ร้องเรียน
ให้เช่าทาวน์โฮม ม.เปี่ยมสุข ติวานนท์-ปากเกร็ด เนื้อที่ 22 ตร.ว. 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก/นั่งเล่น ห้องครัว แอร์ 4 เครื่อง บรรยากาศสงบ ร่มรื่น เดินทางสะดวก เข้าได้ทั้ง ซ.ติวานนท์-ปากเกร็ด 22 และ ซ.เลี่ยงเมืองปากเกร็ด 12 ให้เช่า 12,500 บาท/เดือน ติดต่อคุณโรจน์ โทร.086-722-6339
37/133 ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 22 หรือ เลี่ยงเมืองปากเกร็ด 12 ถนนติวานนท์ / แจ้งวัฒนะ บางพูด ปากเกร็ด นนทบุรี
3 ห้อง
110 ตร.ม.
12,500 ฿
27/6/2018
เพิ่มเติมprakardproperty.com
สมัครสมาชิกเพื่อรับอีเมลอัปเดตสำหรับการค้นหาของคุณ:
ปากเกร็ด, ซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 12, เช่า บ้าน, ห้อง: 3
ร้องเรียน
EP.1178 รีวิว ทาวน์โฮม แฮปปี้วิลล์ ดอนเมือง เฟส 2 Happy Ville Donmueng Phase 2 Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2 จาก นิรันดร์พลาซ่า กันค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ใน ถ.เทิดราชัน (ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร เป็นทำเลที่มีความเป็นส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ สนามบินดอนเมือง, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และโรบินสัน ศรีสมาน ใกล้แหล่งงาน สามารถเดินทางได้สะดวกจาก ถ.วิภาวดี-รังสิต, ดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมาน และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง แฮปปี้วิลล์ ดอนเมือง เฟส 2 เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น มีจำนวน 342 ยูนิต (เฉพาะเฟส 2 115 ยูนิต) บนที่ดิน 34 – 2 – 45 ไร่ บ้านออกแบบมาสไตล์ Modern ที่เรียบหรู พื้นที่ใช้สอยสามารถใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่บ้านเริ่มต้นที่ 18 – 50 ตร.วา เฟสที่ 2 ทางโครงการจะพร้อมโอนในเดือนตุลาคม 2561 นี้แล้วค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้อย่างครบครัน ทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนหย่อมขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.65 ล้านบาท* อย่ามัวรอช้า เชิญติดตามรายละเอียดของโครงการที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ถ.เทิดราชัน (ซ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร พิกัด : 13.945321, 100.581484 แผนที่จากทางโครงการ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2 ตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน หรือ ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1 ตำแหน่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่ของกองทัพอากาศ สามารถเดินทางเข้า – ออกได้ถึง 2 เส้นทางผ่านทาง ถ. นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากถนน 2 เส้นนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักๆ ได้ง่าย อย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต) อีกด้วย บน ถ.เทิดราชัน นับว่าเป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่คึกคักเท่ากับถนนเส้นอื่นๆ ที่อยู่ใกล้เคียง แต่ฝั่งเดียวกันกับโครงการก็จะมีพวก อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ในละแวกใกล้เคียง อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากชุมชนเมืองขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา แถมยังใกล้อยู่สถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการสามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากฝั่ง ถ.นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ ด้วยการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต (จาก ถ.กำแพงเพชร 6 ที่เชื่อมต่อกับ ถ.เทิดราชันผ่านทาง ถ.สรงประภา, ถ.เดชะตุงคะ และ ถ.เชิดวุฒากาศ), ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ จึงทำให้การเข้า – ออกเมืองนั้นเป็นไปอย่างสะดวกรวดเร็ว นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.โลตัลโรด, ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.โกสุมรวมใจ ถ้าจะเข้าเมืองจาก ถ.เทิดราชัน สามารถวิ่งออกมาที่ ถ.วิภาวดี – รังสิต ทาง ถ.กำแพงเพชร 6 หรือลัดเข้า ถ.แจ้งวัฒนะ แล้วไปออก ถ.วิภาวดี – รังสิต เพื่อเข้าสู่ในเมืองได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งบน ถ.เลียบคลองประปา มาออก ถ.งามวงศ์วาน ไปทาง ม.เกษตร และทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนการออกนอกเมืองไปโซนปทุมธานีและนนทบุรีนั้นก็สะดวกอยู่แล้วค่ะ สามารถวิ่งเส้นศรีสมานไปออก ถ.สะพานนนทบุรี – บางบัวทอง หรือ ถ.ติวานนท์ ได้เลย สำหรับใครที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา – ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 4.4 กม. และอีกทางคือ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 11.2 กม. ค่ะ ทางด่วน ดังที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่าจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ อยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนอุดรรัถยา (สายบางปะอิน – ปากเกร็ด) ที่ด่านศรีสมาน ถ้าลงจากทางด่วนมาเข้าเส้นศรีสมาน วิ่งตรงเข้า ถ.สรงประภา หรือจะลัดเข้า ซ.นาวงประชาพัฒนา 1 เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.นาวงประชาพัฒนา และตามด้วย ถ.เทิดราชัน ถึงหน้าโครงการภายใน 7 นาที ส่วนการขับจากโครงการขึ้นทางด่วน เราสามารถวิ่งจาก ถ.เทิดราชัน ออกทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา และเลี้ยวเข้า ถ.ศรีสมาน ได้เหมือนเดิม อีกทางหนึ่งก็คือ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนอยู่ห่างออกไปประมาณ 11.2 กม. โดยจาก ถ.เทิดราชันให้วิ่งออกไปที่ ถ.เดชะตุงคะ เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.เชิดวุฒากาศ และกลับรถเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 ไปออก ถ.วิภาวดี – รังสิต แล้วกลับรถอีกทีค่ะ ความอุดมสมบูรณ์ จากตัวโครงการออกมาที่ ถ.เทิดราชัน ก็จะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven อยู่ในละแวกใกล้เคียงหลายร้าน สามารถเดินจากตัวโครงการไปได้เลย แต่จะไม่ถึงกับคึกคักเท่าบริเวณ ถ.สรงประภา อยู่ใกล้ในระยะเพียง 5 กม.เท่านั้นค่ะ บนถนนเส้นนั้นจะมีทั้ง ร้านอาหาร, คาเฟ่, แผงขายอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดนัด มีอาคารพาณิชย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัย และมีหน่วยงานราชการต่างๆ จึงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่ใกล้ๆ เลยก็จะมี ตลาดโอโซนวัน เป็นตลาดนัดเปิดใหม่ บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 12 ไร่ เปิดขายตั้งแต่ 16.00-23.00 น. ภายในตลาดจะแบ่งไว้ทั้งหมด 5 โซน คือ โซนตู้คอนเทนเนอร์, โซนลานนั่งเล่น, โซนสตรีทฟู๊ด, โซนแฟชั่น สินค้าทั่วไป และโซนตลาดนัดเปิดท้าย Truck โดยจะมีเวทีกิจกรรม และดนตรีสดทุกวันศุกร์ – เสาร์ และ ช่วงเทศกาล ส่วนวันจันทร์-พฤหัส ก็จะมีการจัดตลาดพิเศษเวียนไปทุกอาทิตย์อีกด้วย และยังมีตลาดนัดบุญอนันต์เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่อีกแห่ง ที่มีขายทั้งของผัก, ผลไม้, อาหารสด รวมถึงอาหารปรุงสำเร็จ และของเบ็ดเตล็ดต่างๆ อย่างครบถ้วน เปิดขายเฉพาะวันอังคาร และ วันศุกร์ ตั้งแต่เวลา 14.00 – 21.30 น. นอกจากตลาดนัดบุญอนันต์ ก็จะมีตลาดอื่น ๆ อีก 2 – 3 แห่ง ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง เช่น ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดใหม่ดอนเมือง, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า และ ตลาดมะลิค่ะ ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่ส่วนมากจะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลักค่ะ ที่มีให้เลือกเยอะทีเดียว ทั้ง IT Square, Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น ถ้าวิ่งจาก ถ.แจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัย ซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง, BeeHive เป็น Life Style Mall มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน มีอีกห้างนึงที่อยู่ใกล้ๆ ก็คือ Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปแถวๆ เซียร์ รังสิต หรือ ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต ได้สะดวกอีกด้วย นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง สนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการ, วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ และรพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ 1 สายค่ะ นอกจากนั้นก็จะมี รถแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด แนะนำให้ใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi จะสะดวกมากที่สุด จุดเด่นอีกอย่างคือ ตัวโครงการอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต ที่ตอนนี้ก่อสร้างไปแล้ว โดยจุดเริ่มต้นโครงการเริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ประมาณ 1.8 กม. ทางทิศใต้ของสถานีบางซื่อไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กิโลเมตร ซึ่งจะห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม. โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเป็นโครงการในแผนแม่บท ระบบขนส่งมวลชนทางรางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล (M-MAP) คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้บริการไม่เกินปี 2563 ค่ะ เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ – รังสิต – ธรรมศาสตร์ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนดอนเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง Airport Link ใช้เชื่อมต่อสนามสุวรรณภูมิ รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู, สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงิน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ถ.วิภาวดี-รังสิต > ถ.เชิดวุฒากาศ > ถ.สรงประภา > ถ.นาวงประชาพัฒนา > ถ.เทิดราชัน > Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2 เราเริ่มต้นการเดินทางจากบน ถ.วิภาวดี-รังสิต เลยจากแยกหลักสี่มุ่งหน้าไปทางรังสิตนะคะ ถ้าเราขับบนทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ จะมีถนนทางแยกวิ่งขนานกับ ถ.วิภาวดี-รังสิต เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 และ ถ.เชิดวุฒากาศได้ หรือเราจะเลือกวิ่งบนทางคู่ขนานไปก่อนก็ได้เหมือนกัน เราขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงทางแยกฝั่งซ้ายมือให้เราเลี้ยวซ้าย และเลี้ยวขวาเพื่อเข้า ถ.เชิดวุฒากาศ จากนั้นให้เราวิ่งบน ถ.เชิดวุฒากาศ ต่อไปเรื่อยๆ สังเกตป้าย ถ.สรงประภา แล้วชิดเลนซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายค่ะ หรือเราจะสังเกตบริเวณรั้วของวัดดอนเมืองพระอารามหลวงก็ได้นะ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.สรงประภา เลย จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ เราจะขับผ่าน Happy Avenue อยู่ทางด้านซ้ายมือ และขับผ่านตลาดนัดบุญอนันต์ ให้เราขับมาจนถึงแยกไฟแดงตรงหน้าวัดสีกัน จากตรงนั้นให้เราเลี้ยวขวาเข้า ถ.นาวงประชาพัฒนา ค่ะ ภายใน ถ.นาวงประชาพัฒนาจะมีความเงียบสงบลงมาจาก ถ.สรงประภา เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านหน่วยบัญชาการทหารพัฒนาที่ฝั่งขวามือ ตรงไปเรื่อยๆ จะมี 7 – Eleven อยู่ทางฝั่งขวามือ ข้างหน้าของเราจะมีป้ายบอกทางให้เรามุ่งหน้าไปทาง ม.รังสิต ถ้าเลี้ยวขวาไปทางดอนเมืองจะเข้า ถ.เดชะตุงคะ ให้เราขับตรงผ่านแยกไฟแดงนี้ไปทาง ม.รังสิต ค่ะ ผ่านแยกไฟแดงเข้า ถ.เดชะตุงคะ มาบน ถ.นาวงประชาพัฒนา จะมีความคึกคักมากขึ้น ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดแนวเลย ให้เราตรงไปเรื่อยๆ และเลี้ยวขวาเข้า ถ.เทิดราชัน ค่ะ เข้ามาภายใน ถ.เทิดราชัน แล้วจะเห็นว่าเป็นถนนที่มีความเงีบบสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้น พวกบ้านพักอาศัย, ร้านค้า และอาคารพาณิชย์จะอยู่ที่ฝั่งซ้ายมือเพียงฝั่งเดียว เพราะฝั่งขวามือตลอดแนวไปจะเป็นที่ของกองทัพอากาศค่ะ วิ่งตรงจาก ถ.นาวงประชาพัฒนา เข้ามา 1.1 กม. เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้วค่า สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา ศูนย์การแพทย์ ศาสนสถานและอื่นๆ สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน บรรยากาศภายในถนนค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ยังพอมีพื้นที่ดินว่างเปล่าเหลืออยู่เป็นบางส่วน ฝั่งเดียวกันกับโครงการจะมีบ้านพักอาศัย, หมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เรียงกันไป ส่วนฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินของกองทัพอากาศทั้งหมดเลยค่ะ ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการด้วยกันเลย มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของตัวโครงการก็คือที่ดินของกองทัพอากาศค่ะ เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ล้อมรั้วเอาไว้ยาวตลอดแนว ถ.เทิดราชัน มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน ทางนี้ ถ.เทิดราชัน จะวิ่งไปเชื่อมกับ ถ.