้าง 8 เมตร สวนกันสองเลน เป็นย่านชุมชนบ้านพักอาศัยสลับกับโกดังสินค้าและบริษัท จากปากซอยถนน 3316 วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 750 เมตร ก็จะเจอกับโครงการของเรา Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ด้านซ้ายมือค่ะ ซึ่งจะใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และ อยู่ตรงกันข้ามกับโครงการ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ในเครือ พฤกษา เรียล เอสเตท ทั้งหมดค่ะ สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: หน้าซุ้มโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย5 ใช้ทางเข้าหลักเดียวกับโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 แบบนี้ ภาพมุมมองจากหน้าโครงการไปยังถนนฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้า พุทธมณฑลสาย 5 มองไปไกลๆจะเห็นว่าเป็นพื้นที่โล่งว่างเปล่าและอาคารในแนวราบทั้งหมด View โล่งสีเขียวสบายตา พื้นที่ข้างเคียงโครงการเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยและโกดังสูง 2 ชั้น ข้อดีของที่นี่คือถนนตัดผ่านหน้าโครงการค่อนข้างกว้างค่ะและไม่ได้เป็นถนนที่คดเคี้ยวสามารถเดินทางมาได้ง่าย ข้อดีคือรอบๆเป็นถนนเส้นตรงๆไม่มีซอกซอยอะไรมากมายส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาและบ้านแนวราบ จากโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ทั้งสองฝั่งเป็นทุ่งนาเขียวขจี จริงๆเรียกได้ว่าที่นี่เป็นโครงการชานเมืองที่บรรยากาศดีนะคะ คือเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ผุดขึ้นมากลางทุ่งนาสีเขียวโล่งสวยงามมากจริงๆ ตรงข้ามถนนอีกฝั่งทางทิศใต้ของที่ดินโครงการเป็นซุ้มโครงการบ้าน 2 ชั้นชื่อ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ของพฤกษาเช่นกัน การมีป้อมรปภ. 2 ฝั่งถนนทั้งของโครงการ เดอะแพลนท์ เอง และของบ้านพฤกษา ทำให้สามารถตรวจสอบความปลอดภัยรอบๆได้ดีขึ้นด้วย :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย5 ค่ะ โดยจะอยู่ตรงข้ามกับ The Plant เลย และมีป้อมยามแยกระหว่าง 2 โครงการภายในอีกที พื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 55 ไร่ สำหรับจำนวนบ้าน เฉพาะ Natura Trend ทั้งหมด 200 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดสูง 2 ชั้น โดยมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหน้า ส่วน Club House ที่อยู่ขวามือติดกับป้อมยามทางเข้าหลัก จะใช้ร่วมกันกับ The Plant ค่ะ แต่ปัจจุบันยังก่อสร้างอยู่นะคะ โดยในอนาคตหาก Club House สร้างเสร็จแล้ว จะประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ และห้องฟิตเนส ค่ะ :::: ภายในโครงการ :::: ป้อมยาม ทางเข้าโครงการ The Plant และ Natura Trend และถนนภายใน ซุ้มทางเข้าโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นซุ้มขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น โครงเหล็กปิดผิวด้วยวัสดุไม้เล่นเส้นสายตัดเฉียงให้ความรู้สึกเฉียบคมแต่ก็ยังอบอุ่นด้วยเนื้อวัสดุและสี ซึ่งสามารถกันแดด กันฝนได้ และมีไฟดาวน์ไลท์เวลากลางคืน สำหรับป้ายโครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือในภาพค่ะฝั่งขวามือจะไม่มีป้าย ซึ่งจะเขียนชื่อโครงการ The Plant ต่อด้วย Natura ด้านล่าง สำหรับอีกฝั่งหนึ่งก็จะเป็นสวนสาธารณะ เล่นขึ้นเป็นขั้นบันไดสีเขียวล้อกันกับพื้นที่ว่างโล่งข้างเคียงของการที่อยู่ถัดไป พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์สีเทาสลับเหลืองอ่อน โดยจะมียกพื้นปูสนามหญ้ามาให้ด้านข้างสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ซุ้มโครงการแต่ละฝั่งจะแบ่งเป็นสองช่องทางเดินรถ ซ้ายและขวามือ โดยฝั่งซ้ายมือ จะเป็นฝั่ง อย่างฝั่งขาเข้า สำหรับผู้อยู่อาศัยโครงการที่มีคีย์การ์ด ส่วนฝั่งขวามือคือฝั่งผู้มาติดต่อโดยจะต้องแลกบัตรกับป้อมยาม เครื่องสแกนคีย์การ์ดสำหรับลูกบ้าน ผู้มาติดต่อเข้าออกโครงการผ่านรั้วกั้นไม้กระดก ฝั่งขวามือที่เขียนว่า Visitor และแลกบัตรกับรปภ. โดยจะมีกล้อง CCTV ที่บริเวณป้อมยามเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรักษาความปลอดภัย ด้านหลังของป้อมยามจะทาด้วยสีเทาเข้มทั้งหมด สามารถมองทะลุไปเห็นโครงการ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนีได้ เมื่อเข้ามาก็จะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตร ซึ่งเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ ฝั่งขวามือจะเป็นคลับเฮ้าส์ซึ่งใช้ร่วมกันระหว่าง 2 โครงการค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร มีสวนหย่อมและปลูกต้นไม้รวมถึงไม้ยืนต้นมาให้เป็นแนว ในอนาคตหากต้นไม้โตก็จะให้ร่มเงา ฝั่งขวามือนี้คือคลับเฮ้าส์ของโครงการซึ่งใช้ร่วมกันกับ The Plant ค่ะ ผัดเข้าไปอีกก็จะเป็นถนนกว้าง 16 เมตรเช่นกันค่ะฝั่งขวามือ บ้านหลังแรก จะเป็นอาคารสำนักงานขายร่วมกันทั้งสองโครงการ Natura และ The Plant ส่วนถัดไป จะเป็นบ้านตัวอย่างแบบต่างๆของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ทั้งหมด ซึ่งสามารถคลิกที่ลิงค์ได้ หากใครสนใจเยี่ยมชมนะคะ เข้ามาด้านในอีกนิดจะเจอสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยสำนักงานขายจะอยู่ในบ้านตัวอย่างหลังแรกเลย ภาพบรรยากาศภายในอาคารสำนักงานขายค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่รวมถึงชุดนางรับรองลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมทั้ง 2 โครงการ ภาพทางเดินจากสำนักงานขายไปยังบ้านตัวอย่างของ The Plant ที่อยู่หลังถัดๆไปค่ะ ส่วนซุ้มทางเข้าโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 นั้นอยู่ตรงข้ามกับบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายของ The Plant หรือขวามือในภาพ ซึ่งเราจะพาไปชมกันถัดไป ถัดไปจากนี้ก็จะเป็นวงเวียนกลับรถ และทางเข้าของป้อมยามโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ป้อมยาม The Plant อยู่ด้านซ้ายมือในภาพค่ะ ส่วนขวามือเป็นสวนสาธารณะของโครงการ เนเชอร่าเทรนด์ ป้อมยาม และถนนภายในโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 5 คราวนี้เราจะพาเข้ามาชมภายในโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 กันนะคะ เป็นซุ้มขนาดเล็กไม่มีส่วนกันแดดกันฝน เนื่องจากจัดเต็มด้านหน้าไปแล้ว ส่วนนี้จึงจะเป็นส่วนที่ช่วยสแกนความปลอดภัยสำหรับลูกบ้านอีกชั้นหนึ่งค่ะ อีกมุมมองของป้อมยาม เข้า-ออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดก ถนนกว้าง 3.5 เมตร เครื่องสแกนคีย์การ์ดอีกตัวหนึ่งของ Natura Trend ภาพมุมมองไปยังด้านหลังของป้อมยาม เห็นบ้านตัวอย่างของ The Plant ถนนหน้าบ้านกว้าง 10 เมตร ฝั่งขวามือ เป็นบ้านตัวอย่างเนเชอร่าเทรนด์ สวนซ้ายมือคือสวนสาธารณะซึ่งมีสนามเด็กเล่นค่ะ ภาพหน้าตาบ้านตัวอย่างโดยรวมซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดไป บริเวณทางเดินเข้าออก ของสวนสาธารณะ มีทำสัญลักษณ์เป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ลายสีสวยงามเอาไว้ให้เรียบร้อย สำหรับผู้ที่ขับรถเข้ามาภายในโครงการจะได้ชลอ ให้คนเดินข้ามไปยังสวนมีความปลอดภัยยิ่งขึ้น สวนสาธารณะ นี่คือภาพมุมสูงสวนสาธารณะของโครงการจากบ้านตัวอย่างค่ะ เราจะพาไปเดินชมกันนะคะ ทางเดินสู่สวน เป็น Pattern ทางเดินคอนกรีต จากฝั่งตรงข้ามของบ้านตัวอย่าง ถ้ามองไปทางด้านซ้ายมือก็จะสามารถเห็นป้อมยาม และบ้านตัวอย่างของ The Plant ส่วนมองไปทางด้านขวามือ ก็จะเป็นพื้นที่ทางเดินสู่ลานสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นลานโล่งตรงกลาง มีบางจุดจัด Landscape เป็นทางเดินและเสาเอาไว้แบบนี้ เป็นจุดรวมสายตา มีม้านั่งคอนกรีต ด้านบนเป็นวัสดุไม้ ตั้งเอาไว้เป็นจุดๆ ทั่วสนาม ทางเดิน Jogging Track ล้อมรอบสวน สามารถมาวิ่งออกกำลังกายบริเวณนี้ได้ เมื่อตรงไปจนสุด จะเจอกับซุ้มสนามเด็กเล่น ซึ่งข้อดีของสวนสนามเด็กเล่นที่นี่ เป็นซุ้มแบบกันแดดกันฝนค่ะ เด็กๆสามารถมาวิ่งเล่นกันได้โดยไม่ร้อน มีเครื่องเล่นอยู่ 3 ชิ้นตามภาพ สไตลเดอร์ตัวใหญ่หนึ่งชุด เครื่องเล่นสปริงโยก และม้ากระดก ถัดจากศาลาสนามเด็กเล่นไป ก็เป็นศาลานั่งพักผ่อน สำหรับผู้ปกครองที่มาเฝ้าบุตรหลานของตัวเอง ภาพมุมมองอื่นๆของสวนสาธารณะค่ะ บางจุดของสวนก็จะมีติดตั้งซุ้มโครงเหล็กตกแต่งเอาไว้สวยงาม แบบนี้ :::: House Type และ บ้านตัวอย่าง :::: โครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 มีบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะประกอบด้วย ซึ่งจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบพร้อมกันนะคะ บ้านเดี่ยว Trend Villar : 140 ตร.ม. หน้าตาของบ้านเดี่ยว Trend Villa ขนาดพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นเน้นสีเทา-น้ำตาลเข้ม ผังพื้นชั้น 1 และชั้น 2 บ้าน Trend Villar : ชั้น 1 พื้นที่หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน มีช่องกระจกเล็กๆ สำหรับให้แสงแก่บันไดทางขึ้นชั้นบนจากโรงจอดรถ ประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมรมดำ กระจกเขียวตัดแสง มือจับแบบพลาสติกหูช้าง จับได้ถนัดมือค่ะ พร้อมตัวล็อคด้านข้างบาน เข้ามาภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นซึ่งค่อนข้างกว้างขวางและเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม ทั้งหลัง ห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาได้ขนาด 4-6 ที่นั่งจะวางเป็นแนวยาวหรือวางเป็นรูปตัว L ก็ได้ค่ะ ด้านหลังเป็นหน้าต่างบานเลื่อนวัสดุเดียวกับประตู มือจับแบบเซาะร่อง มาตรฐาน พร้อมตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างของบานเหมือนกับประตู ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น พื้นที่ข้างบันไดแบบเปิดโล่ง โครงการทำตู้ทีวีกั้นไว้ทำให้เกิดพื้นที่ด้านหลัง สามารถเป็นห้องเก็บของหรือสำหรับวางรองเท้าได้เพิ่มเติม ตัวอย่างชั้นวางทีวีที่โครงการทำมาให้ชมค่ะ สามารถทำเป็นชั้นทึบไปเลยก็ได้ สวิทช์ไฟ และ ปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schneider Electric ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นพื้นที่โดยรวมของห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารจะอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ซึ่งสามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ 4-6 ที่นั่ง โดยห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อกับระเบียงด้านข้างของบ้าน ด้วยประตูบานเลื่อน สำหรับเก้าอี้ทานอาหาร โครงการทำเป็น Built in แบบม้านั่งยาวติดกันกับผนังด้านหลังบ้าน ทำให้เกิดเป็นอีก Living area สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนและเพิ่มจำนวนที่นั่งได้ ประตูบานเลื่อนออกไปยังพื้นที่ด้านข้างของบ้าน โดยห้องทานอาหารนี้จะอยู่ด้านหน้าของห้องครัวค่ะ ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียง ลานซักล้างหลังบ้าน และห้องน้ำ สามารถกั้นประตูเป็นครัวปิดได้ แต่แนะนำ ให้กั้นจาก ด้านข้างประตูระเบียงเข้ามาที่ผนังของห้องน้ำฝั่งขวามือ เพื่อที่ห้องครัวจะได้กว้างขวางและ ทำให้กลิ่นรบกวนทั้งจากห้องครัวห้องน้ำและระเบียงไม่เข้ามาถึงภายในบ้าน เคาน์เตอร์ครัวสามารถสร้าง เต็มความยาวผนังได้ถึง 2.2 เมตร เป็นรูปตัวL แนะนำให้วางอ่างล้างจานเอาไว้ ติดกับพื้นที่หลังบ้านหน้าต่าง จะได้กันความชื้นได้ ที่ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวได้เดินท่อน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยรวมถึงตัดไฟด้านขวามือสูงเหนือพื้นประมาณ 1 เมตร ด้านข้าง เคาน์เตอร์ครัวเว้นที่สำหรับวางตู้เย็นประมาณ 70 ซม. สามารถวางได้ประมาณ 8 คิว และเชื่อมต่อกับห้องน้ำ มีปลั๊กไฟสำหรับเสียบตู้เย็นเอาไว้ให้ด้วยค่ะ เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ พื้นปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย ไฟภายในห้องน้ำได้เป็นแอลอีดียี่ห้อแลมป์ตัน ติดพัดลมระบายอากาศในตัว ฝ้าเพดานห้องน้ำสูง 2 เมตร กระจกของห้องน้ำชั้นล่างโครงการให้มาขนาด 1.5 x 1.1 เมตร ซึ่งทำให้ห้องน้ำดูกว้างมากยิ่งขึ้นเลยทีเดียว อ่างล้างมือยี่ห้อ Cotto ทรงวงรีแบบมีพื้นที่ด้านหลังสามารถวางแปรงสีฟันยาสีฟันได้ พื้นที่ใต้อ่างมีขอบเซรามิคเอาไว้ให้เรียบร้อย ก๊อกน้ำแบบก้านโยกสแตนเลสยี่ห้อ Cotto โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ค่ะแบบเลือกระดับความแรงของน้ำได้ 2 กลุ่ม สายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยม ยี่ห้อ Prema ที่แขวนกระดาษทิชชูอลูมิเนียม สำหรับส่วนอาบน้ำที่นี่จะแยกออกจากโซนห้องน้ำไปเลยค่ะแตกต่างจากโครงการอื่น ที่ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นแค่ชุดฝักบัวติดตั้งอยู่บนผนัง แบบใช้พื้นที่รวมกันบริเวณปลายท่อสุขภัณฑ์เท่านั้น ทำให้สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำบริเวณเหนือธรณีประตูได้ ชุดฝักบัวแบบฝังติดผนังยี่ห้อ Prema ดีไซน์โมเดิร์น ที่วางสบู่สแตนเลสยี่ห้อ Prema เช่นเดียวกัน ภาพมุมมองจากสวนอาบน้ำไปยังอีกฝั่งหนึ่งของห้องน้ำ บริเวณประตูมีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ยี่ห้อ Prema ขนาด 60 ซม. เอาไว้ให้ด้วยค่ะ ออกไปชมพื้นที่ระเบียงกัน ประตูทางออกสู่ระเบียงอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำเลย พื้นระเบียงที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ มีเดินปลั๊กไฟ แบบมีฝาครอบกันน้ำไว้ รวมถึงไฟหลอดฟลูออเรสเซนส์หลังบ้าน กลับมาที่โถงบันใดกันนะคะเนื่องจากเราชมพื้นที่ชั้น 1 ไปหมดแล้ว คราวนี้เราจะพาขึ้นไปชมที่ชั้นสองของบ้านกัน ห้องเก็บของบริเวณโถงบันไดหากกั้นผนังเบาจะได้ห้องประมาณขนาด 1.2 x 1.7 เมตร ซึ่งได้ขนาดใหญ่พอสมควรเลย แต่อาจจะไม่เป็นห้องที่ปิดนะ หรือจะทำเป็นห้อง ปิดไปเลยทีเดียวก็ได้ค่ะจะได้เก็บของได้มากยิ่งขึ้น บานประตูห้องเก็บของวัสดุ HDF แบบหมุดมือจับสแตนเลส ภายในห้องเก็บของใต้บันได มีติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์กล่องสี่เหลี่ยมโมเดิร์นเอาไว้ให้ด้วย เป็นไฟแบบอัตโนมัติ สำหรับบันไดที่นี่เป็นบันไดวัสดุคอนกรีตค่ะ รูปตั้งไม้สังเคราะห์ทาสีขาว ลูกนอนไม้ยางพาราทำสีเข้ม โถงบันไดมีหน้าต่าง ด้านข้างซึ่งเป็นช่องแสงจากโรงจอดรถ ปกติหน้าต่างจุดนี้ส่วนใหญ่โครงการอื่นจะให้มาแบบบานติดตาย แต่ของที่นี่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ ภาพมุมมองจากชั้น 1 ไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีติดไฟฝังที่ผนังเอาไว้ให้ 1 ตัว สำหรับชานพักบันไดจะเป็นขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมทั้ง 2 จุดค่ะ บ้าน Trend Villar : ชั้น 2 ขึ้นมาที่โถงชั้นสองกันแล้ว ที่โถงบันไดมีติดตั้งตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่หลักของบ้านที่อยู่ติดกับหน้าบ้าน ห้องนอนใหญ่ Master bedroom ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ โดยมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ออกสู่ระเบียงเปิดมุมมองให้ห้องดูกว้าง ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง พื้นที่ปลายเตียงสามารถวาง สตูลกว้างได้ถึง 80 เซนติเมตร แต่ในภาพประมาณ 60 เซนติเมตร ทั้งสองฝั่งของหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดอยู่ หน้าต่างบานกระทุ้งวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง แบบก้านโยก พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือ 1 เมตร ซ้ายมือ 90 ซม. ค่อนข้างกว้างเลย ออกไปชมด้านนอกระเบียงกันค่ะ สำหรับระเบียงที่นี่เป็นระเบียงตกแต่งเฉยเฉยๆ คือมีความกว้างเพียงแค่ 40 เซนติเมตรเท่านั้น คงไม่สามารถออกไปพักผ่อนหรือใช้สอยอะไรได้มากนะ เหมาะเป็นระเบียงสำหรับตากผ้า หรือออกไปยืนชมวิวค่ะ นอกระเบียงมีโคมไฟติดเอาไว้ให้ด้วย ซึ่งเป็นไฟ ส่องผนังทั้งด้านบนและด้านล่าง ส่วน Walk in closet จะติดกับประตูทางเข้า ซึ่งห้องนอนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ โดยวัสดุประตูของห้องนอนด้านขวามือ เป็นไม้ HDF ส่วนห้องน้ำ เป็นบาน UPVC ส่วนบานวงกบเป็น UPVC ทั้งหมด เพื่อป้องกันปลวกและความชื้น มี Door Stopper ติดให้ด้วย Walk in kloset ค่อนข้างกว้างขวางค่ะ หากต้องการเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นก็สามารถทำผนังเบา แยกโซนเพื่อบังสายตาเอาไว้ให้ได้ โดยผนังเบานั้นจะเป็นโต๊ะวางทีวีไปในตัวก็ได้ ด้านข้างผนัง มีหน้าต่างบานเลื่อนอยู่อีก 1 จุดเป็นช่องแสงสำหรับสวน Walk in Closet ซึ่งเปิดออกไปก็จะเป็นจุดวางคอนเดนเซอร์แอร์ จุดวางคอนเดนเซอร์แอร์นี้มีโครงเหล็กสำหรับตกแต่งและบังสายตาเอาไว้ค่อนข้างสวยงามค่ะ เป็นเอกลักษณ์หนึ่งของหน้าตาบ้านเนเชอร่าเทรนด์ เข้าไปชมภายในห้องน้ำชั้น 2 กัน ห้องน้ำรีสอร์ทเชื่อมต่อกับห้องนอนหลักและธงบันไดค่ะหากดูจากประตูก็คงจะเข้าใจมากขึ้น โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจากตรงบันไดจะมี กริลระบายอากาศ ด้านล่างด้วย สวนห้องนอนไม่มีนะคะ เพื่อที่กลิ่นจะได้ไม่เข้าไปภายในห้องนอน วัสดุพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สีดำ เหมือนชั้น1 โดยคิ้วธรณีบริเวณโถงบันไดจะเป็นกระเบื้องค่ะ ห้องนอนเป็นหินสังเคราะห์สีขาว อ่างล้างมือยี่ห้อ Cotto และมีที่เก็บของใต้อ่างให้เพิ่มเติม หน้าตาของอ่างที่ฉันนี้จะเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยมีพื้นที่ด้านหลังสำหรับวางอุปกรณ์เครื่องใช้เช่นเดียวกัน ใต้อ่างมีที่สำหรับวางข้าวของเครื่องใช้หรือกระดาษทิชชูด้วย ยี่ห้อ Cotto เป็นไม้สังเคราะห์ สำหรับโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆเหมือนกันทั้งหมดค่ะ พื้นที่อาบน้ำของห้องนี้จะอยู่ด้านข้างสุขภัณฑ์เลย ชุดอุปกรณ์ฝักบัวก็เหมือนกันกับชั้นล่าง ยี่ห้อ Prema มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งเป็นช่องแสงของห้องน้ำ และระบายอากาศ สำหรับพื้นที่ส่วนอาบน้ำได้ทำระดับ Slope เพื่อระบายน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย ก่อนตรวจรับบ้านลองฉีดน้ำเพื่อเช็คการระบายน้ำดูก่อนก็ได้นะคะ ภาพมุมมองจากในสุดของห้องน้ำไปยังด้านหน้าทางเข้า สำหรับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนหลักค่ะ ห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้ พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือ 2 เมตร รวมตู้เสื้อผ้า 1 จุด เหลือ 45 ซม. ด้านขวามือ เหลือ 50 ซม. ซึ่งเป็นขนาดกำลังดีค่ะ พื้นที่ข้างเตียงเมื่อเปิดตู้เสื้อผ้าออกมาแล้วก็ยังเหลือที่เยอะอยู่ค่ะ พื้นที่ปลายเตียงเหลือ 70 ซม. สามารถทำชั้นลอยออกมาวางของได้ยื่นออกมา 25 ซม.เท่านั้น ถ้ามากกว่านั้นจะไม่เหลือพื้นที่เดินที่ปลายเตียง ซึ่งหากต้องการติดตั้งทีวีที่ปลายเตียง คงจะต้องเป็นทีวีแบบแขวนผนังเท่านั้นนะคะ ภาพมุมมองไปยังทางเข้าของห้องนอน 2 สำหรับห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกันกับห้องนอน 2 น้ำจะมีขนาดเล็กลง มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อน 1 จุด และสามารถวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุต ได้ 1 ตัว พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือหรือ 1.5 เมตร หากรวมตู้ก็จะเหลือ 1 เมตร แต่พื้นที่ปลายเตียงเดี่ยวค่อนข้างกว้างประมาณ 75 เซนติเมตร สามารถติดตั้งตู้บิวอินแบบวางพื้นได้ค่ะ ความกว้างมากสุดไม่เกิน 35 เซนติเมตร จะยังเหลือที่เดินอยู่ ภาพมุมมองไปยังอีกฝั่งหนึ่ง ของห้องนอน 2 บริเวณหัวเตียงของห้องนอน 2 และตู้เสื้อผ้านั้นออกแบบเชื่อมต่อกัน มีชั้นวางของหัวเตียงที่ใช้โครงสร้างตู้เดียวกันกับตู้เสื้อผ้า ทำให้ประหยัดเนื้อที่ แต่ข้อเสียคือไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้แล้วค่ะ สามารถใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งห้องของตัวเองได้ บ้านแฝด Trend Modar : 125 ตร.ม. มาถึงบ้านแฝด Trend Modar กันแล้วค่ะ รูปแบบของการจัดวางบ้านแต่ละหลังคือจะมีพื้นที่ข้างบ้านทุกหลัง ใน 1 แปลงจะมี 4 ยูนิต โดยมีเพียงยูนิตตรงกลางที่ติดกัน ส่วนยูนิตข้างๆ จะไม่ติดกับหลังใดเลย ซึ่งนั่นคือคอนเซปต์ใหม่ของโครงการที่ผสมผสานระหว่างทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวได้อย่างลงตัว ผังพื้นชั้น 1 และชั้น 2 บ้าน Trend Modar : ชั้น 1 บ้านตัวอย่างจะอยู่ที่แปลงด้านขวาสุดค่ะ หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์ Modern Contemporary บ้านทุกแบบสามารถจอดรถได้ 2 คัน สำหรับพื้นจริงที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ด้านข้างของบ้านค่ะ หลังคาบริเวณแปลงที่อยู่ติดกับด้านข้างก็จะเป็นหลังคา Lean To ที่ใช้ Slope เดียวกับชั้นบนทึ่เป็นหลังคาหลัก ประตูทางเข้าของบ้านหลังนี้จะเป็นประตูแบบบานสวิงเปิดออกสู่ภายนอกของบ้าน บานประตูวัสดุวงกบ Upvc แบบมีลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสง และลูกบิดสแตนเลสยี่ห้อฮาฟาเล่ทั้งหมด เข้ามาภายในก็จะเจอกับโถงบันไดเลยด้านซ้ายมือ ส่วนภาพนี้เมื่อมองไปด้านขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ โครงการได้ทำโซฟาห้องนั่งเล่นเป็นแบบ Build In รูปตัวแอลยาวตลอดแนวจนถึงห้องอาหาร รวมถึงหน้าต่างของบ้าน ที่เป็นบานใหญ่ทั้งด้านหน้าบ้านและด้านข้าง ทำให้เข้ามุมพอดีกับโซฟาสามารถชมวิวจากห้องนั่งเล่นได้โดยรอบ แล้วทำให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้นอีกด้วย ฝ้าเพดานชั้น 1 นี้ สูง 2.6 เมตร ผนังดูทีวีตรงข้ามโซฟานั้นก็ลักษณะเดียวกันกับบ้านที่แล้วค่ะคือเป็นผนังที่เหมาะที่จะ Build In ยื่นออกมา ปิดบริเวณห้องเก็บของด้านหน้า แนะนำให้ทำผนังกั้นเพื่อติดตั้งทีวีนะคะ เพราะไม่งั้นจุดสำหรับนั่งดูทีวี จะต้องมองเฉียงไปที่ผนังฝั่งติดห้องครัวด้านซ้ายมือ ระยะอาจจะไม่เหมาะสม แต่ข้อดีคือเหมาะกับผู้ชอบดูทีวีที่โต๊ะทานอาหารมากกว่า ภาพมุมมองอีกมุมหนึ่งจากห้องนั่งเล่นไปยังทางเข้าของบ้าน ให้เห็นผนังทีวีซึ่งเชื่อมต่อกับโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 ห้องอาหารห้องนี้ มีประตูทางออกสู่ระเบียงด้านข้างของบ้านทั้งสองฝั่ง คือระเบียงลานซักล้างหลังบ้าน และระเบียงสวนด้านข้างของบ้านค่ะ ระเบียงด้านข้างของบ้าน ที่ติดกับบ้านข้างเคียง ทำยื่นออกมาและมีหลังคาปิดเอาไว้ให้ ภาพมุมมองจากด้านข้างของบ้าน เข้ามายังภายในบ้าน เจอกับห้องทานอาหาร จากห้องทานอาหารก็จะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ บ้านนี้แตกต่างจากบ้านหลังที่แล้ว ก็คือห้องนั่งเล่นที่ดูจะขยายแปลนออกไปกว้างขวางมากกว่า แต่ก็เท่ากับส่วนของห้องครัวจะแคบลง ทางเข้าห้องครัวของบ้านหลังนี้จะกว้าง 1.5 เมตร ซึ่งกว้างน้อยกว่าบ้านหลังที่เราถึง 50 เซนติเมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ทำอาหารไม่จริงจังเท่าไหร่นะ แต่ก็สามารถทำประตูปิด เป็นห้องครัวปิดได้เช่นเดียวกัน ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงและห้องน้ำประตูอยู่ตำแหน่งเดียวกันกับบ้านที่แล้วเลย พื้นที่เคาน์เตอร์ครัวจะเหลือประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 8 คิวได้ 1 ตัว สำหรับพื้นที่อ่างล้างจานก็สามารถบิวอินเคาน์เตอร์ได้ติดกับหน้าต่างหลังบ้านแบบนี้ โครงการเดินท่อระบายน้ำ และปลั๊กไฟ 2 จุดบริเวณผนังเหนือพื้นขึ้นมา 1 เมตร ประตูออกสู่ระเบียงหลังบ้านค่ะ พื้นระเบียงหลังบ้านเป็นซีเมนต์ปาดเรียบเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้ว ลดระดับลงมาประมาณ 10 เซนติเมตร ภาพมุมมองไปยังระเบียงทางด้านซ้ายมือและขวามือ โครงการมีติดปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำเอาไว้ที่ระเบียงด้วย เข้ามา ชมภายในห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 ของบ้านหลังนี้เมื่อเปิดเข้ามา ก็จะเจอกับโถสุขภัณฑ์ด้านหน้าเลยค่ะแล้วแยกออก ด้านซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้า ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ทุกอย่างได้เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ โครงการติดกระจกขนาด 1.5×0.9 เมตร มาให้ค่ะ สวนอ่างล้างมือเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้วยี่ห้อ Cotto บ้านหลังนี้ได้ส่วนอาบน้ำชั้น 1 ที่กว้างกว่า กลับมาที่โถงบันไดเราจะพาขึ้นไปที่ชั้น 2 กัน แต่ก่อนอื่นก็ให้ชมขนาดของห้องเก็บของ หน้าบันไดก่อนนะคะ ซึ่งสำหรับบ้านหลังนี้จะก่อผนังมาให้เรียบร้อย ไม่เหมือนหลังที่แล้ว ที่เปิดโล่งเลย ขนาดของพื้นที่ห้องเก็บของ ของบ้านนี้จะแคบกว่าบ้านหลังที่แล้วเยอะพอสมควรเลยคือว่าง 1.2 x 90 ซม. เท่านั้น คือนับว่าบ้านทั้งสองหลัง ฟังก์ชั่นทุกอย่างใกล้เคียงกันมากค่ะ เรียกว่าฟังก์ชันเหมือนกันเลย แต่แตกต่างกันที่ขนาดของฟังก์ชันแล้วแต่ที่จะเลือกว่า ใคร ชอบใช้งานในส่วนไหนมากกว่ากัน ขึ้นไปชั้น 2 กันค่ะ วัสดุบันไดเหมือนกัน โถงบันไดเหมือนกัน สามารถติดโคมไฟระย้าได้ ชานพักบันได มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม บ้าน Trend Modar : ชั้น 2 ขึ้นมาถึงชั้น 2 ค่ะ ห้องจะแยกออกไปด้านซ้ายมือ ห้องนอน 2,3 ส่วนห้อง Master อยู่ด้านขวามือติดหน้าบ้าน เข้าไปดูที่ห้องนอนหลักกันก่อนค่ะ ตู้ไฟ Load Center ของบ้านหลังนี้จะติดอยู่เหนือประตูห้องนอนหลัก ห้องนอนใหญ่ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง ซึ่งจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างบริเวณหัวเตียงมาให้นะคะ เนื่องจากเป็นบ้านแฝดที่ผนังส่วนนึงจะติดกันกับบ้านข้างเคียง พื้นที่ข้างเตียงซ้าย และขวามือเหลือ 45 ซม.เท่ากัน เนื่องจากติดกับผนังของโถงบันไดที่ร่นเข้ามา พื้นที่ผนังของโถงบันได ที่ร่นเข้ามา ด้านข้างประตู โครงการได้ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับแต่งหน้าแต่งตัว สามารถใช้ไปเป็นไอเดียได้ ห้องนี้เป็นห้องใหญ่หรือพื้นที่ปลายเตียงค่อนข้างกว้าง ซึ่งทำให้เกิด พื้นที่ทำงานที่บริเวณผนังฝั่งตรงข้ามปิดหน้าต่าง และสามารถทำเป็นโต๊ะอ่านหนังสือเขียนหนังสือได้เช่นกัน และสามารถออกสู่ระเบียงได้ พื้นที่ระเบียง กว้าง 45 ซม. เหมือนกันกับหลังที่แล้วเลยค่ะ เป็นระเบียงที่พอจะออกไปยืนรับลมได้เท่านั้น ด้านบนมีโครงเหล็กซึ่งหากใครต้องการกันสาดเพิ่มก็สามารถติดแผ่น โพลีคาร์บอเนตได้ สำหรับ Walk in closet ก็อยู่ฝั่งตรงข้ามกับเตียง เช่นเดียวกันกับบ้านหลังที่แล้ว และเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ เนื่องจากฝ้าเพดานที่สูง 2.6 เมตร จึงสามารถทำตู้เก็บของได้สูงจรดฝ้า เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานในแนวดิ่ง ห้องนอนนี้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ เช่นเดียวกับบ้านเดี่ยวหลังเมื่อสักครู่ เข้าไปชมภายในกันค่ะ แต่ผังของห้องน้ำห้องนี้จะแตกต่าง บริเวณโถสุขภัณฑ์ มี Low wall ยื่นออกมา ซึ่งสามารถวางสิ่งของขนาดเล็กหรืออุปกรณ์ภายในห้องน้ำได้ ประตู และธรณีประตูเหมือนกัน ส่วนอ่างล้างมือได้กระจกขนาด 90 x 120 ซม. สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันค่ะ ส่วนอาบน้ำจะก่อธรณีขึ้นมาเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสแบบปาดมุม ขนาด 90×90 ซม. หัวฝักบัวยี่ห้อ Prema ติดตั้งท่อสำหรับเดินเครื่องทำน้ำอุ่น และมีหน้าต่างช่องแสงระบายอากาศ ชมห้องนอนหลัก และห้องน้ำไปแล้ว คราวนี้มาชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันค่ะอยู่ตรงกันข้ามกัน ห้องนอน 2 โครงการได้ ตกแต่งเป็นแบบ ฐาน Build In ขึ้นมาสำหรับวางฟูกเตียง ข้อดีก็คือพื้นที่ปลายเตียงจะไม่เป็นหลุมลงไปซึ่งสามารถทำประโยชน์อย่างอื่นได้อย่างเช่นเป็นพื้นที่พักขา สำหรับนั่งเล่นคอมพิวเตอร์บริเวณปลายเตียงอย่างห้องนี้ แต่ข้อเสียก็มีเหมือนกันนะคะคือเวลาเดินขึ้นเตียงอาจจะต้องระวังนิดนึงเพราะว่า อาจจะก้าวพลาดไปแตะที่ขอบฐานได้ ปลายเตียงเหลือ 50 cm พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.5 เมตร ไม่มีปัญหากับระยะของตู้เสื้อผ้าเนื่องจากเป็นผนังยุบเข้าไปประมาณ 30 ซม. สามารถ Build In ตู้เสื้อผ้าได้แบบเหลือทางเดินข้างๆอีกสบายเลยค่ะ ห้องนอน 3 โครงการตกแต่งออกแนวห้องเด็กผู้ชาย ซึ่งทำเตียงแบบเป็นฐาน Build In ขึ้นมาสำหรับวางฟูก เช่นเดียวกันกับห้องเมื่อสักครู่ แต่ห้องนี้ ฐานจะไม่ได้ยาวจนเต็มผนังบริเวณปลายเตียงนะคะ จะสุดแค่ปลายเตียงพอดี และใต้เตียงมีช่องสำหรับวางของ หรือใส่กล่องเก็บของน่ารักๆได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือ 75 ซม. ภาพอีกมุมมองของห้องนอน 3 ไปยังทางเข้า โครงการได้ทำชั้นวางของยื่นออกมาประมาณ 35 ซม. ยาวเต็มผนังเชื่อมต่อกับตู้เสื้อผ้าที่ฝั่งตรงข้ามทำให้เกิดพื้นที่สำหรับวางของเก๋ๆได้ในแนวยาว เพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้อง เนื่องจากฝ้าเพดานห้องนี้ค่อนข้างสูง จึงสามารถวางชั้นเก็บของได้อีกหลายชั้นเลยค่ะ ราคาตู้เสื้อผ้าก็สามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้ :::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) :::: ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท บ้านเดี่ยว Trend Villar : 140 ตร.ม. ที่ดิน 27.50 (แปลงกลาง) ราคา 2,970,000 บาท ที่ดิน 27.50 (แปลงมุม) ราคา 3,030,000 บาท บ้านแฝด Trend Modar : 125 ตร.ม. ที่ดิน 25.70 (แปลงกลาง) ราคา 2,560,000 บาท ที่ดิน 25.70 (แปลงมุม) ราคา 2,930,000 บาท **ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ :::: สรุป :::: • ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 โดยใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ตรงข้ามกับ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี โดยซอยนี้ เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ถ.ทางหล่วงแผ่นดิน 3360(ถนนไร่ขิง) ระยะ 750 ม. และ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ระยะ 1.6 กม. ซึ่งทำเลนี้ เป็นทำเลที่สามารถพัฒนาต่อไปได้อีกค่ะ เนื่องจากค่อนข้างโดดเด่นในเรื่องการเดินทางโดยใช้รถยนต์ แม้สาธารณูปโภคในระยะเดินจะไม่มี เนื่องจากภายในซอยล้อมรอบด้วยทุ่งนา และเป็นโซนที่อยู่อาศัย แต่ก็เป็นโซนที่เงียบสงบและเขียวขจีสบายตาน่าอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากตลาดน้ำดอนหวาย เพียง 1.7 กม. เท่านั้น ซึ่งบริเวณก่อนถึงตลาดดอนหวายก็เป็นโซนที่มีร้านค้าร้านอาหารมากมาย ให้เลือกกินเลือกซื้อ รวมถึง 7-11 และ Mini Big C ที่เปิดตลอด 24 ชม. รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะ 5 กม. อย่าง Central ศาลายา, Tesco Lotus ศาลายา และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ อย่าง China Town, Brio Mall • การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ซอยวัดไร่ขิง 42 เชื่อมต่อกับ พุทธมณฑลสาย 5 รวมถึง ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็วค่ะ โครงการใช้ชื่อห้อยท้าย ปิ่นเกล้า – สาย 5 เนื่องจากถึงแม้จะอยู่ห่างจากสะพานปิ่นเกล้า ถึง 30 กม. แต่ก็สามารถใช้ทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี วิ่งเชื่อมต่อทำเลกันได้ภายใน 20-25 นาทีเท่านั้น รวมถึงทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีนั้น มีสะพานยกระดับ เพื่อวิ่งต่อไปยังสะพานพระราม8, ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ทางด่วนใหม่ทีเ่พิ่งเปิดให้ใช้บริการไปในปีที่ผ่านมา หรือจะวิ่งเข้ากาญจนาภิเษก-กัลปพฤกษ์ แล้ววิ่งเข้าสาทรก็ได้ค่ะ การใช้รถแถวนี้ขับสบาย เนื่องจากแยกไฟแดงน้อย และปริมาณรถไม่มาก • การเดินทางโดยรถสาธารณะ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถโดยสารผ่านไปผ่านมาค่ะ เนื่องจากเป็นซอยย่อย ซึ่งรถโดยสารจะอยู่ที่ ถ.3316 และ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 เป็นหลัก ทั้งรถสองแถว และรถแทกซี่ แต่ฝั่งสาย 5 จะมีแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆมากกว่า ในอนาคตสามารถเรียกใช้นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงิน ที่อยู่ห่างออกไปเท่าๆกันประมาณ 10 กม.