รายละเอียดอาคาร : เป็นอาคาร 2 ชั้น อยู่หลังตลาดโต้รุ่ง (ตลาดสดเทศบาล 3) อ.บ้านไผ่ จ.ขอนแก่น จำนวน 5 ห้อง ห้องเดี่ยวหน้ากว้าง 6 เมตร ลึก 5 เมคร มีระเบียงที่ชั้นสอง และมีพื้นที่ด้านหน้าบ้าน 4.5 เมตร (คนซื้อไปสามารถ ไปต่อเติมทำให้ความลึกเพิ่มขึ้น 4 - 4.5 เมตร) ราคา 3.9 ล้านบาท อาคาร 2 ชั้น 4 ห้องติดกัน ไม่มีระเบียงที่ชั้นสอง แต่มีกันสาดหน้าบ้าน 2.5 เมตร หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 6 เมคร ราคาห้องละ 3.5 ล้านบาท (จาก การประชุม ครม วันที่ 21 กพ 55 ที่อุดร ได้ให้ จ.ขอนแก่น (อ.บ้านไผ่ ) และ จ.อุดร เป็น เขต อุตสาหกรรมใหม่ และ ให้สร้างทางรถไฟเพิ่ม 2 เส้น เส้นที่ 1 เริ่มจาก บ้านไผ่ ไป มหาสารคาม ร้อยเอ็ด มุกดาหาร สิ้นสุดที่ นครพนม เพื่อเชื่อมต่อกับประเทศ ลาว เขมร เวียดนามและจีน และอีกเส้นคือ รถไฟรางคู้จิระ - ขอนแก่น ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างสะพาน ลอยข้ามรถไฟรางคู่ในปี 56-57 เป้นไปตามแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานรองรับการขนส่ง และโลจิสติกส์เชื่อมต่อกับประเทศ เพื่อนบ้านในการเปิดเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี 2558 ทำให้บ้านไผ่ กลายเป็น อำเภอ ที่เป็น จุดศูนย์กลาง เศรษฐกิจ รวมทั้งยังมี มหาวิทยาลัยรามคำแหง สาขาวิทยาการ จ.ขอนแก่น ได้มาตั้งที่ อ.บ้านไผ่ เปิดสอนระดับปริญญาตรี - โท ทำให้ช่วงศุกร์ - อาทิตย์ นศ. เยอะมาก โรงแรมและอพาร์ทเม้นท์ ไม่พอรองรับ นศ. ทั้งนี้ จะมีสร้างสะพานลอยข้าม รถไฟรางคู่ จิระ-ขอนแก่น ทำให้ถนนใหม่กลายเป็นถนนสี่เลนและถนนใหม่ที่เกิดขึ้นจะใกล้กับห้องริมสุด (533/8) ซึ่งสามารถเดินจากถนนใหม่เข้ามายังตลาดได้ / การก่อสร้างสะพานลอยข้ามรถไฟรางคู่ เนื่องจากรถไฟจะต้องลอดใต้สะพานลอย ซึ่งรถไฟจะเป็นรางคู่สองขบวน วิ่งทั้งวัน (ปัจจุบัน พย. 2555 ที่ดินใน อ.บ้านไผ่ แพงมากๆ ใกล้เคียงกับ จ.ขอนแก่น เข้าไปทุกที) ( ณ. วันนี้ มีคนติดต่อขอเช่าอาคารทั้ง 5 หลัง เป็นจำนวนมาก รวมทั้งคนซื้อไปสามารถทำเป็นห้องพักรายวันได้ ใครมีเงินเย็นซื้ออาคารจากผมไป สามารถปล่อยเช่าและเก็บค่าเช่ากินได้ตลอดชีวิต ปัจจุบันราคาที่ดินแพงมากๆ และยิ่งใกล้ การสร้างสะพานลอยข้ามรถไฟรางคู่ จิระ-ขอนแก่น ในปี 56-57 รวมทั้งการก่อสร้างรถไฟอีกเส้น คือ เส้นบ้านไผ่ - นครพนม เพื่อเชื่อมต่อ ลาว กัมพูชา เวียดนามและจีน (เปิด เออีซี ปี2558) ที่ดินยิ่งแพงเป็นทวีคูณ ถือว่าเป็นการลงทุนคุ้มค่าครับ ไม่มีความเสี่ยง ติดต่อซื้ออาคารจากผมได้โดยตรง ตอนนี้มีคนต้องการเช่าเป็นจำนวนมาก คนเช่าต้องการเช่าเพื่อพักอาศัย ,เปิดร้านเน็ท ,ร้านเกมส์ ,ร้านนวดแผนโบราณ ฯลฯ) [รายละเอียด เป็นอาคารราชพัดดู สัญญาเช่าเริ่มแรก 15 ปี และต่อสัญญา ครั้งละ 5 ปี จนอาคารหมด สภาพ 50-60 ปี และให้สิทธิผู้เช่ารายเดิมปรับปรุงอาคารอยู่ต่อไปได้จนกว่าผู้เช่ารายเดิมจะโอนสิทธิให้รายใหม่ ค่าเช่าอาคารละ 170บาทต่อเดือน ที่กลางตลาดหาไม่ได้อีกแล้ว ที่ดังกล่าวเช่ากับราชพัตดูมาเกือบ 100 ปี สามารถใช้สินเชื่อหรือค้ำประกันเงินกู้กับ ธ.กสิกร , ธ.กรุงเทพ ,ธนาคาร SME , ธ.ออมสิน , ธอส , ธ.กรุงไทย ได้ครับ ที่ราชพัศดุสามารถโอนสิทธิซื้อขาย หรือให้ลูกหลานได้ โดยกรมธนารักษ์ จะให้สิทธิผู้เช่ารายเดิมก่อน ครับ ที่กลางตลาด ทำเลดีๆ ใจกลางเมือง ในเมืองใหญ่ เช่น จังหวัดขอนแก่น โคราช เชียงใหม่ หาดใหญ่ ภูเก็ต ฯลฯ ก้เป็นที่ของกรมธนารักษ์ ทั้งนั้น ] (สำหรับคนมีเงินเย็น ซื้อปล่อยให้เช่าได้สบายๆ เหมาะสำหรับซื้อลงทุน, ให้เช่า , อยู่อาศัย , ทำสถานกวด วิชา-ติวหนังสือ , ร้านสปา , นวดแผนโบราณ , ร้านเน็ท , ร้านเกมส์ อาคารอยู่หลังตลาดไปมาสะดวก ซื้ออยู่ซื้อกินสบาย ในช่วงบ่ายสามโมงถึงสี่ทุ่ม หน้าตลาดจะปิดถนน เป็นตลาดกลางคืน (night plaza) ขายของกินและ อาหารทุกประเภท คนบ้านไผ่ทุกคนต้องมาที่ตลาดนี้ตลาดเดียวตั้งแต่ตอนเย็นเป็นต้นไป ผู้คนเยอะมากครับ) อาคารหน้าตลาดเป็นอาคารเก่า 50 - 60 ปี เป็นสัญญาเช่าของกรมธนารักษ์เช่นเดียวกัน ขายห้องละ 6-7 ล้านบาท ทำเลกลางตลาดหาไม่ได้อีกแล้ว ติดต่อโดยตรง เจ้าของขายเองครับ 081-874-8735 คุณสมศักดิ์