เดชะตุงคะ ค่ะ พื้นที่ข้างเคียงกับตัวโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ สูง 1 – 2 ชั้น ถัดมาคือหมู่บ้านโชคประชา เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น บริเวณด้านหน้าหมู่บ้านโชคประชาจะมีอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น เรียงกันอยู่หลายคูหา ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ และร้านอาหาร มีร้านขายก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำ คลินิกรักษาสัตว์ ร้านอาหารร้านเล็กๆ แนวคาเฟ่ ร้านเบเกอรี่ ร้านนวดแผนไทย และสปา และคูหาสุดท้ายเป็นร้านข้าวแกงเมืองตรังค่ะ นอกจากหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ตรงนี้ก็มีอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าด้วยนะ เป็นอาคารสูง 4 ชั้นค่ะ ไม่ไกลกันมีร้านหมูกะทะด้วยค่ะ เปิดช่วง 11.00 – 22.00 น. ถ้าขี้เกียจเดินออกมาเขามีบริการส่งถึงบ้านให้ด้วย นอกจากนี้ก็มีเต๊นท์เปิดเป็นซุ้มอาหารขนาดใหญ่ มีอาหารให้เลือกทานอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา หมูจุ่ม เมี่ยงปลาเผา ก๋วยเตี๋ยวแชมป์ ก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋น อาหารตามสั่ง อาหารอีสาน และราดหน้ายอดผัก ยังไม่หมดเพียงเท่านี้นะคะ ยังมีอย่างอื่นอีกเพียบเลย กลับมาที่หน้าโครงการหันไปทางขวามือ มุ่งหน้าไปทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา กันต่อ พื้นที่ติดกับตัวโครงการก็คือชุมชนหมู่บ้านอมรพันธ์ เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้นค่ะ ถัดมาคือโฮมออฟฟิศ C – Biz Home ยูนิตหน้าสุดที่เป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านกาแฟ ด้านในมีทั้งอาหารและเบเกอรี่อร่อยๆ ขายด้วยนะ ถัดจาก C-Biz Home จะเป็นอาคารพาณิชย์เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ เลยค่ะ บางคูหาก็มีร้านค้าเข้ามาจับจองกันแล้วอย่างร้าน 20 บาท และ 7 – Eleven ตรงนี้เดินมาจากตัวโครงการเพียง 140 เมตรเท่านั้นค่ะ ซอยด้านข้าง 7 – Eleven จะเป็นทางเข้าของหมู่บ้าน The Lemon Town ติดๆ กันก็คือหมู่บ้านต้นไม้ค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern จำนวนยูนิตทั้งหมด 342 ยูนิต (เฉพาะเฟส 2 มี 115 ยูนิต) บนที่ดิน 34 – 2 – 45 ไร่ ออกแบบมาให้ดูเรียบหรู พื้นที่ใช้สอยสามารถใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน เพื่อตอบสนองความต้องการของคนในย่านดอนเมือง ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่บน ถ.เทิดราชัน โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าสู่ถนนหลักกว้าง 16 เมตร ตรงเข้าไปเลี้ยวขวาเชื่อมต่อด้วยถนนหลักขนาด 12 เมตร ซึ่งจะเห็นส่วนกลางอยู่ทางฝั่งซ้ายมือเลย ทั้ง คลับเฮ้าส์ (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย), สระว่ายน้ำ และสวนหย่อม ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งจะอยู่ใจกลางโครงการพอดี ทำให้ลูกบ้านแต่ละยูนิตสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก และสามารถใช้เป็นจุดนัดพบได้อีกด้วย จากถนนหลักจะเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตร โดยแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 12 ยูนิต เพื่อไม่ให้หนาแน่นจนเกินไป และข้อดีอีก 1 จุดก็คือ บ้านในเฟส 2 ส่วนใหญ่มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบายสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ :::: แบบบ้านของโครงการ :::: แบบบ้านของโครงการในเฟส 2 ตอนนี้จะมีอยู่แบบเดียวค่ะ คือแบบบ้าน Prime ขนาด 115 ตร.ม. มีหน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ที่มีการปรับปรุงแปลนบ้านจากบ้านเฟสที่ 1 บ้างเล็กน้อย เพื่อให้ตอบสนองการใช้งานให้ดีมากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังใช้วิธีการก่อสร้างแบบก่ออิฐมวลเบา ข้อดีก็คือทำให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ เรามาดูแปลนบ้านด้วยกันเลยค่ะ แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2 แบบบ้าน Prime :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: ทางเข้าโครงการ ::: เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว เราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยคอนเซ็ปต์ต้นไม้ใช้โทนสีน้ำตาลเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วยระแนงไม้ให้ดูไม่เรียบจนเกินไป ซุ้มกว้างถึง 14 เมตร พื้นเป็นพื้น Stamped Concrete สูงจากระดับพื้นถนนประมาณ 20 ซม. ทำให้สามารถระบายน้ำออกไปได้ง่ายไม่ไหลเข้ามาขังภายในโครงการ การเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ลูกบ้านจะมีสติ๊กเกอร์ของหมู่บ้านติดที่กระจกหน้ารถ โดยทางรปภ.จะเป็นผู้เปิดรั้วไม้กระดกให้เอง ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตร นำใบที่แลกมาไปประทับตรา และนำกลับออกมาแลกบัตรคืนตอนขาออก ในอนาคตทางโครงการมีแผนจะปรับปรุงระบบการเข้า – ออก มาใช้เป็นระบบ Easy Pass ให้มีความสะดวกและทันสมัยมากยิ่งขึ้นค่ะ กล้อง CCTV ติดเอาไว้บริเวณป้อมยาม ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ::: บริเวณภายในโครงการ ::: เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลักขนาดใหญ่กว้างถึง 16 เมตร แบ่งช่องการจราจรเข้า – ออกออกจากกัน ตลอดทางปลูกต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตัดแต่งยาวเข้าไปตลอดแนวเพื่อให้ความร่มรื่นและความสวยงาม ที่ฝั่งทางขวามือจะเป็นบ้านของเฟสแรกค่ะ แต่เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าไปเลยได้นะ ต้องไปกลับรถข้างหน้าเอาค่ะ เราจะวิ่งตรงตามถนนหลักเข้าไปด้านในตัวโครงการด้วยกันเลย บรรยากาศของถนนหลักร่มรื่นสวยงามมากเลยค่ะ ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและสบายตา จากถนนหลักให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนขนาด 12 เมตร ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย คลับเฮ้าส์ (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย), สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น บรรยากาศภายในสวนหย่อมค่ะ ฝั่งทางขวามือคือคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีขนาด 16 x 6 เมตร สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ เลยค่ะ ภายในสระแบ่งเป็นสระเด็ก ขนาด 2 x 6 เมตร ตำแหน่งอยู่ใกล้กับพื้นที่นั่งคอยที่สุด เพื่อสะดวกในการดูแลของผู้ปกครอง สวนหย่อมภายในโครงการมีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ค่ะ พื้นภายในสวนทั้งหมดปูด้วยหญ้าคลุมดินและทำทางเดินให้โดยรอบ จะเห็นว่าภายในสวนมีบรรยากาศที่ร่มรื่นน่าใช้งานด้วยต้นหูกระจงและไม้ยืนต้นหลากหลายพันธุ์ที่ทางโครงการคัดสรรมาให้ ด้านในสุดของสวนจะเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น พื้นปูด้วยหญ้าเทียม มีเครื่องเล่นให้ทั้งหมด 3 ชนิด ข้างๆ กันก็มีม้านั่งสำหรับผู้ปกครองให้นั่งเฝ้าเด็กๆ ได้ มุมม้านั่งใต้ร่มเงาไม้ค่ะ ภาพรวมภายในสวนอีก 1 มุม เรากลับมาที่ถนนหลักกันค่ะ เราจะเดินเข้าไปดูบริเวณภายในโครงการช่วงเฟสที่ 2 กันต่อ จากถนนหลักกว้าง 12 เมตร ให้เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ จนสุดแล้วเลี้ยวขวาจะเข้าสู่เฟสที่ 2 ตอนนี้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่เฟสที่ 2 กันแล้ว จากถนนกว้าง 12 เมตรจะแจกเป็นถนนซอยกว้าง 9 เมตร ในแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 12 ยูนิตเพื่อให้ไม่รู้สึกอึดอัดจนเกินไป เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนบ้านตัวอย่างค่ะ ภาพบรรยากาศหน้าบ้านตัวอย่าง ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนี้เลย :::: บ้านตัวอย่าง :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่างของทางโครงการกัน นั่นก็คือ แบบบ้าน Prime ขนาด 115 ตร.ม. มีหน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ที่มีการปรับปรุงแปลนบ้านจากบ้านเฟสที่ 1 บ้างเล็กน้อย เพื่อให้ตอบสนองการใช้งานให้ดีมากยิ่งขึ้น เรามาดูรายละเอียดของแปลนบ้านและบ้านตัวอย่างด้วยกันเลยค่ะ ::: แบบบ้าน Prime ขนาด 115 ตร.ม. ::: แบบบ้าน Prime ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม แบบเรียบแต่ดูหรู ด้วยสีพื้น ขาว – เทา, กรอบหน้าต่าง ระเบียง และระแนงเหล็กสีดำ และผนังไม้เทียมสีน้ำตาล หลังคาเป็นหลังคา Metal Sheet ทรง Lean ลาดเอียงไปฝั่งหลังบ้านเพื่อระบายน้ำพร้อมบุฉนวนกันความร้อน แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่ห้องครัว, และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่บริเวณพื้นที่ใต้บันได พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลางค่ะ แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่สามารถวางเตียงขนาด 3 – 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางโถงบันได จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนทุกห้อง แต่จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูทางเชื่อมสามารถเข้าห้องน้ำได้โดยตรงค่ะ รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน มาดูหน้าบ้านมาตรฐานกันก่อน นี่คือตัวบ้านและรั้วบ้านจริงๆ ที่ใช้ส่งมอบค่ะ เริ่มจากรั้วบ้าน เป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 6 ตอน ทาสีน้ำมัน สามารถพับเปิดได้ทั้งหมด ที่รั้วข้างบ้านส่วนผนังทึบ จะติดกริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, ไฟกิ่ง และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้ โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ เข้ามาภายในส่วนพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นเป็น Slab on Ground ตอกเข็มสิ้นสุดที่ระยะเสา บริเวณขอบลดระดับให้เพื่อเป็นร่องระบายน้ำและโรยหินกรวดแม่น้ำเพื่อความสวยงาม และบริเวณแนวยาวด้านหลังช่องทิ้งขยะทั้งแนว จะปูหญ้าเทียมเป็นแนวเพื่อเพิ่มสีเขียวให้กับตัวบ้านด้วย ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ให้ 2 ดวงค่ะ เข้าไปด้านใน พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำเป็นสเต็ปขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ฝั่งขวามีตู้เก็บของใต้บันไดให้เป็นบานเปิด UPVC แบบบ้านตัวอย่าง ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารและห้องครัว พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการด้วยค่ะ ถือเป็นข้อดีที่สำคัญอีกจุดเลย มีจัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม จึงได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านมาด้วย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างมาให้นะ ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ให้ทั้งหมดนะ เรามาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อ เริ่มจากที่ห้องนั่งเล่นค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางพอสมควร ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดหรือเพิ่มอาร์มแชร์อีกสักตัวก็ยังมีที่เหลือพอ ฝั่งชั้นวางทีวีด้านหลังผนังเป็นบันไดค่ะ ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ เราสามารถทำ Built-in ในส่วนนี้เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของภายในบ้านให้เรียบร้อยมากยิ่งขึ้น ส่วนประตูทางด้านซ้ายมือคือห้องน้ำนะ จะเห็นว่าระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือถึง 3 เมตรเลย เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดตั้งแต่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ ค่ะ แต่ผนังชั้นวางทีวีจะกว้างเพียง 1.2 เมตร ฉะนั้นเราต้องวัดขนาดก่อนซื้อของมาติดตั้งภายในบ้านด้วยนะ เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ติดเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบลูกบิดทรงกลมสแตนเลส พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. ภายในห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ใต้บันได แต่ก็ยังมีความสูงฝ้าที่สูงโปร่งค่ะ ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแขกแต่ติดฝักบัวอาบน้ำมาให้เผื่อในชั่วโมงเร่งด่วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกผิวมันขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน บริเวณผนังฝั่งอ่างล้างมือและชาวเวอร์ก่อ Lower Wall มาให้ สามารถใช้วางพวกขวดสบู่, กล่องทิชชู่ และอุปกรณ์สำหรับการอาบน้ำได้เป็นอย่างดี มาดูรายระเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen ทั้งหมด เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นชนิดแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังดีค่ะ ส่วนก๊อกน้ำก็เป็นรุ่นก้านโยกใช้งานได้สะดวก ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ พร้อม Accessories ประกอบการใช้งานรวมถึงราวแขวนผ้าเช็ดตัว ดูระยะการติดตั้งกว้างขวางนั่งสบายทั้งคนไซส์ฝรั่งและเอเชีย Accessories ประกอบการใช้งานทั้งที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระ ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นโซนชาวเวอร์ทำพื้นลดระดับลงประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีพื้นที่กว้างมากเป็น 2 เท่าของขนาดมาตรฐานเลยค่ะ ตรงนี้เราสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้ ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ ขนาดหัวฝัวกำลังดีค่ะ สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่ง แต่จริงๆ แล้วขนาดพื้นที่นี้สามารถวางได้ 6 ที่นั่งเลยนะ ที่ด้านหลังบ้านจะมีช่องแสงให้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่แบบนี้ค่ะ มองไปทางฝั่งขวามือ ติดกับประตูทางออกหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว สำหรับบ้านที่ต้องการจะต่อเติมหลังบ้านเป็นครัวไทยอยู่แล้ว เราสามารถจัดฟังก์ชั่นตรงนี้ให้เป็นห้องนั่งทำงานเพิ่มได้ 1 มุมค่ะ แต่ทางโครงการก็จะทำการเตรียมเดินท่อสำหรับการทำเป็นห้องครัวเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน ดูขนาดพื้นที่ห้องค่ะ ถ้าจะจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นห้องครัวจะสามารถวางเคาน์เตอร์แบบ L Shape ได้พอดี คราวนี้เราจะออกไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ จริงๆ แล้วพื้นของลานซักล้างหลังบ้านจะเป็น Slab on Ground ลงเสาเข็มให้เหมือนที่จอดรถหน้าบ้านนะ แต่ที่บ้านตัวอย่างต่อเติมมาเป็นครัวให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape ได้พอดี มีพื้นที่พอสำหรับการเตรียมอาหารและการปรุงอาหาร อีกทั้งยังเพียงพอสำหรับการวางเครื่องซักผ้าได้อีก 1 ตัว อีกฝั่งนึงบ้านตัวอย่างแบ่งเป็นพื้นที่สวนหลังบ้านค่ะ ไอเดียการจัดมุมสวนนั่งเล่นหลังบ้าน ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน ภาพรวมในส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน ตัวพื้นบันไดจะเป็นบันไดทึบ ลูกนอนเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูปบนโครงสร้างเหล็ก ภายซ้าย คือบริเวณชานพักบันไดจะมีช่องแสงอยู่ 1 จุด ภาพขวา คือมุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได เห็นราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังมือจับไม้อัดประสานสำเร็จรูปเช่นกัน ภาพซ้าย ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นพื้นที่โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนฝั่งขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลทั้งหมด มีคุณสมบัติช่วยกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดีกว่า ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.6 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED เหมือนเดิม ภาพขวา เป็นมุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได เราจะเข้าไปดูรายละเอียดของห้องนอนแต่ละห้องด้วยกัน เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือ โซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซนแต่งตัวฝั่งขวา จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่ง เพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ แถมปลายเตียงยังสามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัวพร้อมติด Partition กั้นส่วนภายในห้อง ที่ฝั่งนี้จะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ระเบียงกว้าง 60 ซม. สามารถออกมายืนรับลมชมวิวได้อยู่ นอกจากนี้ยังสามารถใช้วางตัว Compressor ได้อีกด้วย หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียงเราไปดูโซนแต่งตัวกันต่อ ภายในโซนนี้เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ ส่วนนี้เราจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์มาเป็นช่องแสง จาก Partition ยังเหลือพื้นที่กว้างสามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2 ได้ด้วยค่ะ ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมดค่ะ ในส่วนของอ่างล้างมือจะมีผนังก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของเพิ่มเติมได้ดี ใช้อ่างล้างมือและก๊อกน้ำรุ่นเดิม โถสุขภัณฑ์และ Accessories ประกอบการใช้งานด้วยเช่นกัน ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้สามารถใช้วางของได้เพิ่มเติม ส่วนโซนชาวเวอร์มีการติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อยแล้วเป็นแบบบานเลื่อนเข้ามุม มือจับบานเลื่อนเปิดค่ะ พื้นที่ภายในโซนชาวเวอร์ก็มีขนาดกว้างกำลังดีได้มาตรฐาน ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนชุดเดิมมาให้ ข้อดีอีกข้อของห้องน้ำชั้นบนก็คือจะมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วยค่ะ ดังที่กล่าวไปแล้วว่า ห้องน้ำห้องนี้จะสามารถเข้า – ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากฝั่งห้องนอนใหญ่และจากฝั่งโถงบันได คราวนี้เราไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้ยุบรวมห้องนอนเล็ก 2 ห้องให้เหลือเพียง 1 ห้อง เพื่อเป็นไอเดียสำหรับครอบครัวขยายที่อาจจะยังไม่มีเด็กๆ กัน จะเห็นว่าพอยุบรวมห้องนอนเข้าด้วยกันก็จะได้ห้องขนาดใหญ่พอๆ กับห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเลยค่ะ บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนของครอบครัวรวมกับห้องทำงานแบบนี้อยู่คนละมุมกัน ดูพื้นที่ห้องสามารถวาง Day Bed ขนาดใหญ่ได้สบายๆ ภาพรวมภายในอีก 1 มุมค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กันยายน 2561) :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า ***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (กันยายน 2561) :::: แบบบ้าน Prime – พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน – แปลงมาตรฐานขนาด 17.90 ตร.วา – ราคา 2,650,000 บาท – แปลงมุมขนาด 24.20 ตร.วา – ราคา 3,050,000 บาท ***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน หรือ ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1 ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่ของกองทัพอากาศ สามารถเดินทางเข้า – ออกได้ถึง 2 เส้นทางผ่านทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเชื่อมต่อกับถนนสายหลักๆ ได้ง่าย อย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต) อีกด้วย บน ถ.เทิดราชัน นับว่าเป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบ ในละแวกใกล้เคียงจะมี อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากชุมชนเมืองขนาดใหญ่บริเวณ ถ.สรงประภา ที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา แถมยังใกล้อยู่สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และ ตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางเข้า – ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ด้วยการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.โลตัลโรด, ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.โกสุมรวมใจ สำหรับใครที่ต้องการเข้าเมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 4.4 กม. และ อีกทางคือดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 11.2 กม. ค่ะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะเหมาะกับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะบริเวณหน้าโครงการไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่าน ที่มีก็คือรถสองแถวอยู่ 1 สายค่ะ นอกจากนั้นก็จะมี รถแท็กซี่ผ่านไปมา หรือแนะนำให้ใช้บริการ Application ต่างๆ อย่าง Grab Taxi ,Line Taxi หรือ เรียกจากศูนย์ Taxi Radio 1681 โดยตรงได้เลยค่ะ ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง (หน้าวัดดอนเมือง) สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถไฟฟ้าได้ ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 10 นาที โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีแดงอยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการไม่เกินปี 2563 การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เฟส 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ฟังก์ชั่นการออกแบบของชั้นล่างก็เป็นแบบ Open Plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ขนาดบ้านเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน สามารถต่อเติมครัวเพิ่มที่ลานซักล้างได้ง่าย ส่วนชั้น 2 ซอยพื้นที่แบ่งเป็นห้องนอนได้ 3 ห้อง พื้นที่ของแต่ละห้องก็กำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่ยาก ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานและสวยงามดี คำนึงถึงผู้ใช้งาน ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงานค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่, สวนพักผ่อนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น ออกแบบมาสวยงามดีน่าใช้งาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และ CCTV ได้มาตรฐานที่ดีค่ะ :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: สำนักงานขาย : 02 565 8594, 02 565 5732, 02 789 1900 WEBSITE : *** หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ถ.เทิดราชัน (ซ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
3 ห้อง
2,650,000 ฿
18/9/2018
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.784 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน Golden Town Chaiyaphruek – Wongwean สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการมาฝากกันอีกโครงการนั่นก็คือ โครงการ GOLDEN TOWN ชัยพฤกษ์ – วงแหวน จาก Goldenland เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์นกับ Extra Function มีถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ รวมถึงฟังก์ชั่นพิเศษอื่นๆ Extra Spec วัสดุที่เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว ในทำเลบนถนนบางกรวย – ไทรน้อย สะดวกสบายใกล้เซ็นทรัลเวสเกต และรถไฟฟ้าสายสีม่วงด้วย ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท ก็คงพอจะเป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าเมื่อโครงการจากทาง Goldenland ได้เปิดตัวออกมาเมื่อไหร่ ผู้คนก็ให้ความสนใจเป็นอย่างจนสร้างยอดการขายอย่างถล่มทลาย สามารถปิดยอดการขายได้ภายในระยะเวลาสั้นๆเท่านั้น โดยทาง Goldenland เองก็เป็นอีกหนึ่งแบรนด์ที่มีความช่ำชองในตลาดทาวน์โฮม รวมถึงมีประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มายาวนาน ถ้างั้นเราอย่ารอช้า เชิญเลื่อนลงไปตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ข้างล่างนี้กันเลยดีกว่าค่ะ :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ถนนบางกรวย – ไทรน้อย ต.ไทรน้อย อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี พิกัด : 13.983872, 100.321102 แผนที่จากทางโครงการ ทำเลที่ตั้ง โครงการ โกลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ในโซนนนทบุรี ฝั่งถนนกาญจนาภิเษกช่วงทางแยก ตัดกับถนนชัยพฤกษ์ ด้านตะวันตกของกรุงเทพฯ ในโซนนี้จะเป็นที่ดินสีเขียวประเภทชนบท และเกษตรกรรม เป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบจึงไม่มีตึกสูงหรือคอนโดกับอพาร์ทเม้นท์เลย โดยรอบก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว, ที่ดินเปล่า และพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม ตอนนี้ก็มีโครงการบ้านจัดสรรเริ่มทยอยเปิดตัวขึ้นหลายโครงการเพื่อรองรับกลุ่มคนจากแถบปริมณฑลที่ต้องการขยับเขยื้อนถิ่นฐานให้เข้ามาอยู่ใกล้ตัวเมืองมากขึ้น ส่งผลให้โดยรอบมีความเงียบสงบดี ถือว่าเป็นโซนที่น่าอยู่ทีเดียวเลย การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ซึ่งจริงๆแล้วเป็นถนนที่มีความยาวมากเกือบ 40 กม.เลย จะตัดมาตั้งแต่บริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์ไปจนถึงบริเวณถนนสาย 346 ตัดผ่านถนนสายหลักอื่นๆอีกหลายเส้น ทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก จนถึงสี่แยกไทรน้อยเกือบจะเข้าเขตจังหวัดปทุมธานี ซึ่งแต่ละช่วงของถนนจะมีความกว้างและสภาพของถนนต่างกัน ตั้งแต่ซอยแคบๆยันถนนใหญ่ บริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นถนนขนาด 4 เลน มีเกาะกลางแบ่งช่องการจราจรอย่างชัดเจน อยู่ใกล้จุดที่ถนนบางกรวย – ไทรน้อยจะไปบรรจบกับถนนสาย 346 สามารถเดินทางได้ค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่ไกลออกมาจากตัวเมืองหน่อย การจราจรจึงไม่หนาแน่นนักและอยู่ใกล้กลับถนนใหญ่สายสำคัญหลายสาย จึงมีทางเลือกในการเดินทางพอสวมควร ทั้ง ทางด่วน ดังที่กล่าวไปแล้วว่าจากตัวโครงการนั้นจะอยู่ไม่ไกลกับถนนกาญจนาฯ หรือจุดขึ้นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก โดยวิ่งจากถนนบางกรวย – ไทรน้อยแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบถนนกาญจนาฯแล้ววิ่งเข้าวงแหวนได้เลย ตรงนี้จะไปทางบางปะอิน แต่ถ้าจะวิ่งลงใต้ไปเข้าเส้นเพชรเกษมหรือพระราม 2 จะต้องขึ้นสะพานกลับรถข้างหน้าอีกทีค่ะ ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากบริเวณช่วงถนนบางกรวย – ไทรน้อยที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นจะอยู่ในช่วงที่ค่อนข้างไกลออกมาจากในตัวเมืองพอสมควรจึงไม่ได้มีความคึกคักมากนัก เพราะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่สำหรับทำเกษตรกรรม ตามเส้นถนนก็จะมีร้านอาหารร้านเล็กๆและร้านสะดวกซื้อ ในระยะไม่ไกลกับโครงการบนถนนบางกรวย – ไทรน้อยก็จะมี Makro, ตลาดเคหะบางบัวทอง ที่เป็นจุดรวมของคิวรถตู้ และรถสองแถว, ตลาดปิยะ และตลาดไทรน้อย ถ้าจะหาพวกห้างใหญ่ๆละก็ต้องออกมาที่เส้นกาญจนา ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นเซ็นทรัลเวสเกต อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 20 นาทีเท่านั้น เป็นเซ็นทรัลที่ใหญ่เป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย เป็น Mega project ที่ไม่แพ้รังสิตหรือบางนาในอนาคต เพราะจะมีทั้ง IKEA, คอนโด รวมถึงโครงการรัฐบาลที่จะมีทำ Motorway และรถไฟฟ้าอีกด้วย ข้างๆกันจะมีไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C บางใหญ่ รวมทุกสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ในจุดเดียว นอกจากนี้ถ้าออกมาที่เส้นราชพฤกษ์และถนนเส้นใกล้เคียงก็จะมีทั้ง Community mall, โรบินสัน, Big C และเซ็นทรัลสาขาอื่นๆให้เลือกเดินในวันหยุดสุดสัปดาห์อีกเพียบ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านบ้างเป็นระยะๆทั้งรถตู้และรถ 2 แถว มีวิ่งไปทางห้างพาต้า, ไทรน้อย, บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ โดยรถจะวิ่งผ่านหน้า ตลาดเคหะบางบัวทอง ซึ่งที่หน้าตลาดจะมีป้ายรถเมล์ สายที่ให้บริการจะมี 127 ร และ 134 ค่ะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในแนว รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วง บางใหญ่ – บางซื่อ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีคลองบางไผ่ ในระยะประมาณ 18 กม . นั่งรถไปใช้เวลาไม่เกิน 20 นาทีถึง โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะไปเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ โกลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ถนนแจ้งวัฒนะ > แยกปากเกร็ด > สะพานพระราม 4 > ถนนชัยพฤกษ์ > ถนนบางกรวย – ไทรน้อย > โครงการ โกลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน การเดินทางในวันนี้จะใช้เวลาประมาณ 30 นาที โดยเราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนแจ้งวัฒนะบริเวณหน้าบิ๊กซีแจ้งวัฒนะ จากบิ๊กซีแจ้งวัฒนะ ให้วิ่งตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกปากเกร็ด ซึ่งจะเชื่อมกับสะพานพระราม 4 จากสะพานพระราม 4 จะไปลงที่ถนนชัยพฤกษ์ค่ะ เมื่อลงจากสะพานพระราม 4 มาเข้าถนนชัยพฤกษ์แล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น The Crystal PTT และปั๊มน้ำมันปตท. จากนั้นให้เตรียมชิดขวาไปทางถนนกาญจนาภิเษก และชิดขวาเพื่อวิ่งขึ้นสะพานไปทางถนนกาญจนาภิเษก ยังให้วิ่งชิดขวาเอาไว้ไปทางถนนกาญจนาภิเษก ถ้าวิ่งเข้าเลนซ้ายจะไปทางกลับรถนะ จากนั้นให้วิ่งชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานไปเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยค่ะ เมื่อลงจากสะพานมาเข้าถนนบางกรวยไทรน้อยแล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นแม็กโครบางบัวทอง เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ถัดมาไม่ไกลก็จะมีตลาดเทสโก้ โลตัส และการไฟฟ้าบางบัวทองอยู่ทางด้ายซ้ายมือ ขับต่อไปอีกสักระยะนึงจะเห็นรพ.