ในระยะขับรถประมาณ 15 นาทีได้ง่ายค่ะ ถ.3316 มีรถสองแถวสามารถวิ่งต่อจากวัดไร่ขิง-ตลาดดอนหวายได้ โดยจากนอกเมืองมีมีรถปอ. 556,วิ่งเส้นศาลายา-นครชัยศรี ส่วน 84 วิ่งเส้นเพชรเกษม ลงวัดไร่ขิง และต่อรถเข้ามายังโครงการได้ • การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 ใช้ทางเข้าหลักขนาดใหญ่เดียวกันกับ The Plant เมื่อเข้าไปแล้วภายในจะแยกออกเป็นสองฝั่ง ซ้ายมือเป็น The Plant ส่วนขวามือคือ Natura Trend ซึ่งมีป้อมยามเล็กๆ แยกสกรีนลูกบ้านในแต่ละฝั่งอีกที พื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 55 ไร่ จำนวนยูนิตเฉพาะ Natura Trend 200 ยูนิต ซึ่งมากกว่า The Plant เล็กน้อยค่ะ (177 ยูนิต) ส่วนแบบบ้าน มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ คือ บ้านเดี่ยว Trend Villa หน้ากว้าง7.7 ม. และ บ้านแฝด Trend Modar หน้ากว้าง 7.5 เมตร ซึ่งเป็นแบบบ้านเดี่ยวที่การจัดผังและหน้าตาจะออกกึ่งทาวน์โฮมแต่ได้ในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและช่องแสงที่เปิดโล่งมากกว่าค่ะ รวมถึงพื้นที่ด้านข้างของบ้านที่มีมาให้ทุกหลังไม่เหมือนทาวน์โฮม ที่จะอยู่ติดๆกันหมด หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์ Modern ทันสมัย ใช้สีโทน เทาเข้ม-ขาว-น้ำตาล อบอุ่นด้วยวัสดุไม้ และเท่ด้วยโครงเหล็กที่มีการออกแบบให้รับกับหน้าตาของบ้าน วัสดุภายในบ้าน จะเป็นวัสดุมาตรฐานค่ะ พื้นชั้นล่างแกรนิตโต ชั้นบนลามิเนต แต่จะได้สุขภัณฑ์ภายในที่ค่อนข้างดี ยี่ห้อ Cotto รวมถึง Accessories ยี่ห้อ Prema ภายในห้องน้ำยกธรณีสูงแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน และเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ทั้งชั้นบนและล่าง ระบบไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, • สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกปัจจุบันจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้านหลังสุดของสวนค่ะ สวนสาธารณะเป็นสวนลานกว้าง ที่มี Jogging Track ล้อมรอบ สามารถวิ่งออกกำลังกายได้ และสนามเด็กเล่น เป็นสนามที่ถึงแม้จะมีเครื่องเล่นไม่มาก แต่ก็กันแดดกันฝนค่ะ โดยมีศาลานั่งพักผ่อนสำหรับผู้ปกครองให้นั่งเฝ้าบุตรหลานอยู่ด้านข้างติดกันเลย ถือเป็นสนามที่ตอบสนองต่อการใช้งานอย่างดี ถนนภายในโครงการกว้างขวาง ถนนหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตรเป็นระยะมาตรฐาน ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ดีค่ะ ตั้งแต่ปากทางเข้าโครงการ ที่อยู่ตรงกันข้ามกันกับโครงการบ้านพฤกษา ศาลายา -บรมราชชนนี ซึ่งทำให้มีผู้ช่วยในการสอดส่องดูแลความปลอดภัยบริเวณถนนใหญ่ถึงหนึ่งจุดแล้ว ภายในโครงการของเรา ยังมีป้อมยามแยก ระหว่าง The Plant และ Natura อีก ซึ่งลูกบ้านจะเข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด และมีกล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อมรปภ. 24 ชม. :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 1739 WEBSITE : ***เนเชอร่า/12327/เนเชอร่า-เทรนด์-ปิ่นเกล้า-สาย-5 หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210
3 ห้อง
2,500,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.418 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษา ไพร์ม รถไฟฟ้าสถานีบางพลู – ราชพฤกษ์ (Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk) สวัสดีค่าผู้อ่าน Homenayoo ที่น่ารักทุกท่าน วันนี้เราจะพาทุกคนมาชมโครงการทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ชีวิตดีๆ ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ถึงสองสถานี เดินทางสะดวกด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย บ้านขนาดพื้นที่ใช้สอย 95-105 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ ใน ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท เท่านั้นค่ะ รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร เลื่อนลงไปชมด้านล่างได้เลยค่า � :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซอยเทศบาล 2 (ซ.จึงเจริญพาณิชย์) ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี พิกัด GOOGLE MAPS : 13.888386, 100.441174 แผนที่จากทางโครงการ โครงการทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ใน ซ.เทศบาล 2 หรือ อีกชื่อหนึ่งคือ ซ.จึงเจริญพาณิชย์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรีค่ะ ซอยนี้สามารถเข้าถึงได้โดยถนนเส้นหลัก 4 เส้น คือ ถ.รัตนาธิเบศร์, ถ.บางกรวย-ไทรน้อย, ถ.ชัยพฤกษ์ และ ถ.ราชพฤกษ์ หากเข้าจากทาง ถ.บางกรวย-ไทรน้อย จะใกล้ที่สุด โครงการเหมาะกับผู้ที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก ครอบครัวขนาดเล็ก ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดพอดี ไม่เล็กจนเกินไป แต่ไม่ชอบอยู่คอนโด ซึ่งพื้นที่อยู่อาศัยในย่านนี้กำลังขยายตัวค่ะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู ซึ่งจะเปิดให้บริการในเดือนสิงหาคมที่จะถึงนี้ ภาพด้านบนคือแผนที่โดยรอบโครงการในรัศมี 4-10 กม. จะเห็นว่าโครงการตั้งอยู่ระหว่างถนน Short Cut คือ ถ.กาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษศรีรัช โดยมี ถ.เส้นใหญ่ คือ ถ.รัตนาธิเบศร์, ถ.ชัยพฤกษ์ และ ถ.ราชพฤกษ์ ช่วยเซฟเวลาในการเดินทางไป-มาในย่านนี้ค่ะ สาธารณูปโภคและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ก็จะเกาะตัวอยู่ที่ถนนเส้นหลักดังกล่าว ในละแวกโครงการ รัศมี 2-3 สาธารณูปโภคจะเกาะอยู่เส้นบางกรวย-ไทรน้อย ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์, โรงงาน, ร้านขายวัสดุก่อสร้าง และร้านอาหารทั่วไปที่รองรับผู้คนที่ทำงานบริเวณนั้น มีวัดวาอารามหลายแห่ง และมีปั๊มน้ำมันกระจุกอยู่บริเวณใกล้ๆปากซอยโครงการเลยค่ะทั้งฝั่ง ถ.บางกรวย-ไทรน้อย และฝั่ง ถ.ราชพฤกษ์ ซึ่งก็เป็นตัวการันตีศักยภาพทำเลเป็นอย่างดี จุดที่หนาแน่นที่สุดก็จะเป็นบริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งมีห้างสรรพสินค้า Central West Gate เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือน สค.2558 ที่ผ่านมาค่ะ ตัวโครงการพฤกษา ไพร์ม อยู่ห่างจากแยกบางใหญ่ 5 กม.(ระยะขับรถ) โดยสามารถขับรถจาก ถ.จันทร์ทองเอี่ยม หรือ ถ.รัตนาธิเบศร์ก็ได้ ตัวโครงการสามารถเดินทางโดยถนนเส้นหลัก 4 เส้น ที่ตัดกันเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ดังนี้ และ ถนนเส้นหลักอีกเส้นหนึ่งคือ ในอนาคต จะมี โครงการ ทางหลวงพิเศษ(Motor Way) บางใหญ่-กาญจนบุรี ขนาด 6 ช่องจราจร ช่วงบางใหญ่-นครปฐม โดยถนนเส้นนี้จะทำให้การเดินทางสู่ภาคตะวันตกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น อีกทั้ง จ.กาญจนบุรีเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีชายแดนติดต่อกับประเทศพม่าบริเวณบ้านน้ำพุร้อน ต.บ้านเก่า อ.เมือง ซึ่งติดต่อกับเมืองทวายของประเทศพม่า โดยร่นเวลาการขับรถจาก 2-3 ชั่วโมง เหลือ 1 ชม. เท่านั้นค่ะ ภายใน ซ.เทศบาล2 หรืออีกชื่อหนึ่งคือ ซ.จึงเจริญพาณิชย์ มีทางลัดดังนี้ และสามารถออกสู่ ซ.เทศบาล 6 โดยผ่าน ซ.จามจุรี ซึ่งเป็นถนนต่อเนื่องกับ ซ.ป่าไม้อุทิศ และออกสู่ ซ.เทศบาล 4 ซึ่งเป็นที่ตั้งของ รร.ศิริมงคลศึกษา และ รร.พณิชยการบางบัวทอง ได้อีกด้วยค่ะ ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้าน และโรงงาน หมู่บ้านหลักๆก็คือ หมู่บ้านหงษ์ประยูร, หมู่บ้านพุทธชาติ และบัวทองแฟคทอรี่ 2 ซึ่งหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 1 นั้นอยู่ตรงข้ามกับ ซ.เทศบาล 2 นี้เองค่ะเป็นจุดสังเกตง่ายๆหากใครกลัวหลง ดูป้ายบัวทองแฟคทอรี่ไว้เลย สาธารณูปโภคภายในซอย มีร้านอาหารอยู่ไม่กี่ร้านค่ะ และจะเกาะอยู่บริเวณหน้าหมู่บ้านหงษ์ประยูร มี 7-11 อยู่หน้าหมู่บ้านด้วย ห่างจากโครงการเรา 650 เมตร นอกนั้นคงต้องหารับประทานแถบ ถ.บางกรวย-ไทรน้อยค่ะ มีอาคารพาณิชย์ และมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน ::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง ::: :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ทางพิเศษศรีรัช > ถ.งามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถ.รัตนาธิเบศร์ > แยกบางพลู > ถ.บางกรวย-ไทรน้อย > ซ.เทศบาล 2 > พฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข) เมื่อลงมาแล้ว ให้เลี้ยวซ้าย ตามป้ายสีเขียว ออกถนนงามวงศ์วาน (แคราย) ไปเลยค่ะ เมื่อเจอแยกแคราย ให้ชิดขวาข้ามสะพาน ตามป้ายบางบัวทองไปเลย จะได้ไม่ต้องไปรถติดไฟแดงข้างล่างนะคะ การเดินทางสู่โครงการจากจุดนี้ จะขับรถตรงยาวอย่างเดียวเลย จนถึงแยกบางพลู ซึ่งเป็นจุดตัดกับถ.บางกรวย-ไทรน้อยค่ะ ระยะทางจากแยกแคราย ถึงแยกบางพลู ประมาณ 10 กม. เมื่อขึ้นสะพานมาก็จะเจอ Esplanade งามวงศ์วาน อยู่ขวามือ เมื่อลงสะพานมาก็จะออกสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ซึ่งถ.เส้นนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งยาวตลอดเส้นค่ะ สาธารณูปโภค และห้างสรรพสินค้า รวมถึงโชว์รูมรถยนต์ใหญ่ๆจะเกาะอยู่สองฝั่งถนนรัตนาธิเบศร์ค่ะ ด้านซ้ายมือเป็นบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ ขับมาเรื่อยๆก็จะเจอ Central รัตนาธิเบศร์ และ Index Living Mall อยู่ขวามือ ให้สังเกตป้ายบางบัวทองไว้ค่ะ ด้านหน้าคือสะพานพระนั่งเกล้า ให้ขับขึ้นสะพานมา อยู่บนสะพานพระนั่งเกล้าแล้วค่า ขับยาวไปเลยค่ะ เมื่อลงจากสะพานพระนั่งเกล้า ประมาณ 3.5 กม. จะเจอป้าย อ.บางกรวย, บางบัวทอง, ที่กลับรถ ดังภาพ ให้ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนาน ออกทางคู่ขนานถ.รัตนาธิเบศร์แล้วค่ะ จากจุดนี้ ขับไปอีก 700 เมตร ก็จะเจอกับแยกบางพลู และสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางพลู สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางพลู อยู่ด้านขวามือค่ะ ซ้ายมือเป็น Sky Walk จากทั้งสองฝั่งทางคู่ขนาน สู่ตัวสถานี ถึงแยกบางพลูแล้วค่ะ ให้รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา ออกสู่ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย เมื่อเข้ามายังถ.บางกรวย-ไทรน้อย ซ้ายมือจะเจอร้านขายมอเตอร์ไซค์ Yamaha จากปากซอยมาประมาณ 1.4 กม. ก็จะเจอปั๊มน้ำมัน PT อยู่ซ้ายมือ ให้เตรียมชิดขวา สังเกตด้านซ้ายมือ ป้ายบัวทองแฟคทอรี่ 1 ให้กลับรถที่จุดนี้ค่ะ ซ.เทศบาล 2 อยู่ห่างจากจุดกลับรถ 80 เมตร เมื่อกลับรถมาแล้วให้ชิดซ้ายทันที เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ สังเกตหน้าซอยจะมีป้ายรถเมล์ และป้ายบัวทอง แฟคทอรี่ 2 จากปากซอย มีจุดกลับรถ 2 จุด คือ จุดที่เราผ่านมาสักครู่นี้ กับอีกจุดหนึ่งห่างจากปากซอย 190 เมตรค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ลึกจากปากซ.เทศบาล 2 1 กม. ซึ่งเข้าจากทางที่เราพามานี้ จะใกล้กว่าเข้าจาก ถ.ราชพฤกษ์ค่ะ ต่างกันแค่ 300 เมตร เข้ามาใน ซ.เทศบาล2 (จึงเจริญพาณิชย์) แล้วค่ะ ภายในซอยก็จะมีบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์อยู่เป็นระยะๆ จากปากซอย เข้ามาประมาณ 300 เมตร ก็จะเจอหมู่บ้านหงศ์ประยูร ซึ่งมี 7-11 อยู่หน้าหมู่บ้าน เลยหมู่บ้านหงษ์ประยูรมา 300 เมตร ก็จะเป็นหมู่บ้านพุทธชาติค่ะ โครงการ พฤกษา ไพร์ม จะอยู่ห่างจากหมู่บ้านพุทธชาติ 380 เมตร ค่ะ ตรงไปอย่างเดียวเลย ทางจะคดเคี้ยวเล็กน้อยนะคะ ถึงแล้วค่า โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ตรงข้ามโครงการเป็นโรงงานผลิตมิเตอร์ไฟฟ้า Energy Max International ภาพหน้าโครงการ จากกล้อง Canon ค่ะ ::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน ::: จากโครงการ สามารถวิ่งไปยังถ.กาญจนาภิเษก ได้ในระยะทางประมาณ 6 กม. ค่ะ โดยขึ้นวงแหวนบริเวณแยกบางใหญ่ เพื่อมุ่งหน้าไปบางบัวทอง หรือชิดซ้าย เพื่อเข้าถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปยังถ.พระราม 2 ถนนเส้นใหญ่ เส้นหลักที่เดินทางสู่ที่ต่างๆได้สะดวกรวดเร็วพอๆกับถ.กาญนาภิเษก นั้นก็คือ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์นั่นเองค่ะ สามารถใช้ทางลัด จากซ.เทศบาง 2 สู่ซ.ป่าไม้อุทิศ เพื่อออกถ.รัตนาธิเบศร์ หรือ ออก ซ.บางรักน้อย 2 เพื่อไปถ.ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าบางบัวทอง ::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::: ตามชื่อโครงการเลยค่ะ สถานีรถไฟฟ้าบางพลู นั้นคือสถานีรถไฟ MRT สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่นั่นเอง ซึ่งจะเปิดให้บริการในเดือนสิงหาค 2559 นี้ค่ะ โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางพลู 2.5 กม. และห่างจากสถานีบางรักใหญ่ 2 กม. ค่ะ สถานีบางรักใหญ่ใกล้กว่าซะงั้น5555 สถานีรถไฟฟ้าอีกสายหนึ่ง ซึ่งเป็นสายในอนาคต ที่จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วง นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ค่ะ โดยจุดเชื่อมต่อจะอยู่ที่ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (ช่วงแคราย-มีนบุรี) กำหนดการสร้างเสร็จในอนาคต ปี 2564 ค่ะ ::: การเดินทางโดยรถประจำทาง ::: มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 ค่ะ รถสองแถวมีผ่านแค่หน้าถนนใหญ่ค่ะ โซนบางบัวทอง-บางใหญ่อย่างเดียวนะคะ โซนราชพฤกษ์ไม่มี แต่หากต้องการขึ้นรถตู้มีบริเวณบางใหญ่ โซนบางบัวทอง มีไปทุกที่ค่ะ :: รถเมล์สายที่ผ่าน :: ถ.บางกรวย-ไทรน้อย : 127, 177, 370, 1003, 1024, 1024ข ถ.ราชพฤกษ์ : 751 :::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง :::: – Central West Gate 4.9 กม. – Central รัตนาธิเบศร์ 10.7 กม. – Esplanade แคราย 9.9 กม. – The Mall งามวงศ์วาน 14.9 กม. – Pop Market 5.8 กม. – Pure Place ราชพฤกษ์ 4.3 กม. – รพ.เกษมราษฏร์ 5.1 กม. – รพ.บางใหญ่ 9.2 กม. – รพ.พระนั่งเกล้า 6.7 กม. – รพ.ศรีธัญญา 12.3 กม. – รร.ศิริมงคลศึกษา และ รร.พณิชยการบางบัวทอง 1.4 กม. – รร.นนทบุรีวิทยาลัย 5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** ::: บริเวณรอบโครงการ ::: บริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน และโรงงานค่ะ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางทิศใต้ เดี๋ยวเราจะพาไปดูบริเวณรอบๆโครงการกันนะคะ ว่าเป็นอย่างไร เริ่มเดินจากซุ้มทางเข้าโครงการเลยค่ะ ยืนหันหน้าออกจากโครงการ มองไปด้านขวามือคือ ซ.