ไทรน้อยอยู่ทางขวามือและโชว์รูมโตโยต้าอยู่ฝั่งตรงข้าม เลยจากรพ.ไทรน้อยมานิดเดียวที่ฝั่งขวามือจะเห็นป้ายและซุ้มทางเข้าโครงการแล้วละค่ะ เดี๋ยวเราจะกลับรถกันที่จุดกลับรถข้างหน้านี้นะ จุดกลับรถจะอยู่บริเวณป้ายหน้าทางเข้าสำนักงานเทศบาลตำบลไทรน้อยค่ะ เมื่อกลับรถแล้วให้วิ่งย้อนกลับมาประมาณ 400 เมตรก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการ โ กลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน แล้วค่า สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ (ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด) :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: ตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้จากทางถนนบางกรวย – ไทรน้อยทางเดียว โดยซุ้มทางเข้าโครงการจะอยู่เลยมาจากจุดกลับรถบริเวณป้ายหน้าทางเข้าสำนักงานเทศบาลตำบลไทรน้อยประมาณ 400 เมตร ตลอดเส้นถนนบางกรวย – ไทรน้อยก็จะมี บ้านพักอาศัยส่วนตัว, โครงการบ้านจัดสรร, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตึกแถว, อาคารพาณิชย์, โรงงาน, ที่ดินเปล่า และที่ดินสำหรับทำเกษตรกรรม โดยรอบตัวโครงการถือว่าเงียบสงบดีไม่ค่อยคึกคักเท่าไหร่ เรามาเดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันเลยดีกว่าค่ะจะได้รู้ว่ามีอะไรแถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากบริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามเป็นแคมป์คนงาน มุมมองไปที่ฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน บริเวณข้างๆกับตัวโครงการเลยจะเป็นที่ดินเปล่าค่ะ คงยังไม่มีอะไรเกิดขึ้นเร็วๆนี้แน่นอนเพราะยังเป็นหญ้ารกอยู่เลย เดินเลยไปอีกหน่อยจะเป็นตึกแถว ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ อย่างร้านนี้เป็นร้านจำหน่ายอุปกรณ์ยานยนต์ 2 คูหา ไม่ไกลกันจะเป็นร้านขายของชำร้านเล็กๆ ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงงานผลิตและจำหน่ายเฟอร์นิเจอร์ค่ะ เลยไปอีกก็จะเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง ตรงไปข้างหน้าถนนบางกรวย -ไทรน้อยจะไปตัดกับถนนกาญจนาภิเษกเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์เป็นเส้นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาค่ะ กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือกันบ้าง บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการจะมีป้ายนั่งรอรถอยู่ค่ะ เดินออกมาจากโครงการก็มาหลบแดดรอรถตรงนี้ได้ ข้างเคียงกันกับตัวโครงการเลยจะเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Golden Neo เป็นโครงการบ้านแฝดสูง 2 ชั้น ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ประกาศให้เช่าอยู่ด้วย ถัดไปอีกก็จะเป็นโครงการบ้านพฤกษา เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ติดกับบ้านพฤกษาจะเป็นทุ่งนากว้างใหญ่ เลยไปอีกไกลพอสมควรถึงจะเป็นบ้านพักอาศัยอีกที ถ้าวิ่งตรงต่อไปข้างหน้า ถนนเส้นนี้จะไปบรรจบกับถนนสาย 346 และไปเชื่อมกับถนนบางบัวทอง – สุพรรณบุรี ทางออกสู่จังหวัดสุพรรณบุรีค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการ โกลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 393 ยูนิตบนที่ดิน 37 ไร่กว่าๆ ออกแบบด้วยแนวความคิด Extra Function และ Extra Spec ที่อยู่เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วๆไปเพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษขึ้นมาและวัสดุที่เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 16 – 20 เมตรนำเข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการ, สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างเข้าไปเจอวงเวียนแรกแล้วบีบถนนเข้าไปเหลือ 12 เมตรผ่าเข้าไปจนถึงวงเวียนที่ 2 จากถนนเมนจะแจกด้วยถนนกว้าง 8 เมตรเป็นซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลัง สำนักขายในปัจจุบันก็คือคลับเฮ้าส์ในอนาคตนั่นเองค่ะ จะถูกวางไว้ที่ส่วนหน้าของโครงการเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณกึ่งกลางของโครงการช่วงวงเวียนที่ 2 ดูแล้วลูกบ้านหลังท้ายๆอาจจะต้องเดินออกมาใช้งานส่วนคลับเฮ้าส์ค่อนข้างไกลเพราะรวมระยะทางแล้วจากท้ายโครงการมาถึงซุ้มทางเข้าก็ประมาณ 880 เมตรได้ แต่ส่วนของบริเวณท้ายโครงการจะได้เปรียบกว่าในเรื่องของความเป็นส่วนตัวที่มีมากกว่าและมลภาวะทางเสียงและอากาศก็จะน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านหลังหน้าๆที่จะต้องมีรถขับผ่านเข้า – ออกค่อนข้างถี่ ถึงแม้ว่าระยะจากท้ายโครงการมาถึงซุ้มทางเข้าอาจจะไกลไปหน่อยนึงแต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินเป็นการใช้จักรยานปั่นออกมาเพลินๆก็ใช้เวลาไม่นานเลยค่ะ :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: ทางเข้าโครงการ ::: เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ ซุ้มของโครงการถูกออกแบบโมเดิร์น แต่ก็ยังคงความหรูหราเอาไว้ พื้นถนนเป็น Concrete Stamp การเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้า ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV มุมมองทางด้านข้างของตัวป้อมยาม เป็นบริเวณที่ติด CCTV ข้างๆถนนทางเข้าฝั่งซ้ายจะเป็นทางเท้าแยกให้ สามารถเดินเข้าโครงการได้อย่างปลอดภัย กล้อง CCTV บริเวณรั้วไม้กระดกและบนผนังป้อมยาม มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ::: บริเวณภายในโครงการ ::: เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาสู่ภายในโครงการแล้วก็จะเจอถนนเมนกว้าง 16 – 20 เมตรนำเข้าไปสู่ภายในโครงการ ที่ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือสำนักงานขายค่ะ ซึ่งในอนาคตจะเป็นคลับเฮ้าส์นั่นเอง ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ บริเวณหน้าสำนักงานขายหรือคลับเฮ้าส์ ที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อภายในโครงการ ตรงเข้าไปภายในโครงการทางฝั่งซ้ายและฝั่งขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 3 แบบ หลังแรกฝั่งซ้ายมือที่เจอก่อนเลยคือแบบบ้าน Amethyst ขนาด 101 ตรม. ส่วนฝั่งขวาคือแบบบ้าน Amber ขนาด 96 ตรม. เดินตรงไปอีกหลังริมสุดฝั่งซ้ายคือแบบบ้าน Turquoise Plus ขนาด 130 ตรม. ซึ่งข้างหน้าของเราตอนนี้จะเป็นวงเวียนแรกค่ะ เป็นทางบังคับให้เลี้ยวซ้ายต่อ เมื่อเลี้ยวซ้ายผ่านวงเวียนแรกเข้ามาแล้วจะเป็นถนนขนาด 12 เมตร ยาวตัดเข้าไปในโครงการ ตรงเข้าไปเรื่อยๆ ไกลๆจะเห็นว่าเข้าเขตก่อสร้างแล้ว มุมมองไปทางซ้ายมือเข้าไปในซอยบ้าน ภายในซอยจะกว้างประมาณ 8 เมตรค่ะ สามารถจอดรถหน้าบ้านได้ทั้ง 2 ฟาก แต่อาจจะเหลือช่องการจราจรน้อยนิดนึง ตอนนี้สวนสาธารณะยังสร้างไม่เสร็จนะคะ ยังอยู่ภายในเขตก่อสร้างค่ะ ไว้ถ้ามีโอกาสจะมาอัพเดทข้อมูลเพิ่มเติมอีกทีนึงนะ :::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ :::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู Clubhouse ซึ่งเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ ::: คลับเฮ้าส์ ::: มาดูที่คลับเฮ้าส์กัน ปัจจุบันนี้ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขายอยู่นะคะ จากด้านหน้าทางเดินเข้าคลับเฮ้าส์จะเห็นสระว่ายน้ำอยู่ข้างๆเลย เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูข้างในกันหน่อยนะคะ มุมมองเข้าไปภายในสำนักงานขาย ตรงนี้จะเป็นชุดโซฟาเอาไว้รองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมภายในโครงการ ภายในจะถูกแบ่งเอาไว้อีกห้องหนึ่งเป็นออฟฟิศ ซึ่งในอนาคตเมื่อปิดยอดขายแล้วห้องนี้จะถูกใช้เป็นล็อบบี้และฟิตเนสค่ะ ออกมาจากคลับเฮ้าส์ไปดูที่สระว่ายน้ำและห้องน้ำกันต่อ บริเวณริมสระว่ายน้ำจะมีชุดโต๊ะและเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนให้นั่งรับลมช่วงเย็นๆผ่อนคลาย สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือค่ะ ขนาด 7 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในทำกำแพงกั้นแบ่งเป็นสระเด็กลึกประมาณ 0.5 เมตร ส่วนบันไดลงสระจะทำเป็นขั้นๆอยู่ภายในสระแบบนี้ค่ะ อีกมุมมองหนึ่งของสระว่ายน้ำ มาดูห้องน้ำและห้องอาบน้ำกันต่อ มุมมองเข้าไปภายในโถง ประตูฝั่งซ้ายจะเป็นประตูเข้าไปในตัวคลับเฮ้าส์ ตรงกลางคือประตูทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวามือจะเป็นประตูห้องน้ำหญิง เดี๋ยวเราจะเริ่มเข้าไปสำรวจจากห้องน้ำหญิงกันก่อน มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำจะเจอส่วนอ่างล้างมือและล็อคเกอร์สำหรับเก็บของ ทางซ้ายมือเข้าไปจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ จะแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง มาดูที่ห้องน้ำชายกันบ้าง จะไม่แตกต่างจากห้องน้ำหญิงเลยค่ะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็จะมีโถปัสสาวะชาย เข้าไปก็จะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละห้อง สุขภัณฑ์ภายในก็จะเหมือนกับห้องน้ำหญิงทุกประการค่ะ :::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง :::: ::: แบบบ้านของโครงการ ::: แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาให้เป็นสไตล์โมเดิร์นที่ดูทันสมัยและยังคงความเรียบหรู สิ่งที่แตกต่างกันของแบบบ้านทั้ง 3 นั่นก็คือพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องดังนี้ค่ะ แบบบ้าน Amber แบบบ้าน Amethyst แบบบ้าน Turquoise Plus :: แบบบ้าน Amber ขนาด 96 ตรม. :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย :: แบบบ้าน Amethyst ขนาด 101 ตรม. :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย :: แบบบ้าน Turquoise Plus ขนาด 130 ตรม. :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย ::: บ้านตัวอย่าง ::: บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน Amber ขนาดพื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. และแบบบ้าน Turquoise Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ :: แบบบ้าน Amber ขนาด 96 ตรม. :: รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกันก่อน ที่รั้วบ้านจะเป็นรั้วโปร่ง เป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน หน้าบ้านจะมีกริ่งออดและกล่องไปรษณีย์ติดเลขที่บ้านมาให้ กริ่งออดและกล่องไปรษณีย์ ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 3 ตอน ทาด้วยสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป เข้ามาในบริเวณตัวบ้าน ฝั่งเฉลียงหน้าบ้านที่ไม่ได้ทำพื้นไว้ให้จะเททรายปรับระดับเอาไว้แบบนี้ ตรงนี้เราจะเทพื้นเพิ่มเติมทำเป็นที่จอดรถคันเล็กๆหรือจะปูหญ้าทำสวนหน้าบ้านน่ารักๆก็ได้ ในส่วนของโรงจอดรถ พื้นที่โรงจอดรถจะถูกแบ่งครึ่งเซ็ทเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ แบบบ้านตัวอย่าง มาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและครัวไทย ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ 2 และห้องนอน 3 ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ จะเห็นได้ว่าเมื่อวางโซาฟาแล้วก็ยังเหลือพื้นที่อีกสำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีกตัวนึง หรือจะวางเป็นชั้นหนังสือหรือชั้นเก็บของก็ทำได้เช่นกัน เห็นหน้าต่างด้านหลังโซฟามั้ยคะ ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมรั้วเหมือนบ้านตัวอย่างเนี่ยก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีให้นะ ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ๆลานจอดรถเซ็ทเข้ามาพอดีค่ะ พอตกแต่งผนังด้วยกระจกเงาก็จะทำให้ภายในบ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ ระยะทีวีตรงนี้กว้างประมาณ 1.3 เมตร จะสามารถดูจอทีวีขนาด 32 นิ้วกำลังเหมาะ มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งพอดีๆ เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆได้ บริเวณห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC ให้ 1 บาน ฝั่งซ้ายมือเป็นประตูเปิดออกไปสู่ห้องครัว ประตูห้องครัวจะเป็นบาน UPVC พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ ซึ่งลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม. ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่เป็นครัวไทยขนาดใหญ่เรียบร้อยสวยงาม สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย เตาไมโครเวฟอาจจะวางไว้ที่ใต้เคาน์เตอร์ก็ได้ค่ะ จะได้เหลือพื้นที่เยอะหน่อย ถ้าวางเคาเตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลย ถือว่ากำลังดีทีเดียว มองมาที่อีกฝั่งหนึ่งทางบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องกิจกรรมส่วนตัว มุมมองเข้าไปภายในห้อง จริงๆแล้วจะจัดให้เป็นห้องซักรีดก็เหมาะเหมือนกันนะ แบ่งพื้นที่จากครัวไทยเอาไว้สัก 2 x 2.5 เมตรนี่ก็เหลือเฟือละ หลังคาทำเป็นหลังคาโปร่งแสงสามารถเปิดได้ ถ้าตากผ้าเอาไว้แล้วฝนตกละก็ไม่ต้องวิ่งเก็บให้เหนื่อยเลย แค่หมุนปิดหลังคาก็เรียบร้อยละ นี่คือพื้นที่ครัวไทยจริงๆที่จะได้ค่ะ ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้านมาด้วย ตรงนี้ก็จะมีดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์เตรียมมาให้ รวมถึงปลั๊กไฟแบบกันน้ำค่ะ มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น กลับเข้ามาภายในบ้านเดี๋ยวเราจะมาดูในส่วนของห้องนอน 3 และห้องน้ำ 2 กันต่อ เริ่มจากห้องนอน 3 ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 3 มีขนาดที่ไม่ใหญ่มาก แต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ห้องนอนชั้นล่างนี้จะเหมาะมากๆสำหรับผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น – ลงบันไดไม่ค่อยสะดวกแล้ว นอกจากนี้อาจจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์อย่าง ห้องนั่งเล่นของครอบครัว, ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือห้องทำงานก็ได้เช่นกัน ฝ้าเพดานก็จะเป็นฝ้าฉาบเรียบ ดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นกัน เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกประมาณ 0.8 เมตร พื้นที่อีกฝั่ง ถ้าวางตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีกตัวนึง มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดให้ด้วยค่ะ แต่ถ้าจัดเป็นห้องนอนหรือห้องที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็อาจจะหาม่านมาติดเพิ่มเติมได้ ในส่วนของปลายเตียงจะเหลือพื้นที่อีกไม่มากนัก แต่ก็ยังสามารถวางชั้นวางของแบบที่ไม่ลึกมากได้ มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อ ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน พื้นของโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 อยู่ 15 ซม. และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม. มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 อยู่บริเวณพื้นที่ใต้บันไดจะเป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วย แต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 20 x 20 ซม.พร้อมกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง อ่างล้างมือแบบแขวนผนังจะเป็นของ Englefield ค่ะ ขนาดกระทัดรัดๆเหมาะกับขนาดของห้องน้ำ ส่วนก๊อกน้ำก็จะเป็นของ Englefield อีกเช่นกัน ถัดมาข้างๆอ่างหน้าหน้าจะวางโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Englefield อีกเช่นกัน อุปกรณ์ประกอบโถสุภัณฑ์ทั้งสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อย กำแพงเหนือโถสุขภัณฑ์จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ด้วยค่ะ มุมในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower ภายในติดตั้งหัวฝักบัวพร้อมราวปรับระดับและถาดวางสบู่มาให้ ส่วนผนังด้านข้างจะเจาะช่องเข้าไปสำหรับวางอุปกรณ์ในการอาบน้ำเพิ่มเติม หัวฝักบัวขนาดพอดีๆไม่เล็กไม่ใหญ่ใช้ของ Englefield อีกเช่นกัน พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดีเลยค่ะ ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป เหนือโซน Shower จะมีหน้าต่างเกล็ดซ้อนมาให้เป็นช่องแสงและช่องระบายอากาศ เสร็จจากชั้น 1 แล้วเดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตร วัสดุบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นราวเหล็กมือจับใช้วัสดุเดียวกันกับตัวบันได มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 ข้างๆโถงบันไดก็จะมีหน้าต่างบาน Fix บานเล็กๆมาเป็นช่องแสงให้ จะอยู่บริเวณช่วงโรงจอดรถพอดีค่ะ โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอน 2 ตรงกลางคือห้องน้ำ 1 และฝั่งขวาคือห้องนอน Master bedroom ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตยกเว้นพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงห้องนอน มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได มาดูห้องนอน Master bedroom ที่อยู่ฝั่งขวามือของโถงบันไดกันก่อน วัสดุประตูห้องนอนชั้นบนก็จะเหมือนกับประตูห้องนอนชั้นล่างค่ะ ที่บริเวณวงกบจะติดธรณีประตูมาให้ มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom ตำแหน่งของห้องจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet ฝ้าเพดานภายในห้องนอน Master bedroom จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด จะมีความสูงโปร่งมากเกือบถึง 3 เมตรเลย เดี๋ยวเรามาเริ่มจากโซนที่นอนฝั่งซ้ายกันก่อน ภายในโซนที่นอนจะมีหน้าต่างบานเปิดติดเรียงกัน 3 บาน ทำให้ห้องสว่าง ในส่วนของโซนที่นอนจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ เมื่อวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเหลือเฟือ ฝั่งซ้ายเหลือพื้นที่ประมาณ 0.4 เมตร ส่วนฝั่งขวาเหลือมากพอสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆและโต๊ะข้างหัวเตียงได้ มุมมองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังฝั่งขวายังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้ พอวางชั้นวางของแล้วก็จะยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินที่สามารถเดินผ่านได้สะดวกค่ะ มุมมองจากโซนที่นอนไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง ที่โซน Walk – in closet จริงๆแล้วเราจะทำตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เป็นรูปตัว L ก็ยังได้นะ จะได้มีพื้นที่เก็บของเก็บเสื้อผ้าได้เยอะๆ อีกฝั่งหนึ่งจะมีประตูบานเลื่อนซึ่งสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ประตูจะเป็นบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสงเช่นกัน พื้นของระเบียงจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 0.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.ชนิดผิวหยาบ ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กทาด้วยสีน้ำมัน มุมมองออกไปภายนอก มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องไปที่โซนที่นอน จากนั้นเรามาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อ วัสดุประตูก็จะเหมือนกับห้องน้ำ 2 ชั้นล่าง พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 2 เล็กน้อย มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 1 วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็จะเหมือนกับห้องน้ำ 2 เกือบทุกประการ แต่จะเพิ่มกระเบื้องตกแต่งบางชนิดขึ้นมา ส่วนดวงโคมของห้องน้ำชั้นบนจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์นะ อ่างและก๊อกน้ำล้างมือก็จะยังใช้ของ Englefield เหมือนเดิม แต่อ่างจะเปลี่ยนรุ่นให้มีขนาดใหญ่ขึ้นตามไซส์ห้องน้ำ โถสุขภัณฑ์จะวางไว้ฝั่งซ้ายของห้องน้ำ ข้างๆกันจะเป็นพื้นที่ของโซน Shower กว้างมากพอที่จะติดตั้ง Shower box ได้ ภายในโซน Shower ก็จะติดตั้งหัวฝักบัวและราวปรับระดับมาให้เหมือนเดิม เหนือโซน Shower ก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ระบายอากาศ 1 บาน จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 ห้องนี้ก็จะมีความกว้างไม่แพ้ห้องนอน Master bedroom เลยนะ แต่ตำแหน่งจะวางเอาไว้อยู่หลังบ้าน ตามบ้านตัวอย่างจะจัดไว้ให้เป็นที่นอนสำหรับ 2 คนโดยแยกโซนออกเป็น 2 ฝั่ง มุมมองไปฝั่งขวาจะวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานของทั้ง 2 คน เมื่อวางเตียงนอนและโต๊ะทำงานแล้วก็จะยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกเยอะ แค่อาจจะต้องเลื่อนเก้าอี้นิดหน่อยนะ มุมมองไปบริเวณโต๊ะทำงาน มีพื้นที่เพียงพอสำหรับเด็ก 2 คนแล้ว มุมมองไปฝั่งขวามือกันบ้าง ตรงนี้ก็จะสามารถวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าขนาดเท่าๆกันได้ค่ะ มุมมองย้อนกลับออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง :: แบบบ้าน Turquoise Plus ขนาด 130 ตรม. :: รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน มาดูแบบบ้าน Turquoise Plus ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการกันบ้างค่ะ นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบ รั้วบ้านจะเป็นรั้วโปร่งหน้าบ้านจะมีกริ่งออดและกล่องไปรษณีย์ติดเลขที่บ้านมาให้เหมือนบ้านหลังที่แล้ว ประตูรั้วบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก 6 ตอน สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป เข้ามาในบริเวณตัวบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ แบบบ้านตัวอย่าง มาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสงพร้อมมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและครัวไทย ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ 3 และห้องนอน 4 ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมรั้วเหมือนบ้านตัวอย่างก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีให้นะ ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 เมตร พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลางๆได้ตัวนึง ระยะทีวีตรงนี้กว้างมากอยู่ค่ะ ดูทีวีจอขนาด 70 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งพอดีๆ ถ้าอยากจะเปลี่ยนทิศการวางโต๊ะก็ทำได้เหมือนกันนะ เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆได้ ฝั่งซ้ายมือเป็นประตูเปิดออกไปสู่ห้องครัว วัสดุประตูห้องครัวก็จะเหมือนแบบบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ เป็นประตูบาน UPVC และมือจับลูกบิดสแตนเลส จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบที่ลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.เหมือนบ้านหลังที่แล้วนะ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่เป็นครัวไทยขนาดใหญ่เรียบร้อยสวยงาม สามารถวางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างมือ และยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย ถ้าวางเคาเตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลย ถือว่ากำลังดีค่ะ มองมาที่อีกฝั่งหนึ่งทางบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องซักรีด ห้องนี้ไม่ต้องการพื้นที่ๆกว้างขวางมากนัก แบ่งเอาไว้สักประมาณ 2 x 2.5 เมตรก็เอาอยู่ค่ะ นี่คือพื้นที่ครัวไทยจริงๆที่จะได้ค่ะ ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้านมาด้วย มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน กลับเข้ามาภายในบ้าน มาดูที่ห้องนอน 4 กันต่อ ประตูห้องนอนก็จะใช้แบบเดียวกันกับบ้านหลังที่แล้ว มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 4 มีขนาดและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ไม่ต่างจากห้องนอน 3 ของบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ จะข้อข้ามไปเลยนะคะ มาดูที่ห้องน้ำ 3 กันต่อ ประตูห้องน้ำก็จะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศเหมือนบ้านหลังที่แล้ว ที่พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 3 อยู่บริเวณพื้นที่ใต้บันไดจะเป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วย แต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 20 x 20 ซม.พร้อมกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ ฝ้าเป็นฝ้าฉาบเรียบพร้อมดวงโคมซาลาเปา อ่างล้างมือแบบแขวนผนังและก๊อกน้ำจะเป็นของ Englefield เหมือนแบบบ้านหลังที่แล้วค่ะ โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบก็จะใช้แบบเดียวกัน แต่เปลี่ยนตำแหน่งการวางเป็นมุมในสลับกับตำแหน่ง Shower โซน Shower ถูกเปลี่ยนมาวางข้างๆอ่างล้างมือแทนค่ะ พื้นที่ยืนอาบน้ำก็เหลือพอรับได้อยู่ แต่ไม่พอสำหรับการติดตั้ง Shower box นะ เสร็จจากชั้น 1 แล้วเดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตร วัสดุบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป ข้างๆโถงบันไดก็จะมีหน้าต่างบาน Fix มาเป็นช่องแสงให้ จะอยู่บริเวณช่วงโรงจอดรถพอดีค่ะ ถ้าไม่อยากให้คนภายนอกมองเข้ามาเห็นละก็หาม่านมาติดเพิ่มเติมเอานะ ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตยกเว้นพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงห้องนอน โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 ตรงกลางคือห้องนอน 2 และห้องน้ำ 2 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอน Master bedroom มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได บริเวณโถงบันไดชั้น 2 จะทำเป็นชั้นลอยเพิ่มขึ้นมาอีก 1 จุด บันไดทางเดินขึ้นใช้วัสดุเดียวกับบันไดหลัก แต่ทางบันไดจะกว้าง 0.7 เมตรนะ พื้นที่ชั้นลอยตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องพระ แต่จริงๆแล้วจะจัดให้เป็นฟังก์ชั่นอื่นๆได้อีกหลากหลาย จะเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวก็ไม่เลวเลย มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันไดชั้น 2 มาดูห้องทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 2 ค่ะ วัสดุประตูห้องนอนก็จะเหมือนแบบบ้านหลังที่แล้วนะ มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom จะมีขนาดพอๆกับบ้านหลังที่แล้วเลย โดยแบ่งออกเป็น 2 โซนเหมือนกันคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet ตำแหน่งของห้องจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด ในส่วนของโซนที่นอนจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ เมื่อวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเหลือเฟือ มุมมองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังฝั่งซ้ายยังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้ เมื่อวานชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินอยู่ค่ะ เดินผ่านได้สบายๆ มุมมองจากโซนที่นอนไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง ที่โซนนี้จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงได้เช่นกัน ที่พิเศษขึ้นมาจากบ้านหลังที่แล้วก็คือห้องน้ำภายในตัวห้องนอน มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 1 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ เพียงแต่จะมีโซน Shower ที่เป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นอยู่ข้างในสุด ตรงนี้จะก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนเอาไว้ให้ สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเติมได้เลย ส่วนดวงโคมของห้องน้ำชั้นบนจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์นะ ภายในห้องน้ำก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศให้ 1 บาน มุมมองย้อนกลับออกมาที่โซนที่นอน จากนั้นเรามาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากบ้านหลังที่แล้วเลย จะขอข้ามไปเลยนะคะ มาดูห้องทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันบ้าง ลำดับเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวาตามด้วยห้องนอน 3 ฝั่งซ้าย มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีขนาดไม่แพ้ห้องนอน Master bedroom เลยค่ะ เตียงนอนจะถูกจัดไว้อยู่ริมในสุดข้างหน้าต่าง ถัดออกมาเป็นโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า เตียงนอนจะสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้เลยนะ เมื่อวางเตียงนอนแล้วฝั่งปลายเตียงจะยังพอเหลือที่ว่างอยู่บ้าง สามารถวางชั้นวางของและโต๊ะเขียนหนังสือได้ ผนังส่วนที่ตรงกับประตูทางเข้าห้องก็จะวางเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆได้ 1 ตัว มุมมองย้อนกลับออกไปที่ประตูทางเข้าห้องนอน มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ จะเป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะมีพื้นที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ หรือวางตู้เสื้อผ้าเต็มเลยเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้เหมือนกัน ตรงมุมข้างตู้เสื้อผ้าอาจจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ แต่การใช้เปิดใช้งานตู้เสื้อผ้าจะไม่ค่อยสะดวกเท่าไรนัก เมื่อวางเตียงนอนแล้วจะยังพอมีพื้นที่ปลายเตียงเหลืออยู่บ้างเล็กน้อย สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกนะคะ ส่วนปลั๊กไฟ, สวิตช์ไฟ และตู้ Load center ของบ้านภายในโครงการจะใช้เป็นของ Schneider electric ทั้งหมดค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2560) :::: ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า ***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (มีนาคม 2560) :::: แบบบ้าน Amber พื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ – แปลงมาตรฐานขนาด 16.40 ตร.วา – ราคา 1,690,000 บาท แบบบ้าน Amethyst พื้นที่ใช้สอย 101 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ – แปลงมาตรฐานขนาด 18.50 ตร.วา – ราคา 2,180,000 บาท แบบบ้าน Turquoise Plus พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ – แปลงมาตรฐานขนาด 21.40 ตร.วา – ราคา 2,600,000 บาท ***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ในโซนนนทบุรี ฝั่งถนนกาญจนาภิเษกด้านตะวันตกของกรุงเทพฯ เป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบไม่มีตึกสูงหรือคอนโดกับอพาร์ทเม้นท์เลย โดยรอบก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว, ที่ดินเปล่า และพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม ตอนนี้ก็มีโครงการบ้านจัดสรรเริ่มทยอยเปิดตัวขึ้นหลายโครงการเพื่อรองรับกลุ่มคนจากแถบปริมณฑลที่ต้องการขยับเขยื้อนถิ่นฐานให้เข้ามาอยู่ใกล้ตัวเมืองมากขึ้น โดยรอบมีความเงียบสงบดี ความอุดมสมบูรณ์บนเส้นบางกรวย – ไทรน้อยนั้นอาจจะไม่ค่อยคึกคักเท่าไรนัก ส่วนมากจะเป็นพวกร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อเล็กๆเสียมาก ถ้าวิ่งออกไปใกล้ช่วงที่ตัดกับเส้นกาญจนาฯก็จะมี Makro, ตลาดเคหะบางบัวทอง ที่เป็นจุดรวมของคิวรถตู้ และรถสองแถว, ตลาดปิยะ และตลาดไทรน้อย ออกมาที่เส้นกาญจนาฯจะมีเซ็นทรัลเวสเกตที่เป็น Mega project จะมีทั้ง IKEA, คอนโด รวมถึงโครงการรัฐบาลที่จะมีทำ Motorway และรถไฟฟ้าอีกด้วย ข้างๆกันจะมีไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C บางใหญ่ รวมทุกสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ในจุดเดียว นอกจากนี้ถ้าออกมาที่เส้นราชพฤกษ์และถนนเส้นใกล้เคียงก็จะมีทั้ง Community mall, โรบินสัน, Big C และเซ็นทรัลสาขาอื่นๆอีก การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว บริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นถนนขนาด 4 เลน มีเกาะกลางแบ่งช่องการจราจรอย่างชัดเจน อยู่ใกล้จุดที่ถนนบางกรวย – ไทรน้อยจะไปบรรจบกับถนนสาย 346 สามารถเดินทางได้ค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่ไกลออกมาจากตัวเมืองหน่อย การจราจรจึงไม่หนาแน่นนักและอยู่ใกล้กลับถนนใหญ่สายสำคัญหลายสาย จึงมีทางเลือกในการเดินทางพอสวมควร ทั้งถนนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งลงไปทางเพชรเกษม และพระราม, ถนนหมายเลข 345 ใช้เลี่ยงการจราจรติดขัดจากถนนชัยพฤกษ์ และสามารถใช้วิ่งไปทางรังสิต, ถนนชัยพฤกษ์ ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะ โดยข้ามสะพานพระราม 4 ไปทางรามอินทราและมีนบุรี หรือไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านแจ้งวัฒนะ, ถนนราชพฤกษ์ ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ตัวเมือง โดยจะไปเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี เข้าสู่ถนนสาทรเหนือและถนนสาทรใต้ และถนนรัตนาธิเบศร์ ใช้วิ่งสู่ถนนงามศ์วงวาน โดยข้ามสะพานพระนั่งเกล้า สามารถขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านงามวงศ์วานได้ การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับในโซนนี้คนที่มีรถยนต์ส่วนตัวขับจะค่อนข้างได้เปรียบกว่าเยอะ ถึงแม้ว่าหน้าโครงการจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่บ้างแต่การเข้าเมืองนั้นจะต้องเดินทางหลายต่อทำให้ใช้เวลาค่อนข้างมาก รถที่วิ่งผ่านก็จะมีรถตู้และรถ 2 แถว มีวิ่งไปทางห้างพาต้า, ไทรน้อย, บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ โดยรถจะวิ่งผ่านหน้าตลาดเคหะบางบัวทอง ซึ่งที่หน้าตลาดจะมีป้ายรถเมล์ สายที่ให้บริการจะมี 127 ร และ 134 ค่ะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่ – บางซื่อ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีคลองบางไผ่ ในระยะประมาณ 18 กม. การออกแบบโครงการ และวัสดุ การวางผังของโครงการจะเริ่มจากซุ้มทางเข้าแล้วเข้าไปเจอคลับเฮ้าส์ซึ่งเป็นหน้าเป็นตาของโครงการก่อน จากนั้นเริ่มวางด้วยยูนิตบ้านบางส่วนและแบ่งช่วงด้วยวงเวียน 2 วงเวียนโดยมีสวนสาธารณะอยู่ใจกลางช่วงวงเวียนที่ 2 ช่วยสร้างบรรยากาศให้ภายในโครงการ ดังที่กล่าวไปแล้วว่าลูกบ้านหลังท้ายๆก็อาจจะต้องเดินออกมาใช้งานส่วนกลางหรือบริเวณหน้าโครงการค่อนข้างไกล แต่ถ้าปั่นจักรยานออกมาก็นับว่าไม่มีปัญหาค่ะ ในเรื่องของตัวบ้านถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงประสิทธิภาพการใช้งานของพื้นที่ให้เกิดประโยชน์ โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮม แต่มีจุดที่ดีคือพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งในเกิดประโยชน์ด้วย ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในบ้านก็ถือว่าได้มาตรฐานค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนถือว่าให้มาค่อนข้างครบถ้วน แต่ปัจจุบันสวนสาธารณะนั้นยังสร้างไม่เสร็จเลยยังไม่เห็นว่าหน้าตาจะออกมาเป็นอย่างไร ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีรปภ.ตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV น่าเสียดายยังไม่ใช้ระบบ Access Card กันค่ะ :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: CALL CENTER : 090 – 628 – 9955 WEBSITE : ***
ถนนบางกรวย – ไทรน้อย ต.ไทรน้อย อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี
3 ห้อง
1,590,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ร้องเรียน
EP.852 รีวิว ทาวน์โฮม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ The Exclusive Chaengwattana – Tiwanon สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ จาก Peace & Living เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5 – 5.5 เมตร ภายใน ถนนสุขาประชาสรรค์ 2 หรือ ซอยวัดกู้ อยู่ใกล้ เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ , โฮมโปร แจ้งวัฒนะ , บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ และ เมเจอร์ฮอลลีวูด แจ้งวัฒนะ เดินทางสะดวกทั้ง ถนนแจ้งวัฒนะ และ ถนนติวานนท์ รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช และ รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ มีเนื้อที่โครงการ 21 – 2 – 46.8 ไร่ จำนวน 253 ยูนิต เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีห้องพักผ่อนกว้างขวาง ขนาดเริ่มต้นที่ 18.7 ตร.วา ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2561 นี้ค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะหน้าโครงการขนาดใหญ่ และ พิเศษด้วย Green Garden Project สวนสวยตามจุดกลับรถและรอบโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วยราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท โดยรายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมจะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า :::: ที่ตั้งโครงการ :::: ถ.สุขาประชาสรรค์ 2 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี พิกัด : 13.937078, 100.512044 แผนที่จากทางโครงการ ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนสุขาประชาสรรค์ 2 หรือที่เรียกอีกชื่อหนึ่งว่าซอยวัดกู้ค่ะ โดยรวมถือว่าเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย สารธารณูปโภคครบถ้วนสมบูรณ์ดี ข้อดีของที่ตั้งโครงการนี้คือสามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากฝั่งถนนติวานนท์เข้ามาทางถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซึ่งจะอยู่ระหว่างแยกปากเกร็ด และ แยกสวนสมเด็จ อีกทางหนึ่งคือจากฝั่งถนนแจ้งวัฒนะเข้ามาทางซอยวัดกู้ บริเวณตลาดปากเกร็ดพอดีค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ส่วนถนนเส้นหลักสายอื่นๆที่น่าจะได้ใช้เดินทางบ่อยๆมีดังนี้ค่ะ โดยรวมแล้วการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย แต่เป็นที่รู้ๆกันดีว่าเส้นแจ้งวัฒนะนั้นจะมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดพอตัว เพราะอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และประจวบกับปัจจุบันกำลังดำเนินงานก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ถนนสายอื่นๆใกล้เคียงก็พลอยติดขัดไปด้วย โดยเฉพาะเส้นพหลโยธิน แนะนำให้หลีกเลี่ยงไปวิ่งเส้นวิภาวดีแทน ถึงจะมีการจราจรที่หนาแน่นเหมือนกันแต่โดยรวมแล้วจะสามารถวิ่งได้ต่อเนื่องเรื่อยๆค่ะ หรือไม่ก็ให้ใช้ทางด่วนศรีรัชที่กำลังจะกล่าวถึงในหัวข้อถัดไปนี้ค่ะ ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัช มีระยะห่างจากตัวโครงการประมาณ 9 กม. โดยเราสามารถเลือกวิ่งได้หลายเส้นทางค่ะ แต่ทางที่จะขอแนะนำก็คือให้วิ่งจากซอยวัดกู้มาทางถนนสุขาประชาสรรค์ 3 เพื่อออกถนนติวานนท์ จากถนนติวานนท์ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนบอนด์สรีท และเลี้ยวซ้ายถนนป๊อปปูล่า จากถนนป๊อปปูล่าให้เลี้ยวขวาบริเวณใต้ทางด่วน จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช ไปทางดินแดง – พระราม 9 และ บางนา – ดาวคะนอง ความอุดมสมบูรณ์ ที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลยค่ะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งบิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร แจ้งวัฒนะ และเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ในระยะไม่เดิน 9 กม. เดินทางไปถึงได้สะดวกไม่ว่าจะขับรถไปเองหรือจะใช้งานรถสาธารณะ ไม่ไกลจากโครงการบริเวณถนนศรีสมานก็จะมีโรบินสันอีกที่ ส่วน Impact Arena เมืองทองธานี มีจัดงานก็สะดวกนะคะระยะทางพอๆกัน หรือหากวิ่งเส้นติวานนท์ ไปแยกปู่โพธิ์ ออกถนนบางบัวทอง – บางพูน ไปถ.รังสิต – ปทุมธานีก็สามารถไปห้าง Future Park รังสิต ได้ในเวลาประมาณ 25 นาที ภายในก็มีห้าง Zpell นอกจากนี้ก็จะมี Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถนนชัยพฤกษ์ โรงพยาบาลหลักๆคงต้องไปที่ รพ.วิภาราม บริเวณห้าแยกปากเกร็ด หรือ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส บริเวณแยกบ้านกลางค่ะ ขยับเข้ามาภายในซอยวัดกู้ก็มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว ตลอดทั้งซอยจะมีร้านอาหารอยู่มากมาย รวมถึงร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 200 เมตรเท่านั้น นอกจากนี้บริเวณหน้าปากซอยวัดกู้ก็จะมีตลาดปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามจะมีเมเจอร์ฮอลีวูด แจ้งวัฒนะ บริเวณนั้นจะมีร้านค้าแผงลอยขายอยู่เยอะแยะทั้งเสื้อผ้าและอาหารในราคาย่อมเยา การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ รถ 2 แถววิ่งผ่านตลอดค่ะ ซึ่งจะวิ่งผ่านจากหน้าโครงการไปยังตลาดปากเกร็ด บริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์ และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวก อีกทั้งในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี ตรงนี้จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 4.3 กม.