เทศบาล2 ถนนทางที่เราเข้ามาเมื่อสักครู่ มองไปทางด้านซ้ายมือค่ะ ป้ายโครงการออกแบบมาให้สามารถขับรถมองเห็นชัดเจนหากมาจากทั้งสองฝั่งทาง ตรงข้ามโครงการเป็น บ.Energy Max ผลิตมิเตอร์ไฟฟ้า ที่ดินว่างเปล่าถมแล้ว ข้างโครงการ รอการพัฒนา ถัดจากโครงการ เลยบ. Enerygy Max เข้าไป จะเป็นหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 ค่ะ นี่ค่ะ ป้ายหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 และซอยทางเข้าหมู่บ้าน ส่วนบ้านหลังคาสีส้มๆเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ชื่อบ้านอภิชิต เลยโครงการไป 160 เมตรก็จะเริ่มเป็นอาคารโรงงานต่างๆ นี่คือพื้นที่ว่างเปล่าหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกค่ะ ถนนเทศบาล 2 ทางเข้าที่เราผ่านมาเมื่อสักครู่นี้ ก็จะเป็นบ้านพักอาศัย โกดังสินค้า และโรงงานเช่นกัน :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ พฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่ 21-1-42 ไร่ จำนวนทั้งหมด 250 ยูนิต มีแบบบ้าน 2 แบบ ที่การออกแบบใกล้เคียงกันค่ะ แตกต่างกันที่จำนวนพื้นที่จอดรถ คือ แบบ Sonata A จอดรถได้ 1 คัน และ แบบ Sonata B จอดรถได้ 2 คัน Facility ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย สวนสาธารณะ ขนาด 1 งาน อยู่บริเวณหน้าโครงการเลยป้อมยามไปเล็กน้อย สำนักงานนิติบุคคลจะอยู่บริเวณสวนสาธารณะ และมี Lobby พักผ่อน พร้อม Wi-fi ฟรีค่ะ ถนนหลักทางเข้าโครงการกว้าง 12.7 เมตร ส่วนถนนย่อยเข้าซอย กว้าง 8 เมตร ::: ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE) หรือ แบบบ้านทั้งหมด ::: โครงการ มีประเภท และขนาด ของยูนิตพักอาศัย หรือแบบบ้าน ดังนี้ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยของบ้านทั้ง 2 แบบนั้นใกล้เคียงกันมากค่ะ แตกต่างกันแค่จำนวนที่จอดรถเท่านั้น ที่ดินขนาดเริ่มต้น 17.8 ตร.วา ปัจจุบัน แบบบ้าน Sonata B นั้นขายหมดแล้วค่ะ เหลือแค่ Sonata A ขนาด 1 ที่จอดรถเท่านั้น แต่พื้นที่ในอนาคต ไม่แน่ใจว่าจะมีแบบบ้าน Sonata B เพิ่มให้รึเปล่านะคะ ทางโครงการยังไม่เปิดเผยข้อมูล วันนี้เราจึงมารีวิวกันให้ชมครบทั้ง 2 หลังกันเลยค่ะ ก่อนอื่นเราจะพาไปชมผังพื้นกันก่อนนะคะ ::: แปลนบ้าน Sonata A ::: แปลนบ้าน Sonata A ชั้น 1 แปลนบ้าน Sonata A ชั้น 2 แบบบ้านนี้มีพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ซึ่งบริเวณโรงรถจะมีหลังคาคุมแค่เกือบครึ่งหนึ่งของรถเท่านั้น หากต้องการหลังคาคลุมเพิ่มให้ต่อเติมนะคะ พื้นที่นั่งเล่น และรับประทานอาหารออกแบบมาแบบกะทัดรัดค่ะ ถึงแม้บ้านจะเล็กแต่ห้องครัวก็ไม่ได้แคบมากจนไม่มีที่ยืนนะคะ สามารถทำอาหารหนักๆได้อยู่หรือจะทำเป็นครัวปิดกันกลิ่นก็ได้ พื้นที่เฉลียงหลังบ้านก็กว้างขวางค่ะ บันไดของ Type นี้จะเป็นรูปตัว U ขึ้นไปยังชั้น 2 มีทั้งหมด 3 ห้องนอนด้วยกัน ถึงแม้พื้นที่บ้านจะมีขนาดเล็กแต่ก็สามารถจัดให้มีสามห้องนอนได้ถือว่าจัดพื้นที่ได้ดีค่ะ และบ้านหลังนี้ไม่มีระเบียง ::: แปลนบ้าน Sonata B ::: แปลนบ้าน Sonata B ชั้น 1 แปลนบ้าน Sonata B ชั้น 2 แบบบ้าน Sonata B มีทั้งหมด 2 ที่จอดรถ ทำให้ไม่มีพื้นที่สวนหน้าบ้านเหมือน Sonata A ค่ะ แต่ห้องนั่งเล่นจะดูกว้างกว่า ถึงแม้ความยาวจะเท่ากัน เพราะไม่มีพื้นที่โรงรถมาเบียดทำให้ระยะดูทีวีที่ได้จะไกลขึ้น วางทีวีได้ขนาดใหญ่ขึ้น ส่วนพื้นที่ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้น 1 ขนาดเท่ากันกับ Sonata A ค่ะ บันไดขึ้นชั้น 2 ของ Type นี้จะเป็นรูปตัว U เช่นกัน แค่ไฟลท์บันไดจะถูกซ่อนอยู่ด้านหลังของผนังวางทีวี ข้อดีของบันได Type นี้คือไม่มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมค่ะ เวลาก้าวเดินจะปลอดภัยกว่า ทุกห้องนอนของชั้น 2 วางตำแหน่งเหมือนกันกับบ้าน Sonata A แต่ขนาดใหญ่กว่ากันเล็กน้อยค่ะ มีระเบียงขนาดเล็กให้ที่ Master Bedroom :::: บริเวณภายในโครงการ :::: เราได้ชมภายนอก และรายละเอียดโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ ::: หน้าโครงการ และป้อมยาม ::: เริ่มต้นจากหน้าโครงการ และป้อมยาม ถนนทางเข้าสองข้าง กว้าง 5.5 เมตรค่ะ ซุ้มป้อมยามมีหลังคากันแดดกันฝน ด้านหน้าของซุ้มป้อมยามออกแบบสไตล์โมเดิร์น สูงโปร่ง ใช้กระจกเข้ามุม ออกแบบลาย Pattern วงกบสวยเชียวค่ะ ด้านข้างของป้อมยาม ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 5.5 เมตร เข้าออกโดยใช้รั้วกั้นไม้กระดก และสแกนคีย์การ์ด มี CCTV ติดที่บริเวณป้อมยาม ภาพกล้อง CCTV ค่ะ ภาพรั้วกั้นไม้กระดก CCTV และ เครื่องสแกน Key Card ด้านข้างของป้อมยามมีฟุตบาทกว้างประมาณ 50 ซม.ค่ะ แต่เวลาเดินจะติดเสาสักหน่อย ภาพจากป้อมยาม มองไปยังฟุตบาท ภาพจากฟุตบาท มองไปยังป้อมยามค่ะ บริเวณด้านหลังของป้อมยาม มีป้ายบอกทางด้วยค่ะ หากเลี้ยวซ้าย จะออก ถ.ราชพฤกษ์ และหากเลี้ยวขวา จะออก ซ.เทศบาล2 ถ.บางกรวย- ไทรน้อย ยกแผนที่มาให้ชมกันอีกรอบค่ะ เผื่อใครงงว่าซอยไหนไปโผล่ตรงไหน คลิกที่ภาพเพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่นะคะ ด้านข้างโครงการก็จะเป็นบ้านตัวอย่าง และ Sale Gallery มีสวนสาธารณะให้ด้านหน้าด้วยค่ะ และป้ายโครงการ บ้านพฤกษา 100 ซึ่งในปีนี้ บ.พฤกษา เรียลเอสเตท ได้เปิดโครงการบ้านพฤกษา ครบ 100 โครงการแล้วค่ะเพื่อเป็นการเฉลิมฉลอง จึงทำ Marketing โดยนำคุณสิงโต นำโชค มาเป็นแบรนด์แอมบาสเดอร์ และแต่งเพลงต้นไม้แห่งรัก หากเข้าโครงการมาก็จะเจอพี่สิงโตนั่งเล่นกีตาร์เต็มเลยค่ะ 5555 สามารถอ่านรายละเอียดข่าวได้ คลิกที่นี่ ค่ะ หรือกดฟังเพลง ต้นไม้แห่งรัก ได้ คลิกที่นี่ ภาพจากบ้านตัวอย่างมองไปยังป้อมยามค่ะ มีภาพพาโนราม่าแถมมาให้ด้วยค่ะ คลิกที่ภาพเพื่อดูขนาดใหญ่ จะเห็นว่าอาคารฝั่งตรงข้ามนั้นความสูง 2 ชั้น พอๆกับโครงการเราเลย หน้า Sale Office ก็มีพี่สิงโตยืนเล่นกีตาร์ต้อนรับค่ะ 5555 หน้า Sale Office ก็จะมีป้ายบอกทางให้แบบนี้ ภาพบรรยากาศภายใน Sale Office ค่ะ ภาพทางเดินสู่บ้านตัวอย่าง ขวามือเป็นบ้านตัวอย่าง Sonata B ถัดเข้าไปเป็นบ้านตัวอย่าง Sonata A ค่ะ ::: ถนนภายในโครงการ ::: ถนนภายในโครงการบริเวณทางเข้า กว้าง 12.7 เมตร ด้านขวามือ เป็นที่จอดรถ ตรงข้าม Sale Office ถัดจากพื้นที่จอดรถไป ขวามือจะเป็นสวนสาธารณะ ที่เราจะพาชมกันต่อไปค่ะ ซ้ายมือเป็นซอยบ้าน Sonata A ยูนิตตรงข้ามสวนสาธารณะจะเป็นบ้าน Sonata B ทั้งหมด ถนนกว้าง 8 เมตร บริเวณทางเดินสวนมีพี่สิงโตเต็มเลยค่ะ มองเข้าไปในถนนซอยหน้าบ้านพักอาศัยกันบ้าง ถนนกว้าง 8 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร บ้านหลังคาสีส้มคือโครงการหมู่บ้านพุทธชาติค่ะ จากถนนหลัก หากเข้าไปสุดโครงการจะเป็นพื้นที่โครงการในอนาคตนะคะ ::: พื้นที่ส่วนกลาง ::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีแค่สวนสาธารณะค่ะ หากเข้าจากถนนหลัก เลยป้อมยามมาประมาณ 50 เมตร จะอยู่ด้านขวามือ แบบนี้ ทางเดินจะเป็นบล็อคคอนกรีตกว้าง 30 ซม. ปูบนพื้นหญ้าสีเขียวชอุ่ม ตรงกลางเป็นสนามหญ้ากว้างๆ มีต้นไม้ขนาดใหญ่ให้ร่มเงาบริเวณรอบทางเดิน ทางเดินบล็อคคอนกรีต กว้าง 90 ซม. ค่ะ หากเดินเข้ามาจนสุดก็จะเจอกับสำนักงานนิติบุคคล และ Lobby พักผ่อน มี Wi-fi ฟรี ให้บริการ ข้างสวนติดถนน 8 เมตร ตรงข้ามเป็นบ้าน Sonata B มีป้ายพี่สิงโตยืนแฮปปี้อยู่ตลอดทาง บริเวณปลายสุดของสวนปูบล็อคคอนกรีตเหมือนเป็นลานพักผ่อนเล็กๆค่ะ มีม้านั่งหินให้บริการอยู่ใต้เงาไม้ :::: บ้านตัวอย่าง :::: วันนี้เราจะพาไปชมแบบบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 หลังด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ บ้าน Sonata A ขนาด 1 ที่จอดรถ และบ้าน Sonata B ขนาด 2 ที่จอดรถนั่นเอง ขณะนี้โครงการมีจำหน่ายแค่บ้าน Sonata A นะคะ บ้านแบบ B นั้นหมดแล้วค่ะ แต่ก็อาจมียูนิตเพิ่มเติมบริเวณพื้นที่โครงการในอนาคต เราจึงนำมารีวิวกันให้ชมพร้อมกันทั้ง 2 หลังเลยค่ะ บ้าน Sonata A จะถ่ายมาให้ชมทั้งบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐานเลยนะคะ ส่วน Sonata B นั้นจะมีแต่บ้านตกแต่งอย่างเดียวค่ะ เนื่องจากแบบ B ขายหมดแล้ว บ้านมาตรฐานทางโครงการจึงเอาไว้เก็บของ ไม่น่าดูเท่าไหร่ค่ะ ::: แบบบ้าน Sonata A ::: ก่อนจะชมบ้านตกแต่ง เรามาชมบ้านมาตรฐานกันก่อนนะคะ :: บ้านมาตรฐาน :: เนื่องจากบ้าน Sonata A มีพื้นที่จอดรถแค่ 1 คัน ประตูทางเข้าจึงไม่กว้างมากค่ะ และมีถนนปาดเฉียงเพื่อให้ขับรถเข้าที่จอดได้สะดวก ประตูเป็นบานเฟี้ยมเหล็ก 4 ตอน ทาสีน้ำมันสีดำ ประตูลักษณะนี้ก็สามารถติดประตูรีโมทอัตโนมัติได้นะคะ พื้นที่จอดรถก็จะเป็นคสล. ปาดเรียบมาให้แบบนี้ มีมุมตัดเฉียงเพื่อให้ขับรถขึ้นได้สะดวก เวลาจอดรถ แนะนำให้ถอยรถเข้านะคะ เวลาเปิดประตูออกจากรถจะได้สะดวกขึ้น ภาพจากโรรงรถ มองไปยังสวนหน้าบ้าน ประตูทางเข้าบ้านสามารถเข้าได้จากทางเฉลียงหน้าบ้าน ทางนี้ได้ทางเดียวนะคะ ที่โรงรถไม่มีค่ะ ภาพจากเฉลียงหน้าบ้าน มองไปยังโรงรถ บริเวณโรงรถ ขนาดพอดีค่ะ เวลาถอยจอดให้ระวังหน่อย แนะนำให้ติดตั้งหลังคาโรงรถเพิ่มหน้าบ้านนะคะ จะได้กันแดดกันฝนรถได้ทั้งคัน เพราะนี่คือเข้าไปได้แค่เกือบครึ่งคันเท่านั้นค่ะ บริเวณโรงรถมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้แบบนี้ ประตูบาน PVC สามารถเก็บของใช้ภายนอกเช่น อุปกรณ์สวน ได้ ป้ายเลขที่หน้าบ้าน และการออกแบบรั้วหน้าบ้าน มีไฟติดให้ 1 ดวง และมีช่องประตูขยะให้ด้านขวามือค่ะ หากจะทิ้งขยะให้ทิ้งจากข้างใน คนเก็บขยะก็จะเปิดประตูเก็บจากภายนอก ภาพรั้วบ้านบริเวณแปลงมุม พื้นบ้านยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นสวน 20 ซม. ข้างประตูมีไฟให้ 1 ดวงค่ะ :: ชั้น 1 :: เราไปชมบ้านตกแต่งกันนะคะ เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม. ยกสูงขึ้น 20 ซม. ขนาดกว้าง 60 ซม. ค่ะ ก็กว้างแค่พอใช้งาน นั่งเล่นที่สวนหน้าบ้านได้ ประตูบานเลื่อน อลูมิเนียม สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับประตูก็เป็นสีขาวแบบนี้ค่ะ ประตูจริงไม่มีติดสติ๊กเกอร์กรองแสงให้นะคะ เป็นกระจกเปล่าๆ ธรรมดา ขอบประตูอลูมิเนียม ไม่ขึ้นสนิม ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร เพดานสูง 2.45 ม. ลดระดับลง 20 ซม.บริเวณห้องทานอาหาร ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่เหลืออีกเยอะ หน้าต่างด้านข้าง เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ หากเป็นแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างบานนี้ให้นะคะ เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง มือจับหน้าต่างแบบก้านโยก ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟ ยี่ห้อ Bticino ภาพมุมมองจากห้องนั่งเล่น เยื้องไปทางห้องครัวค่ะ จะเห็นผนังเรียบๆตรงข้างบันได บริเวณนั้นคือผนังห้องน้ำ ซึ่งมีทางเข้าอยู่ที่ห้องครัว ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ พื้นที่ห้องทานอาหารเท่ากับ 13 ตร.ม. ประตูบ้านเลื่อนด้านข้างหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน โคมไฟที่ได้จะเป็นโคมซาลาเปา ขนาด 14″ โครงการจัดโซฟาที่นั่งยาวฝั่งชิดผนัง เพื่อทำให้สามารถทานอาหารได้ 4-5 ที่นั่ง เป็นไอเดียที่ดีสำหรับการจัดบ้านที่ขนาดไม่ใหญ่มาก และโซฟานี้สามารถนั่งเล่นได้ด้วยค่ะ ภาพมุมมองจากห้องครัว ไปยังห้องทานอาหาร ผนังด้านข้างก็ตกแต่งเป็นผนังกระจก พร้อมเคาน์เตอร์วางของ ด้านข้างห้องทานอาหาร จะมีประตูระเบียงออกไปยังสวนข้างบ้านให้ เฉพาะแปลงมุมนะคะ แปลงกลางไม่มี วัสดุประตู อลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับตัวล็อคฝังในบาน ภาพมุมมองจากห้องครัว ไปยังห้องทานอาหาร ไปชมห้องครัวกันบ้างค่ะ ห้องครัวอยู่ที่ด้านข้าง ของห้องรับประทานอาหาร โดยมีประตูทางออกสู่เฉลียงหลังบ้านกั้น ภาพมุมมองจากห้องทานอาหาร ไปยังห้องครัว เปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน ห้องครัวนี้มีขนาด 3.9 ตร.ม. ค่ะ ครัวของโครงการนี้ขนาดกะทัดรัดค่ะ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไปสามารถทำอาหารรับประทานเล่นได้ หรือหากใครที่รักการกิน แนะนำให้ทำเป็นครัวปิดโดยใช้ประตูบานเลื่อนกั้นแบ่งโซนไปเลยก็ได้ค่ะ เอาโต๊ะสตูลสองที่นั่งออกไป ไม่มีกลิ่นรบกวนภายในบ้านด้วย หน้าต่างเหนือซิงค์ขนาดใหญ่ระบายความชื้นและรับแสงธรรมชาติได้ดีค่ะ บานหน้าต่างไม่มีมือจับค่ะ เวลาเลื่อนให้จับที่ขอบบานเลื่อนเอา มีตัวล็อคที่ข้างบานให้แบบนี้ ตู้เก็บของขนาดกะทัดรัด สามารถเก็บของบริเวณเหนือศีรษะได้ และเหลือพื้นที่วางตู้เย็น ด้านข้าง ประตูออกสู่ระเบียง บาน UPVC ค่ะ ลูกบิดประตูยี่ห้อ COLT แบบธรรมดา พื้นที่ระเบียงบ้านจริงๆจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าธรรมดานะคะ วัสดุเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ พื้นระเบียงลดระดับลงมาจากพื้นบ้าน 8 ซม. ภาพมุมมองจากประตูระเบียงไปทางด้านขวามือ และซ้ายมือ รั้วระเบียงสูง 1.5 เมตร ภาพจากระเบียงมองไปยังข้างหลังบ้าน เหนือประตูมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง และมีอุปกรณ์ไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำติดให้ด้วยค่ะ ฝ้าชายคาเป็นยิปซัมบอร์ดกันชื้นฉาบเรียบธรรมดา ไม่มีช่องระบายอากาศ เราจะไปชมห้องน้ำกันต่อนะคะ หากเข้ามาในบ้าน จากระเบียง จะเจอประตูห้องน้ำอยู่ทางฝั่งห้องครัว ประตูห้องน้ำจะเป็นวัสดุ UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างค่ะ ลูกบิดประตูก็จะเป็นแบบนี้ พื้นที่ห้องน้ำชั้น 1 เท่ากับ 2.5 ตร.ม. พิ้นห้องน้ำ ลดระดับลงจากพื้นบ้านปกติ 6 ซม. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ภาพห้องน้ำเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐานค่ะ วัสดุทุกอย่างเหมือนกัน ยกเว้นกระจกที่ได้ บ้านจริงจะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้นก็ซื้อมาเปลี่ยนแบบบ้านตกแต่งก็ได้ค่ะ อ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard ก๊อกน้ำก็เช่นกันค่ะ ขนาดอ่างกว้าง 60 ซม. ใหญ่ดีค่ะ ใต้อ่างเป็นแบบนี้ค่ะ มีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย ก๊อกอ่างล้างมือยี่ห้อ American Standard โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ 2 ชิ้นค่ะ พื้นที่ข้างโถกว้างขวาง นั่งสบาย ด้านข้างมีติดสายชำระ และที่วางกระดาษทิชชู่ ยี่ห้อ MOGEN ให้ ระบบโถสุขภัณฑ์ แบบ Dual Flush Valve ฝาโถมีการทำขอบให้สามารถวางเครื่องใช้ สบู่ หรือกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ สายชำระเป็นแบบพลาสติกสีขาว หัวโครเมียม ที่วางกระดาษทิชชู่ เซรามิก ยี่ห้อ Mogen ชุดฝักบัว ยี่ห้อ American Standard ยึดติดกับผนังแบบไม่มีโครงปรับระดับ ฝักบัวขนาดใหญ่ดีค่ะ สีโครเมียมดูหรูดี ก๊อกน้ำฝักบัวยี่ห้อ American Standard ที่วางสบู่เซรามิกยึดผนัง ยี่ห้อ Mogen ที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดอยู่ที่ข้างประตูค่ะ ขนาด 60 ซม. เซรามิก ยี่ห้อ Mogen ไปชมโถงบันไดกันบ้างค่ะ บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร ด้านซ้ายมือในภาพ นี่เลยค่ะ โถงบันได ทีเ่ห็น จะอยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร ซึ่งก็ไม่ได้กว้างค่ะ พอเดินได้เท่านั้น เพราะพื้นที่ใช้สอยรวมๆนั้นน้อย โครงการจึงออกแบบบันไดมาให้ประหยัดเนื้อที่บันไดมากที่สุดเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ซึ่งก็ต้องแลกมากับความชัน และความกว้างของบันไดค่ะ บันได โครงสร้างเหล็กรูปพรรณ ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาว มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันได ภาพมุมมองบริเวณโถงชานพักบันไดค่ะ ชอบโคมไฟจังเลยค่ะ เหมาะกับโถงบันไดไม่กว้างแบบนี้จัง คือเวลาเปิดไฟจะมีลูกเล่นแสงเป็นจุดๆ ที่ผนังอย่างที่เห็น บันไดที่นี่ มีชานพักบันไดสีเหลี่ยม บริเวณก่อนถึงชั้น 2 เมื่อถัดจากชานพักสี่เหลี่ยมไป จะเป็นขั้นบันไดสามเหลี่ยมค่ะ แนะนำเวลาลงบันได ให้เดินชิดผนัง จะปลอดภัยกว่านะคะ เพราะหากชิดราวบันไดลงไป แล้วเดินซื่อบื้อก้าวพลาด ไปเหยียบบริเวณมุมบันไดเข้า จะร่วงตกบันไดลงไปถึง 4-5 ขั้นเลยทีเดียว ราวบันไดจะเป็นเหล็กทาสีน้ำมันสีขาวแบบนี้ จบมุมขอบบันไดเรียบร้อยดีค่ะ :: ชั้น 2 :: ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน Sonata A แล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆก็จะตามนี้ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอน มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Bticino ติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ เราจะเข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ขนาด 15.5 ตร.ม. เพดานสูง 2.6 เมตร สูงกว่าชั้นล่างค่ะ ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน วัสดุพื้นไม้ลามิเนต ปูเรียบเสมอกัน บริเวณขอบธรณีประตู ทำความสะอาดง่ายค่ะ ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน บ้านนี้จะไม่มีระเบียงเลยค่ะ แต่ก็เจาะช่องแสงให้สูง แสงธรรมชาติเข้าได้ดี หน้าต่างบานเลื่อนข้างเตียง วัสดุ อลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน นี่วิวหน้าบ้านค่ะ ถ่ายมาให้ชมกันเล่นๆ ของจริงคงจะติดบ้านฝั่งตรงข้ามนะคะ ห่างกันไป 8 เมตร ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด Queen Size มาให้ชมค่ะ ซึ่งห้องนอนนี้มีพื้นที่กว้างพอที่จะวางโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้อีก 1 ตัว พื้นที่ข้างเตียงข้างซ้ายและขวาประมาณ 60 ซม. ฝั่งตรงข้ามเตียงเป็น Walk-in Closet ขนาดย่อมค่ะ มีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนตัว มองว่า ตู้เสื้อผ้า ให้มาแค่นี้ ไม่พอใช้แน่นอนค่ะ บ้านจริงๆ หากเป็นแปลงกลาง จะไม่มีหน้าต่างบริเวณเหนือโต๊ะเครื่องแป้งมาให้นะคะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนังเลย ผนังหน้าบ้าน ด้านข้างของโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ระบายอากาศ เปิดออกได้กว้างดีค่ะ ภายนอกมีพื้นที่โล่งๆให้สำหรับวางคอยล์ร้อนแอร์ แต่จริงๆก็ทำเป็นระเบียงให้เลยก็ได้นะเนี่ย แล้วย้ายคอล์ยร้อนไปแขวนผนังแทน เอาเป็นว่า หากใครไม่พอใจ ก็ต่อเติมกันเองแล้วนะคะ Facade ที่นี่จะเป็นเอกลักษณ์ค่ะ ใช้เหล็กแผ่นแบน ทำให้เกิดมิติในการมองเห็น เล่นลาย Pattern สวยงาม และสามารถบังแดดได้ดีด้วย ประตูห้องน้ำจะอยู่ด้านข้าง ของประตูห้องนอนค่ะ ประตูห้องนอน เป็นบาน HDF แต่ประตูห้องน้ำ เป็นบาน UPVC เหมือนชั้นล่าง ห้องน้ำห้องนี้สามารถเข้าได้ทั้งจากโถงบันได และห้อง Master Bedroom พื้นห้องน้ำ ลดระดับลงจากพื้นห้องปกติเล็กน้อย ภายในห้องน้ำ เปรียบเทียบบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน เพดานห้องน้ำ 2.4 เมตร อุปกรณ์ภายในห้องน้ำเหมือนกันทุกประการ ยกเว้นกระจกที่ได้จะเป็นบานเจียปรีธรรมดา ขนาด 60×80 ซม. ไม่มีขอบไม้เหมือนบ้านตกแต่ง วัสดุพื้น และผนังห้องน้ำ เหมือนกับชั้นล่างค่ะ กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ภาพอ่างล้างหน้า บ้านตกแต่ง เทียบกับบ้านมาตรฐาน อ่างล้างหน้า ชั้น 2 จะแตกต่างจากชั้น 1 ค่ะ ตัวอย่างไซส์เท่ากัน ยี่ห้อ American Standard เหมือนกัน แต่มีชั้นวางของใต้อ่างแบบนี้ให้ด้วย สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard พื้นที่นั่งกว้าง 90 ซม. รวมโถสุขภัณฑ์ มี Shower Box ขนาด 90×90 ซม. ให้ด้วยค่ะ ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa ประตูเปิดแบบเข้ามุม แบบนี้ มือจับประตูที่ได้ก็จะเป็นแบบนี้ค่ะ พื้นที่อาบน้ำก็จะประมาณนี้ค่ะ ไม่กว้าง แต่ก็ไม่ได้แคบจนเกินไป แต่หากคนอ้วนๆจะอึดอัดหน่อยนะคะ โครง Shower Box จะติดตั้งอยู่บนพื้นห้องน้ำแบบนี้เลยค่ะ ซีนซิลิโคนกันซึม ไม่ได้มีการลดระดับพื้นปูนลง อุปกรณ์ชุดฝักบัวยี่ห้อ American Standard เหมือนชั้นล่างทุกประการ มีหน้าต่างระบายอากาศอลูมิเนียมบานกระทุ้งให้แบบนี้ กระจกฝ้าโปร่งแสงค่ะ เราไปชมภายในห้องนอน 2 กันนะคะ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom ห้องนอนนี้พื้นที่ 7.8 ตร.ม. ค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 เตียง พื้นที่ปลายเตียงประมาณ 1 ตร.ม. สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือ หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างข้างเตียงนะคะ หัวเตียงจะไม่มีหน้าต่างค่ะ เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง พื้นที่ข้างเตียง กว้าง 50 ซม. หากไม่รวมตู้กว้าง 1.1 ม. สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาด ลึก 60 ซม. ความยาวจนสุดประตูได้ถึง 2 เมตรค่ะ ในภาพนี้ตู้ยาว 1.2 เมตร ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ไปชมห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องที่เล็กที่สุดกันนะคะ ห้องนอนนี้มีพื้นที่ 6.2 ตร.ม. มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ ห้องนอนนี้ขนาดกะทัดรัดมากค่ะ หากใครของเยอะแนะนำให้ Build ตู้ลอยสำหรับเก็บของให้หมดนะคะ ใช้พื้นที่แนวตั้งให้เป็นประโยชน์ค่ะ พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 30 ซม. ก็คือวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุตตามแนวขวางห้องได้พอดีๆ กันเลยทีเดียว พื้นที่ข้างเตียงมีตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กๆ กว้าง 70 ซม. ให้ค่ะ คงเหมาะกับห้องเด็กผู้ชายที่ของไม่เยอะนะคะ มีตู้หนังสือและโต๊ะทำงานให้ที่ข้างตู้ พื้นที่ข้างเตียงกว้าง 1.2 ม. หากรวมตู้เสื้อผ้าจะกว้าง 0.8 ม. ::: แบบบ้าน Sonata B ::: มาชมแบบบ้าน Sonata B กันค่ะ บ้านหลังนี้มีจำนวนห้อง เท่ากันกับ Sonata A ทุกประการ แต่ขนาดห้องจะใหญ่กว่าเล็กน้อย และมี 2 ที่จอดรถ ไปชมกันเลยค่ะ :: บ้านมาตรฐาน :: เริ่มจากบ้านมาตรฐาน Sonata B กันก่อนนะคะ ประตูทางเข้าโรงรถกว้าง 5.7 เมตร เท่ากับหน้ากว้างของบ้านเลยค่ะ ถอยรถเข้าได้สบายๆ บานประตูเป็นบานเฟี้ยม 4 ตอน วัสดุเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ บริเวณหน้าบ้านก็จะมีบ้านเลขที่ กริ่งออด ไฟหน้าบ้าน และช่องทิ้งขยะให้เหมือนกับ Sonata A ภาพถังขยะภายในบ้านค่ะ เฉลียงหน้าบ้าน กว้าง 70 ซม. ซึ่งกว้างกว่า Sonata A บนเพดานมีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง และไฟกิ่งข้างประตูให้ 1 ดวง พื้นโรงจอดรถเป็นคสล. ปาดเรียบค่ะ ภาพมุมมองจากโรงรถไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือ จะเห็นรั้วบ้านข้างเคียง สูง 1 เมตร หลังคาโรงรถหากใครที่กลัวรถร้อน สามารถต่อเติมเพิ่มได้ค่ะ :: ชั้น 1 :: เราไปชมบ้านตกแต่ง Sonata B กันนะคะ ภาพหน้าบ้านตกแต่ง Sonata B ค่ะ เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม. ยกสูงขึ้น 20 ซม. ขนาดกว้าง 70 ซม. ค่ะ กว้างกว่า Type A ประตูบานเลื่อน วัสดุ อลูมิเนียม สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร เพดานสูง 2.45 ม. พื้นที่ห้องนั่งเล่น ขนาด 18.5 ตร.ม. ใหญ่กว่า Type A ประมาณ 7 ตร.ม. โครงการจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง (1 พี่สิงโตนอน ฮ่าๆ) และอาร์มแชร์ สำหรับรับแขก ซึ่งจริงๆสามารถวางใหญ่เต็มพื้นที่กว่านี้ และทำเป็นโฮมเธียร์เตอร์ขนาดย่อมๆได้เลย ผนังวางทีวีของบ้านนี้จะอยู่ไกลกว่าบ้านที่แล้วค่ะ ระยะดูทีวี เท่ากับ 3.8 เมตร (Type A 2.8 เมตร)บ้านนี้บันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ติดกับโรงรถ ข้างผนังวางทีวีเลยค่ะ ถัดจากห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นห้องทานอาหารค่ะ พื้นที่ห้องทานอาหารเท่ากับ 14.3 ตร.ม. ใหญ่กว่า Type A เล็กน้อย ประตูบ้านเลื่อนด้านข้างหากเป็นแปลงกลางจะไม่มีให้นะคะ เนื่องจากไม่มีพื้นที่สวน การจัดแปลนเหมือนกับ Type A เลยค่ะ คือมีประตูระเบียงคั่นกลางก่อนถึงห้องครัวด้านขวามือ สามารถวางโต๊ะอาหารได้ 4-6 ที่นั่ง ประตูบานเลื่อนข้างบ้าน วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง เฉลียงข้างบ้านจะไม่มีให้นะคะ จะเป็นพื้นหญ้าธรรมดา ภาพจากประตูระเบียงห้องทานข้าว ไปยังห้องครัว ห้องครัว Type นี้ขนาดใหญ่กว่า Type A เล็กน้อยค่ะ ทางโครงการได้ใช้ผนังกั้นแบ่งสัดส่วนห้องไว้ให้ หน้าต่างบานเลื่อนระบายอากาศเหนือซิงค์น้ำ วัสดุเหมือนกับ Type A ทุกประการ เว้นช่องวางตู้เย็นไว้ให้ประมาณ 70 ซม. ค่ะสามารถวางตู้เย็นขนาด 60 ซม. ได้เลย ตำแหน่งทางเข้าห้องน้ำก็จะเหมือน Type A คือเข้าจากด้านข้างของห้องครัว ทุกอย่างในห้องน้ำ เหมือน Type A เด๊ะๆ เลยค่ะ รวมทั้งขนาดของห้องน้ำด้วย (2.5 ตร.ม.) แต่กระจกที่ได้จะไม่เต็มบานนะคะ จะเป็นกระจกเจียปรีขนาด 60×80 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อย ประตูระเบียงอยู่ตรงข้ามกับประตูห้องน้ำ และกึ่งกลางระหว่างห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว ภาพมุมมองไปทางซ้ายมือ และขวามือ พื้นระเบียงที่ได้จะเป็น คสล.ปาดเรียบนะคะ พื้นที่ระเบียงเท่ากับ Type A เลยค่ะ 11 ตร.ม. มีไฟฟลูออเรสเซนส์เหนือประตูระเบียงให้ 1 ดวง และอุปกรณ์ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ บันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้าน Type นี้จะอยู่ติดหน้าบ้านเลยค่ะ มีหน้าต่างช่องแสง บาน Fix เจาะขวางกับโถงบันได ส่วนตัวจึงมองว่าแสงเข้าไม่พอนะคะ แนะนำให้ติดไฟที่โถงบันไดเพิ่ม บันไดโครงเหล็กรูปพรรณ ลูกนอนไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้งไม้สังเคราะห์ทำสีขาว ราวบันไดโครงเหล็กมือจับไม้ยางพารา ทำสีธรรมชาติ ข้อดีของบันได Type นี้ คือ ไม่มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมให้ก้าวลงลำบากเหมือน Type A ค่ะ :: ชั้น 2 :: เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ก็จะเจอโถงบันไดค่ะ โถงบันไดของบ้าน Type นี้จะกว้างกว้าง Type A รวมถึงห้องนอนทุกห้องก็จะขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อยค่ะ แต่ตำแหน่งการจัดวางผังเหมือนกัน เริ่มชมกันที่ห้องนอนแรกกันก่อนเลยค่ะ คือห้อง Master Bedroom มีการจัดวางผังและรูปทรงของห้องเหมือน Type A ทุกประการ แตกต่างกันแค่ขนาดค่ะ ห้องนอนนี้มีขนาด 18 ตร.ม. (ใหญ่กว่า Type A 3 ตร.ม.) ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน ส่วนขวามือเป็น Walk-in Closet ค่ะ พื้นที่ปลายเตียงยังว่างนะคะสามารถวางสตูลตัวใหญ่ๆ ได้ 1 ตัว พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่งกว้าง 80 ซม. ประตูบานเลื่อนแบบเต็มบาน รับแสงจากบริเวณหน้าบ้าน บ้านหลังนี้มีพื้ที่ระเบียงเล็กๆ กว้าง 1 ฟุต ให้ค่ะ ก็สามารถวางกระถางต้นไม้ตกแต่ง หรือเปิดรับลมเท่านั้น ออกไปนั่งเล่นพักผ่อนไม่ได้ ทางโครงการตกแต่ง Walk-in Closet มาให้ชมแบบนี้ หากต้องการกั้นผนังสามารถกั้นบริเวณโซฟาสีครีมได้นะคะ จะได้วางตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่งและเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างช่องแสงอยู่แล้วไม่ต้องกลัวมืด หน้าต่างบานกระทุ้ง ช่องแสงบริเวณ Walk-in Closet สามารถเปิดออกไประบายอากาศได้กว้างค่ะ ด้านล่างเป็นที่วางคอยล์ร้อนแอร์ Detail แผงกันแดด เหมือนกันกับ Type A เป็นเอกลักษณ์ของที่นี่ ตำแหน่งห้องน้ำก็จะเหมือนกับ Type A ค่ะ อยู่ข้างประตูทางเข้า และสามารถเข้าได้จากทั้งโถงบันได และ Master Bedroom ตำแหน่งประตูห้องน้ำ สามารถทะลุถึงกันได้ค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย ยี่ห้อสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์เหมือนกับ Type A ทั้งหมด แต่ๆๆๆ ห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่า Type A 1 ตร.ม. ค่ะ ทำให้ Shower Box ที่ได้ จะไม่ได้เข้ามุมแบบ Type A แต่จะเป็นประตูบานเลื่อนแบบเต็มหน้ากว้างห้องน้ำไปเลย อ่างล้างหน้า ก็จะได้แบบนี้เลยค่ะ ยี่ห้อ American Standard แต่กระจกที่ได้ จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. นะคะ ไม่ใช่กระจกบานใหญ่ขอบขาวอย่างที่เห็น Shower Box ขนาด 1.5 x 0.90 ม. ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa ประตูเปิดแบบ บาน Slide กว้างขวางค่ะ ที่แขวนผ้าเช็ดตัวจึงอยู่ใน Shower Box เลย เพราะระยะไกล ไม่เปียกผ้า แต่พื้นห้องน้ำไม่ได้ลดระดับขอบปูนลงค่ะ บานกรอบ Shower Box ติดตั้งวางอยู่บนพื้นเลย ซีนซิลิโคนกันซึม อุปกรณ์มือจับ Shower Box ภายนอก และภายใน ขนาดพอดีมือ ชุดฝักบัวเหมือนกับ Type A ยี่ห้อ American Standard มีที่วางสบู่ติดให้ พื้นที่นั่งสุขภัณฑ์กว้างขวาง นั่งสบายค่ะ ห้องนอนถัดไปที่เราจะพาชมคือ ห้องนอน 2 ห้องนอน 2 มีพื้นที่ 9.7 ตร.ม. ห้องจริง หากเป็นแปลงกลาง จะไม่มีหน้าต่างที่หัวเตียงนะคะ มีแค่ข้างเตียง พื้นที่ข้างเตียงกว้างขวาง ถึง 1.5 เมตร สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้เลยค่ะ จะวางเตียงตามแนวแบบในรูป หรือวางเอาศีรษะหันไปทางหน้าต่างข้างเตียงก็ได้นะคะ จะได้มีพื้นที่ข้างเตียง 2 ฝั่ง ปลายเตียงกว้าง 40 ซม. สามารถวางตู้วางทีวีแบบลอยได้ แบบนี้ มุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งตู้เสื้อผ้ามาให้แบบกะทัดรัดค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วห้องนี้กว้างสามารถวางตู้ใหญ่กว่านี้ได้เลย มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วนะคะ คือห้องนอน 3 ค่ะ ห้องนอนนี้มีพื้นที่ 6.6 ตร.ม. โครงการตกแต่งแบบ Tropical สีสันสดใสแต่ก็อบอุ่นด้วยวัสดุไม้ ออกจะเป็นกึ่งห้องนั่งเล่น+ทำงาน มากกว่าห้องนอนนะคะ เตียงได้ทำเป็นแบบ กึ่ง Daybed โดย Build ให้เต็มพื้นที่ สามารถวางฟูกขนาด 3×5 ฟุต และจัดวางหมอนเก๋ๆ ฝั่งตรงข้าม Day Bed เป็นโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2559) :::: วัสดุโดยรวม บันได ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า **รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (พฤษภาคม 2559) :::: ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท แบบบ้าน Sonata A ที่ดิน : ขนาด 17.8 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน) ราคา 2,240,000 บาท แบบบ้าน Sonata A ที่ดิน : ขนาด 24.1 ตร.วา (แปลงมุม ถนนซอย 8 เมตร) ราคา 3,000,000 บาท แบบบ้าน Sonata A ที่ดิน : ขนาด 30.3 ตร.วา (แปลงมุม ถนนเมน) ราคา 3,300,000 บาท * แบบบ้านขณะนี้เหลือแต่ Sonata A ขนาด 1 ที่จอดรถ เท่านั้น แบบ Sonata B ขนาด 2 ที่จอดรถ อาจมีสร้างเพิ่มเติมในอนาคต โปรดติดต่อสำนักงานขาย **ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: • ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ใน ซ.เทศบาล 2 หรือ อีกชื่อหนึ่งคือ ซ.จึงเจริญพาณิชย์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรีค่ะ หากเข้าจาก ถ.บางกรวย-ไทรน้อย จะใกล้ที่สุด ภายในซอยมีทางลัดตรงออกสู่ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์ได้ ในละแวกซอยส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้าน และ โรงงาน หมู่บ้านหลักๆก็คือ หมู่บ้านหงษ์ประยูร, หมู่บ้านพุทธชาติ และบัวทองแฟคทอรี่ 2 สาธารณูปโภคภายในซอย มีร้านอาหารและ 7-11 ห่างจากโครงการ 650 เมตร แต่ไม่เยอะค่ะ แค่พอฝากท้องได้ นอกนั้นคงต้องหารับประทานแถบ ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ค่ะ มีอาคารพาณิชย์ และมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน ส่วน Community Mall ที่ใกล้ๆจะอยู่ที่ ถ.ราชพฤกษ์ค่ะ คือ Pure Place ราชพฤกษ์ และ Pop Market • การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายค่ะ ซ.เทศบาล 2 นั้นเป็นซอยที่ขับรถสะดวก และตั้งอยู่ในเกาะกลางซึ่งเป็นจุดตัดของถนนเส้นหลักถึง 4 เส้น ก็คือ ถ.รัตนาธิเบศร์, บางกรวย-ไทรน้อย, ราชพฤกษ์ และ ชัยพฤกษ์ และอยู่ใกล้แยกบางใหญ่ ซึ่งจุดตัดของ ถ.รัตนาธิเบศร์ กับ ถ.กาญจนาภิเษก และ เป็น Hub ของสาธารณูปโภคในย่านนี้ ในอนาคตจะมีเส้นทาง Motor Way สาย บางใหญ่-กาญจนบุรี ต่อไปอีกค่ะ การเดินทางจะสะดวกรวดเร็วกว่านี้แน่นอน • การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตามชื่อห้อยท้ายโครงการเลยค่ะ สถานีรถไฟฟ้าบางพลู คือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ เกาะแนว ถ.รัตนาธิเบศร์ ที่จะเปิดใช้ในเดือนสิงหาคม2559 นี้ โดยสถานีบางพลูอยู่ห่างจากโครงการ 2.5 เมตร แต่สถานีบางรักใหญ่ กลับอยู่ใกล้โครงการมากกว่าบางพลูซะงั้นค่ะ (ระยะทาง 2 กม.) โดยสามารถทะลุออกจาก ซ.ป่าไม้อุทิศได้เลย มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าหมู่บ้านบัวทองแฟคทอรี่ 2 ค่ะ รถสองแถวมีผ่านแค่หน้าถนนใหญ่ แค่โซนบางบัวทอง-บางใหญ่นะคะ โซนราชพฤกษ์ไม่มี ถ.บางกรวย-ไทรน้อย มีรถประจำทางผ่านหลายสาย แต่ ถ.ราชพฤกษ์มีแค่สายเดียวค่ะ • การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่ 21-1-42 ไร่ จำนวนทั้งหมด 250 ยูนิต มีแบบบ้าน 2 แบบ คือ Sonata A และ Sonata B การออกแบบใกล้เคียงกันค่ะ ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ เท่ากัน แตกต่างกันที่จำนวนพื้นที่จอดรถ คือ แบบ Sonata A จอดรถได้ 1 คัน และ แบบ Sonata B จอดรถได้ 2 คัน และพื้นที่ใช้สอย Sonata B จะใหญ่กว่า A เล็กน้อยโดยรวม แบบบ้านถึงแม้จะมีพื้นที่ใช้สอยไม่มากแต่สามารถจัดสรร พื้นที่ ตำแหน่งห้อง และ Function ได้ลงตัวค่ะ เป็นบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่สามารถอาศัยอยู่ได้ 2-4 คน แบบไม่อึดอัด การออกแบบรูปร่างหน้าตาบ้านเน้นสีขาว เทา และเทาเข้มให้ดูเท่ แต่อบอุ่นด้วยสีน้ำตาลอ่อน จุดที่โดดเด่นคือแผงบังแดดที่ออกแบบโดยใช้เหล็กแผ่นแบนทั้งหมด ตีตามแนวตั้ง และ เล่นลาย Pattern สวยงาม ดูเป็นงานฝีมือมากกว่าของโครงการอื่นที่เป็นระแนงซี่ตั้งธรรมดาค่ะ ลูกเล่นจะอยู่ที่การมอง หากมองตรงๆ จะเห็นเป็นเหมือน Pattern เหล็กชิ้นเล็กๆ ลอยอยู่กลางอากาศ แต่หากมองด้านข้าง ก็จะเห็นความหนาของเหล็กแผ่น ซึ่งข้อดีคือ กันแดดได้ดีด้วยค่ะ เพราะแดดจะมาจากด้านข้าง • สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ไม่ต้องการใช้ Facility โครงการมากนักค่ะ เนื่องจากมีแค่พื้นที่สวนร่มรื่นให้สามารถเดินเล่น จ๊อคกิ้งได้ และมี Wifi Free ที่ล็อบบี้พักผ่อน สำนักงานนิติบุคคล ค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Auto Access Card , ประตูรั้วกั้นไม้กระดก รปภ. 24 ชม. และ CCTV ที่ Main Gate ค่ะ :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 1793 WEBSITE : ***บ้านพฤกษา-ไพร์ม-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-ราชพฤกษ์/house-type หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ซอยเทศบาล 2 (ซ.จึงเจริญพาณิชย์) ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี พิกัด GOOGLE MAPS : 13.888386, 100.441174
3 ห้อง
2,200,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.737 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ติดถนนศาลายา-บางเลน ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี เริ่ม 1.69 ล้านบาท สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo.com ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซอย 5/8) ของ พฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มาพร้อมกับการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ลงตัวในย่านศาลายากันนะคะ โครงการตั้งอยู่บน ถนนกรุงนนท์-จงถนอม ภายใน ซอยศาลายา 5/8 ลึกจากปากซอย 600 เมตร เป็นโครงการมิกซ์ระหว่างทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ซึ่งปัจจุบันทาวน์โฮมสร้างเสร็จพร้อมอยู่เรียบร้อยแล้ว วันนี้เราจะพาไปชมรายละเอียดโครงการและบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ คือทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นแบบ Glory (95 ตร.ม.) และแบบ Shine (110 ตร.ม.) หน้ากว้าง 5.7 เมตร พร้อมหน้าต่าง Enlargh-High เปิดรับแสงธรรมชาติสู่ตัวบ้านแม่มากยิ่งขึ้น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ใน ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เท่านั้นค่ะ รายละเอียดสภาพแวดล้อม บรรยากาศภายในโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ � :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ซอยศาลายา 5/8 ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม พิกัด GOOGLE MAP : 13.824027, 100.311105 โครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ตั้งอยู่บน บน ถ.กรุงนนท์-จงถนอม ภายใน ซ.ศาลายา 5/8 ค่ะ อยู่ก่อนถึงเดอะรอยัลเจมส์กอล์ฟหากขับมาจาก ม.มหิดล ผ่าน The Salaya Mall มาประมาณ 3-4 กม. ก็ถึงค่ะ โดยทำเลนี้ เป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับ ต.คลองโยง, บางเลน และ บางใหญ่ จ.นนทบุรี แต่ยังตั้งอยู่ใน ต.ศาลายาอยู่ ซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ที่เป็นทำเลน่าสนใจเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองศาลายา ที่นับวันก็จะขยายตัวมากยิ่งขึ้นค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับโครงการนี้ก็จะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งถือเป็นปกติของโครงการที่อยู่ชานเมืองอยู่แล้ว ที่จะมีรถสาธารณะไม่มากนัก หลักๆก็จะใช้ ถ.กรุงนนท์-จงถนอม วิ่งผ่านตัวเมืองศาลายา – บางเลน , ถ.ศาลายา-นครชัยศรี วิ่งจากตัวเมืองศาลายา สู่ อ.นครชัยศรี, อ้อมน้อย, ถ.พุทธมณฑลสาย 4 และสาย 5 เชื่อมต่อกับ โซนทวีวัฒนา-หนองแขม-บางแค และ ถ.บรมราชชนนี มีทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี วิ่ง30 นาทีก็ไปถึงตลิ่งชัน-ปิ่นเกล้าได้แล้วค่ะ ปัจจุบันยิ่งมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวน ที่สร้างเสร็จใหม่ๆ ทำให้การเดินทางจากโซนศาลายา-พุทธมณฑล เข้าเมืองกรุงเทพสะดวกสบายยิ่งขึ้นมากๆ ส่วนเส้นทางอื่นๆ จาก ถ.กรุงนนท์-จงถนอม มีทางเชื่อมต่อกับ ถ.เลียบคลองนราภิรมย์ ออกสู่ ซ.อัจฉริยะพัฒนา อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี และ ถ.สำเร็จพัฒนา หรือซอยวัดส้มเกลี้ยงได้ และหากวิ่งไปทางทิศเหนือ เลย ซ.ศาลายา5/8 ไปประมาณ 700 เมตร ก็จะเจอกับ ถ.ทางหลวงชนบท นฐ.5035 วิ่งออกสู่ ต.มหาสวัสดิ์ สุดที่แยกวัดลานตากฟ้าได้ ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ลึกจากปากซอยศาลายา 5/8 ประมาณ 600 เมตรจากทางเข้าหลัก ซึ่งในโซนแรกจะเป็นที่ดินเปล่าของโครงการที่รอการพัฒนาอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 450 เมตร ถึงจะเป็นป้อมยามทางเข้าในส่วนของทาวน์โฮมค่ะ สำหรับสาธารณูปโภคในระยะเดินนั้นไม่มีของกินเลย เป็นโซนที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นบ้านพักและอพาร์ทเมนท์ ที่เงียบสงบมากๆ ทั้งหมด หากต้องการหาของรับประทานต้องออกไปที่ปากซอยอย่างเดียวค่ะ ซึ่งเลยปากซอยไปทางทิศเหนือ 150 เมตร และข้ามถนนไปก็จะมีปั๊ม ปตท. และ 7-11 อยู่ ซึ่งเป็นสาธารณูปโภคที่ใกล้ที่สุดแล้ว ส่วนร้านอาหารอื่นๆ และตลาดจะอยู่บริเวณตรงข้ามกับ The Royal Gems Golf Club ซึ่งเป็นตลาดนัด และมี Tesco Lotus Express สามารถหาซื้อของกินได้ ส่วนสาธารณูปโภคหลักๆคงต้องขับรถไปสักหน่อยค่ะ จะเกาะอยู่ที่เส้น ถ.ศาลายา-นครชัยศรี เป็นหลักค่ะ เนื่องจากบริเวณแยกประกอบด้วยสถานศึกษาขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น ม.มหิดล, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, วิทยาลัยนาฏศิลป์, สถาบันวิชาการทหารเรือ เป็นต้น มีเยอะกว่านี้อีก ทำให้ร้านอาหารและตลาด รวมถึงร้านค้าอาคารพาณิชย์จะหนาแน่นมากๆในบริเวณนี้และมักจะรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน บริเวณทางรถไฟก่อนออกไปโซน ม.มหิดล ก็จะมี Community Mall ที่เปิดใหม่ได้ไม่นานอย่าง The Salaya Mall ส่วน Makro ก็อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นปกติ ของโครงการที่อยู่ชานเมืองนะคะ การมีบ้านอยู่ในโซนศาลายาดีอยู่อย่างคือเป็นโซนชานเมืองที่ีมีความเจริญมาถึงแล้ว มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มาเปิดด้วย คือ Central ศาลายานั่นเอง อยู่ห่างจากโครงการ 11 กม. เท่านั้นค่ะ จุดขึ้นทางด่วน การเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพก็สามารถขับรถไปได้โดยระยะทางประมาณ 20+ กม. หรือใช้เวลาประมาณ 20 นาทีเท่านั้นหากรถไม่ติด ถ้ารถติดก็บวกลบไปอีกเล็กน้อยค่ะ การวิ่งขึ้นทางด่วนจุดที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ถึงแม้เส้นทางนี้จะไม่เสียค่าผ่านทาง แต่ก็ถือเป็นถนน Short Cut ที่ทำให้คนในย่านศาลายาสามารถเดินทางสู่ตัวเมืองกทม. ได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยทางขึ้นจะอยู่บริเวณเลยพุทธมณฑลสาย 3 ไปสักหน่อย และ ทางขนานลอยฟ้า จะเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ทางด่วนใหม่ที่เพิ่งเปิดให้ใช้งานไม่นานมานี้ โดยมีจุดขึ้นลง 2 จุด คือ หรือหากต้องการเดินทางไปบางหว้า-พระราม2 ก็สามารถขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก แยกต่างระดับฉิมพลี และยึดตาม ป้ายบางแค ไปตลอดทางได้เลยค่ะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่การเดินทางด้วยรถสาธารณะค่อนข้างมีข้อจำกัดค่ะ รถสาธารณะผ่านน้อยมากๆ รวมถึงตัวโครงการเองอยู่ลึกเข้าไปในซอยอีกถึงประมาณ 1 กม. คงจะเหนื่อยหน่อยนะคะ แต่ก็พอมีรถสองแถววิ่งผ่านมาบ้าง แนะนำให้ใช้ Application อย่าง Grab หรือขอเบอร์โทรวินมอไซค์, แท๊กซี่เอาไว้จะสะดวกมากยิ่งขึ้นนะคะ แต่รถสาธารณะขาวิ่งเข้ามายังโครงการไม่น่าจะมีปัญหาอะไรค่ะ โดยท่ารถหลักๆ จะอยู่บริเวณ ม.มหิดล ส่วนขาออกคงจะลำบากสักหน่อย การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562 ค่ะ ตำแหน่งสถานีจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟธรรมดา ชื่อสถานีเดียวกันเลยค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ( 4 กม.) โดยสายสีแดงอ่อนนี้จะไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเขียวอ่อน (ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน) สถานีตลิ่งชัน และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่ สถานีบางขุนนนท์ และ สิรินธร ค่ะ หรืออีกทางเลือกนึงคือ โครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่วิ่งตลอด ถ.เพชรเกษม มาสุดที่ สถานีพุทธมณฑลสาย 4 นั่นเอง สามารถต่อรถจากโครงการมาได้ แต่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 นะคะ ก็ต้องรอกันไป :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถ.บรมราชชนนี > ถ.พุทธมณฑลสาย4 > ถ.ศาลายา-นครชัยศรี >ถ.พุทธมณฑลสาย 4 > ถ.กรุงนนท์-จงถนอม > ซ.ศาลายา 5/8 > ถ.พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา 5/8 > โครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) การเดินทางเริ่มต้นจาก ถ.บรมราชชนนีค่ะ ขับมาเรื่อยๆให้ สังเกตป้ายสะพานกลับรถ, ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน วิ่งทางคู่ขนานบรมราชชนนีมาได้เรื่อยๆให้สังเกตป้าย ม.มหิดล – ศาลายา ขับตามป้าย ขึ้นแยกต่างระดับพุทธมณฑลไปเลยค่ะ เมื่อขับมาใกล้ทางแยกต่างระดับพุทธมณฑลให้ใช้ช่องทางขวามือ วิ่งไปตามป้ายมหิดลศาลายา ด้านซ้ายมือจะเจอกับ Brio mall เมื่อลงจากแยกต่างระดับมาแล้วก็จะออกสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 วิ่งไปทางเหนือ สู่แยกหอนาฬิกาค่ะ ด้านซ้ายมือจะเจอกับทางเข้ามหาวิทยาลัยมหิดล วิ่งเลยม. มหิดลมา ก็จะเจอกับวงเวียนแยกหอนาฬิกา ให้เลี้ยวซ้ายไปตามป้ายศาลายา ตอนนี้เราอยู่บนถนนศาลายานครชัยศรีแล้วค่ะวิ่งมาจนถึงแยกไฟแดงแรก ให้เลี้ยวขวาบริเวณฝั่งตรงข้ามทางเข้ามหาวิทยาลัยมหิดล เพื่อออกสู่ถนนกรุงนนท์-จงถนอม เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงนนท์-จงถนอมค่ะ วิ่งมาเลยทางรถไฟก็จะเจอกับ The Salaya Mall Community mall แห่งเดียวบนถนนเส้นนี้ ด้านซ้ายมือ เลย The Salaya Mall มาก็จะเจอกับโรงเรียนพระตำหนักสวนกุหลาบพุทธมณฑลด้านซ้ายมือ วิ่งมาเรื่อยๆให้สังเกต โรงแรมสวีทโรส, ปั๊มปตท. อยู่ไกลๆด้านขวามือ ซอยศาลายา 5/8 จะอยู่ด้านซ้ายมือฝั่งตรงข้ามค่ะ หรือดูป้ายบิลบอร์ด ของโครงการพฤกษาเอาไว้ก็ได้ ภาพนี้เป็นภาพซูมให้เห็นป้ายทางเข้า ซอยศาลายา 5/8 กันชัดๆค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ตอนนี้เราอยู่บนซอยศาลายา 5/8 แล้ว ภายในซอยเป็นทำเลที่อยู่อาศัยทั้งหมดค่ะ ด้านขวามือก็จะมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิมละห้องแถวที่พึ่งสร้างใหม่รวมถึงอาคารอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น วิ่งไปเรื่อยๆจะเจอกับป้ายบิลบอร์ดโครงการ พฤกษาวิลล์ ศาลายา (ซอย 5/8) ตามภาพ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไป เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าไปแล้วให้วิ่งไปตามถนนหลักค่ะ มันจะดูเหมือนเป็นทางแยกนิดนึงให้ชิดซ้ายเอาไว้ตลอดเลย วิ่งเลยแยกเมื่อสักครู่มาอีกนิดนึงก็จะเจอกับทางเข้าหลักของโครงการ พฤกษาวิลล์ ศาลายา (ซอย 5/8) เลี้ยวขวาเข้าไปค่ะ ภาพซุ้มทางเข้าหลักล่าสุดของโครงการชัดๆ ตอนนี้เราอยู่ในโครงการเรียบร้อยแล้วค่ะ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักของโครงการ ซึ่งพื้นที่ด้านซ้ายมือในอนาคตจะเป็นยูนิตอาคารพาณิชย์ ที่ยังไม่เปิดตัว ด้านหน้าเป็นที่จอดรถ ส่วนพื้นที่โครงการ ที่เป็นทาวน์โฮม มีป้อมยาม จะอยู่ด้านหลัง เข้าซอยไปอีก 450 เมตร ถึงแล้วค่ะ ทางเข้าโครงการ พฤกษาวิลล์ ศาลายา (ซอย 5/8) ในส่วนของหมู่บ้านทาวน์โฮม เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ถนนบริเวณหน้าทางเข้าทาวน์โฮมนั้นกว้างขวางดีค่ะ ด้านในลึกเข้าไปอีกก็จะเป็นถนนหลักที่ตัดเข้าไปเป็นยูนิตอาคารพาณิชย์เช่นเดียวกันซึ่งโครงการยังสร้างไม่เสร็จ ปิดทางเอาไว้อยู่เพื่อความปลอดภัย ภาพซุ้มทางเข้าโครงการชัดๆ สไตล์โมเดิร์น ด้านหน้าทั้งสองฝั่งถูกจัดตกแต่งเป็นสวนหย่อมลงไม้พุ่มขนาดใหญ่ สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการหากดูจากแผนภาพด้านบนจะเห็นว่าพื้นที่โดยรอบเป็นที่ดินเปล่าแทบทั้งสิ้นค่ะสลับกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นทางทิศเหนือ และทิศตะวันออก ส่วนที่ดินภายในซอยศาลายา 5/8 นั้นก็เป็นบ้านพักอาศัยสลับอพาร์ทเม้นท์และโกดังเช่นเดียวกัน มาชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการด้านหน้ากันนะคะว่าจะเป็นอย่างไร เริ่มต้นจากป้อมยาม จากป้อมยามมองไปทางด้านขวามือฝั่งทิศเหนือหรือทางถนนปากซอยศาลายา 5/8 ที่เราเข้ามากันเมื่อสักครู่นี้ ในโซนต้นไม้สีเขียวด้านขวามือยังเป็นส่วนของทาวน์โฮมค่ะ แต่ถัดไปด้านหน้าจะเป็นอาคารพาณิชย์ ภาพจากป้อมยามไปยังฝั่งตรงข้ามพื้นที่ข้างเคียงจะติดกับบ้านพักอาศัย และถนนสาธารณะ ออกมาชมทำเลบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการหลักหน้าสุด ปากซอยศาลายา 5/8 กันค่ะ มองไปทางด้านขวามือจากภาพด้านบน หรือพื้นที่ข้างเคียงโครงการทางทิศตะวันตก จะเป็นซอยถนนส่วนบุคคล ซึ่งมีห้องแถวอพาร์ทเม้นท์สูง 3 ชั้นสีส้มอยู่ 1 อาคาร ส่วนภายในเป็นที่ดินเปล่าสลับบ้านพักอาศัยทั้งหมด จากโครงการมองไปทางด้านทิศตะวันออก หรือขับลึกเข้าไปในซอยศาลายา 5/8 อีก ก็จะเจอกับซอยถนนสาธารณะซึ่งมีบ้านพักอาศัยอยู่อีกเช่นเดียวกันค่ะ ภาพหน้าตาบ้านพักอาศัยบริเวณปากซอยฝั่งทิศตะวันออก ถัดเข้าไปก็จะเป็นซอยศาลายา 4/2 และเป็นแนวบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ชื่อหมู่บ้านกลางสวน :::: ตัวโครงการ :::: ตัวโครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา(ซ.5/8) เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ บนที่ดิน 42-3-11.1 ไร่ จำนวนทั้งสิ้้น 456 ยูนิต (ทั้งโครงการ) แต่ถ้าแค่ส่วนที่เราจะพามาชมในวันนี้ เป็นเฟสแรกค่ะ มีจำนวนทั้งสิ้น 167 ยูนิต แบ่งเป็น ซึ่งในส่วนของอาคารพาณิชย์โครงการยังไม่เปิดเผยหน้าตามาให้ชมนะคะว่าจะเป็นอย่างไร สำหรับโครงการจัดผังโดยแยกส่วนระหว่างโซนบ้านพักอาศัยทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์ มีการกั้นรั้วแบ่งชัดเจน ส่วนอาคารพาณิชย์จะมีถนนเมนกว้าง 9 เมตรตัดผ่าเป็นถนนหลัก เข้าไปถึงท้ายโครงการ และมีแนวอาคารพาณิชย์เกาะอยู่ด้านหน้าทั้งหมด ส่วนการเข้าสู่โซนทาวน์โฮม จะต้องผ่านป้อมยามและแลกบัตรหรือใช้คีย์การ์ดสำหรับลูกบ้าน พื้นที่ส่วนกลางจะถูกจัดเป็นสวนหย่อม และสวนสาธารณะค่ะ อยู่ด้านหน้าติดกับบริเวณป้อมยามทั้งหมด สำหรับสำนักงานขายก็จะอยู่ด้านข้างป้อมยามฝั่งด้านซ้ายมือเช่นเดียวกัน ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นอาคารสำนักงานนิติบุคคล :::: ภายในโครงการ :::: หน้าโครงการ และ ป้อมยาม หลังจากชมรายละเอียดต่างๆกันไปแล้ว เรามาชมภาพบรรยากาศภายในโครงการกันค่ะ ในส่วนของทางเข้าโครงการ เป็นถนนทางเข้าที่กว้างขวาง รถยนต์สามารถเข้าออกได้สะดวก ถนนหลักจากซอยศาลายา 5/8 กว้าง 9 เมตร แต่ถนนบริเวณหน้าป้อมยาม กว้างทั้งหมด 12 เมตรค่ะ บริเวณหน้าป้อมยามทางเข้านั้นล้อมรอบไปด้วยพื้นที่สีเขียวของสวนหย่อมซึ่งได้จัดไว้อย่างสวยงาม ป้ายโครงการพฤกษาวิลล์ ได้ถูกออกแบบเป็นตัวหนังสือสีขาวบนพื้นหลังสีเข้ม ทำให้สังเกตเห็นได้อย่างชัดเจนค่ะ ซุ้มประตูทางเข้า มีป้อมยามคอยดูแลความปลอดภัย ก่อสร้างด้วยหลังคาเหล็กโปร่ง พอจะกันแดดได้แต่ไม่สามารถกันฝนได้ มีไฟสปอตไลท์สำหรับช่วงเวลากลางคืน ถนนทางเข้าค่อนข้างกว้าง โดยประมาณ 4 เมตรเข้าออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดกยาว สำหรับลูกบ้านโครงการจะมีคีย์การ์ดคนละ 1 ชุดเพื่อแตะที่กล่องนี้สำหรับเข้าออกโครงการ หากไม่ใช่ลูกบ้านก็จะต้องแลกบัตรประชาชนก่อนเข้านะคะ ซุ้มประตูทางเข้ามีความสูงโปร่ง ไม่อึดอัดจนเกินไป มุมมองจากภายในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยามค่ะ เมื่อผ่านทางเข้าและป้อมยามมาแล้วก็ยังมีพื้นที่สีเขียวที่ร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่อีกด้วยค่ะ ถนนภายในโครงการ ซึ่งถนนหลักๆจะถูกแตกออกไปทางด้านขวามือ ส่วนทางด้านซ้ายมือจะเป็นถนนสั้นๆตัดเข้าสู่บ้านพักอาศัยทาวน์โฮม ที่อยู่เรียงกันประมาณ 10 ห้อง และที่อยู่ตรงข้ามสวนสาธารณะ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง มองไปทางด้านซ้ายมือกันก่อนค่ะถนนที่ตัดหน้าสวนสาธารณะกว้าง 8 เมตร บริเวณหน้าสำนักงานขาย มีพื้นที่สีเขียวรายล้อม และมีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มเพิ่มความร่มรื่น สวนทางมองไปทางด้านขวามือจะเป็นถนนเส้นหลักกว้าง 12 เมตรก่อนที่จะเข้าไปด้านในเป็นถนนกว้าง 8.10 เมตรหน้ายูนิตบ้านพักอาศัย บริเวณฟุตบาธจะมีการปลูกหญ้าไว้ตลอดแนว ในอนาคตอาจจะมีลงต้นไม้พุ่มเอาไว้ไหมไม่แน่ใจเหมือนกันแต่ก็ทำให้โครงการดูเขียวชอุ่มมากยิ่งขึ้น ดีกว่าเป็นฟุตบาทคอนกรีต ถนนที่ตัดหัวหน้าบ้านพักอาศัยแต่ละหลังกว้าง 8 เมตร บ้านแต่ละหลังจะมีรั้วเหล็ก ทำให้บริเวณบ้านดูไม่ทึบตัน มองออกสู่ถนนภายนอกได้ค่ะ พื้นที่เหลือด้านหลังเล็กๆ ซึ่งไม่สามารถจัดเป็นพื้นที่ขายได้ โครงการจึงทำเป็นสวนหย่อม ที่มีความเขียวชะอุ่ม เพิ่มพื้นที่สาธารณะ สร้างบรรยากาศที่สดชื่นค่ะ ในส่วนของระยะเว้นวรรคระหว่างอาคารตามกฎหมายก็จะมีเหลืออยู่ประมาณ 3 เมตรด้วยกัน โครงการจัดเป็นพื้นที่สำหรับกลับรถโดยมีลงต้นไม้เอาไว้ให้ด้วย อาคารสำนักงานขาย (นิติบุคคล) ย้อนกลับมาที่ด้านหน้าโครงการบริเวณสวนสาธารณะกันนะคะ ด้านข้างป้อมยามก็จะเป็นอาคารสำนักงานขายซึ่งจัดจะสำนักงานนิติบุคคลในอนาคต ภาพเมื่อเรากำลังจะเดินไปยังสำนักงานขาย บริเวณทางเข้าจะเป็นบันไดตกแต่งด้วยกรวดหินและไม้พุ่มนำไปสู่สำนักงานค่ะ บรรยากาศภายในสำนักงานขายถูกตกแต่งด้วยโทนสีสว่างและอบอุ่นให้มีความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน สวนสาธารณะ เมื่อเดินต่อจากสำนักงานขายก็จะเป็นสวนสาธารณะของโครงการค่ะ มี Jogging Track ที่ปูด้วยกระเบื้องคอนกรีตบล็อค ภายในสวนก็มีต้นไม้ใหญ่อยู่หลายต้นเลยค่ะ ทำให้ในอนาคตก็จะมีร่มเงายามที่เรามาพักผ่อนหย่อนใจในบริเวณนี้ค่ะ มีบริเวณให้นั่งเล่น สามารถพบปะพูดคุย กันได้ค่ะ สำหรับพื้นที่ตรงกลางถัดจากโซนนั่งเล่นที่เป็นคอนกรีด ก็จะเป็นลานสนามหญ้าอันเอกประสงค์สำหรับออกกำลังกายหรือทำกิจกรรม ภาพอีกมุมหนึ่งของสวนค่ะจะเห็นว่ามี Jogging Track ที่เป็นคอนกรีตความกว้างทางเดินประมาณ 90 ซม. ภาพมุมมองจากสวนสาธารณะไปยังบ้านตัวอย่างบ้านฝั่งซ้ายมือ คือบ้านแบบ Shine ขนาด 110 ตารางเมตร ส่วนขวามือเป็นบ้านแบบ Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตารางเมตร เมื่อมองสวนสาธารณะจากมุมสูง นับได้ว่าเป็นสวนที่มีพื้นที่เยอะ มีต้นไม้นานาพรรณโดยเฉพาะอย่างยิ่งต้นไม้ใหญ่ทำให้มีความร่มรื่น ชวนให้น่ามาเดินชมค่ะ หากมองไปทางทิศเหนือก็จะเห็นกับโครงการหมู่บ้านกลางสวน มุมมองจากสวนไปยังซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ :::: House Type และ บ้านตัวอย่าง :::: สำหรับแบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะประกอบด้วย แบบบ้าน GLORY แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 แบบบ้าน SHINE เรามาดูรายละเอียดต่างๆของบ้านแต่ละแบบกันค่ะ บ้านตัวอย่าง Glory : 95 ตร.ม. นี่คือบ้านตัวอย่างของบ้านแบบ Glory ค่ะ มีขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 1 คัน บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ ประตูรั้วเป็นรั้วเหล็กโปร่งบานเฟี้ยม6ตอนผลักออกทางด้านข้าง เปิดโดยการเลื่อนแล้วพับเป็นชั้นๆมีล้อเลื่อนด้านล่างเพิ่มความแข็งแรงให้กับประตู พื้นที่ทางเข้าทั้งหมดนั้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ หากต้องการพื้นที่ดินเพิ่มแนะนำให้เลือกแปลงมุมค่ะ ทางเข้าด้านหน้าเป็นกระจกบานเลื่อนคู่ เฉลี่ยงทางเข้าบ้านยกขึ้นจากระดับพื้นปกติประมาณ 15 เซนติเมตร กว้าง 60 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และโรยขอบด้วยกรวดดำ นี่คือบริเวณโรงจอดรถค่ะ บริเวณโรงจอดรถมีประตูห้องเก็บของซึ่งเป็นประตู บาน Pvc สามารถเก็บอุปกรณ์โรงรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้ ภายในห้องเก็บของนั้นเป็นส่วนของห้องใต้บันได เป็นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า ภาพนี้คือไอเดียการใช้พื้นที่บริเวณโรงจอดรถซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์นะจึงจะสามารถทำเป็น Home studio น่ารักแบบนี้ได้ บริเวณหน้าบ้านจะมีไฟสปอตไลท์ติดตั้งอยู่เป็นจุด และมีวาล์วน้ำสำหรับบ้านแต่ละหลัง รวมถึงกริ่งออดติดตั้งให้เรียบร้อย บ้าน Glory : ชั้น 1 เข้าไปชมภายในบ้านชั้น 1 กันค่ะ ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง บริเวณที่จับประตูเลื่อน มือจับประตูเป็นแบบหูดึงสีดำตามภาพ มีตัวล็อคฝังในบาน เพื่อการจับที่ถนัดมือมากยิ่งขึ้นค่ะ ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปา LED ทรงโมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั้งหมด ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้ หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง ไม่มีมือจับโดยให้จับบริเวณขอบข้างบ้านที่ทำครีบขึ้นมาแล้วเลื่อนไปด้านข้างได้ มีตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างของบานหน้าต่างค่ะ ข้อดีคือบุคคลภายนอกไม่สามารถเปิดเข้ามาภายในบ้านได้แน่นอน เนื่องจากไม่มีกุญแจให้งัด ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อยห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้หรือจะวางเป็นโซฟาขนาด 6 ที่นั่งรูปตัวแอลก็ได้ จะเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาประมาณ 40 ซม. ผนังด้านทีวี กว้าง 2.7 เมตร รวมถึงระยะดูทีวีประมาณ 2.9 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40 ถึง 50 นิ้วได้ หรือทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ก็ได้ อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Schneider Electric ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่นค่ะ ถัดจากห้องนั่งเล่นมาก็จะเป็นโถงบันได ซึ่งฝั่งตรงข้ามบันไดสามารถทำเป็นโซนสำหรับนั่งทำงาน เพิ่มเติมได้ ถัดไปก็จะเป็นโซนรับประทานอาหารที่สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง มีห้องครัวอยู่ด้านข้างซึ่งห้องครัวนี้จะเชื่อมกับห้องน้ำ เหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นเป็นช่องความกว้าง 70 เซนติเมตร บริเวณทางอาหาร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 -5 ที่นั่งค่ะ ด้านหน้าห้องน้ำจะเป็นห้องครัว มีประตูเลื่อนสำหรับทางเข้าออกห้องครัวค่ะ ส่วนประตูอีกบานที่มีอยู่แล้วจะกลายเป็นประตูเพื่อนำไปสู่สวนหลังบ้านค่ะ ห้องครัวถึงแม้จะดูเล็ก แต่จริงๆแล้วสามารถบรรจุตู้เก็บจานได้หลายประตูเลยค่ะ บริเวณอ่างล้างจากที่ติดกับหน้าต่างเพื่อเปิดชมสวนหลังบ้านได้ หลังบ้านจะมีการต่อท่อน้ำและปลั๊กไฟบริเวณผนังให้ สามารถติดตั้งดีไซน์เคาน์เตอร์และอ่างล้างจานเองได้ค่ะ ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำทางด้านข้างค่ะ ภายในห้องน้ำบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการค่ะ เข้าไปจะเจอกับอ่างอาบน้ำถัดไปก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์และชุดฝักบัวที่ติดอยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์พอดี พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม กระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น สามารถซื้อเปลี่ยนเองเป็นกระจกติดยาวแบบเต็มผนังไปจนถึงชุดฝักบัวก็ได้นะคะ ใต้อ่างมีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Cotto มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้ ก๊อกน้ำก็ยี่ห้อ Cotto เช่นเดียวกัน มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ดีไซน์โมเดิร์นติดอยู่ที่ข้างประตู โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto รุ่นธรรมดา ด้านข้างมีสายชำระพลาสติกสีโครเมียม และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิก ยี่ห้อ Cotto ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ อยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์เลย หัวฝักบัวขนาดกลางยี่ห้อ Prema ด้านซ้ายมือเป็นที่วางสบู่เซรามิก ยี่ห้อ Cotto สำหรับประตูทางออกสู่ระเบียงหลังบ้านเป็นประตูบาน Pvc วงกบ Upvc ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน ภาพมุมมองประตูจากลานซักล้างด้านหลังบ้านค่ะด้านบนจะมีบัวหยดน้ำ สำหรับกันฝน และเซาะร่อง กันน้ำย้อนกลับเอาไว้ด้วย สำหรับพื้นที่ระเบียงจริงๆที่ได้จะเป็นระเบียงซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ โดยผนังด้านหลังเป็นผนังคอนกรีตรับน้ำหนัก มีการทำสโลปเอาไว้ให้เรียบร้อยสามารถต่อเติมวางหลังคาลงไปได้เลย แบบที่ไม่จำเป็นต้องมานั่งทำสโลปใหม่ ซึ่งโครงการต่อเติมให้ชมเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ซึ่งมีพื้นที่ระเบียงแบบ Outdoor เล็กๆด้านข้างเป็นมุมพักผ่อน หลังบ้านที่ต่อเติมสามารถเปิดมาเพื่อเดินออกมาภายนอกบ้านได้ ซึ่งจะได้แค่บ้านแปลงที่มีพื้นที่ด้านข้างเท่านั้น ส่วนอีกฝั่งนึงของระเบียงภาพด้านบนของการได้ต่อเติมมาให้ชมเป็นตัวอย่าง ของการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้ได้ห้องครัวขนาดใหญ่พร้อมยังมีพื้นที่ที่เป็นลานซักล้างหรือมุมนั่งพักผ่อนขนาดเล็กอยู่ด้านหลังบ้าน สวนขนาดเล็กหลังบ้านได้จัดให้มีบ่อเลี้ยงปลา และสวนไม้น้ำ รวมไปถึงปูหินกรวดเพื่อบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติค่ะ หลังคาเป็นระแนงเหล็กเพื่อให้แสงลอดธรรมชาติลอดผ่านเข้ามา ให้บรรยากาศผ่อนคลายเหมือนเอฟเฟกต์รีสอร์ทระแนงไม้ไผ่ และนี่คือภาพบรรยากาศโดยรวมของบริเวณชั้น 1 นะคะ ต่อไปเราขึ้นไปดูบรรยากาศชั้น 2 ของบ้านกันค่ะ นี่คือบันไดทางขึ้นชั้น2ของบ้าน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร อยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 สำหรับบันได 2 ขั้นแรกจะยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ ซึ่งจะทำให้เกิดพื้นที่บริเวณผนังด้านข้างบันไดสามารถทำเป็นตู้ชั้นวางของตกแต่งหรือตู้โชว์แบบในภาพได้ บันไดโครงสร้างคสล. ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาว มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันไดด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติบ้านฟิคติดตาย โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟซาลาเปา LED เหมือนชั้นล่าง ไม่มีโคมระย้าให้ เนื่องจากความชอบดีไซน์ของลูกบ้านแต่ละคนไม่เหมือนกันเนอะ ซื้อมาติดตั้งตกแต่งเองจะถูกใจกว่า สังเกตบริเวณด้านบนสุดของโถงบันไดมีเปิดฝ้าเพดานเป็นช่องแสงสำหรับให้แสงธรรมชาติจากบนหลังคา ลอดลงมายังโถงบันไดได้อีกด้วย ราวจับจะเป็นสีไม้สีเดียวกันกับพื้นบันไดค่ะ ชานพักบันไดจะเป็นขั้นเต็ม และขั้นบันได 3 เหลี่ยมด้านขวามือ แนะนำเวลาเดินให้ชิดผนังเอาไว้นะคะ จะได้ก้าวง่ายๆ ภาพมุมมองบริเวณโถงชานพักบันไดค่ะ บ้าน Glory : ชั้น 2 ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านGlory แล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆฝั่งขวามือจากภาพด้านบนจะเป็นห้องนอนหลัก Master Bedroom ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตามลำดับ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอน มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ เรามาชมห้อง Master bedroom กันก่อนนะคะ ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน สำหรับโซน Bedroom สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้ หน้าต่างเป็นบานเลื่อนคู่ 4 ตอนไปด้านข้าง แสงธรรมชาติเข้าได้ดี วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน สำหรับไฟห้องก็จะได้เป็นโคมดาวไลท์แอลอีดีทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด King Size มาให้ชมค่ะ บริเวณหัวเตียงตกแต่งบุฟูกและติดกระจกไว้เพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น พื้นที่ข้างเตียงข้างซ้ายและขวาประมาณ 60 ซม. เดินรอบเตียงได้สบายอยู่ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้ ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน จุดนี้เป็นโตะเครื่องแป้งอยู่หลังบริเวณแต่งตัวที่แบ่งไว้ นี่คือส่วนแต่งตัว หรือ Walk-in closet ค่ะ มีมุมสำหรับส่องกระจกตรงมุมห้อง ห้องนอน Master Bedroom จะมีประตูส่วนตัวสำหรับเข้าห้องน้ำของชั้น2ค่ะ บริเวณประตูห้องน้ำจะอยู่ชิดกันมากหน่อย ทำให้เวลาเปิดประตูอาจจะชนกันได้ตามภาพด้านล่างค่ะ ซึ่งห้องน้ำนั้นอยู่บริเวณกึ่งกลางของบันไดบ้านพอดีค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบาน upvc แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างซึ่งจะเหมือนกันกับประตูชั้นล่าง สำหรับวัสดุ และ ยี่ห้อสุขภัณฑ์ จะเหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการค่ะ เมื่อเปิดเข้าไปภายในห้องน้ำก็จะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนเป็นอันดับแรก และจุดแขวนผ้าเช็ดตัวอยู่ด้านซ้ายมือ ด้านข้างจะเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto มีสายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมยี่ห้อ Prema ติดให้ด้านซ้ายมือ ขวามือก็จะมีที่วางกระดาษทิชชูเซรามิคสีขาว ยี่ห้อ Cotto ติดให้ด้วยเช่นกัน เหมือนกับห้องด้านล่างทุกประการ ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นโซนอาบน้ำที่มีฝักบัว แบบไม่มีโครงปรับระดับยี่ห้อพรีม่าให้ ซึ่งส่วนอาบน้ำนี้ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้นะคะ แต่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุมขนาด 90 x 90 ซม. วางลอยอยู่บนพื้น และยิงซิลิโคนกันซึมได้ เหนือส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างระบายอากาศ ระบายความชื่นได้ค่ะ เรามาชมห้องนอนเล็กกันบ้างค่ะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือคือห้องนอน 3 ภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างหัวเตียงนะคะ ข้างเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง การติดกระจกหลอก ขนาดเท่ากับประตู ที่ผนังด้านข้าง ช่วยทำให้ห้องดูกว้างยิ่งขึ้นนะคะ เข้ามายังห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ ห้องนี้จะตกแต่งเน้นโทนสีขาวน้ำเงินออกแนวบอยๆหน่อย เป็นห้องสำหรับเด็กผู้ชาย หรือจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ เป็น Studio ห้องทำงานแบบจริงจังเลยก็ได้ค่ะ ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง บริเวณปลายเตียงติดตู้คลังเก็บของเอาไว้ให้และมีปลั๊กไฟรวมถึงสายอากาศสำหรับติดตั้งทีวีแบบแขวนที่ผนังได้ บ้านตัวอย่าง Shine : 110 ตร.ม. มาถึงบ้าน Shine กันค่ะ ซึ่งเป็นแบบบ้านแบบที่2 หน้าตาจะบ้านแทบจะเหมือนแบบบ้าน Glory เลยค่ะ ต่างกันตรงสีของระแนงเหล็กของบ้าน บ้าน Shine เป็นสีขาว ส่วนบ้าน Glory จะเป็นสีดำ และขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน Shine จะมากกว่าประมาณ 15 ตารางเมตรค่ะ บ้าน Shine : ชั้น 1 รูปแบบของบ้านนั่นเหมือนกันกับ Glory ทุกประการค่ะ แต่บ้านหลังนี้ จะใช้สีของระแนงเป็นสีขาว ทำให้บ้านดูสว่างขึ้นค่ะ ประตูทางเข้าวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการ ภาพการตกแต่งบริเวณโรงจอดรถของบ้าน Shine ค่ะ เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารด้านหลังค่ะ ระยะดูทีวี 2.9 เมตร พื้นที่ข้างโซฟาเหลือ 35 เซ็นติเมตรแต่ก็สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วได้ เหลือพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหารกว้าง 2.6 เมตร สามารถทำเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ได้ สามารถวางโซฟาได้ขนาดใหญ่ขึ้นค่ะจากบ้านหลังที่แล้ววางโซฟาได้ประมาณ 3-4 ที่นั่งบ้านหลังนี้จะสามารถวางโซฟาได้ขนาดประมาณ 4 ถึง 5 ที่นั่ง แล้วทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ได้ ขนาดความกว้างของผนังทีวีก็จะเท่ากันค่ะ สามารถทำตู้เก็บของเหนือชั้นวางทีวีได้นะคะ ภาพมุมมองจากห้องทานอาหารมองย้อนกลับไปยังห้องนั่งเล่นให้เห็นภาพรวม สำหรับพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารนั้นจะเหลือเยอะมากๆเลยค่ะสามารถทำเป็นส่วนทำงานอีกจุดหนึ่งแบบจริงจังได้เลย สำหรับห้องอาหารนี้สามารถวางโต๊ะ ทานอาหาร นั่งได้ประมาณ 4 หรือเต็มที่ถึง 7 ที่นั่งเลยค่ะ พื้นที่นี้ได้จัดแบ่งเป็นพื้นที่ครัว ที่มีความกว้างขวางมากค่ะ สำหรับประตูทางเข้าห้องครัว จะกว้าง 2 เมตรค่ะ ต่างจากห้องที่แล้วที่กว้างเพียง 1.5 เมตรเท่านั้น สามารถต่อเติมประตูเลื่อนปิดได้เลยค่ะ ภายในห้องครัวกว้างขวางสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์รูปตัวแอลและวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้ที่ทำอาหารทานเองบ่อยๆ โครงการเดินท่อน้ำดีและน้ำทิ้งเอาไว้ให้เรียบร้อยที่ใต้เคาน์เตอร์ส่วนเคาน์เตอร์ต้องมาติดตั้งเองนะคะดีไซน์ได้เองตามใจชอบของลูกบ้าน ซิงค์น้ำวางบริเวณหน้าต่างเพื่อระบายความชื้นค่ะ พื้นที่ห้องครัวกว้างสามารถมีมุมวางของได้เยอะเลยค่ะ พื้นที่ด้านข้างเคาน์เตอร์สามารถวางตู้เย็นได้ขนาดประมาณ 8 คิวหรือความกว้าง 70 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำและขนาดห้องน้ำ เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ภาพมุมมองจากในสุดของห้องน้ำออกไปยังประตูทางเข้า ระเบียงหลังบ้านของบ้านหลังนี้ก็จะได้เหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้วค่ะคือเป็นระเบียงแบบซีเมนต์ปาดเรียบเปิดโล่ง ซึ่งภาพที่เห็นนี้คือเป็นห้องครัวที่โครงการตกแต่งมาให้ชมเป็นตัวอย่างเฉยๆ เช่นเดียวกันกับบ้านหลังที่แล้วซึ่งเป็นไอเดียที่ดีนะสามารถนำไปปรับใช้กับบ้านของตัวเองได้ค่ะ ส่วนอีกด้านนึงก็จะเป็นพื้นที่พักผ่อนหลังบ้าน มีการสร้างบรรยากาศโทนอบอุ่นของไม้และกินกรวด มีระแนงด้านบนเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาค่ะ นี่คือภาพรวมของบริเวณชั้น 1 ของแบบบ้าน Shine นะคะ เป็นมุมมองจากหลังบ้านไปหน้าบ้านค่ะ ต่อจากนี้ไปเรามาชมชั้น2ของบ้านกันค่ะ วัสดุบันไดเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ และมีช่องแสงบริเวณข้างบันไดขนาดเท่ากันอีกด้วย บริเวณโถงบันไดแต่ถ้าเป็นโคมซาลาเปา LED แบบบ้านที่แล้วนะคะสำหรับโคมตกแต่ง ลูกบ้านต้องหามาติดเอง ภาพมุมมองไปยังโถงบันไดให้เห็นภาพรวมมีราวกันตกเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว ชานพักบันไดก็เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ มีชานพักรูปสามเหลี่ยม ลักษณะความกว้างของโถงบันไดก็เท่ากันอีกด้วย บ้าน Shine : ชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ สำหรับตำแหน่งห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านขวามือนะคะ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และถัดไปด้านซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็จะขนาดเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการนะคะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. ทั้งสองข้าง เนื่องจากพื้นที่ของห้องนอนนี้ เท่ากันกับห้องที่แล้วการทำโซน Living area และขยายโซนเครื่องแป้งออกไปทำให้ตู้เสื้อผ้านั้นมีขนาดแคบลงค่ะ อาจจะไม่เพียงพอ ซึ่งสามารถแก้ได้โดยการทำตู้เสื้อผ้าติดตามแนวยาวไปตามผนังฝั่งประตูทั้งหมดเลยก็ได้ นี่คือผนังแบ่งโซนห้องนอนและโซนLiving และแต่งตัวค่ะ ภายในโซนแต่งตัวก็จะมีตู้เสื้อผ้า โต้ะเครื่องแป้ง และโซฟาค่ะ ตู้เสื้อผ้ากว้าง 80 ซม. เท่านั้นค่ะ หากใช้จริงจังแล้วตกแต่งตามบ้านตัวอย่างไม่น่าจะพอแน่นอน โซน Living area ของบ้านหลังนี้น่ารักมากเลยค่ะ เหมือนเป็นอีกห้องห้องหนึ่งเลย ห้องนี้ก็จะมีประตูเพื่อเข้าห้องน้ำเหมือนกันค่ะ ภายในห้องน้ำจะเป็ยเหมือนชั้นล่างทุกประการค่ะ วัสดุอุปกรณ์ และสุขภัณฑ์ทั้งหมด ยี่ห้อ Cotto และ Prema เช่นเดียวกันกับหลังที่แล้วเลยค่ะ ชมห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งขวามือและห้อง 3 อยู่ข้างซ้ายมือกันบ้างนะคะ เริ่มจากห้องนอนก่อนค่ะ คือห้องนอน 2 ซึ่งเมื่อเข้าไปแล้ว จะสัมผัสได้เลยว่า ห้องนี้ขนาดใหญ่กว่าบ้านหลังที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ จากพื้นที่ปลายเตียงและพื้นที่ข้างเคียง ที่สามารถเดินได้โดยรอบห้องนี้ สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้เลยนะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.5 เมตร สามารถทำตู้เสื้อผ้าได้ ปลายเตียงก็เหลือพื้นที่เยอะถึง 1 เมตร เต็มๆเลยค่ะ สามารถเป็นพื้นที่เก็บของได้ มาถึงห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนสุดท้ายของบ้าน สำหรับพื้นที่ปลายเตียงของห้องนี้จะเท่าเดิมนะคะแต่พื้นที่ข้างเตียงจากว่างมากยิ่งขึ้นเนื่องจากแปลนของบ้านที่ยืดออกไป ซึ่งจะมีพื้นที่กว้าง 1 เมตร และหากไม่รวมตู้จะกว้างถึง 1.6 เมตร ห้องนี้ตกแต่งน่ารักอีกแล้วค่ะ แบบเรียบๆ เก๋ตรงหัวเตียงที่ทำเป็นบ้านหลังน้อย และติดสติ๊กเกอร์ท้องฟ้าที่ผนัง พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 50 เซนติเมตร สามารถวางชั้นวางของยื่นออกมาได้ 25 เซนติเมตร การจัดวางตู้เสื้อผ้าก็จะได้ขนาดเท่ากันกับห้องนอน 3 ของบ้าน Glory ค่ะ และบริเวณปลายเตียงโครงการตกแต่งให้เป็นชั้นวางของติดกระจกทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้นค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า **รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า :::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) :::: ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท บ้าน Shine : พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดิน 18.7 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน) ราคา 1,790,000 บาท ที่ดิน 30.2 ตร.วา (แปลงมุมรั้ว) ราคา 2,690,000 บาท บ้าน Glory : พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดิน 19.8 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน) ราคา 1,990,000 บาท ที่ดิน 29.4 ตร.วา (แปลงมุมรั้ว) ราคา 2,690,000 บาท **ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ :::: สรุป :::: • ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ตั้งอยู่บน บน ถ.กรุงนนท์-จงถนอม ภายใน ซ.ศาลายา 5/8 โครงการอยู่ลึกจากปากซอย ประมาณ 600 เมตรจากทางเข้าหลักหน้าสุด ซึ่งในโซนแรกจะเป็นที่ดินเปล่าของโครงการที่รอการพัฒนาอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 450 เมตร ถึงจะเป็นป้อมยามทางเข้าในส่วนของทาวน์โฮมค่ะ สำหรับสาธารณูปโภคนระยะเดินนั้นไม่ค่อยมีอะไรค่ะ รายล้อมด้วยที่อยู่อาศัยและอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบธรรมในที่เงียบสงบไม่วุ่นวาย หากต้องการหาของรับประทานต้องออกไปที่ปากซอยอย่างเดียวค่ะ ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ ซ.5/8 มีปั๊ม ปตท. และ 7-11 อยู่ ส่วนตลาดจะอยู่บริเวณตรงข้ามกับ The Royal Gems Golf Club ซึ่งเป็นตลาดนัด และมี Tesco Lotus Express สามารถหาซื้อของกินได้ ส่วนสาธารณูปโภคหลักๆ คงต้องขับรถไปสักหน่อย จะเกาะอยู่ที่เส้น ถ.ศาลายา-นครชัยศรี มี Community Mall ที่เปิดใหม่ได้ไม่นานอย่าง The Salaya Mall ส่วน Makro ก็อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นปกติ ของโครงการที่อยู่ชานเมือง ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่ใกล้ที่สุดคือ Central ศาลายา อยู่ห่างจากโครงการ 11 กม. เท่านั้นค่ะ • การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับที่นี่แน่นอนว่าต้องเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ โดยใช้ ถ.กรุงนนท์-จงถนอม, ถ.ศาลายา-นครชัยศรี ,ถ.พุทธมณฑล และ ถ.บรมราชชนนี ค่ะ ซึ่งสามารถเดินทางสู่โซน มีทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี วิ่ง30 นาทีก็ไปถึงตลิ่งชัน-ปิ่นเกล้าได้แล้วค่ะ ปัจจุบันยิ่งมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวน ที่สร้างเสร็จใหม่ๆ ทำให้การเดินทางจากโซนศาลายา-พุทธมณฑล เข้าเมืองกรุงเทพสะดวกสบายยิ่งขึ้นมากๆ ซึ่งทำเลนี้ถือเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับ โซนนครชัยศรี-อ้อมน้อย, บางแค-หนองแขม และ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี จาก ถ.อัจฉริยะพัฒนาค่ะ • การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่การเดินทางด้วยรถสาธารณะค่อนข้างมีข้อจำกัดค่ะ รถสาธารณะผ่านน้อยมากๆ รวมถึงตัวโครงการเองอยู่ลึกเข้าไปในซอยอีกถึงประมาณ 1 กม. คงจะเหนื่อยหน่อยนะคะ แต่ก็พอมีรถสองแถววิ่งผ่านมาบ้าง แนะนำให้ใช้ Application อย่าง Grab หรือขอเบอร์โทรวินมอไซค์, แท๊กซี่เอาไว้จะสะดวกมากยิ่งขึ้นนะคะ แต่รถสาธารณะขาวิ่งเข้ามายังโครงการไม่น่าจะมีปัญหาอะไรค่ะ โดยท่ารถหลักๆ จะอยู่บริเวณ ม.มหิดล ส่วนขาออกคงจะลำบากสักหน่อย แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ( 4 กม.) เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นระยะที่ไม่ใกล้ ไม่ไกลไปสำหรับผู้อาศัยอยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมที่อยู่ชานเมืองนะคะ • การออกแบบโครงการและวัสดุ สำหรับโครงการนี้เป็นโครงการทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ค่ะ ซึ่งแยกส่วน แยกรั้วกัน ส่วนของทาวน์โฮม จะมีป้อมยามและรั้วรอบขอบชิต แต่พื้นที่ที่ถูกจัดเป็นอาคารพาณิชย์จะถูกจัดอยู่ติดถนนเส้นหลักของโครงการทั้งหมดเนื่องจากเป็นที่ค้าขาย แต่ปัจจุบันหน้าตาของอาคารพาณิชย์ยังไม่เปิดตัวนะคะ จะสร้างเสร็จพร้อมอยู่เฉพาะทาวน์โฮม ซึ่งมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ บ้านแบบ Glory ขนาด 95 ตร.ม. และแบบ Shine ขนาด 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่ากันแตกต่างกันที่บริเวณครัวชั้นหนึ่งที่จะได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางยิ่งขึ้น หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์นเหมาะกับคนสมัยใหม่ มี 1 ที่จอดรถ วัสดุภายในบ้านได้แบบมาตรฐานค่ะ สุขภัณฑ์ American Standard ทั้งหมดมีโซนอาบน้ำทั้งชั้นบน และล่าง และหน้าต่างแบบ Enlarge-High Window ที่ห้องนอนชั้น 2 เปิดมุมมองได้โดยกว้าง • สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย xสำหรับพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะถูกจัดอยู่บริเวณด้านหน้าของป้อมยามค่ะ เป็นสวนขนาดใหญ่ที่มีอาคารสำนักงานขายตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ในอนาคตจะกลายเป็นสำนักงานนิติบุคคล ภายในสวนออกแบบสไตล์โมเดิร์นตกแต่งสวยงามด้วยไม้พุ่มหลากสีและไม้ใหญ่รวมถึงทางเดิน Jogging Track ที่กว้างขวางและมีม้านั่งคอนกรีตอยู่เป็นระยะๆ ซึ่งถือเป็นสวนสาธารณะที่ขนาดกำลังดี สำหรับจำนวนยูนิต ณ ปัจจุบันนะคะ ถนนทางเข้าโครงการก็กว้างขวางดี ส่วนถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ดโดยมีรปภรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รวมถึงกล้องวงจรปิดบริเวณทางเข้า และถนนเมน :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 1739 WEBSITE : ***พฤกษาวิลล์-91-1-ศาลายา-ซ-5-8 หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
พิกัด GOOGLE MAP : 13.824027, 100.311105
3 ห้อง
1,690,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ที่ Flatfy เราใช้งานคุกกี้เพื่อปรับปรุงคุณภาพ ประสบการณ์ในการรับชมเว็บไซต์ของคุณโดยรวม เมื่อใช้บริการของเรา คุณยอมรับ การใช้งานคุกกี้ของเราเรียนรู้เพิ่มเติม