เท่านั้น ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ออกมาก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้นค่ะ :::: การเดินทางสู่โครงการ :::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก ถนนแจ้งวัฒนะ > แยกปากเกร็ด > ถนนติวานนท์ > ถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซอย 26 > ถนนสุขาประชาสรรค์ 3 > ซอยวัดกู้ > The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ วันนี้เราจะเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ โดยเริ่มต้นจากถนนแจ้งวัฒนะช่วง Big C แจ้งวัฒนะค่ะ โดยจะใช้เวลาในทางเดินทางประมาณ 15 นาที วิ่งบนเส้นแจ้งวัฒนะไปเรื่อยๆจนเห็นป้ายถนนติวานนท์ ให้ชิดซ้ายเอาไว้นะคะ ฝั่งขวามือจะเป็นสะพานพระราม 4 ข้ามไปลงถนนชัยพฤกษ์ค่ะ จากนั้นเราจะเห็นป้ายปทุมธานีอยู่มุมซ้ายบน เราจะเลี้ยวขวาบริเวณแยกปากเกร็ดที่ข้างหน้านี้นะ เลี้ยวขวาไปตามป้ายค่ะ เรากำลังจะวิ่งเข้าเส้นติวานนท์ เมื่อเข้ามาในถนนติวานนท์แล้วก็ให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะมีจุดสังเกตตามทางเป็นช็อปของ Amway และปั๊ม PT อยู่ฝั่งขวามือ จากนั้นที่ฝั่งซ้ายมือจะเห็นป้ายรพ.กรุงไทย มองเลยไปข้างหน้าจะเห็นป้ายปทุมธานีค่ะ ให้เราคอยสังเกตป้ายปทุมธานีเอาไว้เรื่อยๆ ตรงจุดที่ตัดกับถนนเลี่ยงเมืองให้ตรงไปค่ะ หรือถ้าชิดซ้ายสุดก็จะมีถนนเล็กๆลัดเข้าไปยังโครงการได้เช่นกัน จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซอย 26 จากถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซอย 26 ตรงเข้าไปจนถึงสี่แยกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ตรงไปจนถึงทางสามแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาประชาสรรค์ 2 จากนั้นให้ตรงไปเรื่อยๆก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ในซอยเป็นถนน 2 เลน สองข้างทางมีอาคารพักอาศัยอยู่ เมื่อถึงสี่แยก ให้เลี้ยวขวาไปตามถนนสุขาประชาสวรรค์ 3 เข้ามาภายในถนนสุขาประชาสรรค์ 3 จะเป็นย่านที่พักอาศัยทั้งหมดทั้งบ้านจัดสรรโครงการใหม่ๆ, ตึกแถว, อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ดังนั้นถนนเส้นนี้ก็จะมีความคึกคักอยู่เกือบตลอดทั้งเส้น มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ และกิจการส่วนตัวเล็กๆ ในช่วงปลายของถนนจะเป็นตึกแถวทั้ง 2 ฟากค่ะ มีร้านค้าและบริการมาเปิดอย่างหลากหลาย จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยวัดกู้ค่ะ จะมีป้ายบอกทางบริเวณ 3 แยก เข้ามาภายในซอยวัดกู้หรือถนนสุขาประชาสรรค์ 2 ก็จะมีบรรยากาศไม่ต่างจากถนนสุขาประชาสรรค์ 3 เพราะเป็นย่านบ้านพักอาศัยเหมือนกัน ฝั่งขวามือจะมีจุดสังเกตเป็น Lotus Express ถัดมาไม่ไกลก็จะเห็น 7 – Eleven อยู่ฝั่งขวามือ เลยจาก 7 – Eleven เข้าไปอีกประมาณ 200 เมตรก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ ภาพซุ้มทางเข้าโครงการให้เห็นกันแบบชัดๆ สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา ศูนย์การแพทย์ สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ :::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::: ตัวโครงการจะอยู่ในย่านที่พักอาศัย ในซอยวัดกู้จึงมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอดทั้งเส้น โดยรอบโครงการจะมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิมและโครงการบ้านจัดสรร ใกล้ๆกันก็มีการเคหะนนทบุรี ส่วนที่ดินเปล่าก็ยังพอมีให้เห็นบ้างเป็นระยะๆ ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ซอยวัดกู้, ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่นและบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น, ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ หมู่บ้านจิราวดีและโรงงานผลิตแอร์ PPJ. ส่วน ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ การเคหะ นนทบุรี วัดกู้ 2 และหมู่บ้านเสริมสุขนคร เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่ในละแวกนี้บ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นร้านไดนาโมแอร์ มองไปทางฝั่งขวา เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะคะ ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น ปล่อยไว้สำหรับให้เช่าขายของ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่าปล่อยโล่งเป็นทุ่งหญ้าค่ะ ถัดมาไม่ไกลที่ฝั่งตรงข้ามจะมีซุ้มทางเข้าวัดโพธิ์บ้านอ้อย เข้าไปข้างในจะมีสนามกีฬา และ โรงเรียนโพธิ์นิมิตวิทยาคม ข้างๆซุ้มก็จะเป็นตึกแถว ด้านล่างเปิดเป็นร้านอาหารและร้านขายของ มีทั้งร้านข้าวมันไก่, ร้านขายเครื่องเขียน, ร้านอะไหล่ยนต์, ร้านขายของชำ และ ร้านข้าวต้ม – อาหารตามสั่ง ถัดไปอีกไม่ไกลก็จะเป็นตึกแถวอีกชุดนึง ด้านล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัวที่หลากหลาย เลยไปอีกหน่อยก็จะเห็นซุ้มทางเข้าวัดหงษ์ทองค่ะ สองฝั่งข้างซุ้มจะเป็นร้านอาหารและร้านขายของชำ กลับมาอีกฝั่งก็จะเป็นตึกแถว ชั้นล่างมีทั้งร้านขายอาหารอีสานและร้านขายของชำ มีร้านอาหารตามสั่ง และร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า ถัดจากช่วงตึกแถวไปก็จะมีร้านแผงลอยขายไก่ย่างอยู่ริมทาง เดินผ่านกลิ่นหอมคละคลุ้งไปทั่ว น้ำลายสอกันเลยทีเดียว บริเวณฝั่งตรงข้ามก็จะมีห้องแถวเปิดเป็นร้านตัดผมทั้งชายและหญิง ถัดไปก็ยังมีร้านข้าวเหนียวหมูทอดสูตรโบราณ และร้านขายกับข้าวอีสาน ด้านหลังเปิดเป็นร้านตัดผมและร้านถ่ายเอกสาร เดินมาประมาณ 200 เมตรพอดีก็จะเจอ 7 – Eleven แล้วค่ะ ข้างๆมีร้านไก่ย่างห้าดาวและข้าวมันไก่ไห่หนานให้เลือกทานกันอีก ด้านหลังร้านเป็นตึกแถวเปิดเป็นโรงพยาสัตว์ปากเกร็ด กลับมาที่อีกฝั่งหนึ่งก็จะเป็นร้านอาหารแผงลอยยาวไปตลอดทางเลยค่ะ มีให้เลือกทานหลายอย่าง ทั้งข้าวมันไก่, เกี๋ยวเตี๋ยวลูกชิ้นหมูตุ๋น, ชายสี่บะหมี่เกี๊ยว, ข้าวหมูแดงหมูกรอบ, ก๋วยจั๊บญวน, กาแฟโบราณ และอื่นๆอีกมากมาย เลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นทางเข้าหมู่บ้านเสริมสุขนคร ตรงไปข้างหน้าเลี้ยวขวาก็คือถนนสุขาประชาสรรค์ 3 เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง ติดกับซุ้มทางเข้าโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น เดินถัดไปหน่อยก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ ด้านล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัว และศูนย์รับดูแลผู้สูงอายุ ระหว่างตัวอาคารจะมีทางเข้าของหมู่บ้านจิราวดีค่ะ ถัดไปอีกช่วงตึกนึงจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวแบบแผงลอยมาเปิด รวมถึงคลีนิกสัตว์และร้านขายก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟอีก 1 ร้าน ตรงตามซอยวัดกู้ไปเรื่อยๆที่ฝั่งขวามือจะมีโกดังให้เช่า มีทั้งบ้านพักอาศัย และร้านอาหารอยู่เป็นระยะๆ ซอยวัดกู้จะพาไปออกถนนแจ้งวัฒนะช่วงตลาดปากเกร็ดค่ะ :::: ตัวโครงการ :::: โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 253 ยูนิต บนที่ดิน 21 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานขนาดใหญ่ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนซอยวัดกู้ โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 14 เมตรเข้าไปเหลือ 12 เมตร และแจกเข้าสู่ซอยบ้านด้วยถนนกว้าง 8 เมตร เมื่อผ่านรปภ.เข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว จะเห็นสวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ขยับเข้ามาฝั่งขวามือจะมีสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ติดกัน วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงซอยที่ลึกที่สุดของโครงการจะมีระยะประมาณ 320 เมตรพอดีๆ ลูกบ้านสามารถเดินจากหน้าโครงการเข้าไปในซอยบ้าน หรือเดินจากตัวบ้านออกมาบริเวณหน้าโครงการได้ไม่ไกลเกินไปค่ะ :::: บริเวณภายในโครงการ :::: ::: ทางเข้าโครงการ ::: เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่ยามก่อนนะ มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม จะเป็นจุดที่ติดกล้อง CCTV และเครื่องแสกน Access card เครื่องสแกน Access card กล้อง CCTV 2 ตัวช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเท้าสามารถเดินเข้าภายในตัวโครงการได้ มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ::: บริเวณภายในโครงการ ::: เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 14 เมตรยาวตรงเข้าไป ที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ ส่วนที่ฝั่งขวามือซอย 1 จะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อดูโครงการ กลับมาที่ถนนเมนกันค่ะ เราจะเดินเข้าไปสำรวจบรรยากาศภายในโครงการกัน ตอนนี้บ้านบางยูนิตก็มีลูกบ้านเข้าอยู่กันแล้วค่ะ จะสังเกตได้ว่าบ้านทุกหลังจะมีหลังคาโรงจอดรถเหมือนกันหมดเลย คือโครงการจะเป็นผู้ต่อเติมหลังคาให้ค่ะ จะไม่อนุญาตให้ลูกบ้านต่อเติมหน้าบ้านกันเอาเองนะ เพราะทำให้ภาพรวมของโครงการดูไม่เป็นระเบียบเรียบร้อย จากถนนหลักก็จะมีซอยย่อยแตกเข้าไปสู่ตัวบ้าน ซอยบ้านจะมีขนาดกว้าง 8 เมตรค่ะ รถสามารถสวนกันได้สะดวก เดินตรงเข้าไปจนถึงท้ายโครงการจะเป็นซอยที่ 8 และ 9 ค่ะ :::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ :::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินดูสวนสาธารณะ และ คลับเฮ้าส์ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ ภาพสวนสาธารณะ และ คลับเฮ้าส์ จากบริเวณทางเข้าโครงการ บรรยากาศทำได้ร่มรื่นสวยงาม มีบริเวณที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ บริเวณภายในสวนจะปลูกไม้ยืนต้นบริเวณรั้วโครงการ และปลูกไม้พุ่มเอาไว้นานาพันธุ์ ตรงกลางเว้นเอาไว้เป็นสนามหญ้า สามารถใช้เดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือลูกเล็กเด็กแดงก็สามารถมาวิ่งเล่น ตีแบต เตะบอลได้สบายๆ ทางเดินเข้าสู่สวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ยาวต่อเนื่องมาจากทางเข้าโครงการเลย มุมมองจากสวนอีกฝั่งหนึ่ง เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบริเวณคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำด้วยกันนะคะ คลับเฮ้าส์จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น แต่ชั้นบนจะเป็นพื้นที่ของเจ้าหน้าที่นะคะ ลูกบ้านสามารถใช้งานในส่วนของชั้น 1 ได้ค่ะ เดินขึ้นมาภายในคลับเฮ้าส์จะเป็นโถงพื้นที่นั่งเล่นพักคอยข้างสระน้ำ บันไดทางลงสระจะอยู่บริเวณช่วงกลางสระค่ะ สระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นระบบเกลือนะ ขนาดสระกว้างถึง 9 x 18.5 เมตรเลย สามารถว่ายออกกำลังกายได้แบบจริงจัง ต่อจากบริเวณพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นโถงทางเดินไปยังห้องน้ำและจุดล้างตัว จุดล้างตัวก่อนลงสระจะอยู่สุดโถงทางเดินเลยค่ะ เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันบ้าง ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอ่างล้างมืออยู่ 2 อ่าง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ :::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง :::: ::: แบบบ้านของโครงการ ::: บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ แต่หน้ากว้างของบ้านจะมีอยู่ 2 ขนาด คือ ความกว้าง 5 เมตร (ขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม.) และกว้าง 5.5 เมตร (ขนาดพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม.) ทั้ง 2 ขนาดมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ :: แบบบ้านของโครงการ :: แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย ::: บ้านตัวอย่าง ::: วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ แบบบ้านที่จะพาไปชมจะเป็นแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาด 140 ตรม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นแบบเรียบๆ ใช้สีเทา-ขาวเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยระแนงบนระเบียงชั้น 2 รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ ทางโครงการจะไม่อนุญาตให้ต่อเติมหน้าบ้านเองนะ แต่จะทำหลังคาโรงจอดรถมาให้เลย เรามาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกันค่ะ ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด และป้ายเลขที่บ้านมาให้ กริ่งออด และป้ายเลขที่บ้าน เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นลานจอดรถจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ขอบโดยรอบของพื้นลานจอดรถจะโรยด้วยหินกรวดแม่น้ำ พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.3 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม. ส่วนพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม. บนเฉลียงทางเข้าจะติดดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง แบบบ้านตัวอย่าง ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ มือจับประตูขนาดใหญ่ทั้งภายในและภายนอก เมื่อเข้ามาด้านในบ้านจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผังบ้านจะกลับด้านกับบ้านตัวอย่างด้านบนนะคะ พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี จะเห็นได้ว่าภายในบ้านมีขนาดห้องที่กว้างขวางเพราะใช้หน้าบ้านกว้างเต็ม 5.5 เมตร ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง จะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้พร้อมกับชุดโต๊ะกาแฟ แต่จะเห็นได้ว่าขนาดของห้องยังสามารถรองรับชุดโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้ หรือจะว่าเป็นโซฟารูปตัว L ก็ยังกว้างพอค่ะ ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะอยู่ระหว่างโถงห้องเก็บของกับโถงห้องบันได ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Panasonic ทั้งหลัง ระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลืออีก 2.7 เมตร สามารถดูทีวีขนาด 70 นิ้วได้เลยค่ะ มาดูบริเวณโถงหน้าห้องเก็บของ มีพื้นที่ประมาณ 1.5 x 1.5 เมตร สามารถตั้งชั้นวางของ, ราวแขวนร่ม หรือชั้นวางรองเท้ากับเก้าอี้นั่งตัวเล็กๆสำหรับใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน มาดูภายในห้องเก็บของจะเป็นพื้นที่ใต้บันได กว้าง 1 เมตร ฝ้าเพดานตามความลาดเอียงบันได ภายในจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ไว้ให้ มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ตรงนี้จะจัดวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้โต๊ะชิดกำแพงฝั่งขวาของห้องไปเลย จะเห็นว่าเมื่อวางโต๊ะทานอาหารชิดริมห้องแล้วจะเหลือพื้นที่ของห้องอีกกว้างขวาง ทำให้บ้านดูโล่งดีค่ะ แต่ถ้าจะหมุนทิศการวางโต๊ะเพื่อที่จะวางโต๊ะที่มีขนาดใหญ่ขึ้นก็ทำได้เช่นกัน ถัดจากห้องรับประทานอาหารเข้าไปข้างในสุดจะเป็นห้องครัว ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ เข้ามาในส่วนของครัวจะสามารถจัดวางเคาน์เตอร์ครัวให้เป็นรูปตัว L ได้ โดยจะสามารถจัดวางอ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และพื้นที่เตรียมอาหารได้อย่างลงตัว โดยขอแนะนำให้วางตำแหน่งอ่างล้างมือไว้ที่ตำแหน่งเดียวกับหน้าต่างนะคะ เวลาล้างจานหรือล้างผักเตรียมเนื้อจะได้มีแสงสว่างเพียงพอ อีกทั้งช่วยฆ่าเชื้อโรคและกำจัดกลิ่นอับด้วย หน้าต่างภายในห้องครัวจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสง มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน เมื่อทำวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L แล้ว จะมีระยะเหลือสำหรับยืนปรุงอาหารอีก 1.5 เมตร กว้างขวางเพียงพอแล้วค่ะ มองไปฝั่งตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ประตูห้องน้ำจะเป็นบานสำเร็จรูปติดมือจับลูกบิดสแตนเลส พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไป 10 ซม. ภายในห้องน้ำจะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 15 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้กันค่ะ อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังของ Nahm มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ VRH ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ ถัดเข้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ได้ของ Nahm แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ สายฉีดชำระขนาดถนัดมือของ HOY ละที่ใส่กระดาษชำระของ VRH ถัดเข้าไปข้างในสุดจะเป็นโซนอาบน้ำ พื้นที่ยืนอาบน้ำจะลดระดับลงประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน มีขนาด 0.6 x 1 เมตร กว้างพอได้อยู่ค่ะ ตรงนี้จะขอแนะนำให้ติดฉากกระจกกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะ อาบน้ำทีจะได้ไม่ต้องเปียกกันทั้งห้อง ภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมถาดวางสบู่มาให้ ถาดวางสบู่จะได้ของ Nahm ค่ะ ขนาดพอจะวางสบู่ก้อนได้ 1 ก้อนพอดี หาชั้นวางอุปกรณ์การอาบน้ำมาติดตั้งเพิ่มเติมเอานะ เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ หัวฝักบัวจะใช้ของ HOY ส่วนชุดสายฝักบัวจะใช้ของ VRH เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว พร้อมอุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลส ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยเพิ่มรวมกับห้องซักรีดได้เลย มองจากลานซักล้างกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ เริ่มต้นจากบริเวณโถงบันได มีขนาดกว้าง 1 เมตร บันไดจะเป็นบันไดทึบ ทั้งลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะหักขึ้นไปเป็นรูปตัว L บริเวณโถงจะติดไฟกิ่งรูปดอกไม้น่ารักๆ มุมมองย้อนกลับลงไปที่บริเวณโถงบันได เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 แล้ว โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าสู่ห้องแต่ละห้อง ไล่จากฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 3, ห้องนอน 2, ห้องน้ำ และห้องนอน Master bedroom ส่วนพื้นชั้น 2 จะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด บริเวณโถงจะติดตั้งตู้ Load center เอาไว้ เป็นของ Schneider Electric มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนค่ะ ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นห้องนอนจะติดธรณีประตูเอาไว้ให้เรียบร้อย เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะมีขนาดที่กว้างขวางเท่ากับตัวบ้านเลยค่ะ จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ 1 บาน แต่จะอยู่บริเวณริมฝั่งซ้าย จึงทำให้ฝั่งขวามืดนิดหน่อยเวลาที่ไม่ได้เปิดไฟ บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย ส่วนดวงโคมจะใช้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 0.9 เมตร เพียงพอต่อการเปิดตู้ – หยิบเสื้อผ้า และยืนแต่งตัว ส่วนฝั่งขวาจะเหลือประมาณ 0.6 เมตร โดยรอบสามารถเดินผ่าน เปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือทำความสะอาดห้องได้สะดวก ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่โซนนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าฝั่งที่วางชั้นวางทีวีค่ะ จึงสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าข้างๆประตูห้องน้ำได้ด้วย มองไปฝั่งชั้นวางทีวี จะเห็นได้ว่าถูกพื้นที่โถงบันไดกินเข้ามานิดหน่อย แต่พื้นที่ก็ยังเหลือเยอะอยู่นะคะ จะสามารถทำชั้นวางทีวี ชั้นวางของ โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้พอดีค่ะ ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ ตามห้องตัวอย่างจะทำตู้เสื้อผ้า Built – in ยาวเต็มทั้งผนังเลย ทำให้ห้องดูเรียบร้อยสวยงามดี อีกทั้งยังซ่อนประตูเชื่อมกับห้องน้ำเอาไว้ด้านหนังบานเลื่อนกระจกเงาด้วย ตรงนี้จะมีข้อดีคือช่วยลดความเป็นซอกมุมของห้องค่ะ เป็นการจบเฟอร์นิเจอร์ที่ทำให้ห้องดูเรียบร้อย ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณตู้เสื้อผ้าจะเป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ค่ะ หรือถ้าใครชอบตู้เสื้อผ้าแบบ Walk – in closet ก็สามารถทำได้เช่นกัน เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 5 ซม.ค่ะ ภายในห้องน้ำชั้นบนจะไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเลย ยกเว้นขนาดที่กว้างขวางขึ้น รวมถึงรุ่นของสุขภัณฑ์ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น อ่างล้างมือจะใช้ของ Nahm แบบแขวนผนังเหมือนเดิมค่ะ แต่จะเปลี่ยนเป็นทรงเหลี่ยม มีขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories ใช้รุ่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ด้านในสุดก็จะเป็นโซนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ใช้รุ่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างเช่นกัน แต่ห้องน้ำชั้นบนจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ แนะนำให้ติดตั้งระบบพัดลมดูดอากาศเพิ่มเติมเอานะ จากนั้นมาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือและห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือกันต่อ มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องจะอยู่บริเวณหลังบ้านแบ่งครึ่งหน้ากว้างกับห้องนอน 3 แต่จะมีพื้นที่ๆยาวกว่า ภาพจากบ้านมาตรฐาน ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ได้ความสว่างจากภายนอกพอประมาณค่ะ ไอเดียจากทางบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอนไว้มุมในสุดของห้องฝั่งริมหน้าต่าง โดยจะทำ Built – in เตียงนอนขึ้นมาเพื่อวางฟูก ส่วนพื้นที่ใต้เตียงก็ไม่เหลือทิ้งทำเป็นลิ้นชักเก็บของเพิ่มได้ ขนาดเตียงนอนของบ้านตัวอย่างคือ 3 ฟุตครึ่งค่ะ กำลังเหมาะสมกับขนาดห้อง ถัดจากเตียงนอนจะเป็นโต๊ะเขียนหนังสือตัวยาวและตู้เสื้อผ้า ใต้โต๊ะเขียนหนังสือยังเหลือเป็นพื้นที่ว่างสามารถเก็บของได้อีกนะ ฝั่งหัวเตียงก็ไม่ปล่อยให้ว่างเฉยๆค่ะ สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้ มุมมองย้อนกลับออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง มาถึงห้องอเนกประสงค์ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ห้องนี้จะได้ช่องแสง 1 ด้านค่ะ เมื่อเทียบขนาดหน้าต่างกับขนาดห้องแล้วก็ถือว่าได้แสงสว่างเข้าห้องกำลังดี ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ ระยะระหว่างเตียงนอนถึงประตูทางเข้าห้องเหลือ 1.5 เมตรเอาไว้สำหรับวงเปิดประตูพอดี ฝั่งปลายเตียงนอนจะวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ตรงนี้เราสามารถสลับหัวเตียงได้ตามชอบเลยนะคะ ระยะระหว่างตู้เสื้อผ้าและเตียงนอนยังเหลืออีก 0.9 เมตร เป็นระยะกำลังดีสามารถเปิดตู้เสื้อผ้ายืนแต่งตัวได้ถนัดค่ะ :::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2560) :::: วัสดุโดยรวม ห้องน้ำ และสุขาภิบาล งานไฟฟ้า ***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ :::: ราคา (พฤษภาคม 2560) :::: แบบบ้านของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5 เมตร – แปลงมาตรฐานขนาด 18.70 ตร.วา – ราคาเริ่มต้น 2,190,000 บาท ***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :::: สรุป :::: ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Exclusive แจ้งวัฒนะ – ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนสุขาประชาสรรค์ 2 หรือซอยวัดกู้ สามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากฝั่งถนนติวานนท์เข้ามาทางถนนสุขาประชาสรรค์ 3 ซึ่งจะอยู่ระหว่างแยกปากเกร็ด และ แยกสวนสมเด็จ อีกทางหนึ่งคือจากฝั่งถนนแจ้งวัฒนะเข้ามาทางซอยวัดกู้ บริเวณตลาดปากเกร็ดพอดีค่ะ ที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลย เพราะอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าและไฮเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง ทั้งบิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร แจ้งวัฒนะ และเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ รวมถึงโรบินสันศรีสมาน และ Impact Arena เมืองทองธานี ก็อยู่ห่างออกไปในระยะทางพอๆกัน ถ้าวิ่งออกไปทางรังสิตก็จะมี Future Park รังสิต และห้าง Zpell นอกจากนี้ก็จะมี Crystal PTT ลงสะพานพระราม 4 อยู่ถนนชัยพฤกษ์ มีรพ.ใกล้ๆคือ รพ.วิภาราม บริเวณห้าแยกปากเกร็ด และ รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส บริเวณแยกบ้านกลางค่ะ ในซอยวัดกู้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express ในระยะเดินเพียง 200 เมตร นอกจากนี้บริเวณหน้าปากซอยวัดกู้ก็จะมีตลาดปากเกร็ด ฝั่งตรงข้ามจะมีเมเจอร์ฮอลีวูด แจ้งวัฒนะ บริเวณนั้นจะมีร้านค้าแผงลอยขายอยู่เยอะแยะทั้งเสื้อผ้าและอาหารในราคาย่อมเยา การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่สายหลักทั้งถนนติวานนท์และถนนแจ้งวัฒนะ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสายหลักเส้นอื่นๆได้ทั้ง เส้นรามอินทรา ใช้วิ่งไปทางมีนบุรีและรามคำแหง, เส้นพหลโยธิน และ วิภาวดี – รังสิต ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองหรือวิ่งออกไปทางรังสิต, เส้นชัยพฤกษ์ ใช้วิ่งเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกไปทางบางปะอินและพระราม 2 หรือวิ่งออกไปทางสุพรรณบุรีผ่านทางเส้นบางบัวทอง – สุพรรณบุรี, เส้นราชพฤกษ์ ใช้วิ่งลงไปถึงสาธรใต้และพระราม 4 นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อีกด้วยค่ะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าทำได้สะดวก เพราะบริเวณหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ รถ 2 แถววิ่งผ่านตลอด ซึ่งจะวิ่งผ่านจากหน้าโครงการไปยังตลาดปากเกร็ด ซึ่งบริเวณนั้นจะมีมีป้ายรถเมย์ และเป็นจุดรวมคิวรถตู้หลายสาย สามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวก ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย – มีนบุรี วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น สถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณแยกปากเกร็ดพอดี ตรงนี้จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 4.3 กม.เท่านั้น การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 253 ยูนิต บนพื้นที่ 21 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 1 แบบขนาด 130 – 140 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมทั่วๆไป แต่โดดเด่นที่มีพื้นที่ใช้สอยภายในที่ดูกว้างขวาง เพราะใช้พื้นที่บ้านเต็มหน้ากว้างของบ้าน ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก สามารถจัดการพื้นที่ใช้สอยได้ง่ายเพราะแปลนบ้านถูกออกแบบมาให้เป็นแบบเปิดโล่ง หรือ Open plan ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำชั้น 2 จะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ลูกบ้านจะต้องติดพัดลมดูดอากาศช่วยแทนค่ะ ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานที่ดีค่ะ มีความแข็งแรงและคงทน ผนังของบ้านก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหมด ข้อดีก็คือจะได้บ้านที่แข็งแรงและไม่รั่วซึมตามรอยต่อได้ง่ายเหมือนบ้านโครงสร้างผนังสำเร็จรูป จึงสามารถทุบผนังหรือต่อเติมภายหลังได้ นอกจากนี้ตัวบ้านยังตอกเสาเข็มมาให้เต็มพื้นที่ ทำให้สามารถต่อเติมพื้นที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านได้ อย่างครัวไทยเป็นต้น โดยพื้นก็จะไม่ทรุดตัวค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน ที่ไม่มีสิ่งของและสัมภาระเยอะมากนัก สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำ ส่วนกลางมีขนาดค่อนข้างใหญ่ น่าจะเพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้านภายในโครงการ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน :::: คะแนน :::: :::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::: สำนักงานขาย : 02 584 2555 WEBSITE : ***แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์.htm
ถ.สุขาประชาสรรค์ 2 ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
3 ห้อง
2,190,000 ฿
20/10/2016
เพิ่มเติมhomenayoo.com
ที่ Flatfy เราใช้งานคุกกี้เพื่อปรับปรุงคุณภาพ ประสบการณ์ในการรับชมเว็บไซต์ของคุณโดยรวม เมื่อใช้บริการของเรา คุณยอมรับ การใช้งานคุกกี้ของเราเรียนรู้เพิ